Московский банк ипотека

Ипотечные программы

• Частным лицам
  • Вклады и инвестиции
    • Вклад в будущее
    • Классический
    • Накопительный
    • Универсальный кошелек
    • Финансовая независимость
    • Накопительный счет «Будь в Плюсе»
    • Номинальный счет
    • Процентные ставки
      • Информация о процентных ставках
    • Дополнительные возможности
      • Система страхования вкладов
      • Информация о налогообложении
      • Архив вкладов
      • Заявления
    • Информация для вкладчиков ПАО «Невский Банк»
    • Сравнение вкладов
  • Кредиты
    • Кредитование сотрудников аккредитованных компаний
    • Полезная информация
      • Выбор кредита
      • Памятка заёмщика по потребительскому кредиту
      • Утратившие силу формы
    • Перечень аккредитованных объектов
  • Ипотека
  • Банковские карты
    • Дебетовые карты
    • Универсальная электронная карта (УЭК)
    • Овердрафт
    • Безопасность
      • Электронные письма и календарь
    • Документы
    • Зарплатные проекты
    • Технология бесконтактной оплаты PayWave/PayPass
    • Услуги
      • Apple Pay
      • Samsung Pay
      • Google Pay
      • Mir Pay
      • Lounge Key
      • Priority Pass
      • Возврат средств с покупки
      • Грейс-период
      • Консьерж сервис
      • Личный водитель
      • Личный юрист
      • Повышенный процент
      • Расширенная гарантия
      • Страхование выезжающих за рубеж
      • Страхование покупок
      • Транспортное приложение
  • Пакеты услуг
    • Пакет «Приоритет»
    • Финансовая независимость — Black Edition
    • Финансовая независимость — Black Edition (для владельцев пакета)
    • Финансовая независимость — Platinum
    • Финансовая независимость — Platinum (для владельцев пакета)
  • Памятные и инвестиционные монеты
  • Страхование
    • Комплексное страхование «ВСЕ В ПОРЯДКЕ»
    • Online страхование
      • КАСКО
      • ОСАГО
      • Программа «ФРИДОМ»
      • Страхование выезжающих за рубеж
      • Электронный полис
    • Защита кредита по карте
    • Инвестиционное страхование «ИНВЕСТОР»
    • Инвестиционное страхование «КАПИТАЛ В ПЛЮС»
    • Накопительное страхование жизни
      • Программа «Вектор жизни»
    • Программа «Забота»
    • Программа «Уверенное будущее»
    • «Защита 360»
  • Налоговые вычеты
    • Имущественный вычет с покупки жилья
    • Имущественный вычет с процентов по целевому кредиту на приобретение жилья
    • Инвестиционный вычет по индивидуальным инвестиционным счетам
    • Социальный вычет на лечение (покупку ДМС)
    • Социальный вычет на обучение
    • Социальный вычет на пенсионное обеспечение (добровольное)
    • Социальный вычет на «Дорогостоящее лечение»
  • Состоятельным клиентам
    • Инвестиционное и накопительное страхование жизни
  • Акции для клиентов
  • Другие услуги
    • Переводы и платежи
      • Автоплатёж
      • Оплата услуг
      • Western Union
      • Золотая Корона
    • Индивидуальные сейфы
      • Тарифы сейфовых ячеек
    • Операции на финансовых рынках
      • Брокерское обслуживание
        • Архивные данные
      • Депозитарий
        • Архив
        • Открытие счетов ДЕПО
        • Сообщение Депозитария
      • Доверительное управление
        • Архивные данные
    • Валютно-обменные операции
    • Дистанционный сервис
      • Интернет-сервис
      • Мобильный банк
        • Для iPhone
      • Терминалы самообслуживания
      • SMS-банк
      • Телефон-сервис
    • Зарплатные проекты
    • Личный юрист
    • Комплексное банковское обслуживание
    • Акции для клиентов
    • Валютный контроль
    • Налоговые вычеты
    • Специальные банковские счета физических лиц, признанных несостоятельными (банкротами)
    • Тарифы для физических лиц
• Бизнесу
  • РКО
    • Система ДБО для корпоративных клиентов
      • Документы на подключение
    • Интернет-эквайринг
    • Торговый эквайринг
    • Для нотариуса
    • Инкассация
    • Банковское сопровождение контрактов
    • Инкассация выручки через банкоматы
    • Постоянные поручения
    • Продукты для предприятий сферы ЖКХ
      • Подрядчикам капитального ремонта
      • Региональному оператору
      • Организациям жилищно-коммунального хозяйства
    • Резервирование счёта
    • Терминалы OMNIKASSA
  • Размещение средств
    • Собственные векселя
    • Депозит online
    • Депозит «Срочный»
    • Депозит «Универсальный»
    • Депозитное соглашение
    • Специальный депозит для размещения средств компенсационного фонда возмещения вреда
    • Срочный депозит «Специальный депозит капитального ремонта»
  • Кредитование
    • Лизинг
    • Доходная недвижимость
    • Кредит на приобретение техники производства Республики Беларусь
    • Кредит под инкассируемую выручку
    • Кредитование под залог зерновых, бобовых и масличных культур
    • Кредитование под земельные участки сельскохозяйственного назначения, находящиеся в Воронежской и Ростовской областях, Краснодарском и Ставропольском краях.
    • Кредитование предприятий сельскохозяйственной отрасли в целях финансирования основной деятельности
    • Овердрафт
    • Программа кредитования «Развитие»
    • Рефинансирование кредитов сторонних банков
    • Специальные кредитные программы
      • Кредит на приобретение сельскохозяйственной техники под залог приобретаемой техники
      • Кредит «Инвестиционный»
      • Кредит «Оборотный»
      • Кредитование на приобретение автомобилей производства ООО АК «Ставрополь Авто»
      • Кредитование на ремонт МКД
      • МСП банк
      • Программа кредитования для зернотрейдеров
    • Тендерный кредит
    • Торговое и проектное финансирование
    • Финансирование в рамках Программы льготного кредитования сельхозпроизводителей
      • Кредит «Льготный Инвестиционный по программе Минсельхоза»
      • Кредит «Льготный краткосрочный по программе Минсельхоза»
    • Финансирование под полное финансовое обеспечение
  • Банковские карты для бизнеса
    • Корпоративные пластиковые карты
    • Зарплатные проекты
      • Дополнительные услуги и сервис по картам
    • Кампусные проекты
    • Карта кассира
    • Что такое Apple Pay
  • Валютный контроль
  • Банковские гарантии
  • Продукты для предприятий сферы ЖКХ
  • Дополнительные услуги
    • Тарифы для корпоративных клиентов
    • Депозитарий
      • Архив
      • Открытие счетов «ДЕПО»
    • Документарные операции
      • Аккредитивы
      • Инкассо
    • Индивидуальное доверительное управление
      • Архивные данные
    • Выписка НБКИ
    • Индивидуальные банковские сейфы
      • Тарифы сейфовых ячеек
    • Интернет-банк для Бизнеса
      • Обучающие ролики
    • Страхование средств на счетах
    • Операции на финансовых рынках
      • Архивные данные
      • Конверсионные
      • Операции на фондовом рынке
  • Акции
  • Банковские гарантии online
  • МИнБанк Бизнес
  • МИнБанк Бизнес Ассистент
    • 1С: БухОбслуживание
    • Orange Data
    • SafeTech
    • СОГАЗ
    • «Личный адвокат Бизнес»
  • МСП банк
  • Пакет услуг
• Акционерам и инвесторам
  • Устав и внутренние документы
    • Изменения в уставных и внутренних документах
    • Положения и Политики
  • Финансовые показатели и отчеты
    • Финансовая отчетность по МСФО
    • Финансовая отчетность по РСБУ
    • Годовые отчеты
  • Ежеквартальные отчеты эмитента
  • Сообщения о существенных фактах
    • 2019 год
    • 2018 год
    • 2017 год
    • 2016 год
    • 2015 год
    • 2014 год
    • 2013 год
    • 2012 год
  • Раскрытие информации для регулятивных целей
    • Информация о рисках на консолидированной и индивидуальной основе
  • Списки аффилированных лиц
  • Эмиссионные документы
  • Предоставление информации
  • Информация для акционеров
    • владеющих свыше 1% акций
    • владеющих свыше 10% акции
    • 2016 год
    • 2017 год
    • 2018 год
    • 2019 год
  • Информация о реестродержателе
  • Информация об аудиторской организации
• Раскрытие информации
  • Брокерская деятельность
    • Перечень клиринговых организаций
    • Перечень кредитных организаций, в которых открыты специальные брокерские счета
    • Перечень организаторов торговли
    • Порядок признания лица квалифицированным инвестором
  • Депозитарная деятельность
    • Документы, предоставляемые депозитарием депонентам
    • Документы, предоставляемые депонентами депозитарию
    • Перечень регистраторов и депозитариев
    • Условия осуществления депозитарной деятельности
  • Доверительное управление
    • Архивные данные
    • Перечень клиринговых организаций
    • Перечень организаторов торговли
    • Перечень организаций, в которых управляющему открыты лицевые счета (счета депо)
    • Перечень участников торгов
    • Порядок признания лица квалифицированным инвестором
  • Дополнительная информация
  • Информация банка
  • Информация о работе автоматизированных систем
  • Информация о судебных спорах профессионального участника
  • Информация о членстве в СРО
    • Архивные данные
    • Информация о стандартах СРО
  • Лицензии
  • Образцы договоров
    • Архивные данные
      • Доверительное управление
    • Брокерская деятельность
    • Депозитарная деятельность
  • ЭДО
• Финансово-кредитным учреждениям
  • Банки — корреспонденты
  • Проведение расчетов
  • Тарифы
• Онлайн-помощник
  • Online-Платежи
  • Подобрать карту
  • Кредитные калькуляторы
  • Инвестиционный калькулятор
  • Подобрать вклад
  • Интернет-банк для бизнеса
  • Задать вопрос
  • Интернет-банк для частных клиентов
  • Оставить отзыв
  • Оценить качество услуг
• ONLINE-Платежи
• О Банке
  • Нам 29 лет
    • Лауреат Премии «Права потребителей 2016»
    • Лауреат Премии «Права потребителей 2017»
    • Талисман банка
    • Лауреат Премии «Права потребителей 2015»
  • Общая информация
    • Moscow Industrial Bank
    • Историческая справка
    • Реквизиты
  • Официальная информация
    • Прочая информация, обязательная к раскрытию
    • Информационная безопасность
    • Уставные документы
      • Уставные документы. Изменения
    • Финансовые показатели
    • Инсайдерская информация
      • Архивные данные
    • Удостоверяющий центр
    • Информация об отмене доверенностей
    • Информация
    • FATCA
    • Документы платежных сервисов
    • Информация для страховых компаний
    • Специальная оценка условий труда
  • Клиенты и партнеры
  • Руководство
    • Правление
      • Закирзянов Рустем Ильдусович
      • Кузнецов Антон Владимирович
      • Романенко Роман Владимирович
      • Соломатин Александр Григорьевич
      • Яшин Владимир Владимирович
    • Председатель Правления ПАО «МИнБанк»
  • Тендеры
  • Реализация залогов
  • Реализация и аренда недвижимого имущества
  • Благотворительность
  • Корпоративное издание
  • Индустриальный Экспресс
    • Лифлеты
  • Вакансии
• Новости
• Финансовый Гид
  • База знаний
    • Вклады
    • Кредиты
    • Дистанционный сервис
    • Прочее
  • Словарь терминов
    • Вклады
    • Кредиты
    • Дистанционный сервис
    • Прочее

Ипотека в Московском Индустриальном Банке

Ипотека Московского Индустриального Банка поможет осуществить мечту о собственном жилье. На первоначальном этапе следует определиться, на какое жилье вы будете брать кредит (готовое или строящееся), в какой валюте, на какой срок. Также стоит просчитать размер имеющихся собственных средств. В качестве первоначального взноса можно использовать материнский капитал, если предоставляется такая возможность. При покупке квартиры с привлечением ипотечного кредита за стоимость покупаемой квартиры принимается не оговоренная стоимость между продавцом и покупателем, а цена, определенная независимым оценщиком. Полезным будет заранее рассчитать максимально возможную сумму кредита с помощью калькулятора на сайте. Рекомендуется также подробно ознакомиться с наличием дополнительных расходов, таких как различные комиссии, штрафы за просрочку, аренда сейфовой ячейки, оценка и другие. Обязательное условие ипотеки — залог приобретаемого или уже имеющегося объекта недвижимости и его страхование на весь срок действия кредитного договора, что увеличит расходы заемщика. Для получения предварительного одобрения существует возможность подать онлайн-заявку — это позволит более четко понимать, на какую сумму и процент по кредиту вы можете рассчитывать. Также следует уточнить, какой пакет документов потребуется для предоставления в банк. Процесс получения ипотечного кредита обычно занимает от одного до нескольких месяцев. После принятия кредитной организацией положительного решения по заявке заемщику дается определенное время на поиск объекта недвижимости. Сокращение сроков возможно в случае, если вы уже определились с приобретаемым жильем. Взять ипотеку не так сложно, как может показаться в начале. Главное — грамотно совместить желания со своими возможностями.

Ипотека в «Московском индустриальном банке»: условия и требования

ПОДАТЬ ЗАЯВКУ НА ИПОТЕКУ И БЫСТРО УЗНАТЬ РЕШЕНИЕ»Московский индустриальный банк» работает в российской финансовой сфере уже более 25 лет. Организация предлагает своим клиентам ряд ипотечных программ для покупки жилья на вторичном и первичном рынках. Помимо базовых условий банк предоставляет возможность взять ипотеку на определенные объекты по специальным, сниженным ставкам.

Ипотека на недвижимость вторичного рынка

В данном разделе предлагаются три программы от МИНБ. Рассмотрим более подробно все условия получения денежных средств.

«Готовая квартира»

Программа дает возможность приобретать жилье на вторичном рынке. В рамках данного продукта заемщик может подтвердить свой доход, в том числе без документов. Достаточно указать размер ежемесячного заработка в анкете.

Условия по ипотеке на готовую квартиру:

• Договор оформляется на период от 5 до 25 лет.
• Ставка переплаты начинается от 9,75% — и до 11,5% годовых.
• Первоначальный взнос необходимо предоставить в размере 5% при использовании средств материнского капитала или 15%, если сертификата нет.
• Сумма займа колеблется до 18 млн руб. для заемщиков из Москвы и области, до 12 млн руб. для проживающих в Санкт-Петербурге и области. Для клиентов из других регионов присутствия банка максимальный лимит составит 10 млн.
• Минимальные суммы кредитования: от 600 тыс. рублей для Москвы, 300 тыс. для прочих регионов.
• Договор обеспечивается залогом приобретаемой недвижимости.
• Погашается аннуитетными платежами.

Программа «Готовая квартира» Сумма кредита

от 600 тысяч рублей до
18 миллионов рублей

сроки кредита

от 5 до 25
лет

ставка кредита

от 9,75% до 11,5%
годовых

* — сумма кредита зависит от региона заемщика и пакета представленных документов

Если клиент не подтверждает доходы соответствующими документами, кредитный лимит будет снижен: до 7 млн рублей для москвичей и жителей МО и до 4 млн для других населенных пунктов.

При отсутствии страхования жизни и здоровья и полиса на квартиру, процент переплаты увеличивается на 1,5%. Если не застраховать собственные права на объект, то ставка по договору вырастет еще на 1 пункт.

Программа не действует на территории Северной Осетии, Кабардино-Балкарии, Чеченской и Карачаево-Черкесской Республик.

Также «МИнБанк» дает возможность снизить процент переплаты, если клиент внесет часть от суммы кредита. Комиссия перечисляется единоразовым платежом. Условия:

• При оплате 1,5% от суммы ставка будет уменьшена на 0,5%.
• Если внести 2,5%, процент по ипотеке снизится на 1 пункт.
• Чтобы получить скидку в 1,5% к ставке, заемщику нужно внести 4% от суммы кредита.

«Приобретение готового жилья» госпрограмма ДОМ.РФ

Программа подойдет тем, кто планирует покупку квартиры, апартаментов или таунхауса на вторичном рынке. Условия финансирования следующие:

• Максимальный период кредитования – 30 лет, минимальный – 3 года.
• Ставка переплаты от 9,25%.
• Сумма займа от 300 тыс. рублей. Максимальный лимит для жителей Москвы и МО, Санкт-Петербурга и области – 20 млн рублей. Для всех прочих регионов – до 10 млн.
• Объект недвижимости подлежит страхованию в пользу банка.
• В залог принимается приобретаемая жилплощадь.

Программа доступна физическим лицам, а также собственникам бизнеса. Кроме того, банк позволяет подписать договор без официального подтверждения ежемесячных доходов.

«Целевой кредит под обеспечение имеющейся недвижимостью» — госпрограмма ДОМ.РФ

Ключевая выгода этого тарифа – отсутствие первоначального взноса. В залог передается жилое или нежилое недвижимое имущество, которое есть в собственности заемщика. Условия кредита:

• Займ предоставляется на период от 3 до 30 лет.
• Процент переплаты начинается от 9,25% годовых.
• Минимально возможный размер кредита – 300тыс. рублей. Максимальный размер кредита варьируется до 20 млн руб. для жителей Москвы и МО, Санкт-Петербурга и области, до 10 млн – для клиентов из других регионов присутствия банка, но не более 60% от полной стоимости квартиры или апартаментов по результату оценки.
• Возможно приобретение готовых апартаментов или объекта жилой недвижимости на этапе строительства.
• Обязательным условием станет страхование приобретаемого имущества в пользу банка.

«МИнБанк» не потребует отчетности о расходовании заемных средств – тратить их можно по своему усмотрению, в том числе как первый взнос по другой ипотеке. Так как в залог передается собственная недвижимость, документы по приобретаемой не потребуются. Таким образом, заемщик может купить объект, не соответствующий требованиям банков или страховых компаний.

Ипотека на первичном рынке

Сюда относятся программы по приобретению объектов на стадии возведения от застройщиков, которые были аккредитованы финансовой организацией. Рассмотрим каждую программу более подробно.

«Под ключ»

В рамках продукта возможно приобретение готовых жилых и нежилых объектов недвижимости у партнеров ПАО «МИнБанк». Получение ссуды доступно на следующих условиях:

• Максимальный период возврата заемных средств 1–30 лет.
• Кредитный лимит колеблется от 100тыс. до 10 млн в отечественной валюте.
• Страхование приобретаемого имущества в пользу банка – обязательно.
• В залог принимается приобретаемый объект недвижимости.

Программа «Под ключ» Сумма кредита

от 100 тысяч рублей до
10 миллионов рублей

сроки кредита

от 1 до 30
лет

ставка кредита

9,55% – 13,55%
годовых

* — возможно приобретение готовых жилых и нежилых объектов недвижимости у партнеров ПАО «МИнБанк»

Процентная ставка по кредиту – 9,55–13,55% годовых. Приобретая жилой объект, нужно внести от 10% стоимости жилья, для нежилых – от 50%. Если отсутствует личное страхование заемщика, то ставка увеличивается сразу на 4%.

Возможно получение кредитных средств по двум документам под 11,75% в год. Для этого нужно внести более половины суммы в виде первоначального взноса и оформить ипотеку на срок от 5 до 30 лет.

Возможно оформление договора на специальных условиях субсидирования ипотеки при минимальной ставке 6,55–12,55% годовых. Требования к размеру первоначального взноса не меняются: 10% для жилого и 50% для нежилого помещения. Список партнерских компаний, объекты которых можно взять на специальных условиях, доступен для скачивания . Оба вида кредита «Под ключ» предусматривают покупку жилья только у юридического лица. Существует возможность привлечения до 3 созаемщиков по одному кредитному договору.

«Новостройка»

Данная программа подходит для финансирования аккредитованных банком объектов недвижимости: квартир, апартаментов, таунхаусов. Условия кредитования предложены следующие:

• Срок, на который оформляется договор, от 1 года до 30 лет (от 5 лет, если размер первоначального взноса менее 50%).
• Размер кредита колеблется от 100тыс. рублей до 10 млн.
• На недвижимое имущество подписывается договор страхования на весь срок действия ипотеки.
• В залог принимается приобретаемый объект.

Процентная ставка при покупке готовой или строящейся квартиры зависит от первоначального взноса:

• При внесении от 20 до 50% стоимости жилплощади ставка устанавливается в размере 10,0–15,8% годовых.
• Если первоначальный платеж превысит 50% от общей стоимости, ставка устанавливается в размере 10% годовых.

При отсутствии личного страхования заемщика ставка увеличивается сразу на 4%. Существует возможность привлечения до 3 созаемщиков по одному кредитному договору.

Возможно получение кредитных средств по двум документам с первоначальным взносом от 50% и процентной ставкой 12–16,5%. Срок действия договора – от 5 до 30 лет.

При субсидировании ипотеки компаниями-застройщиками доступно получение кредита с минимальной ставкой: от 7 до 14,8% при внесении 50% от общей стоимости жилплощади, от 7,5% годовых, если размер первого платежа составит 20–50%. Скачать перечень организаций можно .

При покупке апартаментов или таунхауса минимальная ставка – 11,3% годовых. Если продавец входит в список партнеров, участвующих в субсидировании, процент по ипотеке составит 8,3% и выше. Участникам зарплатного проекта предоставляется скидка в 0,5% годовых на квартиру или 0,3% на апартаменты/таунхаус. Продавцом недвижимости может быть только юридическое лицо.

Перечень аккредитованных объектов по городам вы можете посмотреть на официальной странице банка.

Льготная ипотека под 6%

Специальная программа нацелена на поддержку семей, где в период с начала 2020 по конец 2022 года появляется второй или третий ребенок. За второго малыша заемщику предоставляется льготный период в 3 года, за третьего – в 5 лет. На этот срок по кредиту будет установлен минимальный процент переплаты – всего 6% годовых. Если в семье появится сразу двое детей – второй и третий, то срок льготного периода суммируется.

Условия кредитования стандартны для такой программы:

• Максимум до 3 млн рублей для всех населенных пунктов РФ или до 8 млн – для Москвы и МО.
• Первоначальный взнос по кредиту от 20 до 80% от оценочной стоимости жилья.
• Обязательна страховка объекта приобретения в пользу банка на полный срок договора.

По окончании льготного периода ставка будет установлена в размере ставки рефинансирования +2% на дату оформления договора.

Заемные средства получатель может использовать для покупки аккредитованных объектов, готового жилья или рефинансирования действующего ипотечного договора (при рождении детей).

Требования к заемщикам

Приобретение недвижимого имущества доступно жителям тех регионов, где присутствуют отделения банка. К заемщикам выдвигаются следующие требования:

1. Кредитуются клиенты в возрасте от 21 до 65 лет (на момент окончания договора). С 22 лет можно получить средства по продукту «Семейная ипотека», «Новостройка», «Под ключ». Аналогичные условия применяются к созаемщикам, если их доход учитывает при расчете ипотеки.
2. Текущий стаж на месте занятости – от полугода, непрерывный в одной сфере труда – от 12 мес. (последнее не применяется для семейной ипотеки и программ господдержки ДОМ.РФ, требования к стажу не распространяются на созаемщиков, если их доход не учтен).
3. Постоянная прописка на территории любого из субъектов РФ. Место работы клиента должно находиться в зоне обслуживания подразделения банка.
4. Основной заемщик должен обладать наибольшим доходом по отношению к другим участникам кредитного договора.
5. В случае если заемщик состоит в браке, то супруг или супруга в обязательном порядке должны выступать созаемщиками и залогодателями.

Потенциальный клиент не должен иметь просрочек по кредитам или быть участников «проблемных» кредитных договоров (быть поручителем/созаемщиком). Если кредитная история испорчена: несколько советов, как получить ипотеку с плохой КИ.

Заемщиком не должен являться сотрудник компании-застройщика либо предприятия, которое реализовывает права владения на недвижимость на этапе возведения на объекте, аккредитованном «МИнБанком».

Перечень необходимых документов

В общий пакет документации входит:

• анкета заемщика;
• анкеты каждого поручителя;
• паспорт заемщика/поручителей;
• военный билет для лиц призывного возраста;
• СНИЛС заемщика и поручителей;
• бумаги, подтверждающие доход каждого участника сделки;
• документы по личному страхованию.

Заработок от занятости по найму подтверждает стандартными справками: по образцу банка или 2НДФЛ, выпиской по зарплатному счету, копией трудового договора/книжки. Индивидуальные предприниматели должны будут предоставить налоговую отчетность и регистрационные документы.

После предоставления кредитных средств не позднее 3 дней необходимо предоставить бумаги по страхованию риска утраты или повреждения объекта недвижимости. Раз в год предоставляется справка о размере доходов заемщика.

При оформлении ипотечного договора по двум документам требуется только паспорт и второй – загранпаспорт, свидетельство ИНН, удостоверение пенсионера, СНИЛС.

Бумаги по приобретаемому объекту

На недвижимость, оформленную в ипотеку, банк также запрашивает ряд необходимых документов. В общий список включены:

1. бумаги, которые подтверждают право собственности и основание его возникновения;
2. согласие супруга либо заявление об отсутствии официальных брачных отношений (любое из них заверяется нотариусом);
3. расширенная выписка из домовой книги;
4. отчет независимой оценки;
5. техническая документация;
6. доверенность на заключение договора о залоге (заверенную нотариально);
7. одобрение сделки, если залоговое имущество принадлежит юридическому лицу.

Общий порядок оформления

Банк предлагает провести предварительный расчет кредитования, используя калькулятор на сайте.

Так же через веб-сайт банка можно заказать обратный звонок, заполнив форму в разделе «Отправить заявку». Пакет документов нужно лично подать в одно из подразделений кредитора, рассматриваются они на протяжении 14 рабочих дней.

При получении одобрения клиент может в течение 3 месяцев заниматься выбором объекта. Затем заемщик предоставляет пакет документов по выбранной недвижимости и оформляет сопутствующие бумаги: оценку недвижимости, страховку.

Договором предусмотрено полное или частичное погашение ипотеки досрочно, без взимания дополнительных комиссий. Банк имеет право проверить целевое использование средств, если иное не предусмотрено условиями программы.

Обзор ипотечный предложений от других банков: покупка жилья с «Росбанком», ипотека от «Уралсиба».

Калькулятор ипотеки в Московском Индустриальном Банке

Рассчитать ипотеку Московского Индустриального Банка 2020 калькулятором онлайн

Выбрать программу и рассчитать ипотеку Московского Индустриального Банка 2020 калькулятором онлайн можно на официальном интернет ресурсе банка. Сервис позволяет рассчитать кредит на жилье без посещения банка с небольшой погрешностью. С помощью онлайн калькулятора можно узнать, во сколько обойдется квартира или дом, сколько нужно будет вносить в месяц по кредиту и иные параметры ссуды. Посчитать кредит ипотечный калькулятор в Московском Индустриальном Банке может по таким факторам, как:

• размер кредита;
• среднемесячный доход;
• ежемесячный платеж;
• цена приобретаемого жилья.

Расчет ипотеки калькулятором Московского Индустриального Банка производится относительно периода кредитования (10-25 лет). Калькулятор может учитывать досрочное погашение кредита, размер предоплаты собственными средствами, категорию кредитополучателя.

Автоматически проставляется процентная ставка по программе для физических лиц.

Рассчитать сумму ипотеки Московского Индустриального Банка ипотечным калькулятором можно на новое строящееся жилье, на вторичное жилье.

Московский Индустриальный Банк: ипотека – калькулятор расчёта ставки

Приобретение жилья – крайне ответственное и важное дело, которое требует повышенного внимания. Особенно большое значение имеет выбор кредитной организации, которая выделит деньги на покупку своего дома или квартиры. Ипотека в Московском Индустриальном Банке позволит новосёлам спокойно подобрать подходящую недвижимость и не переживать о возможных проблемах с выплатой займа.

Программа кредитования составлена максимально понятным образом, чтобы каждый клиент знал и понимал, что его ожидает. В результате ни один заёмщик, если он проявит должную добросовестность и ответственность, не столкнётся с непреодолимыми трудностями. В крайних случаях, когда погасить задолженность будет невозможно, должники могут обратиться за советом и помощью к обслуживающему менеджеру. Разумное решение обязательно найдётся, поскольку никто не заинтересован в появлении просрочек и споров.

Условия оформления ипотеки и процентные ставки в МИНБ

Потенциальным заёмщикам нужно помнить о гибкости предлагаемых МИНБ условий выдачи ипотеки. Итоговые параметры зависят от категории клиента (наличие вклада в банке или получение зарплаты на карточку кредитного учреждения позволит рассчитывать на более выгодные условия) и его запросов.

В целом ипотека МИНБ предполагает следующие условия:

• срок кредитования составляет до 30 лет, но не менее 1 года;
• доступная сумма колеблется от 500 тысяч до 30 миллионов;
• валюта выдачи займа – рубли;
• первоначальный взнос составляет от 15%;
• процентная ставка составит от 9,0%;
• страхование рисков в пользу банка является обязательным;
• погашение совершается равными аннуитетными взносами;
• досрочное закрытие задолженности возможно, штрафов и комиссий за это не взимается.

За подробным описанием всех требований следует обращаться к сотрудникам заведения. Кроме того, перед заключением кредитного договора требуется внимательно знакомиться с его основными положениями. Все непонятные нюансы стоит заранее уточнить у менеджеров.

Необходимые документы

Следующий пункт, нуждающийся в детальном рассмотрении, связан с требованиями к клиентам. Банком установлены вполне доступные условия кредитования.

Желающим получить финансовую помощь необходимо соответствовать следующему:

• возраст заёмщиков должен быть от 21 до 65 лет;
• непрерывный стаж на последнем рабочем месте не может оказаться меньше полугода;
• важно не иметь просрочек по старым кредитам;
• необходимо российское гражданство.

Помимо перечисленных требований важно помнить, что отдельные целевые программы выдвигают дополнительные требования, которым нужно соответствовать.

Перечень документов так же не содержит ничего необычного. Соискателям кредита придётся подготовить:

• заявление на выдачу ипотеки, заполняемое в банке или подаваемое в режиме онлайн;
• паспорт;
• СНИЛС;
• документы, подтверждающие платёжеспособность клиента и наличие у него постоянного дохода;
• дополнительно может потребоваться анкета созаёмщика или поручителя;
• военный билет для заёмщиков призывного возраста.

Для отдельных категорий соискателей установлены дополнительные требования к документам. Уточнить полный перечень можно в разговоре с менеджером при личном посещении банка.

Программа ипотечного кредитования для бюджетников

Отдельного рассмотрения заслуживает разработанная в Московском Индустриальном Банке ипотека для бюджетников. Получить её могут любые бюджетники способные подтвердить данный статус.

При этом, согласно её основным положениям, соискатели могут рассчитывать на:

• срок возврата задолженности от полугода до 30 лет;
• процентную ставку от 7,75%;
• минимальная сумма кредитования составит 100 тысяч рублей;
• важным требованием является участие поручителей;
• при этом допускается досрочное погашение долга.

Огромным плюсом описанной программы стоит назвать время рассмотрения заявки. Итоговое решение принимается в течение 4 рабочих дней.

Из минусов следует отметить обязательность страхования рисков в пользу банка. В случае отказа кредитное учреждение оставляет за собой право повысить процентную ставку на 4%. В данном вопросе послаблений не делается даже для бюджетников.

В остальном данный вид ипотечного финансирования практически не отличается от описанного ранее. Базовые требования к заёмщикам и перечень документов, необходимых для одобрения заявки, остаётся неизменным.

Для военнослужащих

Отдельных предложений для военнослужащих в МИНБ не предусмотрено. Зато существуют специальные программы от партнёров, позволяющие заметно снизить размер переплаты за приобретённое жильё. Полный перечень партнёров и аккредитованных банком объектов можно уточнить на официальном сайте банка.

Помимо этого заслуживает внимание предложение для молодой семьи. Оно содержит положения, позволяющие на некоторое время снизить проценты. Срок зависит от количества детей, размера первоначального взноса и некоторых дополнительных условий. Потенциальная выгода, на которую смогут рассчитывать участники программы, составит 2%.

Отдельного упоминания заслуживает тот факт, кредитное заведение готово предоставлять денежную поддержку пенсионерам. Требования к подобным заёмщикам чуть строже, но, учитывая нежелание большинства финансовых учреждений идти навстречу пожилым людям, их можно назвать приемлемыми и даже привлекательными.

Как оформить ипотеку в МИНБ без первоначального взноса

Стандартной ипотеки без первоначальных взносов банком не предусмотрено. Но это не означает, что желающим обойтись без лишних стартовых выплат придётся подбирать другое заведение. В подобных ситуациях можно просто оформить потребительский заём, а полученные деньги потратить на покупку недвижимости. Единственным минусом подобного подхода окажется более высокая процентная ставка. Но это обоснованная переплата за возможность избавиться от первоначального взноса.

В результате заёмщики смогут рассчитывать на:

• процентную ставку от 12,3% годовых (наличие поручителей заметно снизит названую цифру);
• минимальный размер займа в 50 тысяч рублей;
• срок возврата до 60 месяцев.

При этом основные требования к клиентам и желающим приобрести жильё останутся неизменными. Необходимо соответствовать по возрасту, наличию работу и отсутствию просрочек по долгам в прошлом. Список документов также не будет содержать ничего нового.

Рефинансирование ипотеки в Московском Индустриальном Банке

Рефинансирование ипотеки МИНБ предоставляется лишь нескольким указанным на сайте категориям клиентов.

Кроме того, для одобрения заявки необходимо соответствовать нескольким требованиям:

• наличие хотя бы 6 взносов по кредиту;
• отсутствие изменений графика.

Проценты зависят от времени возврата займа и составляют от 11,9 до 16,5. Рефинансирование на сумму свыше 3 миллионов рублей потребует залога недвижимости. Чтобы уточнить условия получения денег, можно воспользоваться специальным калькулятором на нашем сайте или сайте кредитора.

Плюсы и минусы

Чтобы заранее вывить все основные положительные и отрицательные стороны кредитования, следует придерживаться следующих правил:

• важно всегда читать условия заключаемого договора и уточнять непонятные положения и пункты;
• стоит заранее ознакомиться с отзывами тех, кто уже воспользовался услугами финансового учреждения;
• желательно использовать предложенный Московским Индустриальным Банком (ипотека) калькулятор.

Кроме того, нужно правильно оценивать собственные способности и финансовые возможности.