Ссуда — это предоставление материальных ценностей одним лицом в долг другому. Под материальными ценностями может пониматься что угодно: деньги, товар, ценные бумаги, оборудование и прочее. При этом передача имущества в пользование не обязательно должна быть возмездной, как в случае с кредитом. В рамках ссуды имущество может передаваться без назначения процентов, фактически, в аренду без уплаты арендных платежей.
Содержание
- Является ли кредит ссудой?
- Кто еще может выступать ссудодателем
- Получение банковской ссуды
- Получение ссуды от МФО
- Ссуда в ломбарде или автоломбарде
- Ссуда это что такое где ее получить и какова плата за нее
- Как получить в Сбербанке ссуду
- Ссуда в Сбербанке России — документы и условия для получения
- Чем отличается от ипотеки
- Ссуда, кредит и займ: что лучше
- Пусть Ваши желания сбываются
- ссудный банк
- Разве ссуда — это не как заем или кредит?
- Договор ссуды
- Как передать имущество по договору ссуды
- Кто отвечает за сохранность имущества
- Как расторгнуть договор
- Какие налоги платит тот, кто предоставляет ссуду
- Какие налоги платит тот, кто получает ссуду
- Как взять ссуду в банке в 2020 году и что это такое
- Что такое ссуда
- Виды ссуд
- Особенности ссуды в банке
- Как взять ссуду в банке
- Условия банков ТОП 5
- Плюсы и минусы займов
- Выдача Ссуд
- Получение ссуды в банке: требования и критерии
- Что такое ссуда и чем она отличается от кредита + 5 шагов как взять ссуду под залог недвижимого имущества
- 1. Что такое ссуда и чем она отличается от кредита
- 2. Какие бывают виды ссуд – ТОП-3 популярных вида
- 3. Как заложить недвижимое имущество для получения ссуды – пошаговая инструкция
- 4. Где взять ссуду – обзор ТОП-5 популярных банков
- 5. Как не испортить свою кредитную историю – 4 практических совета
- 6. Заключение
- Кредит и ссуда в чем разница?
- Ссуда простыми словами
- Виды ссуды
- Чем ссуда лучше кредита
- Отличие ссуды от займа
- Кому и для чего можно получить ссуду
- В чем разница между кредитом, ссудой и займом
- Определение кредита и его виды
- Ссуда: понятие и классификация
- Сходство ссуды и кредита
- Ссуда и кредит: в чём разница
- Что лучше и выгоднее: кредит или ссуда
- Различия между кредитом, ссудой и займом
- Подведём итоги
- Что собой представляет частный заем
- Преимущества и недостатки частного займа от инвестора
- На какие виды займа от частного лица можно рассчитывать
- Документы для получения частного займа
- Как найти надежного инвестора для оформления частного займа
- Как взять заем у частного лица: пошаговая инструкция
- Как правильно составить расписку при оформлении частного займа
- Проценты по частному займу
- Как распознать мошенника, предлагающего частные займы, и не попасться на его удочку
- Ссуда в банке
Является ли кредит ссудой?
Очень часто можно встретить понятие «ссуда» в различных аспектах банковский деятельности. И действительно, любой кредит по своей сути является ссудой. Одна сторона передает другой во временное пользование денежные средства, и получатель денег обязуется их вернуть в установленные договором сроки. Просто в этом случае в договоре фигурируют проценты, которые заемщик обязуется заплатить кредитору.
Аналогично ссуду выдают микрофинансовые организации, только в этой сфере чаще фигурирует понятие «займ». МФО выступает ссудодателем, заемщик ссудополучателем. Между ними заключается кредитный договор, ссудополучатель обязуется вернуть деньги в положенный срок.
Кто еще может выступать ссудодателем
Совсем не обязательно ссуду выдает кредитная организация, ее может предоставлять даже физическое лицо. Можно выделить следующие категории ссудодателей:
- Физическое лицо, которое передает свое имущество в пользование другому физлицу или организации. Например, речь о сдаче в аренду квартиры, транспортного средства, какого-то оборудования и другого имущества.
- Ломбард, банк, микрофинансовая организация. Все эти структуры предоставляют гражданам и организациям в долг денежные средства.
- Государство. Оно может передавать в безвозмездное пользование гражданам и организациям различное имущество или денежные средства. Например, речь о различных субсидиях малообеспеченным гражданам, многодетным семьям, поддержка военнослужащих и пр. Аналогично ссуды от государства могут получить организации. И это не обязательно деньги, в рамках сделки может передаваться в пользование недвижимое имущество, земли.
- Работодатель. Своего рода кредит, при котором кредитором выступает работодатель. Он возмездно или безвозмездно совершает передачу денежных средств своему работнику. При этом составляется договор возврата ссуды с указанием сроков.
Можно сказать, что понятие «ссуда» очень обширное, ссудодателем и ссудополучателем могут быть кто угодно. Даже если вы просто даете кому-то деньги в долг, вы тоже предоставляете ссуду.
Получение банковской ссуды
Фактически, это оформление кредита. Если предоставляется нецелевой кредит, то заемщик получает наличные деньги и тратит их как угодно. Кредит может быть и целевым, тогда полученные средства направляются строго на приобретение какого-то имущества или услуги.
Как получить банковский кредит:
- Выбрать банк и собрать требуемый им пакет документов. Стандартно банковский кредит выдается при наличии справки о доходах, но в некоторых учреждениях она не обязательна.
- Банк рассматривает заявку и принимает решение по ссуде. Если это одобрение, заключается договор, заемщик получает деньги.
- Составляется график платежей, который ссудополучатель обязан соблюдать. Несоблюдение сроков ведет к штрафам.
Получение ссуды от МФО
Микрофинансовые организации, как и банки, предлагают гражданам получить деньги в долг под проценты. Принцип работы МФО такой же, как и в банке, просто продукты несколько отличаются. МФО может заключить договор дистанционно, она не требует наличия справок и готова предоставить займ даже при негативной кредитной истории гражданина.
Как проходит выдача займа от МФО:
- Гражданин обращается в офис МФО или направляет заявку на получение микрокредита онлайн. Обычно нужен только паспорт.
- Микрофинансовая организация оперативно принимает решение. Если это одобрение, деньги могут быть удаленно направлены на карту заемщика, его банковский счет или другие реквизиты.
- Заемщик обязуется соблюдать условия возвращения средств. На пользование займом может отводиться срок от месяца до года в зависимости от выбранной программы.
Ссуда в ломбарде или автоломбарде
Эти структуры организовывают выдачу кредита при условии залога имущества. Банки и МФО тоже могут выдавать залоговые ссуды, но в ломбардах предоставление обеспечения — обязательная услуга.
- Если речь идет об обычном ломбарде, то получить заем под проценты можно, заложив любую ценную вещь. Охотнее всего ломбарды принимают золото, телефоны, бытовую технику. Заключение договора не предполагает обязательство выкупить свое имущество, фактически вещь можно просто сдать в ломбард и получить за нее деньги. Выкуп же имущества проходит при условии полной выплаты начисленных процентов.
- Если в собственности есть автомобиль, можно обратиться в автоломбард и получить ссуду, заложив его. Стандартно условия договора предполагают, что авто остается на территории кредитной организации. Определенный срок возврата денег не устанавливается: изначально фигурирует срок в 1 месяц, но при выплате процентов за этот месяц можно отложить выплату на следующий период.
Ссуды могут выдавать и частные инвесторы, и различные кооперативы. В каждой структуре свои условия пользования кредитом, свои параметры его получения.
Ссуда это что такое где ее получить и какова плата за нее
Как получить в Сбербанке ссуду
Все хоть раз в жизни хотели взять кредит, ссуду, заем. И мало кто, знает, чем эти виды кредитования отличаются друг друга. Начнем с того, что и ссуда и заем являются кредитами, в чем же тогда отличие?
Рассмотрим классический кредит: вы берете кредит в банке, но помимо уже выданной суммы, по мере погашения кредита, вам увеличивают кредитную сумму, но до определенного лимита. Такая кредитная линия считается возобновляемой.
Выдача такой ссуды является одним из видов кредитования. Существует и второй вариант, когда сумма кредита не увеличивается, и остается неизменной до погашения. Это вариант не возобновляемой кредитной линии. В свою очередь два этих типа ссуд, выдается потребителю на удовлетворение каких-либо определенных нужд.
Есть еще один вариант ссуды. Денежные средства предоставляются банком или другой кредитной организацией заемщику, но тоже в пределах оговоренного лимита. Ссуда предоставляется в виде оплаты платежных поручений, то есть ссуда предоставляется на расчетный счет, формируется, так называемый ссудный счет, для оплаты различных нужд, услуг.
Ссуда – понятие более широкое. Всякий кредит – это ссуда, но не всякая ссуда – это кредит.
Фактически, это оформление кредита. Если предоставляется нецелевой кредит, то заемщик получает наличные деньги и тратит их как угодно. Кредит может быть и целевым, тогда полученные средства направляются строго на приобретение какого-то имущества или услуги.
Как получить банковский кредит:
- Выбрать банк и собрать требуемый им пакет документов. Стандартно банковский кредит выдается при наличии справки о доходах, но в некоторых учреждениях она не обязательна.
- Банк рассматривает заявку и принимает решение по ссуде. Если это одобрение, заключается договор, заемщик получает деньги.
- Составляется график платежей, который ссудополучатель обязан соблюдать. Несоблюдение сроков ведет к штрафам.
Микрофинансовые организации, как и банки, предлагают гражданам получить деньги в долг под проценты. Принцип работы МФО такой же, как и в банке, просто продукты несколько отличаются. МФО может заключить договор дистанционно, она не требует наличия справок и готова предоставить займ даже при негативной кредитной истории гражданина.
Как проходит выдача займа от МФО:
- Гражданин обращается в офис МФО или направляет заявку на получение микрокредита онлайн. Обычно нужен только паспорт.
- Микрофинансовая организация оперативно принимает решение. Если это одобрение, деньги могут быть удаленно направлены на карту заемщика, его банковский счет или другие реквизиты.
- Заемщик обязуется соблюдать условия возвращения средств. На пользование займом может отводиться срок от месяца до года в зависимости от выбранной программы.
Каждое финансовое учреждение вправе устанавливать свои правила предоставления займов. Однако все они обязаны соблюдать общие законодательные меры среди финансистов. Вся деятельность любой финансовой организации обязательно контролируется Центробанком на предмет законности требований к заемщикам и соблюдения правил выдачи ссудных средств.
Отличительные особенности банковских ссуд следующие:
- Обязательная плата за пользование денежными средствами в виде процентов и комиссий за обслуживание счета;
- Сумма запрашиваемых средств ( в основном ссуды оформляются на крупные суммы денег, поскольку небольшие суммы банковский специалист предложит оформить как кредитную карту или потребительский);
- Срок пользования для ссуд в среднем устанавливается от одного года до трех лет (однако иногда оформляются и долгосрочные ссудные отношения, если это приобретение недвижимости или другого дорогостоящего имущества);
- Гарантийное обеспечение возвратности – получить крупную сумму кредитных средств представляется возможным исключительно под определенное обеспечение. Таким образом банк уменьшает риск невозврата своих финансовых активов. При возникновении у клиента неблагоприятных обстоятельств банк будет вынужден реализовать предмет залога для покрытия убытков.
Для расчетов между банком и заемщиком устанавливается определенный график платежей, который клиент должен вносить на регулярной основе. Существует два вида графиков погашения кредитной задолженности. При стандартном графике сумма платежа постепенно уменьшается со временем, поскольку проценты начисляются на остаток задолженности.
Аннуитетный график предусматривает одинаковые платежи на протяжении всего срока кредитования. График утверждается кредитным комитетом исходя из дохода клиента, ведь при стандартном графике первые платежи достаточно ощутимые для бюджета семьи.
Процесс оформления ссуды в банковских учреждениях мало отличается от других программ кредитования. Пакет документов полностью зависит от дополнительных договорённостей по программе кредитования.
Первоначально в банк предоставляется первичный пакет документов вместе с заявкой на кредит:
- Документ, идентифицирующий личность клиента;
- Заверенная копия трудовой книжки;
- Документ о наличии регулярных доходов (справка или отчет из налоговой инспекции);
- Анкета-заявка на кредит.
В зависимости от состава семьи такой пакет предоставляется на мужа или жену заемщика, а также в случае наличия детей, идентификационные документы на каждого из них.
Требования к заемщику также стандартные:
- Возраст — от 18 до 85 лет;
- Проживание на территории РФ;
- Стаж работы – желательно от года.
После анализа всех предоставленных данных и проверки предоставленной информации специальной службой безопасности кредитный комитет принимает решение о возможности предоставления ссуды и её размере.
При оглашении вердикта кредитного комитета специалист банка сообщит клиенту какие документы необходимо донести или оформить.
Перед походом в банковское учреждение для подачи документов и согласования всех необходимых условий стоит изучить наиболее выгодные предложения на финансовом рынке. Надежный финансовый партнер позволит клиенту чувствовать себя уверенно и стабильно, предоставив ему качественный продукт. При обращении в банковское учреждение обращайте внимание на его кредитный рейтинг, отзывы реальных клиентов и запас финансовой прочности.
Название банка | Процентная ставка | Максимальная сумма, руб. | Срок кредитования, лет | Примечание |
---|---|---|---|---|
Сбербанк | 13.5 | 3 000 000 | 5 | под залог возможно оформит до 10 млн руб |
ВТБ | 13.9 | 3 000 000 | 5 | льготы бюджетным работникам |
Газпромбанк | 11,9 | 3 500 000 | 7 | Есть скидки за срок кредитования, при обеспечении скидка 0,5%, скидка на 0,5% за оформление онлайн заявки |
Россельхозбанк | 10 | 1 500 000 | 7 | скидки для зарплатников, постоянных клиентов |
Райффайзенбанк | 11.99 | 2 000 000 | 5 | требуется подтверждение дохода |
Как правило, при консультировании в банке сотрудник выдаст клиенту печатную информацию с условиями предоставления ссуды, а также возможен вариант расчета платежей и распечатки предварительного графика погашений.
Примеров возможного получения довольно много.
- Военнослужащие сегодня получают квартиру не по договору ипотеки, а берут ссуду (безвозмездную) на получение жилой недвижимости.
- Сотрудники, в которых заинтересован работодатель. Он может выдать ссуду на различные цели в зависимости от ситуации. Иногда эти цели — крупные, например, на покупку жилья, и покупку автомобиля, или же мелкие, например, на покупку смартфона.
Сроки возврата (погашения) ссуды определяются по соглашению: либо единовременно, либо постепенно с удержанием из зарплаты.
Если ссуда беспроцентная, в чём может быть выгода ссудодателя? Для коммерческих структур или предприятий выгодой является стимулирование и мотивация своих сотрудников.
- Различные категории льготников, например, молодые семьи, в соответствии с действующими государственными программами – адресными жилищными субсидиями.
Тогда как различные формы кредитов могут быть доступны всем, кто имеет стабильный доход, разница лишь в условиях кредитования.
Военнослужащим
Этой категории граждан, как правило, предоставляется не «ипотечная» квартира, а безвозмездная рассроченная ссуда на приобретение необходимого жилья.
Ценным сотрудникам
Заинтересованные в персонале работодатели часто идут навстречу своим подчиненным и при необходимости готовы выдать безвозмездную ссуду на различные цели: покупку нового автомобиля, жилья или на менее серьезные нужды — приобретение компьютера, авиабилетов и тп.
Сроки возврата денежных средств оговариваются индивидуально: это может быть единовременный платеж или ежемесячное удержание определенной сумы из зарплаты сотрудника.
Она может передать своим представителям одно из помещений во временное пользование по договору ссуды. А в случае, если фирма решит установить сумму вознаграждения, то есть будет действовать не безвозмездно, отношения между фирмой и представительством будут скреплены уже договором аренды.
В Росси действует ряд государственных программ – адресных жилищных субсидий – в рамках которых выдаются безвозвратные государственные ссуды для граждан, которым необходимо улучшение жилищных условий. Для этого необходимо подготовить определенные документы (список требуемых бумаг нужно уточнить в администрации вашего города/района, так как для каждого вида субсидии есть свои требования).
Деньги на то, чтобы начать свое дело можно взять и не отдавать – и это не фантастика, а вполне реальная ситуация, когда вы берете ссуду в виде субсидии на развитие малого бизнеса у государства. Конечно, такие субсидии могут получить далеко не все желающие, а например, только начинающие предприниматели, для которых действует программа безвозмездных грантов.
- Для начала вам нужно определиться, действительно ли вам нужен кредит. Проценты сейчас действуют довольно большие, поэтому без крайней необходимости брать ссуду не рекомендуется.
- Также определитесь с целями, для которых вы берете кредит. На сегодняшний день можно оформить нецелевой потребительский, целевой образовательный на оплату образования, рефинансирование и ипотеку, которая предоставляется на цели покупки или строительства недвижимости. Чтобы узнать какие на текущий момент проценты, нажмите сюда.
- российский паспорт,
- трудовая книжка,
- справка о доходах по форме 2-НДФЛ или форме банка,
- для мужчин до 27 лет военный билет,
- если есть — свидетельство о браке и рождении детей,
- если кредит берется с обеспечением, т.е. с залогом, тогда нужны будут документы по его предмету,
- кредитная карта дает возможность до 60 дней не платить каких-либо процентов;
- ее обслуживание либо бесплатное или очень дешевое;
- она всегда под рукой, поэтому владелец карты в любой момент может взять беспроцентную ссуду на любые цели.
- оформить кредитную карту можно и онлайн.
- На платежах за рассмотрение заявки на кредит (редко используется в последнее время).
- На комиссиях за выдачу кредита, снятие его со счета (комиссия банкомата, кассы…).
- На страховании кредита благодаря договоренности с фирмой страховиком.
- На комиссиях с обслуживания кредитного счета и, возможно, кредитной карты.
- На разного рода дополнительных сервисах, таких как смс-уведомления, платная проверка баланса…
- На комиссиях за погашение задолженности и досрочное погашение ссуды.
- С прибыли партнеров, у которых заемщик купит товар за беспроцентный кредит.
Ссуда в Сбербанке России — документы и условия для получения
- имущественная ссуда в банке. Представляет собой не денежный кредит. А передачу какого-либо имущества. Оно может быть передано на время или же в постоянное пользование, основная характеристика в том, что это не аренда, а значит она — абсолютно безвозмездна;
- потребительская ссуда. Это практически синоним потребительского кредита с той разницей, что он совершенно не обязательно должен быть выдан банком, это может быть практически любая организация или же магазин;
- банковская ссуда. Кредитный калькулятор убеждает, что это наиболее выгодный вариант, чем кредит. Иногда даже предоставляются беспроцентные варианты или же с минимальной переплатой.
Подобная ссуда в банке может быть выдана не только банком. Очень часто руководители предприятий, таким образом, помогают решить материальные проблемы своим рабочим, а также многие производители предоставляют ссуду на свои товары, чтобы увеличить количество покупателей.
Существуют не только денежные ссуды банков, но и под залог ценных бумаг, недвижимости, имущества и другое.
- паспорт. Лучше, если в нем будет прописка в том городе. Где находится отделение банка. Также обязательно, чтобы возраст соответствовал промежутку между самым нижним и верхним порогом;
- трудовая книжка. Она необходимо для проверки того, что человек действительно работает официально. На хороших условиях взять ссуду в банке может тот, кто уже более полугода на одном месте. Подобная стабильность косвенно доказывает надежность и уменьшает риск неожиданного увольнения;
- справка о заработной плате. Необходима достаточно большая чистая зарплата, чтобы доказать банку платежеспособность и исключить риск задержки и невыплат по кредиту.
Это основной пакет документов, который может дополняться поручителями, залогами, а также при сотрудничестве на основе разнообразных целевых программ. Также могут понадобиться и другие документы, но обычно ссуда в банке выдается только лишь на основе паспорта и справки о доходах по форме 2-НДФЛ.
Это минимальный пакет документов. По нему можно получить потребительский кредит для бюджетников.
Для ипотеки придется собрать куда больше справок. Потребуется созаемщик (чаще всего супруг или супруга), справка от психиатра, сведения о приобретаемой недвижимости. Полный пакет документов вы можете узнать в банке.
Требования к заемщикам для получения ссуды в банке:
- возраст – от 21 (23 лет) до 60 (65 лет) разнится в зависимости от выбранного учреждения;
- срок работы в бюджетной сфере не менее 1 года;
- наличие созаемщика для ипотечного кредита (имеющего дополнительный доход).
В обычных банках достаточно сложно найти кредит для бюджетников. Несмотря на возможность предоставления полного пакета документов, работники госучреждений, как правило, зарабатывают немного.
Переплачивать высокие проценты им просто не по силам. Именно поэтому и разрабатываются особые программы.
Есть некоторые вещи, по которым ссуда в банке схожа с классическим кредитом.
Например на нее также распространяются штрафы по кредиту за просрочки и несоблюдение условий, чаще всего также имеется строгий график платежей и необходимо перед получением ссуды доказать банку, что заемщик имеет право на доверие.
Однако, также если и моменты, которые сильно отличают. В первую очередь банковская ссуда дешевле по процентам, а в некоторых ситуациях может быть и вовсе бесплатной, хотя подобное крайне редко.
Банковская ссуда очень редко бывает целевой, обычно в подобной ситуации это уже кредит или же ссуда имущественная. Также у подобной формы займа есть достаточно строгие ограничения, не слишком большая сумма и очень сокращенные сроки, невозможно на подобных условиях оформить займ на квартиру, ипотечные кредиты это уже совершенно другая история.
Понятия банковская ссуда и кредит очень часто путаются. Обусловлено это в первую очередь тем, что данные термины не прописаны в законе, и границы каждый банк устанавливает для себя самостоятельно.
Иногда встречаются организации, где это категорически разные процедуры, а иногда они означают одно и то же и являются синонимами.
Самое главное осознавать, что это тот же договор с серьезной материальной ответственностью и понимать, что все деньги придется вернуть, возможно даже с внушительной переплатой, а значит лучше примерно рассчитать бюджет на несколько лет уже с учетом данных изменений.
Ответственность, внимательное и рациональное принятие решений, позволят даже из кредита вынести некоторую выгоду.
Государство берет на себя часть выплат по ссудам, что дает возможность заемщикам получать кредит под выгодный процент. Если обычная ставка составляет около 25 % годовых, то по «бюджетным» кредитам она колеблется в пределах 15-20 %.
Срок, на который можно получить ссуду, зависит от нескольких факторов:
- типа займа;
- размера ссуды.
Например, потребительский кредит можно получить на 5-10 лет, а вот ипотеку – до 25 лет.
Удобство такого рода займов заключается в том, что можно даже не ходить в банк каждый месяц для внесения платежа. Достаточно отнести документы в бухгалтерию по месту работы, и средства будут переводить безналичным платежом в банк сразу же при начислении заработной платы.
Бюджетники могут воспользоваться рассрочкой, кредитной картой, овердрафтом (превышение лимита по карте до зарплаты) и другими продуктами. Как правило, заявки рассматриваются в течение часа (по потребительским ссудам).
Если вы уже твердо решили взять ссуду, то Вы естественно будете искать самые выгодные предложения по выдаче ссуды от разных банков страны. Не важно что за банк это будет Сбербанк, банк Москвы, Промсвязьбанк или что то ещё.
Взять ссуду можно в любом банке страны. И конечно же, как и абсолютное большинство граждан РФ, Вы столкнетесь с проблемой выбора банка, который предлагает самые выгодные условия по кредитованию. Наш портал создан специально для Вас. Мы поможем Вам взять ссуду, вернее подберем самые выгодные предложения.
Для начала нужно разобраться в термине “Ссуда”. Термин ссуда обозначает тот же самый кредит , только слово это устаревшее. В советском союзе, до распространения кредитования было популярно слово ссуда, а теперь оно заменено на слово кредит. Итак наш кредитный портал предлагает Вам взять выгодную ссуду с различными условиями и процентными ставками . Вы сами выберете себе нужный Вам банк в котором можно взять ссуду онлайн.
Итак, вы хотите определиться с тем, нужна ли вам или нет ссуда в Сбербанке. Рассчитать «потенциал» этой идеи вы можете при помощи специального калькулятора, которым можно воспользоваться на официальном интернет-портале Сбербанка. Чтобы использовать этот инструмент, вы должны будете ввести адрес вашего проживания, указать ориентировочный размер ссуды и срок ее возврата.
На любом этапе заполнения запроса, если возникнут вопросы или сложности, можно обратиться в круглосуточную службу поддержки клиентов по телефону. Оператор укажет нужную информацию с Ваших слов. Затем заявка будет рассмотрена. После чего Вас пригласят в офис банка для получения ссуды.
Также государство софинансирует предпринимательство, юридических лиц на постройку недвижимости для своих работников, на покупку жилья, открытие и развитие своего бизнеса. Работнику при этом не нужно выплачивать обязательства в виде процентов, как в случае с кредитом.
Какие дополнительные документы работники банка Вам подскажут. Как можно взять ссуду другим способом? Банки предлагают новую кредитную возможность: кредитные карты. Практически все банки сейчас представляют своим клиентам льготный период кредитования 50-55 дней, на суммы операций по оплате услуг и товаров, совершенные в этот период проценты не начисляются.
Кредит — ссуда, выдаваемая на определенный срок, с оговоренными условиями. Как взять ссуду? И кому её дают? Банк дает взаймы деньги для конкретных целей, в установленном порядке, с определенным процентным вознаграждением. Получить кредиты могут юридические лица, граждане России, иностранцы, имеющие разрешения на проживание и работу в России.
А теперь подробнее и по пунктам. На связи Денис Кудерин – финансовый эксперт журнала «ХитёрБобёр. Я расскажу, что такое ссуда и чем она отличается от кредита, в каких случаях брать ссуду выгоднее, чем классический кредит, и почему не всем доступен такой способ решения своих финансовых задач.
Более того, даже работники банков часто используют эти термины как синонимы. Но с юридической точки зрения ссуда и кредит — это далеко не равнозначные понятия. Хотя в некоторых случаях назвать кредит ссудой не будет ошибкой. Всё зависит от условий, на которых одно лицо передаёт другому заёмные средства.
Чем отличается от ипотеки
Рекламные плакаты многих финансовых учреждений убеждают о простоте и доступности получения ссуды без особых проблем для клиента и гораздо меньших временных затратах. На самом деле оформить заем на большую сумму денежных средств достаточно проблематично.
Отличие займов и ипотечной системы кредитования весьма существенные, поэтому стоит взвесить все «за» и «против» перед окончательным выбором:
- Процентная ставка по ипотеке значительно ниже ссудной в силу отсутствия гарантированного обеспечения в ссудном кредитовании;
- Выдача наличных денежных средств в случае ипотеки происходит с целью произведения расчетов с продавцом недвижимости, в то время как при выдаче ссуды возможен вариант отсутствия контроля за тратами клиента;
- В основном все ипотечные программы предусматривают внесение первого платежа, при выдаче ссуды такого условия нет;
- Оформление покупки недвижимости при ипотеке требует множества дополнительных расходов на оформление договора у нотариуса, страхование и рассчетно-кассовое обслуживание.
Окончательное решение принимается клиентом, исходя из индивидуальных обстоятельств и финансового положения. Конечно, большая переплата при длительном сроке ипотечного кредитования многих отпугивает от её оформления. Тем не менее, ограниченный срок выплаты ссуды тоже не делает её доступной для каждого гражданина нашей страны.
Ссуда, кредит и займ: что лучше
Как и любой другой продукт, банковская ссуда имеет ряд положительных и отрицательных характеристик.
Среди положительных моментов следует отметить невысокие проценты за использование, по сравнение с кредитными картами. Благодаря пониженной ставке переплата не будет столь значительной и ощутимой для кошелька клиента. Немаловажен и тот фактор, что банк не ограничивает сферу использования заемных средств по данной программе, предоставляя клиенту полную свободу.
Из минусов самые существенные – это небольшой срок кредитования, который предполагает ограничения в бюджете, если сумма заемных средств значительная. Взять большую сумму в долг без дополнительных гарантий для банка тоже весьма проблематично.
Независимо от того взял клиент займ или оформил кредиты – оплачивать платежи необходимо четко в установленное банком время. Неоплата по графику грозит значительными штрафными санкциями и испорченной кредитной историей.
Если вам нужны наличные прямо сейчас, без сбора большого количества документов, то рекомендуем пройти по этой ссылке.
О том, как правильно взять деньги в долг вы можете узнать из нашего следующего поста.
Если у вас остались вопросы по данной теме, то просьба задать их в комментариях. Также к вашим услугам наш онлайн юрист. Он подскажет вам как правильно занят нужную сумму и где сделать это выгодно и без последствий.
Просьба оценить пост и поставить лайк социальной сети.
Довольно часто «ссуду» путают с «займом». Они действительно похожи, однако у «договора займа денег и вещей» есть свои отличительные особенности: заемщик, получивший в пользование определенные вещи, имеет возможность вернуть вместо них аналогичные по качеству, цене и состоянию износа.
При этом и заем и ссуда не предполагают обязательного наличия оплаты за пользование, но, в отличие от ссуды, предметом займа не могут быть уникальные вещи, то есть единственные в своем роде.
Интересно, что предметом договора займа могут быть только так называемые «потребляемые» вещи, которые по мере их использования теряют свои потребительские свойства полностью или частично, например, товары народного потребления, а также объекты, которые трансформируются в другую потребляемую вещь, например, строительные материалы.
«Непотребляемыми» считаются те вещи, которые в процессе эксплуатации амортизируются постепенно в течение долгого времени, к примеру: автомобили, оборудование, жилые дома, земельные участки и другие вещи. Поэтому заключение договора займа таких вещей не допускается. Получить такие предметы можно только по договорам аренды или безвозмездного пользования, то есть ссуды.
Ссудодателями сегодня являются различные организации. В первую очередь это, конечно, банки, а еще ломбарды, кассы взаимопомощи, или просто предприятия.
Ссуда имеет большое сходство с арендой. Но в отличие от аренды или кредита, в случае когда речь идёт о деньгах, плата за пользование не является обязательным условием заключения ссудного договора.
Ссудополучатель имеет право только пользоваться имуществом, оно при этом продолжает оставаться в собственности ссудодателя, а вот при заключении кредитного договора денежные средства считаются собственностью того, кто получил.
Ссуда и займ – это понятия ещё более близкие, хотя и между ними есть различия. Заёмщик, получивший определённое имущество в пользование, может вернуть вместо них похожие по цене и степени износа. При этом предметом займа не могут служить уникальные предметы или объекты.
Займ — долговые отношения, касающиеся потребляемых вещей, то есть тех, которые при пользовании расходуются или теряют определённые качества. К таким вещам относятся стройматериалы, товары народного потребления.
Пусть Ваши желания сбываются
В первую очередь обращает внимание величина процентной ставки. Конечно, на цифры всегда влияет наша анкета, которую мы предоставляем банку, тем не менее, проценты находятся на уровне 22-30% в год. Это достаточно высокая ставка, мы неоднократно об этом говорили, особенно, сравнивая эти цифры с аналогичными европейскими кредитными предложениями.
Цели кредитования могут быть совершенно разными, но никто и не собирается каким-то образом ограничивать нас в наших же тратах кредитных денег, в конечном итоге от нас требуется только своевременно погашать выплаты по ссуде. В основном кредиты наличными являются теми самыми потребительскими кредитами, о которых мы часто говорим.
ссудный банк
Смотреть что такое «ссудный банк» в других словарях:
-
Учётный и ссудный банк — (Петербургский учётный и ссудный банк), (акционерный коммерческий банк, учреждён в 1869 по инициативе предпринимателя и финансиста Л. Кроненберга. Помещался в Энгельгардта доме. В 1870 80 е гг. (директор А. И. Зак, близкий к Министерству… … Санкт-Петербург (энциклопедия)
-
Учётный и ссудный банк — (Петербургский учётный и ссудный банк), (акционерный коммерческий банк, учреждён в 1869 по инициативе предпринимателя и финансиста Л. Кроненберга. Помещался в доме Энгельгардта. В 187080 е гг. (директор А. И. Зак, близкий к Министерству… … Энциклопедический справочник «Санкт-Петербург»
-
ПЕТЕРБУРГСКИЙ УЧЁТНЫЙ И ССУДНЫЙ БАНК — учрежден в 1869 при участии герм. капиталов, влияние к рых сохранялось до 1 й мировой войны. Имея небольшое число местных отделений (к 1917 6), банк отстал от других крупных банков по объему операций (к 1900 он занимал 7 е, а к 1914 10 е место).… … Советская историческая энциклопедия
-
ССУДНЫЙ — ССУДНЫЙ, ссудная, ссудное. прил., по знач. связанное с выдачей и получением ссуд. Ссудный капитал. Ссудный процент. Ссудный банк. Ссудная касса. Толковый словарь Ушакова. Д.Н. Ушаков. 1935 1940 … Толковый словарь Ушакова
-
Ссудный счет — (loan account) Счет, открываемый банком на имя своего клиента, которому он предоставил кредит, вместо кредита по овердрафту (overdraft facility). На дебит этого счета относится размер займа, а на кредит – записываются все выплаты по нему.… … Финансовый словарь
-
Банк Развития Казахстана — АО Банк Развития Казахстана государственный банк Казахстана. Дочерняя организация АО «Фонд национального благосостояния „Самрук Казына“» Сайт http://www.kdb.kz/ Cоздан 31 мая 2001 года в соответствии с указом президента Казахстана Назарбаева от… … Википедия
-
БАНК ИНВЕСТИЦИОННЫЙ — – банк, который мобилизует долгосрочный ссудный капитал и предоставляет его государству и компаниям в виде вложений в ценные бумаги, организует их эмиссию и размещение. В отличие от других банков (например, коммерческих) не принимает депозиты и… … Экономика от А до Я: Тематический справочник
-
Банк — (Bank) Банк это финансово кредитное учреждение, производящее операции с деньгами, ценными бумагами и драгоценными металлами Структура, деятельность и денежно кредитной политика банковской системы, сущность, функции и виды банков, активные и… … Энциклопедия инвестора
-
банк — а, м. 1. а) В социалистических странах: государственное учреждение, осуществляющее в соответствии с народнохозяйственным планом кредитование текущей деятельности предприятий и финансирование капиталовложений, организующее безналичные денежные… … Малый академический словарь
-
ссудный — см. ссуда; ая, ое. С ая операция. Ссу/дный процент. Ссу/дный банк. С ая касса … Словарь многих выражений
-
Центральный банк Ирана — Штаб квартира Тегеран, Иран Дата основания 1960 Президент (председатель) Махмуд Бахмани Валюта … Википедия
Ссуда — это безвозмездное пользование имуществом. По договору ссуды одна сторона — ссудодатель — передает другой стороне — ссудополучателю — какую-то вещь на определенный срок. В договоре ссуды может быть указано, в каком состоянии ссудополучатель должен вернуть то, что взял: с учетом износа или в первоначальном виде.
Сергей Антонов разобрался со ссудами
Ссуда отличается от хранения тем, что ссудополучатель имеет право пользоваться взятой вещью.
Разве ссуда — это не как заем или кредит?
Люди часто думают, что ссуда — это синоним кредита: взяли деньги у банка в долг под проценты — значит, получили ссуду. Но это не так: по определению ГК РФ между ссудой и кредитом нет ничего общего.
Если ссудодатель берет плату за пользование имуществом, то это аренда. Когда речь о деньгах, которые дают под проценты, то это заем. Если заем выдает банк — это кредит. Заем может быть и беспроцентным — но ссудой он от этого не станет.
Ссуда — про имущество и безвозмездно.
Кредит — про деньги и с выгодой.
Договор ссуды
Договор ссуды на юридическом языке называют договором безвозмездного пользования. У него есть два существенных условия. Во-первых, предмет договора: в документе должно быть четко определено, что именно передают в пользование. Во-вторых, безвозмездность: в условиях договора указывают, что плата или проценты не взимаются.
Договор безвозмездного пользования похож на договор аренды:
- Если в пользование передают объект культурного наследия или земельный участок на срок более года, то договор надо регистрировать в Росреестре.
- Если не указан срок пользования имуществом, то договор считается заключенным на неопределенный срок.
- Если в договоре есть условия, по которым ссудополучатель может получить имущество в собственность, например выкупив его, то такой документ составляют по форме договора купли-продажи.
Как передать имущество по договору ссуды
В договоре указывают, как и в каком виде ссудополучатель должен получить имущество. При этом ссудодатель по умолчанию обязан предоставить и все относящиеся к этой вещи документы: например, паспорт, инструкцию и т. п. Правда, в договоре можно написать, что предмет ссуды передают без этих документов. Но если использовать вещь без таких документов нельзя, то ссудополучатель может расторгнуть договор.
Например, производитель дал пекарне в безвозмездное пользование печь с программным управлением, а инструкции к ней не приложил. Получается, что использовать оборудование пекарня не могла. В таком случае можно не только расторгнуть договор, но и потребовать с завода возместить реальный ущерб — например, если в работе печи без инструкции не разобрались, она из-за этого взорвалась и случился пожар.
Объясняем сложное простым языком Разбираем законы, которые касаются вас и ваших денег. Дважды в неделю присылаем письма с самым важным
Кто отвечает за сохранность имущества
За сохранность имущества отвечает ссудополучатель. Если во время использования вещь потребуется отремонтировать, это тоже должен сделать тот, кто ей пользуется.
Но если ссудодатель скрыл какие-то недостатки, он обязан все исправить за свой счет или предоставить новую вещь. В противном случае ссудополучатель может расторгнуть договор и потребовать возмещения ущерба.
Как расторгнуть договор
Если в договоре не указан конкретный срок, его можно расторгнуть, за месяц предупредив об этом вторую сторону. Это право есть и у ссудодателя, и у ссудополучателя. Единственное исключение — недвижимость. В этом случае надо предупреждать другую сторону за три месяца. Еще договор считается расторгнутым, когда ссудополучатель умер или, если речь о юрлице, ликвидирован.
Ссудодатель может расторгнуть договор досрочно и потребовать имущество обратно, если ссудополучатель передал вещь третьей стороне — другому человеку или организации. Предмет ссуды можно потребовать назад, если ссудополучатель не поддерживает ее в исправном состоянии.
Когда договор расторгнут, ссудополучатель должен вернуть вещь обратно владельцу.
Какие налоги платит тот, кто предоставляет ссуду
Земельный и транспортный налоги или налог на имущество ссудодатель будет платить вне зависимости от того, физическое это лицо, индивидуальный предприниматель или организация. Когда имущество передают в безвозмездное пользование, его владельцем все равно остается ссудодатель. Платить налоги — обязанность собственника. Во всяком случае, так считает Минфин, когда речь идет о ссуде.
Если ссудодатель — организация или индивидуальный предприниматель на общей системе налогообложения, то придется ежемесячно платить НДС, основываясь на рыночной цене аренды аналогичного имущества. Налоговый кодекс и Минфин признают, что безвозмездная передача товаров, работ или услуг облагается налогом.
Налог на прибыль организации или ИП на общем налоговом режиме платить не придется — дохода по договору ссуды нет. Но если имущество включали в перечень основных средств, то его исключат из состава амортизируемого имущества. В результате расходы снизятся, а значит, общая сумма налога на прибыль, который платит компания, вырастет.
Если ссудодатель — юрлицо или индивидуальный предприниматель со специальным режимом налогообложения (УСН, ЕНВД или патент), то ни НДС, ни налог на прибыль платить не надо.
Какие налоги платит тот, кто получает ссуду
Физическое лицо НДФЛ не платит.
Если ссудополучатель — организация или ИП на упрощенной системе обложения, то придется заплатить налог с доходов от безвозмездного пользования. Компания или предприниматель, которые работают на общей системе налогообложения, должны заплатить налог на прибыль. Высший арбитражный суд говорит, что имущество, полученное безвозмездно, — это внереализационный доход организации, то есть не связанный с основной деятельностью. Доход равен рыночной цене аренды аналогичного имущества, и показывать его придется ежемесячно.
Если же ссудополучатель — организация или ИП, который работает на ЕНВД или патенте, платить ничего не надо.
А вот НДС ссудополучатель не платит — неважно, кто он и на какой системе налогообложения работает.
Как взять ссуду в банке в 2020 году и что это такое
Приветствуем! Сегодня поговорим про то, чем отличается ссуда в банке от ипотеки, что это такое и куда можно будет обратиться, чтобы получить нужную сумму быстро и без большой переплаты.
Что такое ссуда
Стремительное развитие кредитного рынка и ассортимента предлагаемых кредитных продуктов открывает перед будущим заемщиком массу возможностей. Конечно, условия везде разные и формат финансового учреждения тоже имеет свою важность. Прежде чем взять ссуду в банке или оформить ипотеку стоит тщательно изучить все условия и будущие последствия для семейного бюджета.
Предоставление ссуды подразумевает передачу заинтересованному лицу определенного имущества владельцем на правах возвратности и пользования без оплаты за предоставленную услугу.
Ранее ссуды предоставлялись исключительно согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации только на правах бесплатного пользования. На сегодняшний день встретить подобную роскошь тяжело. Только определённая категория населения вправе рассчитывать на подобную безвозмездную помощь – военные офицеры, перспективные специалисты, предприниматели, многодетные семьи.
Предметом ссудных отношений может выступать не только денежные средства, а и другие различные виды имущества.
Возможные объекты ссуды:
- Земельный надел;
- Транспортное приспособление;
- Недвижимость ( коммерческая и жилая);
- Любые вещи, которые со временем сохраняют свою полезную ценность.
Часто такого рода займы представляются сотрудникам именно финансовых организаций. Основанием для получения финансовой помощи может быть выдающееся событие в жизни или особая заслуга перед предприятием.
Виды ссуд
В представлении большинства граждан постсоветского пространства в понятие ссуды входит исключительно предоставление предприятием определенной суммы денег на значимые даты работника. Однако на сегодняшний день это понятие гораздо шире и взаимоотношения не ограничиваются схемой «работник – фирма».
Существует несколько разновидностей ссудных отношений:
- Имущественная ссуда – взаимоотношения строятся на передаче имущества в пользование второй стороне на бесплатной основе с обязательным возвратом через определенный срок. Право собственности на имущество сохраняется за владельцем.
- Кредит в банке – предоставление банковским учреждением именно денежных средств на определенных в договоре условиях. Примером банковского кредита может быть кредитная линия организации, которая обслуживается в финансовом учреждении.
- Кредит на потребительские нужды – выдача денежных средств производится на конкретные нужды клиента, закрепленные в договоре. Данный вид кредитования предполагает обязательное целевое использование кредитных средств. Если кредит нецелевой, то наличие дополнительных гарантий в виде залога обязателен. Кредитный лимит на пластиковую карту также устанавливается после проверки платежеспособности клиента.
Пользоваться такими программами кредитования могут как физические, так и юридические лица. Доверять решение своих финансовых или имущественных вопросов конкретной организации стоит только после изучения результатов её деятельности.
Особенности ссуды в банке
Каждое финансовое учреждение вправе устанавливать свои правила предоставления займов. Однако все они обязаны соблюдать общие законодательные меры среди финансистов. Вся деятельность любой финансовой организации обязательно контролируется Центробанком на предмет законности требований к заемщикам и соблюдения правил выдачи ссудных средств. Условия получения ссуды в любом банке приблизительно одинаковы, отличие составляет стоимость услуг и дополнительных комиссий за обслуживание в процессе выплаты заемных средств.
Отличительные особенности банковских ссуд следующие:
- Обязательная плата за пользование денежными средствами в виде процентов и комиссий за обслуживание счета;
- Сумма запрашиваемых средств ( в основном ссуды оформляются на крупные суммы денег, поскольку небольшие суммы банковский специалист предложит оформить как кредитную карту или потребительский);
- Срок пользования для ссуд в среднем устанавливается от одного года до трех лет (однако иногда оформляются и долгосрочные ссудные отношения, если это приобретение недвижимости или другого дорогостоящего имущества);
- Гарантийное обеспечение возвратности – получить крупную сумму кредитных средств представляется возможным исключительно под определенное обеспечение. Таким образом банк уменьшает риск невозврата своих финансовых активов. При возникновении у клиента неблагоприятных обстоятельств банк будет вынужден реализовать предмет залога для покрытия убытков.
Для расчетов между банком и заемщиком устанавливается определенный график платежей, который клиент должен вносить на регулярной основе. Существует два вида графиков погашения кредитной задолженности. При стандартном графике сумма платежа постепенно уменьшается со временем, поскольку проценты начисляются на остаток задолженности.
Аннуитетный график предусматривает одинаковые платежи на протяжении всего срока кредитования. График утверждается кредитным комитетом исходя из дохода клиента, ведь при стандартном графике первые платежи достаточно ощутимые для бюджета семьи.
Как взять ссуду в банке
Процесс оформления ссуды в банковских учреждениях мало отличается от других программ кредитования. Пакет документов полностью зависит от дополнительных договорённостей по программе кредитования.
Первоначально в банк предоставляется первичный пакет документов вместе с заявкой на кредит:
- Документ, идентифицирующий личность клиента;
- Заверенная копия трудовой книжки;
- Документ о наличии регулярных доходов (справка или отчет из налоговой инспекции);
- Анкета-заявка на кредит.
В зависимости от состава семьи такой пакет предоставляется на мужа или жену заемщика, а также в случае наличия детей, идентификационные документы на каждого из них.
Требования к заемщику также стандартные:
- Возраст — от 18 до 85 лет;
- Проживание на территории РФ;
- Стаж работы – желательно от года.
После анализа всех предоставленных данных и проверки предоставленной информации специальной службой безопасности кредитный комитет принимает решение о возможности предоставления ссуды и её размере.
При оглашении вердикта кредитного комитета специалист банка сообщит клиенту какие документы необходимо донести или оформить.
Условия банков ТОП 5
Перед походом в банковское учреждение для подачи документов и согласования всех необходимых условий стоит изучить наиболее выгодные предложения на финансовом рынке. Надежный финансовый партнер позволит клиенту чувствовать себя уверенно и стабильно, предоставив ему качественный продукт. При обращении в банковское учреждение обращайте внимание на его кредитный рейтинг, отзывы реальных клиентов и запас финансовой прочности.
В таблице ниже предоставлены условия пятерки ТОП банков страны:
Название банка | Процентная ставка | Максимальная сумма, руб. | Срок кредитования, лет | Примечание |
---|---|---|---|---|
Сбербанк | 13.5 | 3 000 000 | 5 | под залог возможно оформит до 10 млн руб |
ВТБ | 13.9 | 3 000 000 | 5 | льготы бюджетным работникам |
Газпромбанк | 11,9 | 3 500 000 | 7 | Есть скидки за срок кредитования, при обеспечении скидка 0,5%, скидка на 0,5% за оформление онлайн заявки |
Россельхозбанк | 10 | 1 500 000 | 7 | скидки для зарплатников, постоянных клиентов |
Райффайзенбанк | 11.99 | 2 000 000 | 5 | требуется подтверждение дохода |
Как правило, при консультировании в банке сотрудник выдаст клиенту печатную информацию с условиями предоставления ссуды, а также возможен вариант расчета платежей и распечатки предварительного графика погашений.
Если взять кредит под залог частного дома или коттеджа, то ставка будет еще ниже и при этом можно увеличить срок кредитования, а также взять большую сумму чем при обычном займе.
Плюсы и минусы займов
Как и любой другой продукт, банковская ссуда имеет ряд положительных и отрицательных характеристик.
Среди положительных моментов следует отметить невысокие проценты за использование, по сравнение с кредитными картами. Благодаря пониженной ставке переплата не будет столь значительной и ощутимой для кошелька клиента. Немаловажен и тот фактор, что банк не ограничивает сферу использования заемных средств по данной программе, предоставляя клиенту полную свободу.
Из минусов самые существенные – это небольшой срок кредитования, который предполагает ограничения в бюджете, если сумма заемных средств значительная. Взять большую сумму в долг без дополнительных гарантий для банка тоже весьма проблематично.
Независимо от того взял клиент займ или оформил кредиты – оплачивать платежи необходимо четко в установленное банком время. Неоплата по графику грозит значительными штрафными санкциями и испорченной кредитной историей.
Классическое значение ссуды в современном обществе встречается крайне редко. Возможность предоставлять денежные средства без дополнительной платы за это могут себе позволить лишь финансово устойчивые предприятия. Банковские учреждения работать по подобной схеме вряд ли будут. Ведь основной доход каждого финансового учреждения приносят именно кредитные продукты.
Если вам нужны наличные прямо сейчас, без сбора большого количества документов, то рекомендуем пройти .
О том, как правильно взять деньги в долг вы можете узнать из нашего следующего поста.
Выдача Ссуд
Смотреть что такое «Выдача Ссуд» в других словарях:
-
ВЫДАЧА ССУД — предоставление банком денежных средств взаймы предприятиям и хозяйственным организациям для оплаты счетов за полученные ценности, оказанные услуги и выполненные работы, формирование производственных фондов и осуществление затрат … Большой экономический словарь
-
Выдача наличных денежных средств из кассы организации — производится: на выплату заработной платы, пособий по социальному страхованию, других видов пособий, стипендий, вознаграждений физическим лицам; под отчет на хозяйственные и операционные расходы и на командировочные расходы; по решению… … Энциклопедический словарь-справочник руководителя предприятия
-
ломбардная операция — выдача денежных ссуд под заклад движимого имущества. В банковской практике выдача ссуд под обеспечение ценных бумаг или товаров … Справочный коммерческий словарь
-
Банки — I в современном экономическом строе Б. являются высшей формой кредитного посредничества и важнейшими органами вексельного и денежного обращения. Цель банковой деятельности: во первых, создать систему кредита (см. это сл.), которая обеспечивала бы … Энциклопедический словарь Ф.А. Брокгауза и И.А. Ефрона
-
Переселения — I см. Население, Иммиграция и Эмиграция. Переселения крестьян в России. Слово переселения , приблизительно однозначащее с немецким выражением innere Kolonisation, обозначает передвижения земледельческого населения внутри границ государства с… … Энциклопедический словарь Ф.А. Брокгауза и И.А. Ефрона
-
Сельскохозяйственный кpедит — обнимает все виды кредита, необходимого для владения и пользования землей. Насколько речь идет о кредите для покупки имения или раздела наследства, а также о прочных улучшешях, кредит носит название поземельного, реального, мелиоративного,… … Энциклопедический словарь Ф.А. Брокгауза и И.А. Ефрона
-
Сельскохозяйственный кредит — обнимает все виды кредита, необходимого для владения и пользования землей. Насколько речь идет о кредите для покупки имения или раздела наследства, а также о прочных улучшешях, кредит носит название поземельного, реального, мелиоративного,… … Энциклопедический словарь Ф.А. Брокгауза и И.А. Ефрона
-
Ипотека — (Mortgage) Определение ипотеки, возникновение и регулирование ипотеки Информация об определении ипотеки, возникновение и регулирование ипотеки Содержание Содержание Основания возникновения ипотечного кредита и ее регулирование Ипотека в силу… … Энциклопедия инвестора
-
Сбербанк России — (Sberbank of Russia) Сбербанк России, история банка, деятельность банка Сбербанк России, история банка, деятельность банка, руководство банка Содержание Содержание Сберба́нк Росси́и Собственники и руководство Деятельность… … Энциклопедия инвестора
-
Переселения крестьян в России — (см. Население, Иммиграция и Эмиграция) Слово переселения , приблизительно однозначащее с немецким выражением innere Kolonisation, обозначает передвижения земледельческого населения внутри границ государства с целью поселения в новых, необитаемых … Энциклопедический словарь Ф.А. Брокгауза и И.А. Ефрона
Получение ссуды в банке: требования и критерии
Сейчас большая конкуренция среди всех кредитных организаций. Поэтому взять ссуду в банке довольно просто. Эта процедура длится не более получаса. На данный момент выбор компаний, которые выдают кредит, огромный. Они подберут оптимальный вариант для всех желающих его взять. Однако среди людей находятся такие, которые хотят знать, как предоставляется ссуда, какие требования у банка к заёмщику.
Банковская ссуда заключается в передаче денежных средств или других ценностей. Она поможет решить финансовые проблемы. В роли заёмщика могут выступать частные фирмы и обычные люди. Оформляются отношения в виде кредитного договора или соглашения.
Виды ссуды
Существует несколько видов ссуды:
Потребительская ссуда выдаётся на получение какой-либо вещи или предмета.
Банковская ссуда – это обычный кредит, который имеет процентную ставку.
Ссуда на приобретение жилья – ипотека.
Что нужно знать о ссуде
По договору ссуды, кроме финансов, могут быть выданы ещё ценные вещи и товары. Срок возврата долга ссуды может не оговариваться в договоре.
При получении такой ссуды человек берёт деньги или ценности, а при возврате, в основном возвращает все с процентами. В некоторых случаях, предусмотренных договором, он может вернуть ссуду и передать вознаграждение, которое может выражаться в денежной единице.
Требования и условия для получения ссуды
Стандартные
Стандартные требования к заёмщику подразумевают наличие у последнего паспорта гражданина РФ. Обязательно должен быть документ, подтверждающий регистрацию, постоянную или временную, в месте обращения. Наличие работы в том регионе, где человек собирается брать ссуду. В большинстве банков получить кредит можно с 21 года. Некоторые банки выдают деньги с 18 лет. Не дадут ссуду человеку, возраст которого составляет 75 лет. Бывают случаи, когда заём не выдают и в 60 лет. Хотя многие банки предлагают пенсионерам кредитование по специальной программе.
Существует ограничение по возрасту на момент возврата кредита, особенно, если он выдаётся на несколько лет. Мужчина не должен быть старше 60 лет, а женщина – 55 лет. Специалисты проверят, сколько лет трудится заёмщик. Стаж должен быть не менее 1 года. Если человек недавно поменял место работы, то он должен там трудиться не менее 6 месяцев.
Предоставить нужно и справку о доходах. Она может быть общей формы. А может быть представлена банком, тогда её заверяет руководитель подписью и печатью. Хорошим дополнением станут доказательства о платёжеспособности человека. Например, выписка с банковского счёта или квитанции, которые подтверждают солидную историю расходов. Можно предоставить копию договора аренды, если человек сдаёт какую-то недвижимость.
Дополнительные
В некоторых банках существует минимальная ступень доходов заёмщика. Если она будет ниже, ссуду могут не дать. Составлять она может как 10 тысяч рублей, так и более 30 тысяч.
Есть банки, которые готовы сотрудничать, если у клиента есть все виды связи, включая домашний и рабочий стационарные телефоны.
Почему отказывают в ссуде?
Чаще всего не удаётся взять ссуду из-за плохой кредитной истории. Банк имеет право получить кредитную историю человека от другого банка. Если человек вносил деньги за прошлый кредит с опозданием, его вносят в чёрный список. Однако во всех банках по-разному относятся к платёжеспособности клиентов.
Иногда отказ связан с местом работы человека. Многие банки имеют базу данных о проблемных организациях. Если при проверке этот факт выясниться, то человеку отказывают в выдаче ссуды или предлагают меньшую сумму.
Есть несколько других причин, на которые могут обратить внимание банки. К ним относится судимость, наличие непогашенного кредита, обязательства по уплате алиментов, штрафы, долговые обязательства. Трудно взять ссуду иностранному гражданину.
Бывают случаи, когда человеку отказывают из-за того, что он предоставил неполный пакет документов. Многие из них действительны всего 5 дней. Тогда проще найти банк, в котором не будут требовать такое наличие документов, а ссуду взять будет намного проще.
Ссуда на ипотеку
Если понадобились деньги на покупку недвижимости, банки относятся к клиенту совершенно по-другому. Такая ссуда предполагает долгосрочные обязательства, речь идёт о крупных деньгах и больших процентах.
Кроме обычных условий, у банка будут несколько дополнительных. Например, о занимаемой должности. Людям, которые занимают хорошую должность в крупных компаниях, оформят ипотечную ссуду быстро.
Встанет вопрос и о поручителе. У многих банков он считается главным условием. Если такого человека не будет, то ссуду не дадут.
Итак, чтобы взять ссуду в банке, нужно быть заёмщиком с хорошей кредитной репутацией и определённым возрастом. А уже получение кредита будет зависеть от того, какую сумму желает получить человек, а также для каких целей она ему понадобилась. Если у человека есть стабильный доход и личная собственность, то получить ссуду будет достаточно просто.
Что такое ссуда и чем она отличается от кредита + 5 шагов как взять ссуду под залог недвижимого имущества
Один мой знакомый взял ссуду на предприятии, на котором работает. Другой взял кредит в банке. Сумма одинаковая – 1 млн рублей. Оба будут пользоваться чужими деньгами – в чем разница?
А разница между тем существенная. Первый товарищ не заплатит ни рубля сверху. Просто вернёт через год деньги в полном объёме. А вот второй вернёт на 17% больше. То есть выложит через год банку 170 000 рублей своих собственных средств.
А теперь подробнее и по пунктам. На связи Денис Кудерин – финансовый эксперт журнала «ХитёрБобёр. Я расскажу, что такое ссуда и чем она отличается от кредита, в каких случаях брать ссуду выгоднее, чем классический кредит, и почему не всем доступен такой способ решения своих финансовых задач.
Присаживаемся в любимое кресло и читаем до конца – в финале вас ждут ценные советы, как не испортить свою кредитную историю, чтобы получить ссуду на максимально выгодных условиях.
1. Что такое ссуда и чем она отличается от кредита
Большинство людей не видят разницы между ссудами, кредитами и займами. Для рядового гражданина это тождественные понятия – они предполагают использование чужих средств для неотложных или долгосрочных нужд.
Более того, даже работники банков часто используют эти термины как синонимы. Но с юридической точки зрения ссуда и кредит — это далеко не равнозначные понятия. Хотя в некоторых случаях назвать кредит ссудой не будет ошибкой. Всё зависит от условий, на которых одно лицо передаёт другому заёмные средства.
Ссуда – передача денег или материальных ценностей по договору безвозмездного пользования на условиях возврата. Ссуда не предполагает обязательной уплаты процентов за использование средств.
Кредит – частный случай ссуды, предполагающий определённую плату за пользование кредитными средствами. В кредит выдают исключительно деньги.
Таким образом, кредит всегда можно назвать ссудой, а вот беспроцентную ссуду называть кредитом будет некорректно.
Выдавать кредиты имеют право исключительно юридические лица, обладающие соответствующим разрешением Центробанка. Сюда относятся банки, МФО, ломбарды и некоторые другие финансовые компании. Если вам занимает деньги частное лицо, это будет уже не кредит, а займ.
Если вам больше нравится слово «ссуда», то вы имеете полное право именно так называть выданный в банке кредит. Только в этом случае ссуда будет не безвозмездной.
Ещё одно принципиальное отличие кредита – он выдаётся строго на определённое время. Например, на 6 месяцев или 5 лет. А ссуды бывают бессрочными – «когда сможешь, тогда и отдашь».
Итак, упорядочим данные:
- кредит выдаётся только деньгами;
- между кредитополучателем и кредитодателем всегда заключается письменный договор;
- кредитование предполагает процентную ставку – плату за использование заёмных средств, в то время как ссуда бывает безвозмездной;
- банковские кредиты погашаются согласно графику – обычно это ежемесячные платежи, примерно равные по сумме, ссуда нередко возвращается единым платежом в полном объёме;
- кредиты и ссуды выдают как под залог, так и без оного;
- кредитор имеет право требовать с заёмщика выплаты средств через суд, если тот не выполняет своих обязательств.
Требовать возврата средств по договору ссуды сложнее с юридической точки зрения. Особенно, если в соглашении не указаны конкретные сроки и условия.
Часто ссуда – это результат особо доверительных отношений между сторонами сделки.
Пример
Одному ценному работнику на предприятии, где я в своё время трудился, начальство выдало ссуду на покупку автомобиля. От работника потребовалось только письменное согласие возвращать средства постепенно с каждой зарплаты, что он и делал в течение года. Никаких процентов он не платил.
Ссуду выдают тем, кому доверяют
То есть безвозмездную ссуду не выдают всем желающим. Это право нужно заслужить. А вот кредиты доступны почти всем, кто имеет официальное трудоустройство и стабильный доход.
По факту бессрочная и беспроцентная ссуда – это передача ценностей в доверительное управление или в аренду без оплаты. Предполагается, что стороны сделки хорошо знают друг друга.
При этом займодатель уверен, что другая сторона обязательно вернёт средства без привлечения третьих лиц (имеется в виду судебных органов).
Кредит более сложное в экономическом и юридическом плане понятие. Он предполагает обязательное заключение письменного договора, имеющего законную силу, всегда имеет установленные сроки возврата заёмных средств и процентов по ним. Если кто-то говорит, что берёт ссуду в банке, скорее всего, имеется в виду обычный кредит.
Более корректно называть ссудой именно безвозмездную передачу средств с последующим возвратом.
Чтобы окончательно расставить все точки над «ё», я составил таблицу:
№ | Параметры сравнения | Ссуда | Кредит |
1 | Предмет передачи | Любые ценные вещи, деньги | Только деньги |
2 | Плата за использование | На выбор сторон сделки | Обязательная |
3 | Срок действия | Не обязателен | Ограничен |
4 | Право собственности | Если это ценное имущество, право остаётся за ссудодателем | Деньги становятся собственностью кредитополучателя |
2. Какие бывают виды ссуд – ТОП-3 популярных вида
Что лучше – кредит или ссуда? Конечно, ссуда, если она безвозмездная и беспроцентная. Но не всякая ссуда такова. И далеко не всем категориям граждан доступен такой продукт.
На льготные условия имеют право рассчитывать:
- ценные сотрудники;
- военные;
- молодые семьи;
- молодые специалисты;
- привилегированные клиенты финансовых компаний.
Теперь рассмотрим, какие бывают виды ссуд – в широком смысле этого термина.
Вид 1. Ссуда имущества
Это самая выгодная для получателя ссуда. Имущественная ссуда – это и есть безвозмездная передача физическому лицу или ИП ценного имущества.
Во временное пользование передают:
- недвижимость;
- транспорт;
- оборудование;
- ценные бумаги;
- и многое другое.
К получателю переходит лишь право использования, но не собственности. То есть лицо имеет право пользоваться имуществом, но продавать его или дарить его нельзя. Принимающая сторона обязуется пользоваться средствами в соответствии с их назначением.
Если это техника или недвижимость, получатель обеспечивает их сохранность и обязуется не передавать третьим лицам. За порчу имущества или утрату он несёт ответственность. По истечении срока соглашения он обязуется вернуть ту же самую вещь с учётом естественного износа.
Вид 2. Банковский кредит
Частный случай ссуды, предоставляемой банком. Такую ссуду правильнее называть именно кредитом.
Особенности:
- предмет кредитования – исключительно денежные средства;
- деньги передаются на определённых условиях и на строго ограниченный срок;
- между банком и клиентом заключается договор, выполнение всех пунктов которого обязательно для обеих сторон.
Банки выдают кредиты как частным лицам, так и юридическим субъектам.
Вид 3. Потребительский кредит
Ещё одна разновидность ссуды, предполагающая уплату процентов за использование денежных средств.
Потребительские кредиты чрезвычайно разнообразны:
- кредиты на неотложные нужды;
- автокредиты;
- ипотека;
- нецелевые кредиты под залог недвижимости;
- кредитные карты;
- рассрочка – случай, когда проценты платит не клиент, а посредник банка – продавец товаров или услуг.
Кредиты бывают целевыми и нецелевыми, с залогом и без него. Кредиты под залог недвижимости или другого имущества предполагают более мягкие условия для получателя.
Оплата вознаграждения за пользование деньгами обязательна. Сюда входят: процентная ставка по кредиту, различные сборы и комиссии за финансовые операции.
3. Как заложить недвижимое имущество для получения ссуды – пошаговая инструкция
Вероятность получения ссуды в банке или другой финансовой компании увеличится, если вы предоставите кредитору дополнительные гарантии возврата средств. В нашем случае такой гарантией выступает недвижимость.
Вы оформляете квартиру или дом в качестве залога, а банк за это выдаёт вам более внушительную сумму на особых условиях.
Залог выгоден обеим сторонам сделки – но больше, конечно, банку. Кредитное учреждение ничем не рискует, если берёт в залог ценное имущество.
Даже если клиент по каким-то причинам не сможет выполнять свои долговые обязательства, кредитор отсудит у него залог, реализует его и погасит этими средствами и долг, и набежавшие проценты, и штрафы.
Как получить ссуду под залог грамотно, быстро и выгодно? Пользуйтесь экспертным руководством.
Шаг 1. Выбираем банк и подаем заявку
Лучше иметь дело с солидным и надёжным банком, чем с МФО и другими организациями с сомнительным статусом. Процедура оформления в банках более серьёзная и длительная, но зато вы получаете гарантию безопасности. При условии, конечно, что будете исправно выплачивать долг.
И ещё нужно правильно выбрать кредитора – банков много, а вы один. Не поленитесь – потратьте время на изучение условий кредитования и отбор наиболее подходящих программ.
На что обращать внимание при выборе банка:
- время работы компании;
- рейтинг от независимых рейтинговых агентств;
- наличие филиалов в вашем городе или районе;
- финансовые показатели компании;
- отзывы.
Желательно отследить последние новости о банке.
Шаг 2. Предоставляем документы на недвижимость и дожидаемся оценки
Список документов клиента во всех учреждениях стандартный – общегражданский паспорт, второй документ, трудовая книжка или трудовой договор (копии), справка 2-НДФЛ или 3-НДФЛ.
Документы на объект залога:
- свежая выписка из ЕГРН – она заменяет свидетельство права собственности с 2017 года;
- правоустанавливающие бумаги: на каком основании приобретена недвижимость – купля-продажа, дарение, наследование, приватизация;
- технический и кадастровый паспорта;
- документ, подтверждающий отсутствие арестов и обременений на объект;
- отчёт об оценке – эта бумага действительна в течение 6 месяцев со дня получения.
Могут потребовать выписку из домой книги, согласие других собственников на отчуждение имущества, список прописанных в квартире жильцов и другие документы на усмотрение банка.
Оценку имеете право провести заранее в аккредитованной компании. В этом случае результаты процедуры будут более объективными. В противном случае оценкой займутся сотрудники банка, а в их интересах занизить реальную стоимость. Так они нивелируют свои риски.
Шаг 3. Заключаем договор с банком
Самый ответственный момент процесса. Банковские служащие не имеют обыкновения разъяснять клиентам все пункты договора, если их об этом не просят.
Напротив, им выгодно, чтобы заёмщик «подмахнул» соглашение не глядя – недобросовестные банки зарабатывают не только на процентных ставках, но и на финансовой неграмотности пользователей.
Поэтому читать договор нужно обязательно. Идеальный вариант – если его прочтёт профессиональный юрист. Если какие-то пункты вам лично или вашему юристу не нравятся, вы имеете право требовать изменения формулировки или полного исключения пунктов из договора.
На что смотреть в первую очередь:
- итоговая ставка;
- наличие комиссионных за финансовые операции и других дополнительных сборов;
- условия досрочного погашения кредита;
- обязанности сторон;
- примечания и раздел «особые условия».
Отдельно составляется договор залога. Его тоже советую читать «с юристом наперевес». Обязательно обратите внимание на ваши права как собственника после оформления объекта в залог. Некоторые банки много чего запрещают владельцам – даже сдавать квартиры в аренду.
Шаг 4. Получаем ссуду
Деньги выдают либо на руки наличкой, либо переводят на карту. Обязательно требуйте документального подтверждения передачи средств. Думаю, нет нужды напоминать, что сумму полученного кредита надо проверить и перепроверить.
Шаг 5. Уточняем график платежей и погашаем задолженность
Каждый заёмщик получает график погашения кредита. Следовать ему нужно буквально, а не как придётся, иначе штрафы будут разрастаться, как снежный ком.
Если переводите с другого счета или через электронные системы, учитывайте комиссионные. А лучше выбрать такой вариант погашения, при котором никаких комиссионных не снимают.
4. Где взять ссуду – обзор ТОП-5 популярных банков
Взять ссуду под залог недвижимого имущества – не единственный и далеко не самый быстрый вариант занять денег у банка.
Если вам нужна относительно небольшая сумма в диапазоне от 200 до 750 000 рублей, то выгоднее заказать кредитную карту. Кредитки имеют льготный срок использования, в течение которого проценты за финансовые транзакции не снимаются.
Выбирайте банк из пятёрки лучших в РФ кредитных учреждений.
1) Совкомбанк
Совкомбанк – банковские кредиты под залог квартиры и любой другой недвижимости. В качестве обеспечения рассматриваются следующие предметы: дома, дачи, коттеджи, земельные участки с постройками и без, коммерческая (нежилая) недвижимость, объекты с блокированной застройкой.
Ссуда выдаётся на срок от 5 до 10 лет. Максимальная сумма – 30 млн, но не более 60% от стоимости залога. Базовая ставка – 18,9%. В списке обязательных требований – проживание клиента и расположение объекта в зоне действия продукта. А вот справку 2-НДФЛ предъявлять не обязательно – в «Совкомбанке» другие методы проверки платежеспособности.
2) ВТБ Банк Москвы
ВТБ Банк Москвы – банковские ссуды в виде потребительских кредитов наличными на любые нужды. Максимальная сумма займа – 3 млн руб., базовая процентная ставка – 13,9% в год. Сроки – до 36 месяцев. Для государственных служащих, врачей, учителей, работников правоохранительных органов, налоговой службы – особые условия.
Заявки на кредит принимают через сайт. Ответ придёт через 15 минут. Если кредит одобрен, вам останется только взять с собой оригиналы документов и отправиться в ближайший филиал ВТБ подписывать договор.
3) Тинькофф Банк
Тинькофф Банк – помимо обычных потребительских кредитов наличными на сумму до 1 млн рублей, здесь выдают кредитные карты с лимитом до 300 000 руб. и льготным периодом кредитования 55 дней. В течение этого срока процент за покупки по карте не начисляется. Наоборот – 30% возвращается в виде кэшбэка в баллах.
В «Тинькофф Банке» нет традиционных отделений и офисов. Все операции совершаются здесь удалённо – по телефону и через интернет. Ждать своей очереди не нужно. В любое время суток – на связи тысячи операторов колл-центра.
4) Альфа-Банк
Альфа-Банк – ссуды на все случаи жизни, в том числе ипотечные кредиты под залог имеющегося жилья и льготные программы для молодых семей. Зарплатным клиентам – ощутимые скидки по ставке.
Доступно несколько разновидностей кредитных карт с лимитом от 300 000 до 1 млн. Рекордные льготные сроки для займов на карту – от 60 до 100 дней. Некоторые кредитки обслуживаются в течение года бесплатно. Заказ – через сайт.
5) Ренессанс Кредит
Ренессанс Кредит – займы наличными на неотложные нужды до 700 000 рублей по 4 кредитным программам. Специальные кредиты для пенсионеров и зарплатных клиентов «Ренессанса».
Если деньги нужны срочно – оформляйте кредитку с лимитом до 200 000 руб. и льготным сроком в 50 дней. Выпуск и обслуживание бесплатно. Получение в день обращения в ближайшем подразделении банка.
Сравните предложения банков и сделайте свой выбор:
№ | Банки | Ставка, в % | Сумма, руб. | Особенности |
1 | От 18,9 | От 300 000 до 30 млн | Ссуды под любую недвижимость, включая земельные участки и нежилые объекты | |
2 | От 13,9 | До 3 млн | Специальные условия для госслужащих и работников сфер здравоохранения и образования | |
3 | 19,9 по карте, 14,9 по кредиту наличными | До 300 000 на карту, до 1 млн по потребительскому кредиту | Выпуск и доставка карты на дом или в офис – бесплатно | |
4 | 23,99 – ставка по кредитной карте, от 14,9 – по обычному потребительскому кредиту | До 1 млн на карту, до 3 млн по обычному кредиту | Множество льготных программ для зарплатных клиентов | |
5 | 24,9 по займам на карту, 14,9 – по обычным кредитам | До 200 000 на карту, до 700 000 наличными | Особые условия заёмщикам, предоставившим больше документов |
5. Как не испортить свою кредитную историю – 4 практических совета
Хорошая кредитная история открывает перед гражданином заманчивые финансовые перспективы. И наоборот – с плохой «кредитной кармой» возможности человека становятся крайне ограниченными.
Испортить кредитную историю легко, а вот исправить – чрезвычайно трудно, почти невозможно.
Экспертные советы помогут вам поддерживать кредитный статус на высшем уровне.
Совет 1. Не переоценивайте свои финансовые возможности
Многие заёмщики действуют так: сначала берут ссуду, затем рассчитывают свои финансовые возможности. А нужно наоборот – сначала подсчитать свои доходы и расходы, затем брать кредит.
Деньги любят счёт – заведите бюджетную таблицу. В интернете масса удобных специальных приложений – скачайте их и пользуйтесь. Оптимально, если на погашение задолженности уходит 25-30% ежемесячного дохода, не более. Если сумма приближается к 50%, это уже тяжело – и морально и материально.
Совет 2. Не допускайте просрочек по платежам
Просрочки – это плохо. Если не надеетесь на свою память, подключите интернет-банкинг. Вы будете точно знать сколько должны, а платежи будут отчисляться автоматически. Отсутствие просрочек – главное условие чистой кредитной истории.
Не отступайте от графика платежей. Если допустили задержку, постарайтесь как можно скорей её ликвидировать. У вас есть примерно 7 дней, прежде чем данные поступят в БКИ – бюро кредитных историй.
Совет 3. Не оформляйте кредит для погашения другого займа
Классическая ошибка – брать новый кредит, чтобы погасить старый. Такой вариант приводит к росту задолженности и тотальному ухудшению кредитной истории. Более разумный способ – реструктуризация (рефинансирование).
Совет 4. Не становитесь поручителем
С поручителя спрос такой же, как с самого заёмщика. Не платит партнёр – это неизбежно отражается на вашей кредитной истории. Вам как поручителю закроют доступ к кредитам на 2 года даже за обычную просрочку.
Если собираетесь в ближайшем будущем брать ссуду в банке, откажитесь от «почётной» миссии поручителя: выручить друга или родственника – это достойный поступок, но нужно подумать и о собственном благополучии.
Смотрите интересное видео на тему финансовой грамотности.
6. Заключение
Ссуда – заём, который одно лицо предоставляет другому лицу на индивидуальных условиях. Ссуды бывают безвозмездными, банковскими, частными, с залогом и без. Частный случай ссуды – банковский кредит с процентной ставкой и фиксированным сроком возврата.
Вопрос к читателям
По вашему мнению, где брать ссуду выгоднее и безопаснее?
Прочно вошедшее в нашу финансовую культуру понятие «кредита» часто подменяет собой любые другие экономические взаимоотношения, к которым, к примеру, относятся займ или ссуда. Однако, зная их отличительные особенности, можно с большей выгодой для себя ими пользоваться.
Ссуда – это один из способов экономических отношений, закрепленных договором займа, при котором, на условиях возвратности, участники соглашения – ссудодатель и ссудополучатель – договариваются о передаче товаров или денежных средств во временное использование, при этом данная услуга может быть оказана безвозмездно, то есть без выплаты ссудодателю вознаграждения – процента за оказанную услугу.
Ссуда была популярна и востребована в 90-е, когда на фоне кризиса и несовершенной финансовой системы, активно развивались бартерные отношения.
Так суды, особенно в строительной отрасли, давали сотрудникам для приобретения жилья «под зарплату». Не стоит недооценивать ссуду и сегодня.
Кредит и ссуда в чем разница?
Российское законодательство определяет понятия «ссуда» и «кредит» по–разному. И все–таки эти термины на бумаге и в жизни ведут себя не всегда «корректно».
Хотя ссуду в самом классическом варианте принято понимать как безвозмездную услугу, то есть когда ссудодатель не получает денежного вознаграждения в виде процентов за «хлопоты».
Тем не менее, коммерческие банки и другие кредитные учреждения включают «премиальную часть» в условия договора займа, мотивируя это тем, что время, на которое предоставляется заем, удешевляет этот заем, и ссудодатель возмещает это удешевление за счет процентной части. Так безвозмездная ссуда для многих становится почти что мифом.
Поэтому, если вы получаете денежные средства из рук банка, который выступает кредитором, а вы, соответственно, именуетесь в этой ситуации заёмщиком и обязуетесь вернуть взятые деньги в полном объеме, и более того – выплатить дополнительные проценты, то знайте – вы находитесь с банком в кредитных отношениях.
Ссуда – понятие более широкое. Всякий кредит — это ссуда, но не всякая ссуда – это кредит.
Ссуда простыми словами
Ссудой можно назвать долг, который вы берете. А отдаете без процентов. Или вещь, которую вы взяли в аренду, но арендную плату за нее не платите.
Виды ссуды
Таким образом, ссуду можно разделить на четыре типа: ссуда имущества, банковская ссуда, потребительская ссуда, залоговая ссуда.
- Ссуда имущества – это безвозмездная передача чего–либо.
- Банковская, потребительская и залоговая ссуды – это разновидности кредита.
Чем ссуда лучше кредита
Прежде, чем по привычке пойти в банк за кредитом, подумайте – а может, лучше взять ссуду? Задайте себе еще один немаловажный вопрос: «У кого ее правильнее всего получить?». Сегодня ссудодателями могут стать различные организации: банки, кредитные структуры небанковского типа – ломбарды, кредитные бюро, кассы взаимопомощи – а ещё фирмы или предприятия, в которых вы, кстати говоря, работаете.
В отличие от кредита, где предметом договора могут быть только деньги, ссуда, помимо денежных средств, позволяет передавать и получать во временное пользование движимое и недвижимое имущество.
В чём–то ссуда похожа на аренду: вы становитесь как бы временным владельцем чужой собственности или какой–либо другой вещи, и по истечении оговоренного времени, возвращаете эту вещь истинному хозяину.
- При этом вы как временный владелец не обязаны оплачивать «арендную плату», то есть проценты за пользование предметом соглашения. В то время как для кредита погашение процентов является непременным условием договора.
- При оформлении кредитного договора сроки кредитования указываются в обязательном порядке, а при заключении договора займа сроки заимствования могут отсутствовать, что делает договор бессрочным.
- И еще одно отличие: в случае с кредитным договором переданные средства (с момента перечисления) принято считать собственностью получателя кредита. В то время как ссудополучатель имеет лишь право на пользование переданными ему средствами.
Отличие ссуды от займа
Довольно часто «ссуду» путают с «займом». Они действительно похожи, однако у «договора займа денег и вещей» есть свои отличительные особенности: заемщик, получивший в пользование определенные вещи, имеет возможность вернуть вместо них аналогичные по качеству, цене и состоянию износа.
При этом и заем и ссуда не предполагают обязательного наличия оплаты за пользование, но, в отличие от ссуды, предметом займа не могут быть уникальные вещи, то есть единственные в своем роде.
Интересно, что предметом договора займа могут быть только так называемые «потребляемые» вещи, которые по мере их использования теряют свои потребительские свойства полностью или частично, например, товары народного потребления, а также объекты, которые трансформируются в другую потребляемую вещь, например, строительные материалы.
«Непотребляемыми» считаются те вещи, которые в процессе эксплуатации амортизируются постепенно в течение долгого времени, к примеру: автомобили, оборудование, жилые дома, земельные участки и другие вещи. Поэтому заключение договора займа таких вещей не допускается. Получить такие предметы можно только по договорам аренды или безвозмездного пользования, то есть ссуды.
Кому и для чего можно получить ссуду
Вот несколько примеров из жизни о том, кому, как и для каких целей можно получить безвозмездную ссуду:
Этой категории граждан, как правило, предоставляется не «ипотечная» квартира, а безвозмездная рассроченная ссуда на приобретение необходимого жилья.
Заинтересованные в персонале работодатели часто идут навстречу своим подчиненным и при необходимости готовы выдать безвозмездную ссуду на различные цели: покупку нового автомобиля, жилья или на менее серьезные нужды — приобретение компьютера, авиабилетов и тп.
Сроки возврата денежных средств оговариваются индивидуально: это может быть единовременный платеж или ежемесячное удержание определенной сумы из зарплаты сотрудника.
Фирме, имеющей в собственности несколько объектов недвижимости
Она может передать своим представителям одно из помещений во временное пользование по договору ссуды. А в случае, если фирма решит установить сумму вознаграждения, то есть будет действовать не безвозмездно, отношения между фирмой и представительством будут скреплены уже договором аренды.
Жителям Крайнего Севера, очередникам, молодой семье
В Росси действует ряд государственных программ – адресных жилищных субсидий – в рамках которых выдаются безвозвратные государственные ссуды для граждан, которым необходимо улучшение жилищных условий. Для этого необходимо подготовить определенные документы (список требуемых бумаг нужно уточнить в администрации вашего города/района, так как для каждого вида субсидии есть свои требования).
Ссуда на развитие малого бизнеса
Деньги на то, чтобы начать свое дело можно взять и не отдавать – и это не фантастика, а вполне реальная ситуация, когда вы берете ссуду в виде субсидии на развитие малого бизнеса у государства. Конечно, такие субсидии могут получить далеко не все желающие, а например, только начинающие предприниматели, для которых действует программа безвозмездных грантов.
Одно из условий получения такой поддержки – это «возраст» бизнеса, он должен быть не старше 1 года. Кроме того, полученные денежные средства предприниматель должен реализовать в пределах календарного года исходя строго из целевых нужд бизнес – проекта.
К слову, в грантах не могут принимать участие предприятия, которые производят алкоголь и табак, а также фирмы, занимающиеся недвижимостью или прокатом автомобилей и т.п.
К предпочтительным статьям расходов для проектов, претендующих на частичное финансирование за счет субсидий, относятся такие как: приобретение необходимого сырья, покупка эксклюзивного права на эксплуатацию изобретения или технологию, оплата стоимости оборудования или материалов, которые потребуются для воплощения бизнес-идеи.
И еще, ваш бизнес-план должен учитывать то, что размер субсидии по отношению к общему капиталу вашего бизнеса не должен превышать 40%. То есть 60% вы должны вложить самостоятельно. К тому же, подобные субсидии даются только единожды, а размер ссуды может отличаться в зависимости от региона.
Например, на организацию своего бизнеса вы можете получить 60000 руб. во всех регионах РФ, кроме Москвы, где предприниматели могут рассчитывать на 300000 руб. Если вы планируете создавать рабочие места, то на каждое из них вы также можете получить до 60000 руб.
И вот вы запустили свой проект! Однако не стоит забывать об отчетности. Она должна быть в полном соответствии с положениями проекта и перечнем расходов, указанном в законодательстве. Отчет должен отражать целевое использование полученных средств. Для этого не забудьте приложить все документы, которые свидетельствуют о расходах: счет-фактуры, акты, накладные, чеки, квитанции и т.д.
Если вы брали субсидию на создание рабочих мест, то к отчету следует приложить копии трудовых договоров с нанятыми на них сотрудниками.
Как вы видите, для того, чтобы начать свое дело с нуля, нужно не так уж и много – хороший, четкий бизнес–проект, с выверенной сметой, учитывающей ваши собственные вложения и средства, которые вы рассчитываете получить от государства.
В чем разница между кредитом, ссудой и займом
Многие финансовые сайты оперируют несколькими видами операций по одалживанию денег или другого имущества. Это ссуда, займ и кредит. Очень часто они используются как синонимы, но процедура получения этих услуг имеет свои особенности. Отличие кредита от ссуды более выразительно, чем от займа, ведь она подразумевает несколько видов финансового сотрудничества, другие формы заключения договора и условия выдачи денег. Иногда она может выдаваться бессрочно, без процентов и залога, что не фигурирует в похожем виде услуг. В чём разница кредита и ссуды, как понять, какое из этих предложений подойдёт вам для решения финансовых проблем, вы узнаете в этой статье.
Определение кредита и его виды
Большое количество населения страны очень часто сталкивается с подобным видом финансовых услуг. Кредит – это выдача денег с условием возврата, которая осуществляется только банковскими организациями. За использование средств будет устанавливаться плата, она указывается в договоре и оговаривается непосредственно перед получением денег. Какое предложение будет хорошее – ссуда или кредит, зависит от многих факторов. Главная особенность, какая финансовая организация занимается этим вопросом. Крупные банки уже давно зарекомендовали себя, предоставляя большие суммы и длительный срок погашения кредита, минимальные проценты и быструю выдачу денег.
Простыми словами – это покупка денег у финансовой организации банковского типа. Он возвращается строго в указанный срок ежемесячно, согласно графику платежей, который выдаётся при оформлении договора. Его могут выдавать и при покупке товара, но все операции проходят через банк.
Виды кредита:
- коммерческий (торговый);
- государственный;
- международный;
- гражданский;
- потребительский.
Коммерческий – это самая ранняя форма экономических отношений, предполагающая одалживание финансов с выплатой процентов. Основным документом этой услуги является вексель. В форме кредитора может выступать не только банк, но и любая юридическая организация, связанная с производством товаров или предоставлением услуг. Но он предоставляется только в виде товара, а возвращается уже деньгами. В России эта система не получила такого распространения, как в Европе и Америке. Она ограничивается сферами обслуживания. Её можно считать самой старой формой кредита, займа и ссуды.
Государственный – выдаётся Центробанком за счёт бюджетных средств страны. Его главная особенность – долговые обязательства. Они не выдаются частным лицам, только юридическим, которые оказались на грани банкротства. Деньги могут получить и нуждающиеся регионы, финансирование которых уже исчерпалось. Заёмщик обязан предоставить отчёт об использовании суммы, обеспечить возвращение её в полном размере с учётом процентной ставки, установленной Центральным банком индивидуально.
Выдачей международных кредитов занимаются институты МВФ, МБРР. Они передаются от одного представителя страны другому. Сложность этого займа заключается в том, что при смене власти в стране новое руководящее лицо может не признавать наличия долга. Поэтому его экономическая и правовая защищённость всегда находится под вопросом, а все нюансы по возвращению финансов должны подробно обсуждаться перед заключением договора.
Гражданская форма кредита – это ростовщическая, она появилась ещё задолго до появления первого банка. Зачастую она имела очень высокие проценты, а условия были настолько индивидуальными, что выделить их общую классификацию невозможно. Должника за неуплату могли даже казнить, лишить имущества или работы.
Самым популярным в России сейчас является потребительский кредит и его виды. Большинство банков самостоятельно выставляют все условия, но они редко так уж сильно отличаются. Его главные особенности – установка процента, просчёт графика платежей, чёткое определение сроков и суммы возврата. Он может быть залоговым или беззалоговым, краткосрочным (до 1 года), среднесрочным (до 3 лет), долгосрочным (свыше 3 лет).
Кредитные услуги осуществляются только в КБ, что подразумевает составления официального договора при участии представителя банка.
Ссуда: понятие и классификация
В древние времена подобные долговые отношения были очень распространёнными. До появления денег главным товаром услуги были вещи, передающиеся на продолжительный срок. В условиях числилось возвращение её в нормальном состоянии. Конечно, соответствие должно быть с учётом временного старения. Если она в процессе использования пострадала, заёмщик обязан заменить на такую же или компенсировать ущерб.
Разница ссуды от кредита в том, что она не выдаётся банковской организацией. Кредитором может выступать физическое и юридическое лицо, что разительно отличает её от остальных финансовых структур. При заключении договора стороны могут договориться обо всём и в устной форме, но чаще пишется расписка, которая подтверждает их согласие с выдвинутыми условиями. В юридических отношениях всегда используется нотариальная поддержка, согласно которой прописываются условия сотрудничества.
Объектом может стать любая вещь, которая за продолжительный период использования заёмщиком не потеряет свою ценность. Ею может выступать недвижимость, даже комната или койко-место, транспорт, предметы быта. Можно считать, что она и послужила прообразом кредита, поэтому у них так много сходств.
Ссудный долг чаще всего выдаётся только на определённый срок, но может быть и бессрочным. Очень важным аспектом является то, что деньги возвращаются одной суммой по истечении срока действия договорённости. Нужно помнить и то, что отличаться ссуда может и формой выдачи – очень редко её предметом являются денежные средства.
Виды ссуды:
- имущественная;
- потребительская;
- банковская.
Ссудные отношения могут также подкрепляться залогом, гарантией (заверяется нотариально), страховкой, поручительством. Деньги можно получить на покупку недвижимости, автотранспорта, потребительские цели. Если это договор между юридическими лицами, финансы можно получить как на коммерческие цели, так и на пополнение финансового оборота. Это может спасти некоторых предпринимателей от банкротства, особенно если банки отказываются в помощи.
Ссуда имущества
Это получение любого предмета собственности (недвижимость, транспорт, бытовые предметы), которые по истечении срока использования возвращаются безвозмездно. Ссуда в Сбербанке подобного типа чаще всего выдаётся на владение помещением для частного предпринимательства. Клиент получает в пользование кабинет, кафе, ресторан или другой тип имущества и начинает собственное дело.
В договоре, который заключается между сторонами, прописывается срок использования. По его истечении заёмщик обязан вернуть его в надлежащем виде. Отличие от кредита в том, что за использование не платится процент. Сейчас это сотрудничество предлагается в виде специальных программ. Банк может поставить условие – какой вид предпринимательской деятельности будет вести здесь заёмщик. Его выдают и юридические лица для продвижения собственного дела.
Банковский кредит
Различия ссуды, займа и кредита могут не всегда быть заметными. Особенно если речь идёт о получении денежных средств. Процентная оплата не всегда фигурирует в договоре. Ссуда в денежном эквиваленте выдаётся на пополнение бюджета компаний, особенно в моменты кризиса, чтобы спасти их от банкротства.
Лицо или компания, получающее деньги от любой инстанции, имеет чётко фиксированные условия, которым необходимо следовать беспрекословно. Выплата денег может быть разделена, если кредитор поддержит это предложение. В случае его отказа нужно выплатить долг в чётко определённое время.
Некоторые компании за досрочное погашение займа могут устанавливать штрафы. Это прослеживается при процентной ставке, ведь чем дольше заёмщик использует денежные средства, тем больше зарабатывает ссудодатель. Сущность ссуды в этом вопросе немного другая, а важность сроков выплаты очень высока. Её редко удаётся продлить, чаще ссудодатель отказывается от подобного предложения, особенно если у него не складываются дружественные отношения с заёмщиком.
Потребительский кредит
Различие с потребительским кредитом более выразительно. Ссуда редко предусматривает оплату использования денег. В отличие от неё, здесь деньги выдаются на любые потребности, можно не отчитываться об их использовании. Обязательства клиента – вернуть займ вовремя с учётом процентов, штрафа и пени, насчитанных за весь срок.
Сходство ссуды и кредита
Ссуда и кредит – эти слова очень часто используются в качестве синонимов как взаимозаменяемые, что не совсем правильно. Конечно, сходств у них очень много, но эти услуги имеют и много отличий. Обе эти услуги основаны на финансовых отношениях двух сторон, имеется заёмщик и заимодатель. Объектом договора может выступать как деньги, так и другое имущество, которое потребовалось человеку для любых нужд. Займ может выплачиваться клиентом в зависимости от условия долга. Также они имеют схожие требования – вернуть долг в указанное время согласно условиям, оговорённым при заключении договора.
Ссуда и кредит: в чём разница
Главное отличие ссуды от кредита – безвозмездность использования. Она не ограничивается только банковскими структурами, участниками подобных долговых отношений могут стать и физические, и юридические лица. Договор между банком и заёмщиком никогда не заключается в устной форме. Ссуда же, наоборот, предусматривает такую возможность.
Если клиент берёт имущество в кредит, он выплачивает его стоимость, не возвращая его по окончании сотрудничества. Пункты договора также будут разными. При одалживании в виде ссуды, обе стороны отдельным пунктом оговаривают условия пользования вещью и случаи, когда договор может быть расторгнут. Обсуждается и состояние вещи – её пригодность до и после использования. Это очень важный аспект, ведь если не оговорить возможные проблемы, одна из сторон может быть несправедливо наказана, что приведёт к финансовым потерям. В договоре обсуждается и стоимость вещи, которая была получена, чтобы при порче имущества ссудодатель не потребовал больше, чем было заявлено изначально.
Таблица: чем отличается ссуда от кредита в банке.
Особенности | Ссуда | Кредит |
Инстанция | Между физическими лицами
Между юридическими структурами |
Только банковские организации |
Обязательства сторон | Только условия возврата | Срок выплаты
Процентная ставка Схема возврата денег |
Способ возврата долга | По истечении срока договорённости | Поэтапно по заранее составленному графику платежей |
Способ заключения | В устной форме
В письменной форме |
В письменной форме |
Также в вопросе, чем отличается кредит от ссуды, имеет вес и способ разрешения проблем. Чаще всего, кредитные вопросы решаются в суде, если заёмщик не реагирует на предупреждения. В другом случае человек, выдающий в долг вещь, деньги или имущество, является непосредственным собственником. Оговорённые ранее условия, которые не были выполнены ссудополучателем, могут не использоваться в суде. Часто достаточно вызова правоохранительных органов, чтобы урегулировать появившиеся проблемы.
Кредитные отношения регулируются только денежным вопросом. В случае задержки выплаты насчитывается пеня, при отказе от сотрудничества – штраф.
Что лучше и выгоднее: кредит или ссуда
Что лучше, кредит или ссуда, судить очень сложно, ведь есть очень много нюансов в каждом из видов долговых услуг. При получении имущества выгода ссуды будет в том, что не нужно платить за его использование, только вернуть в надлежащем состоянии. То тогда клиент лишается своего права обладания, вынужден менять место работы или жительства, если это была недвижимость. Сложности есть и в принципе оформления договора, получить ссуду, особенно деньгами, намного сложнее, чем кредит.
Отношения должны быть крайне доверительными. Такие договоры не редкость у друзей, родственников и знакомых. Получить ссуду от банка очень сложно. Скорее всего, инстанция полностью проверит благонадёжность клиента, даже может потребовать составления плана по использованию помещения, денег или других вещей.
В свою очередь, главный недостаток кредита – необходимость тратить деньги на проценты. Но получение денег от банка под процент более реально, а учитывая современные упрощения процедуры заключения договора, человек может получить его, даже не имея официального дохода.
Разница между ссудой и займом будет более выразительна. Здесь невозможно определить превалирующую сторону, ведь это две совершенно разные услуги. С кредитными отличиями есть больше вопросов, которые будет полезно разузнать потенциальному заёмщику.
Различия между кредитом, ссудой и займом
Нужно также уточнить, что главное отличие займа в том, что он не выдаётся банком. Для этого существуют микрофинансовые организации, которые могут быть собственностью юридического лица. Это зарегистрированная компания, которая получает прибыль только за предоставление денег под проценты. Сильно отличаются и сроки использования денег. Проценты в микрофинансовых организациях очень большие, но процедура выдачи финансов будет похожа на стандартное кредитование.
А вот у займа со ссудой отличий будет очень много. Договор никогда не может быть подписан в устной форме, да и на выдачу денег компания должна иметь лицензию и соглашение. МФО никогда не выдают имущество на беспроцентных условиях, только на небольшой срок под проценты. Разница между займом и ссудой также не повлияла на их синонимичное значение, поэтому чаще при использовании этих слов в текстах их первоначальное значение опускается. Возврат суммы также оговаривается, в какие сроки деньги поступят на счёт.
Подведём итоги
Займ, кредит и ссуда – это однородные услуги, которые произошли от одного вида долговых отношений. Они все подразумевают передачу денег или имущества между юридическими или физическими лицами. Несмотря на то что информационными ресурсами все эти слова используются как синонимы, вид предоставляемых услуг отличается. Разница между кредитом и ссудой не столь выразительная, как в случае с займом, но всё равно есть особенности, относящие их к разным видам долгового сотрудничества.
Несмотря на разницу кредита и ссуды, в Москве или в регионах не стоит терять бдительность. Всегда нужно уделять особое внимание условиям сотрудничества, особенностям возврата денег собственнику. Денежный вопрос решать с помощью долгового обязательства в любой форме стоит только тогда, когда более выгодные решения невозможны.
В устной форме договоры лучше не заключать, даже если долговое сотрудничество ведётся с родными людьми. Договор, в котором подробно описаны все условия использования денег или имущества, его возврата, может стать гарантией положительного исхода. Услуги займ, кредит и ссуда путать не стоит, ведь они имеют свои особенности и долговые обязательства между сторонами могут быть разными.
Когда срочно нужны деньги, нет гарантии, что быстро получится оформить банковский кредит. Помешать этому могут различные факторы, в том числе и плохая кредитная история. В таких ситуациях может помочь частный заем. Но насколько безопасным будет такое решение? В этой статье мы постараемся разобраться в этом вопросе.
Что собой представляет частный заем
Незапланированные расходы могут возникнуть в разных ситуациях: срочная операция, непредвиденная поездка, оплата обучения, покупка новой бытовой техники и т.д. Частный заем становится настоящим спасением при появлении незапланированных расходов, если есть объективные факторы, не позволяющие обратиться в банк.
Этот вариант кредитования значительно повышает шансы тех, кто не имеет официального трудоустройства, студентов, пенсионеров и других людей, оказавшихся в затруднительном финансовом положении, на получение нужной суммы.
Кто предоставляет частный заем? Это физическое лицо, имеющее свободные денежные средства, которое готово вкладывать их на выгодных условиях. При этом более подробная информация о таком человеке может отсутствовать.
Частным кредитованием в большинстве случаев занимаются бывшие сотрудники компаний и организаций, которые имели опыт работы с клиентами (сотрудники банков, страховых агентств, брокеры и т.д.). Прошлая профессиональная деятельность во многих случаях помогает таким людям сформировать начальную клиентскую базу из лиц, пользующихся займами.
Частные кредиторы в своем большинстве берегут свою репутацию. Они стремятся привлечь новых заемщиков за счет большого количества положительных отзывов. Тем не менее, стоит учитывать, что среди тех, кто занимается таким кредитованием, могут встречаться и мошенники. Механизм выдачи частных займов не предполагает обеспечения официальными документами, поэтому, нужно внимательно и осторожно изучать условия предоставления кредита.
Согласно законодательным требованиям при получении денежной суммы, размер которой превышает установленный минимальный уровень оплаты труда более чем в десять раз, нужно оформлять договор займа между частными лицами. Такой документ может заключаться на персональных условиях. В момент передачи финансовых средств получатель ссуды составляет от руки расписку с указанием суммы займа и обязательств по возврату денег в указанный срок. Чтобы не стать жертвой мошеннических действий, такую расписку не следует отдавать кредитору до того момента, пока заем не будет получен в полном объеме.
Частный заем под расписку может выдаваться наличными деньгами. В такой ситуации следует провести проверку подлинности выдаваемых купюр (сделать это можно в банковской кассе). Ссуда может быть выдана в форме перевода на банковскую карту (заемщик должен иметь действительную карту и знать все ее данные, необходимые для осуществления перевода).
В свою очередь и кредиторы не хотят стать жертвой мошенников, поэтому, они более охотно выделяют частный заем под залог. Такие условия позволяют минимизировать потери в случае невозврата ссуды. При оформлении займа на таких условиях кредитор кроме паспорта требует предоставления документации, подтверждающей права собственности на залоговое имущество (недвижимость, автомобиль, земельный надел и др.).
Оценочная стоимость залога по частному займу должна быть большей, чем сумма предоставляемого кредита. После того, как достигнута договоренность относительно ставки кредитования, суммы и условий возврата ссуды, а также предмета залога, стороны должны оформить кредитный договор. Ставка по частному займу формируется индивидуально по каждой сделке.
Чаще всего такие кредиты выделяются 30–45 % в год. Залог является обязательной составляющей долгосрочного договора ссуды (от двух до пяти лет). Такие займы кредиторы предоставляют крайне неохотно.
Читайте также: «Частный заем под расписку: нюансы оформления»
Довольно часто заем от частного лица под расписку предоставляется без оформления залога. Чтобы компенсировать потенциальные риски, кредиторы устанавливают высокий процент по займу (от 60 % и выше). Сроки предоставления ссуды без оформления залога как правило составляют 1 – 6 месяцев. Если заемщик не выплачивает ссуду в установленный срок, частный кредитор вправе обратиться в суд и к коллекторам.
Преимущества и недостатки частного займа от инвестора
Популярность частных займов обусловлена рядом преимуществ:
- Простой и быстрый вариант получения финансов. Чтобы собрать необходимую документацию для рассмотрения кредитной заявки на небольшую сумму, нужно не более одного дня. Для крупных займов может понадобиться 2-3 дня на оформление/сбор документов, а также нужно оформить через регистрационную палату залоговую недвижимость, что может занять около одного месяца. Небольшие займы предоставляются в более короткие сроки. При этом, как правило, минимальный размер сделки составляет около 10000 – 20 000 руб.
- Небольшой процент отказов по кредитным заявкам обеспечивает доступность частных ссуд многим заемщикам.
- Деньги выдаются на основании минимального пакета документов. Для получения небольшого кредита понадобится только общегражданский паспорт.
- Получатель займа вправе предложить свои условия. Банковские требования к заемщикам являются строго обязательными, а частные кредиторы могут пойти на согласование условий, которые выдвигает получатель.
- Крупные денежные суммы могут выдаваться под залог без регистрации сделки и оформления залогового имущества. Таким образом, предоставление займа занимает намного меньше времени, чем при обращении в кредитные организации.
- Частный заем может получить даже лицо с плохой кредитной историей. Такие ссуды доступны для тех, кто не может в срок вернуть банковский кредит (этот вариант поможет погасить «горящий» кредит). Частный инвестор имеет возможность скорректировать договорные условия и предоставить отсрочку на погашение ссуды.
Есть у частных займов и свои недостатки:
- Высокие проценты кредитования. Ставка по частному займу может быть в несколько раз выше, чем в банке. Снизить размер переплаты может только короткий срок погашения.
- Риск нарваться на мошенников. На доверчивых заемщиках часто пытаются заработать нечестными способами.
- Жесткие условия и способы погашения просроченной ссуды. В случае нарушения сроков возврата кредита заемщик может потерять заложенное имущество.
На какие виды займа от частного лица можно рассчитывать
Существует несколько видов частных займов:
- Без обеспечения (беззалоговый заем). Частный заем без предоплаты и залога предоставляется только под расписку. Как правило, максимальная сумма такого кредита не превышает 50 000 руб. Срок кредитования в этом случае не более 14 дней.Чтобы получить частный заем без залога, необходимы следующие условия: наличие паспорта и постоянной регистрации места проживания. В этом случае не проводится проверка кредитной истории и платежеспособности заемщика.
- С обеспечением (залоговый заем). Сумма залогового частного должна обеспечиваться определенным имуществом, которое и выступает залогом. Кредиты в размере от 500 000 до 5 млн. рублей предоставляются на несколько лет под обеспечение в виде недвижимого имущества (жилья, дачи, земельного надела, гаража и т.д.), а также автомобиля или другой дорогостоящей собственности. Проценты по таким займам будут ниже, чем в среднем по ссудам других видов.
Обратите внимание, что для получения кредита с обеспечением не нужна оценка и регистрация имущества, выступающего залогом, а также страхование жизни и здоровья получателя ссуды. Кредиторы самостоятельно оценивают залог по стоимости, которая гораздо ниже рыночной.
Предварительно получатель кредита и инвестор оформляют договор залога. Если заемщик не выполнить в срок условия погашения ссуды с обеспечением, то он может потерять заложенное имущество.
- Заклад имущества ( заем по договору с обратным выкупом). Этот вид частных займов предполагает передачу кредитору прав собственности на залоговое имущество. В результате залог переходит в полное распоряжение кредитора, а заемщик может восстановить свои права на заложенное имущество только после полного погашения ссуды.Такой кредит является наиболее безопасным для инвестора, но получатель кредита несет очень высокие риски.
Чтобы снизить вероятность потери залоговой собственности, заемщику для оформления договора частного займа с обратным выкупом следует воспользоваться консультацией профессионального юриста.
Документы для получения частного займа
Подтверждением факта предоставления частного займа, как правило, является расписка и договор. Совсем не обязательно заверять эти документы в нотариальной конторе, но наличие третьего лица при оформлении ссуды позволит снизить риски сделки (особенно если предоставляется кредит на большую сумму).
Сведения, которые нужно включить в договор частного займа:
- Данные инвестора и получателя кредита (ФИО, адреса, серия/номер паспортов).
- Сумма займа (цифрами и прописью) и дата предоставления ссуды.
- Процентная ставка за использование кредитных средств.
- Условия и процедура возврата ссуды.
- Дата, когда должен был полностью выплачен кредит.
- Размер средств, которые должен внести заемщик по кредиту.
- Штрафные санкции, которые будут применены к заемщику в случае невыполнения обязательств по частному займу.
Расписка составляется от имени получателя займа. Она должна содержать информацию о сумме переданных и полученных денежных средств (цифрой и прописью) и о дате сделки. Этот документ заверяется подписями участников сделки.
Читайте также: «Как составить договор займа между физлицами»
В некоторых случаях частный заем на небольшие суммы может оформляться только одной распиской, которая должна содержать все данные кредитного договора. Получатель ссуды особенно заинтересован в этом.
Как найти надежного инвестора для оформления частного займа
Для того чтобы получить заем, необходимо в первую очередь найти надежного инвестора. Конечно, найти заимодавца в интернете сейчас не представляется сложным. Однако также возросла вероятность попасть в руки к мошенникам, так что вы можете потерять свое имущество и денежные средства, оформляя расписки на непроверенных кредиторов.
Давайте рассмотрим подробнее наиболее распространенные и надежные варианты поиска инвестора:
- Расспросить друзей, знакомых, родственников и «знающих людей». Можно обратиться к хорошим знакомым или друзьям, которые пользовались подобными услугами и знают, где взять частный заем под расписку. Если таких в вашем окружении нет, можно найти информацию в интернете на тематических форумах, где реальные пользователи обмениваются мнениями и опытом.В этом варианте уделяется внимание критерию местонахождения заимодавца: нужна ли личная встреча для проведения сделки.
- Различные доски с объявлениями. В интернете, газетах и других средствах массовой информации размещаются объявления от непосредственных инвесторов, предлагающих займы. Такой способ подойдет частному лицу, который может получить денежные средства под расписку.
- Система расчетов WebMoney. Международная система расчетов позволяет оформить кредит частному лицу. Исходя из лимита доверия, вы сможете получить определенную сумму займа.Получить кредит можно в любой точке страны. Плюс данного способа в том, что залогом для получения денежных средств может стать, например, ваш интернет-сайт, и инвестор это одобрит.
Деньги заемщик получает на свою банковскую карту с виртуального кошелька WebMoney.
- Помощь профессиональных финансовых посредников. Если у вас недостаточно времени и нет знаний о получении займов, оптимальным вариантом будет обратиться за помощью к брокерам. Посредники-брокеры помогут оформить сделку законно и надежно, а также подберут подходящий вариант именно для вас.Брокеры предоставляют помощь на протяжении всего процесса проведения сделки (подготовка документов, поиск инвестора). Однако цена за такие услуги возрастает.
- Обратиться в ассоциацию инвесторов. Профессиональные ассоциации инвесторов можно найти в крупных городах. Подобные организации объединяют людей, задействованных в инвестиционном процессе.Цель ассоциации — инвестировать перспективные проекты и стартапы.
Если вы уже нашли кредитора, главное теперь – удостовериться в его надежности. Несколько простых действий, которые помогут вам сделать это самостоятельно:
- В поисковой системе проверить номер телефона инвестора. Таким образом, вы увидите объявления, которые он подавал на различных сайтах, а также отзывы о нем.
- Посмотрите на электронную почту заимодавца. К примеру, если имя кредитора Олег Иванов, а почта содержит имя или фамилию другого человека, стоит насторожиться. Напишите письмо на почту, задав несколько вопросов.
- Проверьте почту в поисковой системе или через социальные сети. Если адрес уже давно зарегистрирован, на него точно будут оформлены аккаунты соц. сетей.
Как взять заем у частного лица: пошаговая инструкция
Разберем подробно, что и как нужно сделать, чтобы грамотно оформить кредитный заем.
Шаг 1: Выберите инвестора
Мы уже разобрали подробно, где можно найти надежного инвестора. Обратите внимание на отзывы клиентов и его рейтинг. В интернете можно найти всю необходимую информацию.
Помните – это первый и самый важный шаг! Не торопитесь, внимательно изучите информацию. В данном вопросе нельзя ошибиться!
Шаг 2: Изучите условия получения займа
Вы нашли подходящего заимодавца. Назначьте личную встречу, чтобы обсудить условия предоставления займа. Обратите внимание на размер ставки по проценту, а также сроки выплат. Грамотно оцените свои финансовые возможности, если намерены брать большую денежную сумму.
Шаг 3: Обсудите с кредитором график платежей
Если сумма займа не превышает 30 – 35 тысяч рублей, вероятнее всего кредитор предоставит их на срок не более 1 месяца. Каждый случай индивидуален и обговаривается отдельно, особенно если сумма более 100 тысяч рублей.
Обычно долг дается с небольшим процентом, который суммируется к общей сумме займа. В итоге всю сумму делят на количество месяцев. Получается ежемесячная сумма выплат.
Читайте также: «Беспроцентный займ юридическому лицу от физлица»
Шаг 4: Заключите договор займа
Договор будет являться самым важным документом, по которому определяются права и обязанности сторон. Внимательно изучите его!
Особенно стоит уделить внимание пунктам, прописанным мелким шрифтом. Если вам что-то непонятно или кажется двусмысленным, обязательно уточните или откажитесь от подписания. Это лучше, чем позже стать заложником собственной невнимательности.
Еще одним важным моментом являются условия погашения кредита. Вы должны заранее узнать, какие предусмотрены санкции при непогашении долга в сроки, установленные по договору.
Шаг 5: Составьте расписку
Расписка – односторонний документ с подписью, подтверждающий передачу некоторой суммы заемщику.
Шаг 6: Получите деньги
При получении займа на небольшую сумму кредитор выдает наличные после оформления всех документов и подписания договора. Суммы крупнее переводят на счет заемщика или, при необходимости, на его электронный кошелек.
Шаг 7: Вовремя погасите долг
Оплата долга производится на счет вашего кредитодателя. Сохраняйте все чеки. После полного погашения долга обязательно потребуйте у инвестора расписку, где указано, что вся сумма была возвращена в срок.
Как правильно составить расписку при оформлении частного займа
Расписка является основным документом, подтверждающим права и обязанности заимодавца и заемщика.
На данный момент не существует конкретной формы составления расписки. Однако это не значит, что она может быть написана как угодно. Рассмотрим основные правила и требования к составлению документа.
Обязательная информации, которая должна присутствовать в документе:
- Слово «Расписка» должно располагаться посредине листа в самом начале.
- Данные кредитора и заемщика обязательно прописываются. Указывается персональная информация (ФИО, адрес и паспортные данные).
- Условия выдачи займа. Должны быть указаны в обязательном порядке: полная сумма займа, процентная ставка, сроки погашения, размеры штрафов и пени.
- В конце ставится дата составления расписки.
- Подписи обеих сторон.
Паспортные данные должны быть указаны точно так, как они указаны в документе:
- серия и номер;
- кем и когда выдан;
- код подразделения.
Расписка должна быть составлена от лица, берущего заем. Важно обязательно указывать точную сумму, которую кредитор дает в долг, и дату выдачи займа. Сумму необходимо прописать цифрами и расшифровать словами.
Читайте также: «Договор займа между физическим и юридическим лицом»
Для юридического подтверждения сделки можно привлечь нотариальное лицо. Это зависит от участников. Закон однако не запрещает заключать сделки по займу без привлечения нотариуса. Чтобы выдача займа была проведена безопасно, в случае передачи крупной суммы денег стоит привлечь независимое третье лицо.
И в завершении этой темы стоит упомянуть: чем подробнее будет написана расписка, тем легче разрешить спорную ситуацию при ее возникновении.
Проценты по частному займу
Проценты разделяют на абсолютные и годовые. Понятнее и легче будет договориться и прописать в договоре полную сумму по процентам, которую должник обязан внести на счет инвестора — каждый период пополнения суммы или же единожды к общей сумме долга.
Регулярность выплат по долговым обязательствам стороны могут определять для себя индивидуально и прописать условия в договоре. В зависимости от желания кредитора и заемщика погашение долга с процентами может производиться еженедельно или ежемесячно, а можно договориться о внесении полной суммы к определенному сроку времени.
Если стороны не внесли конкретные условия по поводу сроков оплат в договор, то согласно российскому законодательству заемщик имеет право вносить платежи ежемесячно.
Ставка по проценту не регулируется российским законодательством и определяется самими сторонами при заключении договора. Однако если процент по залогу неоправданно высокий, заемщик имеет право подать иск в суд и потребовать признать договор о займе денежных средств недействительным.
Если суд согласится с представленными доводами, то в таком случае заимодателю вернется только основная часть долга, то есть ни на какие проценты претендовать он не сможет.
Что касается пеней, которые начисляются за просрочку по уплате долга, условия по ним тоже прописываются в договоре. На практике пени гораздо выше процентов, их определяют в виде суммы, которую начисляют за каждый день просрочки. При создании договора на выдачу денежных средств можно указать, что пени должны быть уплачены не только на основную сумму долга, но и на проценты по нему.
Как распознать мошенника, предлагающего частные займы, и не попасться на его удочку
Получение займа от частного кредитора связано с высокими рисками. В этой сфере сейчас встречается большое количество недобросовестных инвесторов, которые делают все возможное для получения максимальной прибыли.
Чтобы избежать мошенничества, следует разобраться, какие условия можно считать приемлемыми для заемщика:
- Внесение предоплаты. Люди, остро нуждающиеся в кредитных средствах, чаще всего соглашаются на такие условия. Это самая распространенная афера. Аферисты предлагают заемщику перевести требуемую сумму на определенный счет или на мобильный телефонный номер.
В качестве основания для внесения предоплаты мошенники могут приводить следующие причины:
- Необходимость оплаты страховки сделки (при этом говорят, что договор будет предоставлен при оформлении расписки).
- Комиссионные за перечисление денег.
- Необходимость внесения оплаты за проверку кредитной истории.
- Расходы на нотариальные услуги (якобы нотариус должен предварительно подготовить документацию).
Необходимо взять за правило: нельзя доверять кредиторам, требующим внесения оплаты за их услуги. Инвестор должен руководствоваться интересами клиента, а плату за предоставление частного займа он получает в форме процентной ставки.
- Запрос паспорта в цветном формате. Еще одна популярная схема кредитных мошенников. Скорее всего, столкнувшись с такими «деятелями», вы получите не заем, а гарантированные проблемы. Такое требование нечистые на руку дельцы выдвигают чтобы получить возможность для оформления договора на ссуду в кредитной компании от имени обманутого клиента.Для такой схемы мошенники привлекают работников банка или микро-финансовой фирмы (при этом они подделывают подпись заемщика).
Читайте также: «Ошибки при оформлении кредита: спешка и невнимательность – главные враги заемщика»
- Данные пластиковой карты. Интернет-торговля, которая основана на проведении расчетов с банковской карты, стремительно развивается. Но еще далеко не все держатели таких карт знают, что если их данные попадут к мошенникам, то можно потерять свои деньги.В этом случае заемщику предлагают перевести сумму кредита на карту, а для осуществления перечисления запрашивают:
- Номер платежной карточки.
- Срок ее действия.
- ФИО собственника так, как записано на карте.
- CVC (секретный код).
Понятно, что после передачи таких данных обманутый заемщик не только не получит кредит, но и потеряет все имеющиеся на карте деньги. Для того чтобы провести оплату с или снять средства с карты клиента, мошенникам нужны считанные минуты, а отменить транзакцию будет невозможно.
Эксперты кредитных компаний рекомендуют не связываться с кредиторами при появлении подозрений в недобросовестности. Лучше выбирать частного инвестора из числа тех, кто уже давно зарекомендовал себя на рынке и имеет собственную базу клиентов, а также реальные положительные отзывы в сети интернет.
В завершении нашей статьи опишем основные правила оформления договора на частный заем, которые позволят провести максимально выгодную и удобную сделку.
Практические рекомендации:
- Никогда не стоит оплачивать услуги частного кредитора. Даже если инвестор просит оплатить небольшую сумму, стоит отказаться от его услуг. Найдите кредитора, который предлагает частный заем без предоплаты.
- Если вам предлагают перевести частный заем на карту, не стоит передавать удаленно свои персональные данные и платежные реквизиты, так как это приводит к потере личных финансовых средств.
- Следует внимательно изучать договорные условия и задавать вопросы по всем пунктам, которые не совсем понятны заемщику. Как говорится, кто информирован, тот защищен.
- Обсуждайте условия частного займа исключительно при личной встрече. Нельзя вести переговоры через электронные средства коммуникации.
- Нельзя искать инвестора, изучая объявления на остановках общественного транспорта. В них часто предлагаются «суперлояльные» условия предоставления займа, но все мы знаем, чем заканчивается погоня за «бесплатным сыром».
- Не доверяйте частным кредиторам, предлагающим для начала купить страховой договор, якобы необходимый для оформления кредитного контракта. После получения денег за страховку такие инвесторы, как правило, исчезают.
В заключении, приведем еще один очень важный совет: к вопросам, связанным с частными займами, стоит подходить взвешенно и без спешки. Такие решения желательно принимать, посоветовавшись с квалифицированными специалистами, которые хорошо ориентируются в кредитно-финансовой сфере.
Предыдущая запись
Причины не брать кредит: рассматриваем риски и недостатки кредитования
Ссуда в банке не является кредитом, это денежная сумма, которую банк дает клиенту. Возвращение ссуды должно осуществляться по истечению договоренного срока.
С учетом того, что вокруг огромное количество соблазнов, человеку очень сложно жить четко на свою заработную плату.
Для приобретения любой более или менее крупной вещи приходится очень долго копить, иногда даже годами, а с учетом постоянного подорожания и инфляции процесс может быть бесполезным и нерезультативным.
Получение кредитов сейчас один из самых популярных насущных вопросов. Это достаточно простой и быстрый способ улучшить качество своей жизни и получить желаемое спустя всего лишь пару дней, даже не дожидаясь очередной заработной платы.
Стремясь подобрать наиболее выгодные решения, многие клиенты рассматривают огромное количество предложений от самых разных организаций.
Не за спиной остается и ссуда, которая имеет свои определенные особенности с плюсами и минусами.
Сравнительно недавно это было очень популярное понятие. Но постепенно оно забылось и тщательно смешалось с кредитом, теперь только лишь специалисты могут поставить хотя бы какую-то грань между терминами.
Ссуда в банке
На самом деле ссуда в банке это всего лишь одна из разновидностей, это достаточно широкое понятие, которое подразделяется на несколько групп:
- имущественная ссуда в банке. Представляет собой не денежный кредит. А передачу какого-либо имущества. Оно может быть передано на время или же в постоянное пользование, основная характеристика в том, что это не аренда, а значит она — абсолютно безвозмездна;
- потребительская ссуда. Это практически синоним потребительского кредита с той разницей, что он совершенно не обязательно должен быть выдан банком, это может быть практически любая организация или же магазин;
- банковская ссуда. Кредитный калькулятор убеждает, что это наиболее выгодный вариант, чем кредит. Иногда даже предоставляются беспроцентные варианты или же с минимальной переплатой.
Подобная ссуда в банке может быть выдана не только банком. Очень часто руководители предприятий, таким образом, помогают решить материальные проблемы своим рабочим, а также многие производители предоставляют ссуду на свои товары, чтобы увеличить количество покупателей.
Существуют не только денежные ссуды банков, но и под залог ценных бумаг, недвижимости, имущества и другое.
Взять банковскую ссуду достаточно легко, условия аналогичны тем, которые требуются при заключении кредитного договора. Необходимо предоставить следующий пакет:
- паспорт. Лучше, если в нем будет прописка в том городе. Где находится отделение банка. Также обязательно, чтобы возраст соответствовал промежутку между самым нижним и верхним порогом;
- трудовая книжка. Она необходимо для проверки того, что человек действительно работает официально. На хороших условиях взять ссуду в банке может тот, кто уже более полугода на одном месте. Подобная стабильность косвенно доказывает надежность и уменьшает риск неожиданного увольнения;
- справка о заработной плате. Необходима достаточно большая чистая зарплата, чтобы доказать банку платежеспособность и исключить риск задержки и невыплат по кредиту.
Это основной пакет документов, который может дополняться поручителями, залогами, а также при сотрудничестве на основе разнообразных целевых программ. Также могут понадобиться и другие документы, но обычно ссуда в банке выдается только лишь на основе паспорта и справки о доходах по форме 2-НДФЛ.
Это минимальный пакет документов. По нему можно получить потребительский кредит для бюджетников.
Для ипотеки придется собрать куда больше справок. Потребуется созаемщик (чаще всего супруг или супруга), справка от психиатра, сведения о приобретаемой недвижимости. Полный пакет документов вы можете узнать в банке.
Требования к заемщикам для получения ссуды в банке:
- возраст – от 21 (23 лет) до 60 (65 лет) разнится в зависимости от выбранного учреждения;
- срок работы в бюджетной сфере не менее 1 года;
- наличие созаемщика для ипотечного кредита (имеющего дополнительный доход).
В обычных банках достаточно сложно найти кредит для бюджетников. Несмотря на возможность предоставления полного пакета документов, работники госучреждений, как правило, зарабатывают немного.
Переплачивать высокие проценты им просто не по силам. Именно поэтому и разрабатываются особые программы.
Особенности банковских ссуд
Есть некоторые вещи, по которым ссуда в банке схожа с классическим кредитом.
Например на нее также распространяются штрафы по кредиту за просрочки и несоблюдение условий, чаще всего также имеется строгий график платежей и необходимо перед получением ссуды доказать банку, что заемщик имеет право на доверие.
Однако, также если и моменты, которые сильно отличают. В первую очередь банковская ссуда дешевле по процентам, а в некоторых ситуациях может быть и вовсе бесплатной, хотя подобное крайне редко.
Банковская ссуда очень редко бывает целевой, обычно в подобной ситуации это уже кредит или же ссуда имущественная. Также у подобной формы займа есть достаточно строгие ограничения, не слишком большая сумма и очень сокращенные сроки, невозможно на подобных условиях оформить займ на квартиру, ипотечные кредиты это уже совершенно другая история.
Понятия банковская ссуда и кредит очень часто путаются. Обусловлено это в первую очередь тем, что данные термины не прописаны в законе, и границы каждый банк устанавливает для себя самостоятельно.
Иногда встречаются организации, где это категорически разные процедуры, а иногда они означают одно и то же и являются синонимами.
Самое главное осознавать, что это тот же договор с серьезной материальной ответственностью и понимать, что все деньги придется вернуть, возможно даже с внушительной переплатой, а значит лучше примерно рассчитать бюджет на несколько лет уже с учетом данных изменений.
Ответственность, внимательное и рациональное принятие решений, позволят даже из кредита вынести некоторую выгоду.
Сроки и проценты банковских ссуд
Государство берет на себя часть выплат по ссудам, что дает возможность заемщикам получать кредит под выгодный процент. Если обычная ставка составляет около 25 % годовых, то по «бюджетным» кредитам она колеблется в пределах 15-20 %.
Срок, на который можно получить ссуду, зависит от нескольких факторов:
- типа займа;
- размера ссуды.
Например, потребительский кредит можно получить на 5-10 лет, а вот ипотеку – до 25 лет.
Удобство такого рода займов заключается в том, что можно даже не ходить в банк каждый месяц для внесения платежа. Достаточно отнести документы в бухгалтерию по месту работы, и средства будут переводить безналичным платежом в банк сразу же при начислении заработной платы.
Бюджетники могут воспользоваться рассрочкой, кредитной картой, овердрафтом (превышение лимита по карте до зарплаты) и другими продуктами. Как правило, заявки рассматриваются в течение часа (по потребительским ссудам).