Нис

Новые индустриальные страны

Во второй половине ХХ века в мировой экономике произошли заметные изменения – сформировалась группа стран с быстрыми темпами роста, которые ранее считались отсталыми. Это новые индустриальные страны (НИС) Азии и Латинской Америки. Статья знакомит с этим феноменом и особенностями развития стран.

НИС страны

Экономисты разделяют НИС страны на несколько потоков, ориентируясь на время достижения определенного уровня промышленного развития. В список входят 15 государств, 4 из них латиноамериканские.

К первому потоку относят Южную Корею, Сингапур, Гонконг и Тайвань. Эти страны получили имя «азиатских тигров». К этой же группе причисляют самые крупные страны Латинской Америки Мексику, Бразилию и Аргентину.

С середины XIX века Гонконг был колонией Великобритании, в 1997 году территория была передана под юрисдикцию Китая; сегодня является автономным образованием в составе Китая.

Рис. 1. Гонконг.

В следующем потоке Малайзия, Индия, Таиланд и Чили.

Третья группа представлена Индонезией и Турцией. Некоторые специалисты относят сюда Тунис и Кипр, но общего мнения нет.

В четвертый поток вошли Филиппины и Китай, иногда в эту группу включают Иран.

Общие черты экономики

Для всех стран НИС характерны общие признаки промышленного подъема.

• Темпы экономического роста выше аналогичных показателей развитых стран (7-8%/год).
• Главная отрасль – обрабатывающая, где происходят быстрые изменения с внедрением современных технологий.
• Создаются ТНК, внедряющиеся в мировую экономику, по масштабам сопоставимые с известными ТНК.
• Страны НИС стремятся укреплять международные отношения и вступают в экономические союзы (МЕРКОСУР, АТЭС).
• Вопросы образования и подготовки кадров становятся приоритетными.

Рис. 2. Сдача экзамена в Китае.

Отмечаются две экономические модели. В странах Азии ориентация на экспортное производство, наиболее известная продукция –компьютеры, бытовая техника, одежда, обувь, посуда, косметика. В латиноамериканских странах введение мер, стимулирующих импортозамещение.

Факторы роста экономики НИС Азии

Основной фактор экономического роста – инвестиции в экономику развивающихся стран со стороны развитых, в том числе перевод туда многих вредных производств. Для мировых ТНК такие вложения были весьма выгодны, так многие из стран, будущих НИС, не имели законов по защите окружающей среды, отсутствовало регулирование трудовых отношений. Для производства больших объемов недорогой продукции имелись нужные природные ресурсы, получаемые по низкой цене, возможность ввода предприятий без очистных систем, обилие дешевой рабочей силы.

Экономия на очистных системах привела к экологическому бедствию во многих странах НИС.

Рис. 3. Загрязнение окружающей среды в Китае.

В настоящее время некоторые страны НИС вводят жесткие экологические нормы, начинают очистку загрязненных водоемов, закрывают особенно проблемные предприятия.

Проблемы НИС Латинской Америки

Ориентация на импортозамещение вначале привела к стремительному промышленному росту, но ограниченный внутренний рынок и отсутствие конкуренции привели к снижению качества продукции, спаду и кризису. Постепенно страны перешли на модель, сочетающую частичное ограничение импорта и расширение экспорта.

Что мы узнали?

Мы узнали, что такое страны НИС, какие государства входят в их число, что у них общее. Мы увидели проблемы промышленного роста при отсутствии экологических норм, узнали, как они решаются. Мы познакомились с новым термином «азиатские тигры», узнали, что помогло развить экономику.

Тест по теме

Оценка доклада

Новые индустриальные страны (НИС) — группа развивающихся стран, в которых за последние десятилетия произошёл качественный скачок социально-экономических показателей. Экономика этих стран за короткий срок совершила переход от отсталой, типичной для развивающихся стран, к высокоразвитой.

· НИС «первой волны»: Республика Корея, Сингапур, Тайвань, Гонконг (Сянган) (их ещё называют «азиатские тигры» или «азиатские драконы»)

· НИС «второй волны»: Аргентина, Бразилия, Мексика, Чили, Уругвай

· НИС «третьей волны»: Малайзия, Таиланд, Индия, Кипр, Тунис, Турция, Индонезия

· НИС «четвёртой волны»: Филиппины, Китай

Существует две основные модели НИС:

· Азиатская модель: развитие национальной экономики с преимущественной ориентацией на внешний рынок.

· Латиноамериканская модель: развитие национальной экономики с ориентацией на импортозамещение.

Общие черты новых индустриальных стран:

· демонстируют самые высокие темпы экономического развития (8 % в год у НИС 1 волны);

· ведущей отраслью является обрабатывающая промышленность;

· экспортоориентированная экономика;

· активная интеграция (ЛАИ, АТЭС, МЕРКОСУР);

· образование собственных ТНК, не уступающих ТНК ведущих стран мира;

· большое внимание уделяется образованию;

· использование высоких технологий;

· привлекательны для ТНК в следствии дешевизны рабочей силы, обладания значительными сырьевыми ресурсами, развития банковского и страхового сектора;

· главная визитная карточка — производство бытовой техники и компьютеров, одежды и обуви.

Феномен новых индустриальных стран Азии

К новоиндустриальным странам (НИС) относятся Южная Корея, Сингапур, Гонконг, Тайвань, за ними идут другие четыре — Таиланд, Малайзия, Индонезия, Китай. Особенно выделяются первые четыре, которые называют драконами или тиграми.

В течение 80-х гг. все восемь экономик доказали, что в состоянии поддерживать рост на уровне, превышающем 7% в год. Этим странам удалось в исторически короткие сроки преодолеть свою социально-экономическую слаборазвитость и в большей или в меньшей степени приблизиться к уровню развитых стран. Эти страны значительно отличаются друг от друга и по численности, и по структуре занятого населения, и по темпам развития и т.д. Население Тайваня, например, более чем в два раза меньше, чем Ю. Кореи, а Сингапура — в 2 раза, чем Гонконга. Сингапур уделяет большое внимание созданию привлекательного пакета условий для международных компаний. Ю. Корея, напротив, всеми силами старается держать иностранцев подальше от своей экономики, подкармливая субсидиями свои домашние компании.

Шестимиллионный Гонконг в 90-е гг. занял десятую строчку в списке крупнейших экспортеров мира, и хотя львиная доля принадлежит реэкспорту, это не меняет сути. Кроме Гонконга, из числа азиатских стран в десятке — лишь Япония. Что же лежит в основе этого феномена?

Один из самых крупных бизнесменов этого региона дает простое объяснение: мы экономические звери, пожалуй, самые жадные на земле и самое главное — дать человеку стимул работать.

Немало написано о внешних факторах — экономической и военно-политической помощи капиталистических развитых стран. Примеров, демонстрирующих экономическую суть капитализма, в отечественной литературе много. Однако, новые индустриальные страны появились далеко не везде. И это свидетельствует о том, что превращение того или иного молодого государства в НИС не есть результат произвольного насаждения капитализма извне. Это была бы чересчур упрощенная схема механизма возникновения НИС, новой генерации лидеров мирового капитализма.

Семена давали ростки там, где попадали на благодатную почву. Без соответствующих внутренних условий вряд ли было бы возможно форсировать развитие капитализма, которое мы наблюдаем в новоиндустриальном регионе.

Появление НИС представляет собой результат взаимодействия ряда факторов. Если иметь в виду экономический, то это прежде всего приверженность этих стран к рынку и частной собственности. Им удалось заменить обращенную на решение внутренних проблем стратегию импортзамещения ориентированной на внешний мир стратегией поощрения экспорта.

В основе лежала форсированная индустриализация, начинавшаяся с перевода на машинную базу легкой промышленности, которая ориентировалась на производство потребительских товаров кратковременного пользования для внутреннего рынка.

Спустя некоторое время национальные промышленные структуры, наталкиваясь на проблему реализации на узких местных рынках, вынужденно переориентировались на внешние рынки.

Экспорт этих стран вдвое превышает экспорт Латинской Америки, хотя население последней в шесть раз больше. Во всех этих странах сохранилось сильное государство, роль которого велика не только в социальной сфере, но и в стимулировании экспорта. Удачная налоговая политика, способствовавшая росту инвестиций, а также отсутствие высоких финансовых барьеров для капиталовложений, как своих, так и зарубежных инвесторов. Большую роль в этом сыграли дешевизна рабочей силы и специфика воспроизводства капитала в регионе, активное участие местного китайского населения (китайской общины) в национальной экономике этих стран. Отличительной особенностью зарубежных китайских общин стало выдвижение китайского капитала в качестве постоянного элемента социально-экономической структуры стран Юго-Восточной Азии.

Решающее же значение в условиях нового этапа НТР, в условиях начавшейся в 90-е гг. структурной перестройки мирового хозяйства приобретает вопрос научно-технического потенциала, тенденция к интенсификации развития, саморазвитию на основе накопленного промышленного и научного потенциала. Интенсификация нивелирует различия между странами по территориальному и ресурсному критериям, отдавая приоритет научно-техническому фактору.

Пример названных стран говорит о развивающемся процессе региональной интеграции, что свидетельствует о новом качестве мирового хозяйства, когда возникает объективная необходимость сращивания экономических, научно-технических потенциалов, интеллектуальной мысли развитых стран для технологического прорыва.

Овладение высшими достижениями НТП дает странам более благоприятные шансы в конкурентной борьбе, которая переходит теперь в новые плоскости интеллектуальной соревновательное.

Новые индустриальные страны взялись за разработку альтернативных производств, ориентированных на экспорт. Появились электронная, пищевая, автомобильная и другие виды промышленности, развивая которые странам удалось довольно быстро, менее чем за десятилетие, потеснить позиции крупнейших капиталистических государств, являющихся производителями аналогичной промышленной продукции.

Из огромного числа новых технологий в НИС особенное внимание уделяется индустрии информатики. В начале 80-х гг. в четырех странах этого региона она практически не существовала, а уже в 1988 г. производство ЭВМ и их блоков в этих странах составило 7% мировой продукции данного сектора.

В середине 80-х гг. лидировал Тайвань. Многие сотни мелких и средних фирм, образующих индустрию информатики острова, очень быстро осваивают выпуск моделей микроЭВМ, совместимых с последними, лучшими изделиями американских фирм, но при этом фирмы Тайваня продают микроЭВМ по очень низкой цене.

В результате разных научно-технических возможностей в новой индустриальной зоне Азии наметилась дифференциация. Южная Корея и Тайвань сохраняют верность примату материального производства и, находясь на этом пути, близки к тому, чтобы вступить в ряды мирового технологического авангарда. Сингапур же, обладающий значительно более скромным научно-техническим потенциалом, предпочел уйти в непроизводственную сферу, о чем свидетельствует его усиливающаяся в последние годы специализация в качестве нового финансового центра региона.

В процессе изучения этих вопросов важное значение имеет применительно к данному региону и политический аспект. Форсированная капиталистическая модернизация в этих странах начиналась после того, как к власти приходил авторитарный режим и активно разворачивалась политика государственного капитализма, добиваясь максимального эффекта. КНР, Тайвань, Южная Корея и др. шли к эффективной экономике через авторитаризм, в отличие от Японии, достигнувшей преуспевания на пути развития демократии. Отметим, что и Китай, и Корея в историческом плане находятся сейчас на пороге крупных перемен.

Опыт НИС свидетельствует, что именно авторитарные режимы успешнее всего решают здесь вопросы экономической стабилизации и национального развития. Все без исключения новые индустриальные страны (Республика Корея, Тайвань и Сингапур), а также постепенно приближающиеся к ним по уровню экономического развития Малайзия, Таиланд и Индонезия эволюпионизировали по сходной, почти универсальной схеме.

Во всех них были разгромлены и запрещены коммунистические партии и другие леворадикальные движения и организации. Эти запреты были связаны с тем, что наличие широких маргинальных слоев создает благоприятную почву для распространения популистских и уравнительных идей. А они могут оказаться губительными для нарождающихся рьшочньк отношений, в результате которых должен появиться класс собственников. Жесткие, а подчас даже драконовские меры против популистских сил иногда оправдываются и тем, что создаваемое годами шаг за шагом благополучие может быть разрушено в результате массовых беспорядков буквально за считанные недели. Во многом благодаря твердым формам правления таким многонациональным странам Юго-Восточной Азии, как Индонезия, Малайзия и Сингапур, удалось избежать в последние годы и волнений на этнической почве.

К тому же политическая стабильность и отсутствие стачек и забастовок повышают привлекательность этих государств в глазах иностранных инвесторов. По этим же причинам заметно ограничивается деятельность политических партий и даже парламентской оппозиции. Например, в процветающем Сингапуре долгие годы в парламенте был только один оппозиционный депутат. Однако недостаток политических свобод компенсируется предоставляемой населению возможностью проявить себя в сфере бизнеса -«-от участия в крупных и мелких компаниях до уличной торговли. А управление экономикой и выработка концепции реформ поручаются профессионалам-технократам, многие из которых имеют зарубежное образование.

Что такое НИС в военной ипотеке

Аббревиатура НИС расшифровывается как накопительная ипотечная система и используется сегодня достаточно широко. Она применима в отношении военнослужащих граждан и разработана по поручению Президента страны. Ее действие на территории нашего государства наблюдается уже пятый год, и за счет этого каждый человек способен реализовать собственное право на постоянное жилье. В статье будет детально изучено представление о том, что такое НИС, и каким образом этот элемент сможет применяться в практической жизни.

НИС дает право на жилье военнослужащим

Подробное описание системы

Посредством этой программы у пользователей появилась возможность обзавестись собственным жильем посредством выгодной ссуды. В качестве ключевого источника, обеспечивающего формирование накоплений для жилищного обеспечения, выступают взносы, которые выделяются из бюджета страны. Размерный показатель этого значения определяется законодательством о федеральной бюджетной части.

В 2007 г. был проведен первый эксперимент, на основании которого произошла отработка и совершенствование механизма выдачи займов. А также был утвержден полноценный механизм, по которому осуществляются выплаты. Ключевой предмет этого соглашения – длительное сотрудничество, направленное на то, чтобы сделать жилье более доступным посредством реализации ключевых идей по ипотечному кредитованию.

Относительно недавно со стороны АИЖК был разработан особый ипотечный проект «Военная ипотека», и на сайте организации совместно с этим был размещен калькулятор расчета.

В ФЗ №117 (ст. 9) отражены все категории военнослужащих, которые наделены правом на вступление в НИС.

Участник НИС – что это, будет изучено по материалу далее.

Условия принятия участия в программе

Согласно нормам действующего законодательства, лица, являющиеся выпускниками образовательных заведений, которые заключили первое соглашение, могут быть отнесены к этому реестру непосредственно после присвоения офицерского звания. Военнообязанные и военнослужащие лица, владеющие правом на добровольное вступление в союз, обязуются создать рапорт в адрес командующего. Немаловажную роль играет последовательное прохождение регистрационной процедуры в учетном журнале.

Особенности накопления средств на именном счете

Теперь расшифровка этой аббревиатуры понятна. Размер денежных средств на именном счете каждого участника данной системы имеет зависимость от нескольких факторов:

• размера ежегодного взноса;
• срока принятия участия в системе;
• прочих особенностей программы.

Первый показатель утвержден в рамках законодательства о федеральном бюджете на соответствующий годовой период и не имеет зависимости от числа членов семьи участника системы, занимаемой им должности, присутствующего присвоенного звания, места, в котором проходилась служба.

Описание НИС

Начисление денежных средств на именной счет участника данной системы производится каждый месяц из средств федерального бюджета вплоть до процесса увольнения с воинской службы. Размер начисляемой суммы составляет одну двенадцатую часть накопительного взноса текущего годового периода, стартуя с даты, когда возникло основание для включения военнослужащего в эту структуру.

Особенности выбора и покупки жилья

В настоящее время каждый военнослужащий вправе приобрести собственное жилье после того, как он поучаствовал в НИС в течение трех лет. Для этого происходит заключение специального договора по целевому жилищному займу, а также договора ипотечного кредитования с финансово-кредитным институтом. Купленная квартира сразу же поступает в собственность заемщика, однако до тех пор, пока право на пользование накоплениями не будет получено, жилье будет пребывать в залоге у государственной стороны.

В рамках действия новой системы военнослужащий сможет воспользоваться двумя направлениями покупки собственного жилья:

• по прохождении трехлетнего периода участия в НИС купить жилище с применением ЦЖЗ и кредита, включая ДДУ;
• продолжение накапливания средств в рамках именного счета до тех пор, пока не будет обретено право на пользование накоплениями.

Приобретение в собственность недвижимого имущества с применением в военной ипотеке наделяет заемщика видимыми достоинствами:

• поступление жилья в непосредственную собственность;
• погашение долговых обязательств за счет денег, которые начисляются на именной счет накопительного характера;
• увеличение стоимости купленного жилья в пропорции с его удорожанием на рыночном пространстве.

Военнослужащие могут получить жилье в собственность по программе

Право на деньги

Каждый военнослужащий наделяется им в следующих ситуациях:

• достижение общей длительности военной службы срока в 20 лет;
• приход к предельному возрасту пребывания на ВС;
• проведение ряда организационно-штатных мероприятий;
• особенности состояния здоровья;
• наличие семейных обстоятельств.

Прочие гарантии социального характера

Вдобавок к приведенным привилегиям, можно рассчитывать на дополнительные бонусы и возможности:

1. Индексирование размерного показателя накопительного взноса происходит с учетом инфляционного уровня.
2. Участники НИС вправе получать выплаты, которые являются дополнительными к основным накоплениям.
3. Если участник НИС умрет, его родственники могут рассчитывать на получение накоплений, продолжение погашения кредита за счет средств, которые периодически поступают на именной счет истинного владельца.

Имея свидетельство НИС, можно рассчитывать на различные поощрения и привилегии.

Таким образом, программа НИС способствует улучшению общего благополучия на территории нашей страны, поскольку обеспечивает военнослужащим лицам массу привилегий. В частности – речь ведется о грамотных действиях системы государственного регулирования по обеспечению жильем важной для народа категории граждан – военных. Инициатива поддерживается всеми ветвями власти, в настоящее время планируется значительное расширение этой законодательной нормы в пользу льготных категорий граждан.

Вконтакте ЛУЧШИЕ КРЕДИТЫ ЭТОГО МЕСЯЦА

НИС: программа «Военная ипотека»

Пройдите тест, и мы подберем вам квартиру

Накопительно-ипотечная система, или НИС, — это программа, которая позволяет военным приобрести жилье с помощью государственных средств. Льготные категории военнослужащих получают возможность купить дом с земельным участком или квартиру как на первичном, так и на вторичном рынке. Подробные сведения о том, как стать участником НИС по программе «Военная ипотека», есть на официальном сайте ФГКУ «Росвоенипотека». Программу запустили в 2005 году. Воспользоваться льготой может не каждый военнослужащий. Государство выделяет категории обязательных и добровольных участников. Первых регистрируют в системе автоматически, вторые для вступления в программу должны подать рапорт о внесении в реестр.

УСЛОВИЯ ВОЕННОЙ ИПОТЕКИ ДЛЯ УЧАСТНИКОВ НИС

Основные особенности программы жилищного кредитования для военнослужащих:

• Участниками могут стать те, кому уже есть 21 год, но еще нет 45.
• Минимальный срок кредита — три года, максимальный — 30 лет.
• Первоначальный взнос — необходимое условие. Минимальная величина — 10% от суммы кредита.
• Процентная ставка в 2019 году варьируется от 9,1% до 10,9%.
• Военная ипотека должна быть выплачена до того, как участнику НИС исполнится 45 лет.
• Обязательное требование для получения целевого жилищного займа — трехлетний срок службы на добровольной основе.
• Регион приобретения жилья не привязывается к месту прохождения службы, можно купить квартиру в любом месте на территории России.
• Максимальная сумма кредита — 3 млн рублей.
• Чем больше стаж участника НИС, тем привлекательнее условия по военной ипотеке, предлагаемые банком.
• Наличие в собственности у льготника другой недвижимости не лишает его возможности участия в программе.
• В 2019 году размер начисления, положенного за год военнослужащему, равняется 280 009,70 рублей. Средства поступают на счет льготника каждый месяц равными долями, составляющими 1/12 часть от общей годовой суммы.

Правительство рассматривает законопроект, предполагающий ряд изменений в условиях программы НИС. Согласно этим поправкам, военные будут вноситься в реестр участников на обязательной основе, воспользоваться правом на покупку жилья они смогут лишь после 10 лет службы, а срок пенсионной выслуги увеличится с 20 до 25 лет. Пока эти реформы находятся лишь на стадии обсуждения. В декабре 2018 года уже принят единый стандарт предоставления военной ипотеки для финансовых организаций, который значительно упрощает процесс оформления ЦЖЗ (целевого жилищного займа).

КАК КУПИТЬ ЖИЛЬЕ ПО ВОЕННОЙ ИПОТЕКЕ УЧАСТНИКАМ НИС

Получить свидетельство, дающее право воспользоваться целевым жилищным займом, можно через три года после вступления в программу. За это время на счету льготника накапливается сумма, которую он может использовать в качестве первоначального взноса для покупки квартиры. Присматривать жилье лучше заранее, поскольку оно должно понравиться не только будущему владельцу. Придется учесть требования к приобретаемому объекту со стороны страховой компании, Министерства обороны РФ и банка, который выдает военную ипотеку участнику НИС.

Если подходящая квартира подобрана, следующий шаг — собрать пакет необходимых документов и подать заявление на рассмотрение в банк. Кредитор открывает счет, на который будут перечислены средства с именного накопительного счета в качестве первого взноса. Затем между Росвоенипотекой, банком и заявителем заключается договор целевого жилищного займа.

Последний шаг — это проведение сделки. Она в данном случае будет состоять из двух этапов. Первый — подписание договора с банком на получение участником НИС военной ипотеки. Второй — оформление ДКП (договора купли-продажи недвижимости), если жилье приобретают на вторичном рынке, или ДДУ (договора долевого участия), если выбранная квартира находится в новостройке.

КАКОЙ ВЫБРАТЬ БАНК

В некоторых банках создают особые условия для участников НИС по программе военной ипотеки. Например, обращение может быть рассмотрено всего по двум документам — свидетельству участника НИС и паспорту. Есть кредиторы, которые предлагают повышенный лимит при покупке жилья, выбранного самим банком. В некоторых банках заемщикам, оформляющим военную ипотеку, предоставляется возможность увеличить срок кредита. Хотя в целом условия предоставления жилищного займа для военнослужащих у различных кредиторов очень похожи. Процентные ставки более выгодные в сравнении с ипотекой для гражданских лиц. Срок рассмотрения заявления, как правило, длится от одного до десяти рабочих дней.

Не все банки России работают с программой НИС. На официальном сайте военной ипотеки есть список подходящих кредиторов. Вот основные финансовые организации, предоставляющие займы для служащих вооруженных сил.

Банк	Срок кредита по военной ипотеке	Размер первоначального взноса	Процентная ставка
ПАО Сбербанк	до 20 лет	15%	9,5%
ВТБ	до 45-летия заемщика	10%	9,8%
Газпромбанк	до 20 лет	20%	9,5%
Россельхозбанк	до 45-летия заемщика	10%	9,5%
Связь-Банк	до 45-летия заемщика	20%	9,95%
Банк «Зенит»	до 45-летия заемщика	20%	11,5%
Банк Санкт-Петербург	до 20 лет	15%	10,75%

ОСОБЕННОСТИ ПРОГРАММЫ

Выплаты по военной ипотеке за участника НИС будут производиться в течение того срока, пока гражданин находится на службе. Если произошло увольнение раньше положенного срока, то кредит придется выплачивать за счет собственных средств. Исключение составляет только увольнение по причинам, не зависящим от самого служащего (по состоянию здоровья, семейным обстоятельствам или из-за расформирования части), и то лишь после 10-летней выслуги. До полного погашения задолженности недвижимость находится в залоге как у государства, так и у банка.

В случае гибели или пропажи без вести военнослужащего, зарегистрированного в НИС, жилье, купленное по военной ипотеке, по праву наследования переходит к ближайшим родственникам. Если родственники взяли на себя обязательства по кредиту, то вносить платежи за квартиру продолжит государство.

Родные вправе выбрать и другой способ погашения кредита — получение дополнительных средств. Объем средств рассчитывается исходя из стажа работы служащего. Если дополнительных выплат не хватает для погашения военной ипотеки, то родственники участника НИС должны возместить недостачу из собственных средств.

АЛЬТЕРНАТИВА

Военный может приобрести жилье путем единовременной выплаты с помощью средств, накопленных на именном счету, при следующих условиях:

• выслуга в 20 или более лет;
• увольнение при выслуге более 10 лет на льготных основаниях.

У претендующего на ЕДВ (единовременную денежную выплату) не должно быть собственного жилья, иначе право на субсидию теряется. Чтобы получить эту дотацию, нужно написать рапорт в ФГКУ «Росвоенипотека» и завести счет в любом банке, который работает с программой НИС. На официальном сайте военной ипотеки можно найти образец документа. В течение 90 дней деньги будут перечислены на банковский счет военнослужащего.

Что такое накопительно-ипотечная система для военнослужащих?

Накопительно-ипотечная система для военнослужащих – это специально разработанная при помощи Министерства обороны РФ программа, позволяющая большинству военных и их семьям приобрести недвижимость. При этом нет никаких ограничений по поводу того, что семья должна быть нуждающейся или ей не должно хватать жилой площади. Здесь также нет критериев, которым должен соответствовать военнослужащий, чтобы стать в очередь на жилье и т.д.

Теоретически и практически каждый желающий может стать участником НИС. И дальше мы поговорим о том, что собой представляет данная программа, какие ее основные принципы работы и что необходимо сделать в данном направлении, чтобы стать обладателем собственного жилья.

Когда и для чего создана

НИС создана не так давно. Она была разработана и внедрена в действие только по окончанию 2004 года, именно поэтому не все военнослужащие могут ею воспользоваться в виду возраста и срока своей службы. Как бы ни парадоксально звучало, но чем старше военный, тем меньше у него шансов вступить в данную программу. Участником может стать только тот военнослужащий, который пришел на службу после 1 января 2005 года. Те же военные, кто работает давно и пришли в такие структуры до 2005 года, свое право на участие в НИС не получили. Но для них работает другое направление — дотационное, когда каждый военный при определенных обстоятельствах (при нужде в жилье) может получить от государства субсидию для компенсации стоимости недвижимости.

Главная цель такой программы – это обеспечение доступности жилья для военнослужащих, которые наиболее остро ощущают ее нехватку из-за постоянных разъездов.

И если раньше получить квартиру без привязки к военной части и месту работы было невозможно, то с внедрением такого направления каждый человек мог выбирать квартиру там, где ему хочется и позволяют средства. Больше территориальный фактор не работал.

Как стать участником НИС

Но для того, чтобы воспользоваться такой программой, необходимо стать ее участником. Данная процедура включения в реестр официальна и по ее свершению каждый военный получает сертификат участника НИС. Без его получения в дальнейшем воспользоваться специальными средствами нельзя будет.

Как происходит участие. В каждой военной части есть ответственный человек, который обязан за всех вновь прибывших на службу подавать необходимый пакет документов в организацию, занимающуюся приёмкой и оформлением документации. Функции по управлению, организации и контролю возлагаются на такое учреждение как Росвоенипотека.

Субъект, которого необходимо включить в реестр участником программы, должен написать рапорт от руки. На этом его действия заканчиваются. Военная часть самостоятельно направляет документы. В течение месяца-двух РВИ рассматривает данный пакет документов, сверяет данные и выдает соответствующее свидетельство на руки военному.

Теперь остается самый главный вопрос: кто же имеет право на включение в реестр? Отметим сразу, что возможность имеют как контрактники, так и нет. Обычные военнослужащие автоматически включаются в НИС только при условии, что они пришли на службу после января 2005 года. Больше никаких других ограничений нет. Контрактники могут же быть включены в систему только после того, как у них закончится срок действия первого контракта и будет подписан второй. При этом второй контракт должен быть также подписан после января 2005 года.

Что дает НИС

И самый интересный вопрос: как же работает НИС и что она дает непосредственно военнослужащему?

Каждый участник программы после его включения в реестр получает открытый на его имя специальный счет, куда ежемесячно или раз в год (зависит от ведомства и региона) будет поступать определенная сумма средств. Воспользоваться средствами в наличной форме в личных целях невозможно. Счет является целевым и его можно использовать только для приобретения собственного жилья. Кстати, отметим тот факт: при военной ипотеке и других возможных вариантах НИС возможно только приобретение квартиры, а не строительство дома.

Итак, счет открыт, и что далее? Далее на счет поступает сумма. На данный момент это приблизительно 240 тысяч рублей в год. Сумма накапливается и в любой момент военнослужащий может направить средства на покупку квартиры. При этом недвижимость может быть приобретена как за счет только средств НИС, так и при помощи ипотеки. Но необходимо помнить: право на использование средств для улучшения жилищных условий у военного появляется только по истечению 3-х лет после взятия такого участника на учет.

Не трудно посчитать, что через три года накопится сумма в размере 750 тыс. рублей. Этого будет достаточно для оплаты первоначального взноса по ипотеке, но недостаточно для оплаты полной стоимости жилья.

Но при этом есть и один хороший нюанс: даже при оформлении ипотечного кредита погашение основной сумму долга происходит не за счет средств заемщика, а за счет средств НИС. Поэтому многие военные не ждут накопления полной суммы, а сразу обращаются в банк за ипотекой: им нет никакой принципиальной разницы, ведь они сами денег не платят.

Военная ипотека

Один из самых распространённых способов, как военные приобретают собственную квартиру, является способ военной ипотеки. Ипотека – это целенаправленный заем, который выдается под залог приобретаемой недвижимости. В данном случае главная особенность кредитования – это то, что первоначальный взнос для военного вносит не сам заемщик, а Росвоенипотека. Средства перечисляются со специального счета в размере накопленного за годы службы военного. Каких-то отличительных особенностей в ипотечном кредитовании нет, но хотелось бы уделить внимание таким тонкостям:

1. Необходимо знать, что максимально допустимый возраст военного на дату последнего платежа не должен превышать 45 лет, поэтому в большинстве случаев срок кредитования может составлять не 30 лет;
2. Любой кредит с любым банком должен быть согласован с РВИ, именно она выносит главный вердикт: перечислять средства банку или продавцу недвижимости;
3. Не со всеми банками можно сотрудничать, а только с теми, кто имеет специальную аккредитацию для осуществления данных операций. Список таких банков не велик. Но в него входят лидеры ипотечного кредитования, которые работают не только в военной, но и в общей ипотеке. Это Сбербанк, ВТБ 24, Газпромбанк и т.д. Это лидеры ипотечного кредитования в России.

Но напоминаем, что квартира может быть приобретена и без ипотечного займа. Если, например, военный служит 10 лет, то за этот срок у него накопилось достаточно средств для того, чтобы приобрести квартиру и за средства целевого характера. В таком случае он не обращается в банк, а сразу в РВИ. Туда подается основной пакет документов, и она перечисляет средства продавцу недвижимости.

Что еще нужно знать

Что еще хотелось уточнить: после увольнения военного со службы или в случае, когда контракт не продлевается, право на получение средств с РВИ теряется. Если квартира была приобретена в ипотеку и до этих пор именно данная организация погашала обязательства перед банком, то при увольнении придётся самостоятельно погашать долги.

Вот такие особенности функционирования НИС. И хотя программа не лишена некоторых недостатков, которые свойственны любым процессам, но именно она позволяет улучшить тысячам семей свои условия жизни.

14 Ускорение научно-­технического развития.
15 Новые индустриальные страны
15-1 Новые индустриальные страны
15. Модернизация в странах Востока

Понятие новых индустриальных стран

Новые индустриальные страны (НИС) — группа развивающихся стран, в которых за последние десятилетия произошёл качественный скачок социально-экономических показателей. Экономика этих стран за короткий срок совершила переход от отсталой, типичной для развивающихся стран, к высокоразвитой.

Источник

Модели НИС

Существует две основных модели НИС: Азиатская и Латино-американская

Азиатская модель НИС

Примеры: Республика Корея, Тайвань, Сингапур и Гонконг(сянган).

НИС Азии экспортно-ориентированная политика сочетается с эффективным импорто-замещением, обеспечивая экономический прогресс региона. Нет единой модели развития, есть общие черты. Ориентированы на внешние источники финансирования, мало природных ресурсов.
Характерно:

• Увеличение темпов экономического роста под воздействием международного фактора- экспансия ТНК развитых стран
• Создание «мировых фабрик» по производству обуви, одежды, электронных товаров.
• Активная роль государства стимулирование предпринимательского сектора.
• Система предпринимательского планирования, стимулирование НТП.
• Конфуцианство (власть народа, достоинство человекака, стремление к труду, образованию).
• Растет мощь коммерческого сектора

Латино-американская модель НИС

В 60-х — начале 70-х гг. импортозамещение (вместе с другими факторами) дало возможность Латинской Америке стать одним из самых динамично развивающихся районов мира. С середины 70-х гг. начинается замедление экономического развития. В 80-х гг. Латинскую Америку потряс глубочайший социально-экономический кризис — «потерянное десятилетие», отбросившее назад экономику латиноамериканских стран. В 90-х гг. спад сменился подъемом. Улучшилось экономическое положение многих стран. Одним из катализаторов подъема стала новая для Латинской Америки экспортоориентированная модель индустриального развития. Постепенная интеграция, развитие процессов транснационализации, приватизация ранее убыточных государственных предприятий (работавших ранее в «тепличных» условиях) дали свои результаты. Экспортная ориентация «подстегнула» экономическое развитие.

Черты НИС:

1) Высокие темпы экономического развития до 8% ВВП в год

2) Ведущие являются не добывающие, а перерабатывающая отрасль экономики

Большинство стран Восточной и Юго-Восточной Азии перешли на экономическую модель сбалансированного роста, которая предполагает: во-первых, последовательный переход в приоритетах развития от сельского хозяйства к легкой промышленности, а затем к тяжелой промышленности и, наконец, к точным технологиям; во-вторых, переход от трудоемкого к капиталоемкому, а затем к наукоемкому производству; в-третьих, переход от политики импорта замещения к политике экспортной экспансии; в-четвертых, стимулирование рыночных отношений на всех этапах реформирования экономики.
Для всех НИС характерны: довольно разнообразная отраслевая структура экономики; широкое распространение индустриальных форм труда; большой удельный вес в промышленном производстве средств производства; экспорт изделий обрабатывающей промышленности.

НИС «второй волны»: Аргентина, Бразилия, Мексика, Чили, Уругвай («латиноамериканские пумы»);

НИС «третьей волны»: Малайзия, Таиланд, Индия, Кипр, Тунис, Турция, Индонезия;

НИС «четвертой волны»: Китай, Филиппины, Вьетнам.

Волны НИС:

Исходные новые индустриальные страны:

• НИС «первой волны»: Гонконг, Республика Корея, Сингапур, Тайвань (их ещё называют «4 азиатских тигра» или «4 азиатских дракона»); из латиноамериканских стран сюда относят Аргентину, Бразилию и Мексику.

Новейшие индустриальные страны:

• НИС «второй волны»: Индия, Малайзия, Таиланд, Чили;
• НИС «третьей волны»: Индонезия, также Турция;
• НИС «четвертой волны»: Филиппины, также Иран.

Поиск информации: Коренев Е.Н. Суржиков Е.И.

Руководитель проекта Мамкин Александр Юрьевич

Вопросы для самопроверки

1. Каковы были темпы экономического развития большинства стран НИС?
2. Выделите особенности экономического развития НИС
3. Назовите НИС первой волны
4. Определите различия в темпах промышленного развития азиатских драконов в довоенный и послевоенный период
5. Что объединило страны НИС?
6. Расшифруйте аббревиатуру НИС
   Вопросы: Толстова К. Обласова Е., Грищенко Д.

Новые индустриальные страны (НИС). Общие черты

Новые индустриальные страны (НИС) — это группа развивающихся стран, в которых за последние десятилетия произошел качественный скачок социально-экономических показателей. Экономика этих стран за короткий срок совершила переход от отсталой, типичной для развивающихся стран, к высокоразвитой, со всеми присущими последней чертами. К ним относятся следующие:

Отметим, в анализе все эти страны (исключая НИС «первой волны») входят в состав PC. В процессе развития этих групп стран выявились две континентальные модели.

Первая — это азиатская модель: развитие национальной экономики с преимущественной ориентацией на внешний рынок на базе заимствованных технологий, с сильной государственной поддержкой.

Вторая — это латиноамериканская модель: развитие национальной экономики с ориентацией на импортозамещение на базе привлечения американских TНK и ТНБ. При этом все эти новые индустриальные страны выявили некоторые характерные особенности в развитии, в частности следующие.

Они демонстрируют самые высокие темпы экономического развития (8% в год у НИС первой волны), а в период глобального кризиса в большинстве из них не произошло глубокого спада, наблюдалось лишь падение темпов роста.

Ведущей отраслью в этих странах является обрабатывающая промышленность.

Во всех этих странах действует экспортоориентированная стратегия, отсюда — повышенное значение внешних рынков.

Эти страны вовлечены в активную региональную интеграцию (ЛАИ, МЕРКОСУР, АСЕАН и др.)

В ряде этих стран происходит процесс динамичного образования собственных ТНК, успешно конкурирующих с ТНК ведущих стран мира.

Большое внимание в НИС уделяется образованию и науке, развитию современных технологий и в целом наращиванию человеческого потенциала.

В этих странах необычайно эффективно развивается использование высоких технологий на базе кластерного подхода и отчасти аутсорсинга.

Все эти страны весьма привлекательны для ТНК вследствие дешевизны рабочей силы, обладания значительными сырьевыми ресурсами, развития банковского и страхового секторов и создания в них благоприятного «делового климата».

Главная отличительная черта, служащая своего рода визитной карточкой этих стран, — производство бытовой техники и компьютеров, одежды, обуви, игрушек, причем в крупных объемах для экспорта на мировые рынки.

Все эти страны ускоренно развивают международную туристскую индустрию, включающую элементы деловых и коммерческих услуг.

Страны с переходной экономикой. Общие черты

Страны с переходной экономикой — это государства, появившиеся в результате распада: во-первых, восточноевропейского сегмента мирового социализма, а это страны — участницы СЭВ; во-вторых — СССР; в-третьих — Югославии.

В настоящее время к их числу относится группа из 28 государств: Албания, Армения, Азербайджан, Болгария, Белоруссия, Босния и Герцеговина, Венгрия, Грузия, Молдавия, Македония, Казахстан, Киргизия, Латвия, Литва, Польша, Россия, Румыния, Сербия, Словения, Словакия, Черногория, Чехия, Хорватия, Таджикистан, Туркмения, Украина, Узбекистан, Эстония (ранее мы отметили, что в докладе МВФ-2010 Чехия включена в состав развитых стран).

Переходная экономика представляет собой такое особое состояние, которое свойственно национальной экономике на этапе смены (заучены) существующих общественно-экономических отношений на другие, качественно противоположные первым, т.е. это трансформационный процесс, когда социалистическая экономическая система стала заменяться капиталистической экономической системой. При этом следует отметить, что по уровню социально-экономического развития почти все эти страны (за исключением Албании) к началу перехода относились к среднеразвитым странам и многие из них (по качеству факторов производства) мало уступали некоторым членам Европейского союза (например, Испании, а тем более Португалии и Греции); они были более развиты, чем, например, Кипр или Мальта. И, очевидно, можно было рассчитывать на относительную безболезненность переходной стадии с точки зрения сохранения уровня жизни населения в период этого трансформационного процесса. В основном это были индустриальные и индустриально-аграрные страны с высоким уровнем развития человеческого капитала.

Однако многие из них (с конца 1980-х — начала 1990-х гг.), избрав своей целью переход к капитализму, но не имея о нем представления и конкретных этапных задач на пути продвижения к ней, осуществили откат назад (деиндустриализацию). Почти все они оказались в короткие сроки крупными должниками западных банков и банковских пулов при сравнительно небольших валютных резервах. Для большинства этих стран стало характерным резкое сокращение государственных расходов на здравоохранение, образование, культуру и науку, в целом на социальные цели. В результате снижения уровня рождаемости и сокращения жизни значительно сократились темпы роста трудоспособного населения; во многих из этих стран высока безработица. Отсюда — высокий уровень международной миграции рабочей силы; особенно это характерно для ряда стран СНГ (Армении, Грузии, Азербайджана, Таджикистана, Узбекистана, Киргизии, Молдавии, отчасти Украины). В новых членах ЕС высока доля оттока трудоспособного населения в «старые страны», в частности из Румынии, Прибалтики, Полыни и Венгрии

В рассматриваемой группе стран имеются значительные особенности, и они достаточно рельефны, что позволяет условно разделить всю эту группу на две подгруппы:

• 1) страны Центральной Европы и Прибалтики;
• 2) участники СНГ.

Своеобразие первой группы обусловлено тем, что, во-первых, история восточноевропейского социализма началась сравнительно поздно, после Второй мировой войны, а предшествовавший период их капиталистического развития оставил глубокие корневые основания. Это способствовало более удачным подходам в современной капиталистической их трансформации в 1990-е гг. Во-вторых, эта группа стран оказалась в зоне повышенного внимания со стороны Евросоюза, страны которого оказали существенное влияние на их экономическую политику в благоприятном направлении и с позитивными результатами, а также серьезную финансовую помощь.

Другая ситуация сложилась в бывших союзных республиках СССР, и в частности в группе Содружества (СНГ). Это — «классические» социалистические страны, индустриальное развитие которых всецело пришлось на эпоху СССР; большинство из них сумели сделать громадный шаг от феодальных отношений к современной индустриальной эпохе благодаря исключительно СССР и в его составе.

Определяющую роль в трансформационном процессе в них в 1990-х гг. играла Россия: либертарианские методы экономической политики, применяемые российской исполнительной властью, подчас бездумно включались их правительствами в осуществляющиеся преобразования (за редкими исключениями). Отсюда — указанный выше откат назад, процессы деиндустриализации, сопровождавшиеся в некоторых новых государствах как внутренними вооруженными конфликтами, так и межгосударственными локальными войнами на всем протяжении 1990-х гг. и даже в начале первого десятилетия XXI в.

Одна из главных ошибок правительств СНГ заключалась в демонтаже социальной политики, уровень и качество которой в целом были серьезным достижением, она в свое время послужила опытом для стран ЕС при создании ими государства всеобщего благоденствия. С начала XXI в. ситуация стала медленно, но постепенно улучшаться почти во всех странах региона. В Центральной Азии и на Кавказе были прекращены вооруженные конфликты (конфликт между Арменией и Азербайджаном), капиталистические экономические отношения в целом пробивали себе дорогу через джунгли бюрократических препятствий; заработали рынки товаров, услуг, денежные (валютные) рынки и т.д. В России, Казахстане, Азербайджане, Туркмении позитивные сдвиги в определяющей мере были связаны с огромными потоками нефтедолларов (и доходами от нефти и газа) как следствие повышения цен на мировых рынках на эти стратегические товары. Белоруссия сумела не допустить существенного спада и нарастила потенциал развития. В результате в 2001-2008 гг. страны — члены СНГ добились лучших с начала переходного периода коллективных экономических результатов. Во всех странах — членах СНГ (кроме Киргизии и Таджикистана) был зарегистрирован положительный рост, что объяснялось, как отмечено выше, главным образом повышением цен на нефть и газ, а это сказалось и на межреспубликанской хозяйственной динамике; интенсификацией торгового обмена между ними и формированием достаточно устойчивых связей с разными центрами мировой экономики (Россия, Украина, Грузия, Молдавия — со странами ЕС, центральноазиатские участники СНГ — с Россией, Китаем, Японией, Ираном, арабскими странами, Турцией, Белоруссия — с Россией и другими участниками СНГ).

Темпы роста в этих странах в 2001-2008 гг. (до развертывания в них глобального кризиса) были достаточно высокими (свыше 5%), отмечались определенные признаки укрепления промышленного производства. В более общем плане экономический рост опирался на некоторое повышение внутреннего спроса, сохраняющийся приток ПИИ и связанных с ним инвестиций и дальнейшее перемещение в этот регион производственных мощностей Западных стран, Японии и Китая (связанных, в том числе, с ТЭК). Почти все эти государства тесно связаны с мировой экономикой и поэтому оказались в тяжелом положении, когда с осени 2008 г. были втянуты в глобальный кризис. При этом наибольший спад производства и рост безработицы были характерны для России, Украины и Казахстана, поскольку их экономики были особенно тесно вплетены в ткань новых схем международного разделения труда при доминировании могучих западных ТИК и ТНБ.

Важной чертой стран с переходной экономикой, в том числе субъектов СНГ, является то, что объектом государственного регулирования выступает вся экономическая система независимо от того, какие лозунги провозглашались (например, «уход государства из экономики»). Это регулирование осуществлялось в широком диапазоне: в одних странах его объектом выступает, как подчеркнуто выше, вся система хозяйства, в других — отдельные отрасли или конкретные жизненно важные компании или сферы, которые без участия государства принципиально не могут быть созданы, либо сам модернизационный процесс. В целом же можно выделить следующие общие черты, свойственные переходному периоду:

• o переходная экономика представляет собой межсистемное образование. Поэтому сущность переходной экономики — это своеобразная «смесь», сочетание административно-бюрократических начал и капиталистической рыночной системы с их зачастую противоречиво функционирующими элементами. Если для командной и рыночной экономик свойственна определенная целостность, устойчивость развития, то переходная экономика характеризуется неустойчивостью состояния, нарушением целостности;
• o такое положение, являющееся кризисным для сложившейся экономической системы, можно рассматривать как нормальное для трансформирующейся экономики. Сохранение и воспроизводство в течение относительно длительного времени неустойчивости и неравновесия системы имеют свои причины: это трансформация в другую систему для достижения лучших экономических и социальных результатов. Но это — теоретически, в практике же отдельных стран основной задачей правящих элит выступает сохранение целостности политической системы, которая обеспечивает их присутствие во власти. Задачи же улучшения материального положения населения и модернизации экономики рассматриваются как второстепенные;
• o переходная экономика характеризуется количественным и качественным изменением состава элементов. В странах — участницах СНГ, в том числе в России, оставшиеся «по наследству» структурные элементы предыдущей системы, в частности государственные предприятия в промышленности, сельском хозяйстве, предприятия торговли, кооперативы и пр., оказались разрушенными, но полноценных «заменителей», в том числе массового развития частных мелких предприятий, не появилось. Тем не менее в этих странах формируются новые структуры: крупные компании, причем не как следствие успешного развития мелких частников, а как результат произвольного наделения избранных лиц факторами производства; коммерческие банки, промышленные монополии, а также фермерские хозяйства, которые, однако, получили повсюду слабое развитие. Отсюда — множество дисбалансов, слабая отраслевая диверсификация и повышенное значение импорта;
• o переходной экономике свойственны качественные изменения системных общественных отношений, прежде всего отношений собственности, причем в достаточно короткое время. Распались и исчезли старые планово-директивные связи между субъектами экономики, расчистив пространство для формирования новых рыночных связей формирующихся отношений капиталистической системы. Однако последние еще носят неустойчивый характер и их плотность слабая, а часто они проявляются в деформированных формах — отражая ошибки и непродуманность решений властей. Последние часто неизбежны, если проявляются в рамках в целом адекватной экономической политики, но приобретают устойчивость и масштабность, если такая политика ошибочна в долгосрочном плане. Она не формирует базу для сбалансированного и устойчивого роста, движима субъективными или идеологическими мотивами, стремлением немедленно перескочить в стадию развитого капитализма;
• o отличительной чертой переходной экономики являются масштабность и глубина идущих преобразований, они захватывают основы существующего строя. При этом ясно и то, что эти отношения должны соответствовать интересам общества. Но в России (и ряде других стран СНГ) интересы общества по большей части не совпадали с реформаторскими преобразованиями высшей исполнительной власти, которая не учитывала мнения большинства населения страны. В частности, такая политика привела к масштабной дифференциации общества, когда незначительная его часть (менее 3%) сконцентрировала в своих руках большую часть национального богатства, а большинство населения не получило ничего и по-прежнему, как при социализме, надеется исключительно на всесильное государство — левиафан и вождей наций;
• o характерный признак переходной экономики — институциональная неполнота, отсутствие или слабое, недоразвитое состояние институтов рынка. В большинстве участников СНГ это прежде всего отсутствие реального конкурентного рынка, слабое развитие фондового рынка и всей инфраструктуры рынка в целом, тотальная коррупция, мощная бюрократия, использующая административные методы власти для обогащения, рэкет местных властей, правоохранительных органов и организованной преступности. Отсюда — слабое развитие мелкого предпринимательства, его «неплотность», в то время как в развитых странах это предпринимательство — мощная платформа, на которой стоят средние и крупные предприятия. Мелкое предпринимательство — это фундамент современного капитализма, если этот слой узок, то сама новая капиталистическая экономика в целом носит неустойчивый характер (в силу слабости «фундамента»).

Все эти и другие глобальные процессы привели к новой конфигурации в расстановке международных глобальных игроков в мировой экономике и международных экономических отношениях.