Сбербанк каникулы по ипотеке

Как оформить ипотечные каникулы в Сбербанке в 2020 году при рождении ребенка: список документов, закон и отзывы

Ипотека – форма кредита, который выдаётся на длительное время, 20-30 лет. За такой длительный срок в жизни человека могут случиться различные негативные явления, из-за которых он может утратить возможность обслуживать банковский заём. В каждом банке существуют различные способы решения подобных проблем. Ипотечные каникулы в Сбербанке, предоставляемые клиентам, оказавшимся в сложной ситуации, — оптимальное решение от крупнейшего российского банка. Поэтому многие клиенты интересуются, как получить такую отсрочку и какие документы потребуется предоставить в Сбербанк.

Что это такое

Ипотечные каникулы – услуга, которая предполагает возможность уменьшения либо приостановки выплат по договору кредитования покупки недвижимости в течение определенного промежутка времени. Благодаря данному сервису у заемщика появляется время для решения вопросов с финансовыми трудностями. В период действия услуги ипотечных каникул в Сбербанке не производит начисления процентов, пени либо штрафных санкций. Максимально возможный срок действия услуги ипотечных каникул – 6 месяцев.

Руководство Сбербанка идёт навстречу своим заемщикам в случае жизненных трудностей, понимая, что лучше позволить клиенту решить свои проблемы и после этого получать платежи в полном объёме.

Законодательная база

Оформление договора о предоставлении кредитных каникул по ипотеке происходит в соответствии со статьей 6-1.1 ФЗ 353 «О потребительском кредите» с изменениями, принятыми Законом 76 от 01.05.19. В изменениях определён порядок предоставления ипотечных каникул для заемщиков, попавших в затруднительную ситуацию, а также условия и сроки, на которые договор оформляется.

Условия ипотечных каникул в Сбербанке

В соответствии с действующим законодательством, а также внутренними положениями Сбербанка, основными условиями, при возникновении которых можно оформить договор каникул, являются:

1. Попадание заемщика в сложную жизненную ситуацию.
2. Возможность подтвердить одну из вышеперечисленных ситуаций.
3. Размер займа не превышает 15 млн.руб.
4. Жильё, которое приобреталось в кредит – единственное для заемщика.
5. Ранее услуга каникул заемщику не предоставлялась.
6. Если у клиента есть оформленная кредитка Сбербанка, то в период действия договора ипотечных каникул расходные операции по ней запрещены.

Предоставляться услуга может в таких видах:

• Ежемесячные платежи приостанавливаются и возобновление выплат по ним происходит через полгода;
• Размер обязательных выплат по кредиту уменьшается.

В случае несоответствия ситуации вышеперечисленным условиям клиент может обратиться в Сбербанк для оформления реструктуризации либо другого способа решения проблем. Воспользоваться отсрочкой по ипотечным платежам в таких случаях недоступна.

Важно! Просрочка по кредиту может быть решена только с помощью заключения соглашения о реструктуризации.

Типы жизненных ситуаций приравненных к трудным

На официальном web-ресурсе Сбербанка перечислен перечень ситуаций, при наступлении которых финансовая структура может согласовать возможность получить ипотечные каникулы:

• потеря работы клиентом и его регистрация в центре занятости. Подтверждающим документом будет являться справка из службы занятости;
• инвалидность 1-2 группы, присвоенная на основании соответствующей мед.экспертизы. В качестве основания будет выступать справка об инвалидности;
• больничный лист, действующий более 2-х месяцев подряд. Подтверждающий документ – листок нетрудоспособности;
• снижение дохода заемщика более чем на 30%. Подтверждением будет выступать справка 2-НДФЛ, в которой указан размер доходов клиента;
• увеличение числа иждивенцев при рождении ребёнка и в других случаях, на содержании клиента. В их перечень входят несовершеннолетние дети, инвалиды групп 1-2, родственники под опекой. Кроме того, размер их доходов снизился на 20% и более.

Если подобные ситуации не возникли, то и оформить услугу отсрочки не получится.

Как взять ипотечные каникулы: порядок действий

Если у клиента возникает трудная жизненная ситуация, то он должен чётко знать, как оформить ипотечные каникулы.

Оформление сервиса возможно только в банковском отделении. Подача онлайн-заявки на отсрочку по ипотечному кредиту не предусмотрена.

При обращении в отделение Сбербанка потребуется обратиться к сотруднику кредитования и попросить оформить отсрочку для действующего договора ипотеки. Сотрудник кредитно-финансового учреждения информирует клиентов об условиях действия программы, после чего выдаёт бланк-заявку, который необходимо заполнить.

В нем обязательно нужно указать такую информацию:

1. Наименование финансового учреждения.
2. Личные данные заявителя, его контакты.
3. Дату подписания договора ипотеки и его номер.
4. Название программы, по которой приобреталось жильё и условия выдачи средств.
5. Описание причин, которые привели к сложной жизненной ситуации.

Бланк заявления подписывается заемщиком, в нем указывается дата обращения и перечень документов, прилагаемых к запросу.

Оформление отсрочки возможно в любой день, за исключением даты оформления договора ипотечного кредитования. Рассмотрение запроса проходит в течение недели, после чего принимается решение. Отказать в предоставлении каникул в Сбербанке могут по причине отсутствия подтверждающих документов либо недостаточного основания. После одобрения заявки происходит согласование условий, на которых оформляются каникулы.

Внимание! Если клиент ранее оформлял договор ипотечных каникул, то рассчитывать на оформление ещё одного, он не сможет.

Необходимая документация

Для того чтобы взять отсрочку по исполнению своих кредитных обязательств перед Сбербанком, клиенту нужно предоставить пакет документов, подтверждающих сложную жизненную ситуацию. В зависимости от того, что произошло в жизни у заемщика, ему потребуется предоставить список следующих документов:

• Справку, подтверждающую снижение уровня доходов;
• Копию трудовой, где указана дата увольнения с работы;
• Документ из службы занятости, в котором содержится информация о постановке заемщика на учёт;
• Медицинское заключение, где подтверждается факт потери трудоспособности клиентом;
• Свидетельство о рождении ребёнка. Предоставляется в случае, когда у заемщика добавилось число несовершеннолетних детей, находящихся на иждивении.
• Справка о смерти родственника, доход которого был основным в семейном бюджете;
• Выписка из единого реестра, где содержится заключение о том, что кредитное жильё – единственное место жительства клиента;
• Согласие от залогодателя, если он является третьим лицом;
• Гражданский паспорт.

Документы для оформления каникул могут быть поданы в любом подразделении Сбербанка.

Что делать, если не прошли по условиям

В некоторых случаях клиенты не проходят по условиям и ипотечные каникулы им не оформляются. Чаще всего причинами отказа по предоставлению программы становятся:

• Заемщику принадлежит несколько объектов недвижимости;
• Собран неполный пакет документов;
• Несоблюдение условий с группой инвалидности либо периодом временной нетрудоспособности;
• Расторжение брака, длительной отпуск либо заболевание родственников не являются основанием для предоставления ипотечных каникул от Сбербанка.

Если заёмщик, в силу каких-либо причин получил отказ, то его дальнейшие действия будут зависеть от причины отказа. Чаще всего порядок действий таков:

1. Отказ по запросу на каникулы по кредитованию ипотеки является обоснованным. В таком случае заемщику необходимо устранить все неточности и недоработки, указанные банком. Наиболее распространённая причина отказа – непредставление каких-либо документов. После устранения всех замечаний потребуется повторное обращение в Сбербанк.
2. Второй по популярности причиной отказа являются ошибки, допущенные при заполнении формы запроса для ипотечных каникул.
3. Если отказ по обращению о предоставлении ипотечных каникул вынесен безосновательно, то необходимо подать жалобу на имя руководства Сбербанка. В случае повторного отказа – обратиться в судебные органы.

Чтобы не услышать отрицательный ответ, необходимо заранее подготавливать всё документы, а также изучить предложения от других кредитно-финансовых учреждений.

Важные изменения 2020 года

С 2020 года в Сбербанке будет реализована возможность воспользоваться ипотечными каникулами в онлайн режиме. Подать весь пакет документов и получить ответ от Сбербанка можно будет без посещения офиса.

Возможность оформить отпуск по ипотечному займу в Сбербанке – удобная возможность решить временные финансовые трудности. Если клиент понимает, что возникшие трудности временные, он получит определенный запас времени, для решения финансовых затруднений. Однако нужно помнить, что предоставляет такой сервис Сбербанк один раз и обязательства по погашению кредита у клиента остаются в течение всего срока действия договора.

Ипотечные каникулы – это закон № 76-ФЗ, вступивший в действие с 1 августа 2019 года, который дает заемщикам право требовать от банка льготный период. В этот период (максимум 6 месяцев) гражданин имеет право не платить ипотеку в том случае, если подходит под требования условий указанных в законе. Банк не может отказать и обязан выполнить ваше требование.

Ипотечные каникулы – читать закон…

Условия закона действуют только для ипотечных кредитов, не важно когда он был оформлен, до 1.08.2019 или после. Данная программа установлена государством, как помощь людям, попавшим в трудную жизненную ситуацию.

Пройти тест на получение ипотечных каникул:

Тест будет состоять из трех вопросов, положительный ответ даст гарантии тебе получить ипотечные каникулы с большой вероятностью. Существуют также нюансы, которые ты можешь упустить, поэтому задавай свои вопросы в комментариях.

Начни проходить тест по порядку:

1. Делали ли вы рефинансирование ранее?
2. Единственное ли у вас жилье?
3. Какая у вас трудная жизненная ситуация?

Как сэкономить на выписке из ЕГРН для ипотечных каникул более 1000 рублей?

В каких банках можно оформить данную программу

В любом. Не важно где вы оформили кредит. Сбербанк, ВТБ, Открытие, Газпромбанк, Райффайзенбанк, Росбанк или ДОМ.РФ – все они находятся на территории Российской Федерации, поэтому должны выполнять закон страны на общих основаниях.

В каждом банке есть свои собственные программы, которые можно спутать с новым законом об ипотечных каникулах от 1 августа 2019. Они также помогают в различных трудных ситуациях у заемщика, но всегда они не выгодны и одобряются только на усмотрение самого банка!

Начисляются ли проценты во время каникул

Палочка выручалочка – кредитная карта 120 дней без процентов и переплат от банка Открытие!

По своему опыту и опыту моих читателей, проценты переносятся на конец выплат и это видно в новом графике платежей. Эти проценты за 6 месяцев прибавляются к сумме основного долга каждый день, если смотреть в Сбербанк онлайн например. При любом досрочном погашении ипотеки или рефинансировании вам придется оплатить проценты, начисленные за срок ипотечных каникул. Подробнее можно почитать в комментариях к статье ниже.

Условия закона № 76-ФЗ об ипотечных каникулах 2019 года

Обязательные условия без которых оформление невозможно:

1. Вы попали в трудную жизненную ситуацию и не можете выплачивать ипотеку.
2. Стоимость ипотечного кредита не превышает 15 млн. рублей.
3. Жилье (дом или квартира) взятое в кредит является единственным у всех заемщиков. Также не должно быть доли более или равной 18 кв.м. в другой квартире.
4. Ранее вы не оформляли ипотечные каникулы (оформить можно только 1 раз!).

Другие условия закона – плюсы и минусы

Минусы:

• Ипотечные каникулы можно оформить только один раз на один кредитный договор.
• Программа действует только на ипотечные кредиты и для физических лиц.
• Максимум 6 месяцев можно не платить по ипотеке (рекомендуем выбирать 6 месяцев с полной приостановкой платежей, если хотите начинать выплаты раньше – просто внесите ежемесячный платеж).
• Вы не сможете воспользоваться кредитной картой в вашем банке на срок предоставления данной программы.

Плюсы:

• В течение льготного периода вам не начисляются проценты сверх имеющихся в графике платежей.
• Закон предоставляет право воспользоваться программой для всех заемщиков, независимо в каком году вы взяли кредит.
• Банк не имеет право отказать вам в предоставлении ипотечных каникул, если выполнены все условия.
• Кредитная история заемщика не портится, но делается отметка.

Как оформить ипотечные каникулы – план действий

Какие действия нужно предпринять для того, чтобы оформить ипотечные каникулы и сколько ждать:

1. Прийти в банк там где вы получали ипотеку (в Сбербанке, например, в любом месте где выдают ипотеку) и написать заявление. Банк обязан предоставить заявление, которое нужно заполнить.
2. Передать заполненное заявление и все необходимые документы (с паспортом!) соответственно вашей трудной жизненной ситуации.
3. После принятия пакета документов банк обязан ответить в течение 5 дней. Банк может: отказать, дать согласие или попросить донести справки соответственно вашего случая.
4. Если банк не ответил в течение 10 дней, ваши требования вступают в силу автоматически (так указано в законе).
5. Если пришла SMS с положительным ответом, то новый график можете узнать онлайн на сайте или в офисе банка.

Карта 100 дней без процентов от Альфа-Банк, можно снимать наличные до 50 000 рублей в месяц!

Какие документы нужны для оформления каникул

Закон об ипотечных каникулах вступивший в силу с 1 августа 2019 года требует от заявителей следующие документы:

• Обязательный документ: паспорта всех заемщиков.
• Обязательный документ: выписка из ЕГРН на всей территории РФ от всех заемщиков. Данная справка подтверждает отсутствие у человека другой жилой недвижимости или доли пригодной для проживания.
• Обязательный документ: заполненное заявление титульным заемщиком (должно быть подписано всеми созаемщиками!).
• Если вы безработный – нужна справка со службы занятости о постановке на учет.
• Получили инвалидность 1 или 2 группы – нужна справка об инвалидности (если инвалидность получена после подписания ипотечного договора).
• Когда вы находитесь на больничном более 2 месяцев – листок нетрудоспособности (больничный), а также можно справку нетрудоспособности в связи с материнством. Больничный должен быть действующим на момент подачи заявления!
• При уменьшении заработной платы на 30% за 2 последних месяца и выплата по ипотеке составляет более 50% от вашего дохода – необходима справка 2-НДФЛ с места работы за предыдущий и последний год (два этих условиях должны обязательно соблюдаться вместе).
• При уменьшении заработной платы на 20% за 2 последних месяца и выплата по ипотеке составляет больше 40% от вашего дохода – необходимо свидетельство о рождении или опеке ребенка (будет приниматься только после даты оформления ипотеки!) и справку 2-НДФЛ за предыдущий и последний год.

Если не подходите по программе ипотечные каникулы, где взять деньги без процентов?

В какой срок банк даст ответ

Если в течении 10 дней ваш банк не дает никакой ответ, то каникулы наступают автоматически с той даты, которую вы указали в заявлении. Так написано в законе, в реальности же по отзывам людей все обстоит не так.

По закону, банку отводится 5 рабочих дней, на проверку поданных документов и ответ заявителю. При нехватке каких-либо документов, запрос в ваш адрес должен быть направлен в течении 2 дней. После отправки недостающих документов, дата подачи считается уже от этого дня и 5 дней нужно ждать заново.

Ответ от банка придет на телефон указанный в заявлении в виде СМС и на почту по адресу проживания. В случае нехватки документов или неправильном их заполнении, банк уведомит звонком на ваш телефонный номер.

Ипотечные каникулы одобрили – что дальше

После одобрения вы можете не платить ипотеку в течении 6 месяцев. В это время можете не беспокоиться ни о чем, кредитная история также не пострадает. Все не уплаченные платежи просто переносятся на конец ипотечного договора.

Посмотрите дату ближайшего платежа и подготовьтесь к ней. Ни в коем случае не вносите деньги заранее на счет, иначе кредитные каникулы закончатся автоматически.

Ипотечные каникулы в Сбербанке – личный пример одобрения

Опишу личный пример как я получил ипотечные каникулы в Сбербанке. В нашем кредитном договоре со Сбербанком на ипотеку указано два заемщика. Главный заемщик (титульный) – моя жена, я иду как созаемщик.

Жена находилась в декретном отпуске, а я ушел с работы.

Предприятие на котором работала жена было ликвидировано, поэтому она встала на биржу труда и после выдачи справки (7-10 дней), подали все документы в банк.

Я также подал в банк справку 2-НДФЛ (за последние два месяца дохода не было), а еще в офисе Сбербанка у нас сделали ксерокопии трудовых книжек (хотя в законе и не указаны эти документы).

После звонка по горячей линии Сбербанка я узнал, что можно отправить выписки из ЕГРН в электронном виде на специальную email почту Сбербанка. Тем самым вместо 3600 рублей за справки мы заплатили всего 1500 рублей (получали в МФЦ).

После подачи документов на 4 день пришло sms, в котором было подтверждение о предоставлении льготного периода на 6 месяцев. Зайдя в Сбербанк онлайн мы увидели измененный график платежей. Также можно прийти в отделение Сбербанка, где вы писали заявление, и получить новый график платежей.

Отказали в ипотечных каникулах – что делать

Как не банально это звучит, но при отказе нужно обращаться в суд, если вы конечно уверенны полностью в своей правоте и подходите под все условия данного закона. Можете написать письмо в ЦБ РФ и описать суть жалобы.

Также можете почитать отзывы тех, кому отказали. Ниже в комментариях опишите свою ситуацию – на каком основании отказ, все ли условия с вашей стороны соблюдены.

Небольшие выводы

Закон придуман для всех кто попал в трудную жизненную ситуацию и получил ипотечный кредит (не важно в каком году). Льготный период можно получить только полностью соответствуя всем пунктам указанным в законе 2019 года.

Банки неохотно приняли данный закон. Они не пойдут на уступки, если вы даже хоть немного не подходите по закону об ипотечных каникулах. В их интересах оформить вам реструктуризацию ипотеки по собственным продуктам. Все они будут невыгодны по причине переплаты по процентам.

Вопросы от читателей

1. Должен ли я прекратить ипотечные каникулы если зарплата увеличилась?

Нет, это только по вашему усмотрению.

2. Почему не дают ипотечные каникулы в декрете?

Дают в случае подтверждения трудной жизненной ситуации согласно закона об ипотечных каникулах.

3. Когда брали ипотеку детей не указали, можно ли сделать ипотечные каникулы сейчас?

Да, конечно, никаких препятствий нет.

4. Когда меняется график платежей после одобрения ипотечных каникул?

В ближайшую дату оплаты или как вы указали в заявлении.

5. После окончания ипотечных каникул в Сбербанке, нужно идти в отделение банка что-то переоформлять?

Нет, вы просто платите дальше согласно графику платежей.

6. Можно ли взять ипотечные каникулы до сдачи дома?

Да, это возможно, если подходите под условия закона.

Отсрочка платежей по ипотечному кредиту при рождении ребенка

Ипотечные каникулы в связи с рождением ребенка предоставляются при подтверждении факта появления последнего на свет. Подобная процедура не только не запрещается законом, но право заемщика подать запрос на отсрочку, если он оказался в трудном финансовом положении, прямо обозначено в Постановлении № 373.

Процесс оформления каникул начинается с оповещения о своих намерениях обслуживающей банковской организации. Без согласия кредитора отложить оплату жилищного займа не получится.

В чем выражается отсрочка

Услуга оформления ипотечных каникул, как таковая, законом не предусмотрена, однако Постановление № 373 указывает, что кредитное учреждение обязано пойти навстречу клиенту, оказавшемуся в сложном материальном положении. При этом условия предоставления отсрочки платежей по жилищному займу устанавливаются кредитором.

Разумеется, для того чтобы заморозить ипотеку, потребуется привести веские причины и доказательства таковых. Одним из часто встречающихся оснований выступает рождение на свет ребенка. Сюда же можно отнести последующий декретный отпуск матери.

Ипотечные каникулы в этом случае представляют собой временную заморозку графика платежей на период от 1 до 5 лет (до восстановления платежеспособности клиента), все зависит от банка, с которым заключен контракт. То есть выплаты приостанавливаются до оговоренной даты, при этом за заемщиком сохраняется идеальная кредитная история. Допускаются и другие варианты реструктуризации, например, ежемесячная оплата одних лишь процентов. Здесь все зависит конкретной ситуации.

Оптимально если условия программы отсрочки прописываются в ипотечном соглашении еще до момента его подписания, в частности, указывается сама возможность реализации такой услуги. Однако в случае отсутствия подобного пункта, за оформлением каникул все же стоит обратиться.

В большинстве крупных банков (Сбербанк, ВТБ 24) процесс погашения ипотеки при рождении детей приостанавливается без проблем. Но некоторые финансовые учреждения весьма неохотно идут на подобные операции.

Если в ипотечных каникулах отказано, тогда как для запроса таковых предоставлены веские причины, стоит оспорить решение банка в суде. В этом случае немаловажную роль сыграют интересы несовершеннолетнего, поскольку на их защите стоит государство и закон.

Процедура оформления ипотечных каникул

Прежде чем подавать заявление на активацию кредитных каникул, необходимо понимать, что отсрочка кредита при рождении ребенка возможна только в том случае, если совокупный доход членов семейства действительно не позволяет совершать платежи по кредиту.

Дополнительно учитывается, насколько клиент благонадежен, не имел ли он ранее каких-либо просрочек по платежам и чиста ли его история. Если за заемщиком замечены какие-либо погрешности в исполнении обязательств по договору, ему может быть отказано в его запросе.

Процедура начинается с подготовки заявления на предоставление каникул по ипотечному кредиту. В бланке необходимо указать причины подобного запроса (рождение ребенка, ухудшение финансового положения) и период, по истечении которого клиент предполагает вернуться к выплате задолженности.

Бланк заявления можно получить на месте, обратившись в отделение банка, где оформлялась ипотека. Непосредственно к одному из менеджеров.

Документы

Самый важный момент в подаче заявки – документация, доказывающая факт необходимости отсрочки. В пакет бумаг важно включить все справки, выписки, подтверждающие как основания для заморозки ипотеки, так и сложности с семейным бюджетом.

Стандартный перечень таков:

1. паспорт заемщика;
2. справка от нанимателя (2 НДФЛ);
3. копия трудовой книги;
4. свидетельство, доказывающее факт регистрации новорожденного ребенка;
5. выписка из родильного дома;
6. справка о пребывании в отпуске по уходу за рожденным;
7. свидетельство о регистрации брачного союза;
8. письменное согласие от поручителей и созаемщиков, если таковые имеются.

Подобные запросы рассматриваются банками не более 7-10 дней, после чего клиент уведомляется о принятом решении.

Если заявление на временную заморозку ипотеки в полном объеме отклоняется, кредитор обычно предлагает иные варианты реструктуризации, понимая, что лучше найти оптимальный вариант, чем загонять клиента в долги. После получения согласия на активацию другой программы отсрочки, заемщику потребуется заполнить новое заявление.

Процесс оформления завершается составлением дополнительного соглашения. Перед подписанием документа, рекомендовано внимательно ознакомиться с его содержанием.

Ипотечные каникулы – один из вариантов снижения нагрузки на семейный бюджет при рождении ребенка. Помощь заемщикам в решении проблем с выплатой жилищного займа, если в семье наблюдается трудная финансовая ситуация, предусмотрена законом. Соответственно большинство банков идут навстречу своим клиентам, однако делают это исключительно на собственных условиях, предлагая различные программы реструктуризации жилищного кредита.

Есть ситуации, когда честный и обязательный человек не может платить по кредиту в полном объеме

Фраза «кредитные каникулы»» говорит за себя – это период кредитования клиента, когда он освобождается банком от уплаты процентов, а иногда и основной суммы займа – «тела кредита». Подобные стратегии предлагают различные кредитно-финансовые учреждения. Есть ли кредитные каникулы в Сбербанке и как их оформить, разобрались специалисты Бробанка.

Особенность кредитных каникул

Кредитные каникулы – услуга в Сбербанке, по которой клиент получает отсрочку на выплаты по кредиту. Такая отсрочка действует для любых видов кредитования, она возможна даже по ипотеке. Оформить их могут все пользователи, у которых возникли финансовые проблемы. Сбербанк предлагает 3 варианта каникул:

Стратегия	Описание
Полная отсрочка на определенный период.	Для заемщиков такой вид кредитных каникул не так привлекателен, потому что банк с последующих выплат по займу снимает дополнительный процент
Частичная отсрочка	Неполная отсрочка заключается в том, что заемщик выплачивает либо только проценты, либо только сумму основного долга – тело. Воспользоваться услугой можно только 2 раза за весь период кредитования, при этом длительность действия частичной отсрочки не ограничивают
Уменьшение процентов, но увеличение срока	Наиболее выгодное предложение для клиента, но банк редко одобряет этот вид каникул. Даже явное ухудшение материального состояния заемщика не всегда гарантирует получение такой отсрочки. Кредитные каникулы с индивидуальными условиями можно получить только при серьезных проблемах с финансами, а также при полной или частичной потере трудоспособности

Если кредит оформляли на покупку автомобиля, вместо кредитных каникул банк предлагает продажу машины с аукциона. Полученными средствами оплачивается кредита, а оставшиеся деньги отправляют на счет заемщика.

На каких основаниях оформляют кредитные каникулы

Отсрочка подразумевает реструктуризацию кредита: регулярные выплаты переносят на неопределенный срок. Для банковских учреждений отсрочка не приносит выгоды, так как учреждение лишается регулярного поступления средств от заемщика на какой-то промежуток времени.

Иногда Сбербанк предоставляет самым ответственным клиентам кредитные каникулы в качестве бонуса

Но одобряя кредитные каникулы клиенту, банк повышает свой рейтинг, способствует установлению доверительных отношений с заемщиками и мотивирует чаще брать взаймы. Одобряют отсрочку на определенных условиях:

1. Увольнение с работы при полном прекращении работодателя своей деятельности или при сокращении штата. То есть в ситуациях, когда клиент банка был уволен по независящим от него причинам и без его вины.
2. Переезд на постоянное место жительства. Как с территории города, так из страны. В связи с обстоятельствами непреодолимой силы. Например, при переезде, связанном со здоровьем, или из зоны бедствия.
3. Утеря сбережений и личного имущества после стихийных бедствий.
4. Нетрудоспособность при выявлении тяжелых заболеваний, которые требуют немедленного медицинского вмешательства и лечения.

Это основные причины, по которым может быть оформлена отсрочка. Ситуации могут быть и другими, но они должны быть признаны вескими банком. Чтобы подтвердить любую из причин, клиенту потребуется собрать документы.

Рассчитывать на отсрочку по кредитным платежам могут только те физические лица, которые ранее добросовестно относились к выплатам и не допускали просрочек. Иногда Сбербанк предоставляет самым ответственным клиентам кредитные каникулы в качестве бонусов и подарков.

Оформление кредитных каникул в Сбере

Отсрочка выплат по кредиту в Сбербанке характеризуется такими положительными сторонами:

1. Уменьшенные или полностью отмененные на определенный период кредитные выплаты.
2. Кредитный рейтинг при отсрочке не падает.
3. После окончания отсрочки при определенных условиях клиент не выплачивает штрафы, как при просрочке.

Клиент заранее подает в отделение Сбербанка заявление с документами, подтверждающими то, что он не в состоянии выплачивать долг в течение неопределенного срока. Сотрудники банка изучают документы и решают, одобрять кредитные каникулы или нет. Если все правила и условия заемщиком соблюдены, то отсрочку одобряют.

Это очень полезная опция для тех, кто в перспективе планирует брать еще кредит

Иногда в качестве рассылки клиенты получают в СМС предложение оформить отсрочку. Это отличная возможность для заемщиков, у которых возникли финансовые трудности.

Условия по разным видам кредитных каникул

Каждый вид отсрочки в Сбербанке предоставляется на определенных условиях. Особенности оформления полной отсрочки:

• ее дают только на основании серьезных причин;
• продлить кредитные каникулы невозможно;
• начисляется дополнительный процент на последующие выплаты.

Условия предоставления частичной отсрочки:

• воспользоваться услугой можно дважды до окончательного погашения кредита;
• частичная отсрочка выгодна, только если общая сумма долга небольшая;
• размер переплат по займу значительно увеличивается.

Особенности получения отсрочки на индивидуальных условиях:

• продление кредитные каникулы;
• клиент вправе воспользоваться услугой неограниченное количество раз;
• наименьший и наибольший период действия отсрочки определятся нормативными документами и индивидуальными соглашениями.

Чаще всего платежные каникулы по кредиту на персональных условиях клиенты оформляют на тот период, за который восстанавливается их прежняя платежеспособность.

Условия отсрочки для декретниц

Сбербанк предлагает реструктуризацию кредита для женщин, которые находятся в декретном отпуске. Если заемщица не в состоянии оплачивать задолженность и обеспечивать себя и ребенка, то она вправе подать заявку на отсрочку в ближайшее отделение Сбера. Банковское учреждение предоставляет длительную отсрочку по кредитным выплатам на рождение 2 и 3 ребенка.

Мать-одиночка, которая ушла в декретный отпуск и получает только пособие от государства, — веское условие для подачи заявки на кредитные каникулы. Практически во всех подобных случаях Сбербанк одобряет отсрочку.

Рождение 2 и 3 ребенка по мнению банка — важные причины для отсрочки

Документы для оформления кредитных каникул

Чтобы взять кредитные каникулы при выплате задолженности, клиент должен собрать такой пакет бумаг:

1. Заявление. В нем нужно указать персональные данные заемщика: ФИО, адрес, номер договора. Заявление составляют в 2 экземплярах – по одному для каждой из сторон.
2. Справку о постановке на учет в женской консультации, если заявление поступает от декретницы. А также копию свидетельства о рождении ребенка.
3. Копию трудовой книжки. Ее предоставляют при оформлении отсрочки по причине увольнения инициированной работодателем.
4. Документ, свидетельствующий о смене места жительства, прописки, переезде.
5. Справка из медучреждения. Ее предъявляют при диагностировании серьезных заболеваний. Выдают документ в больнице, поликлинике или диагностическом центре, заверяет справку лечащий врач.

Алгоритм действий для получения отсрочки:

• подать заявление в Сбербанк;
• собрать документы, сделать их ксерокопии;
• обратиться в кредитный отдел и дождаться результата.

Банковские сотрудники рассматривают заявку в течение 3 рабочих дней.

Особенности при оформлении кредитных каникул

До подачи заявления с документами в Сбербанк клиенту нужно изучить все нюансы:

1. Банк кроме каникул предлагает клиентам реструктуризацию кредита. Но эта услуга более выгодна для финансового учреждения, чем для заемщика, так как начисляется дополнительная пеня. При этом срок по кредиту увеличивается, а размер ежемесячных выплат уменьшается. Но реструктуризацию одобряют чаще, чем каникулы. Поэтому, если получить отсрочку другим способом не получилось, то лучше реструктуризировать заем и сохранить положительную кредитную историю.
2. Банк чаще предоставляет отсрочку, если до окончания погашения задолженности остается более 3 взносов.
3. Сбербанк вправе отказать в оформлении кредитных каникул, если у клиента по текущей задолженности возникало уже более 2-х просрочек.
4. До этого кредитный договор не подвергался существенным изменениям. По нему не проводилась реструктуризация или разделение на несколько частей.

Сбербанк может пойти на уступки, чтобы сохранить рейтинг заемщику и установить хорошие отношения с клиентами. Но каждый случай рассматривается в индивидуальном порядке. Если сотрудники банка не увидят достаточно оснований на отсрочку, они ее не одобрят.

Иногда этого оказывается вполне достаточно для обеспечения взаимной выгоды

Рефинансирование

Альтернативный способ при отказе в кредитных каникулах – рефинансирование. На портале Бробанка можно подобрать несколько программ, которые подходят для этой цели. Самое важное, внимательно изучить требования банков, и соблюдать сроки погашения кредитов.

Рефинансирование кредитов Альфа-Банк

Макс. сумма	3 000 000Р
Ставка	От 9.99%
Срок кредита	До 7 лет
Мин. сумма	50 000 руб.
Возраст	От 21 года
Решение	От 15 мин.

Рефинансирование кредитов Открытие

Макс. сумма	5 000 000Р
Ставка	От 8.5%
Срок кредита	До 5 лет
Мин. сумма	50 000 руб.
Возраст	От 21 года
Решение	От 3 мин.

Рефинансирование Промсвязьбанк

Макс. сумма	3 000 000Р
Ставка	От 9.9%
Срок кредита	До 7 лет
Мин. сумма	50 000 руб.
Возраст	23-65 лет
Решение	1 день

Рефинансирование Интерпромбанк

Макс. сумма	1 100 000Р
Ставка	От 11%
Срок кредита	До 7 лет
Мин. сумма	45 000 руб.
Возраст	21-75 лет
Решение	1 день

Рефинансирование кредитов Сбербанк

Макс. сумма	3 000 000Р
Ставка	От 12.9%
Срок кредита	До 5 лет
Мин. сумма	30 000 руб.
Возраст	21-65 лет
Решение	От 2 мин

Кредитные каникулы довольно часто становятся предметом обсуждения на узкоспециализированных форумах. Подобная потребность появляется в тяжелые времена, когда заемщик не может осилить ежемесячные платежи по кредитным договорам. Однако нужно знать, что для этого действия необходимы серьезные причины, в противном случае банк может отказать в предоставлении отсрочки. В статье мы разберемся как оформить кредитные каникулы в Сбербанке.

Предоставляются ли кредитные каникулы Сбербанком

При возникновении сложностей в возвращении займа по веским причинам, Сбербанк может дать кредитные каникулы. Однако нужно учесть, что подобное решение может обернуться на пользу только в некоторых трудных периодах, поскольку процесс означает совершение реструктуризации долга, что порождает увеличение переплаты по займу. Если имеются иные варианты решения трудностей, прибегать к этой возможности не следует.

Сбербанк не всегда дает возможность оформить отсрочку платежа, все зависит от конкретной ситуации.

В 2019 году достаточными обоснованиями для получения кредитных каникул Сбербанка являются следующие причины:

• потеря места работы по обстоятельствам, не зависящим от заемщика при ликвидации предприятия или должности, увольнение клиента по собственному желанию не входит в число уважительных причин для отсрочки;
• потеря способности трудится, а также присвоения инвалидности;
• серьезная болезнь клиента или кого-то из членов семьи;
• различные природные катаклизмы, приведшие к ущербу либо уничтожению имущества клиента.

На текущий день данные обстоятельства могут быть учтены банком при рассмотрении заявление на отсрочку. Список не фиксированный, положения в нем часто редактируются или дополняются новыми причинами.

Поэтому, заемщик в тяжелых жизненных ситуациях может пойти в любой офис банка и оформить заявку на предоставление кредитных каникул. Документы, подтверждающие ухудшение материального положения, прикладываются к подаваемому заявлению.

Условия для оформления кредитных каникул в Сбербанке

Исходя от сложившейся ситуации заемщику могут быть предложены разные варианты отсрочки.

В Сбербанке кредитные каникулы предоставляются на трех положениях:

1. Увеличение срока предоставления кредита. При этом процессе будет уменьшен ежемесячный платеж, тем самым выплата для семьи будет посильна. Данный вариант применим лишь в случаях, когда изначально не был оформлен займ на максимальный срок по этому предложению. Соответственно, при заключении договора на максимальный допустимый срок на 5 лет, подобное предложение не допустимо. Но при оформлении ссуды сроком на 3 года, при максимально допустимых 5, заемщику может быть увеличена продолжительность еще на 2 года.
2. Частичная отсрочка платежа означает что в обозначенный период будет выплачиваться только проценты по кредиту, при неизменной сумме всего долга. Подобный способ предлагается довольно часто, поскольку является наиболее доступным для клиента, тем более такие каникулы можно запросить уже через три месяца после заключения договора. Перенос части платежей предоставляется сроком до 1 года. Этой возможностью клиент может воспользоваться дважды в течении действия договора кредитования, при соблюдении условия что повторный запрос будет совершен не ранее 6 месяцев после завершения предыдущей отсрочки.
3. Отсрочка платежа на полную сумму – предоставляется довольно редко. Для оформления этого вида кредитных каникул необходимо серьезное обоснование. Получателю займа выдается 3 месяца на устранение проблемных моментов, в течении данного времени он имеет право не вносить платежи по долгу.

Предоставляемые параметры отсрочки на первый взгляд, кажутся привлекательными, поскольку на некоторое время помогают снижать нагрузку на семейный бюджет. Однако, в этих вариантах цена займа становиться больше, вместе с переплатой. В связи с чем такое решение нужно принимать только в исключительных ситуациях.

Чтобы запросить предоставление отсрочки платежей необходимо предоставить пакет документов:

• Заявку на реструктуризацию долга;
• Трудовую книгу с отметкой об увольнении;
• Справку с лечебного учреждения, содержащую диагноз заболевания, связанную с приобретением дорогих препаратов;
• Свидетельство о рождении ребенка, повлекшее снижения уровня доходов семьи в связи с нахождением матери в отпуске по уходу за ребенком;
• Документ, указывающий на потерю трудоспособности;
• Справки о доходах семьи и иная документация, подтверждающая ухудшение финансового положения клиента.

При одобрении банком заявления заемщику будет предоставлен скорректированный график платежей, по которому требуется вносить деньги.

Отзывы заемщиков о кредитных каникулах Сбербанка

Отзывы, оставленные в свободном доступе в интернете разные. Это обусловлено тем что есть клиенты, не изучившие все условия предоставления займа, которые по прошествии времени узнали, что переплата увеличилась. Хотя при оформлении займа все параметры возврата по отсрочке предоставляются, заемщик не берет их во внимание, в связи с чем к этому способу следует прибегать только при острой необходимости.

В процессе отсрочки банковская организация продолжает насчитывать от суммы основного долга проценты за пользование, сам же основной долг будет выплачиваться после окончания кредитных каникул. Задолженность обязательна к уплате, однако поскольку увеличился срок или уменьшился платеж в дальнейшем переплата будет больше.

Подобные действия применимы в случаях, когда нет возможности изыскать средства для внесения ежемесячных платежей, и бездействие чревато порчей кредитной истории и нарушению условий договора. В таких случаях, задолженность может вырасти из-за штрафов и пеней. Которые могут привести к взысканию долга через опись имущества коллекторскими агентствами и судебными приставами.

Поэтому нужно трезво оценивать ситуацию и потребность оформления кредитных каникул. Не взирая на увеличение переплаты, отсрочка платежа может стать единственным выходом из сложившейся ситуации.

При затруднительном положении, следует обратиться в офис Сбербанка и проконсультироваться с сотрудником с целью дальнейшего заключения обращения на рассмотрение предоставления кредитных каникул, отдав требуемый перечень документов. Заявка рассматривается банком в течение нескольких дней, по итогам которых будет предоставлен ответ. При положительном решении, потребуется повторно обратиться в банк для подписания документов.

Оформляя в банке ссуду, необходимо верно рассчитывать силы, чтобы не допускать просрочки ежемесячных платежей. Однако трудно предусмотреть форс-мажорные и прочие непредвиденные обстоятельства, влияющие на материальное положение заемщика. Если у Вас появились трудности с выплатой, можете оформить кредитные каникулы в Сбербанке. На каких условиях предоставляется отсрочка поговорим ниже.

Как получить отсрочку

Получить кредитные каникулы можно в виде:

• Полной отсрочки платежей − и по возврату займа, и по уплате процентов. Такой вариант применяется Сбербанком крайне редко. Это невыгодно финансовому учреждению. Если же такое случается, то после окончания ежемесячные выплаты по займу увеличиваются, поскольку сокращается срок возврата.
• Частичной отсрочки – должник в течение установленного банком времени уплачивает только проценты, без уменьшения остатка задолженности по сумме займа. Сбербанк разрешает взять кредитные каникулы не чаще трех раз за период пользования ссудой.

При этом у клиента появляется возможность:

• сохранения положительной кредитной истории;
• снижения нагрузки займа на время финансовых трудностей;
• возобновления платежей по установленному при оформлении ссуды графику после окончания периода каникул.

Кредитные каникулы в Сбербанке − это такой вид реструктуризации задолженности по займу, который предусматривает отсрочку выплат.

Для кредитора это менее выгодно, чем для заемщика, поскольку в период отсрочки по кредиту останавливается приток средств. Однако подобное послабление позволяет банку сохранить клиента.

Как оформить

Чтобы взять в Сбербанке кредитные каникулы, требуется:

1. Прийти в отделение финансовой организации и оформить там заявление о предоставлении отсрочки выплат по ссуде из-за неблагоприятных обстоятельств. Сделать это необходимо заранее, до даты очередного платежа. Укажите в заявлении причину, приведшую к ситуации, мешающей ежемесячно выплачивать долг в том же объеме, что и раньше. Посчитайте, какая сумма станет для вас посильной.
2. При невозможности посетить офис лично, свяжитесь с сотрудниками контактного центра Сбербанка по телефону или через форму обратной связи личного кабинета в Сбербанк Онлайн.
3. Факт наступления события лучше задокументировать, это станет основанием для предоставления кредитных каникул. В случае положительного ответа на запрос клиенту скажут, какие документы еще требуются.

Документы для оформления

• Дубликат трудовой книжки с внесенной записью о потере места работы;
• Справка из медучреждения с указанием диагноза, при котором клиенту требуется дорогостоящее лечение;
• Свидетельство о рождении ребенка;
• Справка о нетрудоспособности клиента из-за серьезного заболевания;
• Бумаги, позволяющие банку произвести оценку финансового положения и изменения качества жизни заемщика и близких родственников.

После этого необходимо подписать документацию по ссуде с новыми условиями выплат. Клиенту предоставят новый график платежей, составленный с учетом изменившегося финансового состояния. Этот график будет действовать, пока период предоставленной отсрочки не закончится.

Сбербанк установил перечень обстоятельств, при возникновении которых в 2019 году должник вправе рассчитывать на предоставление кредитных каникул. Планируя ими воспользоваться, помните, что такая отсрочка − это опция, которая может быть как одобрена, так и отклонена, в зависимости от серьезности аргументов заемщика.

К обстоятельствам, которые признаются банком весомыми для оформления клиентом кредитных каникул, относятся:

• Увольнение с места работы либо потеря источника регулярного дохода, наступившие независимо от воли заемщика;
• Ухудшение здоровья при временной нетрудоспособности или в связи с получением группы инвалидности;
• Болезнь, неблагоприятно отразившаяся на материальном положении клиента, включая тяжелое заболевание близкого родственника;
• Чрезвычайное происшествие, приведшее к серьезным материальным и имущественным потерям.

Этот перечень регулярно изменяется и дополняется, поэтому лучше уточните его у специалиста банка перед подачей заявления на предоставление отсрочки по выплате кредита.

Условия для получения отсрочки

Кредитные каникулы предоставляются заемщику, если:

• с даты получения ссуды прошло не меньше трех месяцев;
• представлены необходимые документы, подтверждающие ухудшение финансового положения;
• клиент не допускал несвоевременных платежей по взятому займу;
• нет других действующих ссуд. Если у клиента несколько кредитов, банк вправе не разрешить оформить отсрочку.

Существуют и условия, при которых кредитные каникулы клиента экономически невыгодны для банка:

• когда до полного погашения займа осталось полгода или меньше;
• если с момента получения кредита допущено три просрочки;
• при регулярных просрочках по платежам.

Отсрочка платежа по ипотеке при рождении ребенка

Каникулы по выплате ипотечного кредита, связанные с рождением ребенка, − это отсрочка, которая предоставляется Сбербанком на таких условиях:

• Не меньше полугода прошло с даты оформления ипотеки;
• Заемщик не допустил ни одного несвоевременного платежа;
• Причиной отсрочки стало рождение ребенка.

Предоставление клиенту возможности вносить сниженный платеж в этом случае выступает не обязательством банка, а правом, поскольку появление на свет ребенка и «заморозка» долга напрямую не связаны. Но когда удается доказать изменение материального положения семьи в сторону ухудшения, банк идет навстречу клиентам.

Чтобы получить такой вид отсрочки по кредиту, предоставьте следующую документацию:

• Паспорта обоих родителей;
• Свидетельство ИНН;
• СНИЛС;
• Свидетельство о рождении ребенка;
• Справку о доходах работающего члена.

Кредитному комитету для принятия решения по этому вопросу требуется не более пяти дней.

Если заявка клиента одобрена, назначается дата подписания нового графика внесения платежей и допсоглашения к договору ипотеки.

Отсрочка уплаты ипотеки при рождении ребенка предоставляется на год, но возможно продление до трех лет. В период действия отсрочки заемщики не погашают сумму займа, но гасят проценты. При появлении еще одного ребенка в семье отсрочка может быть продлена до пяти лет.

Услуга предоставления Сбербанком кредитных каникул заемщикам расценивается и как спасение, и как дополнительное обременение. Судя по отзывам тех, кто уже успел воспользоваться отсрочкой, это помогает на время снять груз ежемесячных выплат по займу и поправить финансовое состояние. Но в то же время эта услуга от Сбербанка дорогостоящая, поскольку переплата по кредиту за время каникул ощутимо вырастает. Решать, требуются ли кредитные каникулы и получится ли выполнить необходимые для их получения условия, – личное дело клиента. Главное − правильно взвесить получаемые в случае оформления выгоды и сопутствующие им затраты.

Как на несколько месяцев прервать выплаты заемщику?

В современной банковской системе существует такое понятие как кредитные каникулы, причем действует оно и в отношении потребительских займов, и целевых, в частности ипотечных. Просто так на несколько месяцев прервать выплаты заемщику никто не даст, для этого нужны веские причины, подтвержденные документально. Но действительно нуждающийся в финансовой реабилитации клиент имеет все шансы на подобную услугу.

Вообще потребительское кредитование – самая популярная услуга практически во всех российских банках, как, впрочем, и по всему миру. Очень удобно оформить заем, получить деньги, которых у тебя не было, и приобрести нужную вещь, съездить в отпуск, сделать ремонт, оплатить дорогостоящее лечение или купить машину. Но от неприятностей не застрахован никто, поэтому и была предусмотрена такая опция, чтобы не терять заемщиков и не загонять их в долговую яму.

Что такое кредитные каникулы

Любая серьезная кредитная организация знает, что такое риски и учитывает их при заключении сделок с клиентами. Казалось бы, банкам выгодны неплательщики, так как их можно завалить штрафами, пеней и судебными исками. Но в то же время ясно, что находящийся в безвыходной ситуации человек вообще никогда не отдаст им деньги. Поэтому целесообразно будет дать ему время отдохнуть, прийти в себя после какой-то тяжелой жизненной ситуации, позволить освоиться в новых обстоятельствах.

Такая отсрочка гарантирована добросовестному заемщику с безупречной кредитной историей, официальным заработком и реальными трудностями.

Банк соглашается на так называемую паузу в действии кредитного договора, оставляет только проценты на какое-то время или меняет иностранную валюту кредита на отечественные рубли.

Ситуации, когда требуется отсрочка платежа:

• увольнение с работы, сокращение;
• обнаружение тяжелого заболевания;
• наступление инвалидности;
• оформление статуса опекуна для инвалида;
• вынужденный дальний переезд;
• рождение ребенка, оформление декретного отпуска;
• потери из-за стихийного бедствия и т. д.

Периодически данный перечень расширяется или дополняется по просьбе клиента, заслужившего особое доверие. Например, кредитные каникулы могут быть предоставлены лицу, оформившему длительный отпуск. Помимо этого, данная услуга может стать подарочным бонусом и праздничной акцией.

Кредитные каникулы – это не что иное, как рефинансирование займа, точнее, определенный подвид реструктуризации долга.

Виды кредитных каникул

Если разобраться, послаблений банк может сделать несколько. Клиент должен выбрать, на какие именно уступки кредитор для него пойдет. Бывает три основные разновидности:

1. Частичная отсрочка – удобная форма, так как суммы становятся значительно комфортнее. Клиент может оставить только проценты по кредиту или ежемесячные проценты с частью регулярного платежа. Можно высчитать половину взноса или четверть, или 2–3 тысячи плюс процентная ставка за месяц. Здесь к клиентам банк применяется исключительно индивидуальный подход, потому что схема выплат долга по частичной отсрочке не разработана. На указанный период банк оформляет новый договор с новыми суммами, а по его окончании весь долг пересчитывается, и ежемесячные взносы снова меняются.
2. Отсрочка в полном объеме – здесь все гораздо строже, и причина предоставления должна быть веской. Это полный перерыв между выплатами, период определяется банком после ознакомления с причинами отсрочки. Основанием для такого вида кредитных каникул может быть серьезное заболевание, потеря кормильца в семье, увольнение с работы и пр. Обязательны подтверждающие документы (медицинские справки, документы с работы, из ЗАГСа и т. д.).
3. Валютное регулирование – подходит для заемщиков, оформивших свой заем в долларах или евро. Нестабильная политическая и экономическая ситуация в мире заставляет граждан отказываться от валютных займов в пользу рублевых. Переоформить кредит таким образом в Сбербанке можно на весь оставшийся срок. Часто прибегали к данной процедуре во время последнего скачка доллара клиенты, оформившие валютную ипотеку. Выходило, что их ежемесячный платеж увеличился вдвое (в пересчете на российские рубли). А так как заработную плату большинство заемщиков получают на Родине и проживают тоже здесь, ситуация оказалась крайне плачевной. В Сбербанке практикуется переход только с иностранной валюты на рубли.

Большинство финансовых учреждений практикует кредитные каникулы в целях помощи клиентам со сложной финансовой ситуацией. Полной или частичной отсрочкой платежа вправе воспользоваться:

• молодые семьи с недавним пополнением – для стабилизации финансового положения при рождении ребенка выплаты по кредиту приостанавливаются на срок до двух лет;
• студенты – обучающимся на заочной форме необходима отсрочка от трудовой деятельности на время сессий и учебных периодов;
• клиенты с жилищными кредитами – ипотечникам иногда могут оформить кредитные каникулы на время ремонта в квартире;
• отпускники, уезжающие на длительный период за рубеж или на отечественный курорт;
• клиенты, купившие товары в рассрочку – периодически встречаются подобные акции у крупных банков, участвующих в потребительских программах или являющихся партнерами сетей магазинов мебели, бытовой техники и т. п.

Когда банк вправе отказать клиенту в кредитных каникулах

Бывают ситуации, когда кредитор не видит адекватных причин уступать заемщику. Отказ последует при следующих обстоятельствах:

1. До окончания договора осталось менее полугода.
2. Кредитные обязательства возникли 3 месяца назад.
3. Платежи поступают с регулярными просрочками.
4. Клиент здоров.
5. У него нет проблем в семье и с физическим состоянием его родных.
6. Есть официальная оплачиваемая работа, заработок стабильный, больших финансовых трудностей не наблюдается.
7. В договоре с банком или МФО не прописан данный пункт. Как правило, сюда входят «быстрые» займы или краткосрочные кредиты.

Обратите внимание! Заморозив регулярные платежи своего клиента, банк ничего не сможет сделать с процентами по кредиту. Так что, чем дольше срок кредитных каникул, тем больше процентов за это время накопится.

Согласно договору, заемщик платит за пользование (отчетное или безотчетное) деньгами банка. На время каникул сама сумма долга никак не меняется, не убывает и не возрастает. Но по этой схеме продолжительность договора увеличилась, а значит, и процентов придется заплатить больше. Здесь лучше хорошо подумать и не пускать дело на самотек, ведь за просрочки пени начисляется ежедневно, штрафы тоже будут портить картину. В итоге долг вырастет сильнее, чем мог бы во время кредитных каникул.

Порядок оформления кредитных каникул в Сбербанке

Пауза в действии кредитного договора

Не нужно ждать просрочки платежа, банк должен сразу узнать о наступлении трудностей в финансовых делах своего клиента. Начисленные штрафы и пени никто прощать не станет, поэтому при невозможности быстрого решения проблемы лучше безотлагательно признаться кредитору.

Сотрудники банка согласятся оформить кредитные каникулы, если они предусмотрены договором. Клиент излагает пожелания о разновидности рассрочки и приводит документальные доказательства совей временной финансовой несостоятельности. Документы и справки должны быть выданы официальными организациями, на них должны стоять печати и подписи врачей, начальников предприятий, государственных инстанций и т. п.

После принятия бумаг происходит рассмотрение просьбы и принятие решения. На это уходит обычно 3–5 дней, после чего отсрочка будет принята или отвергнута. Иногда никаких дополнительных документов, кроме заявления о кредитных каникулах, банк не просит. Однако платой за такое доверие будут дополнительные комиссии, сторонние соглашения и целый набор бумаг.

Как правило, порядок оформления кредитных каникул прописан в договоре, но обычно оформляются они по стандартному шаблону:

1. От клиента поступает заявка об отсрочке обязательных платежей.
2. Сбор документов, подписей, подтверждений.
3. Заполнение заявления и подача оригиналов документов кредитному эксперту.
4. После одобрения заново оформляется очередной договор, карта, согласуется график выплат и срок погашения общего долга.
5. Принятые вновь условия с этого момента считаются клиентом как основные, в соответствии с ними теперь он осуществляет все платежи.

Подтвердить сложившееся положение могут такие документы:

• справка о ДТП;
• справка об инвалидности заемщика или кого-то из членов его семьи;
• свидетельство о недавнем рождении ребенка;
• справка об отпуске по уходу за ребенком;
• приказ о сокращении сотрудника с предприятия;
• трудовая книжка с отметкой об увольнении.

Кредитные каникулы по ипотеке в случае декретного отпуска

Порядок оформления кредитных каникул

Поддерживать статус самого популярного и авторитетного банка России Сбербанку помогают лояльные программы и «человеческие» условия вкладов, кредитов, прочих услуг. Молодые семьи тоже считаются отдельной категорией населения, в связи с этим требуют особого отношения к себе и индивидуального подхода.

В Сбербанке помимо специальных ипотечных программ для молодых семей, вкладов, других продуктов, существует особая опция – кредитные каникулы при декрете. При рождении второго или третьего ребенка в семье неминуемо ухудшается материальное положение. Должно быть официальное подтверждение того, что с уходом матери с работы доход семьи стал меньше.

Наиболее актуальна такая помощь для матерей-одиночек, когда они переходят со своих зарплат на государственное пособие по уходу за ребенком, размер которого ничтожно мал. Рассчитывать можно на прекращение выплат до пяти лет.

Не стоит рассчитывать на то, что банк простит долг полностью или урежет сумму частично. Так не делают, может быть увеличен срок займа и уменьшен ежемесячный платеж.

Как снизить кредитную нагрузку смотрите в следующем видео:

Май 27, 2018Пособие Хелп Любой свой вопрос вы можете задать ниже

Кредитные каникулы в Сбербанке – как оформить в 2020 году

Вопрос о том, как оформить кредитные каникулы в Сбербанке часто всплывает на специализированных форумах. Такая необходимость возникает в трудные периоды жизни, когда заёмщик не имеет возможности в полном объёме обслуживать долговые обязательства. Но важно помнить, что для этого необходимы действительно веские причины, иначе кредитор вправе отказать в предоставлении такой возможности.

Есть ли в Сбербанке кредитные каникулы

Если в силу обстоятельств возникли затруднения в выплате кредита, то Сбербанк идёт навстречу клиенту и предоставляет кредитные каникулы. Но стоит помнить, что такое решение имеет положительные моменты, только в конкретный момент времени, так как фактически представляет собой реструктуризацию, что само собой приводит к увеличению переплаты по кредиту. При возможности справится самостоятельно к подобному решению прибегать не стоит.

Сбербанк не во всех случаях предоставляет возможность оформления кредитных каникул. В 2020 году в качестве уважительных причин, подходящих для оформления отсрочки прописаны следующие ситуации:

• потеря работы по причине независящей от клиента, если заёмщик самостоятельно уволился и не решает вопрос с трудоустройством, отсрочки никто не даст;
• потеря трудоспособности или получение группы инвалидности;
• тяжёлая болезнь одного из членов семьи заёмщика или его самого;
• стихийные бедствия различного масштаба, вследствие которых нанесён ощутимый ущерб имуществу должника.

На сегодня именно эти причины могут быть приняты во внимание, но важно знать, что он не постоянный, перечень причин постоянно пересматривают и корректируют, дополняя и удаляя различные обстоятельства.

Таким образом, клиент, при возникновении подобных обстоятельств, может обратиться в ближайшее отделение банка и запросить оформление кредитных каникул. При этом указанное в качестве причины тяжёлое обстоятельство придётся подтвердить документально.

Сбербанк кредитные каникулы условия

В зависимости от ситуации и обстоятельств клиенту предоставляются разные условия отсрочки. Кредитные каникулы в Сбербанке доступны в трёх вариантах.

1. Продление срока кредитования. Это повлечёт за собой уменьшение ежемесячного платежа и разгрузку семейного бюджета. Такой вариант доступен только в том случае, если первоначально долговые обязательства не были оформлены на максимально допустимый срок в рамках данной программы. Таким образом, если потребительский кредит имеет максимальный временной порог в 5 лет и изначально был оформлен на этот период, то такая разновидность отсрочки не подходит. А если срок кредитования при оформлении договора был установлен на три года, то клиент может продлить кредит ещё на два года.
2. Частичные каникулы предусматривают выплату только процентов по кредиту, при этом сумма основного долга остаётся неизменной. Такой вариант более доступный и распространённый. Подобный подход практикуется довольно часто и становится доступен клиенту спустя три месяца после оформления долговых обязательств. Рассрочка предусматривает каникулы сроком до 12 месяцев, вариант доступен заёмщику дважды в течение одного кредитного договора. Но при условии, что повторное обращение произойдёт через 6 месяцев после окончания предыдущих каникул.
3. Полная отсрочка – самый редко доступный вид кредитных каникул. Для того чтобы оформить их необходим действительно серьёзный исключительный случай. Заёмщику предоставляется три месяца на решение личных проблем, на это период он полностью освобождается от необходимости выплачивать имеющийся долг.

Условия кажутся заманчивыми, как и возможность разгрузить бюджет и снизить хоть на время платёж. Но важно понимать, что при этом стоимость самого кредита возрастает, как и переплата по нему, поэтому к подобному решению стоит прибегать только в самых крайних случаях.

Для оформления кредитных каникул требуются следующие документы:

• заявление на реструктуризацию;
• трудовая книжка с записью об увольнении;
• справка из больницы, подтверждающая наличие тяжёлого заболевания и необходимость покупки дорогостоящих лекарственных средств;
• свидетельство о рождении ребёнка, в связи с которым наступил период декрета и семейные доходы сократились;
• документ, подтверждающий потерю трудоспособности;
• справка о доходах и другие документы, способные подтвердить усложнившееся материальное положение семьи и заёмщика.

В случае принятия банком положительного решения по обращению, клиент получит на руки обновлённый график платежей, в соответствии с которым необходимо будет вносить плату.

Кредитные каникулы в Сбербанке отзывы

Отзывы, возникающие на сторонних ресурсах и форумах, носят неоднозначный характер. Связано это с тем, что клиенты, злоупотребившие такой возможностью, после осознают насколько дороже в долгосрочной перспективе стал их кредит. Несмотря на то что условия реструктуризации довольно прозрачны клиент не учитывает многих моментов, поэтому к подобной услуге стоит прибегать только в самых острых ситуациях.

В процессе использования кредитных каникул кредитор все равно продолжает начислять проценты на сумму долга и то, что клиент в текущий момент не имеет необходимости выплачивать их не означает, что в дальнейшем он их не отдаст. По долгам все равно придётся платить, но за счёт увеличения периода или сокращения платежей в перспективе платить придётся больше.

Такой подход оправдан в ситуации, когда платить действительно возможности нет и дальнейшее бездействие приведёт к ухудшению кредитной истории и нарушению долговых обязательств. В этом случае долг, который в любом случае будет востребован вырастет ещё больше за счёт начисленных штрафов и пеней. А коллекторы и судебные приставы опишут и реализуют имущество.

Выход один – реально оценивать необходимость использования кредитных каникул. Несмотря на возрастающую сумму общего долга, кредитные каникулы могут стать реальным выходом из положения в ситуации, кажущейся безвыходной.

Если обстоятельства складываются не в пользу заёмщика, то лучше посетить Сбербанк и обратиться к менеджеру с целью оформления каникул, предоставив все нужные документы. Заявление рассматривается так же, как и кредит в течение определённого времени, и по результатам принятого решения клиент получает оповещение. В случае одобрения необходимо ещё раз посетить банк для полного оформления нового договора.

​Каникулы не удались. Почему Сбербанк просит перевести ипотеку на аннуитет

Фото: YAYImages/.com

Ипотечные заемщики Сбербанка с дифференцированными платежами не могут выйти на законные «каникулы». Банк предлагает реструктуризацию или переход на аннуитет, что может привести к значительной переплате.

Жительнице Самары под ником ЮлияК19 заявили в Сбербанке, что не могут перевести ее старую ипотеку с дифференцированными платежами на ипотечные каникулы. «Но могут, если я соглашусь переподписать договор и перейти на аннуитетные платежи с переплатой в 200000 рублей. Почему так происходит? Т. е. согласившись на такие условия, я грубо говоря, плачу за полгода каникул 200000 банку», — негодует клиентка Сбербанка (орфография и пунктуация автора отзыва сохранены).

С похожей проблемой столкнулся пользователь из Липецка. В ответ на его жалобу сотрудник Сбербанка сообщил, что у кредитной организации нет технической возможности оформить ипотечные каникулы клиентам с дифференцированными платежами, а воспользоваться услугой можно будет только после доработки систем.

В Сбербанке подтвердили, что в настоящее время у банка есть временные технические ограничения на проведение ипотечных каникул по кредитам с дифференцированными платежами. «При обращении клиентов с таким запросом банк не отказывает, а предлагает решение — перейти на аннуитетные платежи или предоставить реструктуризацию на стандартных условиях», — сообщили Банки.ру в пресс-службе организации.

В Сбербанке отмечают, что при переходе на аннуитет после завершения ипотечных каникул платежи по кредиту будут для клиента меньше тех, что были в рамках договора с дифференцированными платежами. По словам представителя пресс-службы, большинство клиентов соглашаются на переход. Если заемщик отказывается, ему предлагают подождать до устранения технических ограничений. Предполагаемая дата — 16 декабря.

Самые популярные предложения по рефинансированию ипотеки

Выбор пользователей Банки.ру

Название	Мин. ставка	Оформить
	от 8.25%
	от 8.69%
	от 7.9%
	от 10.5%
	от 8%

В чем разница?

Кредиты с дифференцированными платежами выдавались в Сбербанке до 2011 года, сейчас — только с аннуитетными. При аннуитете сумма ежемесячного платежа остается неизменной в течение всего срока кредита. Дифференцированные платежи снижаются за счет того, что долг гасится равными долями, а проценты каждый месяц начисляются на остаток долга.

Главный плюс аннуитета — платежи всегда равны, и в начале срока они ниже, чем в дифференцированной системе. При этом по дифференцированным платежам итоговая переплата всегда будет ниже, чем по аннуитетным. При больших суммах, особенно на примерах ипотеки, эта разница значительна.

Допустим, заемщик берет ипотечный кредит в размере 5 млн рублей сроком на 15 лет под 9% годовых. При дифференцированных платежах он заплатит в первый месяц почти 66 тыс. рублей, к концу срока будет платить около 28 тыс. рублей. Переплата составит 3 393 589 рублей. При аннуитете платеж всегда будет 50,7 тыс. рублей. А переплата почти на миллион больше — 4 127 796 рублей.

Каникулы подошли не всем

Закон об ипотечных каникулах вступил в силу с 31 июля. Отсрочку по платежам и собственные программы реструктуризации банки предлагали заемщикам и до этого. Теперь же у клиентов, попавших в тяжелую ситуацию, появилось законное право требовать приостановки платежей на срок до полугода.

Заемщик сам выбирает, в каком виде хочет воспользоваться ипотечными каникулами: либо полная приостановка платежей, либо сокращение ежемесячного платежа. Платежи, которые клиент не вносит в льготный период, фиксируются и переносятся на дополнительный срок. Таким образом, переплаты возникать не должно — увеличивается лишь срок ипотечного кредита.

«Выйти на каникулы» имеют право заемщики, лишившиеся работы, получившие инвалидность I или II группы или утратившие трудоспособность на срок более двух месяцев подряд. Право на отсрочку платежей также получают те, чей среднемесячный доход за два месяца снизился минимум на 30% по сравнению со среднемесячным доходом за предыдущий год, с тем условием, что ипотечный платеж превышает 50% уменьшившегося дохода. Наконец, основанием для получения ипотечных каникул может стать увеличение количества иждивенцев у заемщика (например, в связи с рождением детей) при одновременном снижении дохода более чем на 20%.

Сумма кредита не должна превышать 15 млн рублей, а жилье должно быть единственным. Воспользоваться правом на ипотечные каникулы можно лишь один раз за весь срок действия кредита. Каких-либо ограничений по типу платежей в ипотечном договоре в законе нет.

Единственным основанием для отказа в предоставлении ипотечных каникул является несоответствие требования заемщика условиям, изложенным в законе, подчеркивают в ЦБ. «Таким образом закон о потребительском кредите (займе) не ограничивает право заемщиков обращаться к кредитору с требованием о предоставлении ипотечных каникул, и с выплатой в зависимости от избранного сторонами способа начисления и уплаты процентов (аннуитетные или дифференцированные платежи)»,— сообщили Банки.ру в регуляторе. Те, кто считает свои права нарушенными, могут направить обращение в Банк России и приложить копии имеющихся документов, в том числе переписку с банком.

Опрошенные Банки.ру кредитные организации сообщили, что ипотечные каникулы, как и предполагалось, не пользуются большим спросом. Так, в ВТБ ими воспользовались больше 2 тыс. человек, у менее крупных банков число таких заемщиков измеряется десятками: 73 человека у «Открытия», 56 — у «Ак Барса», около 50 — у банка «Санкт-Петербург». У Абсолют Банка доля заемщиков, воспользовавшихся ипотечными каникулами, не превышает 0,1%, у Росбанка — 0,2%. «Мы не наблюдаем значительного роста обращений в рамках этой программы в сравнении с классическими программами реструктуризации», — констатирует руководитель отдела сопровождения и развития обеспеченных ипотечных продуктов Райффайзенбанка Оксана Матюшенко.

При этом доля отказов в ипотечных каникулах достаточна высока. Так, банк «Санкт-Петербург» одобрил лишь около трети заявок, «Ак Барс» — около 17%, Росбанк — 45%. В кредитных организациях говорят, что основные причины отказа следующие: не подтверждена трудная жизненная ситуация или ипотечное жилье не является единственным.

Евгения ОГУРЦОВА, Banki.ru