ИП в аренду

Оформление ИП требует реализации ряда шагов — подготовки документов, получения р/с, постановки на регистрацию в ФНС и так далее. Все это занимает определенное время и не всегда заканчивается удачно. Другое дело — аренда ИП с расчетным счетом. В этом случае арендополучателю достается готовая фирма и возможность ведения деятельности с первого дня оформления договора. В чем же особенности аренды? Какие условия? Эти моменты стоит обсудить подробно.

Аренда ИП с расчетным счетом: основные тонкости

Готовый ИП — фактически то же самое, что и ООО. Принципиальное отличие скрывается только в организационной форме ведения бизнес-деятельности. В идеале, когда ИП имеет все необходимое для работы:

• Расчетный счет.
• Бланки строгой отчетности.
• Кассовый аппарат.

Сегодня часто встречаются объявления, в которых человек предлагает сдать ИП в аренду вместе с расчетным счетом, но при этом оплату налогов оставляет за собой. Такие обещания должны насторожить арендополучателя. Лучший вариант — работа с ИП, которые позволяют работать с налоговой и бухгалтерской отчетностью. В этом случае налоговые платежи проводятся со стороны арендополучателя в направлении арендодателя.

Оформляя аренду ИП с расчетным счетом, важно учесть тонкости приема выплат. Так, безналичное перечисление средств, связанных с бизнес-деятельностью (на аккаунт физлица) запрещено по законодательству. Чтобы организовать работу, придется открыть расчетный счет. При этом арендополучатель не сможет этого сделать, ведь в соглашении прописывается право на работу от имени ИП, но не на представление интересов.

Читайте также — Аренда расчетного счета: возможна ли?

Если брать готовый ИП, стоит заранее уточнять наличие р/с. В крайних случаях допускается применение лицевого аккаунта арендатора, но только при условии разрешения со стороны банка и ФНС.

Тонкости оформления

Чтобы сдать ИП в аренду, владелец бизнеса оформляет доверенность, позволяющую физлицу представлять его интересы. Арендополучателю передается право пользования р/с, а также полный пакет бумаг:

• Соглашение на предоставление услуг.
• Кассовый аппарат, прошедший все процедуры регистрации (должна быть и карта регистрации).
• Трудовое соглашение с сотрудниками (если они имеются).
• Свидетельства ИНН, ЕГРИП, ОГРНИП (должны быть заверены нотариально).
• Доверенность на передачу ИП, а также осуществление основных операций.
• Реквизиты расчетного счета, необходимые для проведения выплат по безналу.

На какие условия можно рассчитывать?

Аренда ИП с расчетным счетом оформляется на следующих условиях:

• Проведение платежа за ТО кассового устройства — 800-1000 р./месяц.
• Срок арендного соглашения — от 2-х месяцев.
• Решение вопросов с налогами (в том числе совершение платежей) — производит арендодатель.
• Расходы на аренду — 5-7 тысяч рублей/месяц. Здесь же выплачивается залог в размере 5-6 тысяч рублей (при расторжении соглашения залоговые средства должны быть возвращены).
• Оборот по безналу — 5% от суммы передается владельцу ИП.

Если арендополучатель планирует расторгнуть соглашение, он обязан оповестить об этом другое лиц, но не позже, чем за месяц.

Различные варианты сделки

Оформляя в аренду готовый ИП с расчетным счетом, стоит учесть ряд вариантов:

1. Оформление «пластика». Последнее время в процессе совершения сделок все чаще применяются карты банка из-за чего к предприятиями выдвигаются более жесткие требования. Так, может потребоваться услуга эквайринга (часто предоставляется в комплекте с бизнесом). Преимущества опции:

• Увеличение возможностей компании (даже в условиях жесткой конкуренции).
• Экономия на инкассации.
• Уменьшение риска остаться без денег.
• Рост продаж.
• Повышение имиджа ИП.

1. Работа без кассы. Оформление кассового аппарата не обязательно в следующих случаях:

• При работе по ПСН.
• Когда деятельность ведется на базе ЕНВД.
• В случае предоставления услуг при условии передачи бланков строгой отчетности.
• Прием всех платежей по безналу.
• Бизнес, связанный с определенными видами деятельности (прописаны в законодательстве).

Для оформления аренды ИП с расчетным счетом (без кассы) требуется:

• Паспорт.
• Предоставление адреса, по которому будет вестись работа.
• Указание направления деятельности.

Что в итоге?

Возможность сдать ИП в аренду с расчетным счетом (как и принять предприятие) существует. Как только подписывается договор, вносится оплата и залог, можно пользоваться ИП и зарабатывать деньги. Главное — внимательно подойти к решению вопроса с позиции законодательства.

Аренда расчетного счета ООО и ИП: законно ли + условия договора и цены

В статье разберемся, можно ли арендовать расчетный счет и как это сделать. Узнаем особенности аренды фирмы с расчетным счетом, рассмотрим порядок заключения договора и остановимся на стоимости аренды.

Можно ли арендовать расчетный счет?

Арендовать только расчетный счет предприятия не получится. Он является главным бизнес-инструментом юридического лица, и за все действия по нему это лицо несет ответственность — в том числе и за незаконные транзакции.

Реквизиты расчетного счета крепко связаны с его законными пользователями, то есть с руководством компании. Если бы закон позволил арендовать расчетный счет без привязки к фирме и учредителям, это стало бы даже не лазейкой, а асфальтированной дорогой для мошеннических операций.

Аренда счета — это незаконная операция.

Таким образом, если вы нуждаетесь в расчетном счете для получения безналичной оплаты от компании или лиц, которые не согласны перевести деньги другим способом, придется арендовать какое-нибудь юридическое лицо целиком, а не его отдельный атрибут.

Также прочитайте: Где быстро и бесплатно открыть расчетный счет: ТОП-7 банков для ИП и ООО

Аренда ИП

Для юристов словосочетание «аренда ИП» звучит очень странно, потому что ИП — это физическое лицо, человек, которого невозможно взять во временное пользование. При этом в интернете можно найти множество подобных объявлений от различных фирм, где фигурирует именно такая формулировка. Она получила широкое распространение в разговорной речи. В реальной жизни все выглядит так, что оплату за ваши услуги или товары формально получает арендованный ИП, а фактически — только вы сами.

Если вы ведете бизнес в одиночку, но открывать свое ИП не хотите в силу различных причин, так называемая аренда может стать выходом. Остается продумать детали и ознакомиться с условиями предложений:

• Проконсультируйтесь, какой вид ИП подходит под ваш бизнес. Стоимость аренды варьируется в зависимости от вида.
• Арендодатель обычно предоставляет полное бухгалтерское сопровождение вашей деятельности. При этом он не может обещать вам заведомо невыполнимое. Например, что он берет на себя оплату всех налогов, не зная заранее, какой окажется ваша прибыль.
• Вы как арендатор ИП можете принимать платежи на свой лицевой счет. Но следует помнить, что об этом необходимо уведомить ФНС в семидневный срок с начала использования счета. В отдельных банках действует ограничение по использованию лицевых счетов в качестве расчетных. Эту информацию нужно уточнить в обслуживающем банке.

Вы можете выбрать аренду ИП без кассы, ИП с БСО (бланками строгой отчетности), с онлайн-кассой, расчетным счетом и эквайрингом. Благодаря эквайрингу у вас появится возможность принимать к оплате банковские карты.

Перечислим условия, которые обычно предлагаются арендодателями:

Минимальный срок аренды	От 2 месяцев
Обслуживание кассового аппарата	от 800 рублей
Предоставление кассового аппарата	Бесплатно. После расторжения договора возвращается арендодателю.
Бухгалтерия, документация, связь с налоговой	Берет на себя арендодатель
При несоблюдении норм ККТ	Штраф за невыдачу чека оплачивается арендодателем, а затем компенсируется вами
Залог	Около 5000 рублей. Возвращается при расторжении договора.
Ежемесячная стоимость аренды	Около 5000 рублей (в зависимости от вида ИП)
Величина доплаты за пользование расчетным счетом	Около 5% от каждой суммы, зачисленной на счет

Аренда ООО

ООО — одна из самых удобных форм бизнеса. Вы можете выбрать ее для аренды, если ведете бизнес сами или с несколькими партнерами. Одно из важных удобств — вы не рискуете личным имуществом и средствами, в отличие от ИП. При этом аренда ООО значительно проще, чем открытие своей фирмы. Сама форма ООО предполагает многочисленную документацию и трудоемкое оформление.

Аренда ООО избавляет от многих проблем и экономит время. Вы сможете выбрать ООО с кассой, онлайн-кассой, расчетным счетом. Вместе с реквизитами фирмы вам в пользование будет предоставлен расчетный счет. Вы сможете свободно пользоваться им с момента подписания договора об аренде.

Аренда ООО обойдется немного дороже, чем аренда ИП. Ежемесячная стоимость обычно составляет от 6 тысяч рублей. Вы также доплачиваете 3 — 6% от оборота по расчетному счету. Скорее всего, вам бесплатно выдадут одну печать. За все последующие придется заплатить от 500 рублей. С вас также попросят залог за пользование кассовым аппаратом. Его вернут по истечении срока договора.

Где найти арендодателя?

Самое важное качество вашего будущего арендодателя — это надежность. Поэтому ни в коем случае нельзя связываться с малоизвестными компаниями. Вы можете найти готовый бизнес под аренду через деловые форумы или знакомых. Но здесь также есть свои сложности: мошенники тоже могут заходить на форумы и оставлять рекламные сообщения о своей конторе. Что касается знакомых с нужным опытом, в вашем кругу общения их может просто не оказаться.

Очень многие находят арендодателя бизнеса через интернет. Но здесь следует соблюдать меры предосторожности. Мы советуем, прежде всего, полагаться на логику и здравый смысл. Редко мошенническая компания выглядит безукоризненно.

Тогда как фирма, которая дорожит своей репутацией, отличается такими признаками:

• Качественно проработанный интерфейс сайта. В современном мире именно сайт является лицом компании. Даже если вы не профессионал, на глаз сможете отличить добротный ресурс от самодельной однодневки.
• Исчерпывающее наполнение сайта. После прочтения условий у вас почти не остается вопросов — все четко изложено, информации довольно много.
• Очень хорошим признаком является наличие стационарного телефона в организации.
• Компания существует давно, у нее много клиентов, и она дорожит своей репутацией.

По последнему пункту следует уточнить, что вам не стоит верить будущему арендодателю на слово. Сейчас существуют сервисы, благодаря которым можно быстро и бесплатно проверить дату создания и общую информацию об интересующей компании.

Например, через сайт налоговой службы egrul.nalog.ru. Там вам будет предложено ввести официальное название компании или номер ОГРН/ИНН (вы можете запросить этот номер у самой компании).

Система найдет все подходящие организации. Если система не нашла вашего арендодателя, это большой повод задуматься, не является ли он мошенником.

Порядок оформления аренды

Каждая фирма, выступающая в качестве арендодателя, по-своему решает вопрос ее оформления. Так как официально прописанных условий аренды ИП или ООО не существует, для придания законности всей процедуре изыскиваются лазейки в законе.

Обычно схема выглядит так:

1. Вы находите подходящего арендодателя. Например, через объявление в интернете. Оставляете заявку на сайте фирмы или звоните напрямую.
2. Предоставляете арендодателю сведения о своем бизнесе. Обычно они минимальны: фактический адрес бизнеса, его специализация, ваши паспортные данные, контакты.
3. Арендодатель подбирает для вас подходящую готовую фирму или индивидуальное предприятие. Как правило, у крупных фирм таких «заготовок» — несколько десятков.
4. Вы заключаете договор аренды.
5. Оформляется передаточный акт, по которому предприятие переходит в ваше пользование. При этом передаются также долги предприятия. Если у фирмы есть кредиторы, нужно получить их письменное согласие на перевод долга.
6. На практике чаще всего на ваше имя выписывается доверенность. Вы становитесь полноправным представителем интересов компании. Доверенность должна быть подписана руководителем предприятия или его заместителем. Нотариально заверять доверенность не требуется.
7. Вы перечисляете на счет арендодателя залог и плату за первый месяц аренды.

Какие документы получит арендатор

При заключении договора аренды арендодатель выдает вам на руки пакет документов. Он зависит от того, какой вид бизнеса вы выбрали для себя.

Отдельно стоит сказать про доверенность. Реалии таковы, что вам могут и не предложить подписывать договор аренды. Очень часто обходятся только выдачей доверенности на ваше имя. Это будет значить, что вы имеете право управлять бизнесом наряду с его владельцем — то есть подписывать договоры, принимать оплату, пользоваться реквизитами компании и так далее.

Договор аренды ИП и ООО с расчетным счетом

Договор аренды ИП и ООО с расчетным счетом составляется на основании договора об аренде предприятия, ст.656 — 657 НК. Согласно этим положениям, вы как арендатор принимаете на себя временное управление фирмой. Именно договор является главным документом взаимоотношений с арендодателем, и он должен быть составлен по всем правилам. После его подписания вы получаете право вести деятельность от имени выбранного юр. лица или ИП.

При составлении договора должны быть выполнены несколько правил:

• Договор подписывается в одном экземпляре обеими сторонами.
• В договоре значится дата начала вашего управления компанией.
• Подписанный договор требует обязательной госрегистрации. Иначе он будет считаться недействительным.

Если вы ИП, и на вас выписана доверенность, этого будет недостаточно, чтобы самостоятельно открыть расчетный счет. По доверенности вы имеете право только вести бизнес от имени арендодателя, но не можете представлять его юридические интересы. Поэтому, если вы знаете, что вам понадобится расчетный счет, изначально ищите в аренду вариант с уже функционирующим расчетным счетом.

С расчетным счетом связано множество подводных камней. Нередки случаи, когда вместе с передачей в аренду ООО арендатору передавалось множество долгов, которые ему в итоге приходилось выплачивать самому. При подписании договора тщательно проверяйте все пункты.

Аренда чужого или открытие своего бизнеса?

Аренда готового бизнеса в некоторых случаях оказывается более удобным и выгодным вариантом, чем классическое основание собственной фирмы. Перечислим основные преимущества обоих вариантов:

Пункт	Покупка или открытие своего бизнеса	Аренда бизнеса
Стоимость	Для открытия своего дела придется отдать в среднем от 40 до 150 тысяч рублей	Ежемесячная арендная плата варьируется от 5000 до 8000 рублей
Быстрота	Регистрация в налоговых органах занимает больше 7 дней. Кроме того, не исключены повторные посещения ФНС в случае неправильно заполненных документов.	Многие фирмы готовы оформить на вас аренду за один день
Временная целесообразность	Свой бизнес нужен, если вы будете заниматься им постоянно	Если вы ведете дела в течение короткого времени, то удобнее арендовать ИП или ООО
Перспективы	Вы можете купить или основать собственное дело, если у вас уже есть опыт в ведении бизнеса и вы уверены, что не бросите его после первых неудач	Вы не уверены, что будете заниматься бизнесом, потому что никогда не пробовали. В данном случае аренда — хороший шанс для вас,чтобы проверить свои силы.
Ведение документации	При ведении своей компании нужно самостоятельно вникать в документооборот, контактировать с ФНС и заниматься отчетностью	В случае аренды эту задачу берет на себя арендодатель
Риск обмана	Риски минимальны, так как хозяином компании выступаете только вы, больше никто не имеет доступа к расчетному счету и т. д.	Риски минимальны только в том случае, если вы доверяете арендодателю, а он дорожит своей репутацией, и у вас составлен четкий договор аренды

Риски аренды готового бизнеса

Спрос рождает предложение — и в деловом мире можно встретить множество предложений об аренде готового бизнеса. Но так как это явление относительно новое, у вас как у будущего арендатора будет много вопросов и опасений. Прежде всего — относительно законности всего мероприятия, кроме того — насколько вы защищены от недобросовестных арендодателей, не придется ли вам из-за их действий потерять свои деньги?

Перечислим возможные риски:

• «Сырая» нормативная база. Законодатель еще не продумал полную схему аренды предприятий. Приходится обходиться имеющимися документами и типовыми договорами. При этом аренда бизнеса — совсем не то, что аренда какого-либо имущества.
• При передаче во временное пользование предприятия вам передаются также его обязательства, то есть долги. И вы, и арендодатель будете нести солидарную, то есть совместную, ответственность.
• Вы должны тщательно проверить легитимность всех бумаг, которые подписываете при заключении договора. Лучше это сделать через опытного юриста. В случае судебных разбирательств из-за любой мелочи документ может быть признан ничтожным, то есть не имеющим силу. Например, если в договоре не указано, с какой даты компания переходит в ваше пользование, то такой договор признается недействительным.
• В том случае, если вы арендуете ООО с расчетным счетом, к этому счету также имеет доступ ваш арендодатель, что увеличивает риски неправомерного распоряжения вашими средствами.

Аренда расчетного счета для ИП и ООО

• Об авторе
• Недавние публикации

Алена

Специалист по РКО 🛈

Алена недавно публиковал (посмотреть все)

В этой статье мы ответим на вопросы, связанные с арендой расчетного счета, разберемся зачем нужна эта услуга и кому она подходит.

Можно ли арендовать расчетный счет и законно ли это

Интернет пестрит объявлениями об аренде расчетного счета. Однако, закон не подразумевает наличия такой услуги. Любой расчетный счет 🛈 числится за конкретным ООО или ИП, его оформляют для определенной компании. Под арендой расчетного счета подразумевается аренда ООО или ИП целиком на некоторое время.

Зачем нужна аренда расчетного счета

Аренда расчетного счета будет нецелесообразна, если бизнесмен хочет заниматься предпринимательской деятельностью длительное время. Здесь имеет смысл зарегистрировать собственное ИП или ООО. Данная услуга является актуальной для тех, кому, например, необходимо продать небольшую партию товара. Если у вас нет времени на сбор документов для регистрации бизнеса, то эта услуга – ваш вариант. Но помните, что тогда вы арендуете не только расчетный счет, но и всю компанию.

Помимо этого, арендовать расчетный счет можно предпринимателю, который планирует заниматься своим бизнесом в будущем, но пока не решается по тем или иным причинам.

Также услуга подойдет тем, кому нужно совершить единовременную сделку и оплатить товар безналичным способом.

Одним из преимуществ заключения договора аренды компании является то, что предприниматель получит возможность вести свою деятельность и решать собственные вопросы.

Суть заключения договора аренды ИП или ООО практически не отличаются друг от друга. При этом ИП – это физическое лицо, а это значит, что его нельзя взять в аренду. В действительности под арендой ИП подразумевается то, что оплату за предоставленные услуги и товары будет получать арендованный ИП, а на деле – вы сами. Давайте перечислим особенности заключения сделки:

• договор аренды оформляют в письменном виде;
• как только заключается соглашение, арендатору присваиваются не только все права, касающиеся фирмы и ее имущества, но и обязанности;
• арендодатель должен составить акт передачи дел.

Если вы занимаетесь бизнесом в одиночку и не хотите оформлять ИП, то аренда станет идеальным вариантом для вас. Перед заключением договора мы советуем обдумать мелочи и познакомиться с имеющимися предложениями на рынке:

• узнайте, какой вид ИП вам нужен. От этого вида будет зависеть сумма, которую вы отдадите арендодателю;
• как правило, арендодатель предлагает взять всю бухгалтерию, связанную с предпринимательской деятельностью на себя. Одновременно с этим, он не может взять ответственность за уплату налогов, потому что не предполагает ваши будущие доходы;
• получать денежные средства можно на личный счет. Об этом нужно сообщить в налоговую в течение семи дней.

Арендовать ИП можно с кассой или без, расчетным счетом и торговым или интернет-эквайрингом.

Вот некоторые условия, которые могут быть предложены арендодателем:

• срок аренды: минимум два месяца;
• ведение бухгалтерии, всей документации, общение с ФНС: на арендодателе;
• залог: примерная сумма 5000 рублей;
• цена за услугу: примерно 5000 рублей.

Этот вариант подойдет для тех, кто занимается бизнесом вместе с партнерами. Главное преимущество аренды ООО – арендатор не рискует потерять собственные средства или имущество. Арендовать ООО намного легче, чем зарегистрировать самим. Поэтому эта услуга довольна популярна среди предпринимателей.

Арендовать ООО можно с расчетным счетом, с онлайн-кассой и т. д. Получив реквизиты организации, вы приобретете расчетный счет. С его помощью вы сможете любые вопросы, связанные с финансовыми операциями.

Плата за аренду ООО выше, если сравнивать с арендой ИП. Вам придется отдать около 6-7 тысяч рублей + процент от оборота по счету.

Как правильно нужно оформить аренду ИП и ООО нигде не обозначено, поэтому приведем примерный список действий:

1. Клиент выбирает фирму, у которой он хочет оформить аренду;
2. Арендатор передает данные о своей деятельности;
3. Арендодатель предлагает несколько ООО или ИП на выбор, которые подходят клиенту;
4. Подписываются необходимые бумаги;
5. Арендодатель составляет акт передачи дел;
6. На имя клиента оформляется доверенность. Документ подписывает директор компании;
7. Арендодателю переводятся деньги.

Особенности оформления договора ИП или ООО с расчетным счетом:

• договор составляют в единственном экземпляре и подписывают обе стороны;
• отражается дата передачи компании клиенту;
• оформляется акт передачи дел.

Документы

После того, как будет заключена сделка, арендатор получит следующие документы:

Вид бизнеса	Документы	Дополнительные документы
Аренда ИП без кассы	Копии ИНН 🛈, ЕГРИП, кодов статистики, доверенность, договор	–
Аренда ИП с кассой		Карточка регистрации ККМ, касса,
Аренда ИП с бланками строгой отчетности		Бланки строгой отчетности, печать, трудовые договоры на работников клиента
Аренда ИП с кассой и расчетным счетом		Касса, карточка регистрации ККМ	Реквизиты счета
Аренда ООО с кассой	Копии свидетельства ОГРН, ИНН, выписки из ЕГРЮЛ, копия устава ООО, копия приказа о назначении директора, решения о создании обществ, копии кодов статистики, доверенность, договор		Трудовые договоры с работниками

#Налоги, #Бухгалтерскийучет, #Аренда, #Законы, #Продажа, #НДС, #Право

Реформа, проводимая Правительством РФ в рамках реализации Закона 54-ФЗ, подходит к завершению и с 01 июля 2019 года на новый порядок должны перейти все организационно-правовые формы бизнеса независимо от вида деятельности. Исключение составят категории, нуждающиеся в поддержке государства (подробный перечень прописан в ст. 2 Закона 54-ФЗ). Высокая стоимость оборудования, а также его дефицит создали предпосылки для образования организаций, предоставляющих в аренду аппаратное оборудование для осуществления расчетно-кассовых операций.

Аренда кассового аппарата для ИП и ООО – плюсы и минусы

При переходе на новые ККМ основная проблема – это стоимость устройства. ФНС России в письме № АС-4-20/9012 от 15.05.2017 разъяснила, что при условии соблюдения требований 54-ФЗ организации и индивидуальные предприниматели вправе использовать арендованные ККТ. Такое решение принято для снижения финансовой нагрузки на бизнес.

В связи с этим многие организации стали брать оборудование для осуществления расчетов с населением во временное пользование. При этом услуга предлагается не только производителями, но и дистрибьюторами. Преимуществами ККМ напрокат являются:

• минимальные первоначальные вложения;
• отсутствие затрат на ремонт – обслуживание осуществляется арендодателем;
• интеграция с другими сервисами – не нуждается в дополнительных настройках и подключается к популярным платежным агрегаторам и платформам CMS.

Вместе с тем необходимо помнить, что ФН следует приобретать дополнительно, так как брать его напрокат запрещено. Кроме того, в зависимости от модели, годовая стоимость пользования может превышать или равняться цене покупки.

Сегодня для ИП и ООО доступны следующие варианты аренды аппаратного оборудования для осуществления расчетно-кассовых операций:

1. Предоставление стационарного устройства – способ удобен для предпринимателей, осуществляющих продажи в офлайн-режиме. Важно знать, что ККМ должна находиться непосредственно в точке продаж. Дело в том, что адрес применения — обязательный реквизит чека, и обязан совпадать с фактическим местонахождением.

2. «Облачный» сервис – применяется при интернет-торговле. ККТ в данном случае находится в удаленном дата-центре, а в качестве адреса точки продажи выступает сайт интернет-магазина. Схема реализации при помощи «виртуальной» кассы выглядит следующим образом:

• при оплате товара электронным платежом, покупатель на сайте оставляет контактную информацию – номер телефона или e-mail;
• сайт передает информацию о платеже подключенному устройству;
• устройство передает сведения о совершенной операции оператору ФД с последующей передачей в ФНС;
• одновременно электронная копия чека направляется покупателю на почтовый адрес или в виде SMS-сообщения.

Сравнительный анализ цены покупки кассового аппарата и его аренды

Приобретение ККМ и ее обслуживание — не самое простое решение, требующее значительных финансовых вложений. Кроме затрат на приобретение самого оборудования (от 4 000 до 15 000 ?), необходимо предусмотреть расходы на установку и настройку, которые в среднем составят 7 000 ?. Услуги оператора фискальных данных оцениваются в 3 тыс. руб/год. Приобретение накопителя обойдется приблизительно в 6 000 ?, в зависимости от срока полезного использования.

Еще одна затратная статья — обслуживание ККТ. Так, при заключении договора с сервисной компанией оплата составит минимум 5,4 тыс. руб./год. за единицу. Как альтернативный вариант, можно вызывать специалиста по мере возникновения проблем, который возьмет ориентировочно от одной тысячи рублей за каждый выезд в зависимости от сложности устранения неполадок. При этом если случай не гарантийный, потребуется покупка вышедших из строя комплектующих. Кроме того, есть вероятность, что специалист приедет не сразу, так как приоритетными для сервисной организации являются клиенты, находящиеся на абонентском обслуживании. В совокупности изложенные факторы могут стать причиной приостановки продаж, влекущей упущенную выгоду компании. Необходимо отметить, что при изменении формата фискальных данных потребуется замена прошивки, что обойдется еще в полторы тысячи рублей.

Таким образом, в первый год на покупку и обслуживание онлайн-кассы потребуется минимум 21,5—32,5 тыс. рублей. Вместе с тем важно знать, что в соответствии со ст. 346.32 Налогового кодекса РФ плательщики ЕНВД и ПСН, приобретая технику в собственность, имеют право на налоговые вычеты в размере 18 000 ? за каждую единицу, что позволяет снизить первоначальные вложения.

Цена арендованного аппарата для ведения кассовых операций складывается из ежемесячных платежей, варьирующихся в диапазоне 1 700–3 200 руб/мес и расходов на приобретение ФН (от 6190 руб.) . В результате минимальные расходы составят ориентировочно 26,59 тыс. руб/год. При этом арендодатель берет на себя обязательства по техническому сопровождению, а также регистрации кассы.

Резюмируя изложенное, можно сказать, что только в первый год нет принципиальных различий в затратах между покупкой или приобретением во временное пользование (за исключением ИП на ЕНВД и ПСН, пользующихся налоговыми преференциями). Основным критерием здесь выступают первоначальные вложения – если предприниматель не готов сразу вывести оборотные средства, то ККМ напрокат будет оптимальным решением. Однако во второй и последующие годы затраты на онлайн-кассы, находящиеся в собственности, будут существенно ниже, так как потребуются только расходы на техподдержку и покупку фискального накопителя.

Аренда кассового аппарата: предложение Сбербанка

В 2017 году ПАО «Сбербанк» предложило малому бизнесу новую концепцию сотрудничества – аренда кассовых аппаратов. Примечательно то, что предлагаются не собственные технические разработки, а только пакеты услуг. Сами ККМ являются продуктом компании «Эвотор». В настоящее время доступны три модели, разработанные для различных направлений деятельности. Каждой из них доступны следующие сервисные пакеты: «Стандарт», «VIP» и «Premium».

Следует отметить, что услуга предоставляется только клиентам, у которых открыт счет в ПАО «Сбербанк».

Отзывы предпринимателей об аренде кассовых аппаратов у других арендодателей

Арендодатели применяют гибкую ценовую политику, поэтому стоимость проката имеет достаточно широкий диапазон. Кроме ПАО «Сбербанк» существуют и другие предложения, в том числе и в нашем каталоге. Но все же наиболее востребованы услуги «облачных» сервисов для интернет-магазинов. Остановимся отдельно на тех компаниях, которые, по отзывам клиентов, предлагают оптимальные цены на арендуемые «виртуальные» кассовые аппараты.

Orange Data

ККТ предоставляется за две тысячи рублей в месяц. Единовременная покупка ФН на 15 месяцев обойдется в 6 500 ?, на 36 месяцев – 9 500 ?. Услуги ОФД предоставляются бесплатно. Необходимо отметить, что бесплатное подключение к сервису возможно при условии найма не менее двух устройств. В противном случае необходимо оплатить две тысячи рублей.

АТОЛ Онлайн

Ежемесячная плата составляет 3 100 руб/ед, при прокате двух и более единиц – 2 100 ? за каждый. В тариф включены: подключение к сервису и годовое обслуживание ОФД. За фискальный накопитель потребуется разовый платеж в размере: 6 300 ? – на 15 месяцев; 9 300 ? – на 36 месяцев. Устройства интегрированы с популярными платежными системами и платформами SMC.

Чек-Онлайн

Предоставляет во временное пользование оборудование с ежемесячной платой в размере 1 900 ? за один экземпляр. Подключение к сервису стоит 1 500 руб/ед. ФН на 15 месяцев стоит 6 500 рублей, на 36 месяцев – 9 500 рублей. Услуги ОФД включены в пакет предоставляемых услуг.

Э-ком Касса

Расценки компании зависят от срока действия договора. Стоимость тарифа «Месяц» составляет 2 500 ?, «Квартал» — 6 000 ?; «Год» — 20 400 ?. Каждый пакет включает в себя регистрацию и настройку, подключение к ОФД, круглосуточную техническую поддержку.

«Подводные камни», про которые следует знать при аренде кассового аппарата

Несмотря на кажущиеся преимущества приобретения устройств во временное пользование, существуют некоторые нюансы, которые следует учитывать. В первую очередь, это высокие затраты – годовая стоимость может достигать цены новой ККМ. Кроме того, следует быть готовым к тому, что будет предложено недорогое или бывшее в употреблении оборудование. Следует помнить, что срок полезного использования онлайн-кассы не более 7 лет.

Еще один «подводный камень» при использовании арендованного кассового аппарата – вероятность приостановки деятельности в результате выхода оборудования из строя. При этом у арендодателя может не оказаться в наличии подменного устройства. Важно знать, что в случае установки резервной кассы она также подлежит регистрации в ФНС с привязкой к конкретному адресу, на что потребуется 1—3 дня.

Подводя итог можно сказать, что приобретение онлайн-ККТ во временное пользование выгодно малому бизнесу, не готовому к существенным первоначальным расходам. Также это актуально для предпринимателей, осуществляющих сезонную торговлю или при реализации товаров (работ, услуг) в местности с нестабильным интернетом или при его отсутствии.

В условиях современных рыночных отношений и социального положения появляется всё больше желающих открыть новый бизнес. Чаще всего будущие бизнесмены стремятся построить собственное дело быстро и легко. Для желающих ускорить процесс организации ИП, но не имеющих возможность его открыть самостоятельно, и есть такая услуга, как аренда ИП. Но важно понимать, что аренда ИП подводные камни имеет и избежать их достаточно сложно.

Положительные аспекты

С помощью аренды предприниматель обходит регистрацию, бумажную волокиту и посвящает ценное время продвижению собственного бизнеса. Для выгодного оформления ИП в аренду необходима база экономических и юридических знаний, на которых строятся рыночные отношения. Приобретение индивидуального предпринимательства в аренду удобно и с точки зрения финансовой выгоды привлекательно. Прокат ИП позволяет приступить к работе оперативно (иногда на следующий день), ведь реквизиты, адрес, и счёт в банке уже присутствует. А в бизнесе, как известно, время идёт на минуты, и тратить часы на регистрацию ИП «с нуля» не всегда выгодно.

Арендуя ИП, предприниматель должен выполнять определённые условия, для того, чтобы начатое дело было успешным и приносило солидный доход.

При аренде ИП необходимо:

1. Проверить компанию, с которой желаете заключить договор аренды. При аренде ИП изучите отзывы клиентов о компаниях, которые предоставляют эту услугу. Спросите у друзей, знакомых знают ли они что-либо об этой фирме.
2. Привлечь помощь юриста, чтобы грамотно проверить документацию.
3. Установить постоянный контакт с компанией. Добросовестным работникам, будет несложно поддерживать связь, и предоставлять требуемые документы.

Приобретая ИП в аренду, предпринимателю не придётся переживать по поводу взаимоотношений с налоговой системой, сбора информации касательно регистрации ИП, оформления пакета документов. Необходимые процедуры сделает компания (арендодатель).

Аренда индивидуального предпринимателя серьёзно сэкономит время и позволит беспрепятственно приступить к работе.

Оформление аренды ИП

Процесс оформления документов аренды стоит относительно недорого.

Размер ежемесячной арендной платы зависит от следующих моментов:

• кто занимается подготовкой отчётов;
• предоставляется ли ККМ;
• есть ли расчётный счёт;
• уровень развития ИП (вновь созданное или имеющее хорошую репутацию).

Прежде чем заняться процедурой оформления аренды ИП, необходимо определиться со спецификой предпринимательской деятельности, чтобы зафиксировать её в цифровом значении. Верное определение системы налогообложения окажет влияние на налоговые отчисления.

После определения специфики деятельности, можно начать процесс оформления аренды, в ходе которой предпринимателю вручается полный пакет документов, а также доверенность, дающая право совершать разные манипуляции, заключать выгодные сделки, полноценно участвовать в рыночных отношениях.

При оформлении аренды ИП, перед заключением взаимного соглашения, оговариваются все права и обязанности арендатора.

Арендатор имеет право на следующие действия:

• ведение бухгалтерской и налоговой отчётности;
• оплата страховых взносов, налогов, сборов;
• заключение трудового договора с работниками;
• получение кассового аппарата и его обслуживание.

В том случае, если арендатор допустит какое-либо нарушение при совершении перечисленных действий, то арендодатель за это не несёт абсолютно никакой ответственности.

Рекомендуем к изучению! Перейди по ссылке:

Перед тем как остановить выбор на той компании, с которой желаете оформить аренду, нужно изучить список существующих в вашем городе фирм, предоставляющих данную услугу. И выбрать из них компанию с наилучшей репутацией и опытом работы.

Доверие и положительные отзывы вызывает та фирма, которая:

1. Демонстрирует авторитет.
2. Даёт возможность выбора деятельности вашего ИП.
3. Соблюдает сроки выполнения собственных обязательств.
4. Проводит грамотные консультации.
5. Имеет отличные показатели и немалый опыт в ведении дел с арендой.

Можно найти подходящую компанию по интернету. В большинстве своём крупные и успешные фирмы создают собственные сайты для привлечения новых клиентов.

Виды аренды

После того как выбрана фирма с хорошей репутацией, необходимо определиться с тем, какая аренда наиболее подходит.

Есть несколько вариантов аренды ИП.

ИП с контрольно-кассовой машиной

Для эффективной деятельности предприятия и фиксации покупки товара нужна контрольно-кассовая машина. В Российской Федерации, с помощью Для эффективной деятельности предприятия и фиксации покупки товара нужна контрольно-кассовая машина. В Российской Федерации, с помощью кассового аппарата происходит контроль цикла денежного оборота в стране.

Взять в аренду ИП с онлайн кассой ― хороший выбор для начинающих предпринимателей, которые избегают лишних сложностей на первом этапе деятельности. Наличие кассового аппарата позволит ускорить открытие собственного дела и избавит от сбора документации.

Положительные моменты наличия кассового аппарата:

• повышение конкурентоспособности;
• увеличение количества продаж;
• уменьшение рисков при работе с наличными деньгами.

В случае такой аренды всю налоговую отчётность будут проводить квалифицированные бухгалтеры. Установленные налоги будут уплачиваться той же компанией, с которой был заключён договор.

Выбирая аренду с ККМ, необходимо помнить о том, что и здесь имеются свои подводные камни, на которые необходимо обратить внимание. Основной момент – это изначальное показание счётчика, которое обычно фиксируется в техническом журнале контрольно-кассовой машины и записывается в акт приёма-передачи. Если показатели счётчика обнулены, то отсчёт финансовых показателей происходит с начала вашей предпринимательской деятельности.

Вместе с ККМ арендополучателю отдаётся и кассовая книга.

ИП без кассового аппарата

В налоговом кодексе Российской Федерации имеется закон, позволяющий вести предпринимательскую деятельность без кассового аппарата. Эта возможность значительно упрощает создание собственного дела.

ИП может не потребоваться кассовый аппарат, при условии выбора следующих систем налогообложения:

Рекомендуем к изучению! Перейди по ссылке:

• патента;
• единого налога на вменённый доход;
• УСН.

Обратившись в компанию по предоставлению аренды ИП, вам необходимо будет указать в договоре, что контрольно-кассовый аппарат не требуется. В этом случае компания заключит с вами сделку с обозначенным условием «ИП без кассы». Для подписания договора об аренде ИП без кассового аппарата требуется минимум информации – выбранная сфера деятельности ИП, предоставление паспортных данных арендополучателем, указание места жительства.

При решении предпринимателя вести свою деятельность без кассового аппарата, важно помнить, что контроль получения денежных средств от потребителей за товары или предоставленные услуги всё же необходимо вести. Также, по требованию клиента, бизнесмен обязан предоставить какой-либо документ, это может быть квитанция, накладная либо бланк строгой отчётности.

Аренда с наличием расчётного счёта

Арендуя ИП с расчётным счётом, физ. лицо получает готовое ИП и возможность начать вести свой бизнес с момента оформления договора. Наличие расчётного счёта – важная составляющая полноценной работы. Без расчётного счёта реализация услуг и товаров в больших объёмах становится проблематичной.

Главное преимущество аренды ИП с расчётным счётом то, что осуществлять финансовые действия возможно сразу после получения на это права. Если нет времени и идеи для создания нового бизнеса, тогда на помощь придут готовые ИП. За несколько дней можно оформить аренду бизнеса и начать работу.

Преимущества и особенности аренды готового ИП:

• доступная стоимость;
• возможность незамедлительно начать работу;
• укомплектованный штат;
• упрощённая система налогообложения и простая бухгалтерия;
• оснащённый офис;
• нет необходимости оформлять юридический адрес;
• готовая учредительная документация;
• известная товарная марка;
• готовая база поставщиков;
• экономия времени;
• наличие кассы, расчётного счёта.

В договоре в обязательном порядке указывается дата, с которой предприниматель начинает пользоваться расчётным счётом.

Также арендатор может пользоваться собственным лицевым счётом либо персональной банковской карточкой, но открывать расчётный счёт самостоятельно не имеет права.

При поддержке юристов, необходимо полностью проверить документацию на арендуемое имущество, недвижимость, т. к. есть риск наткнуться на скрытые долговые обязательства. На основе оценок развития и прибыльности дела при предыдущем владельце, прогнозируются собственные доходы. Арендуемое ИП должно быть функционирующим и без задолженности. С помощью базы налоговой инспекции вы можете проверить актуальность и состояние ИП. Можно изучить отзывы в интернете, касающиеся фирмы, с которой вы собираетесь работать.

Соглашение об аренде ИП действительно в течение года с момента получения доверенности. После этого срока доверенность можно продлить по договору арендодателя и арендополучателя.

Определившись с выгодным вариантом аренды, можно начинать оформление.

Пакет документов, необходимый для оформления аренды:

• доверенность;
• договор о совместной деятельности;
• копии ИНН, ОГРНИП;
• выписка из ЕГРИП;
• статистические коды.

Компания, которая предлагает взять в аренду новое ИП в обязательном порядке выдаёт доверенность, заверенную нотариально. Теперь вы сможете принимать решения самостоятельно.

В доверенности указывается дата, с которой арендатор получит собственные права. Если дата будет отсутствовать, то доверенность будет считаться недействительной.

Подводные камни

Если подойти к процедуре оформления аренды ИП, с юридической точки зрения, то можно смело констатировать, то, что сдача ИП в аренду неправомерна. Ведь законом Российской Федерации разрешается аренда только движимого либо недвижимого имущества. Следовательно, процесс, когда ИП сдаёт в аренду ИП, законности не имеет. И в связи с тем, что сделка противоречит действующему законодательству, она может стать ничтожной. Однако, несмотря на это, предоставляемые услуги имеют спрос.

Данный способ ведения предпринимательства удобен и затрачивает меньшее количество времени на оформление документации. Главное, о чём стоит помнить начинающим бизнесменам, это то, что арендовать ИП нужно только в солидной, обладающей опытом и с отличной репутацией компании.

Аренда мобильной кассы в Москве — подводные камни

Пройдите тест и узнайте, какая онлайн-касса подойдёт именно для Вашего бизнеса!

Мобильная онлайн-касса — это переносной кассовый аппарат, который отправляет данные о продаже в налоговую, когда покупатель рассчитывается. Мобильная касса работает от аккумулятора. Ее придумали, чтобы принимать оплату по карте вдали от розетки: возле столика в ресторане или в машине такси.

Где взять мобильную кассу в Москве

Чтобы принимать оплату по карте, предприниматель подключает к счету эквайринг. Эквайринг стоит 1,5 — 4% от суммы покупки. Банки повышают тарифы для предпринимателей с собственными кассовыми аппаратами. Выгоднее покупать или арендовать устройство в банке, где у компании или предпринимателя открыт счет. Подобрать банк

Мобильную кассу можно приобрести или взять в аренду в специализированных магазинах. Обычно в аренду сдают устройства, бывшие в употреблении. Они чаще ломаются, но по договору обслуживания арендодатель меняет или ремонтирует устройство за свой счет.

Единственный подводный камень аренды — высокая стоимость. Год аренды кассового аппарата стоит, как новая касса.

Кассу за 12 000 рублей могут сдавать за 1500 — 2500 рублей в месяц. Чтобы не переплачивать, лучше приобрести устройство за полную стоимость.

Аренда ИП: когда и кому это нужно и выгодно

Плюсы, минусы и риски аренды ИП

Мы сразу хотим предупредить, что схема с арендой ИП не совсем законна и многим не подойдет. Но если вы только начинаете свой путь в бизнесе, не хотите заниматься бюрократией и готовы пойти на такой риск, то читайте ниже о плюсах и минусах такого варианта.

Аренда ИП — услуга, которая стала популярной за последние пару лет. Суть в том, что предприниматели арендуют ИП и занимаются развитием своего бизнеса, не заботясь о бюрократических моментах. Разбираемся в плюсах, минусах и рисках этого варианта.

Кто такой ИП

С точки зрения закона индивидуальный предприниматель (ИП) — физическое лицо, наделенное особым статусом. Этот статус дает право на ведение бизнеса и найм сотрудников.

У ИП есть ряд обязательств:

• отчитываться перед налоговой о доходах и платить налоги;
• делать отчисления за себя во внебюджетные фонды;
• если есть работники — удерживать из их зарплаты НДФЛ и делать за них отчисления..

Государство следит, исполняет ли ИП эти обязательства, и наказывает, если он не делает это должным образом.

Зачем арендовать

Аренда позволяет вести деятельность от имени другого индивидуального предпринимателя.

Арендуя ИП вы получаете:

• возможность заключать договоры от лица ИП;
• получать оплату за товары и услуги на расчетный счет арендованного ИП;
• кассовый аппарат ИП.

Индивидуальный предприниматель берет на себя все вопросы взаимодействия с государством — отчитывается о доходах, перечисляет в бюджет налоги, оформляет отношения с работниками, оплачивает лицензию на кассовый аппарат и так далее. Стоит отметить, что он не будет вносить свои деньги за вас. Вы перечисляете ему сумму налогов со своего дохода, а он уже подает документы. В глазах государства арендованный ИП ведет коммерческую деятельность, а не вы.

Арендуемый ИП предстает перед государством и контрагентами в роли маски, под которой скрывается настоящее лицо арендатора

Естественно, услуга по аренде ИП платная. Но в ряде случаев выгоднее заплатить, чем становиться ИП самому.

Какая польза от аренды ИП малому бизнесу

Начнем с основных проблем, которые появляются после регистрации ИП:

• ИП обязан отчитываться перед государством о своих доходах, уплаченных налогах и социальных отчислениях;
• делать отчисления в Пенсионный фонд и Фонд обязательного медицинского страхования, причем независимо от финансового результата. Даже если сработали на ноль или в убыток, придется заплатить.
• если ИП принимает оплату наличными, он обязан использовать кассовый аппарат.
• ИП отвечает всем своим имуществом. Если бизнес потерпел фиаско и ИП закрылся, его долги остаются висеть на нем, а чтобы их погасить, суд вправе наложить взыскание на его личную собственность — автомобиль, квартиру, дачу и тому подобное.

Если же бизнесмен не регистрирует ИП сам, а арендует, все эти головные боли висят не на нем, а на арендодателе.

Аренда ИП — это шанс пройти по воде и не замочить ноги

Что нужно для аренды ИП

Чтобы воспользоваться этой услугой, необходимы:

1. Предприниматель, готовый предоставить себя в аренду, или посредник, который вас сведет с таким ИП.
2. Деньги для оплаты аренды — в среднем, от 3 000 до 10 000 рублей в месяц.
3. Готовность к дополнительным тратам — на уплату налогов, обслуживание кассового аппарата, в некоторых случаях — частично взносы за ИП в фонды.
4. Время на визит к нотариусу для оформления арендуемым ИП доверенности на вас, которая даст вам право заключать договоры от его имени и доступ к его расчетному счету.
5. Паспорт для оформления доверенности и соглашения об оказании услуг.

Документы для работы

На время аренды ИП вам должны предоставить следующие документы:

1. Доверенность.
2. Выписки из ЕГРИП, ИНН и ОГРНИП.
3. При соответствующих договоренностях вам также будут должны предоставить кассовый аппарат, банковскую карту, привязанную к счету ИП.
4. Нотариальные копии договоров аренды помещения, и трудовых договоров с работниками.
5. Договор или соглашение о предоставлении услуг.

Риски аренды ИП

Первый и главный риск, который связан с арендой ИП — незаконность самой этой услуги. Поэтому договор или соглашение о предоставлении услуги аренды ИП не поможет вам разрешить спорную ситуацию с арендодателем и посредником, если она возникнет, в суде. Если государство узнает, что вы арендовали ИП, по голове за это не погладит ни вас, ни арендодателя. Впрочем, на практике доказать факт такой аренды очень трудно.

Следующий риск — вероятность арендовать несуществующего ИП. Проверить, нет ли в ЕГРИП записи о прекращении предпринимательской деятельности легко — с помощью онлайн-сервиса «Риски бизнеса: проверь себя и контрагента». Для этого достаточно ФИО, ИНН или ОГРНИП предпринимателя, которого вы собираетесь взять в аренду.

Форма поиска сервиса «Риски бизнеса: проверь себя и контрагента» на сайте ФНС России

Если ИП прекратил деятельность, сведения об этом будут в результатах поиска. Если и не начинал, поиск результатов не даст.

Если ИП официально уже нет, сервис на сайте ФНС покажет дату прекращения им деятельности

Уделите особое внимание перечню кодов ОКВЭД в выписке из ЕГРИП. Если нет кода, который соответствует вашему виду деятельности, смысла арендовать такого ИП тоже нет.

Мало приятного будет, если после поступления на счет арендованного вами ИП ваших денег окажется, что он заблокирован налоговой за долги по платежам в бюджет или фонды. Узнать, не заблокирован ли счет, до того, как вы получите доверенность с правом доступа к нему, не получится Подстраховаться от такой ситуации помогут только отзывы об интересующем вас ИП. Отзывы надо изучать очень внимательно — есть ли негативные, если есть, за что ругают и насколько, на ваш взгляд, обосновано. Если много обоснованного негатива, лучше не связываться.

Кому подходит аренда ИП

Интерес к аренде ИП потенциальные клиенты проявляют в таких ситуациях:

• вы только начинаете бизнес и не уверены, что тот хорошо пойдет, хотите сначала попробовать, не беря на себя лишних рисков;
• ваш бизнес сезонный, а сезон короткий.

Если для вас актуален любой из вариантов выше, есть смысл воспользоваться услугой. Если нет или вы предпочитаете все делать по закону, она не для вас.

Где и за сколько можно арендовать онлайн-кассу с эквайрингом

Пройдите тест и узнайте, какая онлайн-касса подойдёт именно для Вашего бизнеса!

Онлайн-касса — устройство, которое формирует электронный чек и пересылает его оператору данных, как только покупатель рассчитывается с кассиром. Оператор хранит чеки пять лет и выдает их по запросу. Налоговый инспектор запрашивает чеки, чтобы проверить бизнес предпринимателя, а покупателю нужен электронный чек, чтобы вернуть товар, если бумажный чек потерян.

Большинство предпринимателей работают с онлайн-кассами, некоторые подключат их к 1 июля 2019 года. Кассовые аппараты продаются в банках, магазинах и на досках объявлений, но чтобы не тратить сразу большую сумму, кассу можно арендовать. В статье расскажем, где сдают кассы в аренду и на каких условиях.

Где можно арендовать кассу

Кассовый аппарат арендуют в банке или специализированном магазине. В банке обычно выгоднее: он дает скидку на обслуживание расчетного счета и эквайринг — услугу, которая позволяет принимать к оплате карты. Подобрать банк для РКО.

Сколько стоит аренда онлайн-кассы с эквайрингом

Стоимость аренды кассовой техники за год равна стоимости нового устройства в магазине.

Кассу за 24 000 рублей сдают в аренду за 2000 рублей в месяц.

Кассы в аренду — бывшие в употреблении. Они работают так же, как новые, но ломаются чаще. Банк ремонтирует или меняет сломанные аппараты за свой счет.

Частое условие аренды — поддерживать оборот компании на определенном уровне. Если оборот падает, банк может забрать кассовый аппарат или поднять стоимость его аренды. Для привлечения клиентов банки дают кассу бесплатно, если оборот компании достаточно высокий. Эти условия прописаны в договоре.

Перед началом работы с кассой ее нужно зарегистрировать в налоговой и у оператора фискальных данных. Арендованную онлайн-кассу регистрировать самостоятельно не нужно, это делает банк.

Объявления об аренде расчетного счета часто можно увидеть в интернете. При этом нужно знать, что по закону провести такую сделку невозможно – р/с не относится к имуществу, которое можно отдать во временное пользование. Суть услуги, называемой арендой расчетного счета для ИП или ООО, – предоставление на определенный срок самого предприятия с заранее оформленным банковским счетом. Правомерны ли такие действия, стоит ли откликаться на подобные предложения?

Что нужно знать?

Компания или ИП не представляет собой какой-либо вид имущества (материального или интеллектуального). Таким образом, ООО или ИП нельзя арендовать с точки зрения законодательства. Но спрос на услугу постоянно поддерживается в сети на высоком уровне.

Необходимые термины

Чтобы открыть свой бизнес, его вначале следует зарегистрировать, пройдя ряд процедур, предусмотренных законодательством. Если предприниматель не планирует нанимать сотрудников, а будет занимается бизнесом индивидуально, целесообразно оформлять ИП.

Если в бизнес-процессы будут вовлечены несколько человек, открывают ООО.

При любой выбранной форме для открытия своего дела нужно:

• собрать необходимые деловые бумаги;
• обратиться в государственные инстанции для регистрации бизнеса;
• передать документы;
• дождаться решения;
• получить все необходимые документы.

Зачем это нужно?

Если предприниматель планирует вести бизнес в течение длительного времени, аренда фирмы с расчетным счетом ему не подойдет. Если бизнесмен планирует продать немного товара, у него нет времени, чтобы заниматься сбором бумаг, ждать положительного решения об открытии бизнеса, то в такой ситуации можно воспользоваться возможностью взять во временное пользование уже готовую компанию.

Также услуга подойдет предпринимателям, планирующим в будущем открыть свой бизнес, но пока не решающимся в силу тех или иных возможных причин.

Иногда перед индивидуальным предпринимателем встает проблема необходимости осуществить покупку товара безналичным способом. Чтобы не обращаться в банк за услугой открытия расчетного счета, он берет во временное пользование компанию, где тот уже открыт. После оформления договора можно пользоваться фирмой в своих целях.

Компания, которую берут во временное пользование, уже прошла регистрацию, имеет всю необходимую документацию. Соглашение вступит в силу после подписания документа двумя сторонами, и клиент получит все права на осуществление деятельности и управление организацией. Это не нарушает законных рамок, так как предприниматель ведет свою работу в определенный ограниченный период от имени ИП или организации, которую взял во временное пользование.

Законные основания

Оформление аренды фирмы регулируется статьями 656-664 ГК РФ. В них указывается, что после того как договор будет подписан, контрагент имеет полное право пользоваться ресурсами предоставленной ему во временное пользование компанией, в том числе ее основными средствами, приобретаемой прибылью.

Аренда ИП с расчетным счетом

Принципиальных отличий между заключением сделки при оформлении ООО или ИП не наблюдается. При этом цена услуги аренды ИП с расчетным счетом в юридических компаниях обычно составляет от 5 000 рублей и больше. К особенностям договорных отношений с ИП можно отнести то, что:

• договор оформляется письменно;
• с заключением соглашения к клиенту переходят права на управление фирмой и ее имуществом;
• документ ступает в законную силу с момента его подписания двумя сторонами;
• владелец ИП составляет акт передачи дел;
• при подписании к нему кроме прав переходят и обязательства.

В большинстве случаев сделка ИП оформляется по доверенности. В ней должна быть подпись генерального директора или лица, наделенного соответствующими полномочиями.

В доверенности ставится дата, обозначающая начало деятельности клиента, перехода к нему имущественных прав. При отсутствии даты сделка не считается действительной. Срок действия соглашения составляет один год с момента предоставления доверенности. В дальнейшем договор может быть продлен.

Плюсы использования аренды ИП с расчетным счетом

При обращении в компанию клиент получает следующие преимущества:

• отпадает необходимость регистрации бизнеса;
• клиент получает готовое ИП с расчетным счетом, возможностью проводить платежи.

Внимательно! Взять во временное пользование ООО или ИП можно, заключив договор. Его пункты регламентированы Гражданским Кодексом Российской Федерации. В документе в обязательном порядке прописываются право арендатора после заключения договора вести коммерческую деятельность предприятия, право использовать его движимое и недвижимое имущество, производить операции по расчетному счету, получать на него денежные средства.

Порядок оформления

Перед тем как взять ИП во временное пользование, нужно изучить:

• порядок оформления всех необходимых для сделки бумаг;
• выяснить, имеются ли у организации обязательства перед кредиторами, могут ли возникнуть претензии с их стороны;
• принять на себя всю полноту ответственности за деятельность компании на время действия договора.

Дополнительные условия при заключении сделки представлены в таблице:

№ п/п	Условия	Примечание
	Срок аренды должен составлять не менее двух месяцев	—
	Оплата залога и платежа за 1 месяц	Залог вносится на первоначальном этапе
	Обязательное применение ККТ (контрольно-кассовой техники)	Все чеки по проведенным по ККТ операциям подлежат обязательному хранению
	Возможно досрочное расторжение	При досрочном расторжении арендатор обязан предупредить владельца предприятия за один месяц до расторжения договора

Если с картой

Аренда ИП с расчетным счетом и картой может быть осуществима по обговоренной сторонами цене в двух вариантах:

• без кассы;
• с кассой.

Без кассы

Можно воспользоваться предложением без использования контрольно-кассовой машины (ККМ).

Необходимость использования кассы отпадает, если запланировано принимать платежи безналичным методом, либо клиент собирается осуществлять услуги с выдачей бланков строгой отчетности.

Для оформления организации без использования кассы нужно предоставить минимальный объем данных для заключения договора. Указывают:

• сферу деятельности фирмы;
• паспортные данные заявителя;
• адрес объекта бизнеса.

После того как договор будет подписан, нужно внести залог, произвести оплату ежемесячных платежей согласно обозначенным в договоре условиям, и предприниматель может приступить к работе.

С кассой

Аренда ИП с кассой предполагает передачу клиенту пакета уже зарегистрированных официальных бумаг либо готового ИП с кассовым аппаратом и расчетным счетом.

Основные преимущества:

• экономия времени;
• приобретение кассового аппарата, зарегистрированного в налоговой службе;
• нет необходимости самостоятельно сдавать отчетность в ИФНС (передачу документов осуществляет компания, предоставляющая услуги);
• оплату обязательных платежей производит владелец организации, взятой в аренду.

Сумма ежемесячных платежей с кассой составляет от 3 000 рублей.

Услуги по устранению возможных трудностей в работе кассы либо ее поломке (выезд менеджера и обслуживание аппарата) предоставляются бесплатно.

С кассой и эквайрингом

Большинство платежей осуществляется безналичным способом, поэтому аренда ИП с расчетным счетом и картой пользуется популярность. Транзакции осуществляются электронным способом через специальный терминал, который считывает информацию с банковской карты, снимая деньги непосредственно со счета покупателя. Услугу предоставляет банк-эквайер.

Плюсы использования безналичного расчета с помощью терминала:

• быстрота проведения платежных транзакций;
• возможность отслеживать платежи, чтобы исключить мошеннические действия со стороны покупателя;
• нет необходимости использовать наличные;
• повышение конкурентоспособности предприятия (большинство покупателей предпочитают расплачиваться с помощью карты, а не наличных денег);
• увеличение объема продаж.

Какие существуют риски от аренды?

Если бизнесмен решил воспользоваться услугами аренды расчетного счета, он может обратиться в специальную компанию (юридическую фирму). Возможные риски от этой деятельности заключаются в том, что:

1. Клиенту сообщается, что все налоговые платежи и взносы обязан делать собственник ИП. В этом случае существует вероятность, что при неуплате платежей владельцем привлечь к ответственности могут арендатора. Важно! При заключении договора необходимо оговаривать условия уплаты налогов и взносов! Избежать многих рисков можно, если арендодатель будет вести бухгалтерскую и налоговую отчетности, а налоговые платежи будет осуществлять арендатор.
2. К другому риску можно отнести то, что при заключении договора клиент использует предоставленный расчетный счет для проведения необходимых операций, но и у арендодателя есть к нему доступ. Если владелец бизнеса окажется мошенником, есть вероятность лишиться всех размещенных на счете денег. Внимание! Не рекомендуется пользоваться услугами малознакомого человека или неизвестной компании, недавно появившейся на рынке! При выборе фирмы обращают внимание на ее специализацию, период функционирования, отзывы предыдущих клиентов, как положительные, так и отрицательные!

Можно ли взять в аренду ООО?

Безусловно, такая возможность существует. Этот вариант используется, если планируется совместный бизнес с привлечением нескольких участников бизнеса (учредителей), набором сотрудников. При этом клиенту предлагается два варианта.

1. Аренда ООО с расчетным счетом и онлайн-кассой. Арендодатель предоставляет:

• кассу, зарегистрированную в налоговой структуре;
• доверенность, позволяющую представлять интересы фирмы, вести ее дела;
• трудовые контракты с сотрудниками;
• регистрационную карточку кассового аппарата (обслуживание производит арендодатель);
• контракт на оказание услуг.

Цена услуги аренды ООО с расчетным счетом составляет от 7000 рублей в месяц.

1. Аренда ООО без кассы. Вариант целесообразен, если не предполагается прием наличных средств от контрагентов. Клиенту передается весь портфель документов, доверенность на ведение дел:

• копия свидетельства ОГРН;
• копия ИНН;
• копия выписки из ЕГРЮЛ;
• копия кодов статистики;
• доверенность на ведение дел ООО;
• учредительные документы (решение, устав, приказы);
• контракт совместной деятельности;
• трудовой договор на сотрудников (если необходим);
• контракт аренды или субаренды.

Стоимость услуги составляет от 3 500 рублей.

Аренда ООО или ИП с расчетным счетом – наиболее приемлемое решение, если не предполагается открытие собственной компании. Но и в этом случае нужно учитывать все возможные риски и трудности. Поэтому для заключения сделки нужно выбирать надежные организации, зарекомендовавшие себя на рынке и имеющие хорошую репутацию.