Кто имеет право проводить экспертизу?

В процессе эксплуатации на автомобиле с исправным электрооборудованием подзарядка АКБ, как правило, не требуется. Нормативная отдача энергии генератором при работе автомобиля обеспечивает восполнение энергии АКБ, затрачиваемой на пуск двигателя и питание других потребителей энергии при экстремальных режимах. Глубокий разряд (необходимость стационарного заряда АКБ) — всякий раз должен тщательно ана-лизироваться с целью установления причины события и исключения его повторения.

АКБ в состоянии глубокого разряда не может признаваться как дефектная. В этом со-стоянии АКБ (какого бы исполнения она ни была) не имеет показателей работоспособности и выявление возможных дефектов практически становится невозможным. Разряд может быть случайным.
На практике довольно часто глубокий разряд АКБ принимается как ее дефект. Уверен-ные в исправности электрооборудования автомобиля владельцы иногда создают по этому по-воду конфликтную ситуацию. Выход один: отправить АКБ на независимую экспертизу. Экс-пертиза АКБ не может проводиться случайными, некомпетентными, не имеющими опыта ра-боты с этими изделиями специалистами. Наличие необходимых для измерения показателей АКБ приборов и оборудования, их грамотное применение — обязательное условие.
На экспертизу АКБ представляется с гарантийным талоном, полностью оформленным при покупке данной АКБ, а также устной, либо письменной информацией владельца о режиме эксплуатации автомобиля, характере отказа.
Экспертиза начинается с идентификации данных гарантийного талона и имеющихся на корпусе АКБ; наличие необходимых этикеток на корпусе; отсутствие механических повреж-дений (следов ударов, вмятин, оплавлений, вздутий корпуса, трещин на крышке или боковых сторонах бака).
Далее производится измерение показателей состояния: ЭДС, плотность, уровень и тем-пература электролита в каждой банке (при наличии пробок). Отмечается цвет индикатора (при его наличии), состояние вентиляционных отверстий на торцевых сторонах крышки.
При отсутствии пробок в крышке извлечение индикатора позволяет произвести изме-рение плотности электролита в этой банке и сопоставить ее значение с величиной ЭДС. Далее разряд в течение 8-10 сек. током 100-150А и значение напряжения на полюсных выводах АКБ при этом подскажет направление дальнейших действий: поставить АКБ на стационарный за-ряд или подвергнуть вскрытию для установления дефекта.
После снятия нагрузки необходимо на ощупь проверить, нет ли нагрева полюсных вы-водов. При наличии дефекта в каком-либо полюсном выводе он нагревается. В случае, когда нет пробок и нет индикатора, можно на крышке по выверенным точкам произвести сверления (диаметр сверла 7~8 мм) для измерения плотности электролита и выявления дефектной банки. Если во всех банках АКБ плотность электролита не имеет значительных различий, то АКБ не-обходимо ставить на стационарный заряд. В процессе заряда при измерениях плотности элек-тролита необходимо оценивать его цвет. Темный (или просто черный) цвет электролита ха-рактеризует прошедший режим эксплуатации АКБ и опытный специалист-аккумуляторщик знает, что можно ждать от такой АКБ при последующем испытании на разряд (на нагрузку).
Длительная работа АКБ с низкой заряженностью (50-60%), периодические глубокие (полные) разряды, образование льда в банках в зимнее время — все это приводит к ускоренно-му оплыванию активной массы с пластин. Активная масса положительных пластин, отслоив-шись от поверхности (иногда и от жил решеток) выпадает в осадок (образуется шлам) и окра-шивает электролит в темный цвет при заряде (когда электролит «кипит»). При бездействии АКБ электролит становится прозрачным (шлам оседает).
Сливать темный электролит путем переворачивания корпуса нельзя, так как это дейст-вие может вывести АКБ из строя: шламовый осадок окажется на крышке (внутренней поверх-ности), а потом на верхних кромках пластин, не защищенных сепараторами. Короткие замы-кания пластин шламом в банках выведут батарею из строя. А замене по гарантии такие АКБ не подлежат.
Если АКБ при эксплуатации подвергалась заряду (перезаряд, при повышенном значе-нии зарядного напряжения, либо при интенсивном режиме работы автомобиля — режим «так-си»), может оказаться, что уровень электролита в банках ниже верхних кромок пластин. В этом случае и сверления в крышке не помогают замерить плотность электролита. Необходимо дистиллированной водой восстановить уровень жидкости над блоками пластин в банках, АКБ поставить на подзаряд с целью выравнивания плотности электролита в банках по всему объе-му. Значение массы АКБ (до сверления), количество залитой дистиллированной воды и пока-затель массы данного типа АКБ по каталогу фирмы позволяют сделать заключение о режиме работы данной АКБ. В случаях, когда уровень электролита снижается на 20-30 мм ниже верх-них кромок пластин в блоках, происходит спекание сепараторов в этих местах. Такие повреж-дения сепараторов приводят к замыканию пластин в блоках. Доливка дистиллированной воды в таких случаях не предохраняет АКБ от выхода из строя. После подзаряда напряжение на по-люсных выводах может быть менее 12,5 В, а нагрузку разрядом АКБ не держит, отмечается «кипение» электролита. Вскрытие АКБ и констатация возникших дефектов завершает процесс испытания.
На рис.1, 2, 3 показаны некоторые дефекты в АКБ, связанные с производством (изго-товлением) этих изделий, а на рис. 4, 5, 6 — отдельные дефекты, вызванные условиями работы данных образцов. Безусловно, приведенные здесь дефекты не исчерпывают всего многообра-зия их в действительности.

ОСОБЕННОСТИ НЕКОТОРЫХ ЗАРЯДНЫХ УСТРОЙСТВ

Известно, что восстановление работоспособности стартерной АКБ, оказавшейся в раз-ряженном состоянии, производится путем заряда. Способы заряда известны (указаны в инст-рукции), а конечная цель — достижение плотности электролита во всех банках не менее 1,27 г/см3 (+25оС). Напряжение на полюсных выводах АКБ при этом достигает величины 16,2…16,5 В. Заряд можно прекращать, батарею ставить на автомобиль, устранив причину на нем, чтобы вновь не разрядить аккумулятор.
В некоторых ситуациях АКБ подвергается чрезмерно глубокому разряду (ЭДС при этом может быть менее 10В) и в состоянии разряда АКБ находится длительное время (2…3 недели и более). При постановке на заряд у такой АКБ напряжение на полюсных выводах мо-жет быть 15…16В и более. Это совсем не значит, что АКБ заряжена, просто ее внутреннее со-противление увеличилось при хранении в разряженном состоянии. Некоторые образцы совре-менных зарядных устройств не включают на заряд, если ЭДС АКБ ниже 10,5В, а при дости-жении зарядного напряжения 14,5В ее отключают как готовую.
В первом случае АКБ не включается на заряд (ее обвиняют, что она не принимает за-ряд), а в другом случае только что включенная на заряд АКБ объявляется готовой. Вот чудеса: АКБ не может питать лампочку, а ее объявляют готовой к работе. Все дело в том, что создате-ли некоторых современных устройств для заряда стартерных АКБ не знают реальных характе-ристик этих изделий и создают зарядные устройства, пригодные не для всех случаев, в кото-рых оказываются автолюбители в реальной жизни.

Николай Курзуков
зав. Аккумуляторной лабораторией ФГУП НИИАЭ

В соответствии с пунктом 5 статьи 18 Закона РФ «о защите прав потребителей» в случае возникновения спора о причинах возникновения недостатков аккумулятора автомобильного продавец (иное соответствующее лицо) обязан провести экспертизу товара за свой счет. При этом Потребитель вправе присутствувать при проведении экспертизы товара и в случае несогласия с ее результатами оспорить заключение такой экспертизы в судебном порядке.

Важно! если в результате экспертизы аккумулятора автомобильного будет установлено, что его недостатки возникли вследствие обстоятельств, за которые не отвечает продавец (изготовитель), потребитель обязан возместить продавцу (изготовителю) расходы на проведение экспертизы, а также связанные с ее проведением расходы на хранение и транспортировку аккумулятора автомобильного.

Этапы проведения экспертизы товара

Процесс подготовки к проведению и проведения экспертизы качества состоит из нескольких этапов и Важно знать! особенности каждого из них.

Подготовка письменного задания

Основанием проведения любой экспертизы является письменное задание заказчика.

Заказчиками могут быть:

• физические лица;
• юридические лица;
• экспертиза может проводиться на основании постановления суда.

К форме и содержанию задания, как правила, предъявляются следующие требования:

• задание оформляется в произвольной форме;
• в задании должны быть изложены обстоятельства ситуации, номер дела в суде (в случае нахождения дела в суде), а также вопросы, которые выносятся на исследование выносимые на исследование вопросы.

Вопросы для проведения экспертизы

Перед проведением экспертизы качества аккумулятора автомобильного необходимо сформулировать те вопросы, на которые будет отвечать эксперт.

если экспертиза назначается судом, то окончательный круг вопросов определяется им же, но причины отклонения вопросом суд должен мотивировать.

Основные правила составления вопросов

• все вопросы должны быть понятными, не содержать формулировок, позволяющих ответить на них неоднозначно либо расплывчато;
• необходимо составить несколько вопросов, но не слишком много — один ответ может и не внести ясность в ситуацию, а слишком большое количество вопросов может ее только запутать;
• составленные вопросы должны соотноситься между собой — быть взаимосвязанными;
  ответ эксперта на первый вопрос должен давать возможность правильно ответить на второй, ответ на второй на третий и т. п.

Первый вопрос для эксперта

Целесообразно в первую очередь задать следующий вопрос эксперту:

Имеет ли аккумулятор автомобильный недостатки, а если имеет, то какие?

Такая постановка вопроса позволит определить целесообразность всех последующих действий.

Второй вопрос для эксперта

В какой период времени возник или мог возникнуть каждый из обнаруженных недостатков аккумулятора автомобильного, связанны ли указанные периоды времени с событиями, которые происходили с товаром, в том числе с передачей аккумулятора автомобильного?

Нередко случается, что определить точную дату возникновения недостатка или причины такого недостатка просто не представляется возможным. в такой ситуации необходимо определить, когда товар был передан покупателю.

Последующие вопросы

Целесообразно также поставить следующие вопросы в зависимости от обстоятельств:

• о характере дефекта (физическом, химическом, механическом, технологическом и т. п.);
• об объемах дефекта;
• влияет ли дефект на эксплуатационные и эстетические свойства аккумулятора автомобильного;
• носит ли дефект производственный характер;
• мог ли недостаток аккумулятора автомобильного образоваться в результате неправильного хранения продукции на складе продавца или в процессе о транспортировки со склада изготовителя в магазин;
• содержит ли маркировочный ярлык правильную рекомендацию по использованию (на русском языке);
• мог ли дефект образоваться в результате неправильного использования товара;
• соблюдены ли технологические нормы при производстве и т. п.

Передача письменного задания

Необходимо не только правильно составить задание, но и правильно передать его.

Каждое поступающее задание должно быть зарегистрировано в специальном журнале.

Важно! Не все заявки принимаются к исполнению. Например если отсутсвует сам товар или необходимая документация на него. Об этом вас обязаны уведомить с указанием причин.

Оповещение заинтересованных лиц

Все заинтересованные лица вправе участвовать в проведении экспертизы и должны быть заблаговременно оповещены о проведении экспертизы.

Как минимум следует оповещать:

потребителя — если экспертиза проводится по заданию продавца (уполномоченного лица);
продавца (уполномоченное лицо) — если экспертиза проводится по заданию потребителя.

В оповещении следует указывать:

• время проведения экспертизы;
• место проведения экспертизы;
• наименование экспертной организации (фио эксперта).

Проведение экспертизы качества

Непосредственное проведение экспертизы состоит из нескольких этапов:

• основной этап, во время которого аккумулятор автомобильный подвергают различным видам воздействия (механического, физического, иного). Основная цель вышеуказанных действий — определить качественные характеристики товара.
• заключительный этап, во время которого все полученные результаты исследований подлежат систематизации. Результатом заключительного этапа является составление отчета — акта.

Важно! Результаты обследования должны оформляться в специальном журнале и утверждаться подписями соответствующих специалистов.

Права потребителя во время проведения экспертизы

Во время проведения экспертизы качества аккумулятора автомобильного покупатель вправе:

• задавать вопросы;
• сообщать о своих замечаниях и требовать внесения замечаний в акт;
• заявлять о необходимости добавления вопросов, возникающих во время проведения экспертизы.

Акт о проведении экспертизы качества

Неправильное оформление заключения о проведении исследования товара может вызвать весомые сомнения в профессионализме эксперта и как следствие явиться основанием для непринятия такого акта в качестве доказательства. Поэтому Важно знать! основные требования.

основные требования при оформлении заключения эксперта

В заключении должны быть указаны следующие сведения:

• точное указание даты и времени начала и окончания проведения исследования;
• место первичного осмотра аккумулятора автомобильного (при необходимости);
• указание документа, ставшем основанием для проведения экспертизы: заявление потребителя, постановление суда и т. п.;
• данные об организации и специалисте, проводившем исследование. (полностью имя, отчество и фамилия, данные об образовании и полученной специальности, стаж работы экспертом, должность);
• подпись эксперта;
• вопросы в формулировках изложенных инициатором экспертизы. если эксперт изменяет текст вопроса, то обязательно отображает первоначальный вариант;
• полное и исчерпывающее описание исследуемого товара — аккумулятора автомобильного с указанием уникальных признаков, характеризующих его;
• фотофиксация;
• изложение последовательности осмотра и исследования;
• анализ данных, полученных во время исследования;
• указание методов, используемых для получения результатов;
• персональные данные лиц, присутствующих при проведении экспертизы;
• в заключении должна быть отображена оценка полученных данных и сделаны соответствующие выводы, которые должны быть логичны и обоснованны.

Типичные ошибки при оформлении акта

• отражаются время и место проведения только осмотра, а не всего времени, затраченного на проведение исследования;
• вместо полных персональных данных – фамилии, имени и отчества вписываются только инициалы;
• указывается только степень образования («высшее») без расшифровки учебного заведения и специальности согласно диплому;
• вместо данных о стаже работы экспертом указывается общий трудовой стаж;
  не отражается описание исследований, проведенных для получения ответов на поставленные вопросы.

Срок проведения экспертизы качества

Срок проведения экспертизы качества аккумулятора автомобильного зависит от требования, которое предъявлено потребителем.

так,

• если потребитель требует возврата денег за товар экспертиза должна быть проведена в срок до 10 дней;
• если потребитель требует обменять товар — не более 20 дней;
• если заявляется требование о ремонте — не более 45 дней.

Порядок осмотра и диагностики аккумулятора Прежде всего автомобильные аккумуляторы исследуют с целью выявления дефектов. Прежде всего, проверяют целостность самого корпуса АКБ — с целью определить, есть ли вмятины и трещины, а также следы подтёков на боковых стенках. Надписи на батарее должны полностью совпадать с данными, проставленными в гарантийном талоне. Затем измеряются статические показатели. К ним относятся ЭДС, плотность и т-ра электролита. В АКБ, имеющей пробки, измеряется также уровень над самими блоками пластин. Фиксируется цвет индикатора (при наличии). В тестовом режиме осуществляется разряд АКБ на вилку-пробник (150-200 А). Любое изменение уровня напряжения замеряется с помощью точного тестера, который подключается к полюсам АКБ. Затем, сопоставив статические показатели АКБ с данными разряда, эксперт дает оценку состоянию тестируемой батареи.

Что нужно знать об экспертизе некачественного товара

В процессе эксплуатации на автомобиле с исправным электрооборудованием подзарядка АКБ, как правило, не требуется. Нормативная отдача энергии генератором при работе автомобиля обеспечивает восполнение энергии АКБ, затрачиваемой на пуск двигателя и питание других потребителей энергии при экстремальных режимах. Глубокий разряд (необходимость стационарного заряда АКБ) — всякий раз должен тщательно ана-лизироваться с целью установления причины события и исключения его повторения. АКБ в состоянии глубокого разряда не может признаваться как дефектная. В этом со-стоянии АКБ (какого бы исполнения она ни была) не имеет показателей работоспособности и выявление возможных дефектов практически становится невозможным. Разряд может быть случайным.На практике довольно часто глубокий разряд АКБ принимается как ее дефект.

Закона РФ «О защите прав потребителей»). Закон защищает ваши права, он же определяет механизмы реализации этой защиты.Право на качество обязывает продавца передать потребителю качественный товар, а исполнителя качественно оказать услугу или выполнить работу .Право на безопасность: потребитель имеет право на безопасный для жизни , здоровья, имущества и окружающей среды товар (работу, услугу)Право на возмещение ущерба: продавец (изготовитель, исполнитель) несет предусмотренную законом ответсвенность за нарушение прав потребителей.Если вы знаете свои права, вы сможете правильно вести себя в ситуациях, когда эти права нарушаются. Как правило, в магазине товар выглядит идеально и его качество не вызывает сомнений.

Особенности проведения независимой экспертизы товара ненадлежащего качества

Сначала продавец сам, с помощью технических средств осуществляет проверку товара и выносит вердикт. Если одна из сторон осталась недовольна результатами проверки, то остается сделать второй шаг – провести экспертизу.
» В случае спора о причинах возникновения недостатков товара продавец (изготовитель), уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер обязаны провести экспертизу товара за свой счет» (ст. 18 Закона о защите прав потребителей). То есть, если потребитель, получив акт проверки качества товара, не соглашается с представленными там выводами, он вправе повторно обратиться к продавцу с соответствующим письменным заявлением и настаивать на проведении независимой экспертизы.
Цель экспертизы — установить причину появления дефекта в товаре.

Был ли причиной его появления производственный дефект или механическое повреждение, возникшее вследствие нарушения потребителем правил эксплуатации товара. Экспертизе подлежат все непродовольственные товары в т.

ч. и технически сложные. В перечень технически-сложных товаров, в отношении которых требования потребителя об их замене подлежат удовлетворению только в случае обнаружения существенных недостатков, входят автотранспортные средства и номерные агрегаты к ним; катера, яхты, лодочные моторы; холодильники и морозильники; стиральные машины автоматические; персональные компьютеры с основными периферийными устройствами и др.

Независимая экспертиза товаров

Хочется также добавить, что независимые частные эксперты, в отличие от государственных, делают все быстро. Обратиться за профессиональной помощью можно в бюро товарных экспертиз, различные агентства независимых экспертиз и Торгово-промышленную палату РФ. ТПП РФ по заявкам российских и иностранных юридических и физических лиц проводит экспертизу и проверку количества и качества экспортных и импортных товаров в России и за рубежом. Подведём итоги:

• Случается, что потребителю продают товар ненадлежащего качества. Как правило, покупатель обращается к продавцу с просьбой отремонтировать вещь или вернуть за нее деньги. В такой ситуации у продавцов часто возникает вопрос, кто виноват в появившихся недостатках товара: производитель или потребитель. В этом случае необходимо проведении экспертизы качества товара – что правомерно с точки зрения закона.

Решаясь на приобретение жилья, хочется убедиться в его безопасности и надёжности. На практике владельцы только что купленной квартиры обнаруживают, что стены помещения промерзают или имеют трещины, а трубы регулярно протекают.

Определить состояние жилья и выявить виновника возникновения подобных недостатков поможет специальная строительная экспертиза.

Судебная строительно-техническая экспертиза — что это и когда проводится?

Обнаружить изъяны можно не только у старого здания, но и в недавно отстроенной новостройке. В последнем случае владелец жилья вправе требовать возмещения убытков от компании-застройщика, если ещё не окончился гарантийный срок на здание.

Строительно-техническая экспертиза представляет собой комплекс действий, направленных на выявление изъянов и дефектов у помещения или здания, возникших после окончания ремонтных, строительных, отделочных, монтажных или проектных работ.

Во время проверки специалист проводит соответствующий анализ, сопоставляя техническую документацию с нормативно-правовыми актами и данными из проектных бумаг.

Строительная экспертиза проводится для определения:

• фактического износа здания или его отдельных частей;
• соответствия постройки правилам и требованиям, предусмотренным российским законодательством;
• качества строительной работы или материалов, использованных подрядчиком;
• соответствия самовольной перепланировки нормам безопасности;
• рыночной стоимости строения;
• обоснованности проектной документации;
• объёмов проведённых работ;
• порядка пользования жильём или выделения доли;
• ущерба, нанесённого помещению заливом, пожаром и т. д.

Результаты проверки фиксируются в соответствующемписьменном отчёте. При осуществлении экспертизы специалисты руководствуются ФЗ № 184 от 27 декабря 2002 года, ФЗ № 123 от 22 июля 2008 года, строительными нормами и правилами, а также другими нормативно-правовыми актами.

Как заказать экспертизу?

Строительно-техническая экспертиза может быть как судебной (инициироваться по решению уполномоченного судьи), так и несудебной (осуществляться по заказу гражданина либо организации).

Заинтересованное лицо вправе:

• обратиться в суд для разрешения конфликтной ситуации и ходатайствовать о назначении данной проверки;
• заказать проведение экспертизы и обратиться в суд с её результатами для разрешения спора.

Стоимость услуги зависит от объекта проверки, объёма работ и поставленной цели. В связи с этим выделяют различные виды экспертизы (например, для определения стоимости строительного объекта или проведённых работ, качества проектно-сметной документации и т. п.).

Как подать ходатайство в суд?

Если спор о качестве строительных или иных работ рассматривается в суде, заинтересованное лицо вправе направить судье соответствующее ходатайство о проведении экспертизы.

В нём указывается:

• название суда;
• персональные данные заявителя (ФИО, адрес проживания, контакты);
• название документа;
• подробности конкретного дела, рассматриваемого судом;
• обстоятельства, в связи с которыми следует провести данную экспертизу;
• дату составления обращения;
• подпись заявителя.

Ходатайствовать о необходимости проведения экспертизы можно как в письменной, так и в устной форме. Стоит отметить, что суд вправе назначить проверку и по собственному усмотрению, если это требуется для разрешения возникшего конфликта.

Как проводится строительная экспертиза?

Мероприятие включает в себя комплекс различных действий:

• технически-правовой мониторинг документации, сопоставление предоставленных заказчиком документов с актуальными стандартами и положениями законодательства РФ;
• снятие требующихся замеров;
• всесторонний осмотр объекта проверки;
• осуществление лабораторных исследований;
• изучение отдельных частей объекта (например, фундамента, стен, пола, потолка);
• проведение соответствующих анализов (к примеру, для определения характеристик почвы на земельном участке);
• осуществление иных исследований (ультразвуковой дефектоскопии, проверки материала проникающими составами, тепловизионной оценки и т. п.).

Правила проведения строительно-технической экспертизы включают в себя составление плана будущей работы, анализ предоставленной документации, визуальный осмотр объекта проверки и осуществление необходимых замеров (обязательно подкрепляется фотоотчётом).

При необходимости специалист прибегает к лабораторным, исследовательским и другим тестам.

Окончательным этапом является составление экспертного отчёта, в котором фиксируются выявленные недостатки и дефекты или подтверждается соответствие объекта установленным стандартам.

Строительная экспертиза частного дома для суда

Компании, занимающиеся строительством частных домов, дач и хозяйственных построек, нередко не выполняют поставленные перед ними задачи или выполняют их некачественно. Чтобы убедиться, что постройка соответствует санитарным, противопожарным и прочим нормам, перед приёмом работы заинтересованное лицо вправе заказать строительную экспертизу.

Оценка позволит установить:

• величину площади помещения;
• качество использованных в строительстве материалов;
• объём и стоимость осуществлённой работы (для выявления завышенных расценок компании);
• качество ремонтных, монтажных и строительных работ.

В качестве объекта проверки может выступать сама постройка, сметы, объёмы планируемых работ и сроки их осуществления.

Экспертиза квартиры в новостройке для суда

Возврат товара без чека в магазин — https://uristboss.ru/prava-potrebitelya/vozvrat-tovara-bez-cheka-v-magazin/.

Порядок проведения экспертизы качества товара — https://uristboss.ru/prava-potrebitelya/provedeniya-ekspertizy-kachestva-tovara/.

Проведение независимой экспертизы мебели — https://uristboss.ru/prava-potrebitelya/ekspertiza-mebeli/.

Приобретение жилья всегда сопровождается существенными финансовыми затратами. Заселяясь в недавно отстроенное помещение, владельцы рассчитывают, что проблем с недвижимостью не возникнет, однако на практике всё может быть иначе.

Появление на стенах трещин, промерзание их поверхности, регулярное протекание труб – подобные проблемы для новостроек означают наличие строительного брака или осуществление некачественной работы компанией-застройщиком.

Чтобы при заселении у новых хозяев не возникло подобных конфликтных ситуаций с организацией, продавшей жильё, специалисты рекомендуют заказывать строительную экспертизу.

Она позволяет проверить:

• качество монтажа окон;
• наличие неровностей у стен и перегородок;
• качество черновой отделки помещения;
• и т. д.

Если на вашу новостройку ещё не вышел гарантийный срок, вы вправе обратиться к застройщику с претензией для исправления выявленных изъянов или подать исковое заявление в суд в случае его уклонения от ответственности.