Выписка с лицевого счета квартиры

Выписка из финансового лицевого счета квартиросъемщика

Что такое выписка из лицевого счета недвижимости

Выписка о финансовом состоянии лицевого счета являет собой документ, который оформляется по отношению к какой-либо жилой собственности, принадлежащей физическому лицу по договору социального найма и по итогу приватизации. Открыть лицевой счет может только собственник квартиры или дома. Выписки из домовых книг, с финансовых лицевых счетов требуются в случае необходимости подтверждения факта регистрации в квартире человека.

В выписке с финансового лицевого счета обязательно должны быть указаны данные о коммунальных платежах, может быть информация о долгах за оплату коммунальных услуг.

Если планируется продажа квартиры или дома, то выписка о состоянии лицевого счета, его финансовой части, обязательно будет нужна, это требование Гражданского Кодекса России, статьи 558. Согласно этому положению при продаже жилой площади, то есть при отчуждении, где временно проживают квартиросъемщики, то они имеют возможность сохранить свое право проживания в квартире и после его продажи покупателю.

Открыть на себя лицевой счет для отображения финансовых операций может гражданин, который достиг совершеннолетия, является дееспособным, зарегистрирован в квартире и проживает в ней.

Важно! Если человек продает квартиру или дом, то новый владелец недвижимости должен переоформить на себя финансовый лицевой счет, для этого нужно обратиться в управляющую компанию, обслуживающую ваш дом.

Содержание формы выписки из финансового лицевого счета квартиросъемщика

В выписке о финансовом состоянии лицевого счета в обязательном порядке должны содержаться следующие сведения.

• – Фамилия, имя, отчество хозяина жилья или его нанимателя, адрес места жительства, телефон;
• – сведения о типе и основные характеристики квартиры. Это адрес, по которому расположена жилая недвижимость, какое количество комнат в ней, какова площадь квартиры или дома, степень износа дома, где располагается квартира;
• – описывается уровень состояния квартиры, какие услуги ЖКХ предоставляются, есть ли электричество, канализация, отопление, водоснабжение, газ, наличие мусоропровода;
• – указывается, кто проживает в квартире или доме, их фамилия, имя, отчество, день, месяц и год рождения, с какой даты есть регистрация на жилой площади, когда были сняты с регистрации, гражданство лиц, и информация о родственных связях людей, проживающих в квартире.

Сам бланк выписки о финансовом состоянии лицевого счета это таблица, где по столбцам разбита вся необходимая информация о квартире или доме. В выписке есть три столбца, это «общие сведения», «удобства и техническое устройство», «документы на площадь».

Где можно заказать и получить на руки выписку из финансового лицевого счета квартиры

МФЦ

Для того чтобы заказать и получить выписку о состоянии лицевого счета, требуется пойти в многофункциональный центр, где в настоящее время оказывается большой список государственных услуг. Если человек проживает в небольшом населенном пункте, где нет подобных центров, то нужно обратиться в местную администрацию.

Госуслуги

Также можно пройти регистрацию на сайте Единого портала государственных услуг и подать электронное заявление-запрос на выписку о состоянии лицевого счета.

Процесс получения

1. Для того чтобы обратиться в организацию, заказать и получить выписку из финансового лицевого счета, требуется предъявить свой паспорт гражданина России и документы о праве собственности на квартиру. Как дополнение к этим документами пишется и заявление о том, что вы хотите получить выписку о состоянии лицевого счета, его финансовой составляющей.
2. Сотрудник, который будет принимать у вас заявление на получение выписки о финансовом состоянии лицевого счета должен проверить документ, который будет удостоверять вашу личность, принадлежит ли он вам, действительно ли вы имеете полномочия, как собственник жилья, получить такой документ, как выписка. Также сотрудник проверит документы на подлинность и на соответствие их требованиям законодательства, подан ли полный пакет документов для предоставления вам выписки. После этого будет изучаться ваше требование.
3. После приема документов сотрудник центра зарегистрирует его и присвоит порядковый номер. Обычно выписки о финансовом состоянии с лицевых счетов выдаются в день обращения с заявлением. Человек расписывается за факт получения выписки.

Сроки

Если человек запрашивал выписку электронным способом, с помощью сайта государственных услуг, то ответ на его запрос может прийти в течение 5 дней.

Важно! Если вдруг по какой-то причине, сотрудник многофункционального центра отказывает вам в предоставлении выписки о финансовом состоянии лицевого счета, то такое действие он обязан вам объяснить, на основании чего, в письменном виде.