Скидка на ипотеку

Какие скидки по ипотеке предлагают ведущие российские банки в 2020 году

Оформление ипотеки на максимально выгодных условиях – приоритетная задача каждого заемщика, приобретающего жилье с помощью заемных средств. Наиболее простой и действенный вариант снижения издержек – это получение различных скидок и участие в специальных акциях в банках. Разберем подробнее, какие скидки по ипотеке предлагают ведущие российские банки.

Какие бывают виды скидок

Сегодня в целях стимулирования объемов кредитования при оформлении ипотечных кредитов в банках РФ потенциальным клиентам предлагаются различные способы экономии путем получения скидки от базовой процентной ставки.

Можно выделить следующие виды преференций:

• снижение ставки при участии в госпрограмме социальной ипотеки (с помощью субсидирования процентов или выдачи безвозмездной субсидии);
• льготы для клиентов-участников зарплатных проектов (к ним же применимо лояльное отношение и подготовка сокращенного пакета документов при подаче кредитной заявки);
• понижение процента при уплате существенной доли первоначального взноса от стоимости жилья (обычно, если вносится не менее 40%);
• скидка за покупку полной страховки (помимо имущественного страхования должна приобретаться личная страховка);
• снижение процентной ставки в случае приобретения заемщиком жилья, находящегося на балансе кредитной организации;
• льготные условия отдельным категориям заемщиков (например, молодым, многодетным семьям, работникам бюджетной сферы и т.д.);
• скидка на процентную ставку при покупке конкретных объектов недвижимости у перечня аккредитованных банком компаний-застройщиков.

Некоторые банки применяют свою уникальную систему поощрений и льгот, учитывающую особенности функционирования конкретного кредитора. Ярким примером здесь выступает Сбербанк.

Когда стоит ожидать

Важно осознавать, что скидки и акции на ипотеку не могут действовать постоянно. Большинство из них носит временный или сезонный характер. Поэтому, логично, что клиент, собирающийся оформлять жилищный займ должен постоянно мониторить ситуацию и искать подходящие именно ему варианты снижения стоимости кредита.

Практика показывает, что большинство интересных предложений по ипотечным скидкам размещается весной-летом, когда банки отмечают закономерный спад в кредитовании. Именно в этот период крупнейшие российские кредиторы, включая Сбербанк, ВТБ, Россельхозбанк, Газпромбанк и другие, представляют вниманию потенциальных заемщиков довольно выгодные продукты.

Обычно апрель и август – месяцы, требующие особого внимания от клиентов, которые «постоянно держат руку на пульсе» и находятся в поиске способов снижения ставки по ипотеке.

Скидки по ипотеке в ТОП-5 ипотечных банков в 2020 году

В пятерку крупнейших игроков ипотечного сектора банковской системы России входят Сбербанк России, ВТБ 24, Россельхозбанк, Газпромбанк, Райффайзенбанк. Рассмотрим условия льготного ипотечному кредитованию в них подробнее.

Акции и скидки Сбербанка

В Сбербанке в настоящее время действуют такие скидки при получении ипотечного кредита:

1. Скидка за оформление полиса по страхованию здоровья и жизни заемщика (−1% от базового процента).
2. Снижение ставки в рамках акции для молодых семей (−0,5%).
3. Акция со сниженными процентами «Витрина» за покупку квартир на портале domclick (−0,3%).
4. Льготы за электронную регистрацию права собственности на недвижимость (−0,1%).
5. Снижение ставок для зарплатных клиентов (−0,5%).
6. Спецпредложение при покупке квартиры в новостройке у аккредитованной компании-продавца.

Помимо перечисленных скидок минимальную ставку (5% годовых) смогут получить заемщики, в семьях которых родился второй или третий ребенок в период с 01.01.2018 по 31.12.2022 гг. («Семейная ипотека»), а также военнослужащие-участники НИС по программе «Военная ипотека».

Акции и скидки ВТБ 24

В банке ВТБ сегодня заемщики смогут рассчитывать на получение следующих скидок при оформлении ипотеки:

• скидка при покупке квартиры бОльшей площади (не менее 65 кв. м.) на 0,7% от базового процента;
• понижение процентов при оформлении договора имущественного и личного страхования (на 1%);
• льготы для врачей, учителей и сотрудников госуправления (−0,4%);
• снижение ставки для клиентов-участников зарплатных проектов (−0,3%);
• льготная ставка по программе рефинансирования (от 8,8% годовых);
• скидка для работников корпоративных клиентов банка.

ВТБ по аналогии со Сбербанком оформляет военную ипотеку и ипотеку с господдержкой (семейную или детскую).

Акции и скидки РСХБ

В Россельхозбанке клиенты могут получить такие акции и скидки:

1. Специальные предложения от застройщиков (от 5% в год при сроке кредитования до 30 лет).
2. Скидки для молодых семей и работников бюджетной сферы (−0,1%).
3. Снижение ставок для зарплатных и «надежных» клиентов банка (−0,15%).
4. Пониженный процент при оформлении договора комплексного страхования (−1%).
5. Скидка за большой размер ипотечного займа от 3 млн. руб. (- 0,1%).

Из ипотечных программ с государственной поддержкой действует также семейная ипотека (скидки выражаются в предоставлении сниженных ставок – 6% годовых) и ипотека для военнослужащих.

РСХБ – один из ведущих банков в РФ, реализующих политику ипотечного кредитования, направленную на поддержку обычного населения для приобретения относительно недорогого и удобного жилья.

Акции и скидки Газпромбанка

Газпромбанк представляет вниманию потенциальных заемщиков, претендующих на получения ипотечного займа, следующие акции:

• акция «Ипотека за 1 день» при подаче заявки на покупку недвижимости у избранных компаний-застройщиков (итоговое решение по подаваемой ипотечной заявке принимается и оглашается клиенту на следующий рабочий день после обращения в банк);
• специальные партнерские программы;
• ипотека с льготным периодом, в течение которого будет действовать пониженная процентная ставка (такой период составляет до 36 месяцев и действует только при покупке квартир и таунхаусов в некоторых жилищных комплексах).

В Газпромбанке на сегодняшний день действует наибольшее число акций и скидок, позволяющих клиентам получить наибольшую выгоду при оформлении ипотечного займа.

Акции и скидки Райффайзенбанка

Райффайзенбанк пользуется повышенной популярностью среди клиентов при оформлении займа на покупку жилой недвижимости. Обусловлено это выгодными условиями кредитования и периодичными акциями.

Среди действующих акций сегодня:

1. Специальные процентные ставки на покупку квартир в новостройках в аккредитованных банком фирмах-застройщиках (на 0,2-0,3 п. п. ниже базовой ставки);
2. Рефинансирование валютной ипотеки (под 9,5% в год).
3. Скидки для зарплатных клиентов (−0,5%).
4. Понижение процента при покупке полной страховки (−1%).

Ранее банк предлагал клиентов множество интересных специальных предложений по ипотечному кредитованию со сниженными ставками, но, к сожалению, в данный момент они не действуют.

Что скрывается за звездочками

Очевидным фактом является преследование банками ключевой цели своей деятельности – это извлечение максимальной прибыли. Работать с убытками никто не желает. Поэтому часто за «выгодными» для клиентов предложениями скрываются дополнительные условия и параметры оформления ипотечного кредита.

Здесь можно привести несколько наглядных примеров:

1. Снижение процентной ставки только при оплате существенной доли первого взноса за жилье (от 30-40% от цены) и сокращении срок кредитования (до 10-15 лет вместо 25-30).
2. Распространение акций и скидок только при покупке конкретных объектов жилья в компаниях-партнерах (на рынке действует множество предложений с привлекательными процентами по ипотеке при приобретении не пользующейся спросом у покупателей недвижимости).
3. Действие акции только в течении обозначенного периода времени (здесь важно внимательно изучать предложение и обращать внимание на срок его окончания).
4. Утверждение минимальных ставок при заключении договора имущественного и личного страхования (часто напротив такой ставки ставится звездочка с отметкой о том, что она действует только в случае покупки полной страховки).

Важно! Перед подачей ипотечной заявки клиенту рекомендуется детально ознакомиться с предлагаемыми условиями, особенно если они касаются специальных предложений и скидок и обратить внимание на сроки действия акций, категории клиентов и иные важные параметры.

Предлагаемые российскими банками льготы и преференции при оформлении ипотечных займов помогают заемщикам снизить итоговую переплату и текущее кредитное бремя. Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк, РСХБ, Райффайзенбанк и другие кредиторы в РФ предлагают скидки при покупке полного страхового полиса, на приобретение жилья у аккредитованных застройщиков, молодым семьям и иным социально-незащищенным категориям клиентов, а также участникам зарплатных проектов и заемщикам, имеющим репутацию надежного партнера.

Подробнее про акции Сбербанка по ипотеке вы можете узнать далее.

Напоминаем, что оформить ипотеку и задать все необходимые вопросы вы можете онлайн-консультанту. Просьба заполнить специальную форму на нашем сайте.

Оцените наш пост и поставьте лайк, если он был полезен.

Это специальная скидка на ипотечную ставку для пользователей ДомКлик. Скидка на ставку по ипотеке в размере 0,3% предоставляется клиентам Сбербанка, приобретающим квартиру на вторичном рынке в ипотеку. Объявление о продаже квартиры должно быть размещено на сайте ДомКлик и отмечено значком «Скидка 0,3%».

Выберите квартиру со скидкой 0,3% на ставку по ипотеке

Как покупателю получить скидку 0,3%?

1. Выберите квартиру, отмеченную значком «Скидка 0,3%».

2. Отправьте выбранную квартиру на одобрение в банк со страницы объявления на ДомКлик. Кнопка «Отправить квартиру на одобрение» будет доступна, если покупателю одобрена ипотека Сбербанка, и он совершил звонок по объявлению.

3. После проверки и одобрения выбранной квартиры банком ставка по ипотеке снизится на 0,3%.

Подробнее: Как найти и купить квартиру со скидкой на ДомКлик

Как продавцу получить значок «Скидка 0,3%» на свое объявление?

1. Разместите объявление на ДомКлик вручную или с помощью XML-фида с указанием кадастрового номера или номера квартиры.

2. Скидка появится через 14-30 дней, в зависимости от установленного срока ожидания.

3. Когда покупатель выберет вашу квартиру, ему необходимо отправить ее на одобрение в банк со страницы объявления на ДомКлик. Кнопка «Отправить квартиру на одобрение в банк» будет доступна, если покупателю одобрена ипотека Сбербанка, и он совершил звонок по объявлению. Если звонка клиента по объявлению не было, он увидит подсказку в карточке объявления с просьбой позвонить вам и убедиться в готовности к сделке.

4. Мы проверим данные, заказав выписку из ЕГРН. Если номер был указан верно и банк одобрит квартиру, ставка по ипотеке для вашего покупателя снизится на 0,3%.

Подробнее: Как получить скидку на ставку по ипотеке для своего покупателя

Какие бывают акции и скидки по ипотеке?

Главная — Статьи — Какие бывают акции и скидки по ипотеке?

Статьи 5288+2

Получение кредита на выгодных условиях является приоритетной задачей любого заемщика. Добиваться этого можно по-разному. Наиболее простой путь — принять участие в социальных программах, дающих возможность оформить ссуду по льготной процентной ставке и вовлечь в процесс ее возврата государственную субсидию.

Практика показывает что это позволяет сэкономить до 50% от общих затрат по обслуживанию долга, но, к сожалению, доступен данный вариант не для всех. Сегодня все больше заемщиков склоняются к участию в акциях по ипотеке, проводимых обычными банками, которые позволяют подписать соглашение с кредитором на условиях, положительно отличающихся от тех, которые предлагаются в рамках базовых программ.

Когда начинать поиск?

Нужно понимать, что скидки по ипотеке у любого банка носятся временный характер, а потому заемщику следует либо постоянно держать руку на пульсе, ловя подходящий момент для подачи заявки, либо обращаться в то время, когда спрос на подобные продукты падает. Анализ существующих предложений показывает, что наиболее оптимальным периодом для поиска выгодных предложений являются конец весны — начало лета: пора отпусков традиционно негативно влияет на спрос со стороны заемщиков, что вынуждает кредиторов предлагать скидки на процентную ставку или смягчать требования к потенциальным клиентам. Так, на период май-июнь специальные предложения традиционно подготавливают Сбербанк, Райффайзенбанк, Дельтакредит, МТС банк, Петрокомерц, Мособлбанк и другие, не менее известные банки.

Разные банки — разные акции по ипотеке.

Можно смело утверждать, что предложения банков, направленные на привлечение новой клиентуры за счет льготных условий, уникальны, однако суть большинства из них одинаковая. Как правило, кредиторы предлагают заемщикам три основных вида опций:

• оформить займ по льготной процентной ставке, получив скидку на ипотеку;
• снизить размер первоначального взноса;
• предоставить упрощенный комплект документов.

Наибольшей популярностью, как у банков, так и у клиентов пользуется первый вариант. Например, Сбербанк в своем летнем предложении для молодых семей готов снизить ставку до 10,5 % годовых, Райфайзен предлагает 11,5% всем желающим, а Петрокомерц согласен опустить базовую ставку на 2 процентных пункта. Более скромные предложения у других кредиторов — максимум, на который они готовы пойти это минус 0,5 от стандартной ставки.

Вторая по популярности акция по ипотеке — это снижение размера первоначального взноса, который необходимо внести потенциальному клиенту. В этом году минимум составил 5% от стоимости недвижимости, правда, при условии, что покупатель будет приобретать либо рекомендованное банком жилье, либо любой понравившейся объект, но с участием риэлторской компании-партнера. Примером подобного подхода является МТС банк, предоставляющей льготу при покупке недвижимости у девелоперов Rose Group и Urban Group.

Третий вариант — оформление ссуды без предоставления справки о доходах или копии трудовой книжки. Говорить о выгоде данного предложения сложно по двум причинам: во-первых, то, что является специальным предложением у одних, давно стало нормой у других (например, ипотека по двум документам уже несколько лет реализуется ВТБ24 вне зависимости от сезонного фактора), во-вторых, заемщик заплатит за столь лояльное отношение повышением процентной ставки, что нельзя назвать экономией.

Звездочки и мелкий шрифт.

Очевидно, что работать себе в убыток банки не будут и все их столь заманчивые акции по ипотеке не шаг отчаяния, а четко придуманный план. Нередко за привлекательными вариантами обнаруживается дополнительные условия, которые не всегда могут подойти заемщику. Среди наиболее часто встречающихся «оговорок» можно выделить ограничения по срокам кредитования и необходимость внесения большого первоначального взноса. Для наглядности приведем пример: известный банк предлагает в рамках специальной скидки по ипотеке оформить займ по ставке 10,25% годовых, но только не на привычный нам срок 10-20 лет, а на 2 года. Другой кредитор предлагает обойтись клиентам без представления трудовой книжки, однако для этого нужно внести не менее 60% от стоимости жилья. Согласитесь, такие варианты, вряд ли можно назвать интересными и реализуемыми на практике.

Подводя итог, можно смело говорить что весенне-летний период является наиболее интересным для получения жилищного кредита, поскольку именно в это время существует реальная возможность сэкономить, не дожидаясь снижения ставки по ипотеке. Вместе с тем, не стоить терять голову и внимательно изучать все условия акции, включая те, которые прописаны мелким шрифтом.

Вам понравился контент?

Какие акции по ипотеке есть в Сбербанке в 2020 году

Участие в специальных программах и получение дополнительных скидок позволяет оформить ипотеку на максимально выгодных условиях. Разберем подробнее, какие действуют акции по ипотеке Сбербанка в 2020 году, их условия и выгоды для заемщика.

Акция на ипотеку «Витрина недвижимости от Сбербанка» на вторичном рынке жилья при подаче заявки через сайт domclick.ru

Использование онлайн-сервиса по поиску недвижимости для покупки в ипотеку «Domclick» позволяет получить от Сбербанка скидку. Данный портал представляет собой одновременно широкую базу имеющихся в продаже жилых объектов, одобренных банком, и дополнительные услуги, сопровождающие любую ипотечную сделку.

Здесь помимо поиска жилья можно воспользоваться удобным кредитным калькулятором или сервисом безопасных расчетов между продавцом и покупателем, заказать оценку недвижимости, ознакомиться с условиями страхования и приобрести страховой полис, подать заявление на снижение ставки по действующей ипотеке, удаленно зарегистрировать право собственности и оформить срочный заказ выписок из ЕГРН.

Льготные условия при покупке вторичной недвижимости из базы domclick в рамках программы «Приобретение готового жилья» будут следующими:

Ставка 8,5% годовых – минимальный процент, который можно получить по данному продукту. Она может быть утверждена при соблюдении следующих условий:

• приобретение страховки жизни заемщика;
• отнесение клиента к категории участников зарплатного проекта банка;
• покупка квартиры из доступной базы недвижимости, размещенной на сайте domclick;
• ПВ более 20%;
• возраст одного из супругов-заемщиков, попадающий под действие программы «Молодая семья» или отнесение к категории родителя-одиночки.

Если перечисленные условия будут нарушены, значение кредитной ставки будет выше чем 8,5%:

Воспользоваться акцией Сбербанка по ипотеке 2020 г. на покупку вторичного жилья смогут российские граждане в возрасте от 21 до 75 лет, имеющие достаточную кредитоспособность (на оплату ипотечных платежей должно уходить не более 40% семейного бюджета) и стабильную работу со стажем не менее полугода на текущем месте.

Получение скидки и оформление ипотечного кредита включает в себя следующие шаги:

1. Подача заявки на ипотеку (можно это сделать в удаленном режиме на портале domclick.ru).
2. Выбор конкретного объекта недвижимости на сайте domclick, его просмотр.
3. Получение одобрения Сбербанком на покупку понравившейся квартиры.
4. Сбор и оформление необходимой документации.
5. Обременение жилья и проведение расчетов.

Вывод: Получение ипотечного займа с помощью сервиса domclick очень удобно и позволяет минимизировать процентную ставку. Однако существенным минусом здесь является ограниченность базы продаваемой недвижимости и необходимость получения обязательного одобрения от Сбербанка в случае покупки стороннего объекта.

Акция на ипотеку в новостройке

С 9 июня 2018 года появилась акция на ипотеку Сбербанка в новостройке заключается в оформлении займа на покупку жилья в аккредитованных объектах у группы компаний-продавцов. Участниками программы являются 1731 фирма-застройщик, предлагающая строящееся жилья по всей России (практически в каждом субъекте РФ).

Суть акции на ипотеку в новостройке заключается в предоставлении заемщику пониженной процентной ставки, которая субсидируется за счет застройщика или девелопера. Смысл прост: банк или посредники увеличивают продавцам объемы реализации квартир, а те делают покупателям некоторую скидку. Обычный маркетинг, позволяющий зарабатывать строительной компании.

Период субсидирования зависит от финансового положения застройщика.

Условия кредитования представлены ниже:

Ключевыми плюсами участия в программе ипотеки с субсидируемой процентной ставкой являются:

• пониженный процент и минимальная переплата по кредиту (особенно будет актуально для заемщиков, планирующих досрочно рассчитаться с банком);
• прозрачность всех условий (все подробно будет прописано в кредитном договоре);
• аккредитация объектов банком, что означает факт признания надежности застройщика.

Среди минусов можно отметить:

• ограниченный срок субсидирования (пониженная ставка будет действовать не более 12-лет с момента заключения сделки);
• вероятность стимулирования продаж объектов недвижимости с пониженным спросом среди покупателей, что может свидетельствовать о качестве жилья и престижности района;
• участие только аккредитованных банком девелоперов;
• продажа квартир по базовым ценам без скидок по более высокой цене, чем при обычной ипотеке или за наличный расчет.

Требования к заемщикам будут стандартными, а оформление кредита и подача ипотечной заявки осуществляется в местном отделении банка, специализирующемся на такой услуге.

Сам займ может быть выдан единовременно одной суммой путем перечисления на счет продавца или же двумя частями: первая перечисляется после регистрации ДДУ, а вторая – через установленный договором срок. Такой вариант расчета называется ипотека в рассрочку от Сбербанка.

Семейная ипотека (детская) с государственной поддержкой под 5 процентов

Российские семьи, в которых с начала 2018 года и до 31.12.2022 г. родится второй или третий ребенок, смогут оформить льготную ипотеку с господдержкой или, как ее называют «Семейную (детскую) ипотеку».

Параметры получения кредита представлены в таблице ниже:

Процентная ставка, % в год	Размер первого взноса, % от стоимости недвижимости	Срок возврата	Величина кредитных средств
От 5	20	От 1 до 30 лет	От 300 тысяч до 6 миллионов рублей для обычных регионов и до 12 миллионов рублей для Москвы, МО, С.-Петербурга и Ленинградской области

Льготная ставка в 5% годовых будет установлена на весь срок до момента окончания ипотеки.

Данная ипотека выдается только при предоставлении в банк родителями свидетельства о рождении детей и подтверждения факта наличия российского гражданства.

Оформить семейную ипотеку в Сбербанке можно в уполномоченном офисе обслуживания Сбербанка, предварительно согласовав условия кредитования (залог, ставку, сумму и требования) и собрав стандартный комплект бумаг. Условия ипотеки 6% вы можете уточнить на нашем портале.

Программа «Молодая семья»

Программа улучшения жилищных условий «Молодая семья» доступна для россиян, состоящих в официальном браке, возраст одного из которых не превышает 35 лет.

Подробно ипотека «Молодая семья» в Сбербанке разобрана нами в отдельном посте.

Величина первоначального взноса, в % от стоимости жилплощади	Процентная ставка, % в год	Период погашения задолженности	Размер заемных средств
От 15 – для семей с детьми; От 20 – для семей без детей	От 8,5	От 1 до 30 лет	От 300 тысяч рублей

Принять участие в программе смогут семьи с достаточной платежеспособностью, которые смогут стабильно обслуживать кредит.

Процедура оформления ипотеки в целом стандартна.

Дополнительные скидки

Заемщик может получить следующие дополнительные скидки к базовой процентной ставке при оформлении ипотечного займа:

• Скидка за участие в зарплатном проекте. При наличии у потенциального заемщика зарплатной карты Сбербанка применяется скидка в 0,5% от базового процента, а также лояльное отношение и сокращенный пакет документации при подаче ипотечной заявки.

• Понижение процента при заключении договора о страховании жизни заемщика. В случае покупки личного страхового полиса стандартная процентная ставка будет снижена на 1%.
• Скидка 0,2% при первом взносе более 20%;
• Скидка 0,3% при использовании сервиса подбора объекта недвижимости domclick от Сбербанка.

Внимание! Все перечисленные действия являются собственной инициативой клиента и не могут быть выполнены под давлением банка или его сотрудников.

Акция «Свой дом под ключ»

В 2020 году у заемщиков Сбербанка есть возможность оформить льготную ипотеку под 10,9% годовых на строительство собственного дома. Данная программа распространяется на строительство жилья в Москве, Московской и Липецкой области. Подробные условия акции

Как подать заявку

Подача заявки на получение ипотечного кредита производится двумя способами: в онлайн-режиме (через сайт Сбербанка или сервис domclick) и путем личного посещения отделения банка.

В первом случае в специальной форме заполняется вся необходимая информация о требуемом кредите, включая цель получения, сумму, срок, размер первоначального взноса. Указав все данные, пользователь получит наглядную информацию о требуемом размере ежемесячного дохода и график предстоящих платежей.

Во втором случае банковский служащий подробно проконсультирует клиента об условиях кредитования и примет заявление-анкету вместе с требуемым пакетом документов.

Важно! Подать заявку на ипотеку вы можете через специальную форму на нашем сайте. Также вам будет доступна бесплатная консультация по ипотеке.

Участие в специальных ипотечных акциях и получение дополнительных скидок к действующей процентной ставке по ипотеке позволяет клиентам, приобретающим недвижимость с помощью заемных средств, минимизировать свои затраты и снизить итоговую стоимость кредита.

На сегодняшний день в Сбербанке действуют акции при покупке вторичного жилья через сервис domclick «Витрина», при покупке квартиры новостройках с субсидированием ставки от застройщика. Также можно оформить семейную ипотеку с господдержкой под 5% годовых и получить скидку в случае участия в зарплатном проекте банка, оформлении страхования жизни и электронной регистрации сделки, а также при оплате первого взноса более 20%.

Документы для ипотеки в Сбербанке, а также актуальные условия и процентные ставки Сбербанка по ипотеке вы можете узнать прямо у нас на сайте.

Ждем ваших вопросов по акциям Сбербанка по ипотеке. Остались ли у вас вопросы по ним?

Просьба оценить пост и поставить лайк.

Многие СМИ сейчас пишут, что на Кубани Сбербанк с застройщиками начал продвигать ипотечную программу под 1% годовых для семей с детьми.

Ипотека под 1%. Вроде все круто! Но не все так радужно.

Во-первых, речь идет о скидке в 4% к Семейной ипотеке. А там ставка и так низкая, в том же Сбере 5% годовых. Хотя в некоторых банках есть и пониже ставки…

Во-вторых, скидка 4% действует только на время строительства. Потом снова обычная ставка – 5% годовых.

В-третьих, это не подарок Сбербанка. Это скидка от застройщика, который ее дает либо в цене, либо вот так в ставке. Ни ему, ни банку от этого прибыли не убудет. Поэтому смотрите, что с ценой – может вы цену сможете просто снизить, а ставку возьмете 5% на весь срок.

В-четвертых, это же Семейная ипотека. Т.е. не для всех. А только, где второй или последующий ребенок родился после 2018 года. Это про ставку в 1%. Я так понимаю, эту скидку дают и по другим программам. Просто для пиара 1% годовых намного красивее.

На самом деле ничего нового тут вообще нет. Еще в октябре прошлого года Сбербанк пиарил эту программу со скидками от застройщика. Теперь просто добрался до Кубани.

Вот что полгода назад декларировал Сбербанк:

🔸Единый дисконт на весь срок кредита в размере 1,4% от ставки Сбербанка.

🔸Дисконт на стадии строительства в размере до 4% от ставки Сбербанка. После окончания стройки ставка станет стандартной.