Какой тариф на воду

Намыли миллионы. Из чего состоит тариф на воду

Шокирующие платежки, которые киевляне получили в феврале, — еще не предел. В марте придут новые и еще более «тяжелые» квитанции. С 1 февраля тарифы на водоснабжение и канализацию увеличились. Так, согласно постановлению Национальной комиссии по государственному регулированию в сфере энергетики и коммунальных услуг (НКРЭКУ), жители многоэтажных домов Киева за поставку холодной воды будут платить 11,544 грн за один куб. м и чуть меньше за водоотведение — 10,212 грн за куб м. Например, для семьи из трех человек расход холодной воды в месяц составляет 7,2 куб. м , а слив в канализацию с учетом объема потребления горячей воды — 12 куб. м (считаем по нормативу, где водоснабжение — 2,4 куб. м на человека и водоотведение — 4 куб. м на человека). В итоге семья заплатит за эти услуги 205,64 грн в месяц. По сравнению с расходами за февраль прошлого года, это больше на 29,8%, или на 47,22 грн.

Как зарабатывают? В структуре тарифа — надбавки директорам

С учетом повышения тарифов в 2019 году чистый доход от реализации услуг Акционерной компании «Киевводоканал» составит 3,1 млрд грн. Такие данные приведены в приложении к постановлению НКРЭКУ №58. За два года (2018–2019) основной доход компании увеличится на 1,05 млрд (с 2,08 млрд до 3,13 млрд). При этом запланированный на 2019 год объем реализации в метрах кубических даже меньше по сравнению с таким же показателем 2017 года. То есть услуг меньше, а чистый доход выше. По расчетам компании, объем услуг по водоснабжению снизится на 1623,9 тыс. куб. м, а по водоотведению останется на уровне двухгодичной давности.

В 2017 году наибольшую долю в себестоимости реализованной продукции «Киевводоканала» занимали расходы на оплату труда и на социальные отчисления — 34,1%. Но в эту статью включались и вознаграждения управленческому персоналу (членам наблюдательного совета, правления, ревизионной комиссии), которые составили за год 10,1 млн грн. Еще 25,2% в структуре себестоимости услуг занимают затраты на электроэнергию. Не экономит компания и на расходах по проведению аудита. В 2018 году за это она заплатила 395 тыс. грн. При этом износ основных средств компании составляет 77,2%.

Есть еще одна любопытная деталь. 7 февраля прошлого года Киевводоканал заключил договор с ООО «Дель-Пак Систем Украина» (Исполнитель) на оказание услуг по обработке данных на сумму 7,09 млн. грн. В дальнейшем в договор были внесены изменения, и сумма увеличилась до 8,5 млн. грн.

Вся правда о субсидиях: кому не дадут и чем чревата монетизация

Согласно условиям, Исполнитель будет принимать заявления потребителей по телефону, предоставлять информационно-консультационные услуги… То есть такую работу не смогли выполнять сотрудники Киевводоканала, а потребовалось приглашать стороннюю организацию и платить ей ежемесячно ставку плюс за каждый принятый звонок. Сумма в 8,5 млн.грн. адекватна расходам на выплату зарплаты в течение года 58 работникам со средней месячной зарплатой 10 тыс. грн., а также с начислением на эти выплаты ЕСВ. Уплаченная сумма сбора за год составила бы 1,5 млн.грн.

Почему повысили тарифы?

В протоколе от 25.01.2019 года НКРЭКУ отмечено, что на увеличение тарифов в первую очередь повлияло уменьшение объемов реализации на 1,55% централизованного водоснабжения и на 0,81% — централизованного водоотвода. То есть регулятор нашел выход: снижение доходов компаний-монополистов при падении объемов их услуг компенсируется за счет повышения тарифов. А население никуда не денется — вынуждено будет за все платить.

Еще одним из факторов роста тарифов НКРЭКУ указывает увеличение стоимости электроэнергии на 8–9% (в зависимости от класса напряжения). Но прямые расходы компании на электроэнергию в текущем году не будут расти, а, наоборот, снизятся на 2,6 тыс. грн и составят 572,5 млн грн.

К тому же в компании и прямые расходы на оплату труда увеличатся всего на 1 млн грн, или на 2,7% (с 366,7 млн грн до 367,7 млн грн). То есть зарплата основных работников практически останется на прошлогоднем уровне.

Регулятор отмечает, что расходы на реагенты выросли на треть, или на 76,7 млн грн. Но они не могут привести к такому росту тарифов, так как их доля в структуре производственной себестоимости составляет 8,4%.

При этом НКРЭКУ не указывает причину увеличения «прочих общепроизводственных расходов» компании на 191,1 млн грн, которые составят за год 493,4 млн грн, или 16,9% от производственной себестоимости.

Возможно, причину такого роста смогут объяснить учредители АК «Киевводоканал». Фактически ее контролирует ЧАО «Компания Киевэнергохолдинг», учредителями которой являются кипрские компании «Зарова Лимитед» и «Денсек Лимитед», а также Департамент коммунальной собственности Киева .

Кстати, тарифы на услуги централизованного водоснабжения (с использованием внешнедомовых систем) в некоторых городах Украины значительно превышают даже столичные. Так, например, Краматорский горводоканал оказывает услуги водоснабжения по цене 14,808 грн за один куб. м, «Бахмут-Вода» — 15,624 грн, «ВУВГ г. Ужгорода» — 17,436 грн, Бердянскводоканал — 18,48 грн, Уманьводоканал — 20,064 грн, Лисичанскводоканал — 18,864 грн.

Украинцы сидят без света больше всех в Европе. Почему так происходит и куда жаловаться

Как платим за утечку?

С ростом тарифов не улучшается качество услуг и не сокращаются потери при транспортировке воды.

Несмотря на то, что потери превышают объем реализации, технологический норматив потери воды с 11 декабря 2018 года предприятию увеличен на 1,6 процентных пункта и составляет 39,3%. А это значит, что все расходы электроэнергии на перекачку, очищение, приобретение воды, которая вытечет, включаются в тарифы, и население за это платит.

Чтобы минимизировать потери воды, следует начинать с замены труб и установки счетчиков. Общая протяженность водопроводных сетей в Украине составляет 165,9 тыс. км (без учета Крыма), из которых более 40% нуждаются в замене. А так как замена труб проводится не в плановом порядке, а чаще — чтобы устранить аварию, то потери воды с каждым годом будут только расти. Срок службы металлических водопроводных труб — 25 лет, а после 40 лет эксплуатации они становятся аварийными. То есть сети советской постройки нужно срочно и повсеместно менять.

Что сулят счетчики?

Согласно закону «О коммерческом учете тепловой энергии и водоснабжения», до 2 августа этого года в каждом многоквартирном доме должны быть установлены общие счетчики. И жильцы будут платить за все тепло и воду, которое будет ими зафиксировано. Иными словами, за все потери воды через устаревшие внутридомовые сети (особенно в хрущевках), которые не менялись с даты постройки дома, заплатят потребители. И при этом такие расходы не будут покрываться за счет субсидий. Ведь субсидии предоставляются в пределах установленных нормативов расхода ресурсов (причем с 1 мая 2019 года нормативы по воде и газу снижены).

В пояснительной записке к закону было отмечено, что приборами учета потребления воды оснащено около 77% потребителей. Но если взять данные по многоквартирным домам, то показатель составлял только 22%.

По расчетам Минрегиона, для оснащения домов приборами учета воды и тепловой энергии потребуется 4,6 млрд грн. А затраты на оборудование зданий счетчиками понесут собственники жилья. Средняя стоимость одного счетчика — 35 тыс. грн. Кроме того, расходы на обслуживание и замену счетчиков будут возмещаться также за счет владельцев квартир. Единственное послабление — на такие платежи, согласно закону, может быть предоставлена рассрочка на пять лет.

Но в каждой квартире должен быть также индивидуальный водомер, который будет выполнять функцию распределительного прибора учета. Условные потери воды в доме (разница между показаниями домового счетчика и суммой показаний индивидуальных счетчиков) будут делиться на всех жильцов пропорционально показаниям квартирных счетчиков.

В Киеве изменились сроки подачи показаний счетчиков холодной и горячей воды

Министерство регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины 22 ноября минувшего года утвердило новую Методику распределения между потребителями объемов потребленных в здании коммунальных услуг (приказ №315). Согласно этой методике, украинцы будут платить не только за потребляемые ими воду и тепло, но и за все потери ресурсов в доме. А небаланс (разницу между показаниями счетчиков) разбросают пропорционально объему потребления. Такое нововведение автоматически приведет к росту объема потребленных услуг до 30%. Ведь потери ресурсов будут прибавляться к показаниям квартирных счетчиков, и их жильцы должны будут оплачивать. К тому же украинцы не смогут экономить воду, ведь доходы большинства наших соотечественников не позволяют покупать современную сантехнику и экономные посудомоечные машины.

Приказ вступает в силу после опубликования. Но Министерство (вероятно, в преддверии выборов) проинформировало, что новая Методика будет применяться с 1 мая 2019 года — с даты вступления в силу закона о ЖКХ.

То есть с 1 мая будем жить по-новому: и цены на газ вырастут, и пеня будет начисляться за несвоевременную оплату услуг ЖКХ, и социальные нормативы расхода ресурсов сократятся, и за потерю ресурсов через дырявые внутридомовые сети придется платить…

Что течет из крана?

Около 75% питьевого водоснабжения Украины обеспечивается за счет воды из рек Днепр и Десна, куда сбрасываются неочищенные стоки. К тому же в Украине используют самый дешевый способ очистки и дезинфекции воды — в основном с помощью жидкого хлора. Но хлорирование — это пережиток прошлого, и за границей уже давно применяют экологически безопасные способы очистки воды: озонирование, обогащение кислородом, обработку ультрафиолетом, песчаные фильтры.

Показатели качества водопроводной воды в Украине выписаны в стандарте ГСанПиН 2.2.4-171-10 «Гигиенические требования к питьевой воде, предназначенной для потребления человеком». И поставщики воды заверяют, что она соответствует этим требованиям. Но в Украине нельзя пить воду из-под крана. И украинцы вынуждены тратить дополнительные средства для обеспечения себя питьевой водой, покупая бутилированную воду.

Законом «Об Общегосударственной целевой программе «Питьевая вода Украины» на 2011–2020 годы» предусмотрено повысить качество питьевой воды, обеспечить круглосуточную ее поставку населению, внедрить новейшие технологии… Документом также был определен ориентировочный объем финансирования программы — 9,5 млрд грн, в том числе из госбюджета — 3 млрд грн. В 2018 году из госбюджета было профинансировано 199,9 млн грн, а использовано за год 137,3 млн грн. Кроме того, сводный бюджет пополнился на 1,8 млрд грн только за счет рентной платы за специальное использование воды. И, несмотря на такие поступления, власть не нашла источника финансирования, чтобы отказаться от жидкого хлора и обеспечить государственное финансирование программ по обновлению систем централизованного водоснабжения.

Что такое нулевая льгота и нюансы прописки — важные вопросы о субсидиях

Юристы: «Все зависит от договора»

Мы спросили у юристов и экспертов, должны ли украинцы платить за воду, которую нельзя пить, и при этом постоянно покупать бутилированную? Юрист Ярослав Куц считает, что потребителю нужно отталкиваться от договора, ведь от него зависит, по каким стандартам подается вода.

«Либо же это техническая вода и она не предназначена для питья, либо же это питьевая вода. Если в договоре значится, что вода должна быть питьевой, и подается она по государственному стандарту, а человек вызывает экспертов, которые приходят к выводу, что вода не отвечает требованиям ГОСТа, то поставщик обязан компенсировать разницу. Естественно, это все через суд. Но, к сожалению, эта задача достаточно муторная и проблематичная, и мало кто хочет и будет этим заниматься. Поэтому поставщики этим и пользуются. Никто не побежит ругаться в суд за 200 или 300 грн в месяц. И при этом тратить по 1000–1500 грн, чтобы доказать, что вода не отвечает стандартам», — полагает Куц. Хотя за несоответствие состава и свойств холодной воды стандарту предусмотрено уменьшение платы на 20%. Но за анализ придется платить по 300–400 грн за каждый случай. Поэтому украинцы ничего и не делают для того, чтобы поставщик улучшил качество.

Экс-министра ЖКХ Алексея Кучеренко волнует вопрос потерь воды, за которые платит потребитель: «Я просто хотел бы, чтобы все наконец-то поняли: все равно за потери заплатит потребитель. Другое дело, что мы должны четко понимать, где потери в сетях коммунальных, а где потери в наших домах. Потери в наших домах, к глубочайшему сожалению, — это наши потери. Согласитесь, если за потери в вашем доме я буду платить точно так же, как и вы заплатили бы за потери в моем доме, — не совсем правильно. Другое дело, мы можем задать вопрос: все ли сделали предыдущие наши управленцы — ЖЭКи, управляющие дирекции, «Киевтеплоэнерго», водоканалы и в каком они состоянии всю эту проблему нам передали. В плохом состоянии. По сути дела, они использовали все эти сети долгие годы, а потом нам просто спихнули. А вот потери в сетях до дома — это отдельный разговор. За них несут ответственность местные власти, которые ни черта не делают, начиная с города-героя Киева все это время. Здесь точно я бы не стал все это вешать на тариф».

Время чтения: 7 минут

Учет и оплата горячего водоснабжения всегда вызывает немало вопросов, особенно у тех, кто перешел на двухкомпонентный тариф на горячую воду в 2020 году. Многие стали платить больше, что вызывало волну возмущения. В связи с этим стоит разобраться, что нужно понимать под этим тарифом, как правильно рассчитывать горячее водоснабжение и есть ли разница при оплате по нормативам и по счетчику.

Тарифы на водоснабжение в России

В РФ установлена стоимость холодной воды и отдельный тариф на горячее водоснабжение. Его размер регулируют органы власти субъекта федерации и местного самоуправления, поэтому в регионах цены на коммунальные услуги не одинаковы.

Тариф устанавливается с учетом расходов, которые местные водоканалы и теплосети несут в связи с поставкой ресурса, а также прибавленных к ним надбавок в пределах установленных для региона индексов.

Обычно тариф на воду рассчитывается исходя из затрат на:

• электроэнергию и реактивы для очистки воды;
• зарплату сотрудников;
• транспортировку ресурса к конечному потребителю;
• содержание имущества водоканала, инженерных сетей и так далее.

Что касается горячего водоснабжения (ГВС), то его тариф складывается из цены на поставку холодной воды, стоимости ее подогрева до нужной температуры и индекса роста тарифов.

В 2020 году, согласно распоряжением Правительства РФ от 29.10.19 г № 2556-р. рост тарифов предусмотрен на второе полугодие.

Температурные нормативы ГВС

Как упоминалось выше, размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению определяется в том числе исходя из стоимости ее подогрева – это самая крупная статья расходов.

Большинство потребителей хотели бы понимать, за что платят деньги. Один из главных критериев качества предоставленной услуги – температура поставленной ГВС. Согласно СанПиН 2.1.4.2496-09, утв. , температура горячей воды в кране должна быть не ниже 60 и не выше 75˚С.

В санитарных нормах упоминается допустимый предел отклонений от нормы. Так, с 12 ночи до 5 утра колебания могут составлять ± 5˚С, в любое другое время – ± 3˚С.

Следовательно, температура воды в горячем кране не может опускаться ниже 55–57˚С. Нарушение этой нормы дает жильцам право добиваться снижения тарифа на 0,1% за каждый час в течение всего периода отклонения.

Двухкомпонентный тариф на ГВС: что это

С 2020 года расчет за потребленную населением горячую воду будет производиться по двухкомпонентному тарифу. Ранее предполагалось, что это произойдет еще до 2018-го года. Разберемся, что это такое.

Понятие “тариф на горячую воду” как на единый товар нигде в мире не применяется – чаще всего ее нагрев осуществляется прямо на объекте теплоснабжения. Но даже там, где практика централизованной подачи горячей воды все же существует, товаром выступает в первую очередь теплоноситель, подогревающий эту воду.

Следуя мировому опыту, российские власти с 2013 года ввели так называемый двухкомпонентный тариф на ГВС. Расчет платы за горячую воду по двухкомпонентному тарифу в квитанции ЖКХ в закрытых системах водоснабжения осуществляется исходя из таких составляющих:

• фактического объема использованной холодной воды, оплачиваемой по стандартному тарифу на холодную воду;
• фактического количества тепла, израсходованного для подогрева холодной воды. Оно оплачивается по отдельному тарифу.

Проще говоря, стоимость горячей воды в кране определяется ценами на холодную воду и тепловую энергию для ее подогрева.

Объем потребленного ресурса определяется по счетчику горячей воды, а если он отсутствует – по общепринятому нормативу потребления. Плата за подогрев воды в коммунальных платежах рассчитывается по нормативу расхода тепла, использованного для подогрева.

В открытых системах водоснабжения применяются компоненты на:

• теплоноситель;
• тепловую энергию для целей водоснабжения.

В настоящее время региональные органы исполнительной власти уполномочены самостоятельно решать, какой принцип расчета стоимости горячего водоснабжения применять для определения тарифа в закрытой системе: одно- или двухкомпонентный. До 2020 года они должны окончательно перейти на двухставочный тариф, а до тех пор нужно разработать специальную нормативную базу.

Нормативная база

Возможность применения двухкомпонентного тарифа на горячее водоснабжение установлена следущими законами:

• п. 9 ст. 32 – в закрытых системах;
• п. 5 ст. 9 – в открытых системах водоснабжения.

Но эти законы лишь определяют возможность и составляющие такого тарифа, а конкретные положения содержатся в подзаконных актах.

В частности, обязанность установить нормативы потребления воды и тепла, а также перейти на двухкомпонентный тариф с 2020 года возлагает на региональные власти п. 2 . Он же вносит изменения в Правила определения нормативов потребления коммунальных услуг, утв. , и Правила предоставления коммунальных услуг, утв. .

Согласно перечисленным документам, уполномоченный орган обязан установить норматив тепла для нагрева воды с учетом:

• системы водоснабжения;
• конструктивных особенностей многоквартирных домов;
• наличия водоразборных устройств;
• санитарно-технического оборудования и так далее.

Что такое «тепловая энергия»

Для целей ГВС необходимо одновременно учитывать два компонента, за которые платит абонент: холодная вода (или теплоноситель, если речь идет об открытых системах) и тепловая энергия.

С водой все понятно – она рассчитывается в м3 в зависимости от показаний по счетчику либо нормативу потребления. Но не все знакомы с понятием «тепловая энергия» и тем, какую функцию она выполняет.

Указанный компонент является главной составляющей подогрева холодной воды до установленных норм. Чтобы определить объем затраченной тепловой энергии, нужно умножить использованное количество воды на норматив тепла, необходимый для подогрева 1 м3. Этот норматив принимается местными органами власти.

Если норматив не установлен, ЖЭКи и прочие управляющие организации рассчитывают его самостоятельно по формуле, утв. Постановлением Правительства № 306.

Следовательно, однокомпонентный тариф на горячую воду – это когда абонент платит лишь за использованные кубометры воды, двухкомпонентный – когда в тариф включается еще и стоимость ее подогрева.

Будет ли повышение стоимости ГВС в 2020 году

Вопрос роста тарифов, пожалуй, наиболее социально значим для населения страны. Поэтому сразу стоит успокоить читателей: значительного повышения коммунальных тарифов в 2020 году не ожидается. Однако стоимость услуг горячего водоснабжения несущественно, но все же вырастет.

Как тариф горячей воды за куб, так и двухставочный тариф, если он принят в регионе, согласно распоряжению Правительства РФ от 29.10.19 г № 2556-р, будут повышены с 1 июля 2020 года.

Допускаются разные размеры повышения для каждого региона. Средние индексы определены указанным распоряжением. Выше установленных пределов стоимость коммунальных услуг вырасти не может.

Но указанный в распоряжении индекс – предельный, а не обязательный процент повышения. Таким образом, региональные органы власти решают, какой тариф на подогрев горячей воды с 1 июля 2020 года.

Больше информации в материале «Повышение тарифов ЖКХ в 2020 году».

Порядок расчета стоимости ГВС по двухкомпонентному тарифу

Законодательная база относительно учета и оплаты услуг по ГВС по двухставочному тарифу достаточно сложна. Чтобы понять, как рассчитать тариф на горячую воду из двух компонентов, нужно быть профессионалом. Учитывая это, во многих регионах РФ были опубликованы специальные практические разъяснения и инструкции, призванные донести до граждан порядок применения тарифов на горячую воду. Изучив опубликованные методические рекомендации, мы постарались обобщить региональную практику.

То, как ведется расчет стоимости горячей воды по двухкомпонентному тарифу в квартирах, зависит от наличия или отсутствия в жилом помещении индивидуального прибора учета использованной воды. При расчетах используется формула № 23, утв. Приложением 2 к Правилам, утв. Постановлением Правительства № 354.

Эта формула предполагает учет показаний приборов учета воды и нормативов расхода тепла, необходимого для подогрева. Так, при наличии в квартире счетчика на горячую воду расчет ГВС в многоквартирном доме в 2020 году производится следующим образом:

Стоимость 1 м3 хол. воды х объем потребления + (объем потребления х норматив теплозатрат) х стоимость 1 Гкал тепла = стоимость услуг ГВС

Например: стоимость 1 м3 хол. воды 30.09 руб., объем потребления 5 м3, норматив теплозатрат 0,06, а стоимость 1 Гкал тепла – 1775,45 руб. Тогда расчет выглядит так:

30,09*5+(5*0,06)*1775,45 = 683,08 руб.

Если индивидуальный прибор учета отсутствует, вместо фактически потребленного ресурса в формуле учитывается местный норматив. Пусть он составляет 3,89 м3/чел. Следовательно, если в квартире живет 3 человека, порядок расчета таков:

(30,09 х 3,89+(3,89 х 0,06) х 1775,45) х 3 = 1360,22 рублей

Также рассмотрим простой вариант расчета для тех, кто интересуется, как посчитать тариф на горячую воду на 1 м3, переведя его в однокомпонентный. Так, фактическая стоимость 1 м3 горячей воды в нашем случае рассчитывается следующим образом:

30,09+1775,45 х 0,06=136,17 рублей /м3

Есть ли различия в тарифах при наличии прибора учета и без него

Как видно из вышесказанного, стоимость горячего водоснабжения не зависит от того, есть ли у абонента индивидуальный учетный прибор: тариф за горячую воду по счетчику всегда одинаков. В расчетах меняются лишь объемы потребления:

• при наличии счетчика используется фактический объем;
• без учетного прибора – норматив.

Это отражается и на итоговой стоимости потребленных ресурсов. Чем больше в квартире прописано жильцов, тем выше будут расходы на коммуналку.

Кроме того, государство всячески старается поощрить население устанавливать приборы учета. Один из стимулов – введение в 2017 году повышающего коэффициента для абонентов, которые имеют техническую возможность установки счетчиков, но не делают этого.

Для квартир без учетных приборов применяется повышающий коэффициент в х=1,5 (повышение на 50%).

О том, как избежать повышения, читайте в статье «Как установить счетчик на воду в квартире».

Спорные аспекты применения двухкомпонентного тарифа

Несмотря на довольно прозрачную схему расчетов, применение двухкомпонентного тарифа представляется достаточно спорным, о чем свидетельствует противоречивая судебная практика. Ниже мы рассмотрим несколько самых резонансных дел.

Показания общедомового счетчика

Один из наиболее спорных вопросов – применение при расчетах за ГВС общедомового прибора учета тепла. Казалось бы, его наличие позволяет объективно измерить объем тепла, затраченный поставщиком ресурса на подогрев воды, и такая практика единственно верна. На деле же не все так просто.

Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг, при расчете стоимости ГВС должны применяться исключительно установленные нормативы тепла, использованного для подогрева воды.

Даже если теплосчетчик используется по договору, его показатели все равно не могут учитываться при расчетах с потребителями и поставщиками ГВС.

Эту позицию поддержал Минстрой РФ и Верховный Суд, хотя она потенциально приводит к необоснованному завышению стоимости ресурса.

Несовершенство расчетов

Как известно, в регионах квитанция за отопление и горячую воду может содержать разные нормативы тепла, которое затрачено на подогрев кубического метра воды. Разница между некоторыми регионами превышает 15%. Например, в Омской области норматив составляет 0,0503 Гкал/1м3, в СПб – 0,06 Гкал/1м3, а в Ростовской области – от 0,054 до 0,066 Гкал/1м3, в зависимости от конструктивных особенностей дома.

Вероятно, причина такой разницы – неопределенность при проведении расчетов относительно температуры воды, которую нужно нагреть, и температуры уже горячей воды. Температурные перепады в разное время года не учитываются в расчетах, что ведет к завышению тарифов на ГВС.

Конструктивные особенности домов

Применение двухкомпонентного тарифа создало проблему для управляющих организаций, которые обслуживают дома, оснащенные полотенцесушителями, теплыми полами и так далее.

Особенность ГВС таких домов состоит в том, что вода, циркулирующая в контуре, не должна остывать. Для этого требуется дополнительное тепло (около 30% от общего количества тепла, израсходованного для подогрева воды).

Расчет между управляющими компаниями и жильцами осуществляется по показателям квартирных счетчиков, которые не учитывают указанные потери. В итоге УК получает от жильцов на 25-35% меньше средств, чем она должна уплатить поставщику ГВС.

Двухкомпонентный тариф на ГВС – это более справедливые, но не всегда совершенные условия использования горячей воды в МКД. Несмотря на единый подход, суммы, подлежащие уплате, могут отличаться от региона к региону, что является следствием ошибок и несовершенства использованных подходов. В связи с этим не все регионы спешили перейти на двухставочный тариф. Но законодательство обязывает их сделать это до 1 января 2020 года.

Порядок расчета размера платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению исходя из двухкомпонентных тарифов на горячую воду, установленных в открытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения)

Тарифы на горячую воду в открытой системе теплоснабжения (горячего водоснабжения) на 2014 год установлены постановлением Госслужбы от 17.12.2013 № 60-23-24/гв «Об установлении тарифов на горячую воду, поставляемую теплоснабжающими организациями потребителям, другим теплоснабжающим организациям с использованием открытых систем теплоснабжения (горячего водоснабжения) в Чувашской Республике, на 2014 год».

Тарифы установлены в соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2010 г. № 190-ФЗ «О теплоснабжении», постановлением Правительства Российской Федерации от 22 октября 2012 г. № 1075 «О ценообразовании в сфере теплоснабжения», (далее — Постановление). Согласно п. 87 раздела IV Постановления органы регулирования устанавливают двухкомпонентный тариф на горячую воду в открытой системе теплоснабжения (горячего водоснабжения) для теплоснабжающих организаций, поставляющих горячую воду с использованием открытой системы теплоснабжения (горячего водоснабжения).

Двухкомпонентный тариф на горячую воду в открытой системе теплоснабжения (горячего водоснабжения) состоит из компонента на теплоноситель и компонента на тепловую энергию.

Порядок расчета платы за горячую воду определен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила).

Согласно Правилам расчеты за услуги горячего водоснабжения должны производиться за 1 куб.м горячей воды.

В связи с отсутствием в Правилах установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 306, установленного порядка определения норматива потребления коммунальных услуг, определяющего удельный расход тепловой энергии на подогрев воды в целях горячего водоснабжения вопрос по начислению платы за горячее водоснабжение рассмотрен 29 января 2013 года, 27 июня 2013 года, 5 августа 2013 года на заседаниях Правительственной комиссии по рассмотрению спорных вопросов, возникающих при применении платы за жилое помещение и коммунальные услуги (далее — Правительственная комиссия). В целях приведения к единообразию при осуществлении расчетов платы за горячее водоснабжение Правительственной комиссией рекомендовано применять количество тепла, необходимого для приготовления одного кубического метра горячей воды:

— для потребителей г. Чебоксары — 0,05320 Гкал на 1 куб. м;

— для потребителей г. Новочебоксарск — 0,05763 Гкал на 1 куб. м.

При этом температура горячей воды, поступающей потребителям из систем централизованного горячего водоснабжения учитывается по г. Чебоксары — 60,7 градусов Цельсия,, по г. Новочебоксарск — 65 градусов Цельсия, что соответствует требованиям СанПиН 2.1.4.2496-09.

Стоимость 1 куб. м горячей воды, рассчитывается исходя из утвержденного компонента на тепловую энергию, компонента на теплоноситель и расхода тепловой энергии на подогрев 1 куб.м теплоносителя, при указанных параметрах температуры рекомендованного Правительственной комиссией.

Следовательно, с 1 июля по 31 декабря 2014 годарасчетная стоимость 1 куб.м горячей воды в открытой системе теплоснабжения (горячего водоснабжения) составит:

г. Чебоксары от источника тепловой энергии:

ООО «Коммунальные технологии» – 102,23 руб./куб.м с НДС (25,91+(1434,59*0,05320));

ОАО «ТГК -5» — 96,74 руб./куб.м с НДС (27,08+(1309,36*0,05320));

г. Новочебоксарск от источника тепловой энергии ОАО «ТГК-5» – 92,99 руб./куб.м с НДС (22,56+(1222,02 * 0,05763)).

В соответствии с Правилами:

— предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.

Согласно п. 1 ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В связи с вышеизложенным Госслужба рекомендует:

— в соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 №170, количество тепловой энергии в системе горячего водоснабжения поддерживать при помощи автоматического регулятора, обеспечивающего ограничение температуры горячей воды, теплоносителя, возвращаемого источнику теплоснабжения, и его расход в зависимости от температуры наружного воздуха;

— при приобретении услуги в сфере горячего водоснабжения вести контроль за параметрами расхода тепловой энергии на подогрев 1 куб. метра холодной воды.

В связи с многочисленными обращениями, мы решили подробно разъяснить, почему горячая вода в платежках отображена двумя строчками, и откуда взяты странные цифры о расходе тепловой энергии на приготовление горячей воды.

14 февраля 2015 года было опубликовано Постановление Правительства РФ № 129 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам применения двухкомпонентных тарифов на горячую воду». Этим постановлением были внесены изменения в Правила установления и определения нормативов коммунальных услуг (Постановление № 306 от 23.05.2006) и Правила предоставления коммунальных услуг (Постановление № 354 от 06.05.2011).

В случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду, размер платы за горячую воду определяется по формуле:

То есть, горячая вода состоит из двух компонентов:

— Это холодная вода, затраченная на приготовление горячей. Стоимость ее определяется как произведение объема потребленной горячей воды на утвержденный тариф на горячую воду.

— Тепловая энергия, затраченная на приготовление горячей воды. Стоимость ее определяется как произведение объема тепловой энергии затраченной на подогрев горячей воды на утвержденный тариф на тепловую энергию.

Цифры, описывающие стоимость этих двух компонентов мы и видим в наших платежках:

Если в квартире нет индивидуального прибора учета горячей воды, то во всех этих формулах потребленный объем горячей воды заменяется на утвержденный норматив потребления горячей воды, помноженный на количество проживающих.

И если с количеством затраченной воды все понятно, так как это те цифры, которые показал нам счетчик. То с количеством тепловой энергии для простого собственника все не так понятно.

Количество тепловой энергии, затраченной на приготовление горячей воды, считается как произведение количества потребленной горячей воды и норматива расхода тепловой энергии, используемой на приготовление горячей воды:

Согласно пункту 32 Постановления № 306 от 23.05.2006, введенному Постановлением № 129 от 14.02.2015, норматив расхода тепловой энергии, используемой на приготовление горячей воды устанавливается уполномоченным органом исходя из конструктивных особенностей системы горячего водоснабжения дома.

Так как этот норматив в Красноярском крае не установлен, управляющие организации определяют его самостоятельно расчетным методом согласно все тому же 306 постановлению по формуле:

Где с – удельная теплоемкость воды, равная 1х10-6 Гкал/(кг х оС).

Р – плотность воды, определяемая по таблице в зависимости от температуры горячей воды и давления в системе горячего водоснабжения.

Фактически по таблице, приведенной в постановлении, плотность зависит только от температуры.

Температура горячей воды по 306 постановлению определяется исходя из СанПиН 2.1.4.2496-09 и составляет обычно 60 — 65 градусов. Ряд управляющих организаций при расчете используют максимальную планку в 75 градусов, установленную СанПиН, что по нашему мнению недопустимо и приводит к необоснованному завышению платы.

Ктпотери тепла – коэффициент потери тепла. Определяется по таблице в зависимости от конструктивного исполнения системы горячего водоснабжения:

Система горячего водоснабжения	Коэффициент, учитывающий тепловые потери трубопроводами систем горячего водоснабжения
	С наружной сетью горячего водоснабжения	Без наружной сети горячего водоснабжения.
С изолированными стояками:
— с полотенцесушителями	0,25	0,2
— без полотенцесушителей	0,15	0,1
С неизолированными стояками
— с полотенцесушителями	0,35	0,3
— без полотенцесушителей	0,25	0,2

В среднем норматив расхода тепловой энергии колеблется от 0,06 до 0,065 гигакалорий на метр кубический горячей воды. Кстати, изоляция стояков обходится не так дорого, а экономию дает ощутимую.

В случае, если приготовление горячей воды в ИТП производится не только в отопительный период, либо установлен отдельный счетчик тепла на горячую воду, норматив расхода тепловой энергии на приготовление горячей воды можно рассчитать методом аналогов. В этом случае он равен общему количеству тепла, затраченному на подогрев воды в заданный период и измеренному счетчиком, поделенному на сумму показаний всех индивидуальных счетчиков расхода горячей воды за тот же период. Но на практике так считают крайне редко.

Заключение

Теперь вы можете проверить насколько правильно управляющая компания начисляет вам плату за горячее водоснабжение. Оставайтесь с нами.

Дмитрий Иванов для нкжкх.рф

Норматив на подогрев горячей воды в 2019 году: расход тепловой энергии в Гкал на 1 м3 ГВС

Как и в предыдущие годы (например, в 2018 г.), норматив на подогрев горячей воды в нынешнем 2019 году определяется санитарно-эпидемиологическими требованиями и четко обозначен в СанПиН (Санитарных правилах и нормах), в Российской Федерации имеющих статус нормативного документа. В них установлены как гигиенические требования к качеству воды, которая подается в жилища граждан, так и температурные нормативы.

Кипятильник

Качество и подогрев горячей воды

В СанПиН недвусмысленно указываются возможные пределы, которые должны соблюдаться в местах водоразбора и которые нельзя игнорировать, используя подогрев горячей воды. Система применяемого теплоснабжения никоим образом не влияет на температурные нормативы.

Основные теплопотери дома

Ведь они установлены по требованиям эпидемиологической безопасности и направлены на предупреждение заболеваемости и распространения инфекций. Например, кожных, контагиозных, вирусных и бактериальных. Нижний норматив для подогрева – не менее +60 °С, верхний может достигать +75 °С.

Правила контроля за качеством и норматив подогрева зафиксирован в соответствующих пунктах СанПиН. Эти правила обязательны к исполнению при оплате услуг ЖКХ в Российской Федерации.

Согласно существующим пунктам, если подогрев воды не соответствует нормам, потребитель вправе требовать снижения оплаты на 0,1 % с каждых трех градусов. Если подаваемая вода по температуре ниже +40 °С, то она и вовсе оплачивается как холодная.

Учет энергоресурсов

Потребитель имеет право требовать проверки качества и в случае, когда вода имеет посторонние примеси любого происхождения, если их присутствие носит систематический характер.

Нормативы и требования к качеству обеспечения населения горячей водой не изменились ни в 2018, ни в нынешнем, 2019 году. Однако планируется, что в следующем, 2020 году, будет повсеместно вводиться двухкомпонентный тариф по расчетам за воду.

Норматив расхода тепловой энергии на подогрев воды

В России принят отдельный тариф на ХВС и горячее водоснабжение. Расход тепловой энергии на подогрев необходимо оплачивать. Размер оплаты устанавливается в субъектах федерации, потому что страна большая, и расходы на подогрев воды в разных регионах могут быть различными. Есть определенные ограничения, установленные федеральными властями, которые не имеет права превысить местное самоуправление.

Норма потребления тепловой энергии на один кубический метр

ГВС (горячее водоснабжение) оплачивается по нескольким пунктам – стоимости кубометра холодной воды, химических средств для очистки, транспортировки к получателю ресурса, плюс расходы на зарплату и содержание имущества компании-поставщика. Ведь производитель продукта должен содержать в порядке здание и оборудование, оплачивать труд наемных работников.

Еще в 2013 году Правительство РФ обратило внимание на мировой опыт поставки горячей воды. Ее не оплачивают как конечный продукт, а делят на установленную стоимость холодной воды, которая использована для подогрева, и цену тепловой энергии, затраченной на этот процесс.

Оборудование для бассейна

В 2018 г. планировалось введение двухставочного тарифа для населения. Однако только в ноябре было принято распоряжение Правительства № 1347, которое предусматривало подъем существующих тарифов с 1 июля 2019 года.

Горячее водоснабжение у населения стандартно рассчитывается по цифрам, которые фиксируются счетчиком. Но если потребитель не счел необходимой его установку, то применяется норматив потребления ГВС.

Плата за нагревание воды до необходимой по требованиям СанПиН температуры считается по нормативу расхода тепла на подогрев определенного количества воды.

Норматив расхода согласно СНиП

Пока решение о выборе одно- или двухкомпонентного тарифа (при закрытой системе) находится в прерогативе местного самоуправления. Но в 2019 г. полномочия властей заканчиваются. В следующем году им вменяется в обязанность перевести расчеты за потребление на двухкомпонентную основу.

Норматив на подогрев воды для ГВС устанавливается местными властями на основании Постановления Правительства РФ № 125, принятого в феврале 2015 года, и № 354, утвержденного в мае 2011 г. В них четко установлены права ответственного органа определить норматив тепла с учетом нескольких факторов, влияющих на его стоимость:

• в какой системе водоснабжения производится подогрев воды – закрытой или открытой (в открытой предусмотрены расходы на теплоноситель и собственно тепловую энергию);
• в многоквартирных домах есть свои конструктивные особенности, и они тоже подлежат учету при расчете стоимости ГВС;
• имеет значение наличие специальных устройств для проведения водозабора.

Бытовые потери в квартире

При подсчетах поставщик может учитывать и собственные затраты на проведение санитарно-гигиенических мероприятий (фильтрацию, химические реактивы, обеззараживающие составы), которые он вынужден использовать для приведения ее в соответствие с нормами СанПиН.

Поскольку требования к горячей воде по нормативам не отличаются от предъявляемых запросов к холодной (ее нельзя пить, но она должна быть очищена от инфекции и микроорганизмов), это тоже входит в расходы, подлежащие компенсации за счет потребителя.

Норматив Гкал на подогрев 1 м3 воды

Цель введения двухкомпонентного тарифа – постепенный переход на мировые стандарты, согласно которым расчет не может производиться за 1 м3 горячей воды как за конечный продукт производства. Этот метод подсчета пока еще применяется, но к 2020 году кубометр будет применяться по счетчику или нормативу потребления для учета всего объема израсходованной воды.

Использование холодной и горячей воды

Количество тепла для подогрева куба измеряется в Гкал (гигакалориях). Калория – единица, необходимая для нагрева 1 г воды на 1 °С, в естественных условиях – при нормальном атмосферном давлении.

Для понимания величины Гкал как единицы измерения достаточно усвоить, что этого объема тепловой энергии для подогрева достаточно, чтобы повысить на один градус температуру тысячи тонн воды.

Расчет норматива на подогрев горячей воды в Гкал законодательно обусловлен «Правилами учета тепловой энергии и теплоносителя», изданными и разработанными Минтоплива и энергетики России еще в 1995 г. Расход холодной воды производится по счетчику, в кубометрах.

Нормативы на подогрев в Тверской области

Объем затрат тепловой энергии получают умножением нормы, установленной в регионе для подогрева куба, на использованную потребителем воду. Ее количество определяется по установленному счетчику или по региональному нормативу.

В регионах, где все еще не введена система оплаты за горячую воду по двум компонентам (например, в Челябинской области), в 2020 году должны разработать нормативную базу и перейти на общепринятую систему расчета. Такая мера приведет пусть к не очень значимому, но росту тарифов на поставки горячей воды.

Нормативы на подогрев в Красноярском крае

Чтобы это не ударило по карману населения, заблаговременно приняты определенные меры:

1. В некоторых субъектах федерации отложили введение системы, но кое-где они уже вступили в действие с 1 июля 2019 года.
2. Установлены усредненные коэффициенты для всех региональных субъектов. Это предельная стоимость, выше которой оплата за горячую воду взиматься не может. Их можно найти в распоряжении № 1347, датированном 12 ноября 2018 года.
3. Есть предельные размеры, ограничивающие полномочия местных органов самоуправления. Они обозначены в распоряжении Правительства РФ.

Нормативы в Волгоградской области

Размеры повышения тарифов за подогрев воды отличаются. Например, Правительство СПб не сочло необходимым использовать цифру в 6 %, которая обозначена в распоряжении. Достаточной мерой были сочтены 3,5 %, что составило 59,45 руб. Москва ощутит подорожание по-разному: Мосэнерго со второго полугодия будет брать 130,27 руб. за куб, а другие компании – 163,36 руб. за куб подогретой воды.

Московская область производит расчеты по разной схеме – от ежемесячного целевого взноса до фиксированной суммы, которая вносится жителями поселка в администрацию. Поэтому предсказать, какой рост тарифов будет на этой территории, затруднительно.

Руководством к действию может служить нормативный акт от 14 февраля 2015 года. Постановление 25 февраля того же года было обнародовано, его номер 129 «О внесении изменений в некоторые акты». В Ленинградской области индекс с 1 июля 2019 года составил 2 %, как и в ряде других областей – Астраханской, Нижегородской, Ростовской, Самарской, Ярославской.

Расход тепловой энергии и горячей воды

Отличия тарифа

Рассчитать стоимость подачи горячей воды по двухкомпонентному тарифу непросто. Для этого используется специальная формула № 23, которая есть в Приложении № 2, утвержденном Постановлением Правительства РФ № 354. В ней учитываются показания счетчика – реальный объем холодной воды, которая была израсходована для подогрева и обеспечения нужд обитателей жилища.

Цена за 1 м3 (один кубический метр) умножается на количество по счетчику, объем потребления умножается на установленную норму. Полученный итог и есть требуемая к оплате сумма за услуги горячего водоснабжения.

Счетчики в квартире

Если же счетчика у потребителя не имеется, то установленный в регионе норматив потребления на душу населения перемножается на количество прописанных. Практика показывает, что количество реально проживающих в жилище или квартире бывает меньше.

В этом случае потребитель переплачивает, потому что денежные средства вносятся не за реально израсходованную горячую воду, а за ту, которую, по мнению местных властей, надлежит не превышать каждому человеку по нормативу.

Пересчет двухкомпонентного тарифа в однокомпонентный можно сделать, зная, какой тариф по нормативу установлен на тепло для ГВС в конкретном регионе с 1 июля 2019 года (с учетом состоявшегося повышения). Для Санкт-Петербурга – это 1834,90 руб. за гигакалорию.

Приборы учета

В некоторых других регионах эту стоимость только планируется утверждать, ориентируясь на сегодняшнюю цену и предельные индексы для территории. Установленная норма умножается на количество жильцов и на стоимость Гкал. При установленном счетчике в расчетах используется реально израсходованное на подогрев количество воды.

Одно- и двухставочные тарифы на коммунальные услуги

Тарифы на холодную воду, водоотведение и очистку сточных вод могут быть одно- и двухставочными.

Одноставочный тариф представляет собой цену за названные услуги из расчета за 1 м3 холодной воды, отводимых и очищенных сточных вод соответственно.

Двухставочный состоит из:

— платы за потребление холодной воды, водоотведение и очистку сточных вод из расчета за 1 м3.

— платы за содержание системы холодного водоснабжения, водоотведения, объектов очистки сточных вод (1 м3 /час присоединенной мощности).

Тарифы на горячую воду и надбавки к ним устанавливаются для закрытой системы горячего водоснабжения. Если тариф на холодную воду одноставочный, то и на горячую тоже. Он представляет собой цену за потребление горячей воды из расчета за 1 м3. Если тариф на холодную воду двухставочный, на горячую воду он должен состоять из цены за 1 м3 горячей воды и за содержание системы горячего водоснабжения за 1 Гкал/ час присоединенной мощности.

Если система теплоснабжения открытая, плата потребителей складывается из 2 величин. Первая — стоимость тепловой энергии, используемой для нагрева воды, вторая — цена теплоносителя, израсходованного на те же цели.

Тарифы на утилизацию могут быть только одноставочными. Они устанавливаются из расчета платы за 1 м3 или 1 т твердых бытовых отходов.

Данный текст является ознакомительным фрагментом.
Читать книгу целиком
Поделитесь на страничке

Следующая глава >

Расчет платы за горячее водоснабжение в МКД с применением двухкомпонентных тарифов

Методики расчета размера платы за горячее водоснабжение утверждены в Правилах Постановления Правительства РФ от 06.05.2011г. №354 (далее — Правила).

Существует два вида тарифов на горячее водоснабжение – однокомпонентные тарифы, с фиксированной ценой за 1 кубический метр, а также двухкомпонентные тарифы, которые имеют две составляющих — компонент на холодную воду или теплоноситель, и компонент на тепловую энергию.

То есть, при использовании двухкомпонентных тарифов расчет размера платы производится исходя из двух составляющих: цена одного кубометра холодной воды, и цена одной гигакалории тепловой энергии, которая греет холодную воду до состояния горячей.

Для расчета размера платы за горячее водоснабжение при установлении двухкомпонентных тарифов на горячую воду применяются отдельные формулы Приложения №2 Правил, которые несколько отличаются от формул при обычном расчете.

Следует отметить, что тарифы на горячее водоснабжение устанавливаются органами местного самоуправления субъектов Российской Федерации для поставщиков этой услуги.

В данной статье мы рассмотрим порядок и примеры расчета размера платы за горячее водоснабжение, предоставленного в жилом помещении, и за горячее водоснабжение, предоставленного на общедомовые нужды, в многоквартирном доме, имеющим централизованное горячее водоснабжение с использованием двухкомпонентного тарифа в соответствии с положениями Правил.

Расчет №1 — расчет платы за горячее водоснабжение, в квартире при наличии индивидуального прибора учета с применением двухкомпонентного тарифа

Расчет №2 — расчет платы за горячее водоснабжение в квартире при отсутствии индивидуального прибора учета, техническая возможность установки такого прибора отсутствует с применением двухкомпонентного тарифа

Расчет №3 — расчет платы за горячее водоснабжение в квартире при отсутствии индивидуального прибора учета, но есть техническая возможность установки такого прибора с применением двухкомпонентного тарифа

Расчет №4 — расчет платы за горячее водоснабжение, предоставленного на общедомовые нужды, при отсутствии на многоквартирном доме общедомового прибора учета с применением двухкомпонентного тарифа

Расчет №5 — расчет платы за горячее водоснабжение, предоставленного на общедомовые нужды, общедомовой прибор учета на многоквартирном доме установлен с применением двухкомпонентного тарифа

Расчет размера платы за горячее водоснабжение квартиры, расположенной в многоквартирном доме

№1 Расчет размера платы при наличии индивидуального прибора учета на горячую воду с применением двухкомпонентного тарифа

Размер платы за горячее водоснабжение в жилом/нежилом помещении, оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета на горячую воду с применением двухкомпонентного тарифа определяется, по формуле №23:

Формула № 23

Pi = ViП x Тхв + QПi х Тт/э

ViП — объем (количество) потребленного за расчетный период в жилом или нежилом помещении горячей воды, определенный по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета.

Тхв — компонент на холодную воду или теплоноситель, являющийся составной частью установленного в соответствии с законодательством Российской Федерации тарифа на горячую воду (горячее водоснабжение), то есть тариф (цена) на холодное водоснабжение, установленный в Вашем регионе.

QПi — объем (количество) тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению за расчетный период в i-м жилом или нежилом помещении, рассчитывается как произведение Viп и утвержденного норматива расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению;

Тт/э — компонент на тепловую энергию, являющийся составной частью установленного в соответствии с законодательством Российской Федерации тарифа на горячую воду (горячее водоснабжение), то есть тариф (цена) на тепловую энергию, установленный в Вашем регионе.

ПРИМЕР РАСЧЕТА РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА ГОРЯЧЕЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ ПО ФОРМУЛЕ №23

В первую очередь определим, что данный расчет производится:

» для квартиры, расположенной в многоквартирном доме;
» в квартире установлен индивидуальный прибор учета на горячую воду;
» для расчета применяется двухкомпонентный тариф на горячее водоснабжение.

ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ ДЛЯ РАСЧЕТА:

Объем горячего водоснабжения, потребленного по показаниям Вашего индивидуального прибора учета за январь 2019 года, составил 4 кубических метра (м3) (ViП — в формуле).

Тариф на холодное водоснабжение, установленный для Вашего региона и поставщика услуг, составляет 28,37 руб. за 1 кубический метр (м3) (Тхв — в формуле).

Норматив расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, составляет 0,059 Гкал за 1 кубический метр (м3) (составляющая QПi — в формуле).

Тариф на тепловую энергию, установленный для Вашего региона и поставщика услуг, составляет 2468,16 руб. за 1 Гкал (Тт/э — в формуле).

Размер платы за горячее водоснабжение с применением двухкомпонентного тарифа по Вашей квартире будет рассчитываться следующим образом:

Прежде всего, рассчитаем составляющую QПi, то есть объем тепловой энергии, потребленной на подогрев 4 м3 холодной воды до состояния горячей, согласно показаниям индивидуального прибора учета. Для этого умножим объем горячего водоснабжения, потребленного по показаниям индивидуального прибора учета, на норматив тепловой энергии, используемый для подогрева.

4 м3 х 0,059 Гкал = 0,236 Гкал

Итого, объем тепловой энергии, потребленной на подогрев горячего водоснабжения будет составлять 0,236 Гкал.

Теперь, когда все составляющие формулы известны, рассчитаем размер платы:

4м3 х 28,37 руб. + 0,236 Гкал х 2468,16 руб. = 695,97 руб.

Итого плата за горячее водоснабжение по Вашей квартире будет составлять — 695,97 руб.

№2 Расчет платы за горячее водоснабжение с применением двухкомпонентного тарифа при отсутствии индивидуального прибора учета на горячую воду, техническая возможность установки такого прибора отсутствует.

Расчет размера платы за горячее водоснабжение с применением двухкомпонентного тарифа в жилом помещении (квартире), не оборудованном индивидуальным прибором учета на горячую воду, и при отсутствии технической возможности установить такой прибор учета, производится по формуле №23 Приложения №2 Правил.

Формула № 23

Pi = ViП x Тхв + QПi х Тт/э

ViП — объем (количество) потребленного за расчетный период в жилом помещении горячей воды, исходя из норматива потребления и количества проживающих в жилом помещении граждан.

Тхв — компонент на холодную воду или теплоноситель, являющийся составной частью установленного в соответствии с законодательством Российской Федерации тарифа на горячую воду (горячее водоснабжение), то есть тариф (цена) на холодное водоснабжение, установленный в Вашем регионе.

QПi — объем (количество) тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению за расчетный период в i-м жилом или нежилом помещении, рассчитывается как произведение Viп и утвержденного норматива расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению;

Тт/э — компонент на тепловую энергию, являющийся составной частью установленного в соответствии с законодательством Российской Федерации тарифа на горячую воду (горячее водоснабжение), то есть тариф (цена) на тепловую энергию, установленный в Вашем регионе.

ПРИМЕР РАСЧЕТА РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА ГОРЯЧЕЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ ПО ФОРМУЛЕ №23

В первую очередь определим, что данный расчет производится:

» для квартиры, расположенной в многоквартирном доме;
» в квартире не установлен индивидуальный прибор учета на горячую воду, техническая возможность установить индивидуальный прибор учета отсутствует;
» расчет размера платы за горячее водоснабжение производится с применением двухкомпонентного тарифа

ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ ДЛЯ РАСЧЕТА:

В Вашей квартире проживает 4 человека.

Норматив на горячую воду, установленный для Вашего региона, составляет 3,2 кубических метра (м3) на 1 человека.

Тариф на холодное водоснабжение, установленный для Вашего региона и поставщика услуг, составляет 28,37 руб. за 1 кубический метр (м3) (Тхв — в формуле).

Норматив расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, составляет 0,059 Гкал за 1 кубический метр (м3) (составляющая QПi — в формуле).

Тариф на тепловую энергию, установленный для Вашего региона и поставщика услуг, составляет 2468,16 руб. за 1 Гкал (Тт/э — в формуле).

Размер платы за горячее водоснабжение по Вашей квартире будет рассчитываться следующим образом:

Прежде всего, рассчитаем составляющую ViП для Вашей квартиры, то есть объем горячего водоснабжения, потребленного в Вашей квартире исходя из норматива потребления, установленного на горячую воду. Для этого необходимо количество проживающих в квартире граждан умножить на норматив потребления горячего водоснабжения, установленный в Вашем регионе.

4 чел х 3,2 м3 = 12,8 м3

Затем, необходимо рассчитать составляющую формулы QПi, то есть объем тепловой энергии, потребленной на подогрев 12,8 м3 холодной воды до состояния горячей, согласно объему горячего водоснабжения рассчитанному по нормативу. Для этого умножим объем горячего водоснабжения, рассчитанного ранее по нормативу, на норматив тепловой энергии, используемый для подогрева.

12,8 м3 x 0,059 Гкал = 0,7552 Гкал

Теперь, когда все составляющие формулы известны, рассчитаем размер платы:

12,8 м3 х 28,37 руб. + 0,755 Гкал х 2468,16 руб. = 2227,09 руб.

Итого плата за горячее водоснабжение по Вашей квартире будет составлять — 2227,09 руб.

№3 Расчет платы за горячее водоснабжение с применением двухкомпонентного тарифа при отсутствии индивидуального прибора учета на горячую воду, но есть техническая возможность установки такого прибора учета.

Расчет размера платы за горячее водоснабжение в жилом помещении (квартире), не оборудованном индивидуальным прибором учета на горячую воду, но есть техническая возможность установить такой прибор учета, производится с применением двухкомпонентного тарифа по формуле №23(1) Приложения №2 Правил.

Формула № 23(1)

Pi = Кпов х ViП x Тхв + QПi х Тт/э

ViП — объем (количество) потребленного за расчетный период в жилом помещении горячей воды, исходя из норматива потребления и количества проживающих в жилом помещении граждан.

Тхв — компонент на холодную воду или теплоноситель, являющийся составной частью установленного в соответствии с законодательством Российской Федерации тарифа на горячую воду (горячее водоснабжение), то есть тариф (цена) на холодное водоснабжение, установленный в Вашем регионе.

QПi — объем (количество) тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению за расчетный период в i-м жилом или нежилом помещении, рассчитывается как произведение Viп и утвержденного норматива расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению;

Тт/э — компонент на тепловую энергию, являющийся составной частью установленного в соответствии с законодательством Российской Федерации тарифа на горячую воду (горячее водоснабжение), то есть тариф (цена) на тепловую энергию, установленный в Вашем регионе.

Кпов — повышающий коэффициент равный 1,5 с 1 января 2017 года.

ПРИМЕР РАСЧЕТА РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА ГОРЯЧЕЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ ПО ФОРМУЛЕ №23(1)

В первую очередь определим, что данный расчет производится:

» для квартиры, расположенной в многоквартирном доме;
» в квартире не установлен индивидуальный прибор учета на горячую воду, но есть техническая возможность установить такой прибор учета.
» расчет размера платы за горячее водоснабжение производится с применением двухкомпонентного тарифа

ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ ДЛЯ РАСЧЕТА:

В Вашей квартире проживает 4 человека.

Норматив на горячую воду, установленный для Вашего региона, составляет 3,2 кубических метра (м3) на 1 человека.

Тариф на холодное водоснабжение, установленный для Вашего региона и поставщика услуг, составляет 28,37 руб. за 1 кубический метр (м3) (Тхв — в формуле).

Норматив расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, составляет 0,059 Гкал за 1 кубический метр (м3) (составляющая QПi — в формуле).

Тариф на тепловую энергию, установленный для Вашего региона и поставщика услуг, составляет 2468,16 руб. за 1 Гкал (Тт/э — в формуле).

Повышающий коэффициент — 1,5 (Кпов — в формуле).

Размер платы за горячее водоснабжение по Вашей квартире будет рассчитываться следующим образом:

Прежде всего, рассчитаем составляющую ViП для Вашей квартиры, то есть объем горячего водоснабжения, потребленного в Вашей квартире исходя из норматива потребления, установленного на горячую воду. Для этого необходимо количество проживающих в квартире граждан умножить на норматив потребления горячего водоснабжения, установленный в Вашем регионе.

4 чел х 3,2 м3 = 12,8 м3

Затем, необходимо рассчитать составляющую формулы QПi, то есть объем тепловой энергии, потребленной на подогрев 12,8 м3 холодной воды до состояния горячей, согласно объему горячего водоснабжения рассчитанному по нормативу. Для этого умножим объем горячего водоснабжения, рассчитанного ранее по нормативу, на норматив тепловой энергии, используемый для подогрева.

12,8 м3 x 0,059 Гкал = 0,7552 Гкал

Теперь, когда все составляющие формулы известны, рассчитаем размер платы:

1,5 х 12,8 м3 х 28,37 руб. + 0,755 Гкал х 2468,16 руб. = 2408,66 руб.

Итого плата за горячее водоснабжение по Вашей квартире будет составлять — 2408,66 руб.

Порядок расчета размера платы за горячее водоснабжение, предоставленного на общедомовые нужды, с применением двухкомпонентного тарифа

№4 Расчет размера платы за горячее водоснабжение, предоставленного на общедомовые нужды в многоквартирном доме, не оборудованного общедомовым прибором учета на горячее водоснабжение, с применением двухкомпонентного тарифа

Расчет размера платы за горячее водоснабжение, предоставленного на общедомовые нужды в многоквартирном доме, не оборудованным общедомовым прибором учета, с применением двухкомпонентного тарифа производится по формулам №15 и №24. Формула №15 рассчитывает объем горячей воды, а формула №24 – сумму к оплате.

Формула № 15

Nодн — норматив потребления на горячее водоснабжение, предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме, установленный в соответствии с Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. № 306

Si — общая площадь жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения в многоквартирном доме

Sоб — общая площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме

Sои — общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме

Формула № 24

Pi = Viодн x Тхв + QПi х Тт/э

Viодн — объем горячей воды, потребленной за расчетный период на общедомовые нужды, приходящиеся на жилое помещение.

Тхв — компонент на холодную воду или теплоноситель, являющийся составной частью установленного в соответствии с законодательством Российской Федерации тарифа на горячую воду (горячее водоснабжение), то есть тариф (цена) на холодное водоснабжение, установленный в Вашем регионе.

Qоднi — объем (количество) тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению за расчетный периодна общедомовые нужды, рассчитывается как произведение Viодн и утвержденного норматива расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, предоставленного на общедомовые нужды;

Тт/э — компонент на тепловую энергию, являющийся составной частью установленного в соответствии с законодательством Российской Федерации тарифа на горячую воду (горячее водоснабжение), то есть тариф (цена) на тепловую энергию, установленный в Вашем регионе.

ПРИМЕР РАСЧЕТА РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА ГОРЯЧЕЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ, ПРЕДОСТАВЛЕННОЕ НА ОБЩЕДОМОВЫЕ НУЖДЫ, ПО ФОРМУЛАМ №15 И №24

В первую очередь определим, что данный расчет производится:

» плата за горячую воду, предоставленную на общедомовые нужды, для квартиры, расположенной в многоквартирном доме;
» общедомовой прибор учета на горячее водоснабжение на многоквартирном доме не установлен;
» расчет размера платы за горячее водоснабжение производится с применением двухкомпонентного тарифа.

ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ ДЛЯ РАСЧЕТА:

Норматив на горячее водоснабжение, предоставленного на общедомовые нужды, установленный для Вашего региона, составляет 0,3 кубических метра (м3) на 1 м2 (Nодн — в формуле).

Общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества собственников помещений многоквартирного дома, составляет 400 м2 (Sои — в формуле).

Площадь жилых помещений (квартир) многоквартирного дома составляет 6000 м2 (Sоб — в формуле).

Общая площадь Вашей квартиры составляет 45 м2 (Si — в формуле).

Тариф на холодное водоснабжение, установленный для Вашего региона и поставщика услуг, составляет 28,37 руб. за 1 кубический метр (м3) (Тхв — в формуле).

Норматив расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, составляет 0,059 Гкал за 1 кубический метр (м3) (составляющая Qоднi — в формуле).

Тариф на тепловую энергию, установленный для Вашего региона и поставщика услуг, составляет 2468,16 руб. за 1 Гкал (Тт/э — в формуле).

Размер платы за горячее водоснабжение, предоставленное на общедомовые нужды, будет рассчитываться следующим образом:

1. В первую очередь, необходимо определить объем горячей воды, предоставленной на общедомовые нужды, по формуле №15:

Итого объем горячей воды, предоставленной на общедомовые нужды, будет составлять — 0,9 кубических метра (м3)

2. Затем, необходимо рассчитать составляющую формулы Qоднi, то есть объем тепловой энергии, потребленной на подогрев 0,9 м3 холодной воды до состояния горячей, согласно объему горячего водоснабжения рассчитанному по формуле №15. Для этого умножим объем горячего водоснабжения, рассчитанного ранее по формуле №15, на норматив тепловой энергии, используемый для подогрева.

0,9 м3 x 0,059 Гкал = 0,0531 Гкал

Теперь, когда все составляющие формулы известны, рассчитаем размер платы по формуле №24:

0,9 м3 х 28,37 руб. + 0,0531 Гкал х 2468,16 руб. = 156,59 руб.

Итого плата за горячее водоснабжение, предоставленное на общедомовые нужды, с применением двухкомпонентного тарифа будет составлять 156,59 руб.

№5 Расчет размера платы за горячее водоснабжение, предоставленного на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованного общедомовым прибором учета на горячее водоснабжение.

Расчет размера платы за горячее водоснабжение, предоставленного на общедомовые нужды, с применением двухкомпонентного тарифа в данном случае будет производиться по формулам №12 и №24. Формула №12 рассчитывает объем электроснабжения, а формула №24 – сумму к оплате.

Формула № 12

VД — объем (количество) горячего водоснабжения, потребленный за расчетный период в многоквартирном доме, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета коммунального ресурса.

∑uVuнеж. — объем (количество) горячего водоснабжения, потребленный за расчетный период в нежилых помещениях, определенный в соответствии с пунктом 43 Правил.

∑vVvжил.н. — объем (количество) горячего водоснабжения, потребленный за расчетный период в жилых помещениях (квартире), не оборудованных индивидуальными или общими (квартирным) приборами учета.

∑wVwжил.п. — объем (количество) горячего водоснабжения, потребленный за расчетный период в жилых помещениях (квартире), оснащенных индивидуальными или общими (квартирными) приборами учета электроснабжения, определенный по показаниям такого прибора учета.

Vкр — объем электрической энергии или газа, использованный за расчетный период исполнителем при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованного теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения), который кроме этого также был использован исполнителем в целях предоставления потребителям коммунальной услуги по электроснабжению и (или) газоснабжению. (Данный показатель не участвует в данном расчете, то есть будет равен 0).

Si — общая площадь жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения в многоквартирном доме.

Sоб — общая площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме.

Формула № 24

Pi = Viодн x Тхв + QПi х Тт/э

Viодн — объем горячей воды, потребленной за расчетный период на общедомовые нужды, приходящиеся на жилое помещение.

Тхв — компонент на холодную воду или теплоноситель, являющийся составной частью установленного в соответствии с законодательством Российской Федерации тарифа на горячую воду (горячее водоснабжение), то есть тариф (цена) на холодное водоснабжение, установленный в Вашем регионе.

Qоднi — объем (количество) тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению за расчетный периодна общедомовые нужды, рассчитывается как произведение Viодн и утвержденного норматива расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, предоставленного на общедомовые нужды;

Тт/э — компонент на тепловую энергию, являющийся составной частью установленного в соответствии с законодательством Российской Федерации тарифа на горячую воду (горячее водоснабжение), то есть тариф (цена) на тепловую энергию, установленный в Вашем регионе.

ПРИМЕР РАСЧЕТА РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА ГОРЯЧЕЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ, ПРЕДОСТАВЛЕННОГО НА ОБЩЕДОМОВЫЕ НУЖДЫ, ПО ФОРМУЛАМ №12 И №24

В первую очередь определим, что данный расчет производится:

» плата за горячую воду, предоставленную на общедомовые нужды, для квартиры, расположенной в многоквартирном доме;
» на многоквартирном доме установлен общедомовой прибор учета на горячее водоснабжение;
» расчет размера платы за горячее водоснабжение производится с применением двухкомпонентного тарифа;
» нежилые помещения в многоквартирном доме отсутствуют.

ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ ДЛЯ РАСЧЕТА:

Объем горячего водоснабжения, потребленного по показаниям общедомового прибора учета, составил 2300 кубических метров (м3) (VД — в формуле).

Объем горячего водоснабжения, потребленного во всех жилых помещениях по показаниям индивидуальных приборов учета, составил 1200 кубических метров (м3) (Vwжил.п. — в формуле).

Объем горячего водоснабжения, потребленного в жилых помещения, не оборудованных индивидуальными приборами учета, составил 968 кубических метров (м3) (Vvжил.н. — в формуле), расчет объема горячего водоснабжения, предоставленного в помещениях, не оборудованных ИПУ на горячую воду, производится исходя из количества проживающих в этих помещениях и установленного норматива потребления.

Площадь жилых помещений (квартир) многоквартирного дома составляет 6 000 м2 (Sоб — в формуле).

Общая площадь Вашей квартиры составляет 45 м2 (Si — в формуле).

Тариф на холодное водоснабжение, установленный для Вашего региона и поставщика услуг, составляет 28,37 руб. за 1 кубический метр (м3) (Тхв — в формуле).

Норматив расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, составляет 0,059 Гкал за 1 кубический метр (м3) (составляющая Qоднi — в формуле).

Тариф на тепловую энергию, установленный для Вашего региона и поставщика услуг, составляет 2468,16 руб. за 1 Гкал (Тт/э — в формуле).

Размер платы за горячее водоснабжение, предоставленного на общедомовые нужды, будет рассчитываться следующим образом:

1. В первую очередь, необходимо определить объем горячей воды, предоставленной на общедомовые нужды, по формуле №12:

Итого объем горячей воды, предоставленной на общедомовые нужды, будет составлять 0,99 м3

2. Затем, необходимо рассчитать составляющую формулы Qоднi, то есть объем тепловой энергии, потребленной на подогрев 0,99 м3 холодной воды до состояния горячей, согласно объему горячего водоснабжения рассчитанному по формуле №12. Для этого умножим объем горячего водоснабжения, рассчитанного ранее по формуле №12, на норматив тепловой энергии, используемый для подогрева.

0,99 м3 x 0,059 Гкал = 0,05841 Гкал

Теперь, когда все составляющие формулы известны, рассчитаем размер платы по формуле №24:

Правила расчета оплаты водопотребления без счетчиков

С недавних пор граждан заставляют устанавливать в своих квартирах и домах счетчики. Если владелец жилья не пользуется ими, то он должен платить, исходя из нормативов, к которым применяются специальные, повышающие стоимость водных ресурсов, коэффициенты. Таким образом, оплата за холодную или горячую воду без счетчика становится финансово обременительна.

Расчет количества водопотребления в частных квартирах без наличия счетчиков по учету воды

Положения, связанные с оплатой воды по нормативам, то есть без счетчика, приобрели в последнее время правовое и экономическое обоснование. В частности, правила, регламентирующие подачу коммунальных услуг, которые были введены Постановлением Правительства РФ № 354, четко регламентируют порядок вычисления сумм оплаты за коммунальные услуги, однако этот акт не устанавливает саму норму использования водных ресурсов населением.

Норма потребления водного ресурса при отсутствии счетчика

Единого законодательного акта, который бы регулировал норму расхода воды на конкретного человека, не существует. Ее устанавливает каждый субъект Федерации самостоятельно. Однако при этом учитывается СНиП 2.04.01-85, который устанавливает нормы расхода водных ресурсов. При этом данный стандарт может служить лишь методическим базисом при разработке собственного норматива, но не является обязательным.

При расчете потребления горячей и холодной воды используются следующие усредненные показатели расхода одним человеком в течение определенного периода:

• наполнение ванны – 200 литров воды в неделю;
• использование душа – 30 литров в день;
• вода, используемая в бачке унитаза, – около 200 литров в неделю;
• мойка посуды, умывание – 200 литров в неделю.

Также Минстроем РФ в 2015 году был произведен подсчет, как часто и в каких случаях россияне используют воду, при условии проживания в современном городском доме со всеми удобствами:

• прием ванны – четырежды в месяц;
• пользование унитазом – 118 раз в месяц;
• прием душа – 25 раз в месяц;
• пользование кухонной мойкой – 95 раз в месяц;
• использование умывальника для бытовых нужд – 107 раз в месяц.

Региональные органы власти устанавливают собственные нормы. Усредненный норматив водопотребления на 1 человека без счетчика по стране определен в размере 6,935 кубометров ХВС и 4,745 для ГВС.

На заметку! Приведенные цифры используются при высчитывании количественного потребления воды всеми гражданами, которые имеют регистрацию в доме или квартире, независимо от того, какое количество по факту они потребили.

В соответствии с существующим законом, коммунальные службы могут производить начисления собственникам, у которых не установлены счетчики учета, и сверх этих нормативов. Однако закон четко определяет, что верхняя граница начислений не может превышать размера двух утвержденных норм.

Правила расчета, исходя из стоимости кубометра воды

Стоимость кубического метра поставляемой в жилье воды различается в зависимости от местности предоставления услуг по водоснабжению. Она складывается из нескольких составляющих:

• поддержание работоспособности водопровода;
• расход электроэнергии;
• очистка воды;
• административные траты;

В стоимость горячей воды, помимо этого, закладывается стоимость ресурсов для ее подогревания.

Правила начислений по услугам водоснабжения

Ниже приведена формула, согласно которой происходит расчет стоимости водных ресурсов в помещениях, пригодных для проживания, при условии отсутствия в них счетчика. Выглядит она так:

P = n*N*T

P – начисленная сумма;

n – число лиц, зарегистрированных в помещении;

N – норма расхода воды, принятая в конкретном регионе;

T – принятые в регионе тарифы водоснабжения.

Кроме этого, в целях стимулирования приобретения счетчиков Правительством Российской Федерации устанавливаются увеличивающие стоимость ресурсов коэффициенты, которые приумножают конечную стоимость услуг водоснабжения. Таким образом, с учетом этого значения, для домовладений и квартир формула расчета выглядит таким образом:

P = n*N*T*K

K – увеличивающий стоимость коэффициент.

Кто устанавливает тарифы

Оказание коммунальных услуг подлежит обязательному контролю и регулированию со стороны уполномоченных на это государственных органов. Это в полной мере относится и к тарифам. Их стоимость рассчитывается специализированными органами субъектов РФ, исходя из сложившейся конъюнктуры рынка коммунальных услуг, инфляции и иных оснований.

Стоимость воды без счетчика в 2018 году

В России не приняты единые тарифы за используемые ресурсы водоснабжения. Они устанавливаются каждым из регионов самостоятельно.

Норма по расходу холодной воды на человека в месяц без наличия счетчика не является конечным значением при осуществлении расчетов.

В квартирах, домах и иных помещениях, используемых для жилья, при отсутствии счетчиков применяется увеличивающий коэффициент. В 2018 году он составляет 1,5.

В представленной ниже таблице отмечена цена холодной воды в некоторых отдельных городах России в 2018 году:

Город	ХВС, руб. за куб. метр
Москва	33,03
Санкт-Петербург	25, 44
Новосибирск	16,50
Нижний Новгород	16,93
Казань	18,08
Уфа	22.21

Исходя из представленных данных, можно рассчитать, сколько заплатит за холодную воду житель столичного региона, проживающий один в квартире, которая не имеет прибора учета:

1*6,935*33,03*1,5 = 343 руб. 59 копеек.

Естественно, если зарегистрированных жильцов в квартире больше, то и конечная сумма также меняется. В связи с этим сумма платежа за воду без счетчика получается довольно высокой.

Достоинства и недостатки приборов учета

Несомненно, приобретение счетчиков, к чему пытается привести россиян Правительство, вводя дополнительные коэффициенты, имеет смысл и экономическую целесообразность в рамках одного домовладения. К основным достоинствам относятся:

1. Снижение стоимости воды. Платить за потребленный ресурс намного выгоднее, чем оплачивать воду по нормам, которые на практике оказываются завышенными. С учетом действующего повышающего коэффициент, при наличии счетчика экономия получается довольно весомой, так как, согласно его показаниям, цифры получаются значительно меньше.
2. Контроль расхода воды. Наличие счетчиков помогает определить расход воды в течение определенного периода по показаниям приборов, что позволяет принять меры по его уменьшению и, как следствие, приводит к дополнительной экономии.
3. Количество прописанных на данной жилплощади лиц не влияет на суммы в платежных документах. Оплата по прибору происходит по количеству потребленной воды, вне зависимости от числа живущих в квартире граждан.

Недостатки приборов учета:

1. Стоимость. Качественные счетчики стоят довольно дорого, к тому же их установка производится за счет жильцов.
2. Частые поломки. Если счетчик вышел из строя даже не по вине собственника, то ему придется оплачивать воду, согласно нормативу, на протяжении всего периода неисправности прибора.

Разница в оплате по счетчику и без него

Несмотря на несущественные недостатки, установка счетчика выгодна. Прибор окупит свою стоимость очень быстро. Для наглядности следует привести пример начисления суммы за услугу предоставления холодного водоснабжения семье из трех человек, проживающей в благоустроенной квартире в Казани:

Разница ощутима, а учитывая, что такое количество воды потребляется редко, выгода от установки счетчика становится еще более ощутимой. Если рассчитывать потребление горячей воды на человека, то эта разница еще выше.

На заметку! При наличии водонагревателей коэффициент не изменяется.

Как платить, если в квартире никто не прописан, и нет счетчиков на воду

Если в квартире нет постоянных жильцов, а также отсутствуют приборы учета, то начисления все равно будут производиться по нормативу, то есть рассчитываться, исходя из числа собственников жилья, вне зависимости от фактического расходования ресурса.

Разумным выходом в данной ситуации является приобретение приборов учета. Если ресурс не используется, платить ничего будет не нужно.

Однако существует и другой выход из ситуации, не предполагающий установки счетчика. Для этого следует направить в свою управляющую компанию требование, чтобы ее сотрудники установили пломбу на один из вентилей водопровода. Опломбировка происходит на следующий день после подачи документа. В этом случае, при отсутствии жильцов, без счетчиков также никаких начислений происходить не будет.

Также снизить затраты собственники помещений могут путем предоставления в обслуживающую организацию документов, подтверждающих их отсутствие в квартире за указанный период. Это могут быть больничные листы, подтверждающие нахождение собственника на стационарном лечении, военный билет и иные документы, указывающие на прохождение военной службы, и так далее.

Мнение эксперта Миронова Анна Сергеевна Юрист широкого профиля. Специализируется на семейных вопросах, гражданском, уголовном и жилищном праве Разрыв в итоговой сумме для оплаты за ХВС и ГВС, при наличии установленных учетных приборов и при их отсутствии, очень серьезный. Особенно с учетом увеличивающего стоимость коэффициента, который впоследствии может быть изменен в большую сторону. Поэтому, при первой же возможности, следует установить учетные приборы, чтобы платить за воду без переплат и лишних проблем.

Просто о сложном: рассчитываем стоимость горячей воды

Приводимые сотрудниками РЭК примеры расчетов стоимости горячей воды и тепловой энергии хоть и являются во многом условными, тем не менее показывают – наличие прибора учета позволяет платить по фактическому потреблению. Расчет по нормативам — почти всегда переплата.

Следует отметить, что горячее водоснабжение может быть централизованным и нецентрализованным.

Нецентрализованное водоснабжение – это приготовление горячей воды во внутридомовых автономных системах инженерного обеспечения. Например, когда в частном доме ставится бойлер или проточный водонагреватель.

Регулированию (установлению тарифов) подлежит только централизованное горячее водоснабжение. В этой связи различают открытые и закрытые схемы горячего водоснабжения.

Открытая схема

При открытой (централизованной) схеме теплоснабжения отбор горячей воды для нужд горячего водоснабжения происходит непосредственно из тепловой сети.

Схема:

В соответствии с действующим законодательством на горячую воду в открытой системе устанавливается двухкомпонентный тариф, который состоит из компонента на теплоноситель и компонента на тепловую энергию.

Компонент на тепловую энергию устанавливается органом регулирования в виде одноставочного или двухставочного компонента, равного соответственно одноставочному или двухставочному тарифу на тепловую энергию.

Компонент на теплоноситель (а для коммунальных услуг это, как правило, вода, прошедшая дополнительную подготовку на котельной) устанавливается в виде одноставочного компонента и принимается равным тарифу на теплоноситель.

Пример расчета платы за горячую воду при наличии внутриквартирного прибора учета

Многоквартирный дом расположен в городе Омске, поставщик тепловой энергии АО «Омск РТС» по сетям МП г. Омска «Тепловая компания».

Данные для расчета:

объем потребления 5 куб м.

компонент на теплоноситель, руб./куб.м	компонент на тепловую энергию, руб./Гкал
17,82	1422,60

двухкомпонентный тариф на горячую воду, утвержденный приказом РЭК Омской области от 19.12.2016 № 597/71, с 1 января 2017 года в следующем размере:

Перевод в однокомпонентный по следующей формуле:

17,82 + 1422,60*0,0503 = 89,38 руб./куб. м;

где 0,0503 Гкал/куб. м – нормативное количество тепловой энергии для приготовления одного кубометра горячей воды.

Плата по горячему водоснабжению, предоставленному в указанной квартире, будет составлять:5,0*89,38= 446,90 рубля.

Расчет размера платы за горячее водоснабжение в открытой системе теплоснабжения, предоставленного в жилом помещении при отсутствии внутриквартирного прибора учета (при наличии технической возможности его установления) определяется исходя из норматива потребления, количества проживающих в жилом помещении (зарегистрированных) и тарифа на горячую воду.

Пример расчета платы за горячую воду при отсутствии внутриквартирного прибора учета

Многоквартирный дом расположен в городе Омске, поставщик тепловой энергии АО «Омск РТС» по сетям МП г. Омска «Тепловая компания».

Данные для расчета:

норматив потребления в размере, указанном в приложении № 1 приказа РЭК Омской области от 11.09.2014 № 118/46 для 5-этажных домов, 3,4 куб. м/ кв. м (при отсутствии технической возможности установки индивидуального учета горячей воды).

компонент на теплоноситель, руб./куб.м	компонент на тепловую энергию, руб./Гкал
17,82	1422,60

двухкомпонентный тариф на горячую воду, утвержденный приказом РЭК Омской области от 19.12.2016 № 597/71, с 1 января 2017 года в следующем размере:

Перевод в однокомпонентный по следующей формуле:

17,82 + 1422,60*0,0503 = 89,38 руб./куб. м;

где 0,0503 Гкал/куб. м – нормативное количество тепловой энергии для приготовления одного кубометра горячей воды.

Количество проживающих – 3 человека.

Плата по горячему водоснабжению, предоставленному в квартире, будет составлять: 3,4*89,38*3= 911,68 рубля.

Важно! Если в квартире отсутствует прибор учета при наличии технической возможности для его установления, при расчете применяется повышающий коэффициент, который с 1 января 2017 года составляет 1,5.

Плата в вышеуказанной квартире с учетом повышающего коэффициента будет составлять3,4*1,5*89,38*3= 1367,51 рубля.

В настоящее время в соответствии с федеральным законодательством происходит поэтапный переход с открытой системы горячего водоснабжения на закрытую.

Закрытая схема

При закрытой (централизованной) системе горячего водоснабжениягорячая вода из тепловой сети используется исключительно для отопления, а горячее водоснабжение обеспечивается по отдельному контуру или осуществляется путем подогрева водопроводной питьевой воды в центральных тепловых пунктах (ЦТП).

Схема:

В соответствии с действующим законодательством тарифы на горячую воду в закрытой системе горячего водоснабжения устанавливаются в виде двухкомпонентных тарифов, состоящих из компонента на холодную воду и компонента на тепловую энергию.

Компонент на холодную воду равен установленному тарифу на холодную воду, компонент на тепловую энергию равен установленному тарифу на тепловую энергию.

Размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению определяется в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354, по формуле № 24.

Пример расчета платы за горячую воду в закрытой системе горячего водоснабжения при наличии внутриквартирного прибора учета

Многоквартирный дом расположен в городе Омске, поставщик горячей воды — МП г. Омска «Тепловая компания» от тепловых источников АО «Омск РТС».

Данные для расчета:

объем потребления в квартире – 5 куб м.

компонент на холодную воду, руб./куб. м	компонент на тепловую энергию, руб./Гкал
14,63	1422,60

двухкомпонентный тариф на горячую воду, утвержденный приказом РЭК Омской области от 20.12.2016 № 623/72, с 1 января 2017 года в следующем размере:

Плата за услугу по горячему водоснабжению в первом полугодии 2017 года в указанной квартире будет составлять:

14,63 *5+ (5 *0,0503)*1422,60 = 430,93 руб.

Пример расчета платы за горячую воду в закрытой системе горячего водоснабжения при отсутствии внутриквартирного прибора учета

Многоквартирный дом расположен в городе Омске, поставщик горячей воды — МП г. Омска «Тепловая компания» от тепловых источников АО «Омск РТС».

Данные для расчета:

норматив потребления согласно приложению № 1 приказа РЭК Омской области от 11.09.2014 № 118/46 для 5-этажных домов — 3,4 куб. м/чел.

двухкомпонентный тариф на горячую воду, утвержденный приказом РЭК Омской области от 20.12.2016 № 623/72, с 1 января 2017 года в следующем размере:

компонент на холодную воду, руб./куб. м	компонент на тепловую энергию, руб./Гкал
14,63	1422,60

Плата за услугу по горячему водоснабжению с 1 человека в первом полугодии 2017 года в указанной квартире будет составлять:

14,63 *3,4+ (3,4 *0,0503)*1422,60 = 293,03 руб.

Если в квартире отсутствует прибор учета при наличии технической возможности для его установления, при расчете применяется повышающий коэффициент, который с 1 января 2017 года составляет 1,5.

Плата за услугу по горячему водоснабжению с 1 человека, проживающего в вышеуказанной квартире, с учетом повышающего коэффициента будет составлять 1,5*293,03=439,55 руб.

Инфографика предоставлена РЭК Омской области