Ипотека для сотрудников МЧС

Военная ипотека для сотрудников МЧС в 2020 году: условия ВТБ и Сбербанка

Правительство России на протяжении многих лет разрабатывает новые и совершенствует существующие программы социальной поддержки сотрудников различных отраслей в сфере жилищного кредитования. Одним из примеров давно и успешно реализуемого проекта является военная ипотека для МЧС, к которому относятся и работники пожарной охраны. Реализация происходит при поддержке и в партнерстве с крупнейшими кредитными организациями страны. В статье разберем законодательные акты, лежащие в основе программы, и порядок получения военной ипотеки для сотрудников МЧС в 2020 году.

Законодательство

На сегодняшний день на федеральном уровне (т.е. действующие на всей территории страны) принято три основных законодательных акта в сфере военной ипотеки:

Субъекты федерации, помимо основных законов, могут принимать собственные правила в этой сфере, которые будут действовать на территории только одного региона. Реализация будет происходить за счет местного бюджета.

Все эти законодательные акты закрепляют права служащих, условия и параметры военной ипотеки, в том числе и для сотрудников МЧС в 2020 году.

Порядок получения НИС

НИС расшифровывается как «накопительная ипотечная система». Применяется для помощи военнослужащим и сотрудникам МЧС в приобретении собственного жилья.

Важно! Вступление в систему накоплений является добровольным для одних служащих и автоматическим для других. Это зависит от звания, места прохождения службы и занимаемой должности. Сумма ежегодных отчислений за счет бюджета также зависит от этих критериев.

Очень важным и полезным для сотрудников МЧС моментом является то, что наличие у родственников или самого служащего собственного или служебного жилья не влияет на участие в НИС. Ипотеку выдают банки-партнеры ведомства. По этому продукту предусмотрены льготная стоимость и более лояльные условия.

Принцип действия системы заключается в следующем:

1. Военнослужащий становится участником накопительной программы. В зависимости от должности и звания, для этого потребуется либо составить рапорт на имя руководства, либо присоединение происходит автоматически.
2. На его имя открывается специальный счет, на который ежемесячно из бюджета происходят отчисления в установленном законодательством размере.
3. Спустя три года служащему выдается свидетельство участника НИС.
4. Этот документ дает право приобрести в ипотеку квартиру на вторичном или первичном рынке, дом с земельным участком. Накопленные средства же используются как первоначальный взнос по военной ипотеке.

Погашается долг также за счет накоплений. Государство продолжает пополнять персональный счет служащего до момента его увольнения.

Участие в программе не ограничивает географию возможной покупки. Сотрудник МЧС может купить в ипотеку объект, находящейся в любом из субъектов федерации, как на вторичном рынке, так и в новостройках. Привязки к месту прохождения службы или регистрации нет. Срок участия – три года – является минимальным. Служащий имеет право участвовать в программе столько, сколько ему будет необходимо.

Какие документы понадобятся

Чтобы стать участником накопительной системы по ипотеке работник МЧС должен предоставить рапорт о включении в программу. Для присвоения ему личного номера участника также потребуется копия паспорта и контракта. После окончания трехлетнего срока выдается свидетельство участника.

Внимание! Примерную форму рапорта о включении в НИС загрузите здесь.

Порядок получения ипотеки для сотрудников МЧС

Полный цикл покупки квартиры за счет заемных средств с использованием накоплений НИС состоит из следующих этапов:

1. Вступление работника МЧС в программу путем составления письменного заявления на имя руководителя.
2. Включение сотрудника в реестр с присвоением ему персонального номера участника.
3. Ожидание окончания трехлетнего срока.
4. Получение свидетельства участника НИС.
5. Выбор банка и квартиры.
6. Заключение ипотечного соглашения, предварительного договора купли-продажи недвижимости, оформление полиса страхования.
7. Передача документов в Росвоенипотеку – гос.орган, осуществляющий контроль за накоплениями и производящий расчет.
8. Проверка документов и заключение основного договора покупки квартиры.
9. Окончательные расчеты с продавцом.

Какие документы потребуются

Для совершения сделки по ипотеке сотруднику МЧС потребуются:

• Анкета на получение кредита. На нашем портале можно загрузить бланки для заполнения анкеты для Сбербанка и ВТБ.
• Свидетельство на право получения целевого жилищного займа.
• Документы на покупаемую квартиру. Подробный их перечень .

Куда обращаться за ипотекой сотруднику МЧС в 2020 году

Многих работников Министерства чрезвычайных ситуаций интересует вопрос, есть ли кредитные организации, в которых условия военной ипотеки значительно ниже рыночных. До недавнего времени ответ на этот вопрос был скорее отрицательным. Все банки-партнеры НИС предлагали примерно одинаковые условия кредитования, отличавшиеся от среднерыночных значений весьма незначительно. Однако в 20х числах апреля 2019 года было опубликовано интервью с зам.главы МЧС А.Чуприяном. По его словам, с двумя крупнейшими кредитными организациями – ВТБ и Сбербанком – заключено соглашение о партнерстве. Военная ипотека для МЧС в ближайшее время станет более выгодной и доступной.

В официальном заявлении новые условия озвучены не были. На горячих линиях банков конкретную информацию пока также не удалось получить. Продукты находятся в стадии разработки и запуска. Следите за обновлениями нашей ленты, чтобы первыми узнать об их появлении в линейке этих банков.

Параметры, действующие на данный момент в этих банках, мы описывали ранее. Вспомним ключевые моменты.

Условия Сбербанка

На текущий момент действуют следующие условия:

• Возможна покупка квартиры как в новостройке, так и на вторичном рынке.
• Фиксированная плата за кредит – 8,8% годовых.
• Максимальный период финансирования – до 20 лет.
• Сумма займа максимально – 2 629 000 руб.
• Первоначальный взнос – 15 %.
• Обязательна покупка полиса страхования недвижимости.

Условия ВТБ

Сейчас сотрудники МЧС могут получить ипотеку по следующим параметрам:

• Объект приобретается в новостройке или на вторичном рынке.
• Процентная ставка на весь срок – 8,8%. Если заемщик перестает быть участником накопительной системы, плата останется прежней.
• Срок действия договора финансирования – до 25 лет. При этом на момент его окончания заемщику должно быть не более 50 лет.
• Максимально можно получить – 2 840 000 руб.
• 15% — первый взнос.

Ежемесячные взносы по ссуде оплачиваются за счет НИС до тех пор, пока заемщик продолжает службу. После увольнения эта обязанность переходит к нему.

Условия двух банков практически не отличаются друг от друга. Однако в программе принимают участие и другие кредитные организации.

Сводная таблица

Таблица поможет сравнить действующие условия в банках-участниках программы по военной ипотеке.

Банк	Ставка, %	Сумма, тыс. руб.	ПВ, %	Ставка на готовое жилье, %	Примечание
ДОМ.РФ	9,1	2758	20	9,1
Банк Россия	8,5	2900	10	8,5
ВТБ	8,8	2840	15	8,8	если выходит из НИС ставка + 0,3%
Газпромбанк	8,8	2814	20	8,8
Банк Зенит	9,1	3570	20	9,1	Возможно оформить ипотеку до 7 млн по специальной программе Семейный.
Банк Открытие	8,8	2800	20	8,8
РНКБ	9,15	2565	10	9,15
РоссельхозБанк	8,75	2700	10	8,75
Сбербанк	8,8	2629	15	8,8
Связь Банк	8,6	2874	20	8,6
Абсолют банк	10,6	3075	20	10,6
Банк Санкт-Петербург	10	2800	15	10
Уралсиб	9,4	3142	20	9,4

Максимально возможная сумма кредита во всех банках отличается незначительно и находится в пределе 2 800 000 руб. Сумма эта выбрана не случайно. Она рассчитана, исходя из возможностей государства оплачивать ежемесячные взносы в НИС, которые, в свою очередь, направляются на погашение ипотеки.

Некоторые кредитные организации, такие как Абсолют, Уралсиб и Зенит дают возможность заемщикам увеличить максимальный размер ссуды. В этом случае часть ежемесячных платежей военнослужащий должен оплачивать самостоятельно за счет собственных накоплений. Как правило, доля личных денежных средств в платеже не может превышать 25-30%.

Калькулятор ипотеки МЧС

Сумма кредита Тип платежей Процентная ставка, % Материнский капитал Нет
Да Дата выдачи Срок кредита Досрочные погашения

Добавить

Дата	Тип	Сумма/ставка

Рассчитать погашение График Таблица

Срок	0 мес.
Сумма	0 руб.
Ставка	0 %
Переплата	0 руб.
Начало выплат	0
Конец выплат	0
Необходимый доход	0

№	Дата	Платеж	Основной долг	Проценты	Остаток долга	Досрочные погашения

Наш калькулятор позволит посчитать, какая сумма финансирования необходима для приобретения выбранного объекта, сумму, необходимую для первого взноса, размер ежемесячных платежей в зависимости от срока и ставки.

Отзывы

На просторах сети можно найти множество откликов о НИС и работе банков. В целом можно сделать вывод, что программа успешно работает. Недовольство некоторых клиентов связано с требованиями, закрепленными в законодательстве и стоимостью кредита.

Изучив всю изложенную выше информацию, становится понятно, что военная ипотека для сотрудников МЧС – работающий способ стать собственником квартиры или дома. Несомненными плюсами НИС и военной ипотеки является ее доступность и прозрачность. Три года обязательного участия – срок, значительно меньший, чем потребовался бы для продвижения в очереди на получение жилья от государства.

Большой выбор партнеров по финансированию позволяет подобрать самые оптимальные условия. В свете договоренностей Министерства по чрезвычайным ситуациям и двумя крупнейшими банками, служащие уже в ближайшее время смогут получать жилищный займ на еще более выгодных условиях, чем действующих на сегодняшний день.

Ипотека для сотрудников МЧС в 2020 году

Предлагаем ознакомиться с особенностями ипотеки для сотрудников МЧС в 2020 году. Рассмотрим ключевые моменты, условия и требования.

Государство продолжает разрабатывать дополнительные виды поддержки, которые позволяют гражданам купить собственное жилье. Существуют программы для молодых семей, военных и других категорий граждан. В 2019 году стало известно, что Министерство по чрезвычайным ситуациям планирует участие в пилотном проекте. В данной статье мы расскажем об ипотеке для сотрудников МЧС в 2020 году. Постараемся определить важные аспекты оформления кредитования.

Льготная ипотека для пожарных и спасателей

В середине прошлого года заместитель главы МЧС Игорь Кобзев сделал заявление о намерении государства ввести новую льготную ипотеку для пожарных и спасателей. Согласно информации, это будет реализация пилотного проекта, в котором примут участие более 5 тысяч человек. На данный момент сотрудники МЧС с учетом формы службы могут воспользоваться единой социальной выплатой для приобретения жилья, также доступны другие типы выплат. По статистике, сейчас на получение ЕСВ имеют право более 11 тысяч человек.

Новая программа льготной ипотеки предусматривает следующие условия:

• 30% от стоимости объекта вносит государство;
• остальную часть сотрудник погашает самостоятельно;
• по ипотеке действует ставка 6%;
• при желании сотрудник может также внести первоначальный взнос, параметры программы от этого не изменятся.

Пока точной информации о реализации программы нет, также нет сведений о том, когда сотрудникам МЧС начнут предоставлять ипотеку по льготной ставке 6%. Для оформления ипотеки необходимо не менее 5 лет проработать в службе. Стоит обратить внимание, что ставка действует, пока человек работает. Пока неизвестно, какие последствия будут, если заемщик прекратит трудовую деятельность.

Существует момент, который пока не понятен потенциальным заемщикам. Сейчас многие сотрудники ожидают Единовременную Социальную Выплату. Но по некоторым данным, если человек воспользуется льготной ипотекой, то ЕСВ будет не положен. Также многих интересует, что делать сотрудникам, которые уже самостоятельно оформили ипотеку, будет ли дополнительная возможность изменить процентную ставку или условия. Учитывая это, возникает множество вопросов, которые пока остаются неосвещенными со стороны государственных органов.

Какая ипотека действует для сотрудников МЧС в 2020 году

Сейчас отдельной ипотечной программы для сотрудников МЧС нет. Но сотрудники военизированных спасательных формирований имеют воинское звание и считаются военнослужащими. А значит только часть сотрудников ведомства могут воспользоваться накопительно-ипотечной системой. Перед оформлением постарайтесь максимально подробно изучить данный вопрос, это поможет избежать возможных трудностей.

Если сотрудник осуществляет службу в военизированном спасательном формировании, то можно обратить внимание на военную ипотеку. Мы рассмотрим условия на примере программы Сбербанка.

Итак, участники НИС могут рассчитывать на оформление ипотеки со сниженной процентной ставкой. Ключевыми моментами являются:

• процентная ставка от 8,8%;
• максимальная сумма до 2 629 000 рублей;
• первоначальный взнос предусматривает от 15%;
• максимальный период кредитования составляет 20 лет.

Воспользоваться программой может участник накопительно-ипотечной системы, которому не менее 21 год.

Для оформления кредитной заявки человеку потребуется:

• заполненная анкета;
• паспорт гражданина Российской Федерации;
• свидетельство о праве участника программы НИС;
• документы по объекту недвижимости.

Важно! Полный список документов может быть изменен по усмотрению кредитно-финансовой организации.

Можно рассмотреть предложение от ДОМ.РФ. Программа предусматривает следующие условия:

• ставка 9,1%;
• сумма предусматривает до 2 758 000 российских рублей;
• срок от 3 лет;
• первоначальный взнос предполагает внесение 20%.

Воспользоваться предложением может гражданин Российской Федерации, который является участником программы НИС. Заемщик должен быть старше 25 лет. Денежные средства можно направить как готовые, так и на строящиеся объекты недвижимости. Обратите внимание, что при выборе второго варианта, можно приобрести объект только из списка аккредитованных объектов. Можно использовать материнский капитал. Обратите внимание, при получении ипотеки страхование объекта имущества является обязательным условием.

Ипотека для сотрудников МЧС в 2020 году станет прекрасной возможностью для работников данной государственной структуры. Пока нет точных данных о реализации программы, но уже можно сделать вывод, что многие решат воспользоваться предложением. Обратите внимание, что официальной информации о начале программы нет, поэтому необходимо следить за новостями. Главное – это заранее внимательно изучить все моменты, чтобы избежать неприятных ситуаций.

Если вас интересует стандартная программа ипотечного кредитования, то предлагаем воспользоваться формой на нашем сайте. Просто заполните соответствующие поля, мы направим вашу анкету в крупнейшие кредитно-финансовые организации. Банки подготовят для вас персональные предложения. Благодаря этому вы сможете подобрать оптимальный вариант, который полностью соответствует вашим требованиям.

Для многих граждан нашей страны вопрос приобретения жилья или расширения имеющегося стоит достаточно остро. К сожалению, государственные служащие и бюджетники часто имеют недостаточно высокую заработную плату, чтобы с легкостью совершить столь необходимую покупку. И здесь на помощь может прийти льготная ипотека, которая доступна разным категориям граждан, включая служащих в МЧС.

Основные условия

Ипотека для сотрудников МЧС будет схожа по своим условиям с ипотекой для военнослужащих. Напоминаем, что основным условием участия в социальной программе является факт участия заемщика в НИС – накопительной ипотечной системе.

Участие в НИС является добровольным, для этого сотруднику МЧС необходимо написать рапорт о вступлении. С момента регистрации рапорта и присвоения ему регистрационного номера, на счет владельца будут ежемесячно поступать денежные средства в порядке и размере, определенном Правительством РФ.

Проект подразумевает под собой открытие именных счетов для сотрудников специальных воинских формирований (СВФ). Государство будет ежемесячно перечислять на эти счета сумму средств, которая определяется соответствующим постановлением.

Участники накопительной системы смогут воспользоваться этими начислениями при получении ипотеки только после 3-х лет службы. Таким образом, кредитоваться можно с 21 года, не ранее, и закрыть договор нужно не позже, чем в 45 лет. Как правило, данные средства идут на погашение первоначального взноса по ипотеке, а также на уплату основного долга по жилищному кредиту.

У жилищного кредита для сотрудников этого министерства есть несколько отличий от военной программы.

• оформление договора купли-продажи занимает 1 неделю, в отличии от 4 недель для военнослужащих;
• для сотрудников обязательным является комплексное страхование жизни и здоровья заемщика.

Порядок действий для получения займа

1. Сперва необходимо написать рапорт о своем желании участвовать в программе НИС, и подать его вышестоящему начальству. Рапорту присваивается индивидуальный регистрационный номер.
2. После этого нужно найти подходящее по условиям жилье, как правило, не дороже 2,2 млн. рублей;
3. Выберите банковскую организацию, которая работает с военной ипотекой для МЧС. Чаще всего выбирают Сбербанк, ВТБ 24 или Газпромбанк.
4. Затем заключите предварительные договоры с продавцом недвижимости и выбранной кредитной организацией.
5. Нужно произвести оценку выбранного вами объекта недвижимости и заключить договор комплексного страхования.
6. Соберите пакет документов и передайте его в Министерство, которое будет выплачивать сумму кредита банку
7. Заключительный этап – оформление сделки купли-продажи и регистрация права собственности на жилье.

У сотрудников МЧС есть еще несколько вариантов улучшения жилищных условий

• Получить жилье в соц.найм с последующей возможностью приватизации и оформления квартиры в собственность. Такая возможность есть только у тех, кто был зарегистрирован в качестве нуждающегося в улучшении жил.условий до марта 2005 года;
• Получить жилье в собственность по приказу Министерства по чрезвычайным ситуациям в том случае, если имеется трудовой стаж не менее 10лет.
• Получение субсидии (ЕСВ), рассчитанной исходя из количества членов семьи. Предоставляется в порядке очереди, нужно обладать стажем от 10лет.

Для оформления жилья в соц.найм или получения денежной субсидии необходимо выполнение одного из условий:

• нет собственного жилья;
• проживание в квартире менее 15 кв. метров на человека;
• в семье есть 2 и более детей и проживают они в однокомнатной квартире;
• проживание в общежитии или коммунальной квартире.

Таким образом, ипотека для МЧС в 2020 году останется действовать на тех же условиях, что и ранее. Получить дополнительную информацию можно на официальном сайте Военной ипотеки rosvoenipoteka.ru и в Федеральном законе N 117.

Возможно, эти статьи также будут вам интересны:

Рубрика «вопрос-ответ»

2020-01-15 10:40 ДмитрийЗдравствуйте. Работает ли в настоящее время программа НИС,накопительная ипотечная система для сотрудников МЧС? Являюсь сотрудником МЧС , стаж 20 лет.Посмотреть ответ Скрыть ответ КонсультантДмитрий, вся актуальная информация представлена на официальном сайте МЧС mchs.gov.ru/deyatelnost/socialnaya-zashchishchennost-sotrudnikov-mchs-rossii/obespechenie-zhilem-sotrudnikov-mchs-rossii 2019-05-24 09:01 ТатьянаЕсть какой-либо документ, приказ, нормативный документ на основании которого дается такая ипотека!Просто нам говорят,что о таком не слышала и что им нужно какое то подтверждение, а не просто слова!Помоги, пожалуйста!Кто что знает?Посмотреть ответ Скрыть ответ КонсультантТатьяна, за основу берется закон об ипотечном кредитовании для военнослужащих, N 117-ФЗ

Государственным служащим и работникам бюджетных учреждений, получающим не самые высокие заработные платы, достаточно трудно самостоятельно решать жилищные вопросы. Чтобы у таких категорий граждан появилась возможность обзавестись собственным жильем, банковские организации при помощи государства предлагают им различные льготные ипотечные продукты. Один из таких кредитных продуктов — ипотека МЧС в ВТБ. Это инструмент, по принципу действия очень похожий на ипотеку для военнослужащих. Оба продукта подразумевают участие заемщиков в специально созданной накопительной ипотечной системе (НИС). С ее помощью часть стоимости недвижимого объекта оплачивается из госбюджета. Однако если военные автоматически становятся ее участниками, то сотрудникам МЧС нужно самостоятельно решать этот вопрос через подачу соответствующего рапорта.

Как устроен механизм

Для оформления займа по такой схеме претендент должен выполнить следующие операции:

1. Подать заявление, чтобы стать участником накопительной ипотечной системы. После его регистрации на имя сотрудника открывается счет в банке. Каждый месяц он пополняется на определенную сумму за счет государства. Она определяется постановлением Правительства и зависит от занимаемой должности, места службы и т. п.

2. Отработать обязательные 3 года, а потом получить свидетельство участника НИС.

3. Выбрать жилой объект для приобретения и определиться с банком, в котором будет оформлен займ. Подписать предварительные договоры с нынешним собственником и выбранным банковским учреждением.

4. Застраховать недвижимый объект, а также свою жизнь и здоровье.

5. Отдать собранные документы в Росвоенипотеку — особый орган, который отвечает за накопление и распределение денег.

6. Подписать договор купли-продажи.

Клиент может подбирать квартиру как на первичном, так и на вторичном рынке. Срок ипотеки МЧС в ВТБ и размер финансирования определяются индивидуально. В данном вопросе учитывается возраст клиента и стоимость приобретаемой недвижимости.

Если вы хотели бы изучить более подробные сведения об этом инструменте, почитать отзывы других посетителей или ознакомиться с перечнем действующих предложений, посетите сайт самого крупного в Рунете финансового портала Banki.ru.

Военная ипотека для сотрудников силовых ведомств

Сотрудники некоторых государственных служб, таких как ФСБ, МЧС и МВД, официально приравниваются к военнослужащим, поэтому часть из них имеют право приобретения жилой площади по военной ипотеке. Еще совсем недавно военная ипотека для сотрудников ФСБ и других служб была недоступна — специально для них велось строительство ведомственного жилья. Однако теперь военное кредитование позволяет стать счастливыми владельцами собственных квадратных метров и им.

Кто может рассчитывать на ипотеку

Изначально в программу НИС могли вступить лишь военнослужащие-контрактники и офицеры. Однако с недавних пор на эту привилегию могут рассчитывать и некоторые сотрудники других ведомств, таких как ФСБ, МВД и МЧС.

При поступлении на службу сотрудник любой из этих спецслужб должен подать рапорт о своем намерении вступить в систему НИС и получить возможность приобретения жилья. С момента подписания документа на имя сотрудника открывается счет, на который будут поступать положенные ему средства. Через три года таких накоплений вполне хватит на то, чтобы внести первый взнос по военной ипотеке или же оплатить какую-то ее часть. Взносы по кредиту оплачивает не участник системы НИС, а государство.

Военная ипотека ФСБ обеспечивает в полной мере, то есть любой сотрудник этого ведомства может купить жилье в кредит. Немного иначе обстоят дела в МЧС и МВД. На ипотечный кредит для военных могут рассчитывать лишь сотрудники СВФ (военизированных формирований МЧС) и ВВ МВД. Все остальные, к сожалению, под условия программы не подходят.

Особенности оформления военной ипотека для сотрудников ФСБ

Право на получение военной ипотеки имеют все сотрудники ФСБ, пришедшие на службу не ранее 2005 года, при этом совершенно не имеет значения, есть ли у них в собственности другая недвижимость.

К преимуществам военного кредитования для сотрудников ФСБ можно отнести:

• Возможность выбора типа квартиры, дома, района города и даже региона.
• Возможность покупки жилья уже на четвертый год службы, а не через 20 лет, как было ранее.
• Возможность приобретения квартиры как на вторичном, так и на первичном рынке недвижимости, а также сотрудники ФСБ имеют право купить жилье в строящемся доме или вообще приобрести частный дом с земельным участком.

Особенности военной ипотеки для сотрудников МВД

Военная ипотека для сотрудников МВД имеет свои особенности. Она сводится к получению государственной дотации на жилплощадь. Для ее оформления сотрудник должен отвечать следующим параметрам:

• Стаж службы в системе ВВ МВД должен превышать 10 лет.
• Сотрудник обязательно должен нуждаться в улучшении жилищных условий, то есть он должен быть прописан в квартире, которая либо не пригодна к проживанию, либо в ней проживает тяжелобольной родственник, либо это квартира коммунального типа.

Военная ипотека МВД распространяется также и на тех сотрудников, которые были уволены в запас по достижении пенсионного возраста, а также на членов семьи полицейского, погибшего при исполнении.

К особенностям программы социального дотирования можно отнести тот факт, что сотрудники МВД должны выплачивать ипотечный долг исключительно за счет собственных средств. Государство лишь помогает им, выделив деньги на внесение первого взноса за жилье или на уплату части долга по уже взятым на себя обязательствам перед кредитной организацией.

Особенности военной ипотеки для МЧС

Военная ипотека для МЧС предполагает открытие счетов для сотрудников военизированных спасательных формирований. Остальные работники Министерства к данной программе отношения не имеют.

Если военная ипотека ВВ МВД подразумевает выплату единовременной дотации, то в случае с работниками МЧС дела обстоят иначе, ведь сотрудники военизированных формирований приравнены к военнослужащим и поэтому могут принимать участие в системе накопительного кредитования. Однако несколько отличий все же есть:

• Для сотрудников МЧС оформление договора купли-продажи квартиры или дома занимает всего одну неделю, тогда как военнослужащие вынуждены ждать целый месяц.
• Обязательным условием получения военной ипотеки для сотрудников МЧС является страхование здоровья и жизни, ведь эти люди подвергаются опасности каждый день.

Сотрудники МЧС, не попадающие под программу военной ипотеки, обеспечиваются жильем на иных основаниях.

РЕКЛАМА

В настоящее время для граждан, несущих службу в ряде военизированных и силовых ведомствах, успешно работает программа накопительно-ипотечного кредитования. Весной 2013 года Министерство России по делам ГО, ЧС и ликвидации последствий стихийных бедствий, разработало законопроект о накопительно-ипотечной системе (НИС) обеспечения жильем сотрудников, которые несут службу в Федеральной противопожарной службе (ФПС). За основу данного закона взят закон об ипотечном кредитовании для военнослужащих, который прекрасно работает и помогает получить жилье семьям военнослужащих.

UPD. К большому сожалению для сотрудников ФПС МЧС данный законопроект принят не был.

Основные принципы НИС

Программа военная ипотека условия получения которой для сотрудников отдельных структур МЧС большей частью совпадают с условиями получения ипотечного кредита для военнослужащих РА, за исключением каких-либо внутренних условий и приказов. Главным образом приказ о военной ипотеке касается военизированных спасательных формирований.

Военная ипотека для МЧС подразумевает открытие именных счетов для военнослужащих специальных воинских формирований (СВФ). Правительство ежемесячно обязуется перечислять на эти счета, определённую соответствующим постановлением, сумму средств. Участники НИС для МЧС смогут воспользоваться указанными начислениями при получении жилищного кредита после 3-х лет службы.

РЕКЛАМА

Участие в программе накопительно-ипотечной системы является добровольным. Если военнослужащий СВФ решил приобрести жилье с помощью НИС, то в первую очередь необходимо написать рапорт о желании вступить в программу военной ипотеки.

Данный рапорт обязательно должен быть зарегистрирован надлежащим образом в журнале регистраций. После прохождения рапорта по команде, и с момента включения сотрудника МЧС в реестр участников, на специальный лицевой счёт участника будут перечисляться деньги.

Так же как и у военнослужащих, накопительные средства участников ипотечной программы для МЧС индексируются. Индексация денежных средств на лицевом счёте проводится ежеквартально, поскольку деньги не просто лежат без движения, а участвуют в инвестиционных проектах и, соответственно, приносят процент.

Порядок получения жилищного займа

Согласно разработанному законопроекту о накопительно-ипотечной системе для сотрудников СВФ МЧС, участники смогут воспользоваться денежными средствами по истечении трёх лет службы со дня регистрации рапорта и внесения в реестр.

Жилье для военнослужащих в МЧС через получение жилищного займа происходит в следующем порядке:

1. Написать рапорт о желании участвовать в программе НИС.
2. Присвоить рапорту регистрационный номер.
3. Необходимо найти и подобрать подходящее по условиям жилье;
4. Выбор банка, который работает с военной ипотекой для МЧС.
5. Заключить предварительные договоры с продавцом жилья и выбранной кредитной организацией.
6. Заключить договор комплексного страхования.
7. Передать в Министерство, которое будет выплачивать сумму кредита банку, весь оформленный пакет документов.
8. Оформить сделку купли-продажи.

Основные отличия пожарной ипотеки от военной

• Главное отличие и огромный плюс военной ипотеки для подчиненных Министерства чрезвычайных ситуаций по сравнению с подобным кредитом для военных в том, что оформление договора купли-продажи недвижимости занимает всего 1 неделю. При том, что оформление договора купли-продажи недвижимости непосредственно для военнослужащих Минобороны занимает 4 недели.
• Еще одно отличие в том, что для сотрудников СВФ обязательным условием получения ипотечного займа является необходимость заключения комплексного договора страхования жизни и здоровья заемщика. Это объясняется тем, что сотрудники МЧС ежедневно подвергают свою жизнь опасности.

Возможные варианты выбора жилья

Независимо от того, в каком городе РФ служит участник НИС, можно выбрать квартиру в любом регионе России.

Приобретенная недвижимость изначально оформляется на участника ипотечной программы НИС. До окончания всех выплат банку – квартира остается в залоге у кредитной организации.

Существует несколько онлайн-сервисов, через которые можно подать заявку в банк на жилищный кредит для МЧС. При этом, допускается подать заявку сразу в несколько банков. А для начала можно воспользоваться калькулятором военной ипотеки и узнать, на какую сумму займа можно расчитывать.

Срок ипотечного кредитоваия и максимально возможная сумма жилищного кредита определяется для каждого участника НИС в индивидуальном порядке. Принимается во внимание его возраст и оценочная стоимость жилплощади.

UPD. Министерство чрезвычайных ситуаций имеет достаточно сложную структуру, включающую как воинские формирования, так и структуры укомплектованные гражданским персоналом. Исходя из этого для разных структур МЧС доступны различные формы жилищного обеспечения: служебная площадь, жилплощадь по ДСН, жильё в собственность, выплата ЕСВ или участие в военной ипотеке. Подробнее — Обеспечение жильём в разных структурах МЧС.

РЕКЛАМА

Как получить ипотеку сотрудникам МЧС

Сотрудники МЧС и военнослужащие обладают одинаковым статусом. Поэтому они могут пользоваться военной ипотекой с государственной поддержкой для приобретения собственного жилья. Программа предусматривает покупку жилой площади или земли для возведения дома. На каких условия предоставляется военная ипотека для сотрудников МЧС?

Законодательное регулирование вопроса

Законодательная база, регулирующая все вопросы ипотечного кредитования, имеет основные правовые акты:

• Постановление Правительства РФ от 21.02.2005 N 89 (ред. от 29.12.2016) «Об утверждении Правил формирования и ведения реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих Министерством обороны Российской Федерации, федеральными органами исполнительной власти и федеральными государственными органами, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба»;
• Приказ Росгвардии от 14.03.2017 N 79 (ред. от 18.12.2017) «Об утверждении Порядка реализации накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих войск национальной гвардии Российской Федерации» (Зарегистрировано в Минюсте России 14.04.2017 N 46384);
• Федеральный закон «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» от 20.08.2004 N 117-ФЗ (последняя редакция);
• Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 31.12.2017) «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

Местные власти в разных субъектах страны вправе принимать свои региональные акты.

Подробнее в статье: Субсидии МЧС на приобретение жилья 2019

В каких ипотечных программах могут участвовать сотрудники МЧС?

Сотрудники МЧС могут принимать участие в ипотеке для военнослужащих с государственной поддержкой. Для них все условия остаются такими же, как и для военных. Отличие заключается только в некоторых нюансах оформления.

Сотрудник МЧС может самостоятельно оформить ипотеку в 2020 году в банках, минуя помощь государства. Но в этом случае условия будут менее выгодные. Также существует программа «Молодая семья», с помощью которой военные также могут воспользоваться ипотечным кредитом. Для этого требуется подходить под все критерии данной категории граждан.

Предоставляют ипотеку для сотрудников МЧС следующие банки: «Сбербанк», «ВТБ24», «Газпромбанк». Это самые надежные организации, зарекомендовавшие себя с положительной стороны.

Обязательные требования для получения

Государственная программа военной ипотеки для данной категории лиц обязывает принимать участие в накопительной ипотечной системе. Без этого поддержкой государства заручится невозможно. В отличие от военных, которые автоматически попадают в эту систему, работникам Министерства необходимо самим изъявить желание стать ее участником.

Для этого понадобится составить рапорт с просьбой допустить к участию в программе. Данному документу присваивают регистрационный номер, после чего на имя гражданина открывается счет в банке. Каждый месяц государство будет перечислять на него деньги. Размер помощи устанавливается Постановлением Правительства.

Также обязательными условиями при оформлении кредита является возраст (от 22 до 45 лет) и страхование жизни и здоровья гражданина. Последнее требование – обязательно. Это дает гарантию, что кредитор получит возмещение, если человек не сможет выплачивать кредит вследствие потери трудоспособности или смерти заемщика.

Многих интересует, есть ли у пожарников военная ипотека? Работники пожарной службы получают льготный кредит на покупку жилья на таких же условиях, что и военнослужащие.

Порядок оформления военной ипотеки

Оформление военной ипотеки для МЧС – процедура непростая. Поэтому необходимо знать точный порядок получения денег на покупку жилья.

Куда обращаться?

В первую очередь требуется своему начальству предоставить Рапорт на включение в реестр участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих Вооруженных Сил Российской Федерации. Сделать это следует как можно раньше, потому что оформить льготную ипотеку с поддержкой государства сотрудник МЧС может только спустя 3 года после включения в программу. Далее данному рапорту присваивают регистрационный номер и выдается Личная карточка участника накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих.

По прошествии трех лет уже можно подбирать жилье. Сделать это можно самостоятельно или с помощью ипотечного агентства. Затем сотруднику МЧС следует определиться с банком, с которым он желает сотрудничать, и застройщиком.

Дальше понадобится оформить договор с продавцом жилой площади и банком, а также заключить договор страхования жизни и здоровья. Все данные об ипотеке передаются в министерство. Если госорган согласен с условиями, то он будет погашать задолженность, пока работник проходит службу.

Необходимые документы

Какие документы нужны для военной ипотеки? Банку для оформления военной ипотеки для МЧС 2020 сотруднику понадобится определенный пакет документов. Он практически не отличается от стандартного перечня бумаг. В пакет необходимо включить сертификат на военную ипотеку для сотрудников МЧС.

Остальной список включает в себя следующее:

1. Паспорт заемщика.
2. Удостоверение работника МЧС.
3. Документ, подтверждающий участие в накопительной ипотечной системе.
4. Свидетельство о заключении или расторжении брака.
5. Свидетельство о рождении ребенка.
6. Бумага о составе семьи.
7. ИНН и СНИЛС гражданина.
8. Документы, удостоверяющие право собственности продавца на квартиру, которую желает приобрести сотрудник.
9. Справка об отсутствии обременений на эту жилплощадь.

Подать документы можно как лично, так и чрез представителя. В последнем случае потребуется оформить доверенность. Выступать доверенным может абсолютно любой человек.

В каждом индивидуальном случае перечень может отличаться, поэтому необходимо заранее узнать точный список.

Какие сложности могут возникнуть?

Обычно проблемы начинают возникать, когда сотрудник увольняется со службы. В этом случае ему придется выплачивать долг по ипотеке самостоятельно, и еще остаться в должниках у государства. Исключение составляют только те граждане, которые расторгли контракт по уважительным причинам, к примеру, по болезни.

При самом оформлении кредита для МЧС сложности появляются из-за расходов, которые ложатся на плечи заемщика, например, за оценку жилья, страхование недвижимого имущества.

Также сотрудник сталкивается с такой проблемой, как недостаток кредитных средств для покупки желаемого дома. Часто банки выдают суммы, которых хватает на приобретение жилья в небольших населенных пунктах. Разрешить эту ситуацию можно только с помощью собственных денег.

Региональные особенности оформления военной ипотеки

В регионах ипотека для сотрудников МЧС оформляется по тому же принципу, что и в столице. Разниться немного могут требования к заемщикам, а также условия кредитования. Также местная власть имеет право помогать сотрудникам из своего бюджета, разрабатывая для этого специальные программы.

Автор статьи: авторПри поддержке: Эксперт, юрист сайта

Как работает сайт?

Пользователь задает
вопрос на сайте Вопрос поступает
дежурному юристу Вопрос обрабатывается:
определяется его тематика,
анализ вопроса, поиск ответа Решение проблем
пользователя — это ответ на
его вопрос Юрист связывается
с пользователем и
предоставляет ему
консультацию

Для пожарных и спасателей в 2020 году появится льготная ипотека

Заместитель главы МЧС Игорь Кобзев в ходе общения с прессой сообщил, что в 2020 году для работников пожарной и спасательной служб подготовят специальную программу, которая позволит им приобретать жилье на льготных условиях.

Для всех сотрудников МЧС станет доступна субсидия от государства, с помощью которой они смогут погасить 30% от суммы жилищного кредита. Остаток суммы заемщики будут гасить самостоятельно по сниженной ставке 6% годовых при средней ставке по ипотеке в России, равной 10,56% по данным за апрель 2019 года.

По предварительным оценкам льготной программой по приобретению жилья в кредит смогут воспользоваться около пяти тысяч пожарных и спасателей. На текущем этапе разработана основная концепция, поставлены задачи и проведен ряд социологических опросов для дальнейшей аналитической работы по усовершенствованию механизма субсидирования.

Напомним, что с 2013 года сотрудникам МЧС предоставляется разовая денежная выплата для улучшения жилищных условий. Размер субсидии определяется общей площадью приобретаемой квартиры, средней стоимостью квадратного метра в регионе и двух поправочных коэффициентов.

Ипотека для сотрудников МЧС

Несмотря на отсутствие специального закона, ипотека для сотрудников МЧС выдается по правилам кредитования военных. На территории страны действует несколько законодательных актов, регулирующих выдачу ссуд военнослужащим. К их числу относят и работников данного ведомства. Помимо федеральных законов, местные органы власти могут принимать свои нормативные акты. В каждом из них закреплены права служащих и условия выдачи займов на приобретение жилья.

Принцип действия при оформлении жилищного кредита сотрудником МЧС

Выдается ипотека работникам МЧС после вступления в специальную программу (НИС). Для этого нужно:

• либо подать рапорт руководству о присоединении к НИС;
• либо дождаться автоматического включения в систему.

Далее на имя сотрудника, претендующего на получение средств, открывают счет, куда каждый месяц начисляются определенные суммы. Прошло три года – нужно оформить свидетельство участника программы и можно обращаться за кредитом (117-ФЗ от 20.08.2004 г., ст. 14 (скачать)).

Вступление в НИС – добровольная процедура. Военная ипотека МЧС выдается банками, с которыми имеется договоренность о партнерстве. Она предусматривает льготные условия и более лояльное отношение к заемщику.

Рекомендуемая статья: Суть военной ипотеки

В данный момент разрабатываются дополнительные льготы с более низким процентом кредитования. За счет них работники данного ведомства смогут оформить жилищную ссуду под 6%. Однако реализовать данную норму получится при соблюдении отдельных условий.

Когда, в каком банке и на каких условиях можно получить ипотеку под 6%

В 2020 году запускается пилотный проект, предполагающий выдачу ипотеки МЧС под 6 процентов. Участие в нем примут более пяти тысяч человек. В данный момент сотрудники ведомства могут рассчитывать на единую социальную выплату или иные льготы, предусмотренные для военнослужащих.

С будущего года механизм помощи будет следующим:

• государство вносит 30% от стоимости жилья;
• остальная сумма выплачивается работником МЧС;
• ставка по ссуде составит шесть процентов.

Даже если специалист ведомства сделает первоначальный взнос из собственных средств, льготная ипотека для МЧС будет выдаваться под те же 6%.

Сейчас банки-партнеры НИС предлагают одинаковые условия для военнослужащих. Процентная ставка колеблется от 8,9 до 11%. Она не сильно отличается от кредитования гражданских лиц. Но с текущего года уже заключено соглашение о партнерстве с компаниями ВТБ и Сбербанк. Эти организации станут первыми, кто оформит ипотеку МЧС под 6 процентов.

Однако точные условия пока получить невозможно даже на горячих линиях этих банков. Кроме процента по ссуде, нельзя говорить определенно и о максимальной сумме кредита, а также требованиях к заемщику. Зато известен примерный перечень документации, которую потребуют с заявителя.

Какие документы нужны для выдачи ссуды

Оформляется ипотека для МЧС России после предоставления анкеты и остального пакета документов. В перечень входит:

• подтверждение прав на выдачу целевой ссуды;
• правоустанавливающие бумаги на жильё;
• результаты оценки имущества и выписка из реестра;
• соглашение о приобретение квартиры с владельцем;
• согласие второго супруга (скачать пример в word) и документы от продавца.

Точный список зависит от конкретной ситуации. Когда будут объявлены подробные условия ипотеки для МЧС, этот перечень может пополниться новыми справками.

Неизменным останется пакет бумаг, предоставляемый продавцом. Помимо документации на объект недвижимости, может потребоваться разрешение от органов опеки, если имеются дети, свидетельство о разводе и прочее. На настоящий момент для получения ипотеки для спасателей МЧС достаточно подать рапорт на вступление в НИС (скачать бланк), а спустя 3 года получить свидетельство участника программы (скачать бланк рапорта) и направить заявление в банк-партнер.

Важно знать: Документы от продавца на ипотеку

Согласие супруга на сделку с недвижимостью

К заявке прикладывают свидетельство, подтверждающее права на целевой кредит и бумаги на жильё. Руководящий состав избавляется от необходимости подавать рапорт – они включаются в систему автоматически.

Какой сейчас порядок оформления ипотеки

В данный момент ипотека пожарным МЧС, а также остальным служащим этого ведомства, выдается по тем же правилам, что и целевая ссуда для военнослужащих. При этом привлекаются средства НИС. В процессе придется пройти следующие шаги:

1. Вступление в НИС с последующим добавлением сотрудника в соответствующий реестр.
2. Прохождение трехлетнего срока и получение свидетельства участника системы.
3. Выбор финансовой организации из числа банков, с кем есть договоренность о партнерстве.
4. Заключение соглашения о кредитовании и о покупке квадратных метров (скачать пример договора купли-продажи).
5. Оформление страхового полиса и направление бумаг в Росвоенипотеку.
6. Заключение основного соглашения о покупке жилья с продавцом и перевод денег.

Рекомендуемые статьи: Как купить квартиру по военной ипотеке

Военная ипотека при увольнении

Согласно предварительным данным, льготная ипотека для сотрудников МЧС будет выдаваться по схожим правилам, но без трехлетнего ожидания. На начальном этапе проведут пилотный запуск программы. Если испытания пройдут успешно, более 11 тысяч работников ведомства смогут рассчитывать на получение средств под низкий процент. Но выдавать их будут не во всех банках.

В какой банк лучше обратиться за ссудой сотруднику МЧС

Пилотный проект МЧС по ипотеке будет запущен в 2020 году. Но уже сейчас можно рассчитывать свои шансы на оформление кредита. Пока соглашение о партнерстве в этой сфере заключено только с двумя крупнейшими организациями: ВТБ и Сбербанк. Но с момента старта проекта к нему подключатся все ведущие банки страны.

Пока для специалистов МЧС ипотека 6 % недоступна. Но можно получить поддержку по программе НИС, обратившись за кредитом. Наиболее выгодные условия предлагают следующие финансовые организации:

Условия для получения жилищного сертификата для сотрудников мчс

Социальные гарантии государства для сотрудников МЧС закреплены ФЗ-283 от 30.12.2012 года. Однако, кроме этого закона обеспечение жилплощадью сотрудников военизированных организаций, в которых предусмотрена военная служба, может осуществляться на основании ФЗ «О статусе военнослужащих».

К таким организациям относится и МЧС России. А значит, на её сотрудников, несущих военную службу распространяются положения обоих законов, что даёт возможность значительно расширить возможности получения жилья от государства.

Для сотрудников, имеющих специальные звания и проходящих службу в учреждениях и органах ФПС ГПС действуют следующие формы жилищного обеспечения: Служебной жилплощадью, — осуществляется на основании Постановления Правительства от 16.03.2013 года №217. Квартира предоставляется с учётом членов семьи сотрудника ФПС, указанных им в рапорте, по договору, и только на время прохождения им службы. Предоставленное служебное жильё, не является основанием для исключения лица из очереди на получение квартиры от государства. Договор на поднаём заключается только на время действия контракта. Служебную площадь нельзя приватизировать, и по окончании службы требуется сдать государству. По договору соцнайма, — осуществляется с некоторыми ограничениями. Этим правом могут воспользоваться только те пожарные, которые были зарегистрированы в качестве нуждающихся в жилье до 01.03.2005 года. Это право сохраняется и за уволенными, имеющими право на получение недвижимости от государства. Квартиру, полученную по договору соцнайма, со временем можно будет приватизировать, и оформить на неё право собственности. Приватизация производится в общем порядке. В собственность, — по решению руководителя Министерства чрезвычайных ситуаций. Право на получение недвижимости в собственность имеют лица, имеющие стаж службы не менее 10 лет. Правом на получение недвижимости от государства обладает определённая категория лиц, кроме того в случае отказа от обеспечения недвижимостью в натуральной форме, они имеют право на ЕСВ. Субсидии на жильё предоставляются в виде Единовременной социальной выплаты. При этом выплаты на жильё рассчитываются исходя из количества членов семьи, а предоставляются в пределах выделенных бюджетных средств.

Правом на получение квартиры в собственность, договору соцнайма, или получение ЕСВ обладают лица, отслужившие не менее 10 лет, без учёта льготного стажа, если они: не являются нанимателями жилья по договору соцнайма, а также собственниками других жилых помещений, проживают в общежитиях или коммунальных квартирах, являются нанимателями или собственниками недвижимости, но при этом площадь квартиры составляет менее 15 кв.м. на каждого проживающего совместно с ним члена семьи, проживают в квартирах, которые не соответствуют требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, проживает в составе двух и более семей, в однокомнатной квартире или смежной неизолированной комнате, являются нанимателями или собственниками недвижимости, но при этом в составе семьи имеет больного, форма заболевания которого делает невозможным совместное проживание. Кроме того, право на жильё для сотрудников ФПС ГПС, сохраняется за членами семьи умершего или погибшего, в том случае если его смерть была связана с исполнением его служебных обязанностей, а также являлась последствием полученных им травм или повреждений. Помимо этого, право на жилплощадь сохраняется также за уволенными на пенсию гражданами РФ из рядов ФПС, если они были приняты на учёт в качестве нуждающихся в жилье до момента их ухода на пенсию. Военная ипотека для спасательных воинских формирований МЧС (бывшие войска гражданской обороны), впрочем, как и для других военнослужащих предоставляется без учёта того: имеется ли у сотрудника квартира или другая недвижимости, как в собственности, так и по договору соцнайма. Единственным непременным условием является участие в НИС не менее 3-х лет и дальнейшее продолжение службы Родине.

Достойная альтернатива положенным преференциям сотрудникам МЧС: денежная компенсация на приобретение жилья

Сотрудники МЧС, как и представители других силовых ведомств пользуются особым приоритетом со стороны государства и Министерства чрезвычайных ситуаций. В последние годы огромные финансовые ресурсы направлены на то, чтобы жизнь всех военнослужащих была существенно улучшена, а жилищные условия каждой семьи были комфортными. Может быть направлена денежная компенсация сотрудникам МЧС на приобретение жилья на основании законов, касающихся в целом всех военнослужащих или нормативных актов, регулирующих лишь деятельность МЧС.

Предоставление жилищных субсидий военнослужащим в 2020 – 2020 годах

Жилищная субсидия – одна из мер социальной поддержки военнослужащих, направленная на разрешение жилищного вопроса. Государственные программы финансирования всех силовых ведомств РФ осуществляются не первый год и доказали свою экономическую, социальную и даже демографическую эффективность. Военнослужащие получают единовременную денежную компенсацию, которую можно направить на:

• приобретение комфортабельного жилья, соответствующего всем санитарно-техническим нормам и требованиям безопасности (допустима покупка квартир в новостройках или на вторичном рынке недвижимости);
• строительство частного жилого дома;
• погашение жилищного кредита или ипотеки.

Законодательное регулирование вопроса. Последние изменения в данном вопросе

Основными законодательными актами, регулирующими вопросы предоставления компенсационных выплат на улучшение жилищных условий для сотрудников МЧС в 2020 году, являются:

1. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 01.07.2017) – определяет порядок становления в очередь в качестве нуждающихся в изменении существующих условий проживания.
2. Федеральный закон «О статусе военнослужащих» от 27.05.1998 N 76-ФЗ.
3. Приказ Министерства обороны Российской Федерации от 21.07.2014г. № 510 «Об утверждении Порядка предоставления субсидии для приобретения или строительства жилого помещения военнослужащим-гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, и гражданам Российской Федерации, уволенным с военной службы».
4. Правительство Российской Федерации Постановление от 3 февраля 2014 г. № 76 «Об утверждении правил расчета субсидии для приобретения или строительства жилого помещения (жилых помещений), предоставляемой военнослужащим — гражданам российской федерации и иным лицам в соответствии с Федеральным законом «О статусе военнослужащих», гарантирующее получение собственной жилой недвижимости тем работникам силовых ведомств, которые отслужили 10 и более лет.
5. Указ Президента РФ, гарантирующий увольнение в запас для военнослужащих только при наличии собственного жилья.
6. Приказ МЧС России от 27 апреля 2016 г. N 222 «Об организации распределения в системе МЧС России финансовых средств, направленных на выполнение мероприятий по жилищному обеспечению сотрудников МЧС России», определяющий обязательства по жилищному обеспечению сотрудников Министерства.

Субсидии МЧС на приобретение жилья 2020 года были существенно увеличены по отношению к предыдущим годам.

Также прослеживается тенденция по увеличению денежных средств, направляемых на эти цели. В 2020 году запланировано выделить из бюджета 1,1 млрд. рублей.

Общие положения оказания государственной помощи

Денежная компенсация сотрудникам МЧС на приобретение жилья в первую очередь создана для обеспечения социальной защищенности данной категории граждан. Это позволяет военнослужащим работать с максимальной самоотдачей, а также поддерживать боевой дух на высоком уровне.

Участники программы. Ключевые требования к участникам программы

Чтобы стать участником государственной программы и получить субсидию на жилье в МЧС необходимо:

• являться официальным сотрудником данного ведомства;
• отслужить не менее 10 лет;
• получить признание военнослужащего нуждающимся в улучшении жилищных условий.

Условия получения субсидии

Главным условием получения в МЧС субсидии на жилье 2020 года является необходимость потратить денежную дотацию от государства только на покупку жилья или существенное улучшение имеющейся жилплощади. Ни на какие иные цели получить государственные деньги нельзя.

Подробнее в статье: Как обналичить субсидию на жилье

Как встать на учет. Необходимые документы

Чтобы понять, как получить субсидию на жилье в МСЧ, необходимо следовать определенному алгоритму действий:

1. Обратиться по месту службы и подать Заявление для получения субсидии на приобретение жилья.
2. Дождаться решения специальной комиссии и постановки на учет.
3. Получить социальную выплату.

Кроме этого для оформления единовременного денежного пособия потребуется собрать пакет необходимых документов:

• копии паспортов;
• свидетельства о рождении детей;
• документ о регистрации или расторжении брака;
• копия СНИЛС;
• бумаги, подтверждающие трудоустройство и наличие необходимого стажа;
• выписка из ЕГРП;
• документы об аренде недвижимости (при наличии);
• справки о доходах.

Куда можно использовать субсидию на приобретение жилья

Субсидии МЧС на приобретение жилья 2020-2020 гг. могут быть использованы на следующие цели:

• покупка квартиры в новостройке или на вторичном рынке недвижимости;
• оплата услуг строительной компании по возведению жилого дома;
• погашение ранее взятого и еще действующего жилищного кредита или займа.

Как рассчитывается выплата

Для сотрудников МЧС улучшение жилищных условий является насущной необходимостью. Денежная субсидия военнослужащим рассчитывается следующей формуле:

Р = НхСхКс, где

• Н – норматив жилой площади;
• С – стоимость 1 кв. м жилплощади;
• Кс – поправочный коэффициент, напрямую зависящий от длительности срока службы сотрудника МЧС.

Автор статьи: автор При поддержке: Эксперт, юрист сайта Пользователь задает
вопрос на сайте Вопрос поступает
дежурному юристу Вопрос обрабатывается:
определяется его тематика,
анализ вопроса, поиск ответа Решение проблем
пользователя — это ответ на
его вопрос Юрист связывается
с пользователем и
предоставляет ему
консультацию

РЕКЛАМА

Социальные гарантии государства для сотрудников МЧС закреплены ФЗ-283 от 30.12.2012 года. Однако, кроме этого закона обеспечение жилплощадью сотрудников военизированных организаций, в которых предусмотрена военная служба, может осуществляться на основании ФЗ «О статусе военнослужащих».

К таким организациям относится и МЧС России. А значит, на её сотрудников, несущих военную службу распространяются положения обоих законов, что даёт возможность значительно расширить возможности получения жилья от государства.

Варианты жилищного обеспечения

Для сотрудников, имеющих специальные звания и проходящих службу в учреждениях и органах ФПС ГПС действуют следующие формы жилищного обеспечения:

1. Служебной жилплощадью, — осуществляется на основании Постановления Правительства от 16.03.2013 года №217. Квартира предоставляется с учётом членов семьи сотрудника ФПС, указанных им в рапорте, по договору, и только на время прохождения им службы.
2. Предоставленное служебное жильё, не является основанием для исключения лица из очереди на получение квартиры от государства. Договор на поднаём заключается только на время действия контракта. Служебную площадь нельзя приватизировать, и по окончании службы требуется сдать государству.
3. По договору соцнайма, — осуществляется с некоторыми ограничениями. Этим правом могут воспользоваться только те пожарные, которые были зарегистрированы в качестве нуждающихся в жилье до 01.03.2005 года. Это право сохраняется и за уволенными, имеющими право на получение недвижимости от государства.
4. Квартиру, полученную по договору соцнайма, со временем можно будет приватизировать, и оформить на неё право собственности. Приватизация производится в общем порядке.
5. В собственность, — по решению руководителя Министерства чрезвычайных ситуаций. Право на получение недвижимости в собственность имеют лица, имеющие стаж службы не менее 10 лет. Правом на получение недвижимости от государства обладает определённая категория лиц, кроме того в случае отказа от обеспечения недвижимостью в натуральной форме, они имеют право на ЕСВ.
6. Субсидии на жильё предоставляются в виде Единовременной социальной выплаты. При этом выплаты на жильё рассчитываются исходя из количества членов семьи, а предоставляются в пределах выделенных бюджетных средств.

Лица, намеренно ухудшившие свои условия проживания, имеют право на получение ЕСВ только через 5 лет, истекших после совершения ими этих действий:

1. отчуждения, то есть продажи или дарения недвижимости,
2. вселения лиц, не являющихся членами семьи,
3. обмена недвижимости,
4. нарушение условий договора соцнайма, в связи, с чем был выселен из предоставленного жилья в квартиру с меньшей площадью, или вообще без предоставления другой недвижимости.
5. выделения доли другим собственникам.

РЕКЛАМА

Но учитывая особенности профессиональной деятельности для отдельной категории лиц в целях повышения их мотивации для более эффективного исполнения своих обязанностей, ЕСВ предоставляется вне средств бюджетных ассигнований, а также не принимается во внимание факт намеренного ухудшения жилищных условий.

Для военнослужащих спасательных воинских формирований Министерства по чрезвычайным ситуациям (за исключением гражданского персонала):

Военная ипотека для спасателей МЧС, предоставляется на тех же основаниях, что и для военнослужащих. Предоставляется участникам НИС, состоящим в реестре не менее 3 лет. Приказ Министерства чрезвычайных ситуаций о жилье №535 от 14.09.2009 года содержит подробный перечень лиц, имеющих право на участие в НИС, а также образец рапорта о включении его в реестр.

Кто имеет право на жилплощадь или ЕСВ

Правом на получение квартиры в собственность, договору соцнайма, или получение ЕСВ обладают лица, отслужившие не менее 10 лет, без учёта льготного стажа, если они:

• не являются нанимателями жилья по договору соцнайма, а также собственниками других жилых помещений,
• проживают в общежитиях или коммунальных квартирах,
• являются нанимателями или собственниками недвижимости, но при этом площадь квартиры составляет менее 15 кв.м. на каждого проживающего совместно с ним члена семьи,
• проживают в квартирах, которые не соответствуют требованиям, предъявляемым к жилым помещениям,
• проживает в составе двух и более семей, в однокомнатной квартире или смежной неизолированной комнате,
• являются нанимателями или собственниками недвижимости, но при этом в составе семьи имеет больного, форма заболевания которого делает невозможным совместное проживание.

Кроме того, право на жильё для сотрудников ФПС ГПС, сохраняется за членами семьи умершего или погибшего, в том случае если его смерть была связана с исполнением его служебных обязанностей, а также являлась последствием полученных им травм или повреждений.

Помимо этого, право на жилплощадь сохраняется также за уволенными на пенсию гражданами РФ из рядов ФПС, если они были приняты на учёт в качестве нуждающихся в жилье до момента их ухода на пенсию.

Военная ипотека для спасательных воинских формирований МЧС (бывшие войска гражданской обороны), впрочем, как и для других военнослужащих предоставляется без учёта того: имеется ли у сотрудника квартира или другая недвижимости, как в собственности, так и по договору соцнайма.

Единственным непременным условием является участие в НИС не менее 3-х лет и дальнейшее продолжение службы Родине.

Нормы жилья и субсидии

Для сотрудников МЧС обеспечение жильём в натуральном виде или по договору соцнайма производится с учётом нормативов площади, установленных законодательством. Эти нормы составляют:

• Для одинокого человека – 33 кв.м.
• Для семейной пары – 42 кв.м.
• Для семьи, состоящей из 3-х и более человек – по 18 кв.м. на каждого.

Помимо этого отдельная категория пожарных имеет право на дополнительные 20 кв.м.

• Лица, состоящие в звании полковника и выше, а также тем, кому эти звания были присвоены на день их увольнения со службы.
• Лица, имеющие учёные звания или степени, а также те, кто получил их на день увольнения.

Если у пожарного право на дополнительные квадратные метры возникает по обоим основаниям сразу, в расчёт принимается только одно.

Кроме того, с учётом конструктивных особенностей квартир, жильё для сотрудников МЧС может быть увеличено до 9 кв.м.

Субсидия на жильё в МЧС рассчитывается исходя из этих же нормативов жилой площади, но при наличии оснований для получения льготных квадратных метров в расчёт принимается не 20, а только 15 кв.м.

Квартиры по соцнайму или ЕСВ

Для того чтобы получить жилую площадь сотрудникам Министерства чрезвычайных ситуаций от государства — по договору соцнайма, в собственность или путём оформления субсидии, необходимо иметь стаж не менее 10 лет, а также состоять на учёте как нуждающийся в жилье.

Недвижимость предоставляется в порядке общей очереди, а приватизация осуществляется на общих основаниях. В случае отказа от предоставленной недвижимости пожарный имеет право на получения ЕСВ, которая может быть использована не только для покупки квартиры, но и участия в её долевом строительстве.

ЕСВ предоставляется путём выдачи жилищного сертификата, который действителен в течение 2 месяцев со дня его подписания. Владельцу сертификата необходимо в этот срок сдать сертификат в банк для перевода денег на открытый банковский счёт.

По этому сертификату можно оформить не одну, а две и более квартиры для сотрудников МЧС, единственным условием при этом, является соглашение со всеми членами семьи, об оформлении недвижимости в собственность, и предоставление в банк договоров о покупке недвижимости на несколько объектов одновременно.

Кроме того, при нехватке предоставленных государством средств ЕСВ может быть дополнена из собственных средств, или использована в качестве первоначального взноса при оформлении ипотечного кредита.

Накопительно-ипотечная система

Военная ипотека оформляется военнослужащим Спасательных воинских формирований — СВФ МЧС только после участия в НИС не менее 3-х лет. После истечения этого срока лицо имеет право на получение ЦЖЗ и оформление ипотечного кредита.

За три года участия в НИС у военнослужащего на личном счету собирается сумма, достаточная для погашения первоначального взноса. При этом суммы на счёт поступают из средств государства, как и дальнейшие выплаты по кредиту.

Для участия в НИС необходимо подать рапорт, причём дата рапорта будет датой постаовки его на учёт, именно с неё отсчитывается три положенных года. Право на ЦЖЗ подтверждается свидетельством, которое действительно на протяжении полугода.

За этот срок необходимо подобрать подходящую жилую площадь и оформить банковский договор. Ипотеку даст возможность молодым военным приобрести желаемую квартиру по истечении первых 3-х лет службы.

Для сотрудников ФПС МЧС России в настоящее время накопительно-ипотечная система не действует. Соответствующий законопроект так и не был рассмотрен и принят, хотя и имела место быть громкая публичная огласка. Давать какие-либо разъяснения, а также принимать решения по вопросам обеспечения жильём, — уполномочено ФГУ «Госэкспертизы и жилищного обеспечения МЧС России». Контакты этой организации можно найти на её официальном сайте. Необходимо принять во внимание, что ознакомление со структурой Министерства чрезвычайных ситуаций России бывает полезным при ответе на вопросы о жилищном обеспечении работников этого министерства.

РЕКЛАМА

Получение служебного жилья сотрудниками мчс

Валентина, здравствуйте! Все указано в 283-ФЗ..

Статья 4. Единовременная социальная выплата для приобретения или строительства жилого помещения

1. Сотрудник, имеющий общую продолжительность службы в учреждениях и органах не менее 10 лет в календарном исчислении, имеет право на единовременную социальную выплату для приобретения или строительства жилого помещения один раз за весь период государственной службы, в том числе в учреждениях и органах (далее — единовременная социальная выплата).

2. Порядок исчисления общей продолжительности службы в учреждениях и органах для предоставления единовременной социальной выплаты и периоды службы, подлежащие включению в общую продолжительность службы в учреждениях и органах, определяются Правительством Российской Федерации.

3. Единовременная социальная выплата предоставляется сотруднику в пределах бюджетных ассигнований, предусмотренных соответствующему федеральному органу исполнительной власти, по решению руководителя федерального органа исполнительной власти, в котором проходят службу сотрудники, или уполномоченного им руководителя при условии, что сотрудник:

1) не является нанимателем жилого помещения по договору социального найма или членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственником жилого помещения или членом семьи собственника жилого помещения;

2) является нанимателем жилого помещения по договору социального найма или членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственником жилого помещения или членом семьи собственника жилого помещения и обеспечен общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее 15 квадратных метров;

3) проживает в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям, независимо от размеров занимаемого жилого помещения;

4) является нанимателем жилого помещения по договору социального найма или членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственником жилого помещения или членом семьи собственника жилого помещения, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеет иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма либо принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти;

5) проживает в коммунальной квартире независимо от размеров занимаемого жилого помещения;

6) проживает в общежитии;

7) проживает в смежной неизолированной комнате либо в однокомнатной квартире в составе двух семей и более независимо от размеров занимаемого жилого помещения, в том числе если в состав семьи входят родители и постоянно проживающие с сотрудником и зарегистрированные по его месту жительства совершеннолетние дети, состоящие в зарегистрированном браке.

4. Единовременная социальная выплата предоставляется не позднее одного года со дня гибели (смерти) сотрудника в равных частях обратившимся за ее получением членам семьи сотрудника, погибшего (умершего) вследствие увечья или иного повреждения здоровья, полученных в связи с выполнением служебных обязанностей, либо вследствие заболевания, полученного в период прохождения службы в учреждениях и органах, при наличии у погибшего (умершего) сотрудника условий, предусмотренных частью 3 настоящей статьи.

5. Единовременная социальная выплата предоставляется сотруднику с учетом совместно проживающих с ним членов его семьи.

6. Порядок и условия предоставления единовременной социальной выплаты определяются Правительством Российской Федерации.

7. Право на единовременную социальную выплату сохраняется за гражданами Российской Федерации, уволенными со службы в учреждениях и органах с правом на пенсию и принятыми в период прохождения службы на учет в качестве имеющих право на получение единовременной социальной выплаты.

8. Сотрудник, который с намерением приобретения права состоять на учете в качестве имеющего право на получение единовременной социальной выплаты совершил действия, повлекшие ухудшение жилищных условий, и (или) члены семьи которого с намерением приобретения права сотрудником состоять на учете в качестве имеющего право на получение единовременной социальной выплаты совершили действия, повлекшие ухудшение жилищных условий сотрудника, принимается на учет в качестве имеющего право на получение единовременной социальной выплаты не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий. К намеренным действиям, повлекшим ухудшение жилищных условий, относятся в том числе действия, связанные:

1) с вселением в жилое помещение иных лиц (за исключением вселения супруга (супруги), несовершеннолетних детей сотрудника);

2) с обменом жилыми помещениями;

3) с невыполнением условий договора социального найма, повлекшим выселение из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения или с предоставлением другого жилого помещения, общая площадь которого меньше общей площади ранее занимаемого жилого помещения;

4) с выделением доли собственниками жилых помещений;

5) с отчуждением жилых помещений или их частей.

9. Правительством Российской Федерации с учетом особенностей профессиональной и служебной деятельности сотрудников и в целях повышения мотивации эффективного исполнения ими своих должностных обязанностей могут определяться отдельные категории сотрудников, предоставление единовременной социальной выплаты которым допускается без учета условий, предусмотренных частями 3 и 8 настоящей статьи.

10. Порядок предоставления единовременной социальной выплаты в случае, указанном в части 9 настоящей статьи, определяется Правительством Российской Федерации.

Статья 8. Денежная компенсация за наем (поднаем) жилых помещений или предоставление жилых помещений специализированного жилищного фонда

1. Сотруднику, не имеющему жилого помещения по месту службы, ежемесячно выплачивается денежная компенсация за наем (поднаем) жилого помещения в порядке и размерах, которые определяются Правительством Российской Федерации, или указанному сотруднику и совместно проживающим с ним членам его семьи предоставляется с учетом положения части 4 настоящей статьи жилое помещение специализированного жилищного фонда.

2. Не имеющим жилого помещения по месту службы признается сотрудник:

1) не являющийся нанимателем жилого помещения по договору социального найма или членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственником жилого помещения или членом семьи собственника жилого помещения;

2) являющийся нанимателем жилого помещения по договору социального найма или членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственником жилого помещения или членом семьи собственника жилого помещения, но не имеющий возможности ежедневно возвращаться в указанное жилое помещение в связи с удаленностью места его нахождения от места службы.

3. Сотрудник, которому предоставляется жилое помещение специализированного жилищного фонда, заключает с федеральным органом исполнительной власти, в котором проходят службу сотрудники, его территориальным органом либо учреждением договор найма жилого помещения специализированного жилищного фонда в порядке и на условиях, определяемых руководителем федерального органа исполнительной власти, в котором проходят службу сотрудники. В указанном договоре определяется порядок предоставления, оплаты, содержания и освобождения жилого помещения специализированного жилищного фонда.

4. Категории сотрудников, которым предоставляется жилое помещение специализированного жилищного фонда, и порядок предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда устанавливаются Правительством Российской Федерации в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

5. Члены семьи сотрудника, погибшего (умершего) вследствие увечья или иного повреждения здоровья, полученных в связи с выполнением служебных обязанностей, либо вследствие заболевания, полученного в период прохождения службы в учреждениях и органах, совместно с ним проживавшие, имеющие право на получение единовременной социальной выплаты, проживающие в жилом помещении специализированного жилищного фонда и не являющиеся нанимателями жилого помещения по договору социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилого помещения или членами семьи собственника жилого помещения, независимо от того, состоят они на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях либо в качестве имеющего право на получение единовременной социальной выплаты или нет, приобретают права нанимателя указанного жилого помещения и не могут быть выселены из него до приобретения (получения) иного жилого помещения.

6. Члены семьи сотрудника, погибшего (умершего) вследствие увечья или иного повреждения здоровья, полученных в связи с выполнением служебных обязанностей, либо вследствие заболевания, полученного в период прохождения службы в учреждениях и органах, совместно с ним проживавшие, имеющие право на получение единовременной социальной выплаты, не обеспеченные жилым помещением специализированного жилищного фонда и не являющиеся нанимателями жилого помещения по договору социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилого помещения или членами семьи собственника жилого помещения, имеют право на ежемесячную денежную компенсацию за наем (поднаем) жилого помещения в порядке и размерах, которые определяются Правительством Российской Федерации, до истечения трех месяцев со дня получения единовременной социальной выплаты.

7. За вдовами (вдовцами) сотрудников, погибших (умерших) вследствие увечья или иного повреждения здоровья, полученных в связи с выполнением служебных обязанностей, либо вследствие заболевания, полученного в период прохождения службы в учреждениях и органах, право на ежемесячную денежную компенсацию за наем (поднаем) жилого помещения сохраняется до повторного вступления в брак.

С уважением,

Харченко О.В.