Военная ипотека в связь банке

Для рассмотрения заявки по военной ипотеке в Связь банке потребуется минимум два документа: удостоверение личности и подтверждения участия в НИС. Ставка начинается с 8,85%, а первоначальный взнос составляет от 20 до 80%. Заемщику дают персонального менеджера, комиссии по кредиту отсутствуют и нет ограничений по сумме досрочного погашения.

Условия

На жилищную ссуду можно приобрести недвижимость в новостройке или уже готовое жильё, включая загородный дом или таунхаус с участком. При оформлении военной ипотеки в Связь банке следует учитывать и другие условия кредитования:

выдаются ссуды в рублях, а максимальная сумма определяется индивидуально (от 700 000 до 2 815 000 рублей);
в качестве первоначального взноса можно использовать не только средства целевой программы, но и собственные накопления;
минимальный период кредитования – 3 года, а максимальный срок – 25 лет, хотя он не должен превышать срок службы заемщика;
погашается военная ипотека в Связь банке ежемесячными платежами, обеспечением служит залог прав по ДДУ или недвижимость (в зависимости от вида жилья);
необходимо оформить страховой полис на предмет залога, если речь о покупке готового объекта, либо договор со страховщиком заключается по окончании строительства.

Максимальную сумму по военной ипотеке Связь банка, доступную для оформления в кредит, определяют исходя из размера ставки, накопительного взноса и периода кредитования.

Какие требования предъявляют к заемщику

Ссуды по этой программе выдаются гражданам РФ в возрасте от 21 до 45 лет. Если за деньгами обращается военнослужащий женского пола, максимальный возраст составит 50 лет.

Но здесь есть одно условие – момент возврата всей суммы по ссуде наступает до достижения 45 или 50-летнего возраста.

Зарегистрирован будущий заемщик должен быть по месту жительства или пребывания, но в пределах страны. Потребуется и участие в накопительно-ипотечной системе от 3-х лет (117-ФЗ от 20.08.2004 г., ст. 14 (скачать)). Дополнительные условия касаются будущего жилья заемщика.

Какие требования предъявляют к недвижимости

Имущество, являющееся обеспечением по ссуде, должно быть ликвидным. Степень ликвидности, как и стоимость залога, определяют в ходе оценки. Если военная ипотека в Связь банке берется на приобретение готового объекта, то он должен принадлежать заемщику на праве собственности. Залог частного домовладения распространяется и на участок, где здание расположено (102-ФЗ Об ипотеке, ст. 64.2. (скачать)).

На кредитные средства не получится приобрести:

комнату или долю в жилплощади;
объекты без коммуникаций;
летние дачные дома без отопления;
строения с печным отоплением;
жильё с незаконными перепланировками.

Объект должен находиться в регионе, где у кредитора имеются представительства.

Чтобы на недвижимость выдали военную ипотеку в Связь банке, она должна быть пригодной для круглогодичного проживания (скачать требования Связь банка к недвижимости). Максимальный физический износ дома составляет 60%. Если в объекте зарегистрированы члены семьи продавца или иные лица на момент получения ссуды, в договоре делается оговорка, что они должны выписаться в течение 3-х месяцев.

Этапы оформления жилищной ссуды

Согласно условиям кредитования в Связь банке по военной ипотеке, каждому заемщику придется пройти пять последовательных этапов оформления займа.

Необходимо рассчитать размер ссуды, позвонив по телефону, либо воспользовавшись специальной программой на сайте.
Затем нужно собрать пакет бумаг на заемщика и жильё, и подать заявление на предоставление кредита (сделать это можно онлайн или в офисе компании).
Потребуется провести оценку недвижимости, обратившись к аккредитованным в банке экспертам.
Когда окончательное одобрение по военной ипотеке в Связь банке получено, назначается дата заключения сделки. В этот день нужно приехать в офис для подписания договора (скачать образец для покупки новостройки).
На финальном этапе необходимо застраховать имущество (102-ФЗ, ст. 31 (скачать)). Кредитор самостоятельно проведет процедуру оформления полиса.

Рассчитать точную сумму онлайн вы сможете через калькулятор военной ипотеки Связь банка. Его вы найдете на сайте компании в разделе с информацией о кредитовании.

Какие расходы потребуются для оформления ссуды

Получить средства на приобретение квартиры или дома можно после прохождения всех этапов. На некоторых из них заемщику придется потратиться.

Обязательной статьей расходов является процедура оценки недвижимости. Обращаться нужно в утвержденную банком компанию. По подсчетам кредитора, на это потребуется около 5 000 рублей.
Следующий пункт, предполагающий затраты – приобретение страхового полиса. В среднем цена страховки составляет 1% от размера ссуды. Приобретают ее в аккредитованных банком компаниях.
Госпошлина за регистрацию кредитования – это еще 1-2 тысячи рублей. Ее вносят в момент подачи бумаг на госрегистрацию.

Дополнительно может потребоваться аренда сейфовой ячейки (примерно 30 рублей в день), но если учитывать отзывы о военной ипотеке в Связь банке, такая услуга не нужна. Подавляющее большинство заемщиков обходятся без нее.

Рефинансирование жилищной ссуды военнослужащего

Программа рефинансирования позволяет погасить заём, выданный в другой финансовой организации, либо в этом же банке. Данная мера допустима, если ссуда бралась на приобретение:

квартиры или загородного дома с участком;
таунхауса с землей, на которой он находится;
иной недвижимости, пригодной для проживания.

Оформляется рефинансирование военной ипотеки в Связь банке под 9,55% годовых. Процентная ставка является фиксированной. Решение по заявке выносится в течение дня.

Процедура проводится без скрытых комиссий, а на досрочное погашение нет запретов. К рефинансируемому займу предъявляются отдельные требования. Так на момент отправки заявки должен пройти минимум год с дня выдачи ссуды, которую требуется рефинансировать. Цель нового кредита – покупка жилья под его залог.

Помимо прочих стандартных документов, для выдачи ссуды потребуется копия старого договора и другая документация по нему. Необходимо представить и соглашение о залоге объекта недвижимости. Если кредит оформлялся в другом банке, нужны справки об остатке долга, количестве просрочек и процентной ставке. В офисе компании могут затребовать иные бумаги (точный перечень зависит от ситуации).

Оцените автора

Военная ипотека от Связь-банка: условия и порядок получения

Российский коммерческий банк “Связь-банк” начал свою работу в 1991 году. Входит в финансовую группу ВЭБ. В настоящее время банк активно развивается, и количество отделений на территории страны превышает сотню.

По состоянию на 2017 год банк присутствует в 53 регионах. Согласно отчету Центробанка “Связь-банк” входит в ТОП-30 по количеству активов среди банков страны.

Сеть филиалов постоянно развивается. Банк активно участвует в реализации государственных ипотечных программ, в том числе и в программе “Военная ипотека”.

Для того, чтобы приобрести квартиру по военной ипотеке необходимо состоять в реестре НИС минимум 3 года, получить сертификат целевого жилищного займа. После заключения договора ежемесячные взносы погашаются государством за счет федерального бюджета.

Пошаговая инструкция по оформлению военной ипотеки представлена .

На 2017 год насчитывается 8 банков, сотрудничающих с Министерством обороны. Краткое сравнение условий каждого из них представлено в статье http://cardoteka.ru/kredity/ipoteka/voennaya-banki.html

Условия для получения военной ипотеки в Связь-Банке

Связь-банк начал выдавать ипотечные займы для военных в 2011 году. В настоящее время возможно приобретение жилья трех типов:

квартира в строящемся или готовом доме
вторичное жилье
земельный участок с жилым домом

Займы выдаются при соблюдении следующих условий:

Сумма кредита – от 400 до 1.935млн рублей
Возраст заемщика – от 21 года
Срок займа – от 36 до 240 месяцев
Первоначальный взнос – от 20%
Процентная ставка – 12.5% годовых
Обязательное страхование объекта недвижимости

Рассмотрим нюансы оформления сделки в Связь-Банке:

Срок займа ограничен возрастом заемщика. На момент последней выплаты по кредиту военнослужащему должно быть 45 лет или менее.
Досрочное погашение. Связь-банк не применяет штрафных санкций или комиссий при досрочном погашении.
Местоположение квартиры. В отличие от других банков, Связь-банк ставит необходимым условием приобретение недвижимости только в одном из 53 регионов присутствия банка.
Приобретение строящейся квартиры. Покупка квартиры в строящемся доме возможна только у аккредитованных банков застройщиков.
Приобретение на вторичном рынке. Необходимо за счет заемщика произвести экспертную оценку стоимости недвижимости.
При увольнении до истечения срока выплат. При увольнении из рядов РА, дальнейшие выплаты по договору производятся из собственных средств заемщика.

Узнайте как купить подержанный автомобиль в рассрочку – http://cardoteka.ru/kredity/avtokredit/transport-v-rassrochku-kak-kupit-u-chastnogo-litsa.html

Взяли кредит и выплачиваете страховку по нему? Верните стоимость страховки в Сбербанке! Читайте как это сделать.

Оформили ипотеку на короткий срок и мучаетесь с выплатами? Сделайте рефинансирование ипотеки!

Порядок оформления займа

Поскольку программа военной ипотеки реализуется посредством накопительно-ипотечной системы, необходимо получить официальное одобрение от Министерства Обороны РФ на получение субсидии в виде Сертификата целевого жилищного займа (ЦЖЗ).

Подготовьте документы:

паспорт РФ
трудовая книжка
справка из части о сроке службы и размере заработной платы
ИНН
свидетельство о браке (может потребоваться как доп документ)
Сертификат ЦЖЗ

Обратитесь к ответственному лицу в военной части и заполните рапорт на получение Сертификата ЦЖЗ. Дождитесь получения сертификата.
Выберите жилье согласно требованиям банка – в строящемся доме, готовом или на вторичном рынке.
С подготовленными документами обратитесь в любое отделение Связь-Банка и заполните анкету заемщика.
Дождитесь ответа от банка с результатом рассмотрения заявки.
Если кредит одобрен – необходимо будет составить кредитный договор.

Размер ежегодных выплат по НИС в 2017 году составляет 260 тысяч 100 рублей. Ежемесячные взносы по кредиту могут достигать 1/12 от ежегодных выплат

Далее, ФГУП “Росвоенипотека” ежемесячно производит погашение задолженности переводами в банк со счета военнослужащего согласно графику платежей.

Закладная на приобретаемую квартиру (залог) оформляется в пользу Минобороны РФ сроком на 10 лет.

Вывод

Согласно отзывам заемщиков, рассмотрение заявки в Связь-банке происходит довольно быстро, и весь процесс оформления сделки от момента подачи документов до получения ключей от квартиры занимает около 30 дней.

Для уточнения вопросов оформления военной ипотеки Вы можете обратиться на горячую линию “Связь-банка” по бесплатному номеру: 8 800 500 00 80

Военная ипотека в Связь-банке – отличный способ получить квартиру за счет государства без привлечения собственных накоплений.

У большинства населения, имеющего собственную квартиру, недвижимость приобретена с помощью ипотечного кредита. Так как он берётся на длительный срок (например, 20 или 30 лет), то за это время клиент имеет возможность снизить ставку. Сделать это можно двумя способами: непосредственное снижение на основе заявления и реструктуризация. Для военнослужащих было разработано отдельное предложение для таких моментов — рефинансирование военной ипотеки в Связь-Банке. Оно решает сразу две задачи: закрыть текущий кредит и уменьшить переплату. За период пользования продуктом, в частности ипотечным, меняются условия, дешевеют сами программы. Это позволяет быть на одном уровне с тем, кто воспользовался предложением только недавно.

Особенности продукта

Снижение нагрузки на бюджет — цель любого человека, пользующегося проектом, который оплачивается сейчас. Перед тем как применить названную банковскую услугу, нужно объективно оценивать свои возможности и, в первую очередь, произвести расчёты. Помимо этого, следует понимать, если кредитная история плохая, то есть имеются задолженности и просрочки, то учреждение будет вынуждено отказать потребителю. Организации важно иметь надёжных клиентов, чтобы строить долгосрочное сотрудничество. Рефинансирование военной ипотеки в Связь-Банке требует выполнения следующих пунктов для правильного выбора:

Уточнить условия действующей программы.

Найти подходящую программу.

Подсчитать изменения выплат.

Выяснить будущие траты.

Подать заявление в учреждение.

Как подать заявку

В эру современных технологий всю информацию можно почерпнуть в интернете. Для того чтобы быть уверенным в том, что данные достоверны, необходимо посещать только проверенные сайты. В конкретной ситуации таким ресурсом служит banki.ru. Портал оснащён актуальными сведениями, многочисленными инструментами для подбора.

Финансовый супермаркет также предлагает воспользоваться функциями развлекательного характера, опциями для интерактивного общения, калькуляторами для подсчётов, рейтинговым центром, обратной связью в случае затруднений.

Сервис позволяет здесь и сейчас сделать запрос. Для этого нужно один раз кликнуть на кнопку «Оставить заявку» и осуществить переход на официальный источник. Уже на нём пользователь может наглядно ознакомиться с предложениями и ввести сведения в анкету для создания личного кабинета.

Связь банк военная ипотека