Коттедж в ипотеку

Строительство домов в кредит

Кредитование АО «Тинькофф Банк»

Компания ООО «ЦНА» совместно с АО «Тинькофф Банк» представляет вам выгодную программу кредитования строительства загородного дома.

Потребительское кредитование домостроения

Требования к клиенту:

• Гражданство РФ;
• Возраст от 18 до 70 лет на момент погашения кредита;
• Наличие постоянной/ временной регистрации на территории РФ;
• В качестве залога рассматривается квартира в многоквартирном доме, на территории РФ;
• Собственником может быть не заемщик.

Условия предоставления кредита:

• Срок кредита: от 3 мес., до 15 лет;
• Сумма кредита: от 200 тыс. руб., до 15 млн. руб.;
• % ставка от 8 %.

Необходимые документы:

• Паспорт гражданина РФ;
• СНИЛС.

Кредитование в АО «Кредит Европа Банк»

Компания ООО «ЦНА» совместно с АО «Кредит Европа Банк» представляет вам выгодную программу кредитования строительства загородного дома.

Вы сделали правильный выбор и решили приобрести деревянный дом в кредит. Или Вы поняли, что строительство бани в кредит выгоднее откладывания денег. Не важно. В любом случае Вы приняли верное решение и для Вас есть особые условия на бани и дачные дома в кредит.

Требования к заемщику:

• Гражданство РФ
• Возраст от 18 лет
• Наличие постоянной регистрации в Москве и Московской области
• Дата полного погашения кредита должна наступать до исполнения заемщику 70 лет
• Стационарные домашний и рабочий телефоны
• Постоянное место работы
• Доход, позволяющий обслуживать задолженность по кредиту

Кредитное решение действительно до 30 дней!

Условия предоставления кредита:

Генеральная лицензия №3311 от 04.02.15 г.

Менеджер: Таждинов Рустам Равильевич, тел.: 8 (916) 477-45-97.

* Документы, которые Банк имеет право запросить при необходимости при сумме кредита от 100 000 рублей: водительское удостоверение; заграничный паспорт; страховое свидетельство государственного пенсионного страхования; свидетельство о присвоении ИНН; международная банковская карта (Visa, MasterCard, American Express, Diners-club); при сумме кредита свыше 600 000 руб. дополнительно предоставляется заверенная копия трудовой книжки, выданная не более чем за 14 дней до подачи заявления на кредит .

Кредитование в АО «ЛОКО-Банк»

Условия

• Сумма кредита: от 100 000 до 3 000 000 рублей без залога, до 5 000 000 рублей с залогом.
• Срок: от 13 до 84 месяцев
• Процентная ставка при выборе страхования жизни и предоставлении залога — от 9,4%
• Процентная ставка при выборе страхования жизни и без предоставления залога — от 12,9%

Требования к заемщику

• Гражданство РФ
• Постоянная регистрация в регионе присутствия Банка, либо трудоустройство (текущее место работы)/собственный бизнес не менее 1-ого года в регионе подачи заявки, либо наличие в регионе подачи заявки недвижимости в собственности.
• Возраст от 21 до 70 лет на момент окончания срока Договора потребительского кредита.
• Наличие постоянного источника дохода: непрерывный стаж на текущем месте работы — не менее 4-х месяцев, общий стаж работы — не менее одного года. При кредитовании сотрудников банка стаж работы должен составлять не мение трех месяцев.

Документы

• Паспорт гражданина РФ
• Договор на строительство дома/договор на выполнение подрядных работ
• Документ подтверждающий доход.

Менеджер: Максим Щеглов

тел.: 8 (965) 244-77-71

Кредитование в КБ «Ренессанс Кредит Банк» (ООО)

Специальное предложение от одного из лидирующих банков сектора потребительского кредитования в России, официального партнера компании «ЦНА» Банка «Ренессанс Кредит» на приобретение и строительство дома, бани или других строений потребительского назначения.

Условия предоставления кредита:

• Сумма кредита – от 3 000 до 400 000 рублей
• Срок – от 6 до 36 месяцев
• Первоначальный взнос – от 0 % до 99%
• Оформление кредита происходит в офисе Банка
• Срок рассмотрения заявки от 15 до 30 мин

Требования к заемщику:

• Гражданство РФ
• Постоянная регистрация
• Возраст клиента от 20 до 70 лет (для женщин и мужчин лет на момент закрытия кредита)
• Для ИП возраст клиента от 22 лет
• Стаж на последнем месте работы 3 месяца и более
• Наличие минимум 1-го стационарного номера телефона
• Наличие рабочего телефона

Список документов:

• Паспорт гражданина РФ
• Свидетельство о праве собственности на землю
• В качестве дополнительного документа может быть предоставлен один документ на выбор:
  водительское удостоверение; заграничный паспорт; страховое свидетельство государственного пенсионного страхования; свидетельство о присвоении ИНН

Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 3354 от 24.11.2000 г.

Менеджер: Михаил тел. 8 (926) 478 72 25

Кредитование в АО «Альфа-Банк»

Выбирая банк, Вы должны быть уверенны в его надежности, а самое главное — прозрачности его действий относительно Ваших денежных средств.
Кредит от нашего официального партнера Альфа-Банка. Оформление кредита происходит в офисе Компании.

Кредитные предложения:

• Максимальная сумма кредита – 2 000 000 рублей
• Срок – до 5 лет
• Первоначальный взнос – от 10 %
• Рассмотрение заявки – 1-3 дня

Требование к заемщику:

• Гражданство РФ
• Постоянная регистрация в Москве или Московской области, либо в зоне регионального обслуживания банка
• Возраст для женщин от 19 до 70 лет, для мужчин от 20 до 70 лет (на дату последнего платежа Заемщику не должно исполниться 70 лет)
• Наличие постоянного места работы, стаж не менее 3 месяцев, Заемщику необходимо знать официальное название организации, адрес расположения и номер стационарного телефона

Что нужно, чтобы получить кредит:

• Паспорт гражданина РФ
• Свидетельство о праве собственности на землю
• Один из дополнительных документов на усмотрение клиента (предоставление данного документа зависит от кредитного предложения)

– ПТС/СТС на автотранспортное средство (не старше 5 лет и собственником является Заемщик)
– заграничный паспорт (с отметками о выезде заграницу за последний год)
– карта добровольного медицинского страхования
– справка по форме 2-НДФЛ за последние 3 месяца работы

Особенности кредитования:

• Вы сами выбираете параметры будущего кредита и они останутся неизменными после одобрения
• Полное или частичное досрочное погашение на любом этапе, с пересчетом процентов в Вашу пользу
• Бесплатная карта для погашения кредита
• Удобный интернет-банк в компьютере и телефоне бесплатно
• Потребительский кредит без залога и поручителей
• Рассмотрение заявки от 15 минут до 3-х дней
• Персональный менеджер, который ответит на все Ваши вопросы и подберет для Вас самое выгодное кредитное предложение

Контакты:

Константинова Анастасия Павловна
Старший менеджер по развитию бизнеса АО «Альфа-Банка»
Тел.: 8 985 097 38 35
E-mail: apkonstantinova@alfabank.ru

Кредит предоставляет АО «АЛЬФА-БАНК», Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций №1326 от 16.01.2015. Валюта кредита – рубли. АЛЬФА-БАНК самостоятельно принимает решение о предоставлении, либо отказе в предоставлении кредита.

Кредитование в АО «Солид Банк»

АО «Солид Банк» предлагает программу кредитования физических лиц на приобретение или строительство жилых домов, дач (садовых домов) и других строений потребительского назначения

• Максимальная сумма кредита: до 7 000 000 рублей (с обеспечением); до 1 000 000 рублей (без обеспечения)
• Срок кредитования: до 5 лет
• Процентная ставка: от 15,5 % * годовых
• Обеспечение кредита (если применимо): поручительство и / или залог
• Возможность полного или частичного досрочного погашения кредита (начиная со дня выдачи кредита) без взимания дополнительных комиссий

Сумма кредита, в рублях	Базовая ставка, годовых	Понижающие проценты годовых, вычитаются из Базовой ставки, при оформлении «Стахования от несчастных случаев и болезней», а также в зависимости от наличия обеспечения			Минимальная ставка, годовых
		Оформление «Стахования от несчастных случаев и болезней»	Наличие обеспечения по кредиту:
			Поручительство платежеспособного физического лица	Залог
от 200 000 до 1 000 000 ** (обеспечение не обязательно)	24%	-3%	-2%	-4%	17% **
от 1 000 001 до 1 350 000 (обеспечение обязательно: поручитель и /или залог)	23%	-3%	не применяется	-2%	18%
от 1 350 001 до 2 000 000 (обеспечение обязательно: поручитель и /или залог)	20%	не применяется	не применяется	-2%	18%
от 2 000 001 до 7 000 000 (обеспечение обязательно: залог)	18%	не применяется	не применяется	не применяется	18%
При оформлении кредитного договора на сумму до 1 000 000 рублей обеспечение кредита не является обязательным. Предусмотрена возможность оформления кредита с обеспечением под пониженный процент, при этом понижение % ставки, при комбинировании видов обеспечения, не применяется (не суммируется).

Требования к Заемщику:

• Гражданство РФ;
• Возраст от 21 до 65 лет;
• Наличие постоянной / временной регистрации на территории присутствия АО «Солид Банк» или Московской области;
• Наличие постоянного места работы (продолжительностью не менее 6-х месяцев до даты обращения за кредитом).

Список документов для рассмотрения заявки:

• Заявление-Анкета;
• Паспорт;
• Второй документ на выбор (заграничный паспорт гражданина РФ; военный билет; водительское удостоверение; свидетельство о постановке на учет в налоговом органе или СНИЛС);
• Справка о доходах физического лица по Форме № 2-НДФЛ (для сотрудников государственных (муниципальных) учреждений допускается предоставление Справки по форме Банка) — за период не менее 6-х полных последних месяцев на дату обращения за кредитом (оригинал);
• Документ, подтверждающий право собственности или аренды на земельный участок;
• Договор-основание строительства объекта недвижимости (проект);
• Другие документы (по требованию Банка).

Генеральная лицензия на осуществление банковских операций №1329 от 18.11.15 г.

* Для физических лиц, оформляющих кредит на строительство дома в поселках Московские холмы, Озеро, Восточный сад, Южное полесье, Морозово, Берег, Зеленая опушка, Максимкино и ДНП «Землячество-Покровское», процентная ставка за пользование кредитом снижается на 1,5% по сравнению с базовыми ставками.

Как купить дом в ипотеку: условия банков, необходимые документы и отзывы

В статье рассмотрим, в каком банке взять ипотеку на жилой дом. Разберем условия и ставки, а также узнаем, можно ли купить частный дом с участком в ипотеку без первоначального взноса. Мы подготовили для вас список необходимых документов и собрали отзывы клиентов банков.

Где взять ипотеку на дом: 16 выгодных банков

Тинькофф Банк от 6% ставка в год Сбербанк от 6% ставка в год

• Сумма: от 300 тыс. до 30 млн р.
• Ставка: 6 — 11,5%.
• Срок: от года до 30 лет.
• Возраст: 21 — 75 лет.
• Первоначальный взнос: от 15%.

Райффайзенбанк от 6% ставка в год

• Сумма: до 26 млн р.
• Ставка: 6 — 12,75%.
• Срок: от года до 30 лет.
• Возраст: 21 — 65 лет.
• Можно оформить жилье с перепланировкой.
• Одобрение без первоначального взноса.

Газпромбанк от 5,4% ставка в год ВТБ от 6% ставка в год

• Сумма: от 600 тыс. до 60 млн р.
• Ставка: 6 — 11,1%.
• Срок: от года до 30 лет.
• Первоначальный взнос: от 10%.
• Можно привлечь до 4 созаёмщиков.
• Можно подтвердить доход справкой по форме банка.

Росбанк от 8,25% ставка в год Совкомбанк от 6% ставка в год Бинбанк от 6% ставка в год

• Сумма: от 300 тыс. до 20 млн р.
• Ставка: 6 — 15%.
• Срок: от 3 до 30 лет.
• Возраст: от 21 до 65 лет.
• Срок рассмотрения заявки — от 1 дня.
• Можно подтвердить доход справкой по форме банка.

Юникредит от 6% ставка в год

• Сумма: до 30 млн р.
• Ставка: 6 — 16,25%.
• Срок: от года до 30 лет.
• Возраст: от 21 года.
• Первоначальный взнос: от 15%.

Росевробанк от 7,6% ставка в год Ипотека в банке Зенит от 6% ставка в год МинБанк от 5,9% ставка в год Аверс банк от 6% ставка в год Ипотека в Примсоцбанке от 6% ставка в год

• Сумма: от 300 тыс. до 20 млн р.
• Ставка: от 6%.
• Срок: до 30 лет.
• Возраст: от 18 до 65 лет.
• Можно взять ипотеку без первоначального взноса.
• Срок одобрения — от 2 дней.

Ипотека в Нико-Банке от 6% ставка в год

• Сумма: от 300 тыс. до 4 млн р.
• Ставка: 6 — 13,5%.
• Срок: от 3 лет до 30 лет.
• Возраст: от 21 до 65 лет.
• Первоначальный взнос: от 0%.

Ипотека в банке Девон-Кредит от 9,9% ставка в год

Как подать онлайн-заявку на ипотеку?

Оформление ипотечного кредита начинается с подачи заявки в банк, который вы выбрали. Процедура одинаковая во всех банках. Для удобства вы можете отправить заявление через официальный сайт, выделив несколько минут свободного времени. На странице банка найдите раздел, в котором находится анкета, и заполните предложенные поля.

А также для подачи заявки можно посетить банковское отделение, заполнив анкету на приеме у кредитного менеджера. Этот вариант менее удобный, так как требует больше времени. Сотрудники банка рассмотрят заявление в течение 5 — 14 дней, далее сообщат вам решение и пригласят в отделение для составления ипотечного договора.

Условия ипотеки на покупку жилого дома

Приобрести дом в ипотеку можно на разных условиях в зависимости от того, в какой банк вы желаете обратиться. Но в любом случае выдача кредита предполагает обеспечение в виде залога покупаемой или иной недвижимости, имеющейся в вашей собственности. К примеру, Райффайзенбанк выдает ипотеку под залог имеющейся или покупаемой квартиры, а Сбербанк — только под залог покупаемой.

Обязательным условием ипотеки является оформление страховки на жилье. Отказаться от нее невозможно в силу закона. Банки предлагают и добровольное страхование жизни/здоровья. Его можно не оформлять, но тогда ставка повысится примерно на 1 — 2% годовых.

Еще одно условие ипотечного кредита на коттедж — внесение первого взноса. Большинство банков не выдает денежные средства без первоначального взноса. Величина платежа определяется банком, в среднем она составляет 10 — 30% от суммы кредита, к примеру, в Сбербанке — от 25%, а в ВТБ — от 10%. А если у вас есть материнский капитал, можно оплатить им первый взнос.

Также прочитайте: Кредит под материнский капитал: условия ТОП-10 банков, как получить

Требования к заемщикам

Большинство банков устанавливает одинаковые критерии:

• Возраст — от 21 года до 65 лет.
• Российское гражданство.
• Прописка в регионе нахождения банковского отделения.
• Официальная работа.
• Трудовой стаж — от года в общем и от 6 месяцев у нынешнего работодателя.

Требования к дому

Банки устанавливают требования не только к заемщикам, но и к приобретаемой недвижимости:

1. Это должно быть готовое капитальное строение. Приобрести недостроенный дом в кредит довольно сложно, не все банки соглашаются на это.
2. Пригодность жилья для постоянного проживания.
3. Отсутствие аварийности и ветхости загородной недвижимости (оформить ипотеку на старый дом будет очень сложно).
4. Наличие фундамента из кирпича, бетона или камня.
5. Бетонные, кирпичные, металлические, но не деревянные перекрытия.
6. Развитая инфраструктура в районе нахождения дома.
7. Наличие всех необходимых коммуникаций — электричества, отопительной системы и т. д.
8. Небольшая этажность — до 3 этажей.
9. Расстояние между домом и ближайшим городом не более 100 км, к примеру, если недвижимость находится в Подмосковье, банк одобрит заявку.

Важно учитывать, что дом с земельным участком не получится купить в ипотеку, если он располагается в военном городке или закрытом административно-территориальном образовании.

Какие документы нужны?

Оформление ипотечного кредита требует подготовки определенного пакета документации:

1. Паспорт.
2. Второй документ, удостоверяющий личность, например, водительские права или загранпаспорт.
3. Свидетельство о заключении/расторжении брака.
4. Справка о доходах.
5. Трудовая книжка.
6. Правоустанавливающие и технические бумаги на приобретаемое недвижимое имущество — договор купли-продажи, технический паспорт и т. д.
7. Справка об отсутствии обременения на покупаемый объект (то есть дом не должен находиться в залоге).

Как получить ипотеку на покупку частного дома?

После получения положительного ответа от банка, необходимо заняться подбором недвижимости. На это банк отводит определенный срок, который составляет до 6 месяцев. После выбора дома наймите оценщика и передайте отчет об оценке жилья в банк. Сотрудники проверят документацию и объект покупки, после чего вынесут окончательное решение по ипотеке.

Если покупка дома будет одобрена, чтобы взять ипотеку, вам понадобится оформить страховку, договор купли-продажи с продавцом и ипотечное соглашение. Далее необходимо зарегистрировать право собственности на дом в МФЦ и передать выписку из ЕГРН сотрудникам банка.

Также прочитайте: Кредит на покупку дома: условия ТОП-7 банков, размер первоначального взноса, порядок действий и отзывы

Отзывы о покупке дома в ипотеку

Ренат Канатов:

«Получить кредит на загородную недвижимость немного сложнее, чем на квартиру. Это отражается и на условиях: процентная ставка выше, требований больше. Брал частный дом в ипотеку в Сбербанке, доволен его условиями».

Светлана Тихонова:

Марина Вагитова:

«Оформила ипотеку на частный дом в ВТБ. Выбранный вариант сотрудники согласовали быстро, не придирались особо. Условия кредитования предложили выгодные. В этом заслуга и того, что я являюсь их зарплатным клиентом».

Алина Субеева: