Ипотека в альфа банке

Достоверная информация по ипотеке без первоначального взноса в Альфа-Банке в 2020 году. На сайте Banki.ru располагаются материалы как о самом банковском учреждении, так и обо всех представляемых им предложениях ипотечного кредитования. Вы узнаете все данные о процентной ставке, условиях получения займа, сумме и графике ежемесячных выплат. Рекомендуем ознакомиться со сведениями, взвесить все «за» и «против» и только после начинать оформление ипотеки без первоначального взноса в Альфа-Банке.

Чтобы понять тонкости экономики и кредитно-финансовой сферы, прочтите выводы экспертов аналитического центра, которые в достаточном количестве находятся на страницах нашего сайта.

Как заполнить заявку

Чтобы оформить кредит, необходимо быть:

гражданином России;

платежеспособным;

не обремененным долговыми обязательствами перед другими кредиторами;

с хорошей кредитной историей.

Это основные требования к потенциальному заемщику, но они могут меняться в зависимости от выбранной программы и наличия льгот у оформителя.

Кроме соответствия условиям финансовой компании, заявитель должен собрать определенный пакет документации. Отметим, что документы необходимо предоставлять лично, в обязательном порядке это:

оригинал и ксерокопии паспорта и трудовой книжки;

справка о доходах за последние шесть месяцев;

справка с места работы о том, что вы работаете на одном месте не менее чем полгода;

заверенные данные об отсутствии долгов перед иными компаниями и юридическими лицами.

Перечень документов может меняться, поэтому уточняйте его у представителя банка.

Зачем нужен Banki.ru

Здесь располагается информация о предложениях на покупку жилья, даже если заемщик не имеет собственных средств для внесения первого взноса. Вы узнаете о способах получения заемных средств на максимально выгодных условиях на покупку готового жилья. Об этом можно узнать как из достоверных источников, так и при общении на тематическом форуме с реальными пользователями ипотеки.

Взять ипотеку на приобретение дома не составит труда, если вы имеете официальную работу и зарплату выше средней. Если определились с выбором, нажмите «оформить», и система перенесет вас на официальную страницу банковской компании. Просто заполните анкету и отправьте ее на рассмотрение. Ответ сообщается клиенту по телефону и письмом на электронную почту.

Ипотека без первоначального взноса в Альфа-Банке

Подать заявку на ипотеку в Альфа-Банке

Кажется, что оформить ипотечный кредит — это довольно утомительный и запутанный процесс, но это далеко не так: в 2020 году Альфа-Банк предлагает своим клиентам онлайн-обслуживание с круглосуточным доступом к официальному сайту. Вам выгодно воспользоваться услугой онлайн ипотека Альфа-Банка, потому что:

• заявку можно оставить, не выходя из дома и в любое удобное для вас время;
• вам не нужно идти в банк и тратить время в очередях.

Главные особенности онлайн-заявки на ипотеку Альфа-Банка

Банк предлагает для ознакомления 4 вариантов кредитования на сайте онлайн: вы можете в свободном доступе изучить условия для каждого ипотечного кредита, выбрав приемлемые для вас критерии. Начальный уровень процентных ставок равен 8.09%, максимальная не превышает 0.00%. Максимальная сумма кредитования достигает 30 млн.

Как оформить и подать заявку на ипотеку Альфа-Банка онлайн?

Заявку на получение ипотечного кредита вы можете оформить онлайн в любое удобное для вас время. Для этого необходимо:

1. Выбрать на сайте желаемый вариант кредитования.
2. Кликнуть кнопку «Подать заявку».
3. Заполнить короткую анкету с указанием контактных данных и параметрами получаемого кредита.

После получения заявки банком, с вами тут же свяжется менеджер для согласования дальнейших действий.

Ипотека в других банках

Ипотека

1. Износ здания, в котором расположена квартира – не более 65%.
2. Не состоит в планах на снос, нет в списке по программе реновации.
3. Подключен к канализационной сети и системе водоснабжения
4. Без незарегистрированных перепланировок и переоборудований.

Полные требования к объекту доступны по ссылке.

Необходимые документы:

• Рефинансирование ипотеки
• Кредит под залог имеющегося жилья
• Управление ипотекой
• Анкета
• Образец заполнения анкеты
• Список аккредитованных оценочных компаний
• Список аккредитованных страховых компаний

Калькулятор ипотеки находится на этой странице.

Кредит на любые цели под залог имеющегося жилья

от 600 000 руб. — сумма кредита

до 30 лет — срок кредита

13,49% — базовая процентная ставка

Регистрация по месту жительства в месте, где находится объект недвижимости, необязательна.

Условия кредитования:

• Гражданство — Россия, Украина, Республика Беларусь.
• Возраст на дату подачи заявки — от 21 года
• Возраст на дату погашения — до 70 лет
• Общий трудовой стаж — не менее 1 года
• Стаж на последнем месте работы — не менее 4-х месяцев
• Регистрация по месту жительства — любая.

Требования к недвижимости:

• Подключен к электрическим, паровым и газовым системам отопления, обеспечивающим подачу тепла на всю площадь недвижимости, а также к системе канализации.
• Обеспечен горячим (в том числе с использованием газовых систем отопления) и холодным водоснабжением анной комнаты и кухни.
• Имеет исправное состояние сантехнического оборудования, дверей, окон и крыши (для квартир на последних этажах).
• Не находится в ветхом и/или аварийном состоянии.
• Не состоит на учете по постановке на капитальный ремонт с отселением.
• Не состоит в планах органов местного самоуправления и(или) государственных органов на снос.
• Имеет железобетонный, каменный или кирпичный фундамент.
• Не является жилым домом с земельным участком.

Страхование:

1. Страхование риска утраты или повреждения объекта недвижимости.
2. Страхование риска утраты жизни или потери трудоспособности Заемщика/Созаемщика.
3. Страхование риска прекращения или ограничения права собственности на объект недвижимости на срок до 3 лет с даты оформления права собственности на данный объект недвижимости.

*Недвижимости передаваемой в залог.

Как погашать кредит под залог недвижимости?

• В мобильном приложении «Альфа-Мобайл»
• В интернет-банке «Альфа-Клик»
• Через банкоматы

Если вы работаете по найму

• Заявление — Анкета Заемщика/ Созаемщика/ Поручителя
• Копия паспорта (все страницы)
• СНИЛС/ИНН
• Документы, подтверждающие доход:
  справка по форме 2-НДФЛ или справка по форме банка
• Копия трудовой книжки, заверенная работодателем (все заполненные страницы)
• Военный билет (для потенциального Заемщика/Созаемщика призывного возраста)

Если вы владелец или совладелец бизнеса

• Заявление — Анкета Заемщика/ Созаемщика/ Поручителя
• Копия паспорта (все страницы)
• Свидетельство о регистрации организации и изменений в учредительных документах в ЕГРЮЛ, Свидетельство о постановке на учет в налоговых органах, Копия выписки из реестра акционеров (для Акционерных обществ)
• Если у вашего компании общая система налогообложения: Заверенные главным бухгалтером и печатью компании копии форм № 1 (бухгалтерский баланс) и форма № 2 (отчет о финансовых результатах) за предыдущий отчетный год и за истекшие кварталы текущего года по всем аффилированным компаниям с отметкой налоговой инспекции, либо документами, подтверждающими сдачу отчетности
• Если у вашей компании упрощенная система налогообложения: Налоговая декларация по налогу, уплачиваемому в связи с применением УСН за анализируемый период с отметкой налоговой инспекции, либо документами, подтверждающими сдачу декларации, Квитанции, подтверждающие оплату налога на прибыль за анализируемый период, Заверенные главным бухгалтером и печатью компании копии форм № 1 (бухгалтерский баланс) и форма № 2 (отчет о финансовых результатах) за предыдущий отчетный год и за истекшие кварталы текущего года по всем аффилированным компаниям, Уведомление о возможности применения упрощенной системы налогообложения.
• Выписки из Банка о движении денежных средств по расчетному счету со среднемесячными оборотами
• Военный билет (для потенциального Заемщика/Созаемщика призывного возраста)

Если вы занимаетесь частной адвокатской практикой или нотариальной деятельностью

• Заявление — Анкета Заемщика/ Созаемщика/ Поручителя
• Копия паспорта (все страницы)
• Для подтверждения доходов:
  1. Налоговая декларация об уплате налога на доходы физических лиц по форме 3-НДФЛ.
  2. Квитанция об уплате налоговых сборов за последний отчетный налоговый период.
  3. Справка из банка(ов) о наличии/отсутствии кредитной истории и текущих кредитов, а также об отсутствии категории № 2 по расчетному счету.
  4. Платежные документы об уплате налога или справка из ИФНС об отсутствии задолженности перед бюджетом.
  5. Выписка из банка(ов) о движении по расчетному счету(ам) с печатью банка за прошедший год и истекшие месяцы текущего года (помесячно).
• Свидетельство о постановке на учет в налоговых органах (Оригинал или копия)
• Заверенная копия трудовой книжки
• Дополнительно для адвокатов: Удостоверение адвоката, документ, подтверждающий учреждение адвокатского кабинета, Соглашение об оказании юридической помощи в адвокатском кабинете.
• Дополнительно для нотариусов: Лицензия на право нотариальной деятельности. Документ, подтверждающий членство в нотариальной палате, договор(ы) аренды на офисные помещения, либо иные документы. Объясняющие фактическое расположение офиса по данному адресу
• Военный билет (для потенциального Заемщика/Созаемщика призывного возраста).

Как и где подать Заявку на ипотеку?

1. На стандартную ипотеку на строящееся или готовое жилье на этой странице.
2. На любые цели под залог имеющегося жилья .

Как подать заявку на ипотеку онлайн в Альфа-Банк?

Решение взять ипотечный кредит — позволяет не ждать очередного скачка цен на недвижимость, откладывая деньги и одновременно оплачивая аренду съемной жилплощади, а заселиться и начать облагораживать собственное жилье, планомерно выплачивая ипотеку небольшими частями. Но, к сожалению, далеко не всегда, выплата ипотеки так безоблачна, как может показаться на первый взгляд. Очень важно досконально изучить ипотечную программу и кредитный договор, заключаемый с банком. Конечно, важную роль играет и сам банк. Отдавать предпочтение следует лидерам российского рынка – крупным и надежным структурам с гибкой системой обслуживания и обширной линейкой продуктов, рассчитанных на разные категории клиентов. К примеру, востребованной среди россиян является заявка на ипотеку в Альфа-Банк.

Ипотека до 50 000 000 от 9,3% годовых

Условия ипотеки в Альфа-Банке

Альфа-Банк предлагает несколько программ получения ипотеки: на готовое и строящееся жилье, а также под залог уже имеющейся недвижимости. Клиенты, заверившие свою благонадежность банку, могут получить до 50 миллионов рублей на покупку готового дома или квартиры. При этом меньше 600 тысячи рублей, Альфа-Банк не выдает. На погашение задолженности банк отводит до 30 лет.

Ипотечный процент начинает свой рост с 8,99%. Высокие шансы на получение выгодных условий, есть у клиентов, предоставивших банку документы, подтверждающие достаточный доход, а также являющихся зарплатными участниками. Планируя свои расходы, стоит учесть наличие обязательного первоначального платежа, а также обязательной страховки, которая также является достаточно затратной процедурой.

Альфа банк ипотека: подать заявку

Альфа банк предлагает подать заявку на ипотеку онлайн. Предложение доступно для совершеннолетних граждан России или чужого государства, имеющих минимум годовой рабочий стаж и минимум 4 месяца работающих на нынешнем месте. Перед тем как оформлять кредит, рассчитайте ипотеку по кредитному калькулятору. Учтите такие факторы как срок, сумма, участие в зарплатном проекте и т.д. При общении с менеджером, задайте все интересующие вопросы, еще раз уточните действующие условия, а также будьте внимательны, дабы вам не навязали ненужные вам услуги.

Отправить заявку вы можете в электронном формате, после чего с вами свяжется работник банка, который озвучит список необходимых документов и пригласит вас в банк для подписания договора.

Рассчитайте ипотеку по условиям, предлагаемым Альфа-Банком:

Ипотека в Альфа-Банке

Приобрести квартиру за собственные накопления крайне сложно. Именно поэтому финансовые компании предлагают такой привлекательный продукт, как ипотека. Поскольку договор оформляется на длительный срок, к выбору банка следует подойти ответственно. Рассмотрим, как оформляется ипотека в Альфа-Банке, кто и как ее может получить.

О банке

Деятельность начиналась с 1990 года. В настоящее время это универсальный банк, который предлагает полный перечень услуг всем слоям населения. Кредитор предлагает выгодные продукты, как физическим гражданам, так и юридическим лицам. Центральный офис компании, где представлено все руководство, находится в Москве.

• свыше 24 000 квалифицированных сотрудников
• развитая филиальная сеть, поскольку банк представлен практически в каждом крупном офисе
• выгодные условия по картам, кредитам и ипотеке
• развитая база: более 500 тысяч корпоративных клиентов и 15,8 млн физических лиц
• рейтинг надежности BB+, что означает высокий и стабильный

В 2016 году банк осуществил невероятную сделку. В результате сделки были проданы еврооблигации стоимостью 700 миллионов долларов США. По оценке Forex банк второй год подряд входит в тройку крупных учреждений по оборотам. Также банк вошел в тройку лидеров по простоте открытия счетов, как для обычных граждан, так и для малого бизнеса. Не секрет, что получить счет в банке можно в режиме онлайн, за считанные минуты.

Отдельное внимание следует уделить благотворительной сфере деятельности кредитора. Компания активно перечисляет средства социально незащищенным слоям населения, таким как интернаты, детские дома, медицинские учреждения с тяжелобольными детьми, ветеранам и т.д. Банк ценит каждого клиента и свою репутацию, именно поэтому долгие годы занимает лидирующие позиции на рынке финансовых услуг.

Заполнить онлайн-заявку на ипотеку в Альфа-Банке

Условия и тарифы

Поскольку услугами финансовой компаний пользуются разные слои населения, банк учитывает потребности каждого. В результате этого кредитор предлагает сразу несколько выходных программ ипотечного кредитования на выгодных условиях. В рамках программы можно не только взять квартиру или иную недвижимость, но и улучшить условия по ранее оформленному кредиту. Рассмотрим каждый продукт и условия по нему персонально.

Готовое жилье

Программа ипотечного кредитования предназначена для оплаты уже сданного в эксплуатацию имущества (вторичный рынок или новостройка).

Условия:

Заявка	Подать заявку и все необходимые документы можно в режиме реального времени
Рассмотрение	Стандартная процедура рассмотрения и принятия решения занимает не более 3 рабочих дней
Срок	Оформить ипотеку можно на срок от 3 до 30 лет
Погашение	Оплата вноситься аннуитетными или дифференцированными платежами, по желанию
Досрочная оплата	Каждый заемщик может внести оплату досрочно, без начисления штрафных санкций

Ипотека в Альфа-Банке Кредитный лимит: от 60 000 до 50 000 000 руб. Срок до: 30 лет Ставка: от 8,49% Возраст: от 21 до 70 лет Рассмотрение: 30 минут

Тарифы:

Взнос	В рамках программы предусмотрен минимальный взнос в размере 15% от суммы имущества
Сумма	Минимальный лимит по договору должен составлять не менее 600 000 рублей. Максимальный лимит не превышает 50 миллионов рублей.
Ставка	Доступна от 10,19%
Страховка	Необходимо застраховать конструктивные элементы приобретаемой квартиры
Пени	Размер пеней за просрочку устанавливается кредитным договором и может составлять 0,1-0,5%

Строящееся жилье

В рамках программы можно получить необходимую сумму денег для приобретения квартиры в новом доме. Как правило, граждане оформляют ипотеку на квартиры, которые находятся на этапе строительства. Что касается тарифов и условий, то они аналогичные, как по программе «Готовое жилье».

Рефинансирование

Своим клиентам Альфа-банк предлагает воспользоваться рефинансированием ипотеки на привлекательных условиях. Как уверяет кредитор, главное преимущество их программы заключается в том, что можно оформить сделку только при одном посещении офиса. Все работы, связанные с оформлением сделки, берет на себя специалист финансовой компании. При этом стоит отметить, что в других банках запрашивается более 18 документов, в то время как в Альфа-Банке всего 9. Стоит отметить и привлекательную ставку по рефинансированию, которая составляет от 9,29%.

Потенциальные клиенты банка по данной программе, это заемщики, которые оформили ипотечный кредит в последние 5 лет в другом банке. Благодаря рефинансированию такая категория граждан может снизить финансовую нагрузку в среднем на 30%. Напомним, что рефинансирование — это изменение условий по ипотечному договору путем получения денег в другом банке. Простыми словами — это перекредитование на более выгодных условиях. Условия и тарифы, кроме процентной ставки, такие же, как по программе «Готовое жилье».

Заполнить онлайн-заявку на ипотеку в Альфа-Банке

Под залог имеющегося жилья

В рамках программы вы можете получить потребительский кредит на любые цели, в том числе покупку имущества.

Условия:

Рассмотрение	Как правило, решение принимается в течение 3 дней
Срок	Получить деньги можно на срок до 30 лет
Погашение	По графику, аннуитетными или дифференцированными взносами
Досрочная оплата	Доступна в любой момент, без взимания штрафов

Тарифы:

Сумма	От 600 000 рублей. Максимальный лимит зависит от стоимости залогового обеспечения
Ставка	От 13,49% в год
Пени	Начисляются при наступлении просрочки. Размер пеней составляет от 0,1-0,5% от суммы долга. Персональный процент прописан в кредитном договоре.
Страхование	Приобретается страховка на предмет залога

Процентные ставки

В рамках каждого финансового продукта кредитор устанавливает минимальное и максимальное значение по процентной ставке. Стоит отметить, что минимальный процент могут получить только платежеспособные клиенты, которые подготовят все документы и докажут свою порядочность и платежеспособность.

Для новых клиентов

Для расчета процентной ставки по новому заемщику, во внимание берется кредитная история и предоставляемый пакет документов. Стоит отметить, что существует минимальная процентная ставка, от которой отталкивается кредитор. Если заемщик отказывается приобретать страховку, то банк поднимает ставку на 1%. На 0,5% ставка поднимется в том случае, если заемщик не сможет подтвердить платежеспособность и размер заработной платы. Также ставка увеличится на 0,5% в случае, если клиент вносит оплату по ипотечному договору менее 20% от стоимости.

Для зарплатных клиентов

Выгодные условия предусмотрены для граждан, которые более 3 месяцев получают зарплату на дебетовую карту Альфа-банка. В данном случае заемщику не нужно предоставлять справку о размере заработной платы, поскольку менеджер может самостоятельно проверить информацию по карточному счету. Для такой категории заемщиков предусмотрен понижающий бонус к ставке, в размере 0,3%.

Требования к заемщику

Кредитор выдаст деньги с целью приобретения имущество только дееспособному гражданину. При этом он должен подходить под обязательные требования финансовой организации.

Требования:

Гражданство	Рассчитывать на получение финансового продукта могут как Россияне, так и иностранные граждане.
Возраст	Минимальный возраст должен составлять не менее 21 года. Что касается верхней планки по возрасту, то она должна быть не более 70 лет на дату погашения ипотеки.
Трудовой стаж	На текущем месте работы стаж должен быть не менее 4 месяцев. Дополнительно кредитор ставит требования по общему стажу, который должен составлять более года.
Регистрация	Клиент может иметь любую прописку (постоянную или временную) на территории России
Количество созаемщиков	Допустимо не более трех
Кредитная история	Должна быть положительной
Процедура банкротство	Недопустима
Судимость
Количество действующих кредитов	У заемщика не должно быть много действующих потребительских кредитов или карт. Банк не любит граждан с большой финансовой нагрузкой.

Клиент, который соответствует всем требованиям, может заполнять заявку на получение денег для приобретения недвижимости.

Требования к недвижимости

Поскольку приобретаемое имущество будет являться залогом, банк тщательно его проверяет. Только после изучения документов на объект будет озвучено решение.

Основные требования к ипотечной недвижимости:

• наличие коммуникаций, электричества, газа и отопления
• должны быть двери, окна, крыша для квартиры на последнем этаже
• не является аварийным или ветхим
• не числится на учете для проведения капитального ремонта с расселением
• не занесено в реестр на снос

Также имущество должно быть полностью ликвидным. Это означает, что его будет просто и выгодно продать, если заемщик перестанет исполнять свои обязанности. При оценке ликвидности учитывается район и инфраструктура.

Заполнить онлайн-заявку на ипотеку в Альфа-Банке

Страхование

По договору ипотечного кредитования приобретаемая недвижимость всегда является залоговым обеспечением. В рамках закона предусмотрено страхование предмета залога, а именно конструктивных элементов. Простыми словами, вы должны застраховать стены, двери, окна и крышу своей будущей квартиры. Что касается внешней и внутренней отделки с имуществом, то она страхуется по собственному желанию. Приобрести защиту можно в любой страховой компании, которая имеет лицензию на данный вид.

Банкир предлагает воспользоваться услугами аккредитованных компаний:

• АО Альфастрахование
• САО ВСК

Что касается тарифов, то они определяются в отношении каждого заемщика персонально и зависят от:

• типа имущества
• года постройки
• стоимости
• когда был последний капитальный ремонт

Ипотека в Альфа-Банке Кредитный лимит: от 60 000 до 50 000 000 руб. Срок до: 30 лет Ставка: от 8,49% Возраст: от 21 до 70 лет Рассмотрение: 30 минут Ипотека в банке Открытие Кредитный лимит: от 500 000 до 30 000 000 руб. Срок до: 30 лет Ставка: от 7,95% Возраст: от 21 до 68 лет Рассмотрение: 30 минут Кредит на большую сумму в Совкомбанке Кредитный лимит: от 150 000 до 30 000 000 руб. Срок до: 10 лет Ставка: от 11,9% Возраст: от 20 до 85 лет Рассмотрение: 30 минут Кредит наличными в Локо-Банке Кредитный лимит: от 100 000 до 5 000 000 руб. Срок до: 7 лет Ставка: от 10,4%% Возраст: от 21 до 68 лет Рассмотрение: 30 минут

На что обратить внимание

При оформлении ипотечного договора следует не только смотреть на размер процентной ставки, но и на другие важные моменты. Рассмотрим детально, на какие нюансы следует обратить внимание и при необходимости получить консультацию у кредитного менеджера.

На что обратить внимание:

Срок действия решения	При получении положительного ответа с Альфа-Банка у каждого заемщика есть 30 дней, на оформление сделки. Если вы не уложитесь в указанный срок, то потребуется снова собирать все документы и проходить процедуру проверки.
Трудоустройство	Воспользоваться предложением могут только трудоустроенные граждане. Также предложение актуально для индивидуальных предпринимателей, которые ведут свою деятельность более года.
Покупка новостройки	Если вы желаете купить квартиру в новом доме, но еще не сделали выбор, то следует обратить внимание на предложения от партнеров банка. Финансовая компания активно сотрудничает с застройщиками, приобрести квартиру, через которых, можно не только быстро, но и по льготной ставке.
Юридическая чистота	Актуально для квартиры на вторичном рынке. Именно поэтому лучше не только пользоваться услугами риелтора, но и приобретать договор титульного страхования на 3 года.
Аренда	Если вы желаете сдавать имущество в аренду, то все условия согласовываются с кредитором. Вы должны понимать, что часть квартиры, в части фактического долга по ипотеке, принадлежит Альфа-банку.
Расторжение договора	Следует узнать, в каком случае банк имеет право разорвать договорные отношение и запросить погашение долга. Как правило, такое актуально, если заемщик при кредитовании предъявил ложные сведения.

Подбор ипотечного кредита — заполните онлайн заявку и узнайте, на какую сумму вы можете рассчитывать

Как получить

Подать заявку на получение ипотеки каждый клиент может в режиме реального времени. Что касается процедуры оформления, то она доступна только в офисе. Рассмотрим, как сэкономить личное время и заполнить заявку дистанционно.

Онлайн-заявка

Процедура оформления заявки начинается с выбора программы кредитования и условий. Будьте готовы выбрать необходимый лимит и срок. Также потребуется указать размер минимального взноса, без которого воспользоваться предложением не получится.

Если вы являетесь клиентом банка и получаете на дебетовую карту заработную плату, то следует установить галочку и получить скидку на итоговый процент по ипотеке.

После внесения минимальных сведений отобразится информация о сумме ежемесячного платежа. Если условия устраивают, то можно переходить к заполнению заявки на получение ипотечного займа.

Первое, что потребуется указать в заявке — это регион, в котором желаете обратиться в офис, с целью получения денег на покупку имущества.

На следующем шаге запрашивается возраст заемщика по договору.

Поскольку компания заинтересована в возврате денег с учетом процентов, будьте готовы указать форму занятости. Потребуется выбрать один из трех вариантов:

• официально по найму
• ИП или собственный бизнес
• неофициально или не трудоустроен

Что касается занятости, то банк просит сообщить, превышает ли трудовой стаж 4 месяца. Дополнительно запрашивается размер заработной платы.

После указания заработка система отобразит максимальный лимит, на который можно рассчитывать.

Далее потребуется указать личные данные и подтвердить корректность мобильного телефона. Запрашивается:

• ФИО
• телефон
• электронная почта

В завершение следует предоставить согласие на обработку и хранение персональных данных.

Как только номер телефона будет подтвержден, вам предстоит указать дополнительные личные сведения.

Следует ввести:

• дату и место рождения
• паспортные сведения
• пол

Иностранные граждане указывают данные не паспорта, а иного документа, на основании которого получено разрешение на постоянное проживание и осуществление трудовой деятельности.

В завершение запрашивается номер СНИЛС и адрес постоянной или временной регистрации на территории РФ. Как только сведения будут заполнены, заявку можно отправить на предварительное одобрение.

После предварительной проверки потребуется заполнить анкету на получение ипотеки и предъявить документы. Заполнить анкету и направить документы можно дистанционно.

В анкете потребуется указать:

• параметры кредитного продукта
• персональную информацию
• какой договор страхования будет оформлен
• паспортные данные
• адрес регистрации
• семейное положение
• образование
• место работы
• ежемесячные доходы и расходы

Дополнительно потребуется заполнить согласие на обработку персональных сведений.

Предлагаем скачать образец заявления и заполнить его собственноручно перед личным визитом в банк.

К заявлению следует приложить необходимый пакет документов. Следует подготовить:

• паспорт
• СНИЛС
• справку 2-НДФЛ
• копию трудовой книжки, заверенную по всем правилам
• военный билет или отсрочку от армии

Владельцы собственного бизнеса должны предъявить:

• свидетельство о регистрации ИП или ООО
• бухгалтерские документы
• налоговую декларацию за последний период
• выписку из банка о состояние счета о движении средств за последний месяц

Адвокатам или нотариусам потребуется подготовить лицензию или иной документ, подтверждающий осуществление деятельности.

Сколько ждать

После получения всех документов и анкеты заявка отправляется на полную проверку. Процедура проверки, как правило, достигает не более 3 дней. В течение указанного срока обязательно поступит звонок от сотрудника аналитического отдела, который задаст ряд вопросов.

Как узнать дату и сумму платежа

После получения положительного решения каждому заемщику потребуется посетить офис Альфа-банка с полным пакетом документов. Банк перечислить деньги в счет оплаты недвижимости после подписания кредитного договора. Неотъемлемой частью кредитного договора является график оплаты ежемесячного взноса. В графике указана точная сумма и дата оплата.

Дополнительно информацию можно получить в личном кабинете или через мобильное приложение, которое можно бесплатно скачать на свой телефон. Также узнать дату и сумму платежа можно по бесплатному телефону службы поддержки клиентов. Выбирая данный вариант получения информации, будьте готовы озвучить паспортные сведения и кодовое слово.

Способы погашения задолженности

Согласно условиям ипотечного договора заемщик обязан вносить оплату в срок. В противном случае банк может начислять пени и штрафы по договору. Существует несколько вариантов погашения ежемесячного платежа.

Оплата без визита в офис, через:

• приложение «Альфа-Мобайл»
• интернет банк «Альфа-Клик»
• банкоматы партнеров

У кредитора есть 6 партнеров, которые принимают оплату без комиссии:

• Газпром банк
• Московский кредитный банк
• Промсвязьбанк
• Росбанк
• Россельхозбанк
• УБРиР

С комиссией можно внести оплату, через:

• сторонний банк, который не является партнером
• почтовое отделение
• салон сотовой связи
• терминалы Qiwi или Элекснет
• онлайн-кабинет иного банка

Досрочное погашение

В рамках ипотечной программы каждый клиент может погасить ипотеку досрочно. Несомненное преимущество заключается в том, что банк не взимает штрафы и пени за досрочное прерывание ипотечного договора. Для внесения денег потребуется обратиться в офис и написать заявление. В заявление следует указать личные и паспортные данные, номер кредитного договора и дату полного закрытия. В ответ на заявление специалист банка озвучат сумму, которую необходимо будет внести в кассу кредитора. Как только денежные средства будут внесены, заемщик может запросить справку об отсутствии задолженности.

Причины отказа

К сожалению, многие клиенты после заполнения заявки и предоставления документов получают отказ. Что касается причины отказа, то Альфа-банк ее не сообщает. Для вашего удобства рассмотрим наиболее популярные причины, в результате которых гражданину может быть отказано в получении ипотечного кредита.

Причины отказа:

Испорченная кредитная история	Стоит отметить, что банк проверяет кредитную историю заемщика в первую очередь. Отказ получит та категория граждан, которая постоянно допускала просрочки по ранее оформленным займам или имеет кредит, по которому взыскание идет через суд.
Большая финансовая нагрузка	Заемщик, у которого есть несколько потребительских кредитов и карт также получат отказ. Банки расценивают это как финансовая нагрузка, в результате которой выплачивать новый долгосрочный кредит будет сложно.
Отсутствие стабильного заработка	Поскольку банк заинтересован в получении прибыли в виде процентов по договору, то предпочтение отдается только гражданам со стабильным заработком.
Прохождение процедуры банкротства	Автоматический отказ будет той категории клиентов, которые проходили процедуру банкротства.
Отказ от страховки	При отказе от оформления обязательного договора страхования конструктивных элементов клиенту также выставляется отказ.

Преимущества

С каждым годом все больше граждан пользуются ипотекой в Альфа-Банке. Такая востребованность объясняется многочисленными преимуществами.

Плюсы:

• решение квартирного вопроса при наличии минимальной суммы
• многообразие программ
• выгодные тарифы и условия
• возможность отправить заявку через интернет
• доступность частичного и досрочного погашения

Недостатки

Тем не менее, у ипотечного продукта есть несколько недостатков. Рассмотрим их для вашего удобства.

Минусы:

• большая переплата, поскольку кредит оформляется на длительный срок
• покупка страховки, ведь это дополнительные траты
• наличие пеней при несвоевременной оплате
• возможность потерять имущество, если заемщик не сможет вносить оплату

Отзывы клиентов

Многие клиенты делятся своим опытом кредитования и оставляют отзывы в интернете. После их изучения становится ясно, что есть как положительные, так и отрицательные. В положительных отзывах заемщики благодарят за выгодную программу, с помощью которой можно стать собственником своей квартиры и сразу в ней проживать. В негативных отзывах заемщики указывают серьезную проверку и невозможность получить финансовый продукт при отсутствии официальной работы. Не секрет, что порой официально неработающие граждане имеют больший доход.

Подводя итог, можно отметить, что ипотека от Альфа-банка помогает решить квартирный вопрос. Отправить заявку и узнать решение можно дистанционно. Для этого следует указать личные и паспортные данные в заявке и направить необходимый пакет документов. Получив положительное решение, останется посетить офис, оформить страховку и подписать ипотечный договор.

Клиент может выбрать среди нескольких предложений наиболее подходящее для конкретного случая. В 2020 году предлагаются следующие ипотечные программы:

1. «Готовое жилье». Выдается на покупку квартир и домов на вторичном или первичном рынке. Ставка от 9,59%, максимальный срок составляет 30 лет. Первоначальный взнос составляет не менее 15% от стоимости жилья. Предоставляются суммы до 50 млн рублей. Возраст клиента должен составлять от 21 года до 70 лет.
2. «Рефинансирование». Если предыдущий кредит стал непосильным, поможет рефинансирование. Эта процедура предназначена для улучшения уже имеющихся условий кредитования. Процент от 9,69%, период до 30 лет, максимальная сумма — 50 000 000 р.
3. «Строящееся жилье». Как правило, при покупке квартиры у застройщика ставка несколько ниже, от 9,29%. Остальные условия такие же, как у других программ. Первый взнос снижается до 10%. Комиссии за оформление не взимаются.
4. «Под залог имеющегося жилья». В качестве залогового имущества может выступать не покупаемая квартира, а недвижимость, которая уже есть у клиента. Ставка будет от 13,19%. Сумма — до 50 млн, верхняя граница возраста на момент окончания выплат — 65 лет.

При выборе программы можно консультироваться с менеджером. Ипотека в Альфа-Банке оформляется в офисе, но заявку можно отправить через интернет. Подробности указываются на сайте организации.

Условия выдачи ипотечного кредита в Альфа-Банке

Ставка, период кредитования и максимальная сумма зависят как от конкретной программы, так и от дополнительного обеспечения. Подавать заявку и документы можно в режиме онлайн на сайте. Рассмотрение анкет длится до 3 дней.

Процент варьируется. Для готового жилья он немного выше — от 9,69%, для строящегося — от 9,39%, Период в среднем от 3 до 30 лет в зависимости от финансовой нагрузки (чем меньше срок, тем выше размер ежемесячного платежа).

Возможность досрочного погашения и перерасчета обговаривается заранее и прописывается в договоре.

Первоначальный взнос составляет 10-15%. Допускается использовать материнский капитал, но как минимум 5% стоимости необходимо внести из собственных накоплений. Также организация допускает использование материнского капитала для оплаты уже имеющегося долга. В этом случае будет произведен перерасчет.

Чтобы оформить ипотеку на покупку жилья в Альфа-Банке, необходимо застраховать помещения и собственную жизнь. Во втором случае можно отказаться, но страховка недвижимости обязательна, так как она является залогом и в случае неуплат учреждение продает ее для возвращения остатка долга.

Сумма зависит от дохода гражданина, а также стоимости самого жилья. Обычно она варьируется от 600 тысяч до 50 млн рублей.

Определенные требования предъявляются к залоговому имуществу. Оно должно быть в хорошем состоянии, пригодным для проживания, с удобствами, подключенным к электричеству, отоплению. Дома в аварийном состоянии не подойдут для получения ссуды.

Получить ипотеку на квартиру в Альфа-Банке можно при предъявлении определенного пакета бумаг. Организация должна удостовериться в благонадежности и платежеспособности клиента.

В обязательный список бумаг для получения ссуды входят;

1. Паспорта клиента и созаемщиков;
2. Справка 2-НДФЛ;
3. Копия трудовой книжки;
4. Копия страницы с регистрацией в регионе;
5. Документы на квартиру.

Дополнительно финорганизация может потребовать ИНН, СНИЛС или военный билет. Индивидуальным предпринимателям необходимо предоставить все доказательства регистрации бизнеса, налоговые бумаги, отчетность, выписку со счета. Сбор бумаг может занять некоторое время, поэтому их готовят часто до подачи заявления.

Преимущества ипотечного кредитования в Альба-Банке

Организация зарекомендовала себя как надежного кредитора. Получить ипотеку на приобретение недвижимости в Альфа-Банке можно достаточно быстро. Больше всего плюсов для зарплатных клиентов, поскольку проверка бумаг и их количество сводится к минимуму.

Плюсы

Популярность продукта связана с его положительными моментами. Финорганизация не предъявляет слишком высоких требований к жилью или потребителям, не тянtт с проверкой заявок. Ипотека в Альфа-Банке имеет следующие преимущества:

1. Надежность самой организации и защита от мошенничества;
2. Гибкие и максимально понятные условия кредитования;
3. Льготы и сниженные ставки для держателей зарплатных карт;
4. Возможность быстрого оформления с минимумом документов;
5. Отправка заявки через интернет;
6. Большое количество банкоматов в городах и возможность оплаты разными способами.

Положительных моментов у данной услуги много. Важно учитывать собственные предпочтения и возможности при оформлении кредита.

Минусы

Есть и несколько отрицательных моментов, о которых не стоит забывать:

1. Финучреждение предлагает всего 4 программы;
2. Среди них нет специальных предложений для многодетных или молодых семей, других социальных групп;
3. Получить льготы могут только зарплатные клиенты.

Однако подобные недостатки можно встретить практически в любом финучреждении. Бывают и субъективные минусы: кого-то не устраивает размер ставки, кого-то — предоставляемая сумма. Требования к заемщикам стандартные, как и у других финансовых организаций.

Жилищный вопрос рано или поздно встает перед каждым человеком. Кто-то хочет покинуть дом родителей и жить самостоятельно, кто-то мечтает сменить свою старую квартиру на жилье большей площади. Быстро решить проблему приобретения жилья поможет ипотека Альфа-Банка. Оценивая программу ипотечного кредитования, не следует забывать о нескольких важных моментах.

Получить более выгодные условия ипотечного кредита на покупку квартиры Вам поможет крупный первоначальный взнос. Чем больше собственных средств Вы внесете, тем ниже будет размер ставки по кредиту, установленной банком. В качестве первоначального взноса молодые родители могут использовать средства материнского капитала, если это не запрещено договором. Учитывая количество собственных средств и зная стоимость квартиры, Вы сможете предварительно определить размер процентов по ипотечному кредиту в Альфа-Банке и рассчитать ориентировочную сумму ежемесячного платежа с помощью ипотечного калькулятора.

Для того чтобы сейчас взять ипотечный кредит на покупку квартиры или дома, необязательно многократно посещать отделение банка. Предварительное решение о выдаче кредита можно получить, не выходя из дома или офиса, отправив заявку на интернет-сайте кредитной организации в режиме онлайн.

Покупка собственного жилья требует больших затрат, поэтому многие предпочитают обращаться за помощью в банк. Ипотека в Альфа-Банке выдается проще, когда человек является зарплатным клиентом финучреждения. В этом случае оформление проводится значительно быстрее. Однако отсутствие зарплатной карты не является причиной для отказа.

Ипотека на вторичное жилье в Альфа-Банке позволяет под небольшой процент и на длительный срок взять деньги на покупку жилья. Вторичное жилье – то, у которого до этого были владельцы. На новостройки ипотечный продукт Альфа-Банка не распространяется. Вторичное жилье проверено опытом хоть и стоит дороже, но люди предпочитают брать такие квартиры.

На вторичку Альфа-Банк предлагает невысокую ставку и подбор индивидуальных условий для каждого клиента. Ссуды на покупку недвижимости банк выдает людям с материнским капиталом, военнослужащим, и даже предлагает специальные варианты для молодой семьи.

Условия ипотеки на вторичное жилье в Альфа-Банке

Вторичка – недвижимость, у которой уже было более одного владельца. Условия ипотеки вторичного жилья распространяются на квартиры, таунхаусы, частные дома и апартаменты. Вид жилья для банка не важен, если оно соответствует требованиям к объекту. Ипотека на вторичное жилье от Альфа-Банка имеет положительные отзывы клиентов.

Это связано с выгодными условиями заимствования:

• Процентная ставка стартует от 9.69% годовых.
• Без первоначального взноса кредит не выдадут, но сумма не большая – от 15% от стоимости недвижимости.
• Минимальна сумма займа соответствует 600 тысячам рублей. Максимум к выдаче составляет 50 миллионов.
• Срок кредитования варьирует от 3 до 30 лет.

Обязательное условие для получения ипотеки – согласие оформить страховку на приобретаемую недвижимость. Без нее банк не идет на риск выдавать крупную ссуду человеку. Страховка защищает имущество от рисков порчи и утраты. Это выгодно клиенту, ведь при несчастном случае страховая компания возместит весь ущерб и будет из каких денег погасить кредит. В противном случае, человек остается без денег и жилья с растущим долгом в банке.

Альфа-Банк принимает заявки в отделении в рабочие часы при письменном запросе. Но также клиентам доступна функция подачи заявления на ипотеку на вторичное жилье через страницу Альфа-Банка в интернете.

Онлайн заявка рассматривается в течение получаса, после звонит представитель банка и назначает клиенту дату и время встречи для сдачи документов.

Требования банка к недвижимости

Ипотека на вторичное жилье без тщательной проверки не выдается. Помимо оценки недвижимости банковским специалистом важный момент – соответствие жилья условиям:

• Не числится в списке жилых объектов, подлежащих сносу.
• Не стоит на учете, как здание, подлежащее ремонту с отселением жильцов.
• Нет аварийных ситуаций и здание не расценивается как ветхое.
• Фундамент построен из камня, железобетона или кирпича.
• Сантехника, двери, окна и крыша (для людей, приобретающих квартиру на последнем этаже) здания находятся в исправном состоянии.
• Проведено горячее и холодное водоснабжение в кухню и ванную комнату, все оборудование исправно.
• Вся площадь недвижимости обеспечивается отоплением любого вида (газовое, электрическое и т.д.).
• Объект подключен к системе канализации.

Малейшее несоответствие требованиям и в выдаче ипотеки клиенту откажут. Банки крайне строги, но еще строже страховые компании. Любой из вышеописанных пунктов служит риском при выдаче страховки, а компания попусту разорятся не будет и просто откажет клиенту. А без страховки и банк не даст одобрения.

Требования Альфа-Банка к заемщику

Ипотека на вторичное жилье в Альфа-Банке предоставляется клиентам:

• Старше 21 года, при условии, что на момент полной выплаты кредита человеку будет менее 70 лет.
• С трудовым стажем от 1 года суммарно за все время.
• Со стажем на текущем месте занятости свыше 4 месяцев.
• С регистрацией в стране.

Заемщик вправе привести до 3 созаемщиков по ипотеке для получения займа или увеличения кредитного лимита.

К созаемщикам Альфа-Банк выдвигает те же требования, что и к основному заемщику.

Ипотека на вторичное жилье выдается по двум документам для заемщика – паспорт и справка о зарплате. Какие документы на квартиру или другое покупаемое в кредит жилье нужны человеку, расскажут в банке во время подачи письменного заявления.

Калькулятор ипотеки на вторичное жилье в Альфа-Банке

Кредитный калькулятор, представленный на официальной странице банка, позволяет рассчитать размер переплаты. Он автоматически подстроен под параметры ипотечного кредитования на 2020 год, выберите тип недвижимости, укажите сумму и срок займа. Введите размер первоначального взноса и поставьте отметку, если являетесь зарплатным клиентом. В графе справа тут же отобразится сумма кредита, размер платежа в месяц и ставка.

Преимущества оформления квартиры в ипотеку в Альфа-Банке

Брать ипотеку на квартиру в Альфа-Банке выгодно с трех сторон:

1. Высокий кредитный лимит не ограничивает человека в выборе недвижимости. Если позволяет зарплата, оформляйте квартиру в кредит с большой площадью, не останавливайтесь при виде маленьких цен.
2. Свободное распределение трат и низкая переплата. Увеличенный до 30 лет срок кредитования позволяет человеку в комфортных условиях погашать долг перед банком, а благодаря ставке примерно в 9% сумма не будет заоблачной.
3. Возвращать долг просто с помощью сети банкоматов Альфа-Банков и его партнеров. Вносите ежемесячный платеж в указанные сроки без затруднений.

Ипотека на вторичное жилье – доступный способ обзавестись личной недвижимостью без необходимости копить годами. Первоначальный взнос в 15% позволит взять ссуду и приобрести квартиру сразу же.

Подробнее смотрите на официальном сайте банка: https://alfabank.ru/get-money/mortgage/programs/digital-ab/

Альфа-Банк сокращает срок рассмотрения заявки на ипотеку

Альфа-Банк объявляет акцию по ипотеке — «Решение за 48 часов». С 21 апреля до 31 мая срок рассмотрения заявки на ипотечный кредит сокращается до двух дней.

Потенциальные заемщики в период акции могут обратиться в столичный центр ипотечного кредитования Альфа-Банка и при наличии полного пакета документов и заполненного заявления на кредит в течение двух дней получить письменное решение банка о возможной сумме ипотечного кредита.

Акция действует для всех ипотечных программ Альфа-Банка: приобретение квартиры на вторичном рынке жилья с минимальным первоначальным взносом 10% или 15%, кредит под залог имеющейся в собственности квартиры, кредит на приобретение жилого дома (коттеджа), рефинансирование ипотечного кредита, кредит на строительство квартиры.

«Мы постоянно совершенствуем свои ипотечные программы и предложения, понимая, что успешные люди очень ценят свое время и качество обслуживания», — подчеркнул руководитель блока «Ипотечное кредитование» Альфа-Банка Илья Зибарев.

Акция действует только для заемщиков, работающих по найму, сроки рассмотрения заявки на ипотечный кредит для владельцев бизнеса остаются прежними — 5-7 дней.

Альфа-Банк вышел на ипотечный рынок в августе 2006 г. и на сегодняшний день предоставляет кредиты на покупку недвижимости в столице и 30 регионах России.

Альфа-Банк предлагает населению ипотечные кредиты на приобретение квартир на вторичном рынке жилья, кредиты на приобретение жилого дома (коттеджа), кредиты под залог имеющейся в собственности квартиры, в том числе в целях рефинансирования ранее полученного ипотечного кредита. Кредиты предоставляются на срок от 5 до 25 лет. Ставки по кредитам составляют от 10,9% в долларах США и от 13,2% в рублях РФ.

Важным преимуществом ипотечных программ Альфа-Банка является большое количество каналов погашения кредита — клиенты могут вносить взносы по кредиту в любом офисе Альфа-Банка во всех городах России, где есть его отделения, независимо от места выдачи кредита, а так же через сеть банкоматов. Кроме того, существует возможность оформить ипотечный кредит для иногородних жителей и провести сделку любой сложности.

Подробную информацию можно получить по следующим каналам связи:

Телефоны горячей линии

Для Москвы: (+7 495) 785-57-85
Для регионов (звонок бесплатный): (8 800) 200-00-35

Альфа-Банк основан в 1990 году. Альфа-Банк является универсальным банком, осуществляющим все основные виды банковских операций, представленных на рынке финансовых услуг, включая обслуживание частных и корпоративных клиентов, инвестиционный банковский бизнес, торговое финансирование и управление активами.

Альфа-Банк является одним из крупнейших банков России по величине активов и собственного капитала. По данным аудированной финансовой отчетности (МСФО) за первое полугодие 2007 года, активы группы «Альфа-Банк», куда входят ОАО «Альфа-Банк», дочерние банки и финансовые компании, составили 17,1 млрд долларов США, совокупный капитал — 1,7 млрд долларов США, кредитный портфель за вычетом резервов — 11,8 млрд долларов США. Чистая прибыль по итогам первого полугодия 2007 года составила 115,6 млн долларов США.

В Альфа-Банке обслуживается более 51 тыс. корпоративных клиентов и более 2,6 млн. физических лиц. В Москве, регионах России и за рубежом открыто 280 отделений и филиалов банка, в том числе дочерние банки в Казахстане и Нидерландах и финансовая дочерняя компания в США.

Вот уже пять лет являюсь зарплатным клиентом Альфабанка. Два раза брал кредиты на достаточно большие суммы в этом банке и своевременно их погашал. Обращаю внимание, что оба эти кредита мне предлагал сам банк и получал я их в течении пары дней.
Недавно решил обратиться в этот банк за ипотечным кредитом — привлекли пониженная ставка для зарплатников, минимальный набор документов (заявление и копия паспорта) и небольшой срок принятия решения. Договорился о встрече с менеджером и 23-го мая 2013 г., оставил заявку на кредит в центре ипотечного кредитования.
На сайте банка декларируется срок рассмотрения заявки в 1-3 дня. Сегодня уже 9 июня, т.е. прошло уже, не считая дня подачи заявления, 17 календарных или же 11 рабочих дней, но никакого решения от банка я не получил.
4-го июня запросил статус заявки у ипотечного менеджера и получил ответ, что моя заявка до сих пор на рассмотрении.
И вот тут у меня возникает, на мой взгляд, резонный вопрос — зачем декларировать сроки, которые банк заведомо выполнить не может? И ведь мой случай еще простой — банк видит всю мою зарплатную историю за несколько лет, я имею положительную кредитную историю в этом же банке. И если при таких исходных данных банку требуется столько времени для принятия решения, то сколько же времени они рассматривают заявки людей «с улицы»?
Если же банку невыгодно выдавать кредиты зарплатным клиентам по пониженной ставке, то может просто не стоит и делать этого? Во всяком случае, это лучше, когда тебя обслуживают по «остаточному» принципу. Но зачем, в таком случае, вы регулярно присылаете мне на эл.почту письма, в которых расписываете, как вы хорошо относитесь к корпоративным клиентам, какие у вас хорошие для них скидки, условия и акции, обещаете упрощенный порядок рассмотрения?

Сроки рассмотрения заявки на ипотеку: порядок одобрения и отзывы

В статье рассмотрим, как долго придется ждать одобрения по заявке на ипотеку. Узнаем, как банки проверяют анкеты и сколько времени занимает каждый этап оформления ипотеки. Мы подготовили для вас способы ускорить этот процесс и собрали отзывы о банках.

Какие банки быстро одобряют заявки?

Тинькофф Банк от 6% ставка в год Сбербанк от 6% ставка в год

• Сумма: от 300 тыс. до 30 млн р.
• Ставка: 6 — 11,5%.
• Срок: от года до 30 лет.
• Возраст: 21 — 75 лет.
• Первоначальный взнос: от 15%.

Райффайзенбанк от 6% ставка в год

• Сумма: до 26 млн р.
• Ставка: 6 — 12,75%.
• Срок: от года до 30 лет.
• Возраст: 21 — 65 лет.
• Можно оформить жилье с перепланировкой.
• Одобрение без первоначального взноса.

Альфа-Банк от 8,9% ставка в год

• Сумма: от 600 тыс. до 50 млн р.
• Ставка: 8,9 — 13,29%.
• Срок: от года до 30 лет.
• Возраст: 21 — 70 лет.
• Первоначальный взнос: от 15%.

Промсвязьбанк от 8,8% ставка в год УБРиР от 7,9% ставка в год

• Сумма: от 300 тыс. до 30 млн р.
• Ставка: 7,9 — 11,75%.
• Срок: от года до 30 лет.
• Возраст: от 23 до 70 лет.
• Можно оформить ипотеку без первоначального взноса.
• Одобрят ипотеку даже при наличии 2 действующих кредитов.

ВТБ от 6% ставка в год

• Сумма: от 600 тыс. до 60 млн р.
• Ставка: 6 — 11,1%.
• Срок: от года до 30 лет.
• Первоначальный взнос: от 10%.
• Можно привлечь до 4 созаёмщиков.
• Можно подтвердить доход справкой по форме банка.

Россельхозбанк от 9,12% ставка в год Газпромбанк от 5,4% ставка в год Уралсиб от 8,9% ставка в год Открытие от 8,7% ставка в год Совкомбанк от 6% ставка в год Бинбанк от 6% ставка в год

• Сумма: от 300 тыс. до 20 млн р.
• Ставка: 6 — 15%.
• Срок: от 3 до 30 лет.
• Возраст: от 21 до 65 лет.
• Срок рассмотрения заявки — от 1 дня.
• Можно подтвердить доход справкой по форме банка.

Юникредит от 6% ставка в год

• Сумма: до 30 млн р.
• Ставка: 6 — 16,25%.
• Срок: от года до 30 лет.
• Возраст: от 21 года.
• Первоначальный взнос: от 15%.

Кредит Европа Банк от 6% ставка в год Ипотека в МТС Банке от 5,8% ставка в год Ипотека в банке БЖФ от 9,5% ставка в год Ипотека в банке Зенит от 6% ставка в год

Этапы проверки заявки

При подаче заявки на ипотеку следует понимать, что данный вид кредита является самым рискованным для банка. Именно поэтому сотрудники тщательно проверяют вас и рассчитывают свои риски на несколько лет вперед. Из-за этого ждать решения приходится долго.

Проверка складывается из следующих этапов:

• Внесение данных из анкеты в базу. На это уходит примерно 1-2 дня. Все зависит от скорости работы менеджера и от количества полученных заявок за день. Обычно информация вносится уже в день отправки анкеты. Если заявка была подана в выходной или в конце рабочего дня, то сведения будут внесены на следующий рабочий день.
• Оценка кредитной истории. Этот процесс занимает 2-3 часа.
• Проверка личных данных заявителя. На это уходит примерно 2 дня. Сотрудники проверяют сведения из паспорта, занятость, семейное положение, наличие детей.
• Проверка службой безопасности. Здесь уже проверяются все лица, принимающие участие в ипотеке, — поручители, созаемщики, а также работодатель заявителя. Срок данного этапа — в среднем 2 дня.
• Андеррайтинг. Эта стадия проверки занимает 1-3 дня. Сотрудники рассчитывают риски и устанавливают оптимальные условия кредитования.

После всех указанных этапов происходит «собрание», на котором и принимается окончательное решение. Среднее время оценки анкеты в 2018 году — 5-10 дней, к примеру, в Сбербанке — не более 8 дней, ВТБ — 1-5 дней, Россельхозбанке — до 5 дней.

Как узнать статус заявления?

Ответ из банка по заявке вы можете получить разным способами:

1. Звонок от менеджера банка.
2. СМС-оповещение от банка.
3. Электронное уведомление в личном кабинете на сайте.
4. Выяснить самостоятельно, посетив отделение.

Какой вариант выбрать, решать вам. Чаще всего сотрудники оповещают заемщиков сами путем звонка или СМС.

А побыстрей можно?

Если вам хочется решить вопрос с ипотекой как можно раньше, следует знать о способах ускорения рассмотрения анкеты. Банки быстрее одобряют заявки зарплатных клиентов. Поэтому перед подачей документов стоит оформить карточку для получения заработной платы. Для таких заемщиков банки сокращают время рассмотрения примерно до 2-3 дней. Иногда даже получается получить ответ в день обращения.

Большую роль играет и документация о доходах. Если вы предоставляете справку 2-НДФЛ от работодателя, то проверка занимает меньше времени. При оформлении ипотеки без подтверждения дохода готовьтесь к тому, что для уменьшения рисков банк будет проводить оценку более тщательно.

Сколько времени занимает все оформление ипотеки?

После получения положительного решения от банка начинается непосредственное оформление ипотеки, на которое уходит довольно много времени.

Получение ипотечного кредита складывается из следующих этапов:

1. Поиск квартиры. Может затянуться на месяц. Для ускорения процесса можно обратиться в риелторскую компанию.
2. Согласование недвижимого объекта с банком. Проходит в течение 1-3 дней.
3. Оценка имущества и оформление страхования. На этот этап уходит примерно 2-3 дня.
4. Оформление соглашения об ипотеке и договора купли-продажи. Занимает в среднем 3 дня.

А через 7 дней после оформления документации в Регпалате (МФЦ) вы получите свидетельство о праве собственности.

Отзывы о получении ипотеки

Егор Валов:

«У меня ипотека в Сбербанке. Доволен работой сотрудников и условиями этого банка. Проблем при оформлении не возникало, один раз появились трудности с оплатой кредита, сотрудники оперативно помогли мне. Считаю, что ипотека — хороший выход для тех, кто не может накопить необходимую сумму для покупки жилья».

Леонид Листов:

«Я брал ипотеку с подтверждением дохода по форме банка в ВТБ24. Только в нем и в Альфа-банке одобрили кредит без предоставления 2-НДФЛ. Выбрал ВТБ, так как по условиям намного выгоднее и у меня там оформлена зарплатная карта».

Альфа Банк занимает одну из лидирующих позиций среди финансовых учреждений нашей страны, выдающих ипотечные кредиты населению. В статье описаны преимущества ипотеки в Альфа Банке, условия ее предоставления, требования к заемщику и список необходимых документов, а также пошагово рассмотрена процедура оформления ипотеки в Альфа Банке.

Преимущества ипотеки в Альфа Банке

Перед тем, как решится на оформление ипотеки, стоит рассмотреть предложения нескольких банков и выбрать для себя наиболее оптимальную программу кредитования. Альфа Банк стремится к привлечению новых клиентов, а потому регулярно проводит акции и формирует выгодные предложения для заемщиков. К основным преимуществам ипотеки в Альфа Банке относятся:

• Надежность и устойчивое положение банка на финансовом рынке;
• Возможность оформить ипотеку онлайн без визита в офис (клиент приезжает только один раз для подписания договора);
• Льготные условия для зарплатных клиентов;
• Широкая сеть банкоматов и возможность вносить платежи через интернет-банк;
• При досрочном погашении ипотеки не требуется личного визита в отделение банка;
• Низкие процентные ставки и гибкий графика платежей;
• Возможность получить ипотеку по двум документам.

Если говорить о минусах ипотеки в Альфа Банке, можно отметить отсутствие социально-ориентированных программ (ипотека с господдержкой, военная ипотека и т.п). Поэтому льготным категориям граждан выгоднее рассмотреть предложения по ипотеке от Сбербанка.

Для клиентов, оформляющих ипотеку в Альфа Банке, условия кредитования будут следующие:

• Минимальный срок кредитования — 3 года, максимальный — 30 лет;
• Размер первоначального взноса от 15%;
• Процентная ставка от 9,99% при покупке готового жилья и от 9,79% при приобретении квартиры в строящемся доме;
• Минимальная сумма ипотечного кредита — 600 тыс. рублей, максимальная — 50 млн. рублей;
• Возможность заключения договора страхования жилья, жизни и дополнительных рисков, связанных с потерей трудоспособности, порчей и повреждением приобретаемой недвижимости или утраты прав на нее.

Итоговая процентная ставка зависит от множества различных факторов и устанавливается в индивидуальном порядке. В частности, при отказе от страхования рисков процентная ставка увеличивается на 1%. Если заемщик оформляет ипотеку на частный дом, к ставке прибавляется еще 0,5% (при покупке таунхауса — 0,25%). Для желающих оформить ипотеку по двум документам процент увеличен на 0,5 единиц.

Влияние на процентную ставку также оказывает размер первоначального взноса. Если он менее 20% от стоимости жилья, ставка увеличивается на 0,5%.

Требования к заемщику и объекту недвижимости

К клиентам, желающим оформить ипотеку в Альфа Банке, предъявляются следующие требования:

Помимо перечисленных требований граждане, не являющиеся зарплатными клиентами Альфа Банка, должны подтвердить свой доход, предоставив справки по форме банка или 2-НДФЛ.

К приобретаемому объекту недвижимости Альфа Банк предъявляет следующие требования:

Банк проверяет соответствие заемщика основным требованиям сразу же после подачи заявки. Выбранный объект недвижимости оценивается по всем критериям после предоставления полного пакета документов.

Необходимые документы

Для оформления ипотеки в Альфа Банке необходимы следующие документы от заемщика:

На приобретаемый объект недвижимости необходимо предоставить следующие документы от покупателя:

От продавца нужно отправить в банк:

Все документы можно предоставить в банк в электронном виде через личный кабинет, который формируется на сайте банка после отправки заявки.

Как взять ипотеку в Альфа Банке: процедура оформления

Чтобы взять ипотеку в Альфа Банке , можно воспользоваться следующей пошаговой инструкцией:

Шаг 1. Выбор программы и подача заявки. Чтобы подать заявку на получение ипотеки в Альфа Банке, можно приехать в любое его отделение с необходимыми документами или отправить заявку онлайн через официальный сайт банка.

Сначала необходимо выбрать параметры кредита. В специальной форме указывается стоимость приобретаемого жилья, размер первоначального взноса, и срок кредитования. Если заемщик является зарплатным клиентом Альфа Банка или желает взять ипотеку по двум документам, это необходимо указать в заявке.

Далее указывается, первичное или вторичное жилье планирует приобретать заемщик, а также регион, в котором будет совершаться покупка. Затем клиент указывает свою фамилию, имя, отчество и контактные данные и подтверждает номер телефона путем ввода полученного по смс специального кода.

После этого необходимо ответить на несколько простых вопросов, а именно, указать свой возраст, информацию об официальном трудоустройстве (или неофициальном источнике дохода), стаж на последнем месте работы, совокупный доход с созаемщиком и тип недвижимости, который планируется приобрести.

Затем заемщик заполняет свои паспортные данные, загружает скан первой страницы паспорта и отправляет заявку на предварительное одобрение.

Шаг 2. Заявка предварительно рассматривается сотрудниками банка, проверяется соответствие заемщика основным требованиям.

Шаг 3. Менеджер Альфа Банка связывается с клиентом и в случае положительного решения по заявке предлагает пройти в личный кабинет на сайте банка, заполнить анкету и загрузить требуемые документы.

Шаг 4. Заемщик загружает через личный кабинет или приносит в отделение банка документы на приобретаемое жилье. Происходит их проверка.

Шаг 5. В назначенный день покупатель и продавец приезжают в ближайшее отделение Альфа Банка для подписания договоров и заключения сделки.

Шаг 6. Денежные средства перечисляются на счет продавца, а к покупателю переходят обязательства по ежемесячной уплате ипотечного кредита.

Для удобства клиентов Альфа Банк предоставляет возможность совершать все процедуры до момента сделки онлайн. Однако, при желании, заемщик может подавать заявку и документы непосредственно в офисе банка.

По ипотеке в Альфа Банке условия для заемщиков предлагаются очень выгодные. Процедура оформления достаточно проста, а требования к заемщикам и перечень необходимых документов минимальны. С другими кредитными продуктами Альфа Банка можно ознакомиться

Ольга Васильева.

Альфа банк документы для ипотеки

Для рассмотрения кредитной заявки необходимы:

Без подтверждения доходов и трудовой занятости:

• Заявление-анкета заемщика;
• паспорт заемщика с отметкой о регистрации;
• второй документ, подтверждающий личность (на выбор):
  — водительское удостоверение;
  — удостоверение личности военнослужащего;
  — удостоверение личности сотрудника федеральных органов власти;
  — военный билет;
  — загранпаспорт;
  — страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования.

При подтверждении доходов и трудовой занятости:

• Заявление-анкета заемщика/созаемщика;
• паспорт заемщика/созаемщика с отметкой о регистрации;
• документ, подтверждающий регистрацию по месту пребывания (при наличии временной регистрации);
• документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость заемщика/созаемщика.

Если в качестве обеспечения по кредиту оформляется залог иного объекта недвижимости:

• Документы по предоставляемому залогу

Документы, которые могут быть предоставлены после одобрения кредитной заявки:

• Документы по кредитуемому жилому помещению (могут быть предоставлены в течение 60 календарных дней с даты принятия решения Банком о выдаче кредита);
• Документы, подтверждающие наличие первоначального взноса.

Перечень требуемых документов может быть изменен по усмотрению Банка.

Для получения кредита по программе «Молодая семья» дополнительно предоставляются:

• Свидетельство о браке (не требуется в случае предоставления кредита лицам из неполных семей);
• Свидетельство о рождении ребенка;
• В случае принятия в расчет платежеспособности доходов родителя(ей) заемщика/созаемщика — документы, подтверждающие родство (документы, удостоверяющие личность; свидетельство о рождении; свидетельство о браке; свидетельство о перемене фамилии, имени, отчества и т.п.).

Для получения кредита по программе «Ипотека плюс материнский капитал» дополнительно предоставляются:

• Государственный сертификат на материнский (семейный капитал);
• Документ (справка, уведомление и т.п.) из территориального органа Пенсионного фонда РФ об остатке средств материнского капитала (может быть предоставлен в течение 60 календарных дней с даты принятия решения Банком о выдаче кредита вместе с документами по кредитуемому объекту недвижимости)*.

* Действителен для предоставления в Банк в течение 30 календарных дней с даты выдачи.

Документы для ипотеки в Альфа Банке в 2019 году – это необходимый минимум, которого вполне хватит, чтобы наконец стать владельцем собственного жилья. Ипотечный кредит – отличное решение жилищной проблемы, которое наш банк делает еще проще. Приблизьте свое новоселье вместе с нами.

Предлагаем вам ознакомиться с тем, какие документы нужны, чтобы быстро и легко оформить ипотечный кредит. Вам понадобится предоставить два документа, удостоверяющих личность, а также документы о подтверждении занятости и дохода. Это базовый комплект, который подается вместе с заявлением.

Лучшая ипотека в России по версии международного журнала Global Finance

Максимальная сумма кредита

Скидка 0,4% за быстрый выход на сделку

1. Получите одобрение заявки

2. Выберите понравившуюся квартиру

3. Подпишите кредитный договор в течение 30 дней после одобрения заявки

Калькулятор ипотеки

• 670 тыс.
• 25.3 млн
• 50 млн

• 300 тыс.
• 1.6 млн
• 3 млн

• 3 года
• 16 лет
• 30 лет

Преимущества ипотеки в Альфа-Банке

Онлайн оформление. В отделение вы придете только для подписания документов.

Досрочное погашение без визитов в банк. В мобильном или интернет-банке.

Предварительное решение за 1 минуту.

Как погашать ипотеку?

В мобильном приложении и в интернет-банке

Все в одном месте: график платежей, напоминание о следующем платеже, возможность частичного досрочного погашения и многое другое.

В отделениях Альфа-Банка и через банкоматы

Вы можете воспользоваться банкоматами Альфа-Банка или банков-партнёров.

С использованием материнского капитала

Для этого необходимо обратиться в Пенсионный Фонд РФ по месту регистрации. Там же можно узнать перечень необходимых документов.

Заявка на ипотечное кредитование

Полезно знать

Подача заявки и документов – онлайн.

Рассмотрение заявки – 1-3 дня.

Срок кредитования – от 3-х до 30 лет.

Первоначальный взнос – от 15% для готового жилья и от 10% для строящегося. Для оплаты взноса можно использовать материнский капитал. Но не менее 5% всей стоимости недвижимости нужно внести своими деньгами.

Сумма кредита – от 600 тыс. до 50 млн рублей.

Процентная ставка – от 8,49% для строящегося жилья и от 9,19% для готового.

Страхование риска утраты или повреждения приобретаемой недвижимости.

+7 495 78-888-78 — частным лицам

+7 495 755-58-58 — бизнесу

Приложение для айфона и андроида

© 2001-2019. АО «Альфа-Банк», официальный сайт. Генеральная лицензия Банка России № 1326 от 16 января 2015 г. АО «Альфа-Банк» является участником системы обязательного страхования вкладов. Информация о максимальных процентных ставках по вкладам физических лиц. Центр раскрытия корпоративной информации. Информация профессионального участника рынка ценных ценных ценных бумаг. Информация о лицах, под контролем либо значительным находится Банк. АО «Альфа-Банк» использует файлы «cookie» с целью персонализации сервисов и повышения удобства пользования веб-сайтом. Ул. Каланчевская, 27, Москва, 107078.

15.08.2018

Ипотека – как много надежды в этом слове для миллионов россиян! В первую очередь, это – молодые семьи, для которых собственное жилье – залог нормальной семейной жизни и решение важных проблем. На российском рынке финансовых услуг есть много кредитных учреждений, предоставляющих ипотеку, есть среди них и Альфа-Банк. Каждое из этих учреждений предлагает свои условия ипотечного займа, нужно глубже разобраться в них, чтобы воспользоваться самым выгодным предложением.

Документы и страховка, необходимые для получения ипотеки

В Альфа-Банке в последние годы наблюдается тенденция к упрощению требований к документам – сегодняшние требования совершенно не напоминают условия десятилетней давности. Относительно страховки банк последователен и не изменяет свою политику – все так, как было всегда.

Требования по документам

Проще всех получить ипотеку от Альфа-Банка его зарплатным клиентам – все необходимые документы уже есть в банке, нужно лишь проверить их актуальность на момент оформления займа. Для получения ипотеки в Альфа-Банке нужно заполнить справку о доходах по форме банка и анкету. В этих документах нужно указать такие данные о заемщике:

• персональные сведения (ФИО, пол, дата рождения, гражданство, а также номер ИНН и СНИЛСа, если они есть);
• паспортную информацию (серия, номер, дата выдачи, кем выдан);
• адрес действительного места жительства (обязательно нужно указать совпадение реального проживания и места регистрации);
• адрес регистрации (указывается тип жилья – социальное, собственное, аренда и тип регистрации – временная/постоянная);
• семейное положение (холост/не замужем, женат/замужняя, в разводе, вдовец/ вдова, брак по контракту);
• количество детей/иждивенцев (нужно отметить совершеннолетие детей, если они его достигли);
• образование (ниже среднего, среднее, средне-специальное, высшее, ученая степень);
• трудовая занятость (информация по основной и совмещенной работе, если они есть);
• номер миграционной карты (если есть);
• дополнительные сведения (отдельные пункты в анкете для граждан РФ и граждан иных государств);
• размер доходов и расходов.

Предоставление копий не требуется, но приветствуется банком. К примеру, на странице сайта Альфа-Банка «ипотека на строящееся жилье» есть информация об увеличении процентной ставки на 0,7%, если клиент не предоставил документы, гарантирующие его финансовую состоятельность (справку о доходах, копию трудовой книжки). Подтверждение платежеспособности по форме банка, таким образом, – одно из условий экономии взятия долгосрочного займа.

Ипотека на квартиру требует меньших усилий на заполнение документов, чем нецелевой долгосрочный кредит. Владельцам бизнеса, адвокатам и нотариусам нужно предоставить больший набор документов для ипотеки.

Требования к бизнесменам:

• Заявление — анкета заемщика (созаемщика, поручителя).
• Копия паспорта (все страницы).
• Свидетельство о регистрации организации и изменений в учредительных документах в ЕГРЮЛ. Свидетельство о постановке на учет в налоговых органах. Копия выписки из реестра акционеров (для акционерных обществ).
• Общая система налогообложения: копии формы № 1 (бухгалтерский баланс) и формы № 2 (отчет о финансовых результатах). Копии заверяются главным бухгалтером, печатью компании. Формы подаются за предыдущий отчетный год и истекшие кварталы текущего года по всем аффилированным компаниям с отметкой налоговой инспекции.
• Упрощенная система налогообложения: налоговая декларация по налогу, уплачиваемому в связи с применением УСН за анализируемый период с отметкой налоговой инспекции; квитанции, подтверждающие оплату налога на прибыль. Копии форм № 1, № 2 . Уведомление о возможности применения упрощенной системы налогообложения.
• Выписки из банка о движении денежных средств по расчетному счету со среднемесячными оборотами.
• Военный билет (для потенциального заемщика призывного возраста).

Требования к адвокатам и нотариусам:

• Заявление — анкета заемщика (созаемщика, поручителя).
• Копия паспорта (все страницы).
• Документы подтверждающие доход.
• Налоговая декларация по уплате налога на доходы физических лиц по форме 3-НДФЛ.
• Квитанции об уплате налогов и сборов за последний отчетный налоговый период.
• Справка из банка о наличии (отсутствии) кредитной истории и текущих кредитов, а также об отсутствии картотеки № 2 по расчетному счету.
• Платежные документы, свидетельствующие об уплате налога или справку из ИФНС об отсутствии задолженности перед бюджетом (выписку по финансово-лицевому счету).
• Выписка из банка о движении по расчетному счету с печатью банка за прошедший год и истекшие месяцы текущего года (помесячно).
• Свидетельство о постановке на учет в налоговых органах (оригинал или копия).
• Копия трудовой книжки (при наличии) заверенная уполномоченным лицом.
• Для адвокатов: удостоверение адвоката, документ, подтверждающий учреждение адвокатского кабинета, соглашение об оказании юридической помощи.
• Для нотариусов: лицензия на право нотариальной деятельности, документ, подтверждающий членство в нотариальной палате, документы о праве собственности офиса по адресу физлица.

Условия по страхованию

У Альфа-Банка есть условие по обязательному страхованию, относится оно к рискам утраты и повреждения собственности кредитополучателя, которую он берет в заем.

Необязательным считается страхование жизни заемщика, потери его способности трудиться, а также утери им прав собственности на жилье, приобретаемое по ипотеке. Однако, для Альфа-Банка отсутствие необязательной страховки – повод для увеличения кредитной ставки на 2%, что делает отказ от страхования бессмысленным с точки зрения экономии денег.

Условия предоставления ипотеки в Альфа-Банке

В Альфа-Банке ипотечное кредитование разделено на 4 группы:

• Первичный рынок жилья – заем выдается на покупку строящегося жилья (квартиры, коттеджа, жилищного комплекса).
• Вторичный рынок жилья – кредитуется покупка нового или бывшего в эксплуатации жилья.
• Рефинансирование ипотеки других банков – проценты кредитного займа стороннего банка пересматриваются в более выгодную сторону для кредитополучателя на условиях Альфа-Банка.
• Долгосрочный кредитный заем под залог недвижимости – этот вид займа еще называют нецелевым – его выдают не только на покупку жилья, а на любые другие цели заемщика. Кредит выдается под заклад жилья, имеющегося во владении лица, желающего получить заем.

Каждая группа имеет свои особенности, например, процентная ставка ипотеки Альфа-Банка обычно отличается при покупке строящегося и готового жилья. Однако, ипотека на вторичное жилье может почти совпадать процентной ставкой кредита на новое при определенных обстоятельствах. Все эти нюансы рассмотрим ниже.

Ставки и условия по кредиту на строящееся жилье

Строящееся жилье – это такая недвижимость, которая на момент взятия заемщиком кредита находится на этапе строительства. Проектный и нулевой циклы строительства жилья не принимаются в расчет.

Это самая выгодная ипотека в Альфа-Банке – процентная ставка в ней достигает 8,9% годовых для зарплатных клиентов и 9,6% – для всех остальных. Условия по кредиту:

• Максимальный размер ипотеки – 50 млн. руб., а минимальный – 600 тыс. руб.
• Срок – до 30 лет (минимум – 3 года).
• Первоначальный взнос – 15% (для зарплатных клиентов), для всех остальных сумма варьируется от 20% до 50%.
• Требования к заемщику – возраст от 21 до 70 лет, гражданство РФ или любое другое, трудовой стаж не менее 1 года.

Важно! Окончательное решение по процентной ставке, максимальной сумме ипотеки, размере первоначального взноса принимает банк.

Ипотека вторичного жилья в Альфа-Банке

Приобретение по ипотеки готового жилья в Альфа-Банке менее выгодно, чем строящегося.

• Первоначальный взнос, требования к заемщику, сроки предоставления займа такие же, как для строящейся недвижимости.
• Максимальный и минимальный размеры кредита отличаются по регионам: для жителей Москвы и Московской области – 50 млн. руб. для зарплатных и 30 млн. руб. – для остальных клиентов; Санкт-Петербург и Ленинградская область – 25 млн. руб. для зарплатных и 15 млн. руб. для остальных; в прочих регионах – вариативно.
• Минимальная процентная ставка – 9,29% (для зарплатных) и 10,29% – для всех остальных.
• При страховании недвижимости производится оценка приобретаемой заемщиком собственности экспертами страховой компании.

Рефинансирование ипотеки выгодно, если процентная ставка стороннего банка выше той, которую предлагает Альфа-Банк. Более подробно о рефинансировании в Альфа-Банке можно узнать тут.

Основные требования такие же, как в предоставлении кредита на строящееся и готовое жилье – минимальная процентная ставка в 8,9–10,29%, размер кредита – от 15 до 50 млн. руб. в зависимости от региона, максимальный срок – до 30 лет, общие требования к заемщику. Отличается сумма первоначального взноса – 20% от суммы займа, причем, это действительно для всех категорий клиентов, нет разделения на зарплатных и остальных, а потому такое предложение можно считать выгодным.

Условия получения рефинансирования ипотеки другого кредитного учреждения таковы:

• у клиента нет просроченных платежей по ипотеке;
• нет действующего договора о рефинансировании в других банках;
• клиент обладает всеми правами на недвижимость, под которую был выдан заем;
• оформление долгосрочного кредита было осуществлено не менее, чем за 6 месяцев до обращения в Альфа-Банк.

Важно! Рефинансирование выгодно только, если заем предоставляется на срок не менее 15 лет. Сроки меньше этого уменьшают финансовую целесообразность услуги.

Ипотека без первоначального взноса

Такой вид ипотеки предоставляют под залог имущества, при этом кредитополучатель не платит ничего – никаких взносов. Потому кредит называют «ипотекой без первоначального взноса». Второе название кредита – «нецелевая ипотека», имеется в виду, что условия предоставления займа не привязаны к покупке недвижимости. Кредит можно взять на ремонт или «крупные потребительские нужды».

Общие требования к заемщику почти такие же, как и в предыдущих группах ипотечного кредитования Альфа-Банка. Особенность – требования к квартире, выдвигаемые Альфа-Банком, которую кредитополучатель оставляет в залог. К примеру, отдельная кухня, раздельные ванная и туалет. Более подробно:

• Должна быть подключена к системам отопления и к канализации.
• Обеспечена горячим и холодным водоснабжением ванной комнаты и кухни.
• Иметь исправное состояние сантехнического оборудования, дверей, окон и крыши (для квартир на последних этажах).
• Состояние квартиры не ветхое и не аварийное.
• Не находится на учете по постановке на капитальный ремонт с отселением.
• Недвижимости не угрожает снос.
• Имеет железобетонный, каменный или кирпичный фундамент.

Важно! Стоимость залога должна перекрывать сумму кредита на 50-60%. Процентная ставка начинается с 13,29%.

Оформление ипотеки онлайн

Ипотеку от Альфа-Банка можно оформить не только в отделениях финансового учреждения. Подать заявку можно онлайн. Однако, есть нюансы – такая услуга доступна лишь для граждан, проживающих в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге Краснодаре, Ростове-на-Дону, Екатеринбурге. Заполнить заявку можно тут.