Содержание
Что это
Техническое задание разрабатывается заказчиком, но достаточно часто в процессе участвует и создатель-проектировщик. Со стороны заказчика привлекаются ведущие специалисты, потому что составление такого документа требует огромных знаний и опыта в определенной области. Документ является юридическим и включается в состав договора между сторонами.
Суть и понятие ТЗ заключается в следующем:
- Определение четких критериев выполнения работ по целям, задачам, срокам, результатам и т.д. Благодаря этому можно на любом этапе работ определить ошибки и устранить недочеты;
- Регулирование ответственности сторон, т.к. документ согласован и обоюдно принят. Иногда каждый этап работ согласовывается отдельно, чтобы в результате ошибок была четко определена степень вины каждой стороны, и в соответствии с этим распределены суммы убытков;
- Составляется на основе четких расчетов и научных исследований, поэтому практически исключает «провальность» мероприятий;
- Пишется в доступной форме, без использования сложной профессиональной терминологии, что делает его понятным простому обывателю. Это очень важный пункт, потому что несоблюдение определенных норм из-за недостатка информации, может повлечь санкции со стороны надзорных органов, ведь «незнание не освобождает от ответственности».
В большинстве случаев исход любого проекта зависит от грамотно составленного технического задания. Поэтому его созданием и занимаются люди с высокой квалификацией и безупречной репутацией.
Исполнитель и заказчик благодаря ТЗ могут очертить границы своих обязанностей и возможностей:
Со стороны заказчика:
- Понять, как действовать на основе имеющихся ресурсов и технических знаний;
- Требовать четкого исполнения всех пунктов документа от исполнителя.
Со стороны исполнителя:
- Спроектировать технический макет будущего объекта;
- Разработать план последовательности действий;
- Не принять предложение вовсе или отказаться от тех работ, которые не указаны в ТЗ или их невозможно выполнить.
С обеих сторон:
- Сократить количество неточностей и ошибок;
- Прийти к общему виду готового объекта;
- Совершить согласование работ после каждого пункта.
Важно! Заказчик всегда несет ответственность за достоверность данных, которые были предоставлены им при составлении технического задания.
Структура и как правильно составить
Примерная форма технического задания на проектирование
После того, как заказчик определит цели и задачи по созданию нового строения, устройства или системы, он может смело переходить к составлению технического задания. Оно должно содержать обязательную информацию:
- Список документов, необходимых для работы и изучения обеими сторонами;
- Технические параметры объекта, потребительские свойства и необходимость создания;
- Экономические данные;
- Порядок приемки работ и сдачи всего заказа.
Кроме этого в ТЗ могут добавляться пункты о подготовке и вводе в эксплуатацию, индивидуальные требования, не противоречащие стандартным нормам.
Обратите внимание! Если индивидуальные разработки позволят улучшить показатели эффективности объекта, то их нужно согласовать с Госстандартом РФ и получить разрешение на применение. Но здесь речь не идет о тех требованиях, которые касаются охраны здоровья и природы, а также отвечают за безопасность – их менять нельзя!
Структура и состав документа будут утверждаться на основе типа проектируемой продукции. Но, в общем, ТЗ должно содержать следующую информацию:
- Список документации для создания объекта;
- Сроки по этапам работ от начала до их окончания;
- Данные о финансовых источниках проекта, порядок их распределения;
- Последовательность сдачи работ заказчику, внесение корректировок;
- Цели и значение объекта;
- Основные параметры и характеристики объекта;
- Требования к объекту в целом и его функциям в отдельности;
- Состав работ и их содержание;
- Порядок осуществления контроля за работой, приемкой объекта и ввода его в эксплуатацию;
- Перечень требований к подготовке и вводу в эксплуатацию;
- Порядок документального сопровождения на этапе работ и после сдачи объекта;
- Указание основных источников информации, согласно которым было разработано ТЗ, и согласно которым должен функционировать созданный объект.
В том или ином виде такая информация должна присутствовать в техническом задании до передачи его в проект, и каждый пункт должен быть обоснован и расшифрован. Основная задача – облегчить работу проектировщику и уменьшить сроки.
Для подготовки ТЗ изучаются и используются материалы по патентным данным, научно-техническим, по данным рыночной экономики и т.д.
Пример технического задания на проектирование (реконструкция объекта незавершенного строительства)
Образец формы
Для наглядности мы представили образец технического задания на проектирование сооружения.
№ | Перечень требований и основных данных | Описание |
1. | Основа для создания и проектирования | Целевая программа на федеральном уровне
Программа субъектов РФ Программа муниципалитетов Создание по решению Президента РФ, правительства РФ и других уполномоченных органов По инициативе компании-застройщика |
2. | Разновидность постройки | Новое строение
Реконструируемое Предназначенное для капитального ремонта или текущего |
3. | Этапы проектирования | Здесь перечисляются стадии работ по проектированию:
создание проекта требуемая документация рабочий макет эскизный макет и т.д. |
4. | Рассматриваемые варианты работ | Прописывается информация о работах для сравнения или проводимых конкурсах по выбору проектных решений |
5. | Финансовые источники | Средства из федерального бюджета
Регионального Муниципального Внебюджетные средства |
6. | Условия работ, требующие особого внимания | Описать такие условия или дать рекомендации по их преодолению |
7. | Технические параметры объекта | Предоставляется подробная информация о возможностях здания, назначения, технических характеристиках (этажность, кол-во подъездов) и т.д. Все что требуется для понимания социально- экономической значимости |
8. | Данные по встроенным помещениям | Если площади жилых домов планируется частично отдать под общественные или другие организации, то этот пункт нужно заполнить |
9. | Качественные показатели здания, говорящие об экологической безопасности, конкурентоспособности и целесообразности | Здесь указываются все данные о постройке технически значимых объектов производства, размещения его отдельных блоков, технологии их постройки, расстановки оборудования |
10. | Требования по используемым материалам и правильным размещениям площадей разного назначения сооружения | Прописываются данные по правильному размещению отдельно взятых площадей, а также описывается материал работ, который более эффективен в том или ином участке |
11. | Требования по архитектурно- культурным работам | Описывается планируемые работы по благоустройству прилежащих территорий |
12. | Требования инженерно- технического плана | Описать системы вентиляции, канализации, водопровода и пр. |
13. | Требования по стадийному вводу в эксплуатацию объекта | Указывается информация по каждому объекту комплекса, его отдельных частей. Необходима информация по срокам, условиям сдачи и вводу в эксплуатацию |
14. | Требования по разработке природоохранных мер | Здесь описывается влияние объекта постройки на экологическую обстановку и окружающую среду |
15. | Требования по предоставлению условий для отдельных групп граждан | Данные по элементам конструкций, предназначенных для инвалидов, стариков и детей. |
16. | Требования по безопасности и охране труда | Расписываются материалы по теме охраны труда и здоровья работников будущего строения. Подходит для зданий промышленного назначения. |
17. | Требования по санитарно- эпидемиологическим нормам | Описать документы для проверяющих организаций: Роспотребнадзор, СЭС и т.д. |
18. | Требования по противопожарной безопасности | Описание соответствия номам пожарной безопасности |
19. | Требования по материалам для демонстрации | Заполняется в случае использования 3D макетов и презентаций |
20. | Дополнительные требования | Специальные требования, внесенные самим заказчиком по необходимости, но в рамках существующих норм |
В соответствии с этим образцом можно создать техническое задание для любого проекта, добавив или исключив какие-то пункты.
Отличная статья 0
Техническое задание|ТЗ| на проектирование вентиляции|Пример|Образец|
ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ на проектирование
Разработка рабочей документации систем общеобменной вентиляции, кондиционирования квартиры, расположенной по адресу:
г. Москва, ____________________________
1.Общие данные:
1.1 Основные требования к проекту:
1.1.1 Рабочую документацию выполнить на основании:
-Архитектурных чертежей
-Действующих строительных норм и правил
-Утвержденного технического задания
1.1.2 В состав рабочей документации входят:
— Расчетная часть, чертежи, изометрические схемы и спецификация систем Вентиляция, Кондиционирование;
1.1.3 В проекте использовать импортное оборудование и российские комплектующие:
— Вентиляционное оборудование
а) Приточная установка — «Systemair» (Швеция). марки TA
б) Вытяжные вентиляторы — Systemair» (Швеция) в шумоглушащем корпусе
— Система кондиционирование
а) наружный и внутренние блоки — «Daikin» (Япония) канальные низконапорные
— Система увлажнения
а) увлажнитель — ультразвуковой Carel (Италия)
— Система фильтрации воздуха
а) дополнительный угольно-фотокаталитический фильтр с механической и биологической обработкой воздуха
Инженерные коммуникации
Воздуховоды системы вентиляции выполнить на основании __СНиП 41-01-2003_
— трубопроводы холодоснабжения – медные трубы «Majdanpek» (Сербия).
— Теплоизоляция инженерных коммуникаций
а) Теплоизоляция типа «пенофол-С»
1.2 Исходные данные:
1.2.1 Общая площадь помещений: ________ м2
1.2.2 Обслуживаемые помещения системы приточной вентиляции: жилые помещения
1.2.3 Обслуживаемые помещения системы вытяжной вентиляции: с/у, кухня, гардеробные, постирочная
1.2.4 Обслуживаемые помещения системы кондиционирования: жилые помещения, кухня
1.2.5 Размещение приточных и вытяжных агрегатов системы вентиляции: малая лоджия (пом. №20), вытяжные системы кухни и с/у рядом с общедомовыми шахтами
1.2.6 Размещение наружных блоков системы кондиционирования: На фасаде здания под окнами пом. №11 и пом. №6
1.2.7 Размещение внутренних блоков системы кондиционирования: нежилые помещения
ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Необходимо предусмотреть приточно-вытяжную систему вентиляции с увлажнением, охлаждением и нагревом для жилых помещений; вытяжные системы для санузлов, гардеробных, верхней зоны кухни и других технических помещений. Во всех жилых помещениях предусмотреть систему канального кондиционирования.
Предусмотреть вытяжку от кухонного зонта и зоны кухни.
Техническое описание
2. ВЕНТИЛЯЦИЯ
— Система приточно-вытяжной вентиляции должна обеспечить предварительную очистку воздуха в фильтрах класса EU-5, в зимний период подогреваться в калорифере до +220С, в летний – охлаждаться до +240С. Подогрев воздуха производится электрическим нагревателем (подбор мощности выполнить с учетом средне годичных параметров воздуха принятых для Москвы и области). Также предусмотреть систему увлажнения приточного воздуха системы вентиляции.
— Подача воздуха в помещения производится вентиляционными решетками с блоком расхода воздуха марки Арктос. Забор воздуха осуществить через заборную решетку расположенную на малой лоджии пом. №20.
3. КОНДИЦИОНИРОВАНИЕ
— Подобрать оборудование по производительности, необходимой для полной ассимиляции теплопоступлений, в том числе от освещения, техники и других источников тепла и поддержание требуемых комфортных параметров температуры воздуха в помещениях.
— Тип системы кондиционирования – канальный, 2-х трубный.
— Регулирование температуры внутреннего воздуха в помещениях должно осуществляться с стационарного проводного пульта управления.
— Отвод конденсата от внутренних блоков вывести в ближайший канализационный стояк через сухой гидрозатвор.
— Дренажную систему выполнить из жесткой (полимерной) трубы с организацией крепежа, предотвращающего его прогиб.
4. ШУМОГЛУШЕНИЕ
— Забор воздуха через заборную решетку осуществлять с шумовым давлением не более 45-50 дБ(А)
— Уровень звукового давления:
а) внутреннего оборудования 30-35Дб, на выходе и заборе вентиляционных решеток не более 25-30 дБ(А)
б) наружного оборудования не более 48 дБ(А)
— Установить шумоглушители на входе и выходе оборудования кондиционирования и вентиляции.
Техническое задание на строительство, правила составления и образец для скачивания
Техническое задание на строительство — письменное соглашение сторон, устанавливающее технические параметра предстоящего строительства. Данный документ является обязательным приложением к договору строительного подряда. Используется тз на строительство неразрывно от основного договора и без него считается недействительным.
Содержание техзадания на строительство:
1. Определяется принадлежность документа к основному договору путем ссылки на название, номер и дату его заключения, а также контрагентов, которые его подписали.
2. Утверждаются технические параметры, предъявляемые заказчиком к технологии строительства, используемым материалам, а также соответствие конечного результата заявленным заранее требованиям.
3. Техническое задание может содержать рабочую и проектную документацию, планы, сметы, и иную необходимую информацию. Все приложения к техническому заданию также являются неотъемлемой его частью и обязательны для исполнения и соблюдения заказчиком и подрядчиком.
4. Соответствие действующему законодательству в области строительства, в том числе СНИПам, ГОСТам и иной нормативной базой. Заказчик может устанавливать дополнительные требования к работам, в том числе не содержащиеся в действующем законодательстве. Согласованные дополнительные условия обязательны для исполнения сторонами после их подписания.
5. Согласование техзадания, при необходимости, с контролирующими или надзорными органами. Такие требования могут предъявляться не только сторонами по договору, но и иными уполномоченными лицами. В случае наличие такого обязательства, согласование ТЗ является обязательным условием выполнения строительной работы.
6. Соблюдение порядка внесения изменений и дополнений в техзадание, установленного договорными отношениями или законодательству Российской Федерации.
Соблюдение всех установленных норм, предъявляемых к документам по строительству является залогом исполнения всеми участниками работы своих обязательств в полном объеме. Не соответствующие установленным требованиям документы считаются недействительными и не подлежащими применению.
На нашем сайте Вы найдете различные типовые образцы технических заданий и иных документов по строительной тематике. Загляните в разделы нашего сайта «Образцы документов» и «Вопрос-ответ», где Вы сможете найти полезную юридическую информацию и сможете бесплатно скачать понравившиеся образцы документов.
Общие данные
Этот раздел должен содержать следующие сведения (на усмотрение заказчика):
- Обоснование строительства — приказ руководителя организации-заказчика или другой документ.
- Вид строительства — вновь начинаемое, реконструкция или другое.
- Полное наименование организации-заказчика.
- Сведения об особенностях участка, выделенного под строительство — геологические особенности, тип грунта, расположение грунтовых вод, наличие растительности под вырубку.
- Основные требования к объекту: тип объекта, назначение, этажность, возможность использования типовых проектов или только индивидуального, площадь застройки и допустимость использования подземного пространства участка.
- Очередность строительства — если имеется очередность запуска оборудования или установок на объекте.
- Необходимые сроки начала и завершения строительства. Желаемая дата сдачи объекта. Этот пункт должен присутствовать в любом техническом задании. Дата сдачи объекта должна быть раньше или совпадать с датой заключаемого договора.
- Степень надежности здания (в соответствии с требованиями ГОСТ 54257-2010).
- Характеристика проектирования — количество стадий.
- Наличие исходной документации для строительства, включая все разрешения.
Требования к проектированию
- Полнота градостроительных решений — необходимость наличия благоустройства, озеленения участка. В этом пункте также должны содержаться требования к размещению объекта строительства на участке.
- Архитектура объекта, в том числе решения для фасадов и решения для повышения энергоэффективности здания. В этом пункте можно прописать и количество балконов, окон, размещение основного и запасных выходов и их конструкции.
- Особенности конструктивных решений: предполагаемый тип фундамента, стен и перекрытий.
- Отделочные решения: возможность использования местных материалов или привозных, рекомендации по их использованию и по выбору цветовой гаммы.
- Инженерные решения: эффективное расположение коммунальных сетей, в том числе решение по оптимизации водоснабжения и водоотведения.
- Энергообеспечение объекта и его эффективность. В этот пункт можно включить даже необходимое количество розеток в каждом помещении.
- Проектирование освещения. Пункт может включать требование проведения необходимого расчета по нормам освещения для каждого помещения на объекте.
- Необходимость проектирования систем безопасности (охранно-пожарная сигнализация или и охранная, и пожарная по отдельности), систем передачи данных и других систем (вентиляция, отопление, кондиционирование).
- Инфраструктура объекта и участка — наличие парковок, пешеходных дорожек, благоустроенных подъездных путей.
- Требования заказчика к содержанию проектно-сметных документов и форме их предоставления.
- Необходимость технико-экономических обоснований всех расчетов.
Варианты оформления технического задания
Единых требований к оформлению технического задания нет.
То есть форма задания — практически произвольная, но максимально понятная для исполнителя. Можно выполнить задание в виде сплошного отформатированного текста, а можно и в табличной форме.
- Техническое задание № 1. Вариант вопросов, которые должно содержать техническое задание на строительство дома будущего (умного дома). Такой вариант подойдет для особо требовательных заказчиков при планировании крупного индивидуального жилого строительства.
- Техническое задание № 2. Готовое техническое задание на проектирование гостиницы, в котором максимально отражены требования к строительству в целом и конструктивным особенностям объекта.
- Техническое задание № 3. Этот пример — техническое задание на строительство и проектирование складского комплекса с офисными помещениями, выполненное сплошным текстом.
- Разъяснение по форме технического задания (с примерами) от центра защиты застройщиков. На этой странице предоставлены образцы утвержденных заданий на разные виды работ.