Ипотека от МКБ банка

Условия оформления ипотеки в Московском кредитном банке (МКБ) в 2020 году

Мечта многих россиян о приобретении собственного жилья с каждым годом становится все более реальной благодаря тому, что кредитно-финансовые организации предлагают довольно лояльные условия ипотечного кредитования. Вот и в МКБ ипотека, которой могут воспользоваться не только жители Москвы и области, но и лица, зарегистрированные в любых других регионах страны, выглядит в 2020 году очень заманчиво.

Жилищное кредитование в МКБ

Решаясь на взятие процентного займа, потенциальный заемщик ищет не только самые выгодные предложения, но и по-настоящему надежного кредитора, который также сможет в полном объеме выполнить взятые на себя обязательства. Благополучно функционирующий с 1992 года банк МКБ, ипотека в котором подразумевает действительно хорошие условия, является одним из таких учреждений.

Особенности ипотечного займа

Хоть ПАО «Московский кредитный банк», обслуживающий жителей столицы и области, не требует прописку (главное, чтобы заемщик имел российское гражданство и регистрацию в любом регионе РФ), это не означает, что его услугами может воспользоваться любой желающий. В 2020 году стать клиентами финансового учреждения имеют возможность лица, соответствующие таким критериям отбора:

1. Фактическое проживание в городе Москве.
2. Наличие стабильного ежемесячного дохода с обязательным его подтверждением по НДФЛ-2 или по форме банка.
3. Регистрация работодателя в Москве или Московской области.
4. Достижение совершеннолетия. Исключением являются лица, состоящие в официальном браке, которые могут предъявить банковской администрации все необходимые документы для кредитования.

Взять ипотеку в Московском банке могут как юридические и физические лица с подтвержденным статусом наемного сотрудника, так и индивидуальные предприниматели и владельцы малого, среднего или крупного бизнеса.

Поскольку этот вид кредитования является целевым, то банк выдвигает ряд условий и по приобретаемой клиентом недвижимости, которая нередко становится залоговой для обеспечения займа. Сегодня актуальными являются следующие требования:

1. Кредитуемый банком жилой объект должен находиться в подключенном ко всем централизованным коммунальным системам доме с отдельным входом и собственным санузлом. Исключением могут стать квартиры в новостроях при условии обустройства автономных котельных. При этом застройщику не нужно иметь или проходить банковскую аккредитацию.
2. Дом, на приобретение жилья в котором будет оформляться целевой процентный заем, не должен находиться в аварийном состоянии или быть включенным в генеральный план по сносу.
3. Если клиент рассматривает объект, расположенный в доме с количеством этажей меньше 5, построенном до 1975 года, то все перекрытия в здании должны быть выполнены из железобетона, а не из дерева или других материалов, подверженных быстрому износу.
4. Квартиры в строящихся объектах могут приобретаться на любом этапе возведения, хотя процентная ставка за жилье «с котлована» будет выше, чем за квартиру в здании, до сдачи которого остались считаные месяцы.

К рассмотрению принимаются жилые объекты недвижимости в новостроях и на вторичном рынке, частные коттеджи и таунхаусы, а также нежилые помещения, которые могут приобретаться для ведения коммерческой деятельности. Все перечисленные объекты могут получить залоговый статус при условии, что их оценочная стоимость не будет превышать 80 процентов от тела кредита. Кроме того, для обеспечения взятых в банке средств можно использовать другие материальные ценности (движимое и недвижимое имущество, транспортные средства и пр.).

Действующие программы

В настоящий момент предлагается три вида ипотеки в Московском кредитном банке, каждая из которых имеет свои условия и сроки кредитования, а также правила начисления годовой процентной ставки. Если потенциальный заемщик соответствует всем критериям отбора, разработанным банковской администрацией, тогда он может воспользоваться следующими пакетами ипотечного кредитования, актуальными на 2020 год:

1. Приобретение квартиры на вторичном рынке. Сумма кредита составляет от 1 до 30 млн российских рублей, и именно от этой величины напрямую зависит размер первоначального взноса. Если кредитное тело не превышает 15 млн, то первоначальный взнос составит не менее 15% от этой суммы. При займе от 15 до 30 млн размер взноса автоматически возрастает до 20%. При этом срок погашения процентного займа колеблется в диапазоне от 12 месяцев до 30 лет, а ставка по кредиту составляет от 8,99 до 20,5% в зависимости от его размера и продолжительности выплат.
2. Инвестирование в строящийся дом. В этом случае размер займа может составить от 700 тысяч до 30 млн рублей при таких же сроках погашения. Размер первоначального взноса достигает 10% при условии, что тело кредита не будет превышать 15 млн. Меняется и процентная ставка, на которую влияет множество факторов. К примеру, ипотечное инвестирование в аккредитованный объект предусматривает 9,5—17% годовых, а в неаккредитованный — от 11,5 до 19%. В то же время заемщики могут воспользоваться специальной программой кредитования («Инград» или «Опин»), получив льготные условия кредитования со ставкой от 8,99 до 15,99%. Программой предусматривается гибкая система лояльности, при использовании которой ставка за первый год соответствует 5,9—12,9%, а за весь остальной период — 9,5—16,5%.
3. Покупка апартаментов и новой коммерческой недвижимости. Этот пакет является наиболее дорогим, так как в нём предусматривается самая высокая ставка от 17,25 до 20,5% (от 17,5% — для объектов «Отражение-КА»). Кроме того, максимальная сумма кредита в этой программе не может превышать 15 млн, хотя срок погашения остается прежним, как и первоначальный взнос, стартующий с 15%.

Обязательное условие ипотеки в Московском кредитном банке заключается в оформлении страхового договора (полисов имущественного, личного и титульного типа), которые являются платными (стоимость зависит от выбранной страховой организации). Исключение составляет последний пакет, при использовании которого страхование считается необязательным, хотя в случае отказа от обеспечения повышается годовая ставка на 3%. Вне зависимости от выбранной программы ипотечного кредитования является возможным его полное или частичное досрочное погашение, после которого производится пересчет остатка и размера ежемесячных выплат. Сделать это совсем несложно, так как платежи во всех кредитных пакетах МКБ являются аннуитетными и выплачиваются равными долями на протяжении всего периода погашения.

Если заемщик просрочил выплату, то на него налагаются штрафные санкции, в соответствии с которыми приходится выплачивать не только задолженность с процентной ставкой, но и просрочку, размер которой соответствует 182,5% годовых от этой суммы.

Сроки оплаты определяются индивидуально и, как правило, они зависят от наличия предварительного обеспечения взятых в кредитно-финансовом учреждении средств.

Порядок и правила оформления

Для того чтобы оформить ипотеку в ПАО «Московский кредитный банк», необходимо подготовить определенный пакет документов. Наличие полного объема бумаг в значительной мере повышает вероятность одобрения клиентской заявки администрацией финансового учреждения.

Список необходимых документов

Перечень документов может меняться в зависимости от того, какую сумму процентного займа собирается запрашивать клиент МКБ. К примеру, для ипотечного кредитования до 3 миллионов рублей заемщику придется представить в банк пакет, в который входят:

1. Паспорт, подтверждающий российское гражданство.
2. Справка о постоянной или временной регистрации.
3. Справка о доходах за последние 3 месяца, оформленная по НДФЛ-2 или банковской форме.
4. Ксерокопия трудовой книжки или любого другого документа, подтверждающего занятость заявителя.
5. Свидетельства о браке, разводе и рождении детей, если таковые имеются.

Кроме того, ко всем перечисленным бумагам необходимо прилагать заполненную банковскую анкету, которую можете скачать с нашего сайта (ссылка на скачивание внизу статьи). Ее форму также можно получить в офисе уже непосредственно при оформлении заявки на кредитование. Без этого пакета заявка не принимается к рассмотрению, даже если она является предварительной. Приведенный перечень документов будет нуждаться в дополнении в том случае, если сумма ипотеки превысит 3 миллиона.

Так, для получения одобрения клиент обязан предоставить следующие бумаги:

1. Идентификационный номер налогоплательщика (ИНН).
2. Страховой номер индивидуального лицевого счета (СНИЛС).
3. Военный билет (актуально, если возраст заемщика соответствует призывному).
4. Документы, подтверждающие имущественные права на ценные объекты, стоимость которых будет сопоставима размеру ипотечного кредитования.
5. Справки о банковских счетах и депозитах, подтверждающие клиентскую платежеспособность.
6. Все заключенные ранее и незакрытые кредитные договоры, оформленные в этой и любой другой организации.

Следует отметить, что по отношению к индивидуальным предпринимателям и владельцам мелкого, среднего и крупного бизнеса могут выдвигаться еще более жесткие требования. В этом случае не последнюю роль играет такой фактор, как кредитная история. Чем лучше она будет, тем больше шансов на то, что администрация одобрит клиентскую заявку на оформление ипотеки. Кроме того, менеджмент МКБ оставляет за собой право менять перечень необходимых документов и требовать дополнительные бумаги до принятия окончательного решения. При этом положительное решение имеет свой срок действия, который исчисляется тремя месяцами.

В МКБ предусматривается полное или частичное досрочное погашение, для подтверждения которого также необходимы определенные бумаги.

На этот раз всё ограничивается простым заявлением, в котором клиент указывает сумму, подлежащую списанию, и обращается к администрации с просьбой о пересчете остатка и предоставлении ему обновленного аннуитетного графика погашений.

Составление заявки

Есть три способа подачи заявки на оформление ипотеки в Московском кредитном банке: онлайн через подачу заявки на сайте, по телефону, связавшись с менеджерами, а также непосредственно во время посещения ближайшего отделения этой организации. К этому моменту желательно окончательно определиться с видом, размером и сроками кредитования, для чего можно воспользоваться приложением автоматической калькуляции онлайн. При составлении электронной заявки потенциальному заемщику придется оставить все необходимые данные для обратной связи с банковскими работниками (обычно это фамилия, имя и отчество заявителя, его контактный телефон и действующий электронный адрес). Кроме того, необходимо заполнить поля, в которых указываются ориентировочная стоимость и тип ипотечного жилья, размер ежемесячного дохода, а также величина первоначального взноса и процентной ставки.

Чаще всего работники банка связываются с потенциальными клиентами в течение первых суток после оставленной заявки, однако это не означает, что она получила статус принятой. Рассмотрение дела заемщика на официальном уровне начинается только после предоставления им всех необходимых документов. Обычно на эту процедуру уходит не более 5 рабочих дней, после чего заявитель получает соответствующее уведомление.

При получении одобрения на оформление ипотечного договора клиент на протяжении 90 календарных дней должен подобрать недвижимость и подготовить все необходимые для ее приобретения документы.

Образец заявления и дополнительные документы

Предоставляем вам архив для скачивания со всеми необходимыми для получения одобренной заявки документами и подробностями действующих тарифов. Список файлов:

1. Памятка об условиях предоставления, использования и возврата Нецелевого кредита (для регионов присутствия МКБ)
2. Памятка об условиях предоставления, использования и возврата Нецелевого кредита (для Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга)
3. Справка о доходах (по форме Банка)
4. Договор комплексного банковского обслуживания
5. Договор комплексного банковского обслуживания (действуют с 10.01.2019)
6. Общие условия предоставления и погашения нецелевых (потребительских) кредитов
7. Заявление-анкета нецелевой (потребительский) кредит
8. Заявление-анкета поручителя
9. Заявление-анкета залогодателя
10. Анкета юридического лица
11. Заявление на КБО (действует с 09.01.2019)
12. Памятка клиента по погашению Нецелевого кредита
13. Единые тарифы на выпуск и обслуживание банковских карт

СКАЧАТЬ АРХИВ: Документы МКБ (Размер файла 7 MB. Формат: zip)

Ипотека в Московском Кредитном Банке МКБ 2020: калькулятор, условия и отзывы клиентов

Не хотите долгие годы копить на покупку собственного жилья, наблюдать за инфляцией и ростом цен на квартиры? МКБ ипотека станет выходом из ситуации. Рассмотрим, какие ипотечные продукты предлагает Московский кредитный банк, и на каких условиях.

Банк МКБ

ПАО «Московский кредитный банк» является крупной универсальной кредитно-финансовой организацией. Имеет широкую сеть отделений, которые представлены в Москве и Московской области. Главными направлениями финансовой деятельности банка являются кредитование и обслуживание физических лиц и корпоративных клиентов.

МКБ участвует в ведущих международных ассоциациях, объединениях, банковских сообществах. Имеет все необходимые разрешения и лицензии на ведение финансовой деятельности. Стабильность и надежность банка подтверждены международными и национальными агентствами.

Программы ипотеки банка МКБ

МКБ ипотека ориентирована на разные категории заемщиков. В 2020 году финансовое учреждение представляет шесть ипотечных продуктов, рассчитанных на срок от года до тридцати лет.

Диапазон сумм кредитования от 700 тысяч до трех миллионов. Положительное кредитное решение действует три месяца, в течение которых нужно найти подходящий объект недвижимости и собрать требуемые документы.

Вторичное жилье

Если потенциальный заемщик не хочет ждать, пока закончится строительство нового дома, не доверяет компаниям-застройщикам, но при этом хочет купить квартиру и улучшить жилищные условия, оптимальным вариантом станет ипотека на вторичное жилье. Доступные условия ипотеки в Московском кредитном банке помогут быстро решить квартирную проблему.

Преимуществом оформления ипотеки на квартиру во вторичном жилье в МКБ является необходимость представления в банк всего двух документов – паспорта и дополнительного подтверждения личности. Процентная ставка при этом не повышается.

Новостройка

В МКБ можно оформить ипотеку на покупку квартиры, которая находится на ранней стадии строительства либо в только что построенном доме. Компания-застройщик должна быть аккредитована банком, который гарантирует выполнение ею обязательств и предлагает освободить заемщика от сбора документов по объекту недвижимости.

Новостройками, которые аккредитованы МКБ, являются «Серебряный парк», «Лесопарковый», «Одинград» и еще 110 жилищных комплексов.

Для заемщиков, приобретающих квартиру у ГК «Инград», предусмотрены специальные льготные условия. Первый год действия кредитного договора будет действовать сниженная процентная ставка 5,9%.

Коммерческая недвижимость

В МКБ имеется программа ипотечного кредитования для покупки коммерческой недвижимости под ее залог. Данный продукт является подходящим вариантом для собственников бизнеса, арендующих офис, торговую площадь или склад, и планирующих приобрести их. Процентная ставка по ипотеке рассчитывается индивидуально для каждого заемщика. Максимальный срок кредитования – 20 лет. Величина первоначального взноса – от 15 %.

Загородная недвижимость

Ипотечная разработана с целью приобретения недвижимости за городом, например, жилых домов и коттеджей вместе с участком земли или земельного участка с садовым домиком под индивидуальное жилищное строительство.

Апартаменты

Программа предусмотрена для покупки нежилых помещений или апартаментов на первичном жилищном рынке. Минимальная сумма первоначального взноса – 20%.

Ипотека и материнский капитал в банке МКБ

Материнским капиталом можно оплатить первоначальный взнос или погасить частично задолженность. Для этого нужно подать заявление в Пенсионный фонд, который рассмотрит его и в случае принятия положительного решения перечислит денежные средства на счет кредитно-финансовой организации.

Семейная ипотека

Супруги, участвующие в специальной государственной программе «Молодая семья» могут получить ипотеку в МКБ под льготную процентную ставку от 8,99%. Сниженная процентная ставка будет установлена для семей, оформивших добровольное страхование здоровья и жизни и совершивших сделку при помощи электронной регистрации. Приобрести в кредит можно квартиру в новостройке, во вторичном секторе или начать строительство дома на земельном участке.

Подать заявку могут состоящие в официальном браке граждане, хотя бы один из которых не старше 35 лет.

Кроме того, МКБ участвует в государственной программе выдачи субсидий. В рамках этой меры поддержки семьи, в которых в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года родился второй и последующий ребенок, могут получить ипотеку под 6 % годовых. Льготная ставка будет действовать в течение трех лет при рождении второго малыша, и в течение пяти лет – при рождении третьего.

Участие в программе субсидирования дает возможность приобрести квартиру или направить средства на рефинансирование уже имеющейся ипотеки. Максимальный размер кредита составляет восемь миллионов рублей.

Преимуществом получения ипотеки молодой семьей в МКБ является отсутствие жестких требований к платежеспособности заемщиков.

Процентные ставки банка МКБ по ипотеке в 2020 году

Наименование ипотечной программы	Минимальная процентная ставка, %
«Квартира на вторичном рынке»	9.25
«Квартира в строящемся доме»	9.5
«Коммерческая недвижимость»	12.25
«Загородная недвижимость»	12.25
«Апартаменты»	10.5
«Семейная ипотека»	6

Важно! За несвоевременное внесение платежа предусмотрен штраф в размере 0,5% от суммы просроченного долга в сутки.

Дополнительными бонусами, которые получает заемщик при оформлении ипотеки в МКБ банке, являются бесплатный аккредитив и СМС-информирование.

Открытие аккредитива дает возможность не передавать продавцу крупную денежную сумму наличными. Это специализированный счет, на котором безопасно хранить деньги при проведении сделки. Продавец с гарантией получает деньги, а покупатель – недвижимость при выполнении всех условий договора. Все действия контролирует специальная служба банка.

Важно! Информационный сервис для ипотечных заемщиков представляет напоминания в форме СМС-сообщений или писем по электронной почте о предстоящем внесении платежа по кредиту. Услуга полностью бесплатная.

Ипотечный калькулятор МКБ

Сумма кредита Тип платежей Процентная ставка, % Материнский капитал Нет
Да Дата выдачи Срок кредита Досрочные погашения

Добавить

Дата	Тип	Сумма/ставка

Рассчитать погашение График Таблица

Срок	0 мес.
Сумма	0 руб.
Ставка	0 %
Переплата	0 руб.
Начало выплат	0
Конец выплат	0
Необходимый доход	0

№	Дата	Платеж	Основной долг	Проценты	Остаток долга	Досрочные погашения

При планировании покупки квартиры или любой другой недвижимости в ипотеку, необходимо предварительно рассчитать сумму ежемесячного платежа. Зная ее, можно легко определить максимальную величину ипотечного кредита, переплату по процентам и длительность срока кредитования. Сделать это можно в ипотечном онлайн-калькуляторе на нашем сайте.

Он содержит специальный набор формул, которые используются для исчисления всех важных числовых характеристик ипотеки. Например, суммы, срока, и т.д.

Для получения максимально точного результата расчета, производимого в ипотечном калькуляторе, обязательно необходимо учесть такие факторы, как ставка по процентам, комиссии, страховки, сумму минимального первоначального взноса. Стоит уточнить в отделении банка сведения о величине процентной ставки и размере комиссии по выбранному ипотечному продукту.

Требования к заемщику

При рассмотрении заявки на ипотеку МКБ принимает во внимание все источники дохода потенциального заемщика, в том числе те, которые не могут быть официально подтверждены. Учитывается общий доход мужа и жены. Банк отличается и индивидуальным подходом к способу подтверждения дохода индивидуальными предпринимателями и собственниками бизнеса.

Основными требованиями к заемщику являются:

• Возраст от 18 до 65 лет.
• Наличие постоянного источника дохода, достаточного для своевременного погашения кредита.
• Временная или постоянная регистрация в Москве или Московской области.
• Гражданство России.
• Работодатель тоже должен быть зарегистрирован в Москве.
• Непрерывающийся стаж работы на последнем месте трудоустройства – от трех месяцев и более.

Пакет документов по ипотеке

На официальном сайте МКБ указана информация о том, что ипотека может быть выдана всего по двум документам. Это паспорт гражданина РФ и копия трудовой книжки, гражданского договора, справки 2-НДФЛ или свидетельства о заключении брака. Этого пакета достаточно для предварительной подачи заявки. Но на практике для дальнейшего оформления ипотеки часто требуются дополнительные документы и сведения.

Ими могут быть следующие бумаги:

• Свидетельства о рождении детей.
• Справка о доходе по форме банка.
• Документ об образовании.
• ИНН.
• СНИЛС.
• свидетельство о праве собственности на дорогостоящее движимое и недвижимое имущество.
• Сведения о наличии у заемщика банковских счетов и депозитов.
• Данные по уже имеющимся кредитам и займам.

Полный список зависит от необходимой суммы ипотеки, категории заемщика, уровня его платежеспособности и т.д.

Как подать заявку

Подать заявление на получение ипотечных средств в МКБ можно несколькими способами:

• Отправить анкету в режиме онлайн на официальном сайте МКБ.
• Позвонить по телефону горячей линии.
• Воспользоваться услугой «Заказать звонок».
• Лично посетить ипотечный центр.

В заявке необходимо указать самую полную, достоверную и актуальную информацию о себе в качестве потенциального заемщика.

Срок рассмотрения

Заявка на получение ипотеки в Московском кредитном банке, как и в остальных кредитно-финансовых учреждениях, поступает на рассмотрение только тогда, когда потенциальный заемщик представит все необходимые документы и правильно заполнит соответствующую анкету.

Обычно период рассмотрения и принятия решения по заявке занимает не более пяти рабочих дней. Вне зависимости от того, положительное ли решение или отрицательное, сотрудник кредитного отдела обязательно свяжется с клиентом по телефону, указанному в заявке и сообщит о результатах согласования.

Что делать после одобрения

Если МКБ банк принимает положительное решение по поводу кандидатуры потенциального заемщика, то он должен прийти лично в отделение обслуживания для обсуждения возможных условий и требований. Ему дается три месяца на поиск оптимального объекта недвижимости, который также согласовывается с банком. Также в этот срок необходимо подготовить все нужные документы и справки и закончить совершение сделки.

Желательно предусмотреть запасной вариант, так как банк может отклонить предлагаемую квартиру по своим соображениям.

Страхование

При оформлении ипотеки необходимо в обязательном порядке приобрести полис страхования приобретаемого объекта недвижимости от полной гибели или повреждения. До момента регистрации права собственности заемщик может добровольно застраховать жизнь и здоровье от утраты или потери способности к трудовой деятельности. Страховыми случаями признаются смерть или установление первой и второй групп инвалидности в результате несчастного случая или по другим причинам, прописанным в договоре.

После завершения процедуры регистрации ипотечного жилья в собственность клиент при желании может заключить договор страхования права собственности на ипотечную квартиру. Рисками являются полное или частичное его прекращение.

Страховые компании, аккредитованные МКБ для страхования заемщиков:

• СК «Ренессанс»;
• СК «АльфаСтрахование»;
• «БИН Страхование»;
• «РГС-Жизнь»;
• СОГАЗ;
• ВСК.

Если заемщик хочет застраховать в другой организации, то он должен уведомить об этом банк.

Плюсы и минусы ипотеки в МКБ

Преимуществами оформления ипотечных кредитов в Москве в МКБ являются:

• Низкая процентная ставка по кредиту.
• Разнообразная линейка ипотечных программ, из которых может выбрать наиболее подходящую заемщик любой категории.
• Небольшой перечень документов и сведений.
• Возможность приобретения жилья на первичном и вторичном рынках, а также строительство индивидуального жилого дома или коттеджа.
• Наличие ипотечного предложения для собственников бизнеса.
• Участие банка в государственной программе субсидирования молодых семей с детьми.
• Возможность направления средств материнского капитала на частичное погашение задолженности по ипотеке или внесения первоначального взноса по кредиту.
• Предусмотрено рефинансирование ипотечных займов других банков.
• Разрешено досрочное погашение ипотечного долга любыми частями и в любой период времени без взыскания штрафов и наложения санкций.

К недостаткам относятся обслуживание в офисах только в столице и Московской области, приобретение квартир только в аккредитованных банком новостройках и наложение штрафа при отказе от обязательного страхования ипотечной недвижимости, находящейся в залоге у банка.

Приобретение собственной квартиры или жилого дома в ипотеку – это серьезное решение, с принятием которого не стоит спешить. Необходимо изучить все предложения банков, рассчитать сумму платежа и период кредитования в онлайн-калькуляторе. Так вы сможете реально оценить свои финансовые возможности. Определиться с выбором также помогут отзывы реальных людей о банке.

Отзывы клиентов

• Здравствуйте. Я хочу поблагодарить сотрудников МКБ и их руководителей за оказание помощи в оформлении и получении ипотеки на покупку собственной квартиры. Во многих банках нам с женой отказали, поэтому приобретение своего жилья было для нас большой проблемой. В МКБ нам помогли, оказали поддержку и показали клиентоориентированность и индивидуальный подход в конкретной ситуации. Спасибо. Олег, 26 лет.
• Два дня я обратилась в отделение нашего подмосковного городка за получением консультации по поводу ипотечного кредита. Работники МКБ быстро и самое главное понятно все объяснили и предоставили мне список необходимых документов для подачи заявки. Начали с мужем их собирать, чтобы как можно скорее оформить ипотеку именно в этом банке. Елена, 29 лет.
• Хочу высказать благодарность работникам МКБ в нашем городе. Продавец квартиры, которую я приобретала в ипотеку, потребовал использовать банковский аккредитив. Я ранее никогда не сталкивалась с данным банковским продуктом, поэтому обратилась за консультацией. Сотрудник очень подробно, компетентно и в то же время просто и понятно объяснила мне все об аккредитиве и его условиях. Очень приятно внимательное отношение и желание помочь клиенту. Ольга, 33 года.
• Здравствуйте. Три месяца назад я пришел в офис МКБ, чтобы получить информацию о возможности рефинансирования ипотеки. Приятно удивило качество обслуживания. Кредитный менеджер рассказал мне об его условиях и о том, как правильно заполнить заявление, и какие документы нужны. Евгений, 31 год.

Подать заявку на ипотеку онлайн в несколько банков вы можете прямо у нас на сайте, а если у вас остались вопросы, то ждем вас на бесплатную консультацию. Запись через онлайн консультанта.

Посмотреть процентную ставку по ипотеке в других банках и условия вы можете далее.

Ипотека в Московском Кредитном Банке

Условия ипотечного кредитования
в Московском Кредитном Банке

Объём выданных МКБ за первую половину 2018 года жилищных кредитов составил 3 348 млн. руб. В общем рэнкинге ипотечных банков России за 2018 год он занял 22 место (рэнкинг составлен «Эксперт РА»).

Ипотечные программы. Московский Кредитный Банк предоставляет жилищные кредиты как под залог (ипотеку) кредитуемой недвижимости, так и без залога. Оформить кредит в Банке возможно на следующие цели:

• приобретение квартиры (готовой или в строящемся доме);
• покупка коммерческой (нежилой) недвижимости;
• приобретение загородного жилого дома; покупка строящихся апартаментов.

Условия. Оформить ипотеку в МКБ можно на срок до 30 лет, минимальный размер первоначального взноса составляет 10% (9% при покупке жилья у застройщиков-партнёров Банка) от стоимости приобретаемой недвижимости. Банк не кредитует доли в квартирах, а также объекты культурного наследия. Приобретаемое недвижимое имущество должно располагаться в регионе, обслуживаемом отделением Банка.

Комиссии за рассмотрение кредитной заявки и сопровождение ипотеки не взимаются. Досрочное погашение возможно с первого месяца, без штрафов. Ипотека от МКБ может быть обеспечена залогом, а также поручительством залогодателя (если им является 3-е лицо).

Требования к заемщику. Оформить жилищный кредит в МКБ может гражданин РФ в возрасте от 18 лет и младше, при условии получения полной гражданской дееспособности (в определённых законодательством случаях эмансипации). Потенциальный заёмщик должен иметь прописку (на постоянной или временной основе) на территории любого региона России. Требуется наличие стабильного дохода, размер которого позволяет заёмщику выполнять свои обязательства по договору. Место трудовой деятельности заявителя должно находиться на территории региона, обслуживаемого МКБ. Возможно привлечение к ипотеке солидарных заёмщиков, а также залогодателя.

Документы. Для оформления ипотеки заявитель обязан предоставить в Банк паспорт гражданина РФ, документы, удостоверяющие его семейное положение (к примеру, свидетельство о регистрации брака) и факт занятости (копия трудовой книжки или договора, справка по образцу государственной организации). МКБ даёт возможность подтвердить свои доходы не только справкой 2-НДФЛ или декларацией 3-НДФЛ, но и альтернативными способами: справкой по образцу Банка или в свободной форме, выпиской по банковскому счёту, на который заёмщик получает заработную плату или иные виды дохода. Кредитование доступно ИП, собственникам бизнеса и лицам, осуществляющим частную практику, при предоставлении дополнительных документов, списки которых есть на сайте МКБ.

Льготы. Размер процентной ставки зависит от типа кредитуемой недвижимости и её стоимости. Снизить ставку можно путём участия в государственной программе субсидирования, покупки жилья у застройщика-партнёра Банка или внесения ежемесячных платежей за 15 дней до установленной графиком погашения даты. Обязательным является имущественное страхование предмета ипотеки, личное и титульное страхование оформляется по согласию клиента.

Как отправить заявку? Подать предварительную заявку на ипотеку можно в любое время суток на сайте МКБ. Для оформления кредита необходимо посетить офис Банка (они работают без выходных). Рассмотрение заявки на ипотеку занимает 1-5 дней. Окончательное положительное решение действительно в течение 90 дней (возможна бесплатная пролонгация).

Ипотека Московского Кредитного Банка (МКБ) в 2020 году

Одно из основных направлений в развитии Московского Кредитного Банка – это ипотека. Кредитор предлагает потенциальным соискателям выгодные условия, сниженные ставки. Оформить ипотечную ссуду не составит труда. Много времени процедура не потребуется. Сегодня банк предлагает клиентам участие в выгодных ипотечных проектах. О нюансах будет рассказано в статье.

В своей работе, МКБ ориентируется на разные группы заемщиков. В начале 2019 года было анонсировано шесть ипотечных продуктов, со сроком возврата долга в 1-30 лет. Условия по каждому проекту разные, поэтому соискателям нужно будет ориентироваться на объект, который будет покупаться в рамках ипотечного кредитования.

Диапазон сумм по ипотечному кредитованию тоже существенно разнится. Клиенты смогут оформить займы на 0,7-3 млн рублей. Сумма устанавливается индивидуально, с учетом уровня дохода соискателя.

После одобрения заявки, решение будет действительно в течение трех месяцев. За этот срок клиенту нужно найти подходящую жилплощадь. Необходимо подготовить полный пакет документации.

Оформление ипотеки на вторичном рынке подойдет клиентам, не желающим ждать завершения строительства МКД. Соискателю придется представить только два документа. Потребуется паспорт гражданина РФ и любой документ, удостоверяющий личность. Оформление ипотеки займет немного времени. Из недостатков можно отметить повышенную кредитную ставку.

Купить можно квартиры, предлагаемые на вторичном рынке. Квартиры в строящемся доме можно купить на заемные средства при участии в другой программе.

Оформить ипотечный заем на покупку квартиры в строящемся МКД тоже доступно. Застройщик должен быть аккредитован в Московском кредитном банке. Данный факт сможет гарантировать клиенту и банку выполнение девелопером всех, ранее взятых на себя обязательств.

Сегодня МКБ аккредитованы строящиеся комплексы «Серебряный парк», «Лесопарковый» и «Одинград» и еще 110 жил.комплексов. Иногда банк предлагает клиентам участвовать в акциях, где соискателю предлагается дополнительная скидка.

Предприниматели и бизнесмены смогут приобрести недвижимые объекты коммерческого типа под залог другого имущества. Данное предложение будет выгодно лицам, занимающимся малым предпринимательством и планирующим выкупить помещения, где находится магазин, кафе, парикмахерская, склад. На каждый объект нужно подготовить полный пакет документов.

Процентная ставка рассчитывается для каждого предпринимателя индивидуально. Срок возврата денег – 20 лет. Размер начального взноса – от 15%.

Загородная недвижимость

Условия участия в программе предполагают использование заемных средств для приобретения недвижимого объекта за городом. Обычно соискатели покупают участки с землей, садовые или дачные домики.

Кредит предлагается на выгодных условиях. Для москвичей, такой варианты очень удобен. Многие предпочитают проводить время за городом.

Программа предполагает покупку нежилого помещения или апартаментов в новостройках. Минимальная сумма начального взноса – от 20%. Для покупки, потребуется подготовить и собрать полный комплект документации на приобретаемый объект.

Ипотека и материнский капитал в банке МКБ

При помощи МСК клиенты смогут оплатить первоначальный взнос или погасить задолженность по ипотеке частично. Для этого придется подать заявление в ПФР, где и будет принято решение о перечислении денег на счет банка. Срок рассмотрения заявки и перечисления денежных средств из ПФР может составить нескольких месяцев.

Супруги могут принять участие в гос.проекте «Молодая семья» и получить ипотеку в МКБ под 8,99%. Сниженный процент предусмотрен для соискателей, оформивших страхование здоровья и жизни. В рамках программы можно купить жилище в новостройке или на вторичном рынке.

Подать заявку могут семьи, состоящие в законном браке, при условии, что одному из граждан не больше 35 лет. Для семей с детьми, первые годы ставка по ипотеке будет составлять 6%.

Процентные ставки банка МКБ по ипотеке в 2019 году

Для каждой из перечисленных программ действует индивидуальная ставка. Процентный показатель очень важен, поскольку люди ориентируются именно на ставку при определении помесячной платы. Составим таблицу.

Название ипотечной программы	Ставка, %
«Квартира на вторичном рынке»	9.25
«Квартира в строящемся доме»	9.5
«Коммерческая недвижимость»	12.25
«Загородная недвижимость»	12.25
«Апартаменты»	10.5
«Семейная ипотека»	6

Каждая просрочка может увеличить размер просроченного долга в размере 0,5% в сутки от суммы. Лучше не допускать такого итога.

Надбавки и дополнительные опции

В качестве дополнительных привилегий, банк предлагает клиентам бесплатные аккредитивы и подключение СМС-информирования. Открытие аккредитива позволит продавцу передать продавцу крупную денежную сумму наличными.

При совершении купли-продажи вся процедура будет контролироваться спец.службой банка. Информационный сервис для ипотечных заемщиков предполагает уведомление клиентов о предстоящем платеже по кредиту. Сервис работает бесплатно.

Ипотечный калькулятор МКБ

Самостоятельно рассчитать сумму ежемесячного платежа и переплаты поможет ипотечный калькулятор. На сайте МКБ калькулятор находится в свободном доступе. Для получения итоговых данных, достаточно указать в приложении все начальные параметры кредита и произвести расчеты. Процедура потребует всего несколько минут.

Чтобы получить максимально точные результаты важно внести сведения, которые будут полностью отображать картину кредитования в банковском учреждении. Потребуется указать размер и сроки возврата займа, процентную ставку.

Рассмотрение заявки на ипотечный займ в Московской Кредитном Банке потребует несколько дней. Компетентный сотрудник проверяет размер дохода соискателя. Учитывается кредитная репутация заемщика. Подтверждается актуальность сведений, указанных в анкете.

Учитывают денежные поступления, которые официально не имеют подтверждения. Заработок супругов объединяется. К определению дохода ИП и бизнесменов, банк применяет индивидуальный подход.

В качестве основных требований к соискателю, предъявляются:

• Возрастной ценз – 18-62 лет;
• Наличие постоянного заработка, достаточного для оплаты займа;
• Постоянная прописка в Москве или в Московской области;
• Гражданство РФ;
• Наниматель заемщика должен быть официально зарегистрирован в столичном регионе;
• Рабочий стаж на последнем месте – от трех месяцев и больше.

Данные требования описаны в усредненном варианте, а так, к каждому кандидату могут быть предъявлены дополнительные условия.

Полная информация о действующем предложении по оформлению ипотеки в МКБ по двум документам, представлена на официальном сайте. Все бумаги делятся на две группы:

Основные:

1. Гражданский паспорт РФ;
2. Копия трудовой книжки или труд.соглашения;
3. Справка 2-НДФЛ о доходах;
4. Брачное свидетельство.

Дополнительные:

• Акты о рождении детей;
• Справка о доходах по форме банка;
• Документы об образовании;
• ИНН;
• Документация на жилплощадь;
• Данные по кредитам и займам;
• Информация о наличии депозитов и счетов в банке.

На практике, для подачи заявки достаточно бумаг, входящих в основной список. После одобрения заявки от соискателя потребуется представить дополнительные документы.

Как подать заявку?

Заявка на ипотеку в МКБ может быть направлена на рассмотрение разными способами:

• Направление анкеты в режиме онлайн, на сайте МКБ;
• Позвонив по телефону горячей линии;
• Через услугу «Заказать звонок»;
• Личный визит в ипотечный центр.

Чтобы получить одобрение по кредиту, важно в заявке указать полную и правдивую информацию.

Рассмотрение заявки происходит только после поступления всех обязательных документов по списку. Важно правильно заполнить анкету, без ошибок и неточных данных. После этого начинает отсчитываться срок рассмотрения заявления. По внутреннему регламенту банка стандартный период равен до пяти рабочих суток.

Без учета принятия положительного или отрицательного решения по заявке сотрудник фин.организации свяжется с соискателем и уведомит его о результатах.

Что делать после одобрения?

Если МКБ принял положительно решение по заявке соискателя, то гражданину нужно будет лично прийти в отделение фин.организации. Сотрудник банка расскажет об условиях и требования по ипотеке. В стандартном порядке, соискателю дается три месяца на поиск подходящего объекта. За это время нужно подготовить справки и все важные документы.

Поскольку банк вправе отклонить выбранный соискателем вариант, стоит позаботиться о запасном объекте недвижимости. Это позволит избежать траты времени.

Приобретение страхового полиса на объект недвижимости при ипотеке обязательно.До регистрации права собственности, соискатель может застраховать собственную жизнь и здоровье.

оформлять страховку жизни и здоровья обязательно не требуется. По закону, под страхование подпадает только залоговое имущество по ипотеке.

Страховку можно оформить только в СК, которые аккредитованы в МКБ. В список страховщиков входят следующие компании:

Если заемщик пожелает застраховаться в другой компании, то предварительно об этом нужно уведомить банк. Существует вероятность получения отказа, но такое бывает не часто.

Возможность досрочного погашения

Ипотеку, оформленную в МКБ можно погашать досрочно. Даже с первого месяца действия кредитного соглашения доступна такая возможность. Никаких комиссионных сборов на внесение денежной суммы банк не устанавливает. Минимальный размер платежа не оговорен, поэтому, заемщик вправе самостоятельно определить, сколько он будет оплачивать. Процесс досрочного закрытия долга в банке включает следующие действия:

1. Нужная сумма поступают на кредитный счет;
2. Заемщик обращается в отделение банка и пишет стандартное заявление на внесение доп.взноса;
3. Остается дождаться, пока поступившие деньги будут списаны в счет ипотеки;
4. Когда долг закрыт не полностью, клиент получает новый график платежей.

Способ внесения денежных средств каждый заемщик может выбрать самостоятельно. Деньги можно зачислить в банке или виртуально, через банкомат. Можно обратиться в салоны связи Связной.

Ипотечные программы в МК Б имеют свои преимущества и недостатки. В качестве положительных сторон можно указать:

• Доступная процентная ставка;
• Разнообразие предложений по ипотеки;
• Минимальный перечень обязательных документов;
• Возможно купить жилья на первичном и вторичном рынке, загородную и коммерческую недвижимость;
• Участие МКБ в гос.программе по субсидированию молодых семей с детьми;
• Использование материнского капитала на оплату ипотеки;
• Рефинансирование кредитов в других банках;
• Досрочное погашение кредита.

Недостатков у предлагаемых вариантов не очень много. Самым главным является возможность покупки жилья только в новостройках, аккредитованных банком. При отказе от страхования на клиента может быть наложен штраф. Размер взыскания прописан в договоре по кредиту.

В интернете есть немало отзывов, касающихся работы МКБ в сфере ипотечного кредитования. Многие заемщики указывают на быстрое рассмотрение заявок по кредиту и минимальный комплект документации.

Вызывает положительные эмоции и высокий уровень обслуживания. Условия кредитования достаточно выгодны.

Для оформления ипотеки в МКБ, достаточно посетить офис банка по ближайшему адресу и подать заявку на кредит. Пакет обязательной документации небольшой, а срок рассмотрения обращения составляет не больше пяти рабочих суток.

Ипотека банка Московский Кредитный Банк в Санкт-Петербурге

Взять ипотеку в Московском Кредитном Банке в Санкт-Петербурге

Хотите приобрести квартиру на материнский капитал либо сбережения, но суммы на жилье не хватает? Вам необходима ипотека 2020 в Московском Кредитном Банке в Санкт-Петербурге. Она позволяет получить средства на первичное, на вторичное жилье клиентам без первоначального взноса. Всего здесь действует 289 ипотечных программ в Санкт-Петербурге.

Условия оформления ипотеки Московского Кредитного Банка в Санкт-Петербурге

Ипотека в Московском Кредитном Банке в Санкт-Петербурге имеет простые условия выдачи. Дают ее на квартиру или дом, срок погашения составит до 30 лет. Специальные условия имеет военная ссуда. Процентная ставка на кредит на покупку жилья варьируется:

• минимальная — 8.15%;
• максимальная — 23.30%.

Заявка на ипотеку может быть обработана в любое время. Сам ипотечный кредит Московского Кредитного Банка в Санкт-Петербурге будет предоставлен через 3-5 дней с момента обращения. Рассчитать затраты по ссуде вам поможет встроенный ипотечный калькулятор в Санкт-Петербурге.

Все банки в Санкт-Петербурге

Ипотека (или ипотечное кредитование) в МКБ предоставляет возможность приобрести свою собственную квартиру по ставке от 7,9% годовых. Единственное ограничение – недвижимость должна находиться в Москве или Московской области, в регионе действия банка.

Процентные ставки Московского кредитного банка в Московском регионе относятся к категории “Низкие“. Сумма может составлять от 1 млн. до 30 млн. рублей. А срок кредитования – от 1 года до 30 лет.

Условия

Условия рассчитываются индивидуально, исходя из требуемой общей суммы и вашего первоначального взноса, а также от общего срока ипотеки. Предварительные условия рассчитываются на калькуляторе ипотеки, где указываются исходные данные.

Калькулятор ипотеки

Рассмотрим на примере расчета по стоимости жилья. Также можно вести расчет по ежемесячному платежу или по сумме кредита.

• Требуемая сумма – 4 млн. рублей.
• Первоначальный взнос устанавливаем 400 тысяч рублей.
• Срок выплат – 15 лет.
• Тип жилья – квартира в строящемся доме. Также можно выбирать квартиру на вторичке, коммерческая недвижимость, загородная недвижимость или апартаменты.

В этом случае калькулятор нам покажет следующие условия:

Ежемесячный платеж = 40 917 рублей.

Если вы хотите снизить процентную ставку сразу до 7,9%, то вам следует выбрать квартиру в ГК “ИНГРАД” (сайт ingrad.ru). Это партнер-застройщик, которые предлагает квартиры в Москве и Подмосковье.

Отметьте это галочкой.

Общие условия (независимо от суммы кредита)

Комиссии	Без комиссий за сопровождение кредита и рассмотрение заявки
Досрочное погашение	С первого месяца, без штрафов
Страхование	Комплексное ипотечное страхование
Обеспечение	Приобретаемая/имеющаяся квартира
Требования к доходу	Рассматриваются все источники дохода, в т. ч. с альтернативной формой подтверждения Может быть учтен совокупный доход супругов Индивидуальный подход к подтверждению доходов частных предпринимателей и собственников бизнеса
Требования к заемщику	Возраст от 18 лет (либо ранее в случае вступления в брак, эмансипации) Наличие стабильного источника погашения кредита Фактический адрес проживания — Москва или Московская область Гражданство — Российская Федерация Регистрация работодателя — Москва или Московская область
Необходимые документы	Паспорт и документы: Справка по форме 2-НДФЛ Копия трудовой книжки и/или трудового договора Подтверждающий семейное положение

Важные документы

Ниже находятся документы, которые можно скачать и изучить. Можно заполнить их предварительно или сделать пометки для себя. В любом случае, в банке их предоставит сотрудник.

Образец Анкеты-заявления

• Документы на подачу кредитной заявки
• Справка о доходах (по форме Банка)
• Памятка клиента по погашению Ипотечного кредита
• Требования к объекту недвижимости
• Заявление-анкета на получение ипотечного кредита
• Расходы заёмщика (вторичный рынок)
• Заявление-анкета поручителя по кредиту
• Анкета юридического лица
• Памятка клиента по снятию обременения после погашения кредита
• Заявление-анкета залогодателя
• Памятка об условиях предоставления, использования и возврата ипотечного кредита

• Памятка по оформлению закладной (для оформления собственности)
• Памятка по оформлению закладной (при наличии собственности)
• Единые тарифы на выпуск и обслуживание банковских карт
• Список документов для рассмотрения объекта залога
• Перечень расходов заемщика
• Памятка по снятию обременения

Аккредитованные новостройки

Банк советует вам выбирать квартиры у аккредитованных застройщиков. Это упростит процедуру: вам не придется собирать документы по объекту — МКБ Банк сделает это самостоятельно.

Аккредитив

Аккредитив — это специальный счет, на котором деньги хранятся в безопасности в ходе сделки. Покупатель гарантировано получает имущество, за которое заплатил, а продавец — деньги при выполнении всех условий договора. Все действия по контролю сделки осуществляет банк. Для оформления аккредитива достаточно посетить офис банка, оговорить условия и подписать договор.

Оформление аккредитива легче и выгоднее, чем аренда банковской ячейки.

Услуга	Ячейка	Аккредитив
Средняя сумма аренды	3 700 руб.	Бесплатно
Комиссия за пересчет и проверку купюр	Требуется	Не требуется
Предоставление переговорной комнаты	500 руб.	Бесплатно
Территориальная доступность	10 офисов в Москве и Московской области	Оформление в любом офисе

Как оформить ипотеку в МКБ?

Перед процедурой следует подготовить документы – это ваш паспорт и второй документ на выбор: Водительское удостоверение; Заграничный паспорт; ИНН; Свидетельство пенсионного страхования. Это первичные документы, затем потребуются еще некоторые (список) .

Оформление происходит 3-мя способами:

1. В отделении банка. Но но в любом, а только в тех, где есть соответствующий отдел или сотрудник. Все отделения на карте, где можно оформить. Офисы работают с 10 до 21 без выходных.
2. По телефону. Позвоните 8 (800) 775-51-52. Звонок для вас бесплатный, если вы звоните с территории России.
3. На сайте, через небольшую заявку-анкету на специальной странице. Наш сотрудник свяжется с вами в течение дня, примет недостающие данные и договорится об удобном времени визита в отделение.

В любом из этих способов придется обязательно посетить офис. Заявка на сайте или звонок являются лишь предварительным этапом.

Оповещение

Для клиентов, оформивших ипотеку, бесплатно предоставляется услуга оповещения. Она поможет вам вовремя вносить ежемесячные платежи, не делать просрочек.

Информация будет поступать вам на телефон в виде смс и на вашу электронную почту (e-mail).

Также клиентам бесплатно предоставляется подробный график выплат, который будет содержать каждый платеж, проценты и остаток после платежа.

Ипотечное кредитование от банка МКБ

Здравствуйте, уважаемые друзья, гости и читатели блога. Сегодня поговорим об ипотечном кредитовании от Московского Кредитного банка, как рассчитать ипотеку МКБ и как ее оформить.

Условия программы ипотечного кредита МКБ выглядят на сайте финансовой организации весьма привлекательно. Так ли это на самом деле, мы попытаемся сегодня разобраться.

Кому дают ипотеку в МКБ

Основное требование при оформлении ипотеки МКБ – заемщик должен фактически проживать в столице или московском регионе. Причем при этом регистрация претендента может быть оформлена в любом регионе страны.

Еще одно требование к потенциальному заемщику – организация, в которой он работает, так же должна быть зарегистрирована в столице или московской области.

Ипотеку оформляют:

• наемным работникам;
• индивидуальным предпринимателям;
• владельцам бизнеса.

Претендент на получение ипотечного займа должен иметь документально подтвержденный стабильный доход. Трудовой стаж составляет не менее 90 дней. Требования к возрасту заемщика – от 18 лет.

Исключение представляют лица, прошедшие эмансипацию ли состоящие в браке, зарегистрированном официально.

Находящиеся в открытом доступе документы МКБ не регламентируют предельный возраст заемщика. Он зависит от каждого конкретного случая.

Требования к приобретаемому жилью

Объект недвижимости, приобретаемый в ипотеку, должен располагаться в московском регионе. Приобретаемое жилье может быть:

• квартирой на вторичном рынке;
• квартирой на новостройке;
• частным домом;
• таунхаусом;
• нежилым помещением.

Условия ипотечного кредитования в МКБ

В МКБ можно оформить ипотеку на 1-20 лет. Кредитный лимит займа составляет 700 тыс. — 30 млн ₽.

Показанный минимум действует только при приобретении квартиры в новостройках. Для всех остальной недвижимости минимальный лимит составляет 1 млн ₽.

Процентная ставка устанавливается индивидуально и колеблется в границах 9-29,65% годовых. Она зависит от типа приобретаемой недвижимости:

Процентная ставка зависит от категории покупаемого жилья, кредитного срока, размера первого взноса, лимита займа, платежеспособности заемщика и ряда других параметров.

На размер процентов по ипотеке влияет также оформление страхового полиса. При отказе от страховки ставку увеличат на 3 пункта. Плата на обслуживание ипотечного займа в МКБ отсутствует.

О досрочном погашении займа

Ипотечный заем МКБ можно погасить досрочно без каких-либо штрафных санкций. Минимальный взнос при частично досрочном погашении не установлен. Для совершения процедуры заемщику нужно:

• положить на счет деньги;
• написать заявление в отделении банка о частично досрочном погашении;
• подождать, пока кредитор спишет платеж;
• взять в офисе МКБ обновленный график платежей.

Гасить кредит можно в кассах банка, терминалах самообслуживания, салонах связи и т.п.

Оформление ипотечного займа в МКБ

Есть три способа подачи заявки на получение ипотечного кредита в МКБ:

• в ближайшем отделении банковского учреждения;
• на официальном сайте банковской организации;
• позвонив в службу поддержки клиентов по тел. +7 495 777-4-888.

Посещение офиса для подачи заявки на ипотечный заем рекомендуется после того как потенциальный заемщик определил параметры ипотеки и собрал пакет необходимых документов.

До этого можно проконсультироваться в контактном центре или оформить онлайн-заявку на сайте МКБ.

Оформить ипотеку в МКБ можно как под залог имеющегося жилья, ток и без залога. В первом случае первоначальный внос не оплачивается.

В заявке на кредит претендент указывает:

• примерную стоимость приобретаемого жилья;
• сумму первоначального взноса;
• размер своего ежемесячного дохода;
• тип жилья;
• адрес Ипотечного Центра (из списка);
• свое полное имя, дату рождения и номер телефона;
• Email.

После этого нужно дать согласие на обработку личных данных и на получение рекламной информации в СМС и по электронной почте, и отправить заявку в банк.

После того как заявку обработают, с заявителем в течение дня связывается по телефону работник МКБ, принимает недостающие сведения и договаривается об удобном времени визита в офис банковской организации.

Как рассчитать ипотеку МКБ

Провести расчет ипотеки МКБ можно на странице с заявкой. Расчет проводится в трех вариантах: по цене жилья, по ежемесячному платежу и по сумме займа.

В форме расчета нужно указать следующее:

• какого типа оформляется ипотека (под залог или без него);
• какового типа жилье будет приобретаться;
• какова цена жилья;
• каков размер первоначального взноса;
• на какой срок оформляется заем.

После внесения необходимой информации система выдаст параметры будущего ипотечного займа: процентную ставку, размер ежемесячного платежа, требования к заемщику, к доходу и пр.

Оформление ипотечного займа в МКБ проходит на основании российского паспорта и ряда документов: справки формы 2-НДФЛ, ксерокопий трудовой книжки и/или трудового договора, документа, подтверждающего семейное положение претендента.

Пакет может дополняться иными документами по требованию банковской организации.

При ипотечном займе, не превышающем суммы 3 млн ₽, кандидат представляет в офис следующие документы с их ксерокопиями:

• российский паспорт;
• справку о доходах за последние 90 дней;
• ксерокопии трудовой книжки/трудового договора, заверенные работодателем;
• документы, подтверждающие семейный статус.

Помимо этого нужно будет ответить на вопросы анкеты банка. При оформлении ипотечного займа может учитываться совокупный доход супругов, подтвержденный документально.

Банк принимает любые документальные подтверждения дополнительного дохода: выписки из счетов, справку по форме банка, поступления от аренды и пр.

При оформлении ипотеки более 3 млн ₽, помимо указанных выше документов нужно представить документ, подтверждающий образование. Кроме этого банк может затребовать предоставления:

• идентификационного кода;
• СНИЛС;
• военного билета (если заемщик призывного возраста);
• документов, подтверждающих право собственности на движимое и недвижимое имущество (при наличии);
• выписки из депозитных и кредитных счетов;
• документацию по действующим кредитам.

Объем пакета документов зависит от размера займа, кредитного срока и прочих параметров. Обо всех необходимых документах для оформления займа вам расскажет менеджер, который будет заключать сделку.

Подводя итоги

Окончательное решение банка заявитель получает в течение 5 дней после подачи заявки. При одобрении ипотеки, у претендента будет 3 месяца для того чтобы выбрать жилье, подготовить документы и заключить сделку.

Это вся информация о том, как оформить ипотечный кредит от банка МКБ, и как рассчитать его на сегодня. Используйте свои займы рационально.