Капремонт для инвалидов

Содержание

Льготы на капремонт для пенсионеров с 1 января 2019 г.

По закону капремонт для пенсионеров компенсируется государством. Такое нововведение действует уже пару лет, но, несмотря на этот факт, не все знают кто может претендовать и как получить льготы по оплате. Рассмотрим более подробно, что влекут за собой изменения по оплате капремонта.

Нормативная база

Основной нормативный акт, регулирующий отношения в сфере ЖКХ, – это Жилищный кодекс РФ. Льготы о капитальном ремонте регламентированы и общегосударственными нормативами и актами. Среди них выделяют:

  • Закон № 181-ФЗ (затрагивает моменты о капитальном ремонте для инвалидов);
  • № 5-ФЗ (регламентирует права ветеранов);
  • № 1244-1-ФЗ (говорится о правовом положении лиц, пострадавших от Чернобыльской АЭС);
  • № 2-ФЗ (касается граждан, что подверглись радиационному воздействию от ядерных испытаний в Семипалатинском регионе).

Постановления регионального характера определяют конкретный размер льгот на отдельно взятой территории. Подобные нормативы могу дополнять перечень льготников, которые могут претендовать на определённые привилегии при оплате ремонта пенсионерами.

Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

+7 (499) 938-44-79 Москва, Московская область +7 (812) 467-48-75 Санкт-Петербург, Ленинградская область +7 (800) 350-83-96 Регионы (звонок бесплатный для всех регионов России)

Должны ли пенсионеры платить за капитальный ремонт в 2019 году

Взнос за капремонт считается одним из обязательных платежей ЖКХ. После одобрения некоторых поправок те, кто вышел на заслуженный отдых, обрели право игнорировать такое обязательство. Существующие ранее льготы пенсионерам по оплате капремонта продолжают реализовываться и в нынешнем году. Правда, это не предопределено на федеральном уровне, а оставлено на усмотрение местных властей.

Большая часть территорий последовала подобным наставлениям и установила компенсации. Их суть состоит в том, что пенсионер всё же обязан заплатить такого рода налог, а потом государство возвращает ему потраченные средства.

Категории, имеющие право

Отечественные нормативы дают возможность приобрести полное или частичное освобождение от перечисления средств на капитальный ремонт для пенсионеров. Поскольку подобная компенсация является прерогативой региональных властей узнавать кто не платит вообще, а кто определенный процент надо в местном отделении соцзащиты населения.

При этом достижение пенсионного возрастного ценза – не единственное основание, чтобы претендовать на преимущества в оплате. Рассмотрим детальнее существующие группы льготников.

Основные льготники

Оплата капитального ремонта для пенсионеров может производиться по общегосударственным и региональным нормативам. Так, согласно первым — подобные субсидии обязаны предоставляться таким категориям, как:

  • инвалиды, участники войны;
  • ветераны;
  • у кого на иждивении числятся дети-инвалиды;
  • дети-инвалиды;
  • граждане, пострадавшие от радиоактивного воздействия;
  • поощрённые значком «Жителю блокадного Ленинграда».

При этом плата за капремонт по прерогативным условиям установлена для:

  • ветеранов труда;
  • людей, доживших до 70-ти лет;
  • лиц, преодолевших отметку в 80 лет;
  • прочих групп людей, определённых местными нормативами (например, награждённых за оборону города).

После 70 лет

Льготы на оплату капремонта предоставляются для всех пенсионеров старше 70 лет при соблюдении таких требований:

  • вышли на пенсию и прекратили трудиться;
  • одиноки;
  • являются частью семьи, члены которой не трудятся и пребывают уже на пенсии;
  • имеют оформленную в собственность недвижимость, на которую приходят платежи.

При этом льгота по оплате за капремонт достигает показателя в 50%.

После 80 лет

Условия для лиц старше 80 лет, чтобы претендовать на скидки на капремонт для пенсионеров аналогичны тем, что и для 70-летних. Однако эта категория граждан уже получает возмещение в размере 100% от оплаченных взносов.

Важно, чтобы соблюдались все вышеупомянутые требования, иначе компенсация даже лицам в возрасте не светит.

Инвалидам

Льготы по оплате жилищно-коммунальных услуг, включая и взносы на капремонт, переопределены для инвалидов 1, 2, 3 групп, детей-инвалидов и для лиц, на иждивении которых есть дети с инвалидностью. Субсидии рассчитываются исходя из размера доли проживающего льготника и составляют 50%.

При этом следует учитывать, что право на привилегии возникает исключительно тогда, когда лицо зарегистрировано и проживает по одному и тому же адресу. Не стоит также забывать своевременно погашать возникающие задолженности.

Для ветеранов труда

Чтобы получить статус «ветерана труда» нужно иметь государственные или другие награды, знаки отличия за достижения в своей трудовой деятельности, а также достаточное количество лет трудового стажа. Освобождаются ли такие категории граждан от обязанности производить отчисления и особенности предоставления льготы по капремонту определяется местными властями. Большинство регионов установило для них субсидию в размере 50%.

Размеры взноса

Сумма взносов вычисляется по следующей формуле: минимальный тариф умножается на размер площади, что пребывает в собственности лица. Минимальный тариф определяется местными властями. Сколько нужно заплатить зависит от состояния дома, его типа, этажности и т.д. Собственники вправе договориться об увеличении суммы взносов, однако уменьшить минимальную ставку они не могут. При этом освобождать в таком случае от уплаты добавочных взносов по капремонту пенсионеров никто не будет.

Социальная норма размеров жилья зависит от количества проживающих. Так, для одного человека она составляет 33 кв. м., для двух – 42 кв. м., а для трёх и более – 18 кв. м. на каждого.

Капремонт по территории России

Как упоминалось выше, установление льгот на капремонт пенсионерам принадлежит к компетенции местных органов власти. Так, привилегии для пожилых людей зависят не только от того в каком доме они проживают, но и где этот дом территориально находится. Кто и сколько должен оплачивать напрямую связано с местом локализации субъекта.

В Москве и области

Следует отметить, что устанавливать возмещения по оплате капитального ремонта – это право, а не обязательство субъекта Федерации, ведь производить уплату придётся из средств именно регионального бюджета. В Москве, как столице, установлены самые дорогие тарифы на услуги ЖКХ. Да и льготников тут достаточно много.

Для лиц, достигших 70-летнего возраста, в документах указывается сумма уже с учётом скидки. Остальные могут претендовать на возмещение 50% потраченных средств.

При подаче документов на субсидию вместо лицевого номера разрешается подать карту москвича.

В других регионах

Льготы на взносы на капитальный ремонт дома успешно действуют и в прочих регионах нашего государства. Так, подобные программы приняты в Санкт-Петербурге, Костроме, Белгородской, Ульяновской, Орловской и других областях. Узнать подробнее можно в региональном отделении соцзащиты.

Как оформить и получить льготы

Многие ошибочно предполагают, что для получения льгот пенсионерам на капитальный ремонт им не нужно ничего делать. Автоматически субсидия насчитывается только в том случае, если лицо уже ранее обращалось для оформления иных льгот от государства. Сюда относят чернобыльцев, ветеранов, инвалидов. Всем остальным потребуется заявить о своих правах.

Куда обратиться

Чтобы была назначена субсидия, следует подать заявление одним из следующих способов:

  • лично обратиться в органы соцзащиты;
  • через МФЦ;
  • онлайн на сайте Госуслуг https://www.gosuslugi.ru/249464/1/info.

Поскольку состояние здоровья многих пенсионеров создаёт определённые сложности, чтобы добраться до органов лично, а интернетом пользоваться они не умеют можно выдать доверенность на уполномоченное лицо. Кроме того, соцслужбы также организовывают выездные приёмы.

Условия назначения

Чтобы компенсировать 100% или часть взносов на капитальный ремонт необходимо:

  • документально подтвердить своё право на субсидию;
  • быть законным владельцем жилья (арендатором такое право не предоставляется);
  • быть зарегистрированным по адресу проживания;
  • своевременно и в полном объёме платить за услуги ЖКХ.

Стоит также учитывать, что получить льготу можно только по одному основанию.

Документы

Для освобождения от взносов или возмещения расходов на них требуется собрать достаточно внушительный пакет документов:

  • заявление;
  • паспорт гражданина РФ;
  • документацию о присвоение пенсионных выплат или другую бумагу, свидетельствующую о праве на субсидию;
  • свидетельство о собственности;
  • СНИЛС;
  • трудовую книжку;
  • справку об отсутствии за последнее время задолженности;
  • выписку из домовой книги;
  • справку о доходах (если пенсионер живёт не сам, то такую бумагу следует взять на каждого проживающего).

Заявление составляется в свободной форме. Перечень документов местными органами власти может быть расширен. Срок их рассмотрения не может превышать 10 дней.

Отечественное законодательство устанавливает возможность предоставления на капитальный ремонт льгот пенсионерам. Федеральными нормативами рекомендуется предоставлять такие привилегии, однако обязанность такая нигде не прописана. Этот вопрос оставлен на рассмотрение региональных органов власти. К счастью большинство местных властей прислушивается к подобным рекомендациям и для капремонта льготы пенсионерам выделяются.

Население, имеющее определенные ограничения жизнедеятельности, относится к категории инвалидов. Государство на законодательном уровне всячески старается поддержать и защитить права данных лиц.

К одной из мер помощи для таких граждан относится льгота на оплату капитального ремонта инвалиду.

Законодательство

Законодательные акты России направлены на улучшение условий жизни для граждан с ограниченными способностями.

Конституцией страны обеспечивается социальная помощь по наступлении инвалидности.

Например, закон позволяет пересчитывать взносы на капремонт инвалидам и другим льготникам.

Федеральный закон от 24.11.1995 «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» призван реализовывать равносильные возможности и независимость рассматриваемых лиц с остальными гражданами. Его действие направлено на гражданскую, политическую, экономическую и прочие сферы жизни.

«Обеспечение жизнедеятельности инвалидов» — самая обширная часть указанного закона, а статья 28.2 предусматривает способы господдержки, а именно, сниженная или отсутствующая плата за капремонт инвалидам. Статья 17 соотносит категории лиц с правами на соответствующие государственные льготы.

Постановление Правительства РФ от 27.07.1996 года No 901 рассказывает о правилах оказания семьям, имеющим лиц с ограниченной жизнедеятельностью, мер защиты, в частности, куда обращаться, чтобы пересчитать взносы на капремонт инвалидам и за чей счет компенсируются обязательные платежи.

Читайте также о о льготном периоде для владельцев жилья в новостройках.

Категории инвалидности и виды льгот

Законом предусмотрены три основных пункта, при которых из бюджетных средств компенсируется оплата капремонта, льготы инвалидам начисляют следующим образом:

  • на капитальный ремонт инвалиды 2 группы и 1 группы, семьи, имеющие детей-инвалидов и дети-инвалиды должны получать возмещение в 50%;

  • лицам, достигшим возраста 80-ти лет, осуществляются выплаты в полном объеме;

  • если лицу передано жилое помещение на основании договора социального найма, то взносы не осуществляются.

В отдельных субъектах страны назначена своя ежемесячная минимальная оплата капремонта инвалидами за один квадратный метр.

Исходя из этого значения происходит расчет выплат для льготников. Т.е. льготы на капитальный ремонт инвалидам 2 группы и 1 группы могут быть различными в регионах.

Граждане, возраст которых достиг 80-ти лет имеют право обратиться в государственные органы поддержки с целью компенсировать взносы в 100 %-ом размере.

Платят ли инвалиды за капитальный ремонт? Оплата капитального ремонта инвалидами должна осуществляться ежемесячно по квитанции. Впоследствии это действие производится из бюджета на банковские реквизиты заявителя льготы.

ВАЖНО! Согласно статье 154 Жилищного Кодекса, плата по капитальному ремонту имущества совместного пользования исполняется за счет собственника. В случае найма житель таковым не считается и вносить личные деньги не обязан.

У перечисленных категорий есть возможность получить жилье на основе соглашения социального найма.

Площадь такой недвижимости может максимально превышать норму квадратных метров на отдельного человека в два раза.

Данная площадь выделяется при наличии тяжелых болезней, список которых приводится в законодательных актах. За подобных нанимателей государственной и муниципальной квартиры уплату по ремонту осуществляет наймодатель.

СПРАВКА! Оплата капитального ремонта инвалидами 2 группы осуществляется в размере 50% от основной суммы.

На капитальный ремонт льготы инвалидам 3 группы законодательно не установлены, поэтому данной категорией лиц оплата квитанций производится ежемесячно в полном объеме за счет собственных средств.

Звоните юристу

Подберем специалиста за вас

8 (499) 350-97-63 — Москва

8 (812) 309-74-28 — СПб

Порядок получения

Для регистрации услуги необходимо выполнение условий:

  • заявитель является собственником недвижимости;
  • он должен постоянно проживать на данной жилплощади;
  • отсутствие задолженности либо существование соглашения о ее погашении.

Оформить выплаты можно двумя способами:

  • воспользовавшись услугами органов социальной защиты;
  • направившись в МФЦ (пользователям сети «Интернет» можно изначально зарегистрироваться на портале государственных услуг и подать заявку «онлайн»; возможен и приход непосредственно в центр).

В обеих организациях процедура одинаковая. С собой необходимо взять подтверждающие справки.

После того как специалист проверит их, в течение нескольких дней документ на предоставление льготы будет готова, и плату государство возьмет на себя.

Напомним, что льготы на капремонт инвалидам 3 группы не предусмотрены законом.

Какие документы нужны?

С целью получения льготы на капремонт инвалидам в зависимости от ситуации, необходимо при себе иметь пакет документов:

  • паспорт;
  • справка о факте подтверждения ограничения жизнедеятельности;
  • выписка из домовой книги;
  • свидетельство на квартиру;
  • договор о социальном найме;
  • копии квитанций, по которым произведена оплата;
  • справка об отсутствии неуплаты по взносам;
  • заявление на предоставление услуги.

Потребуется также предоставить ксерокопии документов, подтверждающих личность и право на жилье.

Подробнее об оформлении читайте в отдельной статье.

ВНИМАНИЕ! Взносы на капитальный ремонт (льготы инвалидам) возмещаются своевременно в случае их своевременной оплаты со стороны собственника жилья (за исключением полного погашения оплаты государством).

Расчёт размера льготы на взнос на капитальный ремонт инвалидам

Размер компенсации рассчитывается согласно следующим данным. Тарифная ставка за улучшение условий общей собственности — это минимальный размер оплаты за один квадратный метр в данном регионе РФ.

Этот показатель умножается на число квадратных метров в квартире, соответствующем социальной норме на одного человека.

Из полученной суммы компенсируется 50 % и таким образом оплата капремонта инвалидами 2 группы осуществляется в размере половины от основной суммы.

ОСОБЕННОСТИ! Если в семье имеется ребенок с ограниченными возможностями, то выплата, предоставляющаяся на него, будет разделена на три части: отцу, матери и ребенку. В случае, когда родители вместе не проживают, то компенсация назначается на ребенка и того родителя, с которым он проживает на постоянных условиях.

Полезное видео

В этом видео приведен пример расчета компенсации на капремонт:

Часто население и не догадывается о наличии своих конкретных прав, считая, что инвалид должен платить капитальный ремонт, а некоторые, зная их, боятся бороться за свои свободы.

Если государство предоставляет определенные скидки, значит, ими можно воспользоваться. Но чтобы получить льготу на капитальный ремонт инвалид должен пройти определенную процедуру. Посмотрите видео, в котором говорится о правах инвалидов:

Не всегда социально незащищенным группам населения легко дается отстаивание своих прав, а потому законодательство РФ ищет новые пути улучшения их жизненных условий. Льготы по капитальному ремонту инвалидам считаются одной из таких составляющих, и получить их на сегодняшний день не представляет трудностей.

Какие льготы предусмотрены инвалидам 2 группы за капитальный ремонт, что нового будет в 2020 году и какие законопроекты воплощены в жизнь — рассмотрим в данном тексте.

Капремонт – обязательная оплата

Было много шума о взносах на капитальный ремонт. Но практика доказала, что это – обязательные платежи наряду с оплатой за свет, газ, горячую и холодную воду. Эти взносы — часть стандартного пакета коммунальных платежей, и любое уклонение от выплаты приведет к применению к должнику санкций.

Ст. 169 Жилищного кодекса, в частности пункт 1 гласит:»1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере».

Запрет на взимание платежей на капитальный ремонт распространяется лишь на некоторые объекты:

  • Аварийные здания;
  • Под снос;
  • Не подлежащие ремонту;
  • Земля под жилым помещением изымается в государственных целях;
  • Планируемые к изъятию из пользования физическими лицами.

Читайте также статью: Как оформить инвалидность, куда обращаться в 2020 году.

Из чего состоит капремонт?

Список работ, входящих в программы капитальных ремонтов, следующий:

  • ремонт крыш;
  • работы с фундаментом;
  • фасадов;
  • помещений подвалов и подъездов;
  • замена коммуникаций: электроснабжения, водопровода, канализации, газоснабжения, отопления;
  • ремонт и замена оборудования лифтов;
  • ремонт мусоропровода;
  • ремонт системы пожаротушения и дымоудаления;
  • работы по проектированию.

Льготные категории граждан по оплате капремонта

Сюда входят:

  1. Герои войны;
  2. Воины интернационалисты;
  3. Ветераны ВОВ;
  4. Семьи Героев войны;
  5. Лица с инвалидностью;
  6. Лица пенсионеры в возрасте от 70 лет;
  7. Лица пенсионеры в возрасте от 80 лет;
  8. Ветераны труда;
  9. Семьи в состав, которых входят дети инвалиды;
  10. Ликвидаторы последствий аварии на ЧАЭС;
  11. Лица, подвергшиеся воздействию радиации от Чернобыля;
  12. Многодетные семьи;
  13. Участники блокады Ленинграда;
  14. Жертвы репрессий;
  15. Узники концентрационных лагерей;
  16. Некоторые категорий региональных сотрудников бюджетной сферы;
  17. Лица, которые входили в состав групп особого риска.

Общий перечень льгот инвалидам в 2020 году

По прежнему от уплаты взносов за капремонт и от платежей за коммунальную сферу на 50% в 2020 году будут освобождены инвалиды 2 группы. Кроме того, от уплаты взносов полностью и частично освобождены собственники жилья старше 70 и 80 лет.

Правительство установило, что в 2018 году инвалидам первой и второй групп возместят половину средств, уплаченных за капитальный ремонт. Аналогичную компенсацию выплатят родителям детей-инвалидов.

Помимо льгот на капремонт, в соответствии с законодательством РФ инвалиды 2 группы имеют право на:

  • улучшение жилищных условий;
  • 50%-ю скидку на оплату жилплощади;
  • 50%-ю скидку на оплату коммунальных услуг;
  • 50%-ю скидку на приобретение топлива с целью обогрева жилплощади;
  • право получения медицинской помощи вне очереди;
  • право внеочередного обслуживания в пунктах и аптеках;
  • право внеочередного предоставления детям мест в санаторных, лечебных учреждениях, а также учреждениях образовательно-дошкольного характера;
  • предоставление мест в пансионатах для инвалидов и престарелых, а также домах ветеранов;
  • при поступлении в вузы имеют приоритет в соответствии с квотами.

Важно! В зависимости от регионов список может быть расширен или сокращен. Льготы на капитальный ремонт квартир для разных категорий составляет от 30 до 100 %. Руководство субъектов РФ сами формируют списки категорий лиц, за которых доплачивают на капремонт из своего бюджета.

От чего зависит объем компенсации

Федеральный закон от 24.11.1995 «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» призван реализовывать равносильные возможности и независимость рассматриваемых лиц с остальными гражданами.

«Обеспечение жизнедеятельности инвалидов» — самая обширная часть указанного закона, а статья 28.2 предусматривает способы господдержки, а именно, сниженная или отсутствующая плата за капремонт инвалидам.

Постановление Правительства РФ от 27.07.1996 года № 901 регламентирует правила оказания семьям, имеющим лиц с ограниченной жизнедеятельностью, мер защиты, в частности, куда обращаться, чтобы пересчитать взносы на капремонт инвалидам и за чей счет компенсируются обязательные платежи.

В 2016 году были внесены правки в Жилищный кодекс и принят закон № 181-ФЗ «О защите инвалидов», который регламентирует широкий перечень лиц, подпадающих под льготны по платежам на капитальный ремонт.

Важно! В соответствии с законодательством определенным категориям граждан, в частности инвалидам 2 группы, гарантируется компенсация за капитальный ремонт в многоквартирном доме не более 50% общего размера взноса – с учетом площади жилого помещения в соответствии с нормативными актами и регламентирующими документами.

Важные нюансы

Скидку учтут только для правообладателя на недвижимость, то есть в том случае, если заявитель – собственник квартиры или другого вида недвижимости.

Причем в нормативных актах прописаны и размеры жилплощади, которые будут подпадать под компенсации и получению льгот на капремонт:

Если человек живет один, то льгота исчисляется из 33 кв. м площади квартиры. Остальные метры оплачиваются в полном объеме.

Для двоих граждан в расчет берется 42 кв. м.

Если жителей больше, на каждого прибавляют еще 18 кв. м.

Подобный расчет социальной нормы выгоден для небольших жилых площадей. Большие же площади придется оплачивать без поддержки государства.

Для квартир, находящихся в долевой собственности, будут учтены только квадратные метры, принадлежащие льготнику.

Важно! Льготы от государства действуют только на обязательные платежи за капремонт.

Пакет документов

Документы, нужные для получения льготы:

  • Удостоверяющие личность;
  • Подтверждающие инвалидность;
  • О составе семьи;
  • Заявление о предоставлении компенсации;
  • Квитанция об уплате платежа за последний месяц.

Важно! Данный список в разных регионах может быть расширен. Поэтому перед сбором документации следует получить консультацию в МФЦ своего района проживания.

Основания – в законах

К категории федеральных льготников относятся инвалиды, получающие компенсации в соответствии с законом от 24.11.1995 г. №181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в РФ». Согласно закону, инвалидам и семьям, у которых есть дети-инвалиды, предоставляется скидка в размере не ниже 50% на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Основной закон, в котором можно увидеть полный перечень ли, кому положены льготы по оплате капитального ремонта, — это Жилищный кодекс РФ, в частности статьи 60, 169, 156. Также основополагающие нормативы можно найти в федеральном законе № 271. В Федеральном законе № 188 от 29.12.2004 в разделе 9 даны подробности создания фонда капитального ремонта многоквартирных домов.

Читайте также статью:Льготы на капитальный ремонт многодетным семьям в 2020.

Вы спрашивали

Алена: У меня мама подпадает под льготную категорию потерпевших от аварии на Чернобыльской АЭС, но еще она инвалид. По какой категории ей надо будет оформлять компенсацию за капремонт?

Анатолий Курдюмов, юрист: Компенсацию по коммунальным платежам, в частности за капитальный ремонт, могут получить все граждане, подпадающие под категории и действия законов “О ветеранах”, “О социальной защите инвалидов в Российской Федерации”, “О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС”, и “О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне”. Оформить компенсационную выплату можно по одной из категорий.

Кирилл: У меня сняли все льготы лишь из-за того, что я чуть задолжал по коммунальным расходам. Правомерно ли это?

Анатолий Курдюмов, юрист: Да, в соответствии с законодательством РФ, если по взносам есть задолженность в течение 2 месяцев, то действие льгот приостанавливается до полной ликвидации задолженностей.

Алина: Мы платим за капремонт. Является ли это гарантией того, что он когда-нибудь будет сделан?

Анатолий Курдюмов, юрист: Со сроками ремонтных работ можно ознакомиться в программе капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, которая утверждена постановлением правительства вашего муниципалитета.

А что на практике?

Иван Андреевич: Очень мало информации о льготах на оплату капремонта. Многие их путают с коммунальной льготой. Я также долго думал, что это – одно и то же. Эта льгота введена в 2016 году и распространяется на очень многие категории граждан. Но неинформированность населения делает эту компенсацию мало востребованной. А ведь многие смогут освободиться от соответствующих платежей за коммунальную сферу отдельно, и от капремонта – отдельно то есть на 50 процентов. Еще в 2016 году председатель правительства Медведев на совещании, посвященном мерам соцподдержки отдельным категориям граждан по взносам на капительный ремонт многоквартирных домов, озвучил этот пункт. А потом его нигде не популяризировали, и многие люди ничего об этом не знают.

Анатолий Курдюмов, юрист: Льготы инвалидам 2 группы по оплате капитального ремонта (и 1 группы) есть, но не все инвалиды знают о своих правах, а те, кто знают, не всегда могут добиться справедливости.

Нет системы оповещения граждан об их правах, с чем предстоит бороться государству в следующие годы.

В данном тексте вы найдете не только полезную информацию, но и основные законы, которые помогут аргументировать свои требования в госорганах, а если вы будете не услышаны – то в судебных инстанциях. Обращаю внимание, что оплату за капремонт из своего кармана производят только собственники жилья. Взносы на капитальный ремонт в квартирах по социальному найму должен оплачивать местный бюджет. Инвалидам, которые проживают в приватизированных, купленных лично, или полученных в наследство квартирах, предоставляются льготы исключительно на свет, воду, газ, тепло – т.е. на коммунальные услуги.

Советы специалиста

Анатолий Курдюмов, юрист: Чтобы оформление льготы на капитальный ремонт для инвалидов 1, 2 групп и иных категорий граждан, было продуктивным и конструктивным, предоставляю вниманию основные шаги к получению заветной компенсации:

Каждому инвалиду предоставляется компенсация на капремонт только на одно жилое помещение в размере 50%. Для этого необходимо произвести следующие действия:

  1. Проверить, состоит ли ваш многоквартирный дом в государственной программе;
  2. Погасите все задолженности;
  3. Проверьте, оплачена ли ваша квитанция за капремонт, которая приходит один раз в 8 месяцев;
  4. С оплаченной квитанцией и другими документами обратитесь в МФЦ;
  5. Написать заявление о предоставлении компенсации на капитальный ремонт;
  6. В течение 10 дней ваше заявление будет рассмотрено и принято решение.

Важно! Льготники оплачивают полную сумму в квитанции в графе «капитальный ремонт». При начислении компенсации половина суммы возвращается в виде субсидии.

Читайте также: Льготы на капитальный ремонт инвалидам 2 группы в Москве в 2020 году

Должны ли пенсионеры и инвалиды платить за капитальный ремонт

Все граждане РФ платят за капитальный ремонт, который является неотъемлемой частью оплаты жилищно-коммунальных услуг. Однако по вышедшему распоряжению с 01.01.2019 года пенсионерам предоставляется льгота – им часть выплаты за капитальный ремонт будет возмещать государство. Это же касается и инвалидов.

Суть льготы по закону

Государственной думой принят закон, в соответствии с которым лицам, имеющим инвалидность, и тем, кто находится на пенсии и достиг 70 летнего возраста, но не осуществляет трудовую деятельность, будет частично или полностью возмещаться сумма, внесенная на оплату капитального ремонта. Данные действия направлены на улучшение социальной защиты данной категории граждан.

Закон устраняет небольшое социальное неравенство, так как в некоторых регионах России местным правительством компенсировалась часть суммы на оплату капитального ремонта только тем пенсионерам, которые проживают одни или с родственниками, которые также являются неработающими пенсионерами. Таким образом, Государственная Дума уравнивает в гражданских правах всех пенсионеров России вне зависимости от региона проживания и от индивидуальных семейных ситуаций.

Суть закона заключается в следующем:

  1. Лица, достигшие 70 лет и не достигшие 80-ти летнего возраста, находящиеся на пенсии и не имеющие постоянного места работы, могут рассчитывать на то, что государство компенсирует им 50% от полной суммы, вносимой за капитальный ремонт.
  2. Лицам, достигшим 80-ти летнего возраста и инвалидам первой группы, государство гарантирует 100% компенсацию той суммы, которая вносится на капитальный ремонт самим пенсионером. Но только при условии, что он не имеет постоянного места работы.
  3. Также льгота начисляется участникам ВОВ, блокадникам, несовершеннолетним узникам концентрационных лагерей.

Важно! Устраняется несправедливость, по которой при совместном проживании инвалида первой группы и пенсионера старше 70 лет, последний не получал компенсацию вовсе (так как не являлся одиноко проживающим). Теперь, с принятием нового закона, такое неравенство устранено. То же относится и к совместно проживающим пенсионерам.

Данное нововведение коснулось более чем 200 тысяч населения. Тем самым бюджетные расходы возрастут на сумму около 300 млн. рублей в год.

Схема возврата взносов за капитальный ремонт

Начиная с 01.01.2016 пенсионерам предоставляется возможность вернуть положенную соответственно закону часть суммы, уплаченной за капитальный ремонт. Поправки, которые предоставляют эту возможность, были приняты еще в конце 2015 года. Но из-за несвоевременно проведенной работы на местах, в регионах возникла путаница среди соответствующей категории граждан, которые не смогли вовремя сориентироваться, положена им такая компенсация, или нет. Ведь в одних регионах выплата началась своевременно, тогда, как в других с опозданием.

Тонкости получения льготы

Есть определенные тонкости, которые нужно учесть, перед тем как требовать что-либо от властей:

  • Пенсионеры в возрасте от 70 до 80 лет, и тем, кому больше 80, обязаны полностью оплачивать услуги капитального ремонта, которые указаны в приходящим им платежках. Компенсация выплачивается уже после оплат в соответствии с возрастом и законодательством.
  • Компенсация не будет предоставлена тем лицам, которым она положена, до тех пор пока они не заявят об этом. То есть характер данной льготы исключительно заявительный.
  • Компенсация будет рассчитываться следующим образом. Минимальный сумма капитального взноса, принятая в регионе проживания льготника, будет умножена на квадратные метры жилища, в котором он проживает. Но, к тому же, будет учтена и та минимальная норма, которая приходится на проживание одного человека. От этого и будет насчитана сумма льготы. Поэтому важно понимать, что если пенсионер проживает в большой квартире один, то ему будет назначена сумма компенсации, скорее всего меньше, чем он будет платить по факту.

Документы, необходимые для получения льготы

Нужно помнить, что компенсация будет начислена с месяца, следующего за тем, в котором произошло обращение в ответственные за предоставление льгот органы.

Необходимые документы для получения льготы:

  1. Паспорт или какой-либо другой документ, который удостоверяет личность заявителя и предоставляет сведения о месте его регистрации. Потребуются как оригинал, так и копия.
  2. СНИЛС.
  3. Копия документа, удостоверяющего право лица на собственность. Или, если право собственности не зарегистрировано, копия правоустанавливающего документа.
  4. Выписка из домовой книги с данными обо всех лицах, зарегистрированных на данной площади. Можно предоставить выписку из лицевого счета.
  5. Документы, свидетельствующие о том, что лицо пенсионного возраста не работает. Для этого нужны оригинал и копия трудовой книжки, а также выписка из пенсионного фонда об индивидуальном лицевом пенсионном счете заявителя на предоставление льгот.
  6. Банковский счет, который при необходимости нужно будет завести и взять выписку о его реквизитах из банка. На него будет зачисляться компенсации.
  7. Копии документов (а, именно, квитанции) об оплате взносов на капитальный ремонт за предыдущий месяц, который предшествовал обращению.

Особенности осуществления компенсации

Компенсация начисляется с первого числа месяца, который следует за тем, в котором произошло обращение в органы по ее предоставлению.

Важно помнить, что пенсионер обязан вносить взносы ежемесячно, а только потом государство восполняет положенную сумму лично на банковский счет плательщика.

Если пенсионер допустит задолженность в течение 3 месяцев, то льгота приостанавливается, но вернуть ее к силе можно погасив задолженность. Причем льгота будет начисляться строго с того месяца, когда она была приостановлена, а не с того момента, когда была погашена задолженность.

Если в квартиру к пенсионеру подселится работающий человек, и там зарегистрируется, то компенсация будет отменена. Также отменяется льгота, если кто-либо из пенсионеров устраивается на работу или меняет место жительства. Причем именно сам пенсионер обязан уведомлять обо всех изменениях органы социальной защиты.

Макарова Наталья Николаевна

Юрист коллегии правовой защиты. Специализируется на ведении административных и гражданских дел, возмещением ущерба страховыми компаниями, защитой прав потребителя, а также дел, связанных с незаконным сносом ракушек и гаражей.

Остались вопросы по теме Спросите у юриста

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *