Газпромбанк военная ипотека

С 2005 года для защитников Родины, несущих свою контрактную службу в Российской Федерации существует военная ипотека в Газпромбанке, которая позволяет приобрести жилье удобным и эффективным способом, хоть и с некоторыми ограничениями касательно максимальной суммы.

Принцип осуществления

Участниками НИС (накопительно-ипотечной системы) в рамках этой программы имеют право стать лица определенной категории, а именно служащие по контракту в течение минимум 3 лет, или вышедшие в запас профессиональные солдаты и офицеры, которые также отслужили этот минимальный срок.

«Росвоенипотека» обеспечивает трехстороннее сотрудничество потребителя, банковского учреждения и Министерства обороны. Условия участия для контрактников довольно просты и заключаются в выполнении ряда следующих действий:

сперва необходимо подать начальству своей воинской части рапорт, в котором заявить о своем желании быть внесенным в специальный реестр;

спустя 3 года обратиться в Газпромбанк, где завести собственный кредитный счет с фиксированной процентной ставкой, пополняемый средствами, получаемыми из государственного бюджета;

при достижении 45-летнего возраста накопленные финансы можно реализовать, ликвидируя счет и осуществляя покупку нового дома.

Чтобы грамотно рассчитать объем всех денежных поступлений и выплат можно использовать специальный калькулятор, доступный на сайте. Правильная финансовая стратегия позволит осуществить приобретение жилья на льготных условиях с меньшими затратами времени и средств.

Особенности реализации

В первую очередь следует отметить, что подобное кредитование для клиентов из рядов российской армии в 2020 году обладает верхней границей, которая в большинстве случаев колеблется от 2 до 2,5 миллиона рублей. Это означает, что несмотря на возможность выбрать любой регион, начать жить в крупном мегаполисе на одни лишь деньги от сделки вряд ли возможно.

Однако есть и хорошие новости. Подобный кредит потребитель способен оформить, даже обладая какой-либо квартирой. Также получить от государства поддержку в этом вопросе может военнослужащий любого ранга, а размер получаемых средств не зависит от звания.

Что касается достижения возраста 45 лет, то забрать закрыть счет и забрать свои деньги клиент может значительно раньше, но это будет означать выход из системы ЦЖЗ (целевого жилищного займа). Тем не менее любая накопленная сумма может стать значительным подспорьем в осуществлении мечты о своем новом доме.

Военная ипотека в Газпромбанке в 2019 году: размер и условия

Сегодня граждане РФ состоящие на воинской службе – это льготная категория граждан, статус которых утверждён на законодательном уровне. Российские военнослужащие имеют право на получение жилищного кредита на льготных условиях. Какие требования и как оформляется военная ипотека Газпромбанка?

Условия военной ипотеки Газпромбанк

Льготные условия на оформление и получение кредита для приобретения жилья в собственность, действуют в сети банков-партнёров осуществляющих работу программы для военнослужащих. АО ГПБ ведущий лидер предоставления услуг в данной сфере, предлагает одни из самых выгодных условий для получения военной ипотеки. Рассмотрим условия оформления и процентные ставки данного продукта.

Программа кредитования

Законом установлены определённые правила программы. Претендовать на получение льготного ипотечного займа имеет право каждый гражданин России, который проходит службу в рядах Российской армии и является участником накопительной ипотечной системы три года и более.

Назначение кредита

В 2019 году действует программа кредитования участников НИС – накопительно-ипотечной системы для обеспечения жильём военнослужащих. Согласно условиям программы, Газпромбанк предлагает свой продукт «Военная ипотека», который определяет целевое назначение кредита.

Цель кредитования – это покупка жилой площади, аккредитованной Росвоенипотекой и Банком. Согласно этому определены действующие программы кредитования:

1. Покупка квартиры с уже зарегистрированным правом собственности (вторичный рынок);
2. Приобретение квартиры в строящемся доме, согласно договору об участии в долевом строительстве (ДДУ) с соблюдением требований №214-ФЗ;
3. Покупка квартир в рамках действующей программы господдержки «Семейная ипотека» по льготной ставке 6% годовых. Действительна для семей в которых с 01.01.2018 до 31.12.2022 года рождается второй или третий ребёнок.

От семейного положения военнослужащего и типа или вида приобретаемой недвижимости зависит выбор конкретной программы.

Общие условия кредитования

Условия оформления ипотечного кредита для военных в Газпромбанке установленные учреждением следующие:

• Валюта в которой оформляется заём – российские рубли;

• Минимальная сумма – не ограничена, максимальная сумма кредита составляет – 2 401 000 рублей;

• Минимальный и максимальный срок кредита – от 1 до 20 лет;

• Размер минимального первоначального взноса – 20% стоимости приобретаемого жилья (оплачивается средствами Росвоенипотеки из госбюджета перечисленными на счёт заёмщика) с возможность внесения личных сбережений.

Поданная заявка рассматривается в срок от 1 до 10 рабочих дней, начиная со следующего после подачи полного пакета документов.

Процентная ставка по ипотеке

Выгодное преимущество военной ипотеки – это установленная на весь период кредитования фиксированная процентная ставка. Утверждённая в Газпромбанке составляет 9% годовых.

По программе семейной ипотеки при наличии или рождении детей, ставка по кредиту снижается до 6%

Газпромбанк установил в 2019 году размер максимальной суммы по военной ипотеке не более 2 486 000 рублей.

Требования к заёмщику

Каждый военнослужащий, который подаёт заявку на получение льготного ипотечного займа, должен соответствовать следующим требованиям:

• Иметь гражданство РФ;
• Проходить службу в рядах Российской Армии и быть внесённым в реестр участников НИС;
• Возраст от 21 года до 45 лет;
• Должна быть положительная кредитная история или отсутствовать негативная;
• Иметь постоянную регистрацию в любом регионе где расположены филиалы и отделения Газпромбанка.

Аккредитованные объекты недвижимости

Получена военная ипотека может только для покупки готового или строящегося жилья аккредитованного Газпромбанком. Узнать наличие таких объектов можно в любом отделении кредитной организации и представительстве Росвоенипотеки в вашем регионе.

В случае, если интересующий вас объект недвижимости отсутствует в списке, можно подать заявку на аккредитацию в Газпромбанк. Она подаётся одновременно с пакетом документов необходимых для получения ипотеки.

Условия страхования

Обязательным является только страхование имущества оформленного в качестве залога, которое сможет покрыть убытки в случае его утраты или порчи.

Страховка жизни и здоровья заёмщика оформляется только по его желанию и не входит в список обязательных условий.

Документы для оформления военной ипотеки

Чтобы предоставить полный комплект документов, нужно приготовить два пакета: личные документы и на приобретаемую недвижимость.

В заявку входят:

• Паспорт гражданина Российской федерации;
• Анкета- заявление;
• СНИЛС;
• Свидетельство участника НИС.

Справка о доходах военнослужащего и его занятости, банком не требуется.

На недвижимость

В случае приобретения готового жилья, требуется стандартный пакет документов:

• Кадастровый паспорт;
• Документы устанавливающие право собственности;
• Отчёт оценки недвижимого объекта;
• Справка об отсутствии зарегистрированных лиц в квартире;
• Документы подтверждающие отсутствие задолженностей за коммунальные услуги.

Для покупки строящейся квартиры:

• Разрешение на строительство;
• Проектная документация ДДУ;
• Документы о праве собственности или договор аренды на землю;
• Проектная декларация;
• Оригинал справки от застройщика о стадии готовности и сроках сдачи объекта;
• Инвестиционный договор;
• Документы подтверждающие учредителя, как продавца.

Военная ипотека в Газпромбанке даёт выгодную возможность покупки готовой или строящейся квартиры на льготных условиях. Работа в программе господдержки позволяет осуществлять оформление в кратчайшие сроки при минимальном наборе документов.