Зенит военная ипотека

Военная ипотека от Банка Зенит: программы и условия

Банк Зенит, входящий в одноименную финансовую группу основан более 23 лет назад.

Учредителем выступала крупная нефтяная компания “Татнефть”, и с 2006 года Банк Зенит возглавил финансовую группу, в которую позже вошло несколько региональных банков.

Особый акцент в своей деятельности банк делает на корпоративное обслуживание, и в 2012 году был удостоен престижной награды в номинации “Private banking”.

В настоящий момент отделения банка присутствуют в 23 регионах, 47 населенных пунктах страны, а количество банкоматов превышает 340 устройств. Большего всего офисов расположено в Москве и Республике Татарстан, где находится большая часть крупнейших компаний-клиентов банка. По количеству активов входит в ТОП-50 среди банков Российской Федерации.

Гос.программа Военная ипотека заключила соглашение о партнерстве с несколькими банками. Условия всех банков были рассмотрены в статье http://cardoteka.ru/kredity/ipoteka/voennaya-banki.html. Соглашение между Министерством Обороны РФ и Банком Зенит было заключено в 2010 году.

Основные преимущества программы:

• возможность приобретения жилья без использования собственных средств
• не требуется привлечение третьих лиц в качестве поручителей
• средства с личного счета НИС военнослужащего переводятся в счет погашения первоначального взноса и ежемесячных платежей по кредиту

Общие требования Банка Зенит для военной ипотеки

• Возраст военнослужащего – от 21 года до 45 лет
• Процентная ставка – от 10.5 до 12% в зависимости от кредитной программы
• Первоначальный взнос – от 10%

Максимальный срок кредита – до достижения заемщиком возраста 45 лет.

Банк готов выдать кредит на покупку недвижимости двух типов:

• на вторичном рынке
• в строящемся или готовом доме

Обязательным условием для покупки квартиры является физическое нахождение объекта на территории одного из 23 регионов, в которых присутствуют отделения Банка Зенит.

Также, застройщик должен входить в список аккредитованных банком:

• Жилой Комплекс Sampo
• Группа компаний Мортон
• СФД
• Группа компаний ПИК
• Группа компаний ОПИН
• Гранель Групп

Телефон отдела консультаций Банка Зенит – 8 800 500 66 77

Программы военной ипотеки Банка Зенит

Первая и самая популярная программа – приобретение жилья в готовом или строящемся доме от аккредитованного застройщика.

Условия программы:

• Срок кредита – от 36 месяцев и до достижения заемщиком 45 лет
• Макс. сумма кредита – 2 800 000 рублей
• Ставка – 11.75%
• Первонач.взнос – от 20%
• Обязательное страхование недвижимости
• Досрочное погашение без комиссии

При превышении размера НИС для погашения ежемесячного платежа – оставшаяся сумма погашается за счет личных средств заемщика

Срок рассмотрения заявки по данной программе составляет до 10 рабочих дней. Срок действия решения о предоставлении кредита – 90 дней.

Вторая программа – приобретение жилья на вторичном рынке недвижимости от собственника

Условия программы:

• Срок кредита – от 36 месяцев и до достижения заемщиком 45 лет
• Макс. сумма кредита – 2 600 000 рублей
• Ставка – 12.5%
• Первонач.взнос – от 20%
• Обязательное страхование недвижимости
• Досрочное погашение без комиссии

Для вторичной недвижимости предъявляются требования:

• нахождение в одном из регионов присутствия Банка
• жилье не должно находиться в аварийном состоянии или состоять на учете в очереди на капремонт
• квартира не должна находиться под залогом

Условия военной ипотеки от Связь-банка описаны в статье http://cardoteka.ru/kredity/ipoteka/voen-svyaz.html

Рефинансирование ипотеки вполне реально. Узнайте как это сделать.

Что делать, если коллекторы звонят родственникам? Подробности в статье от эксперта.

Порядок подачи заявки на ипотеку

Чтобы оформить военную ипотеку в Банке Зенит выполните следующие действия:

1. Получите Сертификат целевого жилищного займа обратившись в часть и заполнив рапорт.
2. Подготовьте необходимые документы:

• паспорт РФ
• Идентификационный номер налогоплательщика
• военный билет
• справку с места службы с указанием заработной платы
• трудовая книжка
• Сертификат ЦЖЗ
• свидетельство о браке (при наличии)

Выберите тип недвижимости согласно требованиям банка (можно выбрать после одобрения).

Обратитесь в отделение банка и заполните Анкету заемщика.

Совместно с консультантом отделения Банка обсудите срок займа и составьте заявку на получение ипотечного кредита.

Срок рассмотрения заявки составляет 3-10 дней в зависимости от региона обращения и выбранной программы кредитования.

Если Банк принял положительное решение – останется только заключить кредитный договор.

Далее, составляется закладная на объект недвижимости в пользу Минобороны РФ сроком на 10 лет. Ежемесячные выплаты по кредиту производятся со счета НИС военнослужащего в пользу банка.

Важно! Если в течение срока действия ипотечного договора военнослужащий решает уволиться из рядов Российской Армии – дальнейшее погашение кредита производится личными средствами заемщика

Особенности военной ипотеки от Банка Зенит

Главным преимуществом является увеличенная максимальная сумма приобретаемой недвижимости, ведь для Москвы или Московской области установленной государством суммы в 2.5млн.рублей может попросту не хватить.

В таком случае, разница между стоимостью квартиры и максимальной суммой военной ипотеки выплачивается заемщиком за счет собственных денег, согласно графику платежей.

Недостатком ипотеки от Банка Зенит является территориально ограниченная возможность приобретения недвижимости. Если отделения Банка нет в регионе, где Вы хотите приобрести жилье – в займе будет отказано еще на этапе оформления.