Ипотека в запсибкомбанке

Содержание

Ипотека без первоначального взноса в Запсибкомбанке в России

Взять ипотеку в Запсибкомбанке без первоначального взноса

Приобретение недвижимости всегда влечет за собой множество дополнительных расходов, в связи с чем очень привлекательным и важным условием ипотечного кредита становится шанс отсрочить выплаты. Как раз сэкономить при оформлении кредита предлагает ипотека Запсибкомбанка в 2020 году, не требующая первоначального взноса.

Каковы условия ипотеки без первоначального взноса в Запсибкомбанке?

Кредит на жилье в Запсибкомбанке вы можете взять на довольно выгодных условиях:

  • кредит предоставляется на сумму от 300 тыс.;
  • минимальная ставка составляет 5.00% в год;
  • самое главное — вы берете ипотеку в Запсибкомбанке без первого взноса, что дает вам возможность воспользоваться деньгами для благоустройства приобретаемого имущества и тем самым эффективно использовать доступные денежные средства.

Оформить ипотеку без первоначального взноса в Запсибкомбанке

На сайте банке представлена актуальная информация обо всех условиях и способах оформления кредита на недвижимость. Здесь можно также воспользоваться калькулятором, который быстро произведет расчет размера платежей в месяц с уточнением сроком, согласно заданным вами параметрам (сумма и срок кредитования).

Выбрать ипотеку другого банка

Чтобы найти достоверную информацию об ипотеке без первоначального взноса в Запсибкомбанке в 2020 году, просто зайдите на сайт Banki.ru. Здесь находятся материалы и сведения о банковском учреждении, его истории и репутации. Также ознакомьтесь с выгодными предложениями об ипотечном кредитовании, которые предлагает данное учреждение. Для вас собраны точные данные о процентной ставке, сумме, графике выплат и прочих нюансах, которые важны перед принятием решения при покупке жилья. Разобраться в тонкостях кредитной сферы помогут специалисты аналитического и рейтингового центров. Кроме этого, обсудить условия, узнать плюсы и минусы услуг можно на тематическом форуме, где проходят дискуссии по всем вопросам ипотеки без первоначального взноса в Запсибкомбанке. Расскажем о доступных способах получения ипотеки в кратчайшие сроки.

Что необходимо для оформления заявки

Чтобы оформить заемные средства, необходимо соответствовать требованиям банковского учреждения и собрать определенный пакет документации. Обращаем ваше внимание, что при выдаче данного вида ипотеки банковская организация выдвигает к потенциальному заемщику повышенные требования. Это происходит потому, что банк пытается таким образом снизить риски и свести их к минимуму. Они могут меняться в зависимости от выбранной программы или льготного положения заемщика. Главные требования, которые остаются неизменными:

  • гражданство Российской Федерации;
  • официальная работа;
  • платежеспособность;
  • отсутствие долгов и хорошая кредитная история.
  • Также потребуется предоставить:

  • копии и оригинал паспорта;
  • ксерокопию трудовой книжки;
  • справки с места работы, заверенные руководителем и главным бухгалтером предприятия. Первая — о том, что оформитель действительно работает на указанном месте не менее полугода. Вторая — о доходах за последние шесть месяцев;
  • справку об отсутствии задолженности перед государственными и коммерческими структурами.
  • Остальные документы зависят от льгот заявителя, поэтому перечень рекомендуем уточнить у представителя финансовой компании. Приобрести дом, квартиру, комнату и т. д. может каждый человек, даже если у него не хватает собственных средств, просто необходимо выбрать приемлемый для вас вариант ипотеки. Взять ипотеку несложно, оформите заявку и убедитесь в этом лично.

    Сайт Banki.ru

    Здесь располагается информация в достаточном количестве, чтобы выбор был объективным и обдуманным. Перед выбором рекомендуем ознакомиться с экспертными выводами аналитиков, которые провели работу с предоставляемыми услугами и опубликовали свои выводы по этому вопросу. Если вы мечтаете о покупке готового жилья, не надо откладывать мечту на потом, просто определитесь с выбором программы ипотечного кредитования.

    Запсибкомбанк — официальный ипотечный калькулятор 2020

    Ипотечный калькулятор Запсибкомбанка поможет рассчитать сумму отчислений по ипотеке на 2020 год, взвесить шансы на досрочное погашение. Пользоваться официальным онлайн калькулятором на сайте можно бесплатно! Если вы молодая семья, то вопрос ипотеки уже вас волнует. Ипотека требует серьёзного, вдумчивого подхода. И обязательно точного расчёта. Наш кредитный калькулятор ипотеки очень удобен: доступен онлайн, нагляден и бесплатный. Потратьте полчаса на расчёт, который правильно выстроит ваши расходы на несколько лет вперёд.

    Условия кредитования

    • Возраст заемщика: от 18 до 75 лет (на момент возврата денег);
    • Минимальная сумма: 300 000 рублей;
    • Срок: до 30 лет;
    • Комиссия за выдачу кредита: отсутствует;

    Процентная ставка на ипотеку

    Мы постепенно наполняем этот раздел. Стоит чуть-чуть подождать 🙂

    «Быть полезным» — этот девиз Запсибкомбанка хорошо реализован в программах ипотечного кредитования. Банк предлагает 5 программ под залог приобретаемого жилья и три программы без залога. Это единственный банк, предлагающий две программы жилищного кредитования для студентов.

    Ипотека в Запсибкомбанке в 2020 году: калькулятор, проценты, условия и отзывы

    Ипотечные кредиты остаются одними из самых популярных кредитных продуктов. Кроме того, востребованными являются и кредиты под залог недвижимого имущества для личных целей. В 2018 году Запсибкомбанк предлагает 8 программ ипотеки. Статья поможет ознакомиться с ними, сравнить и сделать оптимальный выбор, подходит ли вам ипотека Запсибкомбанка.

    Банк Запсибкомбанк

    Запсикомбанк – одно из крупнейших универсальных кредитно-финансовых учреждений Урала, занимающее лидирующие позиции по объемам кредитования, полученной прибыли и размерам активов. Главный офис банка находится в Тюмени. Банк предоставляет широкий перечень услуг по кредитованию, привлечению вкладов и расчетно-кассовому обслуживанию населения и коммерческих организаций. Запсибкомбанк – эмитент пластиковых банковских карт систем Мастеркард, Виза и Национальной платежной системы МИР.

    Запсибкомбанк был основан в 1990 году на базе Тюменского отделения Промышленного строительного банка Советского Союза. В 1993 году банк начал расширять филиальную сеть, открыв представительства в Москве, Югорске, Ишиме, Пыть-Яхе, Урае, Ноябрьске, Ялуторовске. В 2011 году первый офис был открыт в Екатеринбурге, в 2012 – в Нижнем Новгороде, в 2013 – в Уфе, Новосибирске, Казани, Самаре, Омске, Санкт-Петербурге, Кемерово. В 2017 году в Тюмени начал свою работу специализированный Ипотечный центр.

    В 2020 году Запсибкомбанк имеет 25 отделений и 195 банкоматов и устройств самообслуживания.

    Программы ипотеки Запсибкомбанка: условия

    Ипотека в Запсибкомбанке отличается низкими процентными ставками по сравнению с другими предложениями на рынке жилищного кредитования. К оформлению ипотеки следует подходить серьезно и основательно: изучить все предложения, сравнить условия и требования, оценить процентные ставки.

    Вторичка

    Для приобретения вторичной недвижимости в Запсибкомбанке предусмотрена программа «Ипотека на готовое жилье». Взять кредит на жилье можно на длительный срок до 30 лет, при этом покупаемая недвижимость переходит в залог для обеспечения ипотеки. Минимальный размер первоначального взноса – 10%.

    Новостройка

    Ипотечный продукт предназначен для приобретения нового жилья на первичном рынке недвижимости. Максимальная сумма, которую можно получить, составляет 90% от стоимости жилья. Минимальной границы не предусмотрено. Благодаря длительному сроку кредитования можно подобрать наиболее комфортный размер ежемесячной платы.

    Оранжевая ипотека

    Уникальная ипотечная программа «Оранжевая ипотека» без первоначального взноса в Запсибкомбанке действует до 31 декабря 2018 года. Главными ее преимуществами являются:

    • Возможность оформления без внесения первоначального взноса.
    • Не требуется регистрация закладной.
    • Не нужно заказывать работы по оценке стоимости приобретаемой в ипотеку недвижимости.

    Процентная ставка по «оранжевой» ипотеке различается в зависимости от того, вносится ли первоначальный взнос и в каком размере. Чем больше его сумма, тем меньше процент по кредиту.

    Если заемщик приобретает готовое жилье, то оно будет залогом. При участии в долевом строительстве до момента завершения строительства потребуется залог права требования к застройщику.

    Семейная ипотека

    По данной ипотечной программе молодые семьи, в которых в период с 2018 по 2022 годы родился второй или третий ребенок, могут оформить жилищный кредит по льготной 6-процетной ставке. Размер первого взноса для семейной ипотеки в Запсибкомбанке– минимум 20%. Срок действия субсидированной процентной ставки от трех до восьми лет, в зависимости от количества детей, рожденных в период действия семейной программы.

    Ипотека для студентов

    По данной ипотечной программе заемщик может получить отсрочку от уплаты основного долга по жилищному кредиту на три года, но не более срока обучения ребенка в высшем или среднем учебном заведении. Ставка по процентам не повышается до того момента, когда будет произведена регистрация имущества, приобретенного в ипотеку.

    Максимальный период кредитования – 30 лет. Все остальные требования и условия стандартные, как и у других кредитных продуктов Запсибкомбанка.

    Кредит под залог недвижимости

    Запсибкомбанк предлагает оформить ипотеку на дополнительное жилье под залог уже имеющейся в собственности заемщика недвижимости, а также автомобиля или ценных бумаг. Ставка по данному виду ипотеки выше, чем по остальным программам, а срок кредитования снижен до 20 лет.

    Приобретение земельного участка

    Оформив ипотечный кредит по данной программе, заемщик получает возможность приобрести земельный участок, внеся всего 20% от его стоимости в качестве первоначального взноса. Купленный участок остается в залоге у банка до момента полного погашения задолженности.

    Строительство жилого дома

    Ипотечный кредит на возведение собственного дома предоставляется Запсибкомбанком в двух формах: единоразовой выдачи заемных средств и частично, в формате кредитной линии. В качестве залога можно предоставить как участок, на котором будет строиться дом, так и другое имущество, находящееся в собственности у заемщика. Требованиями к объекту залога являются:

    • Помещения должны быть торговыми или офисными;
    • Расположение выше цокольного этажа;
    • Регистрация права собственности на территории одного из городов присутствия Запсибкомбанка.

    Процентные ставки московского Запсибкомбанк по ипотеке в 2020 году

    Вид ипотечного кредита Минимальная процентная ставка (в год)
    Семейная ипотека с господдержкой 6%
    Ипотечная программа «Новостройка» 9,3%
    «Оранжевая» ипотека 8,25 %
    Ипотека для покупки вторичного жилья 9,3%
    Ипотечный кредит для студентов 9,3%
    Приобретение земельного участка 10,5%
    «Жилищный» кредит под залог или поручительство 13,5%
    Ипотека на строительство дома 10,5%

    Надбавки и дополнительные опции

    Запсибкомбанк не предлагает дополнительных тарифных планов или опций, изменяющих условия кредитования.

    Материнский капитал

    Банк участвует в реализации программы материнского капитала для семей, в которых родился второй ребенок. Для направления средств на оплату долга по ипотеке необходимо предоставить в Пенсионный фонд следующие документы:

    • Паспорт;
    • Сертификат на маткапитал (оригинал);
    • Кредитный договор на оформление ипотеки;
    • Справка от банка-кредитора об общей сумме оставшейся задолженности;
    • Свидетельство о регистрации права собственности на приобретенную в ипотеку недвижимость;
    • Договор купли-продажи жилья.

    Ипотечный калькулятор Запсибкомбанка

    Сумма кредита Тип платежей Процентная ставка, % Материнский капитал Нет
    Да Дата выдачи Срок кредита Досрочные погашения

    Добавить

    Дата Тип Сумма/ставка

    Рассчитать погашение График Таблица

    Срок 0 мес.
    Сумма 0 руб.
    Ставка 0 %
    Переплата 0 руб.
    Начало выплат 0
    Конец выплат 0
    Необходимый доход 0
    Дата Платеж Основной долг Проценты Остаток долга Досрочные погашения

    Перед оформлением ипотеки в Западно-Сибирском коммерческом банке рекомендуем воспользоваться онлайн-калькулятором на нашем сайте. С его помощью заемщик сможет выбрать выгодный ипотечный продукт, рассчитать сумму комфортного ежемесячного платежа с учетом условий, требований банка, цены недвижимости и суммы первоначального взноса.

    Требования к заемщику

    Клиент, планирующий оформить ипотеку, должен соответствовать следующим требованиям, установленным Запсибкомбанком:

    • Возраст от 21 до 65 лет;
    • Наличие постоянной регистрации и официального места работы в городе или районе, в котором расположен офис банка;
    • Стаж на последнем месте трудоустройства от полугода и более (для заемщиков, получающих заработную плату на пластиковую карту Запсибкомбанка – от трех месяцев);
    • Супруги, зарегистрированные в официальном браке, в обязательном порядке являются созаемщиками по кредитному договору.

    Пакет документов по ипотеке

    Перечень необходимых документов для оформления всех видов ипотечных программ Запсибкомбанка включает в себя:

    • Заполненная анкета-заявка;
    • Паспорт и ксерокопии всех его страниц;
    • ИНН;
    • Подтверждающие доход документы (не требуются, если клиент получает зарплату на счет в Запсибкомбанке);
    • Заверенная на месте работы копия трудовой книжки (не нужна, если стаж работы в организации более года).

    Кроме того сотрудники банка могут потребовать представить дополнительные документы. Например, справки о текущем состоянии долга по кредиту в других финансовых учреждениях или кредитную историю. Также при привлечении поручителя, он должен предъявить те же документы, что и заемщик, за исключением заявки и анкеты.

    Как подать заявку

    Перед подачей заявки предварительно рассчитайте условия кредита в онлайн-калькуляторе на нашем сайте. Далее заполните заявку на официальном сайте или отделении Запсибкомбанка, представив сведения об ипотеке, заемщике, его паспортных данных, контактах и подтвердив достоверность и актуальность информации.

    Срок рассмотрения

    Банк рассматривает оформленную заявку в срок от одного часа до четырех рабочих дней после принятия всех необходимых документов. Стоит иметь в виду, что банк может принять отрицательное решение о выдаче ипотеки без объяснения причин.

    Что делать после одобрения

    После того, как банк обработает полученные документы и информацию, представленную в них, сотрудник свяжется с потенциальным заемщиком и информирует его о принятом решении. В случае положительного ответа по заявке, клиент начинает поиск подходящего жилья и направляет в банк все необходимые данные и документы по нему. После проведения всех согласований банк назначает дату подписания сторонами кредитного договора об оформлении ипотеки.

    Страхование

    Одним из основных условий оформления кредитного договора по ипотеке в ЗКСБ является страхование жизни, здоровья заемщика и приобретаемой недвижимости. В Запсибкомбанке предусмотрено две схемы страхования:

    1. Комплексное. Включает страхование жизни, потери способности к труду, титула и недвижимости, покупаемой в ипотеку.
    2. Выборочное. Предусматривает оформление страхового полиса только для объекта недвижимости. Страхование должно осуществляться раз в год согласно сумме долга, оставшейся по кредиту.

    Обязательной является страховка ипотечного недвижимого имущества, находящегося в залоге. Страховой договор является гарантией покрытия убытков банка и заемщика в случае полного уничтожения или повреждения имущества, приобретенного в ипотеку.

    Плюсы и минусы ипотеки в запсибкомбанке

    Перед тем, как определиться с выбором банка и конкретной ипотечной программы, следует оценить все положительные и отрицательные моменты.

    Плюсами оформления ипотеки от Запсибкомбанке являются:

    • Разнообразная линейка кредитных продуктов для приобретения собственного жилья;
    • Оперативное принятие решения по заявке;
    • Поддержка семьи и студентов;
    • Можно выбрать график погашения – дифференцированный или аннуитетный.

    Но есть и минусы:

    • Более высокая процентная ставка в случае отказа заемщика от личного страхования;
    • Большой перечень необходимых документов.

    Отзывы клиентов

    • Когда мне потребовалось купить жилье в ипотеку, я обратился в Запсибкомбанк. Давно пользовался его услугами по мелочам — картами, небольшими кредитами. Отдельно хочется отметить профессиональность и доброжелательность сотрудников отделений в Екатеринбурге и Тюмени, в которые я ранее обращался. Для оформления ипотеки я посетил офис в городе Пыть-Ях. Я принес все необходимые документы и оформил анкету всего за 10 минут. Во всем мне помогала персональный менеджер Светлана. Очень профессиональный, корректный и приятный в общении сотрудник. Через три дня из банка позвонили для уточнения некоторых подробностей. А еще через четыре дня мне сообщили, что банк одобрил ипотеку. Хочу отметить, что пишу этот отзыв не на радостных эмоциях, а обдуманно и расчетливо. Написал бы хороший отзыв даже в случае отказа в выдаче ипотеки.
    • Вот я и полностью расплатилась по ипотечному кредиту – погасила его досрочно в июле этого года. Вся процедура одобрения и выдачи займа прошла ровно и гладко, никаких заминок и проблем при оформлении и обслуживании кредитного договора не возникло. В отделение Запсибкомбанка я ходила раз в год, чтобы отдать экземпляр страхового полиса ипотечной недвижимости. Все платежи автоматически списывались с карты.
    • Взяла ипотечный кредит в главном офисе Запсибкомбанка в Тюмени. Я выбрала дифференцированные платежи и очень ими довольна. Радует качество обслуживания и компетентность операционистов и других сотрудников, соблюдение дресс-кода. Понравилось то, что операции по оплате кредитов обслуживают отдельные операционисты. Это очень удобно. Собираюсь и дальше сотрудничать с Запсибкомбанком, так как меня все полностью устраивает.
    • После того, как подошел к концу срок договора аренды съемного жилья, передо мной встал вопрос, где мне и моей семье жить дальше. Хотя хозяин комнаты хотел продлить аренду, но мы решили начать процедуру покупки собственного жилья. Денег на первоначальный взнос у нас было очень мало, около 10% от стоимости квартиры. Поэтому перечень банков, в которые мы могли обратиться, был небольшой. Изучив все условия, мы с женой остановились на Запсибкомбанке. Заявка была рассмотрена, и самое главное, одобрена, очень быстро. Это очень порадовало, так как я работаю вахтовым методом. Вся процедура заняла меньше месяца, и мы переехали до того, как я уехал на смену. В итоге, мы оформили ипотеку под 12,5% годовых в российских рублях на восемь лет с минимальным 5-процентным взносом. Жена по документам проходит созаемщиком по кредиту, это одно из главных требований банка. Очень доволен сотрудничеством с Запсибкомбанком и всем рекомендую!

    Оформление ипотеки – процедура непростая и ответственная, поэтому необходимо к ней подготовиться. Предварительно рассчитайте в калькуляторе на нашем сайте размер процентов, сумму первоначального взноса, оптимальный срок кредитования и другие важные параметры. Обязательно стоит высчитать сумму ежемесячного платежа в зависимости от применения дифференцированной или аннуитетной системы погашения долга. Это позволит составить представление о предполагаемом уровне финансовой нагрузки при оплате кредита.

    После изучения всех условий и требований и принятия окончательного решения можно подать заявку на сайте Запсимкомбанка или в любом его отделении. Также вы можете подать заявку на ипотеку онлайн сразу в несколько банков

    Напоминаем, что на нашем сайте ведется запись к юристу по ипотеке. Если вам нужна бесплатная консультация, то просьба записаться у онлайн консультанта.

    Процентную ставку по ипотеке в других банках вы узнаете далее.

    Просим оценить пост и поставить лайк!

    Ипотека в Запсибкомбанке

    Когда люди решаются на ипотеку, то задаются вопросом: в какой банк им обратиться?

    Одним из крупнейших региональных банков считается Запсибкомбанк, который предлагает населению разные программы кредитования.

    Всё, что касается оформления ипотеки в этом банке, — далее.

    Запсибкомбанк: история открытия

    Западно-Сибирский коммерческий банк был открыт в 1990 году на базе Промстройбанка СССР, специализировавшегося на финансировании Западно-Сибирского Топливно-энергетического комплекса.

    Через этот банк государство выделяло средства на постройку дорог, разработку новых источников нефти и газа, на развитие новых городов и промышленных предприятий.

    Сегодня Запсибкомбанк насчитывает 111 филиалов во многих крупных городах России, а персонал банка превысил 3000 человек. Банк реализует ряд программ, в том числе и ипотечных, по обслуживанию населения и предпринимателей.

    Ипотека Запсибкомбанк: условия

    Ипотечное направление в данном банке представлено несколькими программами. Рассмотрим каждую из них далее.

    Ипотека с господдержкой

    Западно-Сибирский банк поддерживает государственные программы, поэтому клиенты активно пользуются полагающимися им льготами. Наиболее актуальными из них являются программы:

    • «Материнский капитал»;
    • «Военная ипотека».

    Ипотечная программа «Материнский капитал» предназначена для семей, в которых с 01.01.18 г. по 31.01.22 г. родится второй или последующий ребёнок. Период субсидирования: от 3 до 8 лет.

    Для военных установлены более лояльные процентные ставки, а средства маткапитала позволяют заёмщику внести первоначальный взнос или погасить ипотеку досрочно. Условия программы определены государством в законодательных актах.

    Процентную ставку на ипотеку с господдержкой в Запсибкомбанке смотрите .

    Ипотека без первоначального взноса

    Запсибкомбанк предлагает программу «Жилищный кредит», позволяющую участникам оформить ипотеку без первоначального взноса. Вместо аванса заёмщик должен предоставить банку другие гарантии в виде поручительства и недвижимости.

    В данном случае в залог банка переходит не только покупаемое жильё, но и собственность заёмщика или же ценные бумаги, сертификаты, которыми заменяется первоначальный взнос по ипотеке. Другой из супругов выступает обязательным поручителем, а в расчёт берутся их общие доходы.

    В качестве поручителя может выступать организация, работодатель или другое физлицо в зависимости от заёмной суммы. Максимальный срок кредитования по этой программе уменьшен до 20 лет.

    Ипотека на приобретение готового жилья

    Эта программа даёт возможность приобрести готовую жилплощадь в многоквартирном доме. Кредит в рамках данной программы предоставляется только тем клиентам, которые получает зарплату на карту Запсибкомбанка.

    Условия кредитования:

    • валюта — рубли;
    • первоначальный взнос — от 10%;
    • срок — до 30 лет;
    • максимальная сумма: до 90% стоимости приобретаемого жилья;
    • схема погашения: аннуитетные (равные) платежи.

    Если у клиента банка кредитная история неидеальная, то ставка по займу увеличивается на 0,5% от базовой. Допускается возможность использования сертификата на маткапитал, а для участников госпрограммы «Молодая семья» ставка снижена на 0,5%.

    Процентную ставку по данной программе смотрите на сайте банка.

    Ипотека «Новостройка»

    Данная программа направлена на покупку доли квартиры в строящемся доме. Кредит выдаётся исключительно зарплатным клиентам Запсибкомбанка.

    Срок кредита: до 30 лет. Первоначальный взнос – от 10%. Максимальная сумма достигает 90% от стоимости приобретаемой жилплощади.

    Что касается процентной ставки, то её значения могут изменяться. Актуальные данные и подробности всех ипотечных программ смотрите .

    Процентная ставка до сдачи закладной в Росреестр — не повышается. До оформления права собственности залогом выступает право требования к застройщику, а затем – сам объект недвижимости.

    Ипотека для студентов

    Жилищный кредит по данной программе предоставляется зарплатным клиентам Запсибкомбанка, в семьях которых есть студенты.

    На заёмные средства можно приобрести готовое жильё. В рамках программы допускается получение отсрочки по выплате основного долга на период не более 3 лет.

    Условия кредитования совпадает с условиями по предыдущим двум программам.

    Льготы молодым семьям и применение семейного сертификата здесь также актуальны.

    Ипотека на приобретение земельного участка

    В рамках данной программы клиентам Запсибкомбанка выдаётся заём на покупку или аренду земельного участка. Срок кредитования – до 30 лет. Первоначальный взнос – от 20%.

    Залогом выступает приобретаемая земля. Сохраняются льготы для участников программы «Молодая семья» и владельцев сертификатов на маткапитал. В остальном — условия те же.

    Ипотека на строительство дома своими силами

    Кредит предоставляется единоразовой суммой или в виде кредитной линии, т.е. частями, что удобно при строительстве дома.

    Возможно оформить кредит как с залогом земельного участка, так и под залог иной недвижимости. Срок кредита – до 20 лет. Первоначальный взнос — от 10%.

    «Оранжевая ипотека»

    В Записбкомбанке действует акция под названием «Оранжевая ипотека». В рамках акции банк даёт возможность оформить ипотеку по сниженной процентной ставке и без первоначального взноса.

    Документы и требования к заёмщику

    К соискателям ипотечного кредита Запсибкомбанк выдвигает следующие требования:

    • возраст на момент погашения долга: до 65 лет;
    • регистрация в городе или близлежащих районах от места расположения отделения банка;
    • текущий трудовой стаж: от 3 месяцев;
    • наличие супруга/супруги-созаёмщика по договору.

    Для подачи заявки требуются такие документы, как:

    • анкета заёмщика;
    • заявление по форме банка;
    • копия паспорта РФ;
    • копия кода ИНН;
    • справка о доходе;
    • копия трудовой книжки с подписью работодателя;
    • дополнительные документы (по требованию банка).

    Как рассчитать ипотеку?

    Для того чтобы рассчитать все расходы, с которыми будет связана ипотека, Запсибкомбанк разместил на своём сайте кредитный калькулятор.

    Здесь соискатель кредита получит детальный расчёт о сумме ежемесячных платежей и комиссий по каждой программе.

    Оформление ипотеки в Запсибкомбанке

    Чтобы получить ипотеку в Запсибкомбанке, необходимо выполнить 5 основных шагов:

    1. Оценить свои возможности, рассчитав с помощью калькулятора сайта сумму ежемесячных платежей по приемлемой программе.
    2. Собрать пакет основных документов.
    3. Подать заявку онлайн или лично в одном из филиалов Запсибкомбанка.
    4. Дождаться одобрения заявки.
    5. Заключить ипотечный договор с банком.

    Все возникшие вопросы можно задать консультанту Запсибкомбанка, позвонив по телефону Горячей линии 8-800-100-5005.

    Сколько дней рассматривают заявку на ипотеку в Запсибкомбанке?

    Решения по заявкам принимаются в течение 1 часа-4 дней, после чего сообщаются соискателям. Если анкета заполнялась онлайн, то потенциального заёмщика пригласят в отделении Запсибкомбанка для предоставления пакета документов.

    После выдачи ипотеки заёмщик определяется с выбором недвижимости. Далее проводится оценка залогового объекта. Оплата услуг оценщика производится за счёт заёмщика.

    Ипотечный договор подписывается всеми участниками сделки в отделении Запсибкомбанка. Один экземпляр остаётся на руках заёмщика.

    Средства переводятся на карту или на счёт продавца недвижимости. После заключения договора купли-продажи проводится его государственная регистрация.

    Как погашать кредит?

    Варианты погашения ипотеки:

    • В любом отделении ПАО «Запсибкомбанк».
    • В банкоматах через пластиковую карту или наличными с помощью функции «cash-in».
    • Через инфокиоски.
    • Путём перечисления через пластиковую карту.
    • Безналичным переводом из другого банка.
    • У работодателя путём удержания сумм из зарплаты.
    • Через Интернет-Банк.

    Штрафы и взыскания

    При несвоевременной оплате основного долга или процентов заёмщик оплачивает неустойку за каждый день просрочки в размере 1/366 от базовой ставки ЦБ РФ на дату заключения ипотечного договора.

    Преимущества и недостатки

    Плюсы оформления ипотеки в Запсибкомбанке:

    • поддержка госпрограмм;
    • возможность использования льгот;
    • выбор жилья любого типа;
    • квартиры в новостройках рекомендуются государством, поэтому отличаются хорошим качеством;
    • предлагаются ипотечные акции со сниженными процентными ставками;
    • возможность выдачи ипотеки без первоначального взноса;
    • отсрочка погашения займа на период обучения студентов;
    • доступность отделений в регионах Сибири.

    Минусы:

    • санкции за неуплату ежемесячных платежей;
    • оценка и страхование залогового объекта проводятся за счёт заёмщика.

    Рефинансирование ипотеки в Запсибкомбанке

    Если у заёмщика ухудшилось финансовое положение и ему стало сложно вносить ежемесячные платежи по ипотеке, стоит подумать о рефинансировании займа.

    Банковские программы по перекредитованию позволяют не только уменьшить платёж и снизить финансовую нагрузку, но и сэкономить, поскольку Запсибкомбанк предлагает выгодные условия рефинансирования ипотеки.

    Перекредитование ипотеки позволит сэкономить в некоторых случаях десятки тысяч рублей.

    Условия рефинансирования ипотеки:

    • валюта: рубли;
    • максимальная сумма – до 80% стоимости жилья;
    • срок: до 30 лет;
    • ставка: имеет тенденцию к снижению (актуальные значения ставок смотрите ).

    Рефинансирование ипотеки других банков оформляется под поручительство без обеспечения. После выдачи нового кредита заёмщик должен подтвердить целевое использование займа и оформить недвижимость как залоговую.

    Под залог иной недвижимости Запсибкомбанк принимает офисные или торговые помещения, расположенные выше уровня цокольного этажа, которые зарегистрированы по месту нахождения крупных городов, таких как: Москва, Тюмень, Казань, Екатеринбург, Кемерово, Надым, Нижний Новгород, Нефтеюганск, Нижневартовск, Новосибирск, Омск, Новый Уренгой, Салехард, Самара, Сургут, Санкт-Петербург и некоторых др.

    После оформления залога имущества заёмщик оплачивает страховку по одной из выбранной схем.

    Реструктуризация ипотеки от Запсибкомбанка

    Для своих заёмщиков, ставших временно неплатёжеспособными, Запсибкомбанк предлагает реструктуризацию займа, которая подразумевает внесение изменений в кредитный договор с целью увеличения срока и снижения размера платежа.

    Другим вариантом реструктуризации может стать отсрочка до 1 года, а в некоторых случаях до 3 лет. Кредитные каникулы предоставляются тем клиентам, которые ушли в неоплачиваемый отпуск или заболели.

    Для проведения процедуры реструктуризации необходимо:

    • предоставить в банк документы, которые подтверждают наличие веских оснований у заёмщика просить банк об изменении условий;
    • написать заявление на реструктуризацию займа.

    Как уменьшить процент по ипотеке в Запсибкомбанке?

    Если у вас имеется жилищный кредит в данном банке и вы хотите снизить процент, то можете пойти в отделение, где была оформлена ипотека, и написать заявление с просьбой о снижении процентной ставки.

    Заявление будет рассмотрено в течение 1-4 дней, после чего банк вынесет своё решение: одобрит снижение или откажет клиенту с указанием аргументов.

    Снижение процентной ставки не выгодно ни одному из банков, поэтому клиенту следует быть готовым к отказу.

    Самый оптимальный и реальный вариант снижения процентов по ипотеке – досрочное полное или частичное погашение задолженности. В этом случае также необходимо подать в банк заявление на пересчёт процентов.

    Запсибкомбанк — один из крупнейших региональных банков РФ. Судя по отзывам клиентов, этому банку можно доверять.

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *