Совкомбанк ипотека без первоначального взноса

Содержание

Ипотечные кредиты

Сроки рассмотрения заявки на кредит
От 1 рабочего дня

Способ приобретения объекта недвижимости
Нет ограничений по форме совершаемой сделки: рассматриваем приобретение объекта недвижимости как у физического, так и у юридического лица.

Способы расчетов по сделке
Используем только полностью безопасные способы расчетов: Аккредитив, счета Эскроу или расчеты через безналичный перевод.
Комиссия за совершение расчетов по ипотечной сделке не взимается.

Требования к оформлению страхования
Имущественное страхование приобретаемого объекта: является обязательным к оформлению в соответствии с законодательством РФ*
Личное страхование Заемщика и титульное страхование объекта недвижимости: оформляется по желанию Заемщика и позволяет защитить интересы Заемщика в непредвиденных жизненных ситуациях. Мы ценим ответственность, сознательность и финансовую грамотность наших Заемщиков, поэтому готовы снижать процентную ставку по кредиту в зависимости от оформленных видов страхования.

Что такое имущественное, титульное и личное страхование**?
Имущественное страхование – страхование приобретаемого объекта недвижимости от рисков утраты и повреждения. Оформленное имущественное страхование защищает интересы Заемщика и Банка на случай гибели/серьезных повреждений объекта залога (например, в результате пожара) – страховая компания выплачивает возмещение, которое направляется на погашение кредита.
Титульное страхование – страхование от рисков утраты права собственности Заемщика на приобретенный за счет ипотечного кредита объект недвижимости. Оформленное титульное страхование предполагает, что страховая компания выплатит возмещение, в случае если возникновение права собственности Заемщика на объект будет оспорено и признано недействительным. Страховое возмещение будет направлено на погашение ипотечного кредита.
Личное страхование – страхование жизни и здоровья Заемщика. В случае возникновения непредвиденной жизненной ситуации (серьезная болезнь, смерть) страховая компания выплачивает возмещение, которое направляется на погашение ипотечного кредита.

*Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 N 102-ФЗ.
**Полный перечень застрахованных рисков по каждому виду страхования определяется страховой документацией (полисом/договором).

Ипотека в Совкомбанке без первоначального взноса 2020: калькулятор, условия кредита, как получить

Многие потенциальные ипотечные заемщики сталкиваются с одинаковой проблемой – нехваткой средств для внесения первоначального взноса. Не у всех получается быстро накопить нужную сумму. Среднерыночные показатели этого значения начинаются от 10, а в некоторых кредитных организациях и от 20% от цены недвижимости. Это весьма внушительные суммы для обычных семей. Несмотря на достаточно серьезные требования, в Совкомбанк ипотека без первоначального взноса доступна для получения несколькими различными способами. Рассмотрим их подробнее.

Можно ли взять ипотеку в Совком без первого взноса напрямую

Специальной отдельной ипотечной программы, по которой не предусмотрена первоначальная оплата, в банке нет. Однако взять ипотеку в Совкомбанке, не имея нужной стартовой суммы, вполне возможно. Ранее мы описывали возможности проведения подобных сделок. Далее подробно остановимся на каждом из способов получения такого кредита, применимых для Совкомбанка.

Материнский капитал

Получить ипотеку с использованием этой субсидии в Совкомбанке без первоначального взноса нельзя. Отдельной программы для этого не разработано. Но выход все равно есть. Можно оформить потребительский кредит на недостающую сумму, а уже после получения жилищной ссуды и оформления сделки использовать номинал семейного сертификата на частично досрочное погашение. Условия существующих программ позволяют совершать эту операцию без ограничений. Чтобы уменьшить финансовую нагрузку на семейный бюджет, есть смысл при досрочном погашении ипотеки деньгами из детской субсидии выбрать снижение размера ежемесячных взносов.

Не следует забывать, что в сделках с применением семейного капитала должны быть учтены интересы несовершеннолетних детей. Подробнее об этом можно узнать

Военная ипотека

Суть жилищного финансирования для военнослужащих заключается в том, что государство помогает сначала накопить необходимую для первого взноса сумму, а затем принимает участие в погашении задолженности, пока заемщик не увольняется со службы. Это реальный способ приобрести жилье без личных вложений. Однако в Совкомбанке специальной программы для участников накопительной ипотечной системы нет. Из наших более ранних постов можно узнать подробнее, где лучше получить военную ипотеку.

Важно! Этот вид жилищной ссуды оформляют не все банки. При этом военнослужащий может получить обычную жилищную ссуду, если еще не закончился необходимый период участия в НИС или военная ипотека недоступна по другим уважительным причинам.

Заемщик-военнослужащий также может воспользоваться одним из описанных способов получения ипотеки без первоначального взноса в Совкомбанке.

Завышение

Этот вариант применим в любом банке, работающем с ипотечным кредитованием. Подходит он только для сделок купли-продажи на вторичном рынке. Покупатель и продавец должны обязательно достигнуть договоренности, иначе совершение операции будет невозможно. Порядок действий такой:

  • Продавец соглашается указать в ДКП стоимость квартиры больше на сумму, необходимую для внесения первоначального взноса по ипотечному кредиту. Далее пишет расписку для банка, что от покупателя был получен первый транш.
  • Покупатель запрашивает у банка ипотеку на сумму, включающую в себя первоначальный взнос.

можно детально изучить этот способ, узнать о возможных рисках таких манипуляций.

Под залог имеющейся недвижимости

Совкомбанк предлагает клиентам, у которых нет достаточной суммы для первоначального взноса, воспользоваться программой кредитования, предполагающей залог уже находящегося в собственности имущества. Есть два варианта:

  1. Залог автомобиля в качестве первоначального взноса. Можно получить до 30 000 000 рублей на срок до 30 лет, при этом заемщику на момент окончания выплат должно быть не больше 85 лет. Процентная ставка по программе начинается с 11,4% и зависит от покупаемой недвижимости. Квартира, купленная за счет средств банка, также оформляется как залог. Таким образом, программа предполагает получение потребительского кредита, обеспеченного автомобилем, на первоначальный взнос. Он оформляется отдельно от ипотеки, стоимость составит 13,4%.
  2. Имеющаяся квартира как первоначальный взнос. При этом варианте дополнительным обеспечением будет выступать то жилье, которым заемщик уже владеет. Получить можно до 30 000 000 рублей на срок до 20 лет. Плата за ссуду — 11,4%. Этот показатель будет снижен до уровня 9,4% когда будет выплачено 20% от основного долга. Также в этом случае можно будет снять обременение с дополнительного залога.

Условия ипотеки в Совкомбанке

В 2020 году Совкомбанк предлагает клиентам две основные программы получения ипотеки. Отличаются они приобретаемым объектом недвижимости, процентными ставками, размером первоначального взноса.

Новое жилье

Ипотечный кредит на покупку квартиры в новостройке. Можно получить ссуду от 300 000 до 30 000 000 на период до 30 лет. Первый транш должен составлять не менее 10% стоимости приобретаемого жилья. Купить по этой программе возможно квартиру или апартаменты на первичном рынке недвижимости.

В рамках госпрограммы по поддержке молодых семей с детьми Совкомбанк предлагает заемщикам воспользоваться семейной ипотекой. О том, кто может рассчитывать на государственную субсидию, подробнее написано .

Семейная ипотека в Собвкомбанке выдается на следующих условиях:

  • Стоимость займа на весь период, в соответствии с условиями государственной субсидии – 6% (для жителей ДФО 5%).
  • Максимально возможный размер финансирования – 12 000 000 для Москвы, Петербурга и их областей, 6 000 000 – для остальных субъектов федерации.
  • Период действия договора – от 2 до 30 лет.
  • Размер первоначального взноса – минимум 20% от цены покупаемой квартиры.
  • Действие субсидии распространяется только на покупку квартир в новостройках у продавца-юридического лица.

Важно! Если выбранный дом не аккредитован банком, это не является поводом для отказа в выдаче ипотеки. Внесение объекта в список партнёров происходит в течение 5 рабочих дней.

Вторичный рынок

Для приобретения жилой недвижимости на вторичном рынке в банке существуют два кредитных продукта:

  1. Стандартная ипотека. Можно получить до 30 000 000 рублей на срок до 20 лет. Первый транш – не менее 10% стоимости. Стоимость кредита составляет 11,9%.
  1. Специальные условия для клиентов зарплатных организаций. Заемщики, получающие официальную заработную плату на карту Совкомбанка, могут получить финансирование по специальным условиям. Самое главное отличие от стандартных – ставка от 9% годовых. Доступно к получению до 30 000 000, период до 30 лет, минимальный первоначальный взнос – 10%.

Требования к заемщику

Клиент должен соответствовать следующим критериям:

  • Возраст на момент оформления от 20 лет, на момент погашения – 85.
  • Иметь статус гражданина России.
  • Постоянная или временная прописка.
  • Рабочий стаж не менее 12 месяцев без перерывов, при этом у текущего работодателя – от 3 месяцев.
  • На ипотеку могут также претендовать собственники бизнеса или индивидуальные предприниматели. В этом случае период работы компании на территории России должен быть не меньше одного года.

По каждой из описанных программ есть возможность получить ставку в 7,9%. Для этого заемщик должен иметь карту «Халва» и ежемесячно совершать по ней хотя бы одну покупку. Снижение стоимости кредита становится доступным после подключения специальной опции. Стоимость услуги – от 2,9% в год от суммы долга по ипотеке. Это очень интересное и выгодное предложение. Ранее мы публиковали пост, посвященный этой опции.

Калькулятор ипотеки

Подобрать оптимальный вариант поможет калькулятор нашего портала. Алгоритм расчетов позволит узнать размер ежемесячных взносов при заданной сумме ссуды и процентной ставке, а также позволит определить максимально возможный объем финансирования исходя из получаемых доходов.

Сумма кредита Тип платежей Процентная ставка, % Материнский капитал Нет
Да Дата выдачи Срок кредита

Досрочные погашения

Добавить

Дата Тип Сумма/ставка

Рассчитать погашение График Таблица

Срок 0 мес.
Сумма 0 руб.
Ставка 0 %
Переплата 0 руб.
Начало выплат 0
Конец выплат 0
Необходимый доход 0
Дата Платеж Основной долг Проценты Остаток долга Досрочные погашения

Оформление кредита

Совкомбанк отличается от многих конкурентов быстрым принятием решения и выходом на сделку. Разберем последовательность действий на каждом из этапов от подачи заявки до окончательного расчета с продавцом.

Собираем документы и заполняем заявку

Из документов потребуются:

  • Заполненная заявка-анкета от каждого участника будущей ипотеки (заемщик, созаемщик, поручитель). Бланк можно скачать здесь.
  • Ксерокопии удостоверяющих личность документов (паспорта).
  • Подтверждение доходов. Возможно использовать справку формата банка.
  • Заверенная компанией, в которой работает заемщик, копия трудовой книги.
  • Дополнительный документ, подтверждающий личность – права, загранпаспорт, СНИЛС.

К заполнению анкеты следует подойти серьезно, сведения указывать исключительно правдивые, не противоречащие документам. Это влияет на окончательное решение банка о возможности предоставления финансирования.

Подача анкеты в банк

Подать предварительную заявку можно через сайт банка в режиме онлайн.

Для этого нужно сначала выбрать подходящий кредитный продукт и заполнить короткую форму анкеты.

Это короткая версия анкеты, после заполнения которой появится следующее сообщение.

Комплект документов необходимо будет передать в дополнительный офис банка вместе с заполненными и подписанными анкетами.

Поиск, оценка и одобрение квартиры

Это самый важный этап. Кредитная организация должна одобрить не только выдачу средств заемщику, но и возможность покупки за счет этих денег конкретного объекта недвижимости. Если выбор сделан в пользу квартиры в новостройке, нужно уточнить, аккредитован ли застройщик. Если нет, необходимо дождаться внесения объекта в список. Дополнительных одобрений со стороны банка не потребуется.

В случае с квартирой на вторичном рынке, потребуется предоставить в банк документ об оценке стоимости квартиры. Если с продавцом была достигнута договоренность о завышении стоимости в случае отсутствия средств для первоначального взноса, то сумма оценки должна соответствовать стоимости из ДКП.

Также для одобрения квартиры потребуются правоустанавливающие документы.

Оформление страховки

Страхование покупаемой квартиры является обязательным условием. Если объект расположен в доме, который еще не построен, то покупка полиса откладывается до момента сдачи дома в эксплуатацию. В договоре ипотеки прописываются сроки, когда в этом случае должна быть оформлена страховка.

Защита жизни заемщика и других участников сделки остается на их усмотрение, однако отказ от этой опции повышает процентную ставку на 2 пункта.

ДКП и регистрация сделки

На этом этапе происходит перечисление первоначального взноса продавцу и подписание договора купли-продажи. После этого комплект документов передается на государственную регистрацию.

Кредитный договор, выдача денег и расчет с продавцом

После того, как в Росреестре будет зафиксирован факт смены собственника, соответствующая выписка передается кредитору. Происходит подписание договора ипотеки, продавец получает окончательный расчет. В Совкомбанке есть система безопасных расчетов. Не потребуется использовать банковскую ячейку, все расчеты можно произвести онлайн.

Преимущества и недостатки кредитования в Совком

Плюсами ипотечных программ банка являются:

  • Быстрое рассмотрение заявки.
  • Возможность оформления ипотеки для индивидуальных предпринимателей.
  • Услуга, позволяющая получить пониженную ставку.
  • Небольшой комплект документов.

Но есть и отрицательные стороны:

  • Нет возможности использовать номинал материнского сертификата на первоначальный взнос.
  • Нет специальной программы для военных.
  • Высокие ставки по продуктам, позволяющим получить жилищную ссуду без первоначального взноса.

Отзывы клиентов

Клиенты положительно отзываются о банке, его сотрудниках и процессах.

При необходимости в Совкомбанк можно получить ипотеку без первоначального взноса, воспользовавшись одним из описанных в посте способов. Специальные услуги по снижению стоимости кредита позволяют заемщикам сэкономить значительные суммы, а положительные отзывы клиентов говорят о том, что Совкомбанк можно смело выбирать для долгосрочного сотрудничества.

Будем благодарны за лайк и репост. Дежурный юрист портала всегда на связи, он ответит на все возникшие вопросы.

Далее читайте подробно об ипотеке без первоначального взноса в других банках.

Ипотека в Совкомбанк

Ипотека в ПАО “Совкомбанк” предлагается в 2-х вариантах: “Первичный рынок Новостройка” и “Покупка жилья на вторичном рынке”. Таким образом, вам остается выбрать первый или второй вариант исходя из типа квартиры, которую вы хотите приобрести.

Также стала доступна третья программа “Ипотека без первоначального взноса”.

Чтобы оформить ипотеку в Совкомбанке по первым двум программам, нужно иметь не менее 10% собственных средств (а лучше 20%) и официальное трудоустройство. По третьей программе первоначальный взнос не требуется.

Ипотека для первичного рынка “Новостройка”

Первым рассмотрим ипотечное предложение для новостроек.

  • Размер кредита: 300 000 – 30 000 000 рублей
  • Максимальный возраст заёмщика – 85 лет
  • Срок кредита: от 1 года до 30 лет
  • Минимальная ставка – 5,9%
  • Валюты, в которых предоставляется кредит – Российский рубль (RUB)

Описание общих условий по ипотеке новостроек: Общие условия.pdf

Гарантия отличной ставки Воспользуйтесь возможностью пересчитать Ваш кредит по более выгодному проценту: подключите программу «Гарантия Отличной Ставки»1. С программой «Гарантия Отличной Ставки» возможен пересчет процентов от 5,9% (7,9% для вторички) годовых. Программа доступна для владельцев Карты рассрочки Халва.

Программа ипотеки для новостроек включает в себя 3 вида:

  1. Новостройка. Стандартные условия для физических лиц и ИП.
  2. Субсидия. Программа субсидирования при поддержке государства.
  3. Коммерческая недвижимость. Эта программа предназначена для малого и крупного бизнеса.

Новостройка

Рассмотрим самую популярную программу для физических лиц и индивидуальных предпринимателей. Условия следующие:

*Воспользуйтесь возможностью пересчитать Ваш кредит по более выгодному проценту:
• подключите программу «Гарантия Отличной Ставки»1. С программой «Гарантия Отличной Ставки» возможен пересчет процентов от 7,9% годовых. Программа доступна для владельцев карт рассрочки Халва.

1 Стоимость услуги – 2,9% от суммы кредита. Условия: срок действия услуги – 3 года; наличие Фин. защиты, отсутствие просрочек и частичного/полного досрочного погашения кредита во всем периоде действия услуги, а также совершено ежемесячно не менее одной покупки по Карте рассрочки Халва. Пересчет процентов – в конце срока действия услуги, разница уплаченных и рассчитанных процентов возвращается на счет.

  • Список документов для подачи кредитной заявки:
  1. Анкета-заявление
  2. Копия всех страниц паспорта
  3. Копия трудовой книжки, заверенная работодателем
  4. Справка о доходах
  5. Второй документ*

*СНИЛС, ИНН, водительское удостоверение, удостоверение военнослужащего, военный билет, заграничный паспорт, пенсионное удостоверение

Как видите, документов требуется не много. И стаж работы на вашем последнем месте должен быть всего более 3-х месяцев.

По программе можно иметь до 4-х созаемщиков. Совкомбанк осуществит безопасный платеж для вас и застройщика (эскроу для долевого участия на этапе строительства или безналичный перевод для построенного жилья по реквизитам). Сделка проходит электронную регистрацию.

Справка о доходах по форме банка

Скачать Справку о доходах по форме Совкомбанк

Анкета Заемщика

Анкета Заемщика Новостройка.xlsx

Шаблон кредитного договора ДДУ, ДКП

Скачать полностью:

Шаблон кредитного договора ДДУ, ДКП (.pdf)

Шаблон кредитного договора ПДКП, ЖСК

Скачать полностью:

Шаблон кредитного договора ПДКП, ЖСК (.pdf)

Важно знать:

  1. Минимальная процентная ставка зависит от первоначального взноса. Назначается также при условии страхования жизни и здоровья заемщика. Отказ от него может добавить до 3 п.п. к назначенной ставке.
  2. Совкомбанк не выдает ипотеку на приобретение частного дома.
  3. Рефинансировать ипотеку, взятую в других банках или оформленную в Совкомбанке, нельзя.

Также потребуются бумаги непосредственно на приобретаемую недвижимость:

  • Договор участия в строительстве, преддоговор и др.
  • Акты и документы о внесении взносов, акт взаиморасчетов и др
  • Отчет эксперта об оценке имущества
  • Выписка из ЕГРН
  • Техпаспорт, поэтажный план или технические характеристики помещения.

Ипотека для вторичного рынка

Второй вид ипотеки от Совкомбанк, это получение денежных средств на недвижимое имущество уже на вторичном рынке.

  1. Сумма кредита (максимальная) – 30 млн.руб.
  2. Минимальная ставка (процентная) – 7,9%

Кроме того, банк сразу же выдвигает ряд требований, соблюдение которых является обязательным, иначе вам не одобрят запрос.

Вам запрещается приобретать такие типы помещений как:

  1. Расположены в многоквартирном деревянном строении (имеющем одновременно деревянные стены и деревянные перекрытия), независимо от степени износа, года постройки или стоимости;
  2. Частные/дачные дома с деревянными стенами.
  3. Расположены в строении с незавершенным строительством;
  4. Имеют дефекты, внутренние или внешние повреждения;
  5. В которых присутствует незарегистрированная перепланировка/переустройство в виде демонтажа (частичного или полного) несущих конструкций, переноса без соответствующего разрешения газового оборудования внутри квартиры за пределы кухни, нарушения общих границ объекта недвижимости;
  6. Расположены в строении, находящемся в аварийном состоянии и/или подлежащем сносу/ реконструкции;
  7. Входит в ЗАТО;
  8. Некапитальные строения (например, металлические ангары);
  9. Склады и производственные здания, в отношении которых имеются предписания Госпожнадзора, не выполненные на протяжении более 6 месяцев с даты их получения.

Требования к подающему заявку гражданину:

  • Возраст от 20 до 85 лет, на момент окончания действия кредита (одного из Заемщиков)
  • Постоянная регистрация (на территории одного региона РФ).
  • Кредит доступен ИП и владельцам бизнеса
  • Первоначальный взнос – от 10% от стоимости недвижимого имущества

Совкомбанк производит оценку недвижимости, причем не только относительно стоимости, но и по прочим характеристикам. Согласно особенностям квартиры и показателю ее ликвидности для заемщика назначается один из 4-х тарифов.

Перечень требований ограничений по объектам недвижимости и сделкам:

  • 1) Объект недвижимости должен быть расположен на территории РФ.
  • 2) Требования к зданию, в котором находится объект недвижимости:

– не находится в аварийном состоянии;

– должно иметь железобетонный, каменный или кирпичный фундамент;

– не должно иметь деревянных перекрытий;

– не состоять на учете по постановке на кап. ремонт, снос или реконструкцию.

  • 3) Объект недвижимости должен иметь отдельную собственную кухню, ванную и туалет.
  • 4) В объекте недвижимости должны быть электричество, системы отопления, водоснабжения и канализации.
  • 5) Приобретаемый объект недвижимости должен быть свободен от ограничений/ обременений прав, в т.ч. прав третьих лиц. При этом в объекте недвижимости могут быть зарегистрированы
  • Продавец и члены его семьи, и сняться с регистрационного учета после регистрации сделки (по договоренности сторон в договоре купли-продажи с использованием кредитных средств (далее – ДКП).
  • 6) Не принимаются в залог квартиры, расположенные в одноэтажном многоквартирном доме.
  • 7) Возраст Продавца объекта недвижимости – не более 85 лет.
  • 8) Несовершеннолетний ребенок не может быть Залогодателем квартиры, приобретаемой на кредитные средства.
  • 9) Сделки по доверенности не проводятся.
  • 10) Ипотечные сделки между родителями и детьми, а также между супругами, в т.ч. и
    гражданскими, Банком не рассматриваются. В случаях сделок между другими родственниками, а также между бывшими супругами сделки проводятся полностью по системе безналичных расчетов по ДКП с использованием кредитных средств Банка, включая расчеты по первоначальному взносу.
  • 11) Не допускаются сделки с привлечением субсидий (средств материнского капитала, иных
    субсидий) в качестве оплаты первоначального взноса.
  • 12) Не принимаются к рассмотрению объекты недвижимости, расположенные в пятиэтажном панельном доме, чей возраст более 30 лет (на усмотрение Банка).
  • 13) Не принимаются к рассмотрению объекты недвижимости, расположенные в ветхих домах (с износом более 60%).
  • 14) Не принимаются к рассмотрению объекты недвижимости с незарегистрированной в
    установленном законом порядке перепланировкой, затрагивающей несущие конструкции, а
    также с незарегистрированной перепланировкой в виде демонтажа подоконного блока.

Документы

Документы от покупателя – Заемщика:

  1. Анкета-заявление
  2. Копия всех страниц паспорта
  3. Копия трудовой книжки, заверенная работодателем
  4. Справка о доходах
  5. Второй документ*

*СНИЛС, ИНН, водительское удостоверение, удостоверение военнослужащего, военный билет, заграничный паспорт, пенсионное удостоверение

Документы, подтверждающие доход (при необходимости):

  • Оригинал Справки 2-НДФЛ или справки по форме Банка;
  • Копия трудовой книжки (трудового договора).
  • 3-НДФЛ
  • 4-НДФЛ
  • Декларация
  • Патент
  • Договоры

Документы на объект недвижимости:

  1. Свидетельство о регистрации права собственности;
  2. Документ-основание возникновения права собственности: договор купли-продажи, договор дарения, свидетельство о наследстве, договор приватизации, договор мены и другое;
  3. Выписка из домовой книги или ЕЖД;
  4. Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам или ЕЖД;
  5. Дополнительные документы по требованию Банка.

Без первоначального взноса

Эта программа под залог имущества, без первоначального взноса.

  • Максимальный возраст заемщика – 85 лет.

Программа имеет в себе несколько подпрограмм:

Подробнее

Как понизить ставку по ипотеке?

Совкомбанк регламентирует оформление страхового полиса, взносы которого составляют:

  • Страхование имущества: 0,12%;
  • Титула: 0,15%;
  • Физического лица: 0,7%.

При отказе от страхования на данных условиях, к процентной ставке применяется повышающий коэффициент.

Закладная

Скачать:

Закладная по ипотеке.pdf

Общая информация по ипотечным кредитам.xls

Валюты, в которых предоставляется кредит – Российский рубль (RUB).

Способы предоставления кредита (займа), в том числе с использованием заемщиком электронных средств платежа – Кредит предоставляется путем зачисления суммы кредита на банковский счет, открытый физическому лицу – Клиенту в Банке.

Заявка на ипотеку Ознакомиться со всеми нюансами, которые мы не описали, и подать Заявку на ипотечную программу “Совкомбанк” можно на этой странице.

Способы предоставления кредита (займа), в том числе с использованием заемщиком электронных средств платежа – Предоставляется путем зачисления суммы кредита на банковский счет, открытый физическому лицу — клиенту в Банке.

Ипотека в Совкомбанке

Условия ипотечного кредитования
в Совкомбанке

Совкомбанк предоставляет ипотечные кредиты на приобретение недвижимости на первичном и вторичном рынке. Действует программа ипотеки с государственным субсидированием. Использование материнского капитала не допускается.

Требования к заемщику. Выдача ипотечного кредита возможна при соблюдении следующих условий: заёмщик является гражданином РФ в возрасте от 20 до 85 (на момент выполнения обязательств по договору) лет, имеет постоянную или временную регистрацию на территории РФ. Текущий трудовой стаж должен составлять больше 3 месяцев, общий – не менее года (стаж нефинансовых созаёмщиков не учитывается). Привлечь к ипотеке можно до 4-х созаёмщиков.

Оформить ипотеку с господдержкой можно только при соблюдении следующих условий: заключение договоров имущественного и личного страхования, внесение первого взноса в размере свыше 20% от стоимости кредитуемого жилья, получение кредита в рублях. Также есть ограничения по размеру кредита.

Документы. Для оформления кредита требуется достаточно небольшой пакет документов: паспорт, СНИЛС, страховое свидетельство ГПС, военный билет (для мужчин младше 27 лет). Пакет документов, подтверждающих доходы и занятость, зависит от типа трудовой деятельности клиента. Удостоверить доходы можно справкой по форме Банка.

Страхование. Обязательным является страхование приобретаемой недвижимости от рисков физической гибели или повреждения. При отказе от оформления титульного и/или личного страхования Банк повышает ставку. Снизить ставку можно при помощи опции «Гарантия отличной ставки», а также путём увеличения первого взноса.

Как подать заявку? Заявку на ипотеку можно подать онлайн на сайте Совкомбанка, либо посетив любое отделение Банка. После предоставления полного пакета необходимых документов Банк рассматривает заявку в течение 1 рабочего дня.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *